安装监理培训复习资料
（完整word版）监理员培训资料
（完整word版）监理员培训资料监理员培训资料⼀、概论：⼯程监理是指监理单位受业主的委托，依据国家批准的⼯程项⽬建设⽂件、有关⼯程建设的法律、法规和⼯程建设监理合同及其他⼯程建设合同，对⼯程建设实施的监督管理（四控⼆管⼀协调）。
建设监理是⼀种⾼智能的技术服务活动。
实⾏总监理⼯程师负责制。
监理单位应公正、独⽴、⾃主地开展监理⼯作，维护建设单位和承包单位的合法权益。
建设⼆、监理⼯作依据：1国家、地⽅政府有关⼯程建设的政策、法律、法规、管理条例等2地⽅政府主管部门批准的建设规划等项⽬审批⽂件3⼯程项⽬设计⽂件及⼯程建设的各种标准、规范和规程4依法成⽴的⼯程建设有关合同（监理合同、施⼯合同等）5本监理规划及各专业相关的监理实施细则6《监理规范》和监理表格三、监理员职责：1 在专业监理⼯程师的指导下开展现场监理⼯作；2 检查承包单位投⼊⼯程项⽬的⼈⼒、材料、主要设备及其使⽤、运⾏状况，并做好检查记录；3 复核或从施⼯现场直接获取⼯程计量的有关数据并签署原始凭证；4 按设计图及有关标准，对承包单位的⼯艺过程或施⼯⼯序进⾏检查和记录，对加⼯制作及⼯序施⼯质量检查结果进⾏记录；5 担任旁站⼯作，发现问题及时指出并向专业监理⼯程师报告；6 做好监理⽇记和有关的监理记录。
术语：旁站在关键部位或关键⼯序施⼯过程中，由监理⼈员在现场进⾏的监督活动。
巡视监理⼈员对正在施⼯的部位或⼯序在现场进⾏的定期或不定期的监督活动。
平⾏检验项⽬监理机构利⽤⼀定的检查或检测⼿段，在承包单位⾃检的基础上，按照⼀定的⽐例独⽴进⾏检查或检测的活动。
四、熟悉图纸，学会看图纸，多看多学多问：五、熟悉施⼯质量验收规范、安全规范：六、熟悉部分监理程序：（略）七、旁站：（⼀）、旁站监理范围：基础阶段：⼟⽅回填、后浇带浇筑、其他结构混凝⼟浇筑、防⽔混凝⼟浇筑、卷材防⽔层细部构造处理；主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝⼟浇筑。
（⼆）、旁站监理程序：1、上述实施旁站监理的各分项⼯程，承包单位应提前24⼩时向项⽬监理部申报施⼯申请，总监理⼯程师确认准备⼯作就绪后签认申请表并安排好旁站监理⼈员实施旁站监理。
监理培训资料
监理培训资料监理培训是建筑行业中非常重要的一环，它的任务是确保建筑施工过程符合规范和标准，从而保证建筑质量和安全。
随着建筑行业的发展，监理工作逐渐受到重视，因此需要进行专业的培训。
本文将探讨监理培训的必要性和相关要点。
首先，监理培训是必要的。
建筑施工过程涉及到多个环节和复杂的技术要求，监理人员需要具备专业知识和技能来进行监督和管理。
通过监理培训，可以帮助监理人员全面了解建筑施工的各项要求和规范，熟悉施工流程和常见问题，提高监理能力和专业素养。
只有经过培训，才能够胜任监理工作，确保施工质量和安全。
其次，监理培训的内容包括多个方面。
首先是法律法规的培训，监理人员需要了解相关的法律法规，包括建筑法律法规和劳动法等，以便在监理过程中合法合规地履行职责。
其次是技术规范的培训，监理人员需要熟悉建筑施工的技术规范和标准，掌握各项工艺和施工技术的要求。
此外，还需要进行管理和沟通能力的培训，以便在监理过程中有效地与业主、施工方和设计方进行沟通和协调。
再次，监理培训的方式多样化。
监理培训可以通过课堂教学、实践实训、案例分析等方式进行。
课堂教学主要是理论知识的传授，包括法律法规、技术规范等内容。
实践实训是将理论知识应用到实际工作中的训练，通过模拟施工场景和案例分析，提高监理人员的实际操作能力和解决问题的能力。
案例分析可以帮助监理人员了解典型案例中的问题和教训，加深对监理工作的认识和理解。
最后，监理培训还需要注意几个要点。
首先是培训机构的选择，应选择正规的、有资质的培训机构进行培训，以确保培训效果和质量。
其次是培训课程的设置，应根据监理工作的实际需要设计培训课程，结合理论和实践，注重培养监理人员的技能和能力。
再次是培训的考核和证书发放，培训结束后应进行考核，合格者颁发监理资格证书，以便监理人员合法从事监理工作。
总之，监理培训对于保证建筑施工质量和安全至关重要。
它不仅需要多方面的知识和技能，还需要通过专业的培训来提高。
通过监理培训，可以使监理人员具备监理工作所需的理论和实践能力，更好地履行监理职责。
工程监理复习题及答案
建设监理复习题一、单项选择题（答案题目 A B C D ）C 1.工程建设监理是针对( )所实施的监督管理。
工程工程项目工程项目建设工程项目施工A 2.工程建设监理的( )是监理单位。
行为主体行为客体对象责任主体B 3.工程建设监理的实施需要( )。
上级主管部门批准项目法人委托和授权建设单位委托和授权建设主管部门批准B 4.监理单位是工程建设活动的“第三方”意味着工程建设监理具有( )。
服务性独立性公正性科学性D 5.工程建设监理是一种高智能的技术服务主要强调其( )。
服务性独立性公正性科学性D 6.工程建设监理的中心任务是( )。
三控制、二管理、一协调质量控制三控制、一管理、一协调控制工程项目目标A 7.( )是围绕工程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制订措施等项工作的集合。
目标规划动态控制组织协调合同管理C 8.工程建设监理要达到的目的是( )实现项目目标。
保证圆满力求积极C 9.我国政府于( )宣布在我国实行建设监理制。
1978年12月29日 1984年10月26日 1988年7月25日 1989年7月28日D 10.( )负责推进建设监理事业的发展。
国家计委建设部国务院国家计委和建设部共同B 11.工程建设监理是监理单位受项目法人的委托，( )。
代表项目法人对工程项目实施的监督管理对工程建设实施的监督管理对工程项目进行约束和协调对工程项目进行“三控制、二管理、一协调”A 12.工程建设监理要依据国家批准的( )、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同开展。
工程项目建设文件项目计划文件项目设计文件项目可行性研究报告D 13.工程建设监理要依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及( )合同开展。
设计施工材料设备供应其他工程建设A 14.国家建设部有权审批( )级监理单位的资质。
甲乙、丙甲、乙、丙甲、乙D 15.项目法人一般通过( )方式择优选定监理单位。
监理工程师考试大纲整理复习资料
监理工程师考试大纲整理复习资料监理工程师考试大纲整理复习资料监理工程师是建筑行业的重要职业，他们的作用是在建筑工程的全过程中，对工程品质及施工质量进行监督和控制，保障工程的顺利进行。
而想要成为一名合格的监理工程师，则需要通过监理工程师资格考试。
为了更好地备考，下面将为大家提供一些监理工程师考试大纲整理复习资料。
一、法律法规1.建筑法及实施细则：建筑法是我国的基本建筑的管理法规，考生需要了解建筑物的定义及其权利及义务等。
2.工程建设项目环境保护管理办法：这部法规主要针对环保管理，考生需要了解工程建设项目对环境和资源的影响以及防治措施等。
3.国务院颁布的各部门规章和文件：这里包括了各部门的行政管理规定、条例、规定等，考生需要了解与建设工程相关的细则和要求。
二、工程造价1.建设工程造价管理办法等。
考生需要了解的内容涉及到工程的投资估算、验收、成本控制以及造价信息的发布等。
三、工程施工1.工程施工法规：主要是施工安全、生产安全、从业人员的管理等相关方面的法规。
2.建筑机械管理规定：考生需要了解有关建筑常用机械设备的使用、操作及安全等要求。
3.建筑材料管理规定：考生需要了解各种建筑工程用的材料的品种、标准、性能、检验和控制等要求。
四、工程质量1.质量管理法规：考生需要了解关于工程质量管理的政策、制度、规定和负责的机构等。
2.工程质量检验：考生需要了解有关工程质量的检验和评定的标准、方法、程序、资质认证等。
五、工程咨询1.工程咨询管理规定：考生需要了解工程咨询的管理指南，包括咨询人员的资质、从业要求、项目管理等内容。
六、工程管理1.项目招投标管理规定：考生需要了解工程项目招标的程序、要求及中标程序、成交细则等。
2.项目管理：考生需要了解施工项目的总体规划、组织、指挥、协调等管理方面的知识。
以上就是一些监理工程师考试大纲整理复习资料，通过对这些内容的深入学习和研究，相信考生们的考试成绩会更加优异。
同时，除了理论知识外，考生还需要注重实践经验的累积，例如实际工程的监理、验收等实践活动，这将有助于进一步提升监理工程师的专业能力。
监理复习资料购买推荐
监理复习资料购买推荐随着社会发展和人们对建筑质量的要求提高，监理行业日益重要。
作为一名准备从业的监理人员，复习资料的选择就显得尤为重要。
本文将针对监理复习资料的购买推荐，为大家提供一些建议。
一、专业教材在监理的复习准备过程中，选择一本专业教材至关重要。
专业教材由监理领域的专家编写，内容详尽全面，可以帮助学习者全面了解监理的理论知识和实践操作。
这些教材通常包括建筑监理相关的法律法规、工程造价、工程管理等各方面的内容。
购买专业教材时，建议选择经过权威机构认证的教材，以确保内容的准确性和可信度。
二、模拟试题模拟试题是监理复习的重要辅助工具。
通过做模拟试题，可以帮助学习者熟悉考试题型、提升解题技巧，并检验自己掌握的知识点。
在购买模拟试题时，可以选择市面上流行的监理考试真题或者专门为监理考试定制的模拟试题。
此外，还可以选择一些有针对性的习题集，帮助学习者加强对知识点的理解和记忆。
三、复习教辅材料复习教辅材料是指针对监理考试复习的专门教材，通常会根据考试大纲和知识点进行编写。
这些教辅材料往往会对重点知识点进行梳理和解读，提供一些备考技巧和经验分享，帮助学习者更加高效地进行复习。
购买复习教辅材料时，建议选择正版，并注意是否为最新版本，以获取准确的信息。
四、在线学习平台随着互联网的发展，越来越多的在线学习平台涌现出来。
这些平台提供了丰富的学习资源和学习工具，可以根据自己的学习进度和时间进行灵活学习。
购买在线学习平台时，可以选择知名的教育机构或者专业的职业培训机构提供的服务。
在选择平台时，可以参考用户评价和口碑，以确保平台的质量和可靠性。
五、参加培训课程如果自学能力较差或时间有限，也可以选择参加专业的监理考试培训课程。
这些培训课程通常由有丰富教学经验的授课老师教授，内容全面系统，能够保证学习者掌握所需的知识和技能。
培训课程可以帮助学习者迅速了解监理考试的要求和考点，并掌握备考技巧。
在选择培训课程时，可以参考培训机构的声誉和学员的反馈，选择适合自己的培训机构和课程。
2024年监理复习题集
2024年监理复习题集一、单选题1. 监理工程师在施工过程中，应重点检查的是（）。
A. 施工进度B. 施工质量C. 施工安全D. 施工成本2. 以下哪项不属于监理工程师的职责范围？（）A. 审核施工方案B. 监督施工过程C. 编制施工计划D. 参与工程验收3. 监理工程师在施工过程中发现质量问题，应首先（）。
A. 通知施工单位B. 记录问题并报告C. 直接进行整改D. 等待业主指示4. 监理工程师在工程竣工验收时，应重点关注（）。
A. 工程进度B. 工程质量C. 工程成本D. 工程安全5. 监理工程师在施工过程中，应如何对待施工单位的合理建议？（）A. 直接拒绝B. 忽略不计C. 认真分析并采纳D. 仅在业主同意后采纳二、多选题1. 监理工程师在施工过程中应关注以下哪些方面？（）A. 施工材料的质量B. 施工工艺的合理性C. 施工进度的符合性D. 施工环境的安全性2. 监理工程师在工程验收时，应检查以下哪些内容？（）A. 工程实体的质量B. 工程文件的完整性C. 工程变更的合理性D. 工程保修的可行性3. 监理工程师在施工过程中，应如何处理施工单位的违规行为？（）A. 立即制止并记录B. 通知业主并等待指示C. 直接进行处罚D. 与施工单位协商解决4. 监理工程师在施工过程中，应如何确保施工安全？（）A. 定期进行安全检查B. 监督施工单位的安全培训C. 审核施工单位的安全方案D. 与施工单位共同制定应急预案5. 监理工程师在施工过程中，应如何提高施工质量？（）A. 严格监督施工过程B. 定期进行质量检查C. 与施工单位共同分析质量问题D. 及时反馈施工质量问题三、判断题1. 监理工程师在施工过程中，只需关注施工质量，不需关注施工安全。
（）2. 监理工程师在工程验收时，可以忽略工程文件的完整性。
（）3. 监理工程师在施工过程中，应无条件接受施工单位的所有建议。
（）4. 监理工程师在施工过程中，应定期进行施工进度的检查。
设备安装现场监理培训
设备安装现场监理培训1. 引言设备安装现场监理培训是为了提高监理人员在设备安装现场的工作能力和素质，确保设备安装过程中的质量和安全。
本文档将介绍设备安装现场监理培训的内容和方式，帮助监理人员更好地执行监理工作。
2. 培训内容2.1 监理职责和要求•解读工程图纸和技术规范•监督设备安装过程，确保符合设计要求•掌握设备安装质量控制的方法和工具•定期检查设备安装进度，并进行记录和报告•协调相关人员，解决设备安装过程中的问题和矛盾2.2 设备安装流程•准备工作：确定施工文件、物料和人员配备等•设备安装前的准备：确认设备的运输和存放条件，制定安装方案•设备安装过程：严格按照安装方案进行操作，确保设备安装正确、质量可靠•设备安装后的工作：检查设备安装质量，进行记录和报告2.3 安全和环境保护要求•了解设备安装现场的安全规定和操作流程•防范意外风险，确保人员和设备的安全•根据相关法律法规和标准，保护环境和资源3. 培训方式3.1 理论培训•设备安装相关知识和技能的讲解•安全和环境保护要求的介绍•监理职责和要求解读•监理流程和工作要点的讲解3.2 实践培训•模拟设备安装现场的操作实践•设备安装现场的实地考察和指导•安全操作和环境保护要求的实践演练•监督设备安装过程，并提出改进建议3.3 讨论和交流•设备安装案例分析和讨论•监理工作中遇到的问题和疑问的交流•经验分享和最佳实践的讲解•培训结束后的交流和总结4. 评估和认证为了评估和认证监理人员的能力和素质，培训结束后将进行相关考核和认证。
4.1 考核内容•监理职责和要求的理解和掌握程度•设备安装过程中的质量控制方法和工具的应用能力•设备安装现场的安全操作和环境保护要求的遵守能力•监理工作中的问题解决能力和协调能力4.2 考核方式•理论考试：考察学员对培训内容的理解和掌握程度•实操考核：模拟设备安装现场的操作能力•综合评估：对学员在培训过程中的参与度和表现进行综合评估4.3 认证过程考核合格的学员将获得设备安装现场监理培训的认证证书，并被认定为合格的设备安装监理人员。
工程监理重点培训资料
工程监理重点二．简答题1简述监理目标控制的基本环节工作①按计划要求做好投入的控制工作②做好由投入到输出的转换过程的控制工作③做好控制过程的信息反馈工作④对比实际目标与计划目标确定是否偏离⑤采取纠正措施。
请根据控制论原理,将工程项目监理目标动态控制过程(如图），按主动与被动控制方式绘制控制过程图。
【参考答案】2.简述工程项目建设监理组织设计的原则答：①集权与分权相结合的原则②分工与协作相统一的原则③管理宽度和管理层次相统一的原则④责、权、利对等的原则才职相称的原则⑤效益的原则⑥稳定性与适应性相结合的原则。
３.简述工程建设监理规划的概念和作用答：工程建设监理规划：是监理单位接受建设单位委托监理后编制的，指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
它是根据项目监理委托合同规定范围和建设单位具体要求，在项目总监理工程师的主持下编制,经监理单位技术负责人审核批准后贯彻实施。
其目的在于提高项目监理工作效果，保证项目监理委托合同全面得到实施。
监理规划作用:监理规划是项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件；监理规划是工程建设监理主管机构对监理单位实施监督管理的重要依据；监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行建设工程委托监理合同主要依据；监理规划是监理单位重要的存档资料4．简述定分包商与一般分包商的异同点答:虽然指定分包商与一般分包商处于相同的合同地位，但二者并不完全一致,主要差异体现在以下几个方面。
选择分包单位的权利不同。
承担指定分包工作任务的单位由业主或工程师选定,而一般分包商则由承包商选择。
分包合同的工作内容不同。
指定分包工作属于承包商无力完成,不属于合同约定应由承包商必须完成范围之内的工作,即承包商技标报价时没有摊人间接费、管理费、利润、税金的工作,因此不损害承包商的合法权益。
而一般分包商的工作则为承包商承包工作范围的一部分。
工程款的支付开支项目不同。
为了不损害承包商的利益,给指定分包商的付款应从暂列金额内开支。
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第 1 页 共 50 页 安装监理师复习资料 第1章 建设工程监理概述 1、在计划经济管理时期，建设工程管理通常采用以下两种管模式； 对一般建设工程，由建设单位自行组建工程管理机构进行管理;对重大建设工程，则从与该建设工程相关单位抽调人员组建工程建设指挥部进行管理。 建设工程监理制度的发展阶段 我国建设工程监理制度的发展经历了三个阶段，即试点阶段、稳步发展阶段和全面发展阶段。 试点阶段：1988-1992年 主要任务是探索建设工程监理路子，积累经验。 稳步发展阶段：1993-1995年 中国建设监理协会的成立，标志着我国建设工程监理行业初步形成，编写全国监理工程师培训考试教材，进行监理工程师考试试点等。 全面发展阶段：1996年至今在全国全面推行建设工程监理制度。1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》，确立了建设工程监理在工程建设活动中的法律地位，明确规定国家推行建设工程监理制度，使建设工程监理进入了全面推行阶段。制定了《建设工程监理规范》GB50319-2000 建设工程分类 1、投资来源可分为：政府投资、企业投资、利用外资项目及其他投资项目。 2、按建设性质可分为：新建项目、扩建项目、迁建项目、技术改造项目。 3、按产业领域可分为：工业项目、交通运输项目、农林水利项目、基础设施项目和社会公益项目。 建设工程的组成 1、单项工程是指具有独立的设计文件、建成后能够独立发挥生产能力并获得效益的一组配套齐全的建设工程。 2、单位工程是指具有独立的设计文件，独立的施工条件并能形成独立的使用功能的建设工程，它是单项工程的组成部分。 监理工作依据与程序 1、建设工程相关法律、行政法规及部门规章。 2、建设工程相关规范，规程和技术标准。 3、建设工程勘察设计文件。 4、建设工程监理合同及其他有关合同文件。 1. 签订建设工程监理合同；2.组建项目监理机构，编写监理规划；3.参加第一次工地会议；4.总监理工程师签发工程开工令；5.施工过程监理；6.组织竣工预验收、提交工程质量评估报告；7.参加竣工验收，签署意见；8.提交监理工作总结；9.监理资料组卷归档并移交建设单位。 第 2 页 共 50 页
监理工作任务与内容 质量控制：实施有效的监理措施，采用审查、巡视、监理指令、监理报告、旁站、见证取样、验收和平行检验等方法对建设工程质量实施控制。 监理工作内容 根据建设工程监理合同约定，除专用条件另有约定外，监理内容包括： 1、收到工程设计文件后编写监理规划，并在第一次工程会议七天前报建设单位。根据有关规定和监理工作需要，编写监理实施细则。 2、熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。 3、审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量与安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。 4、审查施工分包单位的资质条件。 5、审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取见证取样或平行检验方式进行抽检。 6、审核施工单位提交的工程款支付申请，签发工程款支付证书，并报建设单位审核、批准。 7、经建设单位同意，签发工程暂停令和工程复工令。 7、审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。 8、参加竣工验收，签署竣工验收意见。
第2章 项目监理机构 项目监理机构组建的基本要求 1、 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。 下列情形项目监理机构可设总监理工程师代表： 1、工程规模较大、专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程时，可按专业设置总监理工程师代表。 2、一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同，可按施工合同段设置总监理工程师代表。 3、工程规模较大、地域比较分散，可按工程地域设置总监理工程师代表。 总监理工程师岗位职责 第 3 页 共 50 页
1、组织编写监理规划审批监理细则； 2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作； 3、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 4、审查工程开复工审批表，签发工程开工令、暂停令和复工令； 5、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算； 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表 1、组织编制监理规划，审批监理细则； 2、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 3、签发工程开工令、暂停令和复工令； 4、签发工程款支付证书，组织审核竣工结算 5、审查施工单位竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 专业监理工程师岗位职责 1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告； 3、 参与审核分包单位资质； 4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况 5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量； 6、 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程； 7、 参与工程变更的审查和处理； 8、参与工程竣工预验收和竣工验收；
监理日志与日记制度 项目监理日志，应由总监理工程师根据工程实际情况指定一名专业监理工程师每日对监理工作施工进度进展情况进行详细记录。 第3章 建设工程监理工作主要方法 建设工程监理工作主要方法包括：审查、巡视、监理指令、监理报告、旁站、见证、验收和平行检验等。 巡视应包括的主要内容 1、施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、专项施工方案施工； 2、使用的工程材料、构配件和设备是否合格； 3、施工现场管理人员，特别是施工质量与安全生产管理人员是否到位。 第 4 页 共 50 页
4、特种作业人员是否持证上岗。 5、已施工部位是否存在质量缺陷，是否做好成品保护措施。 6、施工操作人员的安全防护措施是否到位。 7、其他。 监理指令 监理指令分为口头指令、工作联系单、监理通知单、工程暂停令等形式。 旁站 旁站确定原则：应将影响工程主体结构安全的、完工后无法监测其质量的，或返工会造成较大损失的部位及其施工过程作为旁站的关键部位、关键程序。 见证取样 见证取样是项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样送检工作的监督活动。 第4章 建设工程合同管理 建设工程合同类型 在工程建设的各个阶段，都必须用合同来明确和约束建设单位与参建各方的责任、权利和义务。 按工程承发包方式分类 建设工程合同可分为：总承包合同、切块分包合同、零星分包合同。 按合同计价方式分类 按合同计价方式分类，建设合同有：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同 固定总价合同 在这类合同中，承包单位承担了全部的工作量和价格风险。 固定总价合同适用于以下情况：规模小、工期较短，图纸完整齐全、清楚，工程建设任务、范围内容明确；工程结构和技术不太复杂。 可调总价合同 在工程施工招标时，施工期限一年左右的工程一般实行固定总价合同，但是对建设周期一年半以上的工程，则应考虑下列因素引起的价格变化问题 单价合同的特点 单价合同的特点是单价优先，实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。 第 5 页 共 50 页
成本加酬金合同 工程最终合价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。 成本加酬金合同的特点和适用条件 工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或尽管可以确定工程技术和结构方案，但不可能进行竞争性招标，并以总价合同或单价合同的形式确定承包单位，如研究开发性质的建设工程。 工程暂停管理工作 项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令； 1、建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。 2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。 3、施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。 4、施工单位违反工程建设强制性标准的。 5、施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。 总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关问题。 工程变更管理 对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。 总监理工程师组织专业监理工程师根据实际情况、工程变更文件和其他有关资料，按照合同有关款项对工程变更费用及工期影响作出评估。 工程延期及工期延误管理工作 项目监理机构批准工期延误应同时满足下列条件 1、施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。 2、因非施工单位原因造成施工进度滞后。 3、施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。 费用索赔管理工作 项目监理机构处理费用索赔的主要依据应包括下列内容： 1、工程建设相关法律法规。 2、工程建设规范、标准。 3、工程勘察设计文件，施工合同文件。 4、索赔事件的有关证据。
施工合同解除管理 1、因施工单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定，从下列条款中确定施工单位 第 6 页 共 50 页
应得款项或偿还建设单位的款项，并应与建设单位和施工单位协商后，书面提交施工单位应得款项或偿还建设单位款项的证明。 2.施工单位已按施工合同约定实际完成的工作应得款项和已给付的款项。 第5章建设工程质量控制
质量控制基本原理 质量控制基本原理可归纳为：PDCA循环原理及三阶段控制原理。 每个循环都围绕着实现预期目标，进行计划、实施、检查和处置活动。 计划P（Plan）：确定质量目标实现质量目标的行动方案。 实施D（DO）： 检查C（Check）：作业者的自检、互检和专职管理者专检。 处置A（Action）： 事中质量控制：对工程实施过程进行全面控制，包括技术交底、过程输入的检验、工艺流程、检验点以及变更、不合格质量文件等控制。 事后质量控制：控制的重点是发现质量方面的缺陷，通过分析提出质量改进的措施，保持质量处于受控状态。 质量控制监理工作内容 工程开工前，项目监理机构审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员资质。 巡视应包括下列主要内容： 1、施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项） 施工方案施工。 2、使用的工程材料、构配件和设备是否合格。 3、施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。 4、特种作业人员是否持证上岗。 对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，监理机构应要求进行重新检验，如检验符合要求的建设单位应承担由此增加的费用或工期延误，并支付施工单位合理利润。 对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案。 质量控制措施 质量控制采取的主要措施包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施等。 组织措施