小区绿化管理制度

小区绿化管理制度
小区绿化管理制度

小区绿化管理制度

为把小区建成环境整洁、优美、文明的住宅区,特制定小区的绿化管理制。

一、绿化管理制度标准

1、凡小区内植物无杂物,无浓浮灰,保持叶色翠绿。

2、各类植物无枯萎、凋谢现象。

3、草坪修剪整齐,无高低不平现象。

4、枝叶修齐整,无乱现象。

5、草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。

6、各类植物无病虫害。

7、严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。

二、绿化管理具体规定

1、物业绿化人员是本住宅区绿化管理工作的直接责任人。负有培

植、维护、管理绿化的权利和义务,具体职责如下:

(1)、充分利用和发展绿化,保证绿地面积,并且合理布置花草树木的品种、数量,提高住宅小区的环境档次。

(2)、对花草树木定期进行培土、施肥、除草和病虫害,修枝剪叶、补苗、浇水。大棵的树木要予以造型,丰富绿化内容。

(3)、保持绿化地清洁,必要时进行封闭养护,保证不留杂物、不缺水、不死苗,让其生长茂盛。

(4)、劝阻和制止违反有关绿化管理规定的行为。

(5)、采用各种形式开展宣传,使“保护绿化,美化住宅区”成为

小区的共识,形成良好的风气,自觉爱护小区内的“一草一木”。2、本住宅区住户是本区绿化的受益者,负有爱护绿化、管理绿化的义务,必须遵守以下规定:

(1)、严禁任何人毁坏花木,践踏草坪。

(2)、严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品。

(3)、严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品,倾倒垃圾和抛洒杂物及设置广告牌。

(4)、严禁在草坪上踢足球,打羽毛球、遛狗。

(5)、严禁在绿的上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等。(6)、严禁出租车、轿车等驶入草坪。

(7)、严禁在树上、建筑物上拉绳、晾晒衣物被褥。

(8)、装修要文明施工,不准在绿化的带丢放建筑垃圾。

(9)、提倡鼓励小区住户在围栏内布置花草,阳台上种植花卉,增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施。

(10)、严禁楼上向下乱扔杂物,泼污水等不文明行为,对教育无效者除责令清扫干净外,并报有关部门处理。

凡有违反上述规定者,造成绿化的带花草树木损坏的,赔偿金一律由责任人支付,未成年造成损害的由监护人支付。对检举破坏率低的人员,给与罚款收入的50%作为奖励。对违反园林绿化规定,不听劝阻、刁难、辱骂或殴打管理人员情节严重者,送交司法部门处理..

三、小区内草坪职务的管理工作流程

1、浇水:根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品

种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。

2、施肥:根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决

定施肥种类及用量大小。

3、清除杂草及松土:根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内

的杂草进行清除并对土地进行相应的松土伊利草皮的生长和规范。

4、秀枝整形:根据植物的形状,以利观赏为目的,以植物品

种及生长情况等因素进行修剪整形,单词一项马桶常在冬季进行。

5、除虫:根据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫

率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。

6、禁止事项:禁止任何人踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、

悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何公民在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。

7、防止损坏:加强宣传教务及保安巡视,树立告示牌,防止

人为毁坏,做到预防在先。

8、定期洗尘:由于草坪仅靠道路,人与车辆流动多尘土飞扬,

会影响树木生长和美化效果,故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。

新源物业管理有限公司

2011-11-5

住宅小区绿化验收标准

住宅小区绿化验收标准 (一)、项目工程部(或施工单位)向物业公司移交《绿化工程竣工图》、《苗木种植一览表》、《竣工验收证明书》及《现场签证单》、《绿化工程合同》,以备存档。 (二)、绿化工程质量标准: 1、苗木种植种类,数量,位置与竣工图纸相符。 2、苗木规格符合设计要求及结算规格。 3、施工场地无残留垃圾、余土。 4、合格苗木质量标准: A、长势良好,没有枯枝、黄叶、残叶现象。 B、乔灌木种植位置适当,高低错落有致,外形美观,造型、修剪合理。 C、枝叶无病虫害,无蛀干害虫。 D、乔木保护措施得当,有护树架无倒伏,摇动现象。 E、草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/100平方米,无裸露黄土现象。 5、不合格苗木,特别是大型乔木及枯死、生长不良苗木限在移交整改通知单下发后一周内补种整改完毕。新补种部分,要从补种工作完毕起重新计算养护期,或由养护公司补种,其费用从原施工队中扣除。 (三)、贵重苗木、不易成活树种、一、二年生地栽季节性时花、荫生植物移交及其它不合理种植现象移交细则: 1、对于价值昂贵稀有名贵树种(例如:千年古榕、加拿利海枣、原始移植大型乔木等),施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过二伏二寒(即2年质保期)后才能移交物业管理公司;若以上名贵树种质保期未达到2年便移交物业管理公司,在2年(从工程竣工验收之日计起)质保期内死亡,仍由项目工程单位承但补种责任,并对补种树种从新计算质量保证期2年。 2、不易成活树种,施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过一伏二寒(即1年半的质保期)后才能移交物业管理公司.;若以上名贵树种质保期未达到1年半便移交物业管理公司,在1年半(从工程竣工验收之日计起)质保期内死亡,仍由项目工程单位承但补种责任,并对补种树种从新计算质量保证期1

小区绿化养护管理守则1.doc

小区绿化养护管理制度1 小区绿化养护管理制度 一、病虫害防治规范 1、绿化负责人应根据季节、气候及病虫活动规律制定出详细的防 治计划,防治计划应包括: A、年度及季度的病虫害预防计划; B、病虫害发生时的治疗计划及用药计划; C、病虫害防治的费用预算计划。 2、应坚持预防为主防治结合的原则。当病虫害发生时应及时给予 有效治疗,尽可能的防止其蔓延和扩散。 3、绿化负责人应熟悉小区中经常出现虫类和病原菌。 4、对园林植物病虫害的防治方法应采用减少病虫来源,选用抗虫 性品种、选择化学药剂防治等; 5、绿化工在喷农药时必须穿长衣、长裤、戴手套及口罩,站在上

风口严格按说明书规定进行操作,喷农药时要求均匀,以防多次出现药害、少药处病虫未除,喷药时低压并压低枪口,农花必须妥善保管,以防出现意外事故。 6、植物用药后,不要定期观察防治效果,对于出现药害或无效的 治疗结果,应归结原因并作相应的补救措施,同时做好相关记录,见《病虫害防治登记表》,并上交档案科管理。 7、质监部应每月一次检查小区内植物病虫害防治情况,并对防治 结果作相应评价,见《病虫害防治检查表》。 二、花木养护规范 1、绿化工每天上班后巡查一遍室内外花草,及时清除残花黄叶、 断枝、盆内杂物,并调整好花盆,对个别提前谢的花草要及时抽换,以保护整个花坛的整体效果;对室外种地的花应每周修一次边,以防边上的草坪侵入,并且每半个月松一次土及除杂草。 2、室内花淋水应视盆泥的湿度而定,淋水时应注意不能溢出盆外; 室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水,春冬季视天气情况每1至2天淋水一次。 3、花摆放应先喷一次广谱性杀虫、杀菌剂杀死花盆泥内的

小区绿化养护工作计划

小区绿化养护工作计划 根据植物的生长规律及各地区的自然气候特点,现将全年养护工作做一个初步计划,使绿化养护工作按计划、有条不紊的进行。以下是本站WTT为大家带来的关于[春季绿化养护工作计划]小区绿化养护工作计划,以供大家参考! [春季绿化养护工作计划]小区绿化养护工作计划 7.4.1 一月份绿化养护计划: 草坪养护: 1)对树蔸旁的草坪修剪一次,高度控制在5cm以内,保持草坪平整美观; 2)对缺肥的草坪施尿素一次,施肥量:10g/㎡;并浇透水,使肥料充分溶解;使草皮不缺肥、不徒长; 3)清除杂草,保持草皮杂草率不超过5%; 4)做好绿地的日常保洁工作,将草坪内的落叶、纸屑等白色垃圾清扫干净,使草地无白色垃圾,无过夜落叶,保洁率达到95%以上; 5)天气干旱,加强植被的浇水保湿工作。 乔木养护: 1)对行道树施肥料一次,采用穴施法,并把启开的草皮重新铺平整; 2)对所有乔木进行一次枯枝黄叶清理;

3)对所有棕榈科植物,在低温时灌水保温,增强棕榈科植物的防冻能力; 花灌木养护: 1)对绿篱修剪一次,保持新梢高度不超过15cm;做好春节前的准备工作; 2)对灌木丛土壤疏松一次,并用锄头将土壤打碎、找平; 3)做好花灌木死亡及需改种地段的统计工作,做好待种植场地的准备工作。 7.4.2 二月份绿化养护工作 草坪养护: 1)拔除明显的杂草,将较严重的阔叶杂草,用选择性除草剂均匀喷杀;杂草率控制在5%以内; 2)对整个草坪重剪一次,将草坪压低至3cm,减少草坪的枯草层,利于草皮生长; 3)天气持续干旱,做好日常的浇水、保洁工作; 4)做好草地打孔的工作,以补充养份及增强根系的透气性。 乔木养护: 1)清理乔木的枯枝黄叶,尤其是棕榈科植物; 2)对缺肥的其它乔木施肥一次;用量复合肥0.1kg/棵。 花灌木养护: 1)、对植物进行重剪处理;并做好松土、施肥、浇水等后备工作;使植物更具有观赏性;

绿化管理制度执行标准

绿化管理制度执行标准 第一章绿化管理规程执行标准 一、目的:保护、完善绿化带;保护、美化小区环境。 二、适用范围:适用于小区服务中心管理区域的绿化。 三、职责 1、公司经理负责审定绿化方案和确定绿化工程承包商。 2、服务中心主管负责拟定绿化方案,签定绿化工程合同。 3、物业管理员负责绿化工程施工质量监控和日常绿化管理。 4、保洁员负责绿化带除草。 四、程序 1、确定绿化方案 )服务中心主管根据业主管委会的委托和要求,并根据小区美化实际需要,(1 提出初步绿化方案。 (2)服务中心主管就初步拟定绿化方案,向业主管委员征求意见。 (3)根据业主管委员的意见,服务中心主管拟定绿化方案,并提交公司经理审核、批准。 2、委托施工 (1)绿化工程承包商的确定《供应商选择程序》进出。 (2)服务中心主管与被选定的供应商签订绿化工程合同。 3、施工质量监控 (1)物业管理员按绿化工程合同的规定对施工质量进行监控。 )物业管理员对发生的不符合要求的情况,记入《绿化工程存在问题处理单》,(2

并将处理单交承包商限期整改。 (3)物业管理员跟踪整改的进行,并检验整改结果,决定认可或要求其继续整改。 (4)对合同期限内不能完工的绿化功臣,物业管理员应向承包商寻求补偿。 4、绿化工程的验收: (1)绿化工程施工完毕,物业管理员应组织人员进行验收。 (2)参与验收的可包括:物业管理员、服务中心主管、业主管委会委派的人员,公司经理、承包商。 (3)参与验收的人员在《绿化工程验收移交记录表》上签字,即为验收合格。 (4)若验收时发现存在问题,物业管理员按规定进行进行处理。 5、绿化工程验收接管后,由服务中心自行养护。 6、日常管理 (1)物业管理员每周对绿化带至少巡视一遍,并做绿化巡视记录。 (2)服务中心主管对汇总的《绿化巡视记录》进行分析(必要时)采用统计技术进行处理。 7、日常养护 (1)除草: A、保洁员除草责任范围和工作内容的确定。物业管理员根据物业管理绿化面积,保洁员人数的多少,划分和规定保洁员除草责任范围和工作内容,并列出《保洁员除草责任范围和工作内容一览表》; B、保洁员对自己责任范围的绿化带内杂草每半个月清除一次,保证无显目的杂草。 (2)浇水:由绿化养保员按以下要求进行: A、对新栽绿化地,自栽种之日起十天内,须早晚各浇水一遍,待成活后,可酌情减少浇水次数。

小区园林绿化管理制度范例

小区园林绿化管理制度范例 为把小区建成环境整洁优美文明的住宅小区,特制定小区绿化管理制度。 一、绿化管理标准 1、小区内植物无杂物,无浓浮灰,保持叶色翠绿。 2、各类植物无枯萎、凋谢现象。 3、草坪修剪整齐,无高低不平现象。 4、枝叶修齐整,无乱现象。 5、草坪干净无纸屑、杂物、保持干净。 6、各类植物无病虫害。 7、严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。 二、绿化管理具体规定 1、物业绿化管理人员是本住宅区绿化管理工作的直接责任人。负有培植、维护、管理绿化的权利和义务,具体职责如下: (1)充分利用和发展绿化,保证绿地面积,并且合理布置花草树木的品种、数量,提高住宅小区的环境档次; (2)对花草树木定期进行培土、施肥、除草和病虫害,修枝剪叶、补苗、浇水。大棵的树木要予以造型,丰富绿化内容; (3)保持绿化地清洁,必要时进行封闭养护,保证不留杂物、不缺水、不死苗,让其生长茂盛; (4)劝阻和制止违反有关绿化管理规定的行为; (5)采用各种形式开展宣传,使“保护绿化,美化住宅区”成为小区的共识,形成良好的风气,自觉爱护小区内的“一草一木”。 2、本住宅区住户是本小区绿化的受益者,负有爱护绿化、管理绿化的义务,必须遵守以下规定: (1)严禁任何人毁坏花木,践踏草坪; (2)严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品; (3)严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品,倾倒垃圾和抛洒杂物及设置广告牌; (4)严禁在草坪上踢足球,打羽毛球、遛狗; (5)严禁在绿的上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等; (6)严禁出租车、轿车等驶入草坪; (7)严禁在树上、建筑物上拉绳、晾晒衣物被褥; (8)装修要文明施工,不准在绿化带丢放建筑垃圾; (9)提倡鼓励小区住户在围栏内布置花草,阳台上种植花卉,增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施; (10)严禁楼上向下乱扔杂物,泼污水等不文明行为,对教育无效者除责令清扫干净外,并报有关部门处理。 凡有违反上述规定者,造成绿化带花草树木损坏的,赔偿金一律由责任人支付,未成年造成损害的由其监护人支付。对积极检举破坏绿化的人员,给与罚款

物业小区绿化养护工作计划书3篇

物业小区绿化养护工作计划书3篇(一) 物业绿化部刚接管广州z的绿化管理,在认真学习好他们良好的管理技术外,也认识到原管理的欠妥之处,现结合园区内绿化区域存在的诸多不足因素(种植土均是人工回填土,土层薄而贫瘠,植物生长不良,抗病力低;同时植物种植密度,高病虫害的发生和蔓延具备有利条件;且因气候异常,干旱缺水、高温,暴雨台风、气温起伏不定等不利因素都给病虫害的防治和护理工作增加了难度),故在不继完善与学习管理技术的基础上,近期内应做好下面几方面工作: 一、加强员工劳动技能的培训工作,促使员工掌握园区内种植的花草树木相关知识与基本生长特性,根据不同花木的生长特性采取相应的管理措施和护理方法,既做到合理的经济化节能化管理,也能使员工学会不同花草树木的相关管理和护理技术。 二、绿化苗木的修复和补种工作,因项目工程进展程度不一,绿化区域绿化程度和苗木生长程度也存在较大的差异,绿化植土改良与绿化苗木修复和补种工作要长期进行。 三、绿化园区管理区域的划分工作,为充分调动员工的积极性、自觉性和责任感,促使员工做好各自的分工日常管理和相互合作精神,将原小区域管理划分成大区域管理(分成6-8个区域,2-3人/区域),管理员工合理搭配,有计划有安排地做好每一项工作,努力做到各区域时时有人管理、跟进和护理,使每个员工对自己所管

辖的工作有良好的责任感和成就感,更让他们在相互合作与竟争的工作环境中学会更好的工作技巧和管理技术。 四、园区绿化苗木的统筹管理工作,合理安排和调节整个绿化园区的花草树木修剪、施肥、预防病虫害的周期性工作,培养良好技能的专职修剪、施肥、喷药管理人员,根据园区花草树木的生长情况与生长特性去对它们进行周期性整形修剪,以达到良好的美化效果和自然景观,让人们感到生活在回归大自然的感觉。 五、园林苗木的合理种植与管理工作,为节省工程开支与方便后期管理,在无大面积和大规模的园林苗木种植的情况下,由物业绿化部接管园区内的花草树木的规划种植管理工作和苗圃培养场的管理工作,使园林绿化管理技术工作和苗木管理具有连续性,既能节省种植管理成本又能培养工人学会相关的种植管理技术和护理技能,更会减少遗留工程和后期重复施工以及减轻维护管理工作。 六、加强对人工湖的管理工作,及时放养各种观赏鱼类和配种水生植物(已递交申请对人工湖水质检测报告)。 七、培养员工自身素质与工作意识,做好员工的备用机动工作,培养和锻练员工的快速应变能力,使员工在公司急需完成的工作任务或抵抗突发事件如台风、水灾等自然灾害的情况下能得到及时调配和集结。 物业小区绿化养护工作计划书篇(二)

住宅小区绿化事情管理制度

住宅小区绿化工作管理制度 一、住宅小区绿化工作管理制度 受控状态制度名称绿化工作管理制度 编号 执行部门监督部门考证部门 第一章总则 第1条目的 对物业管理区域绿化工作实施控制,为业主和客户提供清洁卫生、清新优雅的居住和工作环境。 第2条适用范围 适用于本企业对物业管理区域内的绿化作业控制。 第3条职责 (1)部门经理 ①负责确定绿化项目与标准。 生长发育时②对绿化工作进行定期检查,并根据实际情况进行绿化工作整改。 (2)绿化主管 ①制定绿化标准以及相关规定、办法。 ②进行人员分配以及工作安排,提出工作改进建议。 ③根据作业频率,负责日检工作,并对员工进行综合考核,做好有关记录,认真做好绿化养护日记,并定期向部门经理报告。 ④按有关规定和要求,及时纠正服务过程中发生的不合格现象。 ⑤负责进行绿化班员工的岗位培训工作,定期开展业务知识学习和专业技能操作培训。 (3)绿化班人员 ①负责花草树木的浇水、施肥、除草、治虫防病、修剪整形、防护等工作。 ②对破坏绿化者,要及时劝阻、教育,并向有关部门报告。

③及时处理枯枝落叶,清理现场。 ④妥善保管、使用各种工具和肥料、药品等。 第二章绿化工作人员管理细则 第4条遵纪守法,遵守企业的各项规章制度。 第5条按时上下班,不迟到早退,不擅离职守。 第6条上班穿工作服,戴工作牌,仪表整洁,精神饱满。 第7条讲文明,有礼貌,服从领导,团结同事。 第8条不得在工作时间内做与本职工作无关的事。 第9条不做有损企业形象的事,不得以任何形式私自收受业主或客户的钱物。 第10条不准擅自拿用企业物品挪作他用,损坏、遗失工具要照价赔偿。 第三章绿化工作管理细则 第11条绿化服务的责任范围 绿化人员的绿化责任范围包括以下四个方面。 (1)草坪的种植和养护。 (2)树木的种植和养护。 (3)室内外盆花的养护。 (4)节日摆花。 第12条花卉盆景养护管理 (1)施肥 根据花卉植物在不同期的特殊要求,追施化学肥料,并保证场内不散发异味。 (2)换盆 根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,在环境管理部力所能及的范围内执行。(3)浇水

小区物业年度工作计划书(新编版)

小区物业年度工作计划书(新 编版) The work plan is the idea and arrangement of the work to be carried out, such as proposing tasks, indicators, completion time and steps and methods. ( 工作计划) 部门:_______________________ 姓名:_______________________ 日期:_______________________ 本文档文字可以自由修改

小区物业年度工作计划书(新编版) 说明:本文适用于工作计划,工作计划就是对即将开展的工作的设想和安排,如提出任务、指标、完成时间和步骤方法,提前预防同类错误问题再次出现,工作计划对提升工作效率有很大提升。下载后可直接打印使用。 作为一个物业管理员,为居民创造良好的小区环境,带领居民把自己的家园建设好是我的责任。以往的工作中我带领全体工作人员顺利将工作展开,并在小区居民的配合下有效实施了各项业务工作: 一、三个小区公共事务方面 1、全面推行租赁经营服务工作,召开全体工作人员总动员会,明确租赁服务意义目的,统一思想,集体学习相关业务推广内容和业务办理操作流程,确保工作正常进展。 2、为提高费用收缴率,确保财务良性循环,以专题会议形式组织各物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学习《各种费用追缴工作流程》。 3、以专题会议形式,组织三个小区管理骨干及相关工作人员

集体学习《案例通报管理制度》、《案例通报操作流程图》及相关作业表格,明确责任关系,杜绝各种同类负面案例再次发生,全面提高管理服务质量,这也是2009年工作计划中的重中之重。 4、制定《保安器材管理规定》,包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等,并认队真贯彻实施,明确责任关系,谁损坏谁负责,杜绝各种不合理使用现象。 5、回顾三个小区从去年7月份以来各方面情况,以对比分析、寻找差距,为下一步工作提高作出更可行的具体措施。 二、xx华庭项目 1、全力抓好30-35幢物业移交工作,确保业主满意。 2、督促管理处及时做好26-29幢摩托车位车牌的制作及安装;并督促管理处及时颁发通知,要求业主在5月20日前到管理处办妥租赁停放手续,该区域摩托车从6月1日起全面执行收费。执行前协调保安做好落实工作。 3、继续跟进26-29幢绿化种植工作。 4、督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作。

绿化工作管理制度.doc

绿化工作管理制度1 绿化工作管理制度 1.目的 规范绿化工作的管理,确保绿化物长势良好。保护、完善绿化带,美化小区环境。 2.绿化管理范围. 各管理处辖区内所有装饰树、果树、乔木、灌木、绿篱、绿化地、爬藤、地面覆盖物、攀缘物、草皮和其他植物的养护。 3.绿化工作管理规定 3.2.1绿化员承担辖区绿化的日常巡视、养护、监管重任,绿化员应服从管理处工作安排,遵守所有绿化管理规则,爱护公物,同时认真履行绿化养护服务。 3.2.2严格执行绿化养护工作的技术规范要求,按规定标准作业,保质保量完成所负责的绿化区域和管理处安排的各项绿化工作,并由管理处定期检查和定量考核。 3.2.3进行绿化养护前,应小心谨慎,确保辖区公共设施及建筑物等的完好,若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止,对不听劝告者,立即向保安员和主管报告。 3.2.4爱护绿化工具和设备,确保工具和设备保持良好使用状态。

3.3绿化养护过程安全规定 3.3.1在喷洒时要采取预防措施,不让烟雾飘进业户房屋,特别是喷洒药物时,应注意风向,选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围,确保避免对业户或设施的损害,并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。 3.3.2在使用机器时应采取安全措施,避免业户或设施造成危险、损害、伤害,在使用水管喷淋时,应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。 3.3.3机器应安装钢制防护罩,防止碎片、飞出物造成损害;在机器使用前要进行安全检查,确保螺丝和螺帽固定在切削片上,避免切削片飞出;机器使用中,不得改变或改动机器的防护罩。 3.4绿化管理检查规程 3.4.1绿化员按规定每日进行巡视、养护,并将养护内容进行记录,对疑问或事故情况向主管或相关人员报告。 3.4.2环境主管按《绿化服务质量检查规程》的要求对辖区绿化养护情况进行巡视检查,及时处理绿化员或相关人员提交的相关问题, 重大事故及时提交管理处主任处理,环境主管每月应对辖区的绿化养护管理工作进行总结,并向管理处主任汇报。 3.4.3管理处主任按《绿化服务质量检查规程》的要求对辖区绿化养护情况进行巡视检查,及时处理环境主管提交的重大事情,对环境主管提交的月工作报告进行审查。

小区绿化管理制度1

小区绿化管理制度 为把小区建成环境整洁、优美、文明的住宅小区,特制定小区绿化管理制度。 一、绿化管理标准 1、小区内植物无杂物,无浓浮灰,保持叶色翠绿。 2、各类植物无枯萎、凋谢现象。 3、草坪修剪整齐,无高低不平现象。 4、枝叶修齐整,无乱现象。 5、草坪干净无纸屑、杂物、保持干净。 6、各类植物无病虫害。 7、严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。 二、绿化管理具体规定 1、物业绿化管理人员是本住宅区绿化管理工作的直接责任人。负 有培植、维护、管理绿化的权利和义务,具体职责如下: (1)、充分利用和发展绿化,保证绿地面积,并且合理布置花草树木的品种、数量,提高住宅小区的环境档次. (2)、对花草树木定期进行培土、施肥、除草和病虫害,修枝剪叶、补苗、浇水.大棵的树木要予以造型,丰富绿化内容. (3)、保持绿化地清洁,必要时进行封闭养护,保证不留杂物、不缺水、不死苗,让其生长茂盛。 (4)、劝阻和制止违反有关绿化管理规定的行为. (5)、采用各种形式开展宣传,使“保护绿化,美化住宅区"成为

小区的共识,形成良好的风气,自觉爱护小区内的“一草一木”。 2、本住宅区住户是本小区绿化的受益者,负有爱护绿化、管理绿化的义务,必须遵守以下规定: (1)、严禁任何人毁坏花木,践踏草坪。 (2)、严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品。 (3)、严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品,倾倒垃圾和抛洒杂物及设置广告牌. (4)、严禁在草坪上踢足球,打羽毛球、遛狗。 (5)、严禁在绿的上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等。(6)、严禁出租车、轿车等驶入草坪。 (7)、严禁在树上、建筑物上拉绳、晾晒衣物被褥. (8)、装修要文明施工,不准在绿化带丢放建筑垃圾。 (9)、提倡鼓励小区住户在围栏内布置花草,阳台上种植花卉,增设小区景观.阳台置盆景要有保护架等安全措施. (10)、严禁楼上向下乱扔杂物,泼污水等不文明行为,对教育无效者除责令清扫干净外,并报有关部门处理。 凡有违反上述规定者,造成绿化带花草树木损坏的,赔偿金一律由责任人支付,未成年造成损害的由其监护人支付。对积极检举破坏绿化的人员,给与罚款收入的50%作为奖励。对违反园林绿化规定,不听劝阻、刁难、辱骂或殴打管理人员情节严重者,送交司法部门处理。 三、绿化管理工作流程 1、浇水:根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种

最新[春季绿化养护工作计划]小区绿化养护工作计划

7.4.1 一月份绿化养护计划: 草坪养护: 1)对树蔸旁的草坪修剪一次,高度控制在5cm以内,保持草坪平整美观; 2)对缺肥的草坪施尿素一次,施肥量:10g/㎡;并浇透水,使肥料充分溶解;使草皮不缺肥、不徒长; 3)清除杂草,保持草皮杂草率不超过5%; 4)做好绿地的日常保洁工作,将草坪内的落叶、纸屑等白色垃圾清扫干净,使草地无白色垃圾,无过夜落叶,保洁率达到95%以上; 5)天气干旱,加强植被的浇水保湿工作。 乔木养护: 1)对行道树施肥料一次,采用穴施法,并把启开的草皮重新铺平整; 2)对所有乔木进行一次枯枝黄叶清理; 3)对所有棕榈科植物,在低温时灌水保温,增强棕榈科植物的防冻能力; 花灌木养护: 1)对绿篱修剪一次,保持新梢高度不超过15cm;做好春节前的准备工作; 2)对灌木丛土壤疏松一次,并用锄头将土壤打碎、找平; 3)做好花灌木死亡及需改种地段的统计工作,做好待种植场地的准备工作。 7.4.2 二月份绿化养护工作 草坪养护: 1)拔除明显的杂草,将较严重的阔叶杂草,用选择性除草剂均匀喷杀;杂草率控制在5%以内; 2)对整个草坪重剪一次,将草坪压低至3cm,减少草坪的枯草层,利于草皮生长;

3)天气持续干旱,做好日常的浇水、保洁工作; 4)做好草地打孔的工作,以补充养份及增强根系的透气性。 乔木养护: 1)清理乔木的枯枝黄叶,尤其是棕榈科植物; 2)对缺肥的其它乔木施肥一次;用量复合肥0.1kg/棵。 花灌木养护: 1)、对植物进行重剪处理;并做好松土、施肥、浇水等后备工作;使植物更具有观赏性; 2)对缺肥的灌木施一次复合肥,施肥量:30g/㎡,以保证植物生长所需营养; 3)对大红花、满天星、马婴丹、黄金叶、小叶紫薇等易发生虫害的植物选用广谱性杀虫剂预防消杀一次; 4)继续跟进需改种苗木的统计工作。 7.4.3 三月份绿化养护工作 草坪养护: 1)做好日常的保洁工作,保洁率达到95%以上; 2)拔除明显的杂草,将较严重的阔叶杂草,用选择性除草剂均匀喷杀;杂草率控制在5%以下; 3)对草坪修剪一次;保持草坪高度在5cm以内; 4)对明显缺肥的草地施一次薄肥;施肥量约保持在10g/㎡,使草坪快速返青呈嫩绿色; 5)继续做好保水工作。 乔木养护: 1)对无观赏性乔木的花蕾进行剪除处理;对已凋谢的花枝进行剪除处理,以减少植物的营养消耗;

物业公司绿化养护管理制度模板

物业公司绿化养护 管理制度

克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法 第一章总则 第一条为了加强小区绿化管理工作, 保护和改进小区生态环境, 促进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化, 提高小区绿化水平, 根据国务院《城市绿化条例》、新疆维吾尔自治区实施《城市绿化条例》若干规定、克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》, 制定本办法。 第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司( 以下简称公司) 所管辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人。 第三条绿化管理工作坚持”谁主管, 谁负责”的原则, 各级管理部门和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作, 及时处理工作中出现的问题。小区绿化养护工作采取对外承包的方式, 公司依法与承包单位签订合同, 承包单位依据合同和相关标准进行养护; 公司管理部门和单位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核。 第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究, 推广先进技术和节水措施, 提高小区绿化的科学技术和艺术水平。 第五条公司有劳动能力的员工, 应当按照国家有关规定履行植树或者其它绿化义务。 第六条对在小区绿化工作中成绩显著的单位和个人, 公司给予表彰和奖励; 对公司内部或承包方对违反本办法的行为, 公司给予批评和处罚; 对于情节严重或公司外部违反本办法的行为, 公司依法报请政府相关部门进行处罚。

第二章管理职责与权限 第七条公司应依法建立绿化工作管理制度, 明确机关科室、基层单位等在小区绿化管理工作中应承担的责任, 并监督落实。 ( 一) 物业管理科 1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物业管理站的日常管理工作进行指导帮助、监督管理与考核; 2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录; 3、负责小区绿化养护计划的审批工作; 4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作; 5、负责新增绿化项目方案的评审、设计和验收工作。 6、参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证; 参与绿化合格供方的推荐、评审和管理工作。 7、负责绿化工作责任事故的调查工作; 8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报。 ( 二) 经营计划科 1、负责小区绿化工作的招标工作; 2、负责绿化合同的制定、审批与管理工作; 3、负责绿化合格供方的评审工作; 4、负责绿化资金计划的落实工作。 ( 三) 财务资产科 依据合同规定及管理部门考核结果支付绿化费用。

物业小区绿化养护工作计划书范本(完整版)_1

计划编号:YT-FS-9100-28 物业小区绿化养护工作计划书范本(完整版) According To The Actual Situation, Through Scientific Prediction, Weighing The Objective Needs And Subjective Possibilities, The Goal To Be Achieved In A Certain Period In The Future Is Put Forward 深思远虑目营心匠 Think Far And See, Work Hard At Heart

物业小区绿化养护工作计划书范本 (完整版) 备注:该计划书文本主要根据实际情况,通过科学地预测,权衡客观的需要和主观的可能,提出 在未来一定时期内所达到的目标以及实现目标的必要途径。文档可根据实际情况进行修改和使用。 为进一步贯彻落实创建健康学校的各项评议标准,围绕“营造健康环境、规范健康管理、加强健康服务、开展健康促进”的理念,不断巩固我校市级“文明学校”的称号,提升校园绿化景观、优化美化校园环境、提高校园绿地建设管理水平,现将我校园绿化工作计划制定如下: 一、提高思想认识,加强组织管理。 我校自改建以来,始终重视校园绿化及品味建设,尤其对校园绿化管理工作高度重视,由总务主任负责指导检查工作,加强管理。切实保障绿化工作扎实有效地开展,力求校园绿化尽善尽美。 二、加强校园绿化,美化校园景观。

我校改建时就进行了绿化布局,地面有草坪、绿化带、长廊有紫藤,使整个校园春有碧草、夏有鲜花、秋有硕果、冬有绿叶,三季有花,四季常绿。今年我校还将调整绿化布局,查漏补缺,增添花草树木,使校园充满勃勃生机,处处春意盎然! 三、加强常规教育,强化绿化意识。 我校常规教育之一就是教育学生爱护花草,不践踏草坪,不折损花草,常浇水、多施肥。每年植树节我校都要在全校范围开展全民爱苗护绿活动,意在号召全体师生爱护花草,珍爱绿色,增强师生的环保意识。我校还积极利用国旗下演讲、宣传栏、黑板报、主题班队会等形式对学生进行教育,树立爱护花草、珍爱绿色的意识,营造人人关心、支持、参与绿化的校园氛围。我校将新学期开学第二周定为校园绿化宣传周,将三月的第二周确定为校园绿化活动周,加大绿化宣传及活动力度,使绿化意识深入人心、落实在行动上,力求做到校园人人爱绿化、处处有绿色,步步有景观。

小区物业绿化养护工作计划 (4个)全面

XX小区物业绿化养护工作计划 一、养护项目相关情况 1、现状:该单位绿化占地面积约为1XX平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。 2、养护地点: 3、养护范围: 二、养护职责 1、承包养护期限内,按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人,保质保量完成养护管理任务。 三、养护内容 1、管理程序:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。 2、管理工具: a、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 b、喷雾器、桶、斗车、竹箕 c、铲、锄、锯子、电锯、梯子

d、燃料、维修费 3、养护内容: a、乔木:每年施有机肥料一次,每株施饼肥千克,追肥一次,每棵施复合肥、混尿素千克,采用穴施、及喷洒、水肥等,然后用土覆盖,淋水透彻,水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,保持树木自然生长状态,无须造型修剪,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次,确保无杂草。 b、灌木、绿篱、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,修剪成圆形、方行或锥行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物,及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。 c、草本类:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,每周剪除残花一次、清除杂草一次,及时剪除枯枝、黄枝。 d、台湾草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合

别墅小区绿化管理规定

别墅小区绿化管理规定 别墅小区绿化管理规定 一、绿化的作用 舒心愉悦的环境是促进消费的一大重要因素: 1、绿化、美化生活,修身养心。场外绿地是人们休闲、娱乐、体育锻炼的场所,能够起到丰富生活、消除疲劳的作用并令人身心愉悦。 2、美化生活。绿化种植对建筑、设施、场地能够起到衬托、显露作用,美化环境。 3、保护环境。绿化能够净化空气、吸附尘埃和有害气体减少空气中细菌及放射性物质,阻挡噪声,有利于环境卫生。 4、营造良好环境小区内部绿化点缀能营造一个良好的环境。 二、绿化分类 1、外部绿化草坪及植物。 2、内部盆栽植物。 三、绿化管理规定 1、人人都有义务维护场外植物、绿地及场内盆栽植物。 2、不准攀折植物及在树上扎拉。 3、不准损坏花坛、绿地及花木保护设施。 4、不准人为践踏绿地和车辆跨越。 5、不准在绿化地带堆放杂物。 6、不准在绿化带内设置广告招牌。 7、当人为造成花木、绿地及保护设施损坏的,按政府有关规定进行罚款处理。 四、小区内部盆栽植物的管理 1、施肥:根据花卉植物的不同生长发育时期的特殊要求,追施化学肥料,并保证在场内无异味散发。 2、换盆:根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,在小区管理范围内执行(绿化公司协助)。 3、浇水:根据植物的特点,每日或隔日浇水。原则是:水温与室温要接近,浇水一定要浇透,盆土应经常保持湿润,不要过干、过湿,也不要时干、时湿。 4、采摘阳光:光处进行一定的光和作根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性,经常性将一些喜阳花卉移到阳面。 五、小区外部草坪植物的管理 1、浇水量:根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。 2、施肥:根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决定施肥种类及用量大小。 3、清除杂草及松土:根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。 4、修枝整形:根据植物的形状,以利观赏为目的,依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形,但此一项目通常在冬季进行。 5、除虫:根据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。 6、禁止事项:禁止踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何人员在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。 7、防止损坏:加强宣传教育及保安巡视,树立温馨告示牌,防止人为的毁坏,做到预

2017小区物业绿化养护工作计划

2017小区物业绿化养护工作计划 2017小区物业绿化养护工作计划 2017小区物业绿化养护工作计划1 一、养护项目相关情况 1、现状:该单位绿化占地面积约为12000平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。 2、养护地点: 3、养护范围: 二、养护职责 1、承包养护期限内,按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人,保质保量完成养护管理任务。 三、养护内容 1、管理程序:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。 2、管理工具: a、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 b、喷雾器、桶、斗车、竹箕 c、铲、锄、锯子、电锯、梯子

d、燃料、维修费 3、养护内容: a、乔木:每年施有机肥料一次,每株施饼肥0.25千克,追肥一次,每棵施复合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及喷洒、水肥等,然后用土覆盖,淋水透彻,水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,保持树木自然生长状态,无须造型修剪,及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次,确保无杂草。 b、灌木、绿篱、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,修剪成圆形、方行或锥行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物,及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。 c、草本类:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水渗透深度10厘米以上,及时防治病虫害,每周剪除残花一次、清除杂草一次,及时剪除枯枝、黄枝。 d、台湾草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混复合肥10千克,施肥均匀、淋水透彻,水渗透深度5厘米以上,及时防治病虫,及时补种萎死残缺部分,覆盖率达98%以上,每月修剪1-2次。

小区绿化管理制度(务实文章)

小区绿化管理制度 1、目的:为了加强小区绿化环境的管理,保护和美化生活环境,创造优雅的生活环境,把小区建成环境整洁、优美、文明的住宅小区。 2、适用范围:小区范围内一切业主和其它人员,均须遵守本规定。 3、管理规定:根据国家的有关法令,条例精神,特制定小区的绿化管理规定。 3.1管理责任者:小区内的绿化管理按照《前期物业管理协议》由物业公司负责养护。物业公司聘请专业公司对小区范围内的绿化、苗木进行管理、培植,负有美化小区的责任。 3.2管理规定: 3.2.1小区内的绿化作品、树木品种和种植布局由市政园林统一规划设计审批的,未经小区业委会同意,严禁任何单位和个人私自更改。 3.2.2严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品。 3.2.3严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品,倾倒垃圾和抛洒杂物。 3.2.4严禁在草坪上踢足球,打羽毛球、遛狗。 3.2.5严禁在绿地上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等。 3.2.6严禁出租车、轿车等驶入草坪。 3.2.7严禁在树上、建筑物、雕塑品上拉绳、晾晒衣服被褥。 3.2.8装修要文明施工,不准在绿化地带丢放建筑垃圾。 3.2.9严禁楼上向下乱扔杂物,泼污水等不文明行为,对教育无效者除责令清扫干净外,并报有关部门处理。

3.2.10业主须从小区全局规划出发,不得侵占、损坏、破坏绿地及园林环境。凡是公共绿地的挪用、占用及面积增减,需经业主委员会批准; 3.2.11小区私家花园以外不得种植农作物和蔬菜。任何人不得擅自占用绿化用地,不准在绿地内挖坑、取土、堆放杂物、倾倒废弃物、停放车辆、放养家禽、家畜、攀折花木、采摘花草。 3.2.12小区绿化养护人员要定期对绿化区域进行浇水、防治病虫害并及时清除绿地内的杂草、垃圾。 3.2.14提倡、鼓励小区业主在围栏内布置花草,阳台上种植花卉,增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施。 3.2.15小区内的树木不得随意砍伐、移栽。确因需要,必须同物业公司相关部门协商在保证成活的前提下进行移栽。 4、相关流程: 4.1业主却因需要移栽原有树木或者更换原有树种的需同物业服务公司客服部及清洁绿化部协商,签署相关协议后,客服部拍照并连同相关协议在对应的业主档案存档。 4.2对于私自侵占公共绿地的,物业服务公司所有员工及业主都有权利和业务进行制止;客服部协同工程部、安保部对违章行为进行制止并限期进行恢复,如果拒不执行的可向城管部门汇报。 4.3有违章占用公共绿地及破坏绿化树木的,物业公司可以要求相关人员进行原样恢复,对于不能恢复的由客服部和清洁绿化部对损坏面积及树种进行评估,由相关违章人员进行赔偿并由清洁绿化部安排专

【工作计划2篇】小区绿化工作计划

下面提供的文章可用于工作中写作参考,提高效率,如果文档有不合适的地方可留言以便进行改进。 关于底图:如果不需要图片或是要更换图片,只需要双击页眉便可删除或替换图片。 目录 1.小区绿化工作计划 2.幼儿园小班学期计划怎么写

小区绿化工作计划 一、加强宣传动员,推动全民义务植树活动持续开展 积极响应区委、区政府的号召,社区开展全民义务植树活动已坚持多年。 为使这项活动深入持久地、更有效地开展,今年植树活动以义务植树,促进小 区绿化建设,营造舒适的人居环境为主线。植树月活动的主题为“居民一起动手,打造绿色家园”,以此来启动小区植树活动的开展。组织居民群众进行植树、宣传、咨询、展览等形式多样的活动,提高大家的绿化意识,推动义务植树活动 的开展,居民尽责率达100%,使小区公共和个人绿化面积都大幅度增加。 二、加强环境治理,创造适宜社区发展和生活居住的优美环境 社区的绿化工作要从过去的“见缝插针”转变为“规划建绿”,园林绿化的建设 要以改善人居环境,提高居民生活质量为出发点,做好规划建设和管理工作;要 与驻区单位一道,重点抓好绿地建设、绿化带建设及小区绿化环境整治工作;要 创建“绿色”社区,确保社区绿化用地面积不低于30%的要求,xx一个能使居民身心更加愉悦的优质环境。 三、加强绿地规划建设,推动社区xx绿化工作 社区的绿化工作重点是加强社区绿化xx的规划工作,制定社区绿化总体规 划和年度实施计划,进行分类管理,重点推进,努力做到因地制宜,布局合理,整洁优美。在加强花草的养护管理的同时,一定要做好生态园、社区绿化的合 理规划,不断充实丰富植物层次,使xx、灌、花、草配置得当,园艺特色明显,景观设计有时代感,感观效果好,以进一步增加小区绿地面积,提高小区环境 质量。 四、强化绿化养护管理,营造良好的公共环境 社区绿化管理水平是反映小区面貌的重要方面。社区要加强对公共绿地的 养护管理,加大养护巡查的力度,每月坚持组织检查,要求严格按照养护标准 进行日常管理,以全面提高小区绿化养护管理水平。

小区绿化面积有规定吗

小区绿化面积有规定吗 住宅小区绿化面积就是我们的居住小区里面的绿色所占据的面积,比如说是树木,花草,草坪和花园等,那么小区绿化面积有规定吗? 按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准: 1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。 2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。 3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。 住宅小区绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 绿化率现在国家是管理的比较严格,因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于 30%。

因此,提醒大家,在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚,不然这个开发商是不会认账的。 接下来我们将要去了解小区绿地的种植养护与管理措施这部 分社区环境安全小知识,欢迎大家跟一起讨论交流哦。

物业小区绿化养护方案

XX物业绿化整合养护方案(适用范围:小区)

目录 一、小区公共绿化养护方案 1、园林绿化实行专业化管理 2、人员配备方案 3、园林绿化管理机制 4、园林绿化职员的技术培训和考核 二、园林绿化养护管理工作月历 三、园林植物常见病虫害防治方法 四、物业小区三级绿化养护标准(政府标准) 五、绿化养护标准(公司标准) 六、绿化养护管理规程与质量记录 七、小区绿化工行为规范 八、小区绿化突发事件应急作业程序

第一章:小区公共绿化养护方案 一、园林绿化实行专业化管理 园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培,病虫害防治等多学科 知识,是一门专业性很强的学科,为不断提高园林绿化管养的科技含量,不断吸收新鲜的管理经验,提高我司的园林绿化的管养水平,我司需建立了一支强有力的园林技术管理队伍,我司将组建专业队伍对所辖小区绿地按统一标准,统一要求进行统一养护管理。 二、人员配备方案 (1)固定在编人员:根据小区绿地面积,按每5000平方米设臵固定在编绿化工1人,年龄层次在45-60岁,以男工为主。 (2)整合用工:根据公司需要,集中安排工作。 <一>绿化班长岗位职责: 1、督促各绿化工的工作进度。 2、对绿化工的日常工作表现进行考核,并建议公司进行奖惩。 3、负责员工的考勤,根据不同季节向绿化养护部提出调整作息时间的建议。 4、规范绿化养护器械、工具、农药肥料的管理,做到帐目清楚,领用报废有记录, 对有毒的物品严格执行专人管理制度。 5、指导员工合理、正确使用园林器械、工具和各种药剂。 6、做好绿化病虫害的测报工作,并对防治情况和防治结果做好记录 7、指导员工做好每年防汛、抗旱、防寒工作。 8、每周召开一次工作例会,对上周工作中发生的问题予以总结,并计划下周工作内容。 9、完成绿化养护部交办的其它任务。 <二>绿化工岗位职责 1、严格遵守公司各项规章制度,熟悉工作区域内的植物分布、数量和水源分布。 2、服从工作安排,遵守绿化管理规定,爱护公物,认真履行职责。 3、严格执行绿化养护工作的技术规范、要求,按规定标准作业, 4、保质保量完成管理处安排的各项工作。 5、每天完成绿化的日常巡视、养护、监管任务 6、确保辖区内公共设施及建筑物等的完好,发现破坏环境行为应及时制止,对不听

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