出租房承包合同(精选13篇)
房屋出租合同书范文5篇
房屋出租合同书范文5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为____________________。
2. 乙方承诺将租赁房屋用于合法合规的目的，不得从事违法活动。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有约定并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：_________________________），租赁期间内按月（或季、年）支付。
3. 乙方应于每月（或季、年）的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为房屋押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还房屋押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，并承担房屋的修缮责任。
出租房屋合同协议书范本6篇
出租房屋合同协议书范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身居住或经营用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期的租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方应承担房屋主体结构的维修责任，乙方应承担自己使用的家具、电器等设施的维修责任。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。
房屋出租合同范文9篇
房屋出租合同范文9篇房屋出租合同篇1出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于__市____区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积__平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋________证明文件)，房屋所有权证书编号：____或房屋________证明名称：__，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：____，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：____;如租赁用途为居住的，居住人数为：__ ，最多不超过__ 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外来人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自__年____月____日至____年____月__日，共计__年__个月。
甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。
出租房屋合同范文5篇
出租房屋合同范文5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租房屋的用途为居住，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____月支付一次，每次支付____元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。
四、房屋交付及返还1. 甲方应在乙方支付首期租金后，将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。
2. 租赁期满或双方同意提前终止租赁关系时，乙方应将房屋清洁干净并结清水电费用后，甲方应及时退还押金。
3. 如乙方未结清水电费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。
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出租房承包合同（精选13篇） (实用版)
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出租房承包合同（精选13篇） 出租房承包合同 第1篇 甲方： 乙方： 为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议： 一、甲方现有位于xx村住宅楼二楼至八楼共七层，编号为栋。包期为 年（即 年 月 日至 年 月 日止），时间为承租期，到期后乙方如要续约须提前壹个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。 二、租金价格在有效期内，租金为年交，年租金为人民币 元正（￥ 元），租房保证金则为人民币 元正（￥元）。签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清。 三、第二、第三年租金交付为季度交，每季度 元（￥ 元），即为每年的月日前，月日前，月日前，月日前必须交付。每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。否则视为违约，甲方有权收回承租权，不退押金。一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。 四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必须遵守国家法规，不得经营违法行为和转租给来历不明的无业闲人，证件不齐等。如果乙方自己经营不善不得转给他人，必须经甲方同意方可，不然视之违约并收回楼房使用权，不退押金。 第 2 页 共 32 页
五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。 六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金，否则属违约行为，甲方有权立即终止合同，收回使用权，并没收押金。 七、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负。 八、如乙方到期后不续租，乙方必须保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用后方可退还押金， 九、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 出租房承包合同 第2篇 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房整栋出租给乙方一事，达成如下协议： 第 3 页 共 32 页
一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有位于龙溪镇新麦村门面房整栋出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共900平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁楼房为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为3年，自20xx年11月14日起至20xx年11月14日止。 四、租金及支付方式 1、租金一次性支付，每月5000月共计人民币：180000元、大写：壹拾捌万元整 2、在租赁期内，因租赁楼房所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金xx元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 第 4 页 共 32 页
1、甲方应在乙方支付租金后一个月内将上述楼房钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 第 5 页 共 32 页
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; ⑴在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 ⑵在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 ⑶从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁楼房20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 第 6 页 共 32 页
九、违约责任及赔偿 ⒈符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 ⒉租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方： 乙方： 日期： 出租房承包合同 第3篇 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议： 一、工程内容 第 7 页 共 32 页
(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米) 1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。 2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。 3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。 4、甲方将水、电安装到施工现场。 二、工程单价 乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。 三、付款方式 每倒完一层线浇，付该层楼总造价的'85%。 四、建筑面积计算规则 按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。 五、安全要求 乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。 六、质量要求