万科工程项目施工方案
竖井风管安装施工方案
万科南站商务城一期(b－0４地块)综合机电工程管井内风管吊装施工方案编制人：审核人:审批人：编制单位:万科南站商务城一期（b－0４地块)综合机电项目部编制日期:２014年７月 26日目录1。
编制依据 .............................................................................................. 错误!未定义书签。
2．工程概况ﻩ错误!未定义书签。
3。
施工安排ﻩ错误!未定义书签。
3.1。
施工部位及工期安排.................................................................. 错误!未定义书签。
3。
2.劳动力组织和责任分工 ............................................................... 错误!未定义书签。
3。
３。
施工程序ﻩ错误!未定义书签。
４. 施工准备 ............................................................................................ 错误!未定义书签。
４．1.技术准备 ..................................................................................... 错误!未定义书签。
4.2.施工人员 ......................................................................................... 错误!未定义书签。
４。
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４。
材料准备 ................................................................................... 错误!未定义书签。
清水混凝土施工方案(万科中心)新2007-9-25
目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (1)2.1.工程项目特点 (1)2.1.清水饰面标准及范围 (2)3、施工部署 (2)3.1.组织管理机构 (2)3.2.劳动力组织 (3)3.3.施工准备 (3)4、模板工程 (4)4.1.清水混凝土模板选型 (4)4.2.清水混凝土模板设计 (4)4.3.模板体系构成 (7)4.4.模板配模大样图 (10)4.5.清水混凝土模板安装细部节点做法 (16)4.6大模板制作细部节点处理 (25)4.8模板加工制作 (30)4.9. 墙体模板的安装、拆除 (31)5、钢筋工程 (32)5.1. 保护层要求 (32)5.2.钢筋连接形式 (33)5.3.制作 (34)5.4.钢筋绑扎 (34)6、混凝土工程 (36)6.1对商品混凝土的要求 (36)6.2.混凝土的浇筑 (38)6.3.混凝土的养护 (41)6.4.混凝土缺陷修复 (41)7、涂料工程 (42)7.1.墙面清理 (42)7.2.颜色调整 (42)7.3.底涂 (42)7.4.中间涂层 (42)7.5.罩面涂层 (42)8、成品保护 (42)8.1.模板工程 (42)8.2.钢筋工程 (43)8.3.混凝土工程 (43)9、质量要求 (44)9.1.模板质量要求 (44)9.2.钢筋质量要求 (46)9.3.混凝土质量要求 (46)10、文明施工及安全保证措施 (48)1、编制依据（1）招标文件。
（2）中建国际（深圳）设计顾问有限公司2007年7月10日A3版及2007年8月15日A3版万科中心施工图纸及图纸会审纪要。
（3）主要规范、标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-xxx《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-xxx《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-xxx《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-xxx《中建总公司清水混凝土施工工艺标准》（4）经过设计师认可的清水墙立面分格图。
混凝土施工方案(正式版)
混凝土施工方案(正式版)XXX万科城8#地一期1.2标段目录第一章工程概况 (2)第二章编制依据 (3)第三章施工准备 (3)一技术准备 (3)二材料准备 (3)三机械准备 (4)四作业条件准备……………………………………………………4五人员准备 (5)第四章砼施工工艺...............................................................5一混凝土的拌制............................................................5二混凝土的运输............................................................5三混凝土的浇筑............................................................6第五章质量保证措施............................................................15一混凝土试块 (15)二砼的养护 (1)7三质量保证措施及质量要求………………………………………18第六章质量验收标准……………………………………………………20第七章安全技术要求............................................................22第八章文明环保要求............................................................23第九章其他保证措施 (24)XXX万科城8#地一期1.2标段第一章工程概况本工程位于浐灞生态区辖区范围，东二环东侧。
一期规划净用地面积约平方米,个中住宅用地面积约平方米，幼儿园用地面积约5220平方米。
包括住宅楼：1号楼，2号楼，3号楼，4号楼及幼儿园。
万科溉澜溪项目临设水电方案(终极)
3 、根据施工平面图及各机械使用情况，计算各支路用电量： （1）3#楼旁一级箱负荷：（塔机、人货电梯、钢筋房、模板加工房
及加压泵需要系数 K1 取 0.50，COSφ 取 0.8，需要系数 K2 取 0.7） P1=1.05*（K1*∑P1/COSф+K2*∑P2）
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五线制引入施工现场。
重庆万科·溉澜溪施工临时用水用电施工方案
第二节：场区主要施工机械设备及施工用电线路布置
①、根据施工现场的具体情况，为了不影响施工空间，施工用电线路沿周 边施工围墙、施工道路或穿钢管埋地布设，配电方式按“三相五线制”，即 TN-S 系统。场地采用 VV（YC）电缆，楼层施工主供电竖向线路采用 BV 导线，穿塑 料线槽或塑料线管沿电井敷设，作业面采用橡胶绝缘线缆。
=1.05*1.10*（0.50*929.1/0.8+0.3*352） =792.6（KVA） 总电流量： 同时使用系数 K 取 0.55，COSφ 取 0.8， I 总=k∑P 总/( 3 ×U*cosφ) =0.55*792.6×1000/（ 3*380*0.8） ≈827.9（A） 故应配置容量不小于 800KVA 的变压器，以保证现场生产用电正常。
第二章：施工现场机电设备数量及用电功率：
根据对万科·溉澜溪之工程量和工期的计算，在施工现场配置的机电设备 数量及型号规格见附表。
万科·溉澜溪之工程机电设备数量及功率统计表
参 与计算 序号
设备名称
设备功率 及台数
总功率 (KW)
使用阶段
1
QTZ40 塔机
28KW*2 台
基础、主体、装 56
修
1
QTZ63 塔机
本工程的临时供电、供水接口由建设方重庆万科企业股份有限公司提供至 施工围墙内。施工临时箱变位于本工程的 3#楼斜对面和 14#楼斜对面，一期工 程主要进线为 3#楼斜对面箱变；施工临时供水水源位于 9#楼正北边施工围墙 内侧，维护比较方便。
地下室后浇带(变形缝)设置及防水专项施工方案
贵阳万科·万科城项目一期二标工程地下室后浇带（变形缝）设计及防水工程施工方案编制人：审核人：重庆万泰建设（集团）有限公司目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工准备 (4)四、劳动组织 (5)五、后浇带施工工艺： (5)六、施工缝施工工艺 (7)七、变形缝、墙面（回填土）及无外保温外墙变形缝施工工艺 (9)八、屋面变形缝施工工艺 (12)九、竖向变形缝施工工艺 (14)十一、质量标准 (16)十二、成品保护 (16)十三、安全保证措施 (16)一、编制依据1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）2、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）4、《地下建筑防水构造》（西南11J302）5、《贵阳万科工程构造做法清单》（讨论修订版）5、贵阳万科城一期二标洋房及地下是工程地下室结构、建筑施工图、6、贵阳万科城一期二标洋房及地下室工程施工组织设计二、工程概况1、工程基本概况本工程总建筑面积约40万㎡，分为C、D两个地块。
C地块为四栋高层，其中地下3层，塔楼34层。
D地块分为7个组团。
其中地下1层，D1、D3、D5、D6为一个大地库，D2、D4、D7为三个单体地库。
地上部分为4+1至9+1不等。
按设计要求，本工程地下室防水等级为二级，基础底板、基础梁及外墙采用结构自防水抗渗等级为P6，车库顶板为2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜，墙体防水外做1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂膜，30厚EPS板保护层。
参建单位：项目名称贵阳万科城一期二标建设单位贵阳万科劲嘉置业有限公司勘察单位贵阳建筑勘察设计有限公司设计单位贵阳建筑勘察设计有限公司监理单位深圳市建星项目管理顾问有限公司总包单位重庆万泰建设（集团）有限公司工程地址贵阳市云岩区金西大道南延升段2、后浇带（变形缝）概况后浇带分为收缩型后浇带和沉降型后浇带。
大门专项施工方案
一、工程概况本工程位于XX市XX区，项目名称为XX大厦。
根据设计要求，本工程大门采用金属角钢框架，双面镀锌铁皮，门柱截面为800mm×800mm，高度为3200mm，外围240mm采用砖砌，基础深度1000mm，内孔浇筑C20商品混凝土，柱帽高200mm。
大门图案及文字要求如下：1. 大门主色为万科灰色主色调；2. 集团名称企业战略方针为白色；3. LOGO采用红色；4. 门上标志出万科集团的LOGO。
二、施工准备1. 施工材料：金属角钢、镀锌铁皮、水泥、砖、砂、石子、水泥、防水剂等；2. 施工设备：切割机、焊接机、电焊机、卷扬机、吊车、运输车辆等；3. 人员组织：施工队伍、技术管理人员、质量检验人员等。
三、施工工艺流程1. 施工测量：根据设计图纸，对大门位置进行测量放线，确保大门安装位置准确；2. 基础施工：挖掘基础坑，浇筑C20商品混凝土，待混凝土强度达到设计要求后，进行基础处理；3. 门柱施工：采用砖砌门柱，砌筑过程中注意砖缝饱满，确保门柱垂直、稳定；4. 镀锌铁皮加工：将镀锌铁皮切割成所需尺寸，进行除锈处理；5. 镀锌铁皮安装：将加工好的镀锌铁皮安装到门柱上，注意连接牢固；6. 标志制作与安装：制作集团名称、企业战略方针、LOGO等标志，安装到大门上；7. 质量检验：对大门施工质量进行检验，确保满足设计要求。
四、施工要点1. 施工过程中，严格执行施工方案，确保施工质量；2. 施工人员应穿戴好安全防护用品，确保施工安全；3. 施工现场应保持整洁，避免施工过程中对周围环境造成污染；4. 施工过程中，严格控制材料、设备的质量，确保施工质量；5. 施工完成后，对大门进行试运行，确保大门开启、关闭顺畅。
五、安全文明施工1. 施工现场应设置明显的安全警示标志，提醒施工人员注意安全；2. 施工过程中，严格遵守消防安全规定，确保消防安全；3. 施工现场应保持整洁，定期清理施工垃圾，避免对周围环境造成污染；4. 施工过程中，加强对施工人员的安全教育，提高安全意识。
屋面架构层悬挑脚手架专项施工方案
徐州万科城B5区一标段工程屋面构架悬挑脚手架专项施工方案一、编制依据1.徐州万科城B5区一标段施工图及《工程施工组织设计》2.《建筑施工手册》3.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》等。
4.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20115.《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-20106.《建筑结构荷载规范》GB50009-20127．《钢结构设计规范》GB50017-20038.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010二、工程概况:建设单位：徐州万汇城置业有限公司设计单位：江苏华晟建筑设计有限公司施工单位：南通五建建设工程有限公司监理单位：徐州市建设工程监理有限公司工程地点：本工程位于徐州鼓楼区平山路与丁万河交汇处徐州万科城B5项目工程含住宅4栋及地下车库五个子项构成，总建筑面积约8万m2，具体情况如下表：三、外部脚手架:1、搭设工艺流程：定位放线→埋设双Φ18@200钢筋套箍→固定工字钢→搭立杆→大横杆→小横杆→拉结点固定、搭设剪刀撑→小横杆上铺脚手板→护栏→挡脚板→安全网、密目网布设。
2、搭设方法：外脚手架的搭设方法及力学性能同落地式双排扣件式钢管脚手架。
外脚手架立杆纵向间距（即工字钢间距）为1.2m,内外立杆间距1.6m,内立杆设置在连廊上,大横杆步距1.8m,中间设一道防护栏杆,高1.2m,小横杆端部距墙面0.1m,脚手架底部设在通长铺设脚手板上,作业层满铺木脚手板,立杆底部设纵横向扫地杆。
本方案为连廊北侧上部架构层脚手架方案。
3、搭设施工:（1）施工准备:①对钢管、工字钢、扣件、脚手板、密目网、安全网等进行验收,不合格产品严禁使用。
②检验合格的构配件应按品种、规格分类堆放整齐,堆放场地不得有积水。
③清除搭设场地杂物,平整搭设场地。
（2）搭设:①根据工字钢的间距排距要求进行定位放线。
②搭设纵横向扫地杆:纵向扫地杆采用直角扣件固定在距离工字钢上皮不大于200mm 处的立杆上,横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上.③立杆搭设:立杆接长除顶层顶步可采用搭接外,其余各层、各步接头必须采用对接扣件连接。
成都万科城三期项目工程管理策划书
可办理预售。
验收政策：本项目为郫县所属范围，部分验收需执行郫县当地标准
1.7 不利因素分析
2.1 工程管理目标 管理维度
季度评估 交付评估 穿插提效
管理目标
区域优 保良争优 提效20% 交付满意度：100%；到场交付率：100%；
交付及维修
集中维修满意度：问题关闭率不低于95%， 重复维修率不高于0.2%，维修投诉率不高于0.6%
成都万科城项目三期工程管理策划书
一、项目建设信息 二、项目建造体系
七、项目重难点
八、外部风险预控
三、总平面布置
九、安全质量管理
四、配套报装及实施计划
十、项目资源分析
五、项目计划体系
十一、合约体系
六、穿插提效
十二、项目目标
1.1国土信息
1.1.1 国土信息资料清单
编号 1 资料名称 南地块国土证（待并宗） 附件
1
1.1.2 国土信息摘要
序号 1 2 3 4 5 内容 土地用途及使用年限 收购土地持有方公司 场地移交时间 持证准用面积（亩）及方式 出让人 住宅用地，用地70年 成都泰新房地产开发有限公司 2016年11月 15日 235.2亩，收购土地所有方 成都泰新房地产开发有限公司
1.2 规划指标
1.2.1 规划信息资料清单
绿色建筑
达到绿色建筑一星；
【安全文明目标 】
目标1：全项目安3：争创郫县安全文明观摩工地
目标4：取得成都市安全文明标化工地
2.1.6 设计管理目标
图纸质量：非抢工标段图纸变更率小于2% BIM要求：施工图与BIM同步出图要求
幼儿园：金苹果幼儿园、优米幼儿园等 小学：成外附小、迎宾路小学、茶店子小学等 中学：成都外国语学校、金牛实验中学、蜀西中学、石室外国语学校、成都十二中等 大学：电子科技大学、川大锦城学院、川大华西青羊小区、成都中医药大学
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万科工程项目施工方案
一、前期准备工作
1.1 项目概况
万科工程项目位于深圳市南山区，占地面积300亩，总建筑面积150万平方米，包括住宅、商业、办公等多个功能区域。
1.2 施工目标
本项目施工目标是按照规划设计要求，按时按质完成建设任务，确保工程质量和安全，满足客户需求，实现项目高效、可持续发展。
1.3 施工条件
本项目交通便利，水电气设施齐全，土地平整，具备较好的施工条件。
项目周边没有敏感设施或环境保护区，施工对周边环境和居民影响较小。
1.4 施工组织
项目总承包商为XX建筑集团，由总工程师负责项目施工组织和管理，各工程部门由专业技术人员领导和管理，分包单位选取有资质、信誉良好的企业。
1.5 安全环保
施工期间，本项目将严格遵守相关法律法规，加强安全生产管理，确保施工人员安全；并加强环保措施，减少对周边环境的影响。
二、项目管理
2.1 项目组织
项目总承包商成立项目管理部，负责项目施工管理。
项目划分为多个施工段，每段设立相应的工程部门进行管理。
2.2 劳务管理
施工期间，加强对施工人员的管理，确保他们身体健康，精神饱满，提高工作效率，减少安全事故发生。
2.3 质量管理
建立质量管理制度，严格按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量到达设计要求。
定期进行质量检查和验收，及时处理质量问题。
2.4 安全管理
加强施工现场安全管理，制定安全生产管理制度，明确各岗位责任，做好隐患排查和应急
预案，确保施工现场安全。
2.5 环保管理
施工期间，加强环保措施，减少施工对周边环境的影响，保护生态环境。
2.6 进度管理
制定合理的施工进度计划，按照计划进行施工，及时调整计划，确保项目按时完成。
2.7 资料管理
做好施工相关资料的收集、整理和保存工作，确保施工过程的资料完整、准确。
三、施工方案
3.1 土建工程施工方案
土建工程施工分为地基处理、主体结构、外部装饰等阶段。
地基处理：采取挖土、回填、
石料加固等工艺，确保地基稳固；主体结构：采用预制构件和现场浇筑相结合的方式，提
高工程质量和效率；外部装饰：施工过程中，选取高质量的装饰材料，确保项目外观美观、耐久。
3.2 安装工程施工方案
安装工程包括给排水、暖通、电气等多个方面，施工期间，要确保施工质量和安全，按照
设计要求严格施工。
3.3 装饰工程施工方案
装饰工程是项目的最后一道工序，是项目的“亮点”，要选取高品质、环保的装饰材料，施
工质量和工艺要求高。
3.4 管理与监督
项目的施工管理需要不断监督和检查，确保各项施工方案得到贯彻执行，保证项目的质量
和进度。
四、安全与环保保障
4.1 安全保障
施工过程中，各施工单位要严格执行《安全生产法》和相关法律法规，坚持“安全第一、
预防为主”的原则，建立健全施工安全管理制度，加强施工现场管理，降低工伤事故发生率。
4.2 环保保障
施工期间，要加强环保措施，减少对周边环境的影响，切实做好施工噪音、扬尘、污水等污染物的控制工作，保护环境。
五、总结
本施工方案是结合项目实际情况制定的，主要涵盖了项目管理、施工方案以及安全环保保障等内容。
通过严格执行本方案，相信本项目必能按时按质完成，成为一座优质的工程项目。
我们将以高度的责任心和专业水准，努力提高工程管理水平，确保项目施工质量和安全，为项目的建设贡献我们的力量。