中国住房市场与土地市场协调性分析——基于协调度模型
【国家社会科学基金】_协调度_基金支持热词逐年推荐_【万方软件创新助手】_20140804
2012年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
推荐指数 5 3 2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2011年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
土地流转 1 土地利用 1 国际竞争战略 1 合作市 1 可持续发展 1 县域发展策略 1 协调机制 1 协调度评估 1 协调发展 1 协同效应 1 协同度 1 协同发展综合度 1 区域生态文明建设 1 区域发展 1 区域协调发展 1 制度创新 1 农村劳动力 1 农业产业链 1 内蒙古 1 公共体育设施 1 保险业 1 体育设施 1 低碳经济 1 低碳竞争力 1 低碳效率 1 低碳发展潜力 1 价值链 1 中国发展战略 1 topsis法 1 resources, environment, economic 1 growth, sustaina inner mongolia, the urban and 1 rural efficiency, s
推荐指数 5 3 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
我国品牌发展格局分布及其内在产业协调性分析———基于Interbrand和BrandZ品牌价值榜的比较_谌飞龙
2014．07LAN ZHOU XUE KAN■经济学·管理学我国品牌发展格局分布及其内在产业协调性分析———基于Interbrand和BrandZ品牌价值榜的比较谌飞龙1，2龚艳萍1（1．中南大学商学院，湖北武汉430074；2．江西财经大学产业集群与企业发展研究中心，山西太原030006）［摘要］对Interbrand和BrandZ品牌榜单的历年数据研究表明，我国品牌依托国内巨大的市场需求迅速壮大，在全球品牌体系中的地位不断凸显。
同时，我国品牌格局已呈现出中国移动稳居“第一品牌”，金融业品牌稳处“第一组团”，中央企业品牌排名前、体量大等鲜明特征。
然而，我们将榜单中品牌群体视为品牌金字塔系统的“塔尖品牌群”，采用“逼近理想解排序法”来评价我国品牌系统多样性与主导性的协调度，研究发现，我国品牌系统的产业格局长期处于不协调的状态，以及这一品牌系统似乎并不支持“双主导”。
［关键词］品牌格局；品牌价值；Interbrand；BrandZ；产业协调性［中图分类号］F062．9〔文献标识码〕A〔文章编号〕1005－3492（2014）07－0156－08［收稿日期］2014－03－25［作者简介］谌飞龙，中南大学商学院博士生，江西财经大学工商管理学院副教授、产业集群与企业发展研究中心兼职研究员；龚艳萍，中南大学商学院副院长、教授、博士生导师。
［基金项目］国家社会科学基金项目（项目编号：13CGL062）；教育部人文社科项目（项目编号：11YJC630030）；江西省教育厅科技项目（项目编号：GJJ12279）；国家自然科学基金项目（项目编号：71272066）。
在我国经济从“中国制造”向“中国创造”转型的过程中，“品牌已经成为中国企业新的成长引擎”（Serge Dumont，2011），获取品牌价值业已成为企业努力追求的重要方向。
品牌价值是“以可转让的货币单位表示的品牌经济价值”（ISO10668，2010），其数额高低既可表明企业的产品和服务在市场上被认可程度，又能反映企业经营者的工作绩效。
基于DPSIR模型对宁夏贺兰山东麓退化土地综合治理效果的评价——以青铜峡市邵岗镇甘城子村为例
项 目选 择甘城子村作 为退化土地综合治理试验 区 ， 通过土地利
用结构 的优 化和相关技术 的创新研究 ， 集成 和总结提出 了生态
系统对 干旱化 的适应与减缓对策 ， 以及综合 资源合理配置模式 和新 的管理体制及运行机制等 。 为了更好地反 映退化土地可持 续发展水平 ， 笔者采用 Ｄ ＳＲ模型对治理效果进行综合评价。 ＰＩ
也就越小 ； 信息量越小 ， 不确定性越大 ， 熵也越大 。根据熵的特 性， 我们 可 以用熵值来判 断某个指标 的离 散程度 ， 指标 的离散 程度 越大 ， 该指标对综合评 价的影响越大。所 以 ， 一般认为 ， 在
综 合评价 中 ，熵值 法能够深刻地反 映出指标 信息熵值 的效 用
价值 ，其给 出的指标 权重值 比 Ｄ ｌｈ 法 和层次分析法有较 高 ｅｐ ｉ
宁夏农林科技，Ｎ ｎｘ ｏｒａ ｏ ． ｎ ｏｅ．Ｓｉ Ｔ ｃ ． ０ ，５ （４ ：９ ３ ｉｇｉ Ｊｕｎ ｌ ｆＡ ａ ａｄ Ｆ ｒｓ ｃ＆ ｅｈ ２ １ ． １ ２０ ）２ － ２
・
２ ９
环 资与检测 ・
基于 Ｄ ＳＦ模型对宁夏贺兰山东麓退化土地综合治理效果的评价 ＰＩ Ｉ
— —
以青铜峡市邵岗镇甘城子村为例
丁永锋 李云翔 ｚ温学飞 ， ，
１银川 市林业（ ． 园林） 技术推广站 ， 宁夏 银川
摘
７ ００ ；２宁夏农林 科学院， ５０１ ． 宁夏 银川 ７ ００ ５０ ２
要： 根据 ＤＰ Ｉ 模型 的原理 ， 宁夏贺 兰山东麓退化 土地 综合治理可持续发展 评价 中， ＳＲ 在 从驱 动力、 压力、 态、 响、 状 ｘ ０１ １ （ ０ ７ ） ｙ ０ ０ ４ ００ ２ ＋ ． ９ Ｒ＝ ． ６４ 。协调度总体呈增加 的趋 势 ， ０ ３ ８ ９ 协调度 靠近 １ 超过 Ｏ ５ 说明协调性好 。 ．， ７
城市不同功能区土地集约利用评价与障碍调控研究——以济南市中心城区为例
土地经济研究2021(2):164186Journal of Land Economics引用格式:关梅，平宗莉,廉妍妍，等.城市不同功能区土地集约利用评价与障碍调控研究一以济南市中心城区为例[J].土地经济研究，2021(2)：164-186.[GUAN Mei,PING Zongli, LIAN Yanyan,et al.Evaluation of intensive land use and barrier regulation in different functional zones of cities:A case study of central urban area in Jinan City[J].J ournal of Land Eco-nomics?2021(2):164-186.]城市不同功能区土地集约利用评价与障碍调控研究----以济南市中心城区为例关梅1,平宗莉1,廉妍妍2,李月霞"，曲衍波3,刘敏3(1.山东省国土空间规划院，山东济南250014；2.济南市历城区自然资源局，山东济南250014；3.山东财经大学公共管理学院，山东济南250014)摘要城市土地集约利用是一个协调推进的过程，深刻认识城市不同功能区土地集约化形态及其障碍因子，对促进城市高质量发展具有重要意义。
本文以济南市中心城区为研究区域，基于“区域一地块”综合视角，划分出城市居住、商业、工业、教育和行政五类功能区，并建立建设用地集约化形态识别表征指标体系，利用多因素加权法和协调度、障碍度等模型进行城市不同功能区土地集约化形态识别与障碍诊断分析，进而提出城市不同功能区土地集约利用调控模式。
研究发现：1)地块尺度上，济南市中心城区的土地集约度整体较好，低度集约土地面积整体占比为30%,存在一定的挖掘潜力；2)功能区尺度上，商业功能区的集约度最高，工业、教育、行政功能区依次递减,居住功能区的集约度最低；收稿日期：2021-10-15基金项目：国家自然科学基金项目(42077434,41771560),山东省高等学校“青年创新团队发展计划”项目(2019RWG016)，山东省国土空间规划院科研项目。
【国家自然科学基金】_土地非农化_基金支持热词逐年推荐_【万方软件创新助手】_20140730
2012年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
推荐指数 4 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2009年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
科研热词 农地非农化 耕地非农化 耕地保护 经济发展 影响因素 失地农民 城镇化 土地管理 土地利用 东部沿海地区 龙泉驿区 驱动力 面板数据模型 配额管理 配置机制 误差修正模型 评价体系 补偿机制 荷兰 花都区 脉冲响应函数 耦合机制 耕地资源 耕地利用 耕地保护外部性问题 综合方法 经济补偿机制 经济社会发展 空间效率 福利分配模型 社会福利函数 相互关系 生态政策 湖北省 测算 江苏省 武汉市 条件价值法 权利主体 时空特征 方差分解 新增建设用地 效益体系 政府 改革 房地产制度 征收补偿 市场化 市场 层次分析法 就业非农化 就业市场
2008年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
【国家社会科学基金】_协调性分析_基金支持热词逐年推荐_【万方软件创新助手】_20140805
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2011年 科研热词 协调性 协调发展 金融核算 金融产出 耕地集约利用 经济发展 空间差异 社会物质积累 甘肃省 环境技术效率 环境技术 环境创新能力 激励 治理模式 检察权 档案高等教育 档案学专业 服务供应链 方向性环境距离函数 新疆 数据包络分析 效率评估 改革进路 收益分享契约 多元竞合 复合系统 城市可持续发展系统 城市化 地方政府竞争 土地和户籍制度 图书馆 因子分析 四川省 司法格局 可持续发展能力 协调度 协调 区域安全发展 北海市 制度建设 内部服务 价值分析 人才支撑 人口分布 产业发展 乡村精英 中国 sbm环境效率 csd模型 ahp 2008sna 推荐指数 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
推荐指数 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2011年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
科研热词 问题 经济增长质量 环境 机制 土地利用 协调性 协调发展度 协调 var模型 风险社会 风险 金融发展 路径选择 资源 责任 财政压力 调查 西南地区 自然环境 统筹模式 经济社会影响 经济社会 经济增长 经济发展 经济 立法后评估 立法前评估 空间公正 税收政策规则函数 税收收入规模 科学发展 社区规划 社会救助 研发能力 研发效率 矿产资源产业 目标任务 皖江城市带 生育意愿变迁 理想子女数 现状 现代农业 物流需求 熵值法 激励 游牧民定居 海洋立法 江苏 残疾人 模型 格局 格兰杰因果检验
边境地区土地利用与经济社会协调发展研究——以广西崇左市为例
、
区域 概况
展进行协调性评价¨ ； 徐飞等基于层 次分析法和协
调 度模 型 ， 定量测 算福 州市 的 土地 利用 协 调 度 ， 结 并 合 空 间 自相 关理论 和方 法对 其 空 间 自相关 特 征 和空 间分 布格局 进 行 分 析 ＿ ； 峻 等 基 于 特 尔 菲法 和层 ２谭 次分 析法 ， 构建 土地 利用协 调 度模 拟模 型 ， 析 北京 分
一
且很 多是应 用 相 关 分 析 和 基 于 层 次分 析法 、 家 咨 专
询法的协调度模型研究土地利用与经济社会协调发 展 的关 系 ， 而运 用基 于熵值 法 的 协调 度模 型较 少 ； 多
数研 究 主要 集 中在 中 国东 部 发 达 地 区 ， 部 边 境 地 西
个 新兴 边境 城市 。该 市处 于南 宁一 新 加坡 经 济走
边境地 区土地利 用与经济 社会协调发 展研究
以广 西 崇左 市为例
陆 汝成
（ 广西 师范学 院资源与 环境科 学学 院 ， 西 广 南宁 ５０ ０ ） ３０ １
［ 摘要 ］ 应 用基 于 熵值 法的协调 度 函数模 型对 边境地 区土地 利 用 与经 济社会 发展 的协 调度 进行 综 合评 价表 明， ９ ２０ １ ６～ ０９年广西崇左市土地利用与经济社会发展的总协调度 ｃ值总体呈增 长态势。在协调度等 ９ 级上， 处于 不断从 不协调 状 态到协调 状 态的动 态调整 。基 于此 ， 崇左 市地 方政府应 强化 土地 利 用规 划 管理 、 优
２１ ０ ２年第 ４期 （ 总第 ２２期 ） ０
广 西社 会科 学
ＧＵＡＮＧＸＩＳ ＨＥＨＵＩＫＥＸＵＥ
Ｎ０． ４． ０１ ０ ２ ２
乌鲁木齐市产业结构与就业结构协调性研究
三、乌鲁木齐市就业结构滞后时间测算分析
基于上文分析可知，乌鲁木齐市产业结构与就业结构仍处
于低协调水平。对此，下文将进一步对两者的调整过程进行探
索，探讨两者的调整是否存在先后顺序以及具体时间间隔。
（一）Moore 结构值测算分析。本文将采用空间矢量测量方
法，以矢量空间夹角为基础来反映产业内部结构的变化程度。
从图 3 可知，1990耀2018 年期间乌鲁木齐市各产业结构偏
离度的变化趋势。对于第一产业而言，其结构偏离度是远离均
衡点的负数，且其远离水平呈增加势态。其主要原因是：一方面
是因为农业经济本身的规模经济递减；另一方面是因为第一产
业中大量的劳动力由于自身能力等原因，无法及时向其他产业
转移。对于第二产业而言，其结构偏离度缓慢上升转变为正值，
关键词：乌鲁木齐市；产业结构；就业结构；协调性 中图分类号：F127 文献标识码：A 收录日期：2021 年 5 月 25 日
产业结构的变动必然伴随着劳动力的流动，进而引起就业 结构的变动。关于两者的研究，国内已有丰富成果。Petty 和 Clark（1957）提出：经济水平的上升，第一产业就业难度增加， 劳动力逐步流入第二、第三产业，进一步推动产业调整； Kuznets（1985）进一步提出：随着工业化推进，第二产业增加就 业难度加大，进而导致第三产业流入大量劳动力；在此基础上， Chenery（1988）提出：由于发展中国家的经济调整速度缓慢，各 产业创造就业的潜力未充分发挥，导致发展中国家普遍存在劳 动力流动没有及时与产业结构调整相匹配；随后，Hollanders （2002）、Jammarino 和 Mccann（2006）等研究指出：技术进行是
No.7x 圆园21
叶合作经济与科技曳
区域经济协同度测度模型构建-精选文档
区域经济协同度测度模型构建[提要] 协同度测度有灰关联投影寻踪综合评价、协同熵信息评价、多层嵌套因子、灰色关联分析、哈肯、熵权法等模型，熵权法更适合于区域经济协同水平测度。
其测度模型构建需要选择相关指标形成指标体系，再利用有序度、熵、熵权，最后形成区域经济协同度的测度模型。
本文为省教育厅课题项目：“省区域物流协同发展研究”（项目编号：17SA0177）研究成果收录日期：2018年9月20日我国已经进入建设全面小康社会的攻坚阶段，经济发展的不平衡制约了我国的进一步发展，协调、合作将是未来我国社会经济发展的主旋律，构建区域经济协同度测度模型显得尤为必要。
一、相关概念协同一词来自古希腊语，亦称协和、同步、和谐、协调、协作、合作。
区域经济协同，即区域经济领域的协同，从区域经济角度看，是指一定区域的各地域单元和经济组成成分之间的配合或协作，自然形成高效和高度有序化的一个整体，实现该区域各子区域和经济组成成分的一体化高效发展。
协同发展的区域体系应有统一的联合与合作发展规划和目标，各子区域之间有高度的协调性和整合度，形成共同统一的区域市场。
区域经济协同度，即为区域经济的协同程度，是指用数值对区域经济协同的水平进行计量。
其需要选择影响区域经济协同程度的指标，应用一定的计量方法，对区域经济的有序状态进行测量，以利于区域经济协同水平的衡量和评价。
显然，区域经济协同度的测定尤为重要。
二、区域经济协同度测度模型综述如何对区域经济协同度进行定量测定，专家学者对此进行了大量的探索，归纳起来主要有如下模型。
（一）灰关联投影寻踪综合评价模型。
吴丹等（2011）基于流域各区域及其用水部门或行业的水权初始配置方案，从社会、经济以及生态环境角度，构建区域协同发展效度评价指标体系，建立灰关联投影寻踪综合评价模型，综合度量评价了流域各区域之间的协同有序发展效度。
（二）协同熵信息评价数学模型。
宋华岭（2009）借助协同学原理和管理熵理论，对组织系统协同性运行度量尺度建模、量化评价、理论方法等进行了研究，建立协同熵信息评价数学模型。
中国数字经济与经济高质量发展耦合协调机理研究
商业经济SHANGYE JINGJINo.6,2021 Total No.538第2021年第6期(总第538期)中国数字经济与经济高质量发展耦合协调机理研究段秀芳，徐传昂(新疆财经大学国际经贸学院，新疆乌鲁木齐830012)［摘要］我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段是其持续健康发展的必然要求，而数字经济在此过程中扮演着至关重要的角色。
分析我国整体和各省份上述两系统间耦合协调水平，可以为我国数字经济区域协调发展和经济高质量发展转型提供参考。
通过使用爛值法，从数字基础设施水平、生产数字化、消费数字化、政务数字化和教育数字化五个维度构建数字经济评价体系，从“创新、协调、绿色、开放和共享”五大发展理念构建经济高质量发展评价体系。
基于2010-2019年全国和各省份相关数据测算数字经济与经济高质量发展两系统的综合发展指数，再通过耦合协调模型测算两系统的耦合协调水平。
研究结果表明：各地区数字经济和经济高质量发展水平指数不断波动上升，但地区差异较显著，沿海地区较中西部地区发展水平更高；我国整体数字经济与经济高质量发展仅达到勉强协调，且东部沿海地区与中西部地区的耦合协调性差异较大。
因此,建议将数字经济发展水平纳入经济高质量发展评价体系；加快传统产业数字化转型，打造经济高质量发展新引擎;把握耦合发展实质,促进东西部协同发展。
［关键词］数字经济;经济高质量发展;燔值法;耦合协调度［中图分类号］F124［文献标识码］A习近平总书记在党的十九大报告中指出:“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”。
十三五规划时期，经济高质量发展在数字经济发展的过程中得到了更好的诠释。
根据《中国数字经济发展白皮书(2020)》公布的数据,2019年中国数字经济增加值达到35.8万亿元，占GDP的比例为36.2%,并且对服务业、制造业、农业渗透率分别达到37.8%、19.5%和&2%,在数字经济的驱动下，传统制造业正在向着智慧生产、经营和管理的目标迈进,这不但提高了传统行业的生产效率，而且促进了我国经济高质量发展转型，同时经济高质量发展的要求也倒逼社会各类主体向数字经济“求利润，问出路”。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
种 数量 模型 ，其表达 式如式 （ ）所 １
Ｃ Ｘ＋ ／ｘ ＋ ． 式 （） 一（ Ｙ） （ Ｙ ） １ 式 中 ， Ｃ为 住 房 市 场 与 土 地 市 场 协 调 度 ； Ｘ ∑ｗ ｉｘｉ （二１ ２ ＊ ｉ ， ，
囵
：
中国住房市场 与土地市场协调性分析
— —
基 于 协 调 度 模型
－ 杨 慧
（ 中国社会科 学院研 究生院，北京 １２ ８ ） ４ ８ ０
摘 要 ：房地产是房产与地产的综合体 ， 住房市场与土地市场相互影响相互作用共同推进房地产市场的发展 。 住房与土地市 场化以来， 住房价格与土地价格的快速上涨使得人们普遍认为住房市场与土地市场发展不相协调， 从而阻碍了房地产市场的 健康发展。 从采用协调度模型对全国及主要城市住房市场与土地市场的协调状况的评析来看， 我国房地产市场与土地市场协调
…
不 。
指标 均来 源于相 关年 份 《 国统计 年 中 鉴》 。住房 市 场 中市 区居 民人均居 住
面 积 来 源 于 中 国 城 市 年 鉴 》 ，其 余
制度变 革快 速推 进 了住房 市场 的商 品
化 进 程 ， 也 加 快 了 中 国 房 地 产 市 场 的 发 展 。 住 房 市 场 化 的 同 时 ， 土地 市 场 化 也 逐 步 推 行 。在 经 历 了 长 达 一 二 十 年 的 发 展 之 后 ， 中 国 住 房 市 场 与 土 地
１ 住房市场与土地市场协调度模型
介 绍
１ １ 住房 市场与 土地市场 协调 度模型 ．
表达式
协 调 度 ， 是 指 系 统 之 间 或 系 统 要
２ 基于协调度模 型对住 房市场 与土 地市场协 调性的考察
２ １ 全 国住房市场 与土地 市场协调 性 ．
分析
城市八 大 指标数 据来 源分 别如 下 ：土
一
和 城 市 建 设 用 地 面 积 均 来 源 于 Ｋ 国 中 城 市 建 设 统 计 年 鉴 》 ， 居 住 用 地 价 格 来源于 中 国城市地 价动 态监 测系 统 ， 房 地 产 开 发 本 年 土 地 购 置 面 积 及 其 它
密联 系 不可 分割 ，在经 济形 态上 其经 济 内容 和运动 过程 也具 有 内在整 体性
四 大 指 标 数 据 均 来 源 于 相 关 年 份 中
国房 地 产 统 计 年 鉴 》 。
，
ｍ ． ， 代 表 土 地 市 场 综 合 水 平 指 ）
数 。ｗ ｉ Ｘｉ 别 为 土 地 市 场 下 属 各 具 与 分
１３ 协调度取值范 围及六大类 型 ．
Ｃ的 取值 范 围 是卜 １４ ４ １ ４４ ， ． １ ， ． １】 其值 由 变 量 Ｘ、Ｙ决 定 ： 当ｘ、Ｙ均 为 正 值 且 相 等 时 ， Ｃ 最 大 为 １ ４ ４；当 值 ．１ Ｘ、Ｙ均 为 负 值 且 相 等 时 ， 则 Ｃ 最 小 值 为 一１ ４ ４ ． １ ；其 他 任 何 情 形 Ｃ值 介 于 二 者 之间 。根据 Ｃ及 Ｘ、 Ｙ值 的 变 化 ， 协 调 度 可 以 分 为 六 种 类 型 ，如 表 ２ 所
短 ，这 方面 的研 究还 较少 。笔者 将协
调 度 模 型 首 次 引 入 对 住 房 市 场 与 土 地 市 场 协 调 状 况 的 分 析 ，对 全 国 及 主 要 城 市 住 房 市 场 与 土 地 市 场 的 协 调 互 动 关系进行了研究 。
数 。ｗ ｊ ｙ 分 别 为 住 房 市 场 下 属 各 具 与 ｊ 体 指 标 权 重 （ 值 赋 权 法 ）与 标 准 化 熵 数 值 （ 标 准差 法 ） ，ｎ 住 房 市 场 下 与 为 属指标个数 。
１ ２住 房市场与 土地 市场指标体 系
根 据 指 标 选 取 的 综 合 全 面 性 、 重 要 性 以 及 数 据 的 可 获 得 性 等 原 则 ，本 文 选 取 住 房 市 场 与 土地 市 场 指 标 如 表 １ 示 。 ２ ０ 一 ２）９ 全 国 及 ３ 个 大 中 所 ０ ｌ （】年 （ ５
发展中尚存在着房地产市场调控不力， 招拍挂制度导致地王频繁出现， 地方政府对土地财政过度依赖等问题， 亟待促进宏观
调控政策的持续性， 进一步完善土地出让制度， 制定房地产税的区域推广规划。 关键词 ：住 房市场 ；土地市 场． Ｆ ９ ．５ ３ １２ 文献标 识码 ：Ｃ 文章编号 ：１７ — ９ ５２ １）８ ０ ３ — ３ ６ ２ ６ ９ （０ ２０ — ０ ６ ０
刁 。
体 指标 权重 （ 熵值 赋权法 ）与标 准化 数 值 （ 准差 法 ） ，ｍ为 土地 市 场下 标 属 指标个数 ；Ｙ一∑ｗｊｙ ， （ ｌ ， ｊ ，２
…
市 场发 展是否 协调 成为 国人 关注 的 问
题 ，但 因 中 国 房 地 产 市 场 发 展 时 间 较
，
ｎ． ， 代 表 住 房 市 场 综 合 水 平 指 ）
地 供 给 结 构 指 标 中 城 市 居 住 用 地 面 积
根 据 协 调 度 计 算 公 式 及 评 价 步
骤 ，计 算得 出全 国住 房市 场与 土地市
▲ 作 者 简介 ：杨 慧 （９ ５ ） ，女 ，湖 南省 张 家界市人 ， 中国社会 科 学 院研 究生 院城市 发展 与环境 研 究所 博士 生 ，主要 从 事城 市经 １８
０ 引言
房 地 产 是 房 屋 建 筑 和 建 筑 地 块 的 有 机 统 一 体 ，在 物 质 形 态 上 二 者 紧
素 之 间 在 发 展 过 程 中 彼 此 和 谐 一 致 的 程 度 。 协 调 度 模 型 是 由一 个 或 一 组 函 数 构 成 的 对 系 统 协 调 程 度 进 行 测 量 的