房屋首付款借款合同范本7篇
贷款房屋买卖合同(9篇)
贷款房屋买卖合同(9篇)贷款房屋买卖合同篇一乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余 (小写 )。
余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方担当。
五、乙方支付首付款后，甲方积极协作乙方办理有关房产过户手续，直至房屋全部手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日贷款房屋买卖合同篇二甲方(卖房人): 身份证号码：乙方(买房人)：身份证号码：甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。
(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅)2、房产的建筑面积为：平方米。
3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。
凡本条款未商定的设施、物品消失纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、付款方式：①甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币。
②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。
③因乙方需贷款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。
至此，甲方已收到乙方购房全部房款。
5、甲方保证所售该套房产产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。
否则，由此引发的一切后果均由甲方担当全部责任。
6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部担当;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由方全部担当。
贷款和房屋买卖合同(必备3篇)
贷款和房屋买卖合同（必备3篇）贷款和房屋买卖合同第1篇甲方：_____________身份证号：_______________乙方：_______________身份证号：____________________依照其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。
二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：_______________，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：_______________.三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。
四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。
自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。
乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。
另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。
六、本协议签订之日，甲方将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开头对房屋占有使用，全部权即归乙方全部。
本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。
甲方在没有乙方授权的状况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
乙方应依据商定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金万元。
八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提早归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应乐观办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
房屋贷款合同模版
房屋贷款合同模版甲方（借款人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（贷款人）：________________机构代码：________________地址：________________鉴于甲方因购买房屋需要，向乙方申请贷款，乙方同意根据以下条款和条件向甲方发放贷款，双方达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.1 乙方向甲方提供贷款人民币（大写）____________（￥_________元整）。
1.2 贷款期限自_________年__月__日至_________年__月__日。
第二条贷款利率与还款方式2.1 贷款年利率为__%，按月计息。
2.2 甲方选择的还款方式为：等额本息/等额本金/其他（具体还款方式由双方另行约定）。
第三条贷款用途3.1 甲方保证所借款项仅用于购买位于________________的房屋。
第四条贷款发放4.1 乙方在确认甲方已支付房屋首付款且相关购房手续完备后，将贷款金额划入甲方指定的账户。
第五条还款5.1 甲方应在每月__日之前，将当月应还贷款本息存入还款账户，确保乙方能够按时扣款。
5.2 甲方未按约定时间足额还款的，应按照逾期本金和利息的__%支付逾期罚息。
第六条抵押6.1 甲方同意将所购房产作为本合同贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
6.2 抵押物的所有权证由乙方保管，直至贷款本息及相关费用全部清偿完毕。
第七条保险7.1 甲方应为抵押物投保，保险金额不低于房屋总价，保险期限不少于贷款期限，保险单的第一受益人为乙方。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
买房房屋贷款合同范本
买房房屋贷款合同范本甲方（贷款方）：_____________________乙方（借款方）：_____________________签订日期：_____年_____月_____日签订地点：_____________________鉴于甲方是经批准设立的金融机构，乙方因购买房屋需要贷款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）_____元整（￥_____）。
1.2 乙方应将贷款资金专项用于购买位于_____的房屋。
第二条贷款期限2.1 本合同项下的贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
第三条利率及还款方式3.1 本合同项下的贷款利率为年利率_____%。
3.2 乙方应按照下列第_____种方式偿还贷款本息：a. 等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本息；b. 等额本金还款法，即每月偿还相同金额的本金及剩余本金的利息。
3.3 乙方应于每月_____日前将当月应还款项存入甲方指定的还款账户。
第四条贷款发放4.1 甲方在乙方满足下列条件后发放贷款：a. 乙方已支付不低于房屋总价_____%的首付款；b. 乙方已提供甲方认可的房屋抵押；c. 乙方已提供甲方认可的担保人或担保物。
4.2 贷款发放至乙方指定账户，账户信息为：_____。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：a. 甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息；b. 甲方有权在乙方违约时要求提前收回贷款；c. 甲方应按时足额发放贷款。
5.2 乙方的权利和义务：a. 乙方有权要求甲方按时发放贷款；b. 乙方应按期偿还贷款本息；c. 乙方应保证所提供信息的真实性，不得隐瞒或提供虚假信息。
第六条违约责任6.1 如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权按逾期金额每日万分之_____计收罚息。
6.2 如乙方连续_____个月或累计_____个月未按期偿还贷款本息，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为未偿还贷款本金的_____%。
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房屋首付款借款合同范本7篇第1篇示例：房屋首付款借款合同范本甲方：（借款人）证件号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购房首付款一事，达成如下协议，以资明确权利义务，共同遵守，自愿签订本合同。
一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
2. 借款用途：用于购房首付款。
二、借款利率1. 本借款年利率为（大写）（小写）%，自（借款日期）起算至还清之日。
2. 违约利率：借款一方未按期还款的，逾期部分按逾期利率（大写）（小写）%计算。
三、借款期限1. 本合同借款期限为（大写）（小写）个月，自（借款日期）起至（还款日期）止。
2. 若因特殊原因需要延长还款期限的，须经双方协商一致，并另行签订书面协议。
四、还款方式1. 甲方应按（月/季/年）等期还款方式偿还借款本金和利息。
2. 还款日为每月的（日期），若遇法定假日，则顺延至下一工作日。
五、还款账户1. 甲方还款账户：户名：开户行：账号：2. 乙方收款账户：户名：开户行：账号：六、借款使用与管理1. 借款人保证借款使用于购房首付款，不得挪作他用。
2. 借款人应按期足额还款，不得拖延还款日期或少于约定金额还款。
七、还款保证1. 甲方还款保证：甲方保证按照本合同约定的方式和期限还款。
2. 乙方承诺：乙方应当保密甲方的借款信息，并配合甲方还款，不得擅自泄露甲方的借款信息。
八、逾期处理1. 如果甲方逾期未还款，乙方有权利要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律途径追讨。
2. 如果乙方逾期未履行相关义务，甲方有权依法要求乙方支付违约金和赔偿甲方因此所遭受的损失。
九、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中出现的争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至还款完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 合同签订地点：（地点）。
5. 本合同自（日期）起开始计算。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：以上为房屋首付款借款合同范本，该合同由借款人甲方和出借人乙方双方签订，约定了借款金额、利率、期限、还款方式、还款账户、还款保证、逾期处理、法律适用和争议解决等内容，以确保双方权利义务清晰明了，共同遵守，合法合规地进行借款行为。
希望该范本对于需要借款购房首付款的朋友们有所参考和帮助。
第2篇示例：房屋首付款借款合同范本借款人（甲方）：____________（身份证号：____________电话号码：____________地址：____________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购房首付款一事，达成如下协议：一、借款金额：甲方借款给乙方人民币____________元整（大写：____________元）。
二、借款用途：借款资金将用于乙方购房的首付款支付。
三、借款利率：借款期限_______，借款利率_______%。
四、借款偿还：甲乙双方约定借款期限为_______，乙方应按照约定的时间和金额还款，如有提前还款的，应按照实际提前还款的天数和金额支付相应的利息。
五、还款方式：乙方应按照约定的时间每月偿还借款本息，如发生逾期还款的，应支付相应的逾期罚息。
六、还款地点：甲方开设的银行账户。
七、借款担保：乙方应提供足额的抵押或担保，确保借款的安全性。
八、法律责任：如有一方未按时履行义务，应承担相应的法律责任。
九、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、合同变更：如有任何变更，双方应经协商一致后签署补充协议，变更后文本与本合同具有同等法律效力。
十一、合同解除：如有任何一方有解除合同的情形，应提前30日以书面形式通知对方，并按约定的方式偿还借款本息。
十二、争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决;协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
致甲方：_________（签署日期）以上为房屋首付款借款合同范本，甲乙双方应严格按照合同内容履行义务，确保借款安全和合法性。
第3篇示例：房屋首付款借款合同范本甲方（借款人）：______________（身份证号码：______________）乙方（出借人）：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利义务，严格遵守中国法律法规，经双方自愿协商，达成如下借款合同，以资证明：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）______________元整（￥______________）。
1.2 借款用途：用于支付房屋首付款。
1.3 借款期限：自借款日起（年/月/日）至偿还日（年/月/日）止。
1.4 偿还方式：一次性偿还。
二、借款利率及费用2.1 借款利率：年利率______%。
2.2 借款利息：根据实际借款金额和借款期限计算，具体金额为______________元。
2.3 借款管理费：______________元。
2.4 罚息：逾期还款的，按照逾期未偿还借款本金的______%每日计收罚息。
三、还款方式3.1 借款人应按期足额偿还借款本息，偿还日期为借款期限届满之日。
3.2 如因不可抗力，导致借款人无法按期还款的，应及时通知出借人，并提供相应的证明材料。
3.3 出借人有权要求借款人提前清偿借款。
四、借款保证4.1 借款人自愿承担一切还款责任，并保证按照约定的期限和方式偿还借款本息。
4.2 借款人保证所提供的借款用途真实合法，使用借款款项非违法经营、非投机炒作房地产等。
五、违约责任5.1 如借款人逾期未按约还款的，应支付逾期利息，同时出借人有权向借款人追索逾期利息及可能产生的追索费用。
5.2 如借款人严重违反本合同约定的，出借人有权解除合同并要求借款人立即清偿全部借款本息。
六、法律适用与争议解决6.1 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因借款合同所引起的纠纷，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，自借款人还清全部借款本息之日终止。
7.3 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
借款人（签章）：______________ 日期：年月日出借人（签章）：______________ 日期：年月日本合同经双方当事人充分阅读，愿意遵守并履行。
第4篇示例：《房屋首付款借款合同范本》甲方（出借人）：（以下简称甲方）住址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方与乙方就房屋首付款借款事项达成一致意见，经协商一致，特订立本合同，共同遵守，并共同实施，以确保甲方的合法权益。
第一条借款基本信息1.1 甲方同意向乙方借款人民币___________（大写：___________________），用于支付房屋首付款，借款利率为____%，借款期限为______个月/年。
1.2 乙方应在借款合同签订之日起______日内将借款全额支付到甲方指定的账户上。
1.3 甲方同意在前述借款到期之日将相应的借款本金全额退还给乙方。
2.2 若乙方未能按时归还借款本金和利息，每日按照借款本金的_____%收取逾期利息。
第三条违约责任3.1 在借款期间，乙方未能按时全额偿还本金和利息的，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金的_____%。
3.2 若乙方未能按时全额偿还本金和利息，甲方有权向乙方追究法律责任，并承担相关的诉讼费用和律师费用。
第四条保证责任4.1 乙方无条件、充分、及时地向甲方保证借款合同的真实性、合法性和有效性，承诺不会以任何理由拒绝履行合同。
4.2 乙方应保证所提供的证明文件真实有效，并严禁提供虚假材料。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交_______仲裁委员会进行仲裁。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事项，经双方协商一致后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________日期：年月日（以上合同内容仅为参考范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整）第5篇示例：房屋首付款借款合同范本借款人：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于借款人急需购买房屋，为筹集房屋首付款，特向出借人借款，双方经协商一致，达成如下借款合同：一、借款基本信息1.借款金额：（大写）人民币（小写）￥2.借款用途：购房首付款3.借款利率：年利率%（大写）人民币（小写）￥4.借款期限：年5.还款方式：（例如：等额本息／等额本金／到期还本付息等）二、借款条件1.借款人应按时足额还款，不得拖欠。
2.借款人应按时支付利息，如有逾期，应按逾期利率支付违约金。
3.借款人应保证所提供的借款资金不得用于非法用途，不得用于高风险投资等。
4.借款人应在约定期限内完成还款，如有提前还款需提前通知出借人。
三、借款利息计算1.本借款合同的利息按照年利率%计算，按照（等额本息／等额本金／到期还本付息）方式进行还款。
2.借款利息按照实际借款金额计算，在每个还款期内，借款利息=剩余本金*月利率。
四、还款方式1.借款人应按照约定的还款方式和时间进行还款，如有提前还款需提前通知出借人。
2.出借人享有知情权，有权要求借款人提供按时还款的相关证明材料。
五、借款担保1.如有担保人，需提供担保人的身份证明和经济担保意向书。
2.如有抵押或质押的，需提供相关抵押或质押合同和资料。
六、法律责任1.如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因不可抗力等因素导致无法按时还款的，应提供相关证明并协商解决办法。
七、其他约定1.本合同一式两份，借款人和出借人各持一份。
合同签订后即生效。
2.合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、合同解释权1.本合同涉及的解释权归属出借人。
2.未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。
借款人：签字：日期：本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，自双方签字生效。
第6篇示例：房屋首付款借款合同范本甲方：____________（出借方）甲方地址：____________乙方：____________（借款方）乙方地址：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋首付款借款事宜达成如下协议，以便明确双方权利和义务，共同遵守，特订立本合同，以资共同信守。