物业服务纠纷起诉状范本
起诉状(欠缴物业费起诉)
起诉状(欠缴物业费起诉)标题：起诉状(欠缴物业费起诉)引言概述：物业费是居民必须缴纳的费用之一，用于维护小区的公共设施和服务。
然而，有些业主或者租户可能存在拖欠物业费的情况，严重影响了小区的正常运转。
在这种情况下，物业公司或者业主委员会可以向法院提起起诉，要求拖欠物业费的业主或者租户履行支付义务。
下面将详细介绍起诉状(欠缴物业费起诉)的内容和要点。
一、起诉状的基本信息1.1 起诉方信息：起诉方通常为物业公司或者业主委员会，需要在起诉状中明确说明。
1.2 被告信息：被告为拖欠物业费的业主或者租户，需要提供其详细信息，包括姓名、联系方式等。
1.3 欠缴物业费的具体数额：在起诉状中需要清晰列明被告欠缴的物业费数额，以及欠费的时间段。
二、欠缴物业费的事实和证据2.1 拖欠物业费的事实：在起诉状中需要详细描述被告拖欠物业费的具体情况，包括拖欠的时间、欠费的原因等。
2.2 缴费通知和催款记录：需要提供相关的缴费通知和催款记录作为证据，证明起诉方已经多次催促被告缴纳物业费。
2.3 物业费收据和账单：起诉方还应提供被告的物业费收据和账单等相关文件，证明被告确实存在欠缴物业费的情况。
三、法律依据和要求3.1 相关法律规定：在起诉状中需要引用相关的法律法规，说明拖欠物业费的行为违反了哪些法律规定。
3.2 起诉方的请求：明确起诉方的诉讼请求，要求被告履行支付物业费的义务，并补偿起诉方的诉讼费用和损失。
3.3 法院处理意见：在起诉状中也可以提出对于被告的处罚建议，例如要求被告支付滞纳金或者承担法律责任。
四、起诉状的格式和提交方式4.1 起诉状的格式要求：起诉状需要按照法院规定的格式撰写，包括标题、正文、请求等部份。
4.2 起诉状的提交方式：起诉状通常需要由律师代为起草，并由起诉方代表向法院提交，确保起诉状的合法性和有效性。
4.3 法院审理程序：一旦起诉状提交给法院，法院将按照规定的程序进行审理，听取双方的意见并作出裁决。
物业纠纷民事起诉状范本模板
物业纠纷民事起诉状范本模板原告：（填写原告的姓名、身份证号码、住址等个人信息）
被告：（填写被告的姓名、身份证号码、住址等个人信息）
案由：物业纠纷
事实及理由：
（在此部分，详细描述纠纷发生的经过、双方的争议点以及原
告认为被告应承担的法律责任等内容。
具体细节应根据实际情况进
行填写。
以下是一个示例：）
原告与被告之间存在物业纠纷。
事发当日，原告在小区楼道内
遭遇被告放置的大型物品阻挡通道，从而无法顺利进入自己的住宅。
原告多次与被告沟通，但被告拒绝履行自己的物业管理职责，造成
了原告的生活不便和心理困扰。
根据《中华人民共和国物权法》第XXX条规定，物业管理方有责任保障住户的正常生活秩序，被告
的行为已经构成违法。
请求法院依法判决：
1. 被告立即清理楼道内的障碍物，确保原告的通行权。
2. 被告向原告赔偿因上述物业纠纷给原告造成的经济损失和精神损害，共计X万元。
3. 其他与本案有关的权益保护。
附：
1. 相关证据材料
2. 其他参考文件
特此请求法院受理。
原告：（原告签名）
日期：（日期）。
物业管理纠纷民事起诉状
物业管理纠纷民事起诉状尊敬的法院：被告：物业管理公司原告：[原告姓名]根据我国现行法律法规的规定，特依法向贵院提起物业管理纠纷的民事起诉，请贵院依法处理，并维护我合法权益。
一、案件基本事实及理由本案涉及物业管理纠纷，原被告关系为业主与物业管理公司。
以下将详细陈述案件基本事实及理由：1. 原告[原告姓名]系小区[小区名称]业主，享有该房产的合法所有权。
2. 被告[物业管理公司名称]系小区的物业管理公司，负责小区内的物业管理与维护工作。
3. 自[日期]起，原告开始居住于该小区。
与此同时，原告与被告之间签订了物业管理服务合同。
4. 合同约定了被告应履行的职责和义务，包括但不限于：小区环境维护、公共设施设备维修、保安管理工作等。
5. 然而，自合同签订以来，被告未能履行合同约定的义务，导致许多问题和纠纷的发生，严重损害了原告的合法权益。
6. 在物业管理方面，被告存在以下问题：a) 小区环境脏乱差：小区内的垃圾堆积成堆，道路未及时清扫，给居民生活带来很多不便。
b) 公共设施设备未及时维修：小区内的照明设施、电梯、门禁等公共设施经常性损坏，且未能及时维修。
c) 保安管理不到位：小区门禁被频繁破坏，且保安人员值守不力，居民的生命财产安全受到严重威胁。
d) 财务管理不透明：被告未向原告提供详细的物业费用使用情况，财务管理不规范。
二、请求判决如下1. 要求被告立即履行与原告签订的物业管理服务合同，并保证按合同约定提供物业管理服务。
2. 要求被告对小区环境进行整治，清理垃圾，保持道路干净整洁。
3. 要求被告立即维修小区内的损坏公共设施设备，确保正常运行。
4. 要求被告加强小区的保安管理工作，确保小区门禁的正常运行，保障居民的人身与财产安全。
5. 要求被告向原告提供详细的物业费用使用情况，确保财务管理的透明度。
三、附带诉讼请求1. 原告诉讼费用及律师费用由被告承担。
2. 原告要求立即生效，以保障原告权益。
特此请求贵院依法审理上述物业管理纠纷的民事案件，维护原告的合法权益。
关于物业管理纠纷的起诉状
关于物业管理纠纷的起诉状尊敬的法院：我是原告张三，现住于XX小区XX号。
特向贵院提起诉讼，就与被告物业管理公司之间的纠纷，向法院申请进行审理和判决，我向法院提供以下事实和证据：一、被告物业管理公司承诺的服务内容未履行我与被告物业管理公司签订了物业管理服务合同，合同约定被告应对小区内的公共设施进行维护、保养和管理，同时负责小区的日常事务管理，确保居民的生活质量和安全。
然而，自签订合同以来，被告未能履行其应尽的管理职责，导致小区内存在以下问题：1. 公共设施维护不及时：小区内的电梯、楼道灯、消防设施等公共设施经常出现故障，且被告未能及时维修，给居民的正常生活造成了不便和安全隐患。
2. 日常事务管理不周：被告未能及时处理小区内的垃圾清理、道路破损等问题，导致小区环境脏乱差，居民的生活品质受到了严重影响。
以上问题的存在，严重违反了合同约定，损害了我作为小区居民的合法权益。
二、被告物业管理公司未提供合理的解决方案面对小区内存在的问题，我多次与被告进行沟通和投诉，要求其履行合同约定的管理责任，并提供解决方案。
然而，被告对我投诉置之不理，无视我的合法权益。
我书面投诉被告的信件屡次被无视，电话投诉也得不到有效解决，被告的态度严重不负责任。
我作为小区居民对被告公司的服务质量表示极度不满，并请求法院对被告进行惩处。
基于以上事实和证据，我谨向法院提出以下请求：1. 判决被告履行合同约定的物业管理职责，维护小区内的公共设施，保证居民的生活质量和安全。
2. 判决被告提供合理的解决方案，解决小区内遇到的问题，包括但不限于修理损坏的设施，妥善管理小区内的日常事务等。
3. 被告应赔偿我因其管理不善而产生的经济损失，包括维修费用、律师费用等。
根据我所受到的损失，我请求法院判决被告赔偿我共计XXX人民币。
本案涉及的物业管理责任属于被告公司，相应法律规定了其在物业管理服务中的职责和义务。
我对被告的违约行为深表遗憾，并请求法院依法判决，保护我作为小区居民的合法权益。
关于物业管理纠纷的起诉状范本
关于物业管理纠纷的起诉状范本XXXX市XXXX法院起诉状原告：姓名：XXX性别：XXX身份证号码：XXX住址：XXX被告：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX案由：物业管理纠纷事实和理由：自XXX年起，原告就居住在位于XXXX市XXXX区XXXX小区的房产中，该小区物业由被告负责管理。
然而，自房产购买以来，原告面临着一系列与物业管理相关的问题和困扰，具体如下：1. 收费问题被告未经原告同意，擅自提高小区物业管理费用，且未提供明细账单。
原告要求被告提供详尽的费用收支明细，但被告至今未予以回应。
原告认为被告违反了相关法律法规，给原告造成了经济损失。
2. 维修问题小区内的公共设施包括电梯、水电设备等出现故障时，原告及其他小区居民多次反应给被告，但被告未能及时进行维修，导致居住环境恶化。
被告的无视行为，使得原告难以正常使用小区内的公共设施，并给原告带来了不必要的困扰和损失。
3. 环境卫生问题小区内的环境卫生得不到有效管理和维护，存在卫生死角和脏乱现象。
原告多次向被告提出维护环境卫生的诉求，但被告置若罔闻，未采取任何措施改善。
被告的无视行为，严重影响了原告的居住环境和生活质量。
综上所述，被告的行为严重违反了物业管理条例和相关法律法规，给原告造成了经济和精神上的损失。
为了维护自身权益，原告不得不向法院提起诉讼，要求法院做出以下判决：请求判决：1. 要求被告提供详细的小区物业管理费用收支明细账单，并按照合理的费用标准进行收费，以确保原告的权益。
2. 要求被告立即对小区内的公共设施进行维修，保证设施的正常运行。
3. 要求被告加强小区环境卫生管理，及时清理卫生死角，保持小区的整洁有序。
证据：1. 收费问题的证据：- 原告的支付记录- 原告向被告提出要求详细账单的沟通记录2. 维修问题的证据：- 原告的故障报告记录- 原告及其他小区居民的维修申请记录3. 环境卫生问题的证据：- 原告向被告提出改善环境卫生的沟通记录- 小区内环境卫生的照片或视频证据诉讼请求：1. 要求法院判决被告立即停止擅自提高物业管理费用行为，并提供详细账单。
物业服务纠纷起诉状
物业服务纠纷起诉状
原告：XX小区第四届业主委员会
住所地：XX
负责人：XX
职务：业主委员会主任
被告：XX市XX物业管理有限公司
住所地：XX
法定代表人：XX
联系电话：XX
诉讼请求：
1、请求判令被告向原告返还小区汽车停车费￥250920元及利息（自2011年９月１日起至判决应当给付时止，以银行同期同类贷款利率计算）。
2、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：
原告XX市XX小区业主委员会与被告XX市XX物业2021年８月31日止。
双方确认小区汽车停车费是小区业主的业权收益，属小区全体业主共有，收费标准为：车棚内车位每月每辆￥130元、路边固定车位每月每辆￥100元。
双方约定由被告代收汽车停车费，除每年向原告返还其中的５万元外，原告同意汽车停车费的剩余部分由被告作为物业管理承包费使用。
2021年８月，被告撤离原告所在小区，双方终止了合同关系。
但被告未履行合同约定的返还款项，同时被告预收的2021年９月至12月的汽车停车费也应当返还原告。
虽经原告多次催讨，但被告至今分文未付。
原告因业主委员会委员人数不足二分之一，依法于2021年12月组织召开了业主大会临时会议，重新选举了业主委员会，同时变更了名称，并已报XX市XX区住房保障和房产管理局备案。
被告的行为严重损害了原告及其所代表的全体业主的权益，为维护原告的合法权益，现依据相关法律法规的规定，特诉至贵院，请求法院支持原告的上列诉讼请求。
XX市XX区人民法院
具状人：XX第四届业主委员会
20XX年XX月XX日。
起诉物业公司诉状范本
起诉物业公司诉状范本法院：XXXX县人民法院案号：XXXX年度XXXX号起诉人（原告）：XXX住址：XXXX法定代表人/代理人：XXX职务/身份证号：XXX被诉人（被告）：XXX物业公司住所：XXXX法定代表人/代理人：XXX职务/身份证号：XXX起诉状原告XXX提起诉讼，就如下事实、理由和请求向法院提起起诉。
一、事实及理由1.案件的背景及原告的基本情况原告XXX是本案的业主，拥有位于XXXX小区XX幢XX号的住房。
被告XXX物业公司是该小区的物业管理服务提供商。
本案涉及原告与被告之间的法律纠纷。
2.被告不履行合同约定根据《物业管理合同》，原告与被告签订了物业管理合同，约定了被告提供的基本物业管理服务内容、质量及收费标准。
然而，自合同生效之日起，被告始终未能履行其在合同中所约定的各项义务。
3.不当收取费用被告在未经原告同意的情况下，擅自向原告收取其他未约定的费用，如停车费、绿化费等。
这些费用的产生与原告的实际需求和合同约定无关，是被告的过错行为，已经导致原告的财产受到侵害。
4.未妥善维护小区环境被告对小区的基础设施和公共设施进行维护管理的工作不力，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和权益。
5.消极应对投诉与解决问题原告多次向被告提出投诉，并要求其解决相关问题。
然而，被告对于原告的投诉置之不理，消极应对，并未采取任何措施解决问题。
这种不负责任的态度严重损害了原告的合法权益。
二、诉讼请求根据上述事实和理由，原告提出以下请求：1.判决被告立即履行合同约定的物业管理服务义务，包括但不限于提供合格的物业管理服务内容及质量；2.判决被告停止非法收取与合同约定无关的费用，并返还原告已支付的相关费用；3.判决被告立即采取措施妥善维护小区环境，确保原告的居住环境符合合理的卫生标准；4.判决被告赔偿原告因被告不履行合同义务所导致的经济损失，包括但不限于修缮费用、租房费用、精神损害抚慰金等；5.根据法院认定的诉讼费用和律师费。
物业公司起诉状范本
物业公司起诉状范本物业公司起诉状范本起诉人信息起诉人：[物业公司名称]地址：[物业公司地址][物业公司]被告信息被告：[被告姓名]地址：[被告地址][被告]诉讼请求本物业公司对被告提起诉讼，请求法院判决如下：1. 被告支付[欠费金额]的欠费款项；2. 被告支付[违约金金额]的违约金；3. 被告支付本案的诉讼费用。
事实和理由1. 自[起始日期]起，被告作为物业服务的使用方，与起诉人签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]）；2. 根据该合同，被告应按照合同约定支付物业费用，包括物业管理费、维修费等；3. 然而，自[起始日期]起，被告未按照合同约定支付欠费款项，拖欠金额达到[欠费金额]；4. 根据合同的约定，被告应当支付违约金作为逾期付款的补偿；5. 尽管起诉人多次催促和提醒被告支付欠费款项和违约金，但被告至今仍未支付；6. 鉴于上述事实，本物业公司不得不向法院提起诉讼，请求法院判决被告支付所欠款项及相关违约金，并承担本案的诉讼费用。
相关法条本案适用的法律法规有：《中华人民共和国合同法》《物权法》《物业管理条例》证据本案的证据有：1. 《物业服务合同》，合同编号：[合同编号]2. 账单和支付记录3. 催款函和提醒函等往来信件4. 其他与本案有关的证据诉讼请求及理由基于以上事实和法律依据，本物业公司特诉请法院支持以下诉讼请求：1. 判决被告支付[欠费金额]的欠费款项，以确保双方合同的履行；2. 判决被告支付[违约金金额]的违约金，以作为逾期付款的补偿；3. 判决被告承担本案的诉讼费用，以维护合法权益。
法律顾问意见本案经本物业公司法律顾问审核，法律顾问认为，本案起诉符合法律规定，事实清楚，证据充分，请求合理，可支持起诉。
陈述人声明本物业公司特此声明，本起诉状所陈述的事实和诉讼请求真实准确，无虚假陈述之处。
本物业公司愿意承担由此产生的法律责任。
结束语特此请求法院受理本案，并按照法律程序和规定进行审理，并判决被告支付所申请的款项，以维护本物业公司的合法权益。
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物业服务纠纷起诉状范本
【注】本纠纷起诉状范本供参考，具体起诉内容和要求需根据
实际情况进行调整和修改。
原告：XXX
被告：XXX 物业管理公司
一、事实和理由
1、原告为某小区业主，自入住以来一直定期向被告支付物业
管理费用。但近期原告发现，被告存在以下问题：
（1）在业主委员会及物业费清单上公布的收费项目与实际收
费项目不符。被告以服务费、维护费、卫生费等名义不合理、
高额收费，造成原告的损失。
（2）被告未按照协议提供物业服务，如停电、水电管道损坏
等应处理的问题，被告不予解决，致使原告生活受到影响。
2、原告曾与被告多次协商处理，但被告未愿主动解决问题，
原告不得已提起本起诉讼。
据上述事实和理由，原告要求被告承担如下法律责任：
二、请求
1、被告应向原告赔偿经济损失人民币 xxxx 元，并支付相关利
息；
2、被告应当公示收费项目清单并按照清单提供相关的物业服
务，保障小区业主的基本权益；
3、被告应当按照物业管理协议及时处理小区内出现的问题，
保障小区内业主的生活秩序。
4、诉讼费由被告负担。
三、证据
1、业主委员会和物业费清单记录；
2、与被告的协商记录；
3、物业管理协议及相关规定。
四、法律适用
1、根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、
《合同法》等法律规定，被告应按照合同协议履行物业管理服
务，对于相关不合理的服务收费，应当承担民事责任。
2、根据《中华人民共和国侵权责任法》等法律规定，被告应
对原告因其管理不善、不实施合同规定等行为造成的经济损失
承担相应的侵权责任。
五、诉讼请求与理由
以上所述的事实、理由，经过原告的明确指控、证据支持，应
予认定和支持。基于此，原告提交如下诉讼请求：
1、被告应按照合同协议承担原告人民币 xxxx 元的赔偿责任，
并支付相关利息；
2、被告应当公示收费项目清单并按照清单提供相关的物业服
务，保障小区业主的基本权益；
3、被告应当按照物业管理协议及时处理小区内出现的问题，
保障小区内业主的生活秩序。
4、诉讼费由被告负担。
六、诉讼代理人
原告委托 XX 律师进行诉讼代理及出庭辩护。
七、送达地址
原告送达地址：XXX
被告送达地址：XXX
以上起诉状及附带证据，共一式两份，其中一份为原告留存，
一份备案。
起诉人（签名）：
日期：XXXX年XX月XX日
代理律师（签名）：
日期：XXXX年XX月XX日