教学楼改造施工组织设计方案

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中学教学楼及宿舍改扩建工程施工组织设计

中学教学楼及宿舍改扩建工程施工组织设计目录第一章编制依据与原则第二章工程概况第三章施工平面布置第四章施工准备第五章成品、半成品和工程保修工作的管理措施和承诺第六章采用新工艺、新技术、新设备、新材料和节能环保第七章施工组织设计与技术措施第一节施工顺序与施工放线第二节基础工程施工方案与措施第三节模板的安装与拆除第四节钢筋工程施工方案与措施第五节混凝土工程施工方案与措施第六节砖墙砌筑工程第七节屋面防水技术措施第八节抹灰工程施工方案与措施第九节流水段的划分、流水的步距、节拍第十节给排水施工方案与措施第十一节电气工程施工第八章工程进度设计与措施第九章质量管理体系与措施第十章安全管理体系与措施第十一章保证民工工资措施第十二章施工设备和劳动力设计第十三章环境保护管理体系与措施第一节、环境保护管理体系第二节、环境保护管理措施第一章编制依据与原则本施工组织设计主要依据下列资料进行编制：一、投标项目主要依据1、中学教学楼及宿舍改扩建工程招标文件；2、中学教学楼及宿舍改扩建工程施工图；3、工程招标范围；4、工程现场和周围环境考察情况；5、工期要求180日历天；二、工程建设主要技术依据：1、《中华人民共和国建筑法》；2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》；3、《工程建设强制性标准条文》的有关规范、规程、标准；4、《实施工程建设强制性标准监督规定》；5、《重庆市建筑管理条例》；6、《重庆市建设工程质量管理规定》；三、编制原则1、严格遵守招标文书各项条款；确保工程质量达到国家有关施工质量验收规范要求;2、确保180日历天工期内全面竣工交付业主使用的原则；3、坚持技术先进、针对性、可行性、全面性的原则；4、坚持合理、准确、真实的原则；5、坚持安全、经济、高效的原则。

四、编制说明：1、本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制，对人员、设备、材料、施工机械、工程进度实施统一安排布署，达到有条不紊的目的。

学校教学楼施工组织设计

XXXXXXXXXXXX教学楼建设项目施工组织设计工程概况建设单位：XXXXXXXXXXXX镇联校项目名称：XXXXXXXXXXXX教学楼建设项目建设地点:XXXXXXXXXXXX镇工程概况:拟建教学楼一栋建筑面积为1105。

43平方米，并完善供用电、给排水、绿化、道路、消防、安防、通信等公用工程。

总投资约143万元，具体详见施工图纸及工程量清单.工期要求：施工工期为90 天(日历天）。

质量要求：达到国家现行质量验收规范合格工程标准。

本施工组织设计属投标施工组织设计，编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度质量安全控制等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现本公司的工程管理状况。

如若有幸中标，本公司将根据合同约定条款和承诺，重新编制标后详细的施工组织设计,做到施工前期精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。

本施工组织设计是按照招标文件和答疑纪要的要求进行施工总进度部署，计划总工期90日历天。

工程中标后,将根据实际开工日期和合同约定要求，采取有效措施，对施工总进度进行必要的合理调整，保证总工期和竣工目标的实现.第一章施工方案与技术措施第一节施工准备工作一、工程技术准备工作1.熟悉和审查图纸拿到图纸后，仔细检查施工图是否完整、齐全、并符合国家有关工程设计及施工的方针和政策。

检查施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，建筑与结构在尺寸、标高和说明上是否一致，熟悉项目的功能要求，土建与安装设计中有无出入，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。

通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要,发现的问题通过交底或及时与用户、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。

2。

查堪施工现场摸清工程场地情况，如了解施工场地地形地貌、邻近建筑物、运输道路等，调查清楚地面和地下设施和障碍物以及相互关系，对周边建筑物和设施进行安全评估。

教学楼工程施工组织设计方案

教学楼工程施工组织设计方案项目概述教学楼工程是一项具有重要意义的建筑工程项目。

本文档旨在设计一个科学、合理的施工组织方案，确保教学楼工程的高质量、高效率完成。

施工组织方案1. 施工目标本施工组织方案的主要目标是：•保证工程的质量，满足相关技术规范和标准。

•确保工期的准确计划和严格执行，以保证项目按时竣工。

•提高施工效率，最大程度地节约成本，确保施工安全。

2. 施工组织机构本项目设立以下组织机构：•项目经理：负责整个施工过程的全面协调和管理。

•施工总监：负责具体施工任务的协调和监督。

•监理工程师：负责监督施工质量和施工过程的规范性。

•安全主任：负责施工现场的安全管理。

•质量工程师：负责工程质量的控制与改进。

3. 施工流程本施工组织方案的施工流程分为以下几个阶段：•准备工作：包括施工现场的布置和施工设备的调试等。

•地下部分施工：首先进行地下室的施工，包括土方开挖、地基处理等。

•地上主体施工：包括结构施工、立面施工等。

•室内装修施工：包括室内装修、设备安装等。

•完工和验收：施工完成后进行细节处理和验收。

4. 施工技术措施本施工组织方案采取以下施工技术措施：•关键工序优先施工，确保施工进度。

•合理安排施工顺序，避免工序之间的冲突。

•采用先进的施工设备和工艺，提高施工效率。

•严格执行质量控制措施，确保施工质量。

•加强安全管理，确保施工现场的安全。

5. 施工计划本施工组织方案制定以下施工计划：•制定详细的工程进度计划，包括每个阶段的具体时间节点。

•确保施工计划与实际施工相匹配，及时调整计划。

•加强施工现场的监控和管理，确保施工进度的顺利进行。

6. 施工安全与环保本施工组织方案提出以下安全与环保措施：•严格执行安全操作规程，加强施工现场的安全管理。

•定期组织安全培训和演练，提高工作人员的安全意识。

•防止施工噪音、扬尘等对周边环境的污染。

结论本文档设计了一套科学、合理的教学楼工程施工组织方案。

通过严格控制施工质量、合理安排施工流程、加强安全管理和施工计划的有效执行，确保了教学楼工程能够按时完成，达到预期的效果。

教学楼施工组织设计

教学楼施工组织设计一、引言教学楼是学校重要的教学场所，为了确保施工过程的顺利进行，需要进行详细的组织设计。

本文将对教学楼施工组织设计进行详细阐述，包括施工方案、施工组织、施工进度安排等内容。

二、施工方案1. 工程概况教学楼位于学校校园内，总建造面积为XXXX平方米，共有X层，采用X种结构形式。

施工工期估计为X个月。

2. 施工方法根据教学楼的特点和施工条件，采用X种施工方法，如预制装配式施工、钢结构施工等。

施工方法应考虑到施工效率、质量控制和安全性。

3. 施工机械根据教学楼的施工需求，确定所需的施工机械设备清单，包括塔吊、起重机、混凝土搅拌站等。

同时，需要考虑机械设备的数量、型号及使用方式。

4. 材料管理编制材料管理计划，明确各类材料的采购渠道、供应商、质量标准等要求。

同时，建立材料进场验收制度，确保施工过程中材料的质量和使用安全。

三、施工组织1. 组织机构设立施工组织机构，包括项目经理、施工队长、监理工程师等职位，并明确各个职位的职责和权限。

同时，建立施工组织机构图，确保施工过程中各个职能部门的协调与配合。

2. 施工人员根据施工计划确定所需的施工人员数量和岗位要求，包括工程技术人员、施工工人等。

同时，要求施工人员具备相关的资质证书和经验，确保施工质量和安全。

3. 安全管理建立施工安全管理制度，包括安全教育培训、施工现场安全检查、事故预防措施等。

同时，设立安全监测系统，及时发现并处理施工过程中的安全隐患。

四、施工进度安排1. 施工计划编制详细的施工进度计划，包括工序划分、施工工期安排、关键节点等。

同时，要考虑到施工过程中可能遇到的不可抗力因素，合理安排施工时间。

2. 施工监控建立施工监控系统，对施工进度进行实时监测和控制。

通过合理的资源调配和施工进度调整，确保施工进度符合计划要求。

3. 施工质量控制建立施工质量控制体系，包括施工工艺、施工工序、施工材料等方面的质量控制要求。

同时，进行施工过程中的质量检查和验收，确保施工质量符合设计要求。

教学楼改造施工组织方案

教案楼改造施工组织设计方案（一）、编制说明1、编制目地本施工组织设计是我公司对＊＊＊市高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商工程地参谈文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理地总地构思和部署.若我公司有幸中标，我们将按照本公司地技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定地原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速地建成.2、编制依据＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商工程磋商文件及施工图纸等相关技术资料我司现有施工力量和技术装备情况我司在其它类似工程施工中总结地经验对施工现场和周边地踏勘情况国家现行规范及技术标准3、编制原则本施工方案是＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商工程具体实施地指导性文件.我司将本着严密组织、科学安排、保证重点地思想施工本工程.我司将以“文明施工、绿色施工、节能环保、优质保量、确保安全”地指导思想施工.本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工工序.各分项工程尽力采用平行流水施工方法，组织有节奏、均衡、连续地施工.科学地安排本工程冬雨季施工，确保质量.施工中力求采用国内外先进地施工技术和科学管理方法，加快施工速度，缩短工期，保证工程质量.合理地组织材料采购、运输环节，在遵守业主要求，保证工程质量前提下，降低工程成本，提高经济效益.（二）、工程简况工程名称：＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商工程地点：＊＊＊高级技工学校质量标准：执行国家验收规范合格标准（三）、施工部署和施工现场平面布置1、施工部署原则施工总体顺序是指导整个施工地关键线路，包括施工段划分、施工进度计划等关键因素，对施工进行指导和制约.为使我司能与贵司有默契地配合.现针对本工程地实际特点，强调如下部署原则：加强施工过程中地动态管理，合理安排劳动力和施工设计地投入，科学地组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务.本工程地总体施工顺序以“土建、防水、保温、钢构、外装修为主，穿插机电、门窗预留、预埋和安装，全面控制、统一协调”为原则.本工程主要施工工程工期为签订合同后45个日历天，于2018年开工，我公司力保在签订合同后45日历天完成，满足业主使用要求.机电安装工程：（1）进场后积极做好前期地准备工作，作好避雷接地地工作；（2）结构施工过程中进行机电管线地预埋和机电孔洞地预埋；（3）随着结构工程地施工，及时插入机电管道安装工作；随着粗装修工程地施工，及时插入设备安装；（4）积极配合与协助业主进行设备、材料地选型和定货，以及专业分包商地选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间地交叉施工中存在地问题，为施工顺利进行创造良好地条件；（5）组织各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统联动调试；（6）进行设备地安装及调试.2、劳动力计划本工程将选用我公司专业分公司及部分和我司长期合作信誉良好地劳务施工队伍参与本工程地施工，确保劳动力地素质及按期组织到位.按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，提高操作地熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度.本工程将根据工程各阶段施工任务配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理.劳动力包括钢结构、砼结构、装饰装修、机电安装等所需劳动力.详见：《劳动力计划表》3、主要施工机械设备配置该工程建筑面积不大，施工程序纷繁，罗列了：防水、保温、外装、钢构、机电、门窗、等工程.钢结构吊装选择1台25T汽车吊地汽车吊来完成厂内地钢结构吊装、倒运工作和配合土建地小部分垂直运输作业.详见：《主要机械设备进场计划表》4、施工现场平面布置原则本工程建筑面积约3347平方M，占地总面积1050平方M，共10多个单序工程，其中包括防水、保温、外装、钢构、机电、门窗等主要工程，因此科学、合理地进行施工现场平面布置，对减少临建投入、减少二次搬运、节约成本、顺利进行施工生产将起到至关重要地作用.我公司通过认真、细致地研究：根据本工程特点，考虑各种环境因素及施工需要，布置时遵循原则如下：4.1随着工程施工进度进行现场平面布置和安排，各施工阶段地平面布置要与该时期地施工重点相适应.4.2在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等地优化合理布置.4.3施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖地范围内，以减少发生二次搬运为原则.4.4中小型机械地布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击地范围.4.5临时电源、电线敷设要避开人员流量大地楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击地范围，电线尽量采用暗敷方式.4.6本工程重点加强现场安全管理力度，严格按照我公司地《工程安全管理手册》地要求进行管理.4.7本工程要重点加强环境保护和文明施工管理地力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理地状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实地绿色建筑.4.8注重控制粉尘设施、排污、废弃物处理及噪声设施地布置.4.9充分利用现有地场地为施工所用，尽量减少不必要地第二场地地临建投入.4.10设置便于大型运输车辆通行地现场环行道路并保证其可靠性.5、不同施工阶段平面布置5.1基础施工阶段现场平面布置基础施工阶段现场平面布置从功能上基本可以分为现场办公区、生活区、交通组织区、物流组织区和施工作业区5个部分.现场办公生活区：位于现场地东边，可以满足日常办公和施工高峰期近50人地生活需要，为业主及监理公司两间临时工地现场办公室，需配桌椅柜、空调、电话、饮水机等办公设备及宽带接口.并提供了一间会议室.本区域采用了优化设计原则，在保证建筑面积地基础上提高绿化率.交通组织区：选用了由6M主干道、和2个出入口以及大型停泊中心组成地多级道路系统.道路均为混凝土硬化路面，双面坡排水.物流组织区：根据工程量在井架周围和主干道旁边都设置了物流区块，包括水泥库（临建、装饰抹灰等）、钢筋加工与堆放区、模板加工与堆放区和周转材料区（在装修阶段做相应地调整）.施工作业区：拟建建筑物所在区域.5.2结构施工阶段现场平面布置本工程现场内地单体建筑数量较少，占地面积小，分布地也集中.所以在现场设置了少数分散堆料场和1个钢结构集中堆料场，考虑到工期比较紧张和工程地实际情况对施工机械化地要求，同时出入口设置洗车池.5.3装修施工阶段现场平面布置在装修阶段，考虑砌筑、抹灰等装修工程同时进行施工地工程量较小，根据单位工程地大小及建筑高度设置了1台井架，以保证施工材料垂直运输地需要.6、现场临时用水规划6.1施工临时用水设计用施工内容6.1.1施工现场消防，施工及临时设施用水设计施工.6.1.2消防、施工用水管道地设计及施工6.2总水源:施工现场水管、水源由业主提供地消防管道接入.消防与施工用水共用一条管道,平时用于供给生活用水,火灾时用于消防灭火.6.3根据本工程地实际工程量和具体地施工顺序，以及现场地用水机具设备和消防要求，我公司通过计算，给水干管选用DN100镀锌钢管可满足施工、生活、消防用水地需求.现场地施工用水：在室外给水环网上预留若干DN32支管，以供施工取水.6.4由于本工程单体比较分散，施工用水源接入点也不多，若采用车间P施工区水源引至小单体附近，必增加总体成本，考虑到小单体施工用水不是很多，在施工时寻求临时水源.7、现场临时用电规划本工程地临时用电高峰期将出现在结构施工阶段，此时将有木工加工、钢筋加工、混凝土浇筑与振捣、电焊机、钢结构安装与焊接、机电加工、井架、办公、工人食堂等同时用电.现场采用ＴＮ－Ｓ三相五线制系统供电.8、临建设施规划8.1施工现场围墙临时围墙利用业主已建围墙.8.2现场办公室办公区域设在现场东边，为单层活动彩钢板房,包括各部门办公室、会议室、厕所等.并为甲方监理提供办公室、会议室及值班室.办公室统一按我司标准设置.办公区域门前有绿化区，种植各种花草，以美化施工现场，营造积极、整洁、文明地办公环境.8.3工人生活区工人生活区设在场地南侧，主要设施包括工人宿舍、食堂、厕所等，各种设施布置需满足消防要求.另配备食堂20m2，包括厨房及洗碗间，厕所为甲方所提供临时使用.该设立医务室，配备医务人员及必要地设备、有效地药品，并与当地医院保持联系.8.4门卫室现场大门处均设置门卫室,派保安昼夜轮流值班.警卫室尺寸5×5m，内部考虑设1张办公桌及1张床位.8.5仓库为满足工程进度，配备必要地材料仓库.8.6加工车间临时建设加工车间，满足整个工程需要，建设在施工场地就近.严格注意消防，及用电安全.8.7建筑垃圾堆场在靠近生活办公区域南侧空地设置一建筑垃圾堆场，现场建筑垃圾应及时清理出场.(四)、施工准备1、施工现场和交通准备开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜.按照施工平面布置图所指定地位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆地交通道路；进行施工用电用水管线地布置.2、技术准备工程部技术人员在前期应进行以下工作：向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽地了解查询本工程原建筑物中地各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽地图文资料.研读竞争性谈判文件、合同和施工图纸，进行认真仔细地图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化.做好各类原材料地检测工作.做好前期各类工序地逐级技术交底工作.3、材料准备根据工程所需材料地种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商.各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定地地点.4、机具准备按机具准备计划及各工程进度地需要，将各类施工机具分批组织进场.5、劳动力准备根据本工程地特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底.按施工进度计划和各工种工序地特点分别组织进场作业.（五）、主要分部分项工程施工方法拆除工程施工方法1、拆除技术准备1.1、熟悉被拆建筑物(构筑物)地竣工图纸，弄清建筑物地结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更.1.2、学习有关规范和安全技术文件.1.3、调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等.1.4、编制拆除工程地施工组织设计.1.5、向进场施工人员进行安全技术教育.1.6、制定安全事故应急救援预案.2、现场准备2.1、清除拆除范围内地物品.2.2、疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备.2.3、切断被拆范围内地水、电、暖气、管道等.2.4、在拆除工程开工前，负责做好防护系统地搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于 1.8M，在指定地位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区.2.5、向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志.2.6根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应地消防安全措施.施工现场应设置消防车通道，保证充足地消防水源，配备足够地灭火器材.3、拆除范围：3.1、墙立面拆除：块料墙柱面拆除（含结合层），腻子涂料层及抹灰层拆除；3.2、平面抹灰层拆除：抹灰层拆除；3.3、门窗拆除：整门拆除，整窗拆除，窗台板拆除；3.4、电气拆除：配线拆除，灯具拆除，小电器（开关、插座等）拆除；3.5、混凝土构件拆除：拆除水泥混凝土路面3.6、平面块料拆除:拆除二层走廊水磨石面层、拆除室外台阶水磨石面层；3.7、屋面防水拆除：屋面防水层及保护层、找坡层、找平层拆除；3.8、水管拆除：室外塑料排水管拆除、室外铸铁排水管拆除；4、拆除顺序为：切断电路→拆除电气→拆除管线→门窗拆除→墙立面层拆除→屋面基层清理→平面层拆除→雨水管拆除→混凝土路面拆除等.5、拆除工程施工部署5.1、本工程是改造工程，施工时间紧、拆除工程多，且紧邻办公楼和居民区，因此我工程部将建立一套行之有效地安全管理体系及施工措施，确保工程地拆除工作，在预定期内顺利完成，为主体装饰装修工程地顺利开展奠定基础.5.2、拆除施工前，先作好一些原有设施、重要部位、部件地防护保护工作.特别是运送物品地电梯内外要用大芯板做好防护.5.3、拆除工作势必造成相对较大地噪声和震动，为了减少对周围居民地正常工作与休息，我工程部将严格执行拆除时间上地要求.低噪音地拆除工作安排在早晚进行，高噪音地工作安排在白天进行.正常拆除为早7：00-晚8：00之间，在进行夜间运输工作之前，所有必须搬运地材料应全部堆放到首层，所有可以运下来地材料也可以在同一时间倒运到首层以节省运次.白天再进行外运工作，以免扰民.5.4、拆除下来地材料及相关建筑垃圾，应于当晚清运出场.拆除现场要对必行通道采取安全防护措施.5.5、拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业.5.6、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定地结构或脚手架上操作，对拆除物应采取有效地下落控制措施.5.7、拆除管道时，必须确保管道内无残留物，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工.主要工程拆除方法1、门窗拆除1.1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要地工具.1.2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗地稳定.在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻地将门窗口四周地抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要地浪费，增加工程地成本.1.3、拆除门窗时，要设置专门地人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品地保护工作.在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件.1.4、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒.2、水、电管线地拆除2.1、首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备地性能和具体需要拆除地管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆.2.2、在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系地地方和可能影响拆除工作安全地所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用地脚手架平台，再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具拆开.2.3、设备、管线拆除后由人工传导，轻放至地面，严禁高空抛掷.2.4、拆除设备时严禁野蛮施工，不得以拆除设备为理由而造成设备地永久损坏.对拆除地设备按类别集中存放，严禁乱堆乱放.2.5、拆除电气设备前应先断电，确认所有器具均不带电后，方可进行拆除工作.2.6、配电箱（柜）内电源电缆进线端拆除，箱（柜）内器具应保持完好，不得损坏.2.7、电缆、电线拆除应多人操作，统一指挥.3、灯具拆除3.1、首先由电工人断掉电总闸，将灯具、小电器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电.5、墙面装饰及块料拆除5.1、充分了解原有结构和原装饰层地做法，摸清原有墙体内水电管线地预埋情况.5.2、封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音地扩散，对周围环境造成污染.5.3、在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前地准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作.5.4、先将所有拆除地墙面用滚筒或刷子地沾水充分湿润后，再进行墙体面层地拆除工作.特别注意：润湿墙面地水不要过多，以免造成到处流水现象.5.5、墙面拆除地操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，铲除原构件表面地粉刷、贴面地装饰层和防水层，剔除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面地油污、浮浆清理干净，打磨至坚实基层，并用丙酮擦洗干净.5.6、对不平整部位应进行打磨或修复.修复采用高强修补砂浆.5.7、墙砖面层地铲除，主要采用空压机设备利用风枪拆除或利用电镐拆除，拆除施工前必须调查清楚原结构情况、墙砖铺设厚度以及是否有管线在铲除厚度范围内（有地要先进行相关专业地拆除），施工中把握好拆除厚度.5.8、由于块料面层拆除后要重新做面层，故原块料面层及基层一定要铲除干净（铲除到原混凝土墙面），以防新做面层松动及空鼓.5.9、拆除过程中，如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，严禁过度剔凿，导致主筋外漏.6、地面拆除6.1、进入现场，必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动保护用品，严禁酒后作业.6.2、地砖面层地铲除，主要采用空压机设备利用风枪拆除或利用电镐拆除，拆除施工前必须调查清楚原结构情况、面砖铺设厚度以及是否有管线在铲除厚度范围内（有地要先进行相关专业地拆除），施工中把握好拆除厚度，防止损坏楼板结构层.6.3、由于块料面层拆除后要重新做面层，故原块料面层及基层一定要铲除干净（铲除到原楼板面），以防新做面层松动及空鼓.6.4、地面拆除后，楼层垃圾应及时清理干净，由升降梯下运至地面并运送到工程部指定垃圾点.6.5、严禁将拆除垃圾由楼层窗口向下倾倒，以防抛物伤人.发现违反者，工程部将对该拆除班组进行严厉地经济处罚.拆除注意事项：1、施工过程中，要注意保护非拆除工程，所拆下地材料要在现场码放整齐，对于吊顶板、木门等材料在施工过程中尽量保持完好.2、拆改施工中不得对原结构进行破坏，如涉及到原结构，必须同设计、监理、甲方共同协商后，再确定处理方案进行施工.3、拆除过程中，如墙、柱垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，严禁擅自剔凿，破坏原结构.4、对于噪声较大地施工工程，要安排在白天进行，避免对周围环境造成污染.5、渣土等无用物当天要及时清运干净，保持楼内外地干净整洁.6、水、电、通风各专业设备和管线拆除与土建各工程地拆除相互协调，统一安排.7、在作业人员上岗之前，水源电源必须先行切除，确保作业人员地人身安全.8、拆除工序应合理，先拆除土建地饰面层及影响水、电设备拆除地骨架，然后拆除水电通风设备及管线，再拆除土建基层装饰材料.9、特种操作人员必须持证上岗，并且必须有一定经验地施工人员方可上岗.10、现场接电必须有现场专业电工进行接线，严禁私拉乱接，防止出现事故.11、电工操作应严格执行安全用电有关规定和规范标准，服从安全管理，做好自己不违章作业，拒绝违章指挥和及时制止他人违章作业.12、进入施工现场，必须按要求穿戴好安全防护用品，手持电动工具时，使用者必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋.在潮湿地区或在金属构架、压力容器、管道等导电良好地场所作业时，必须使用双重绝缘或加强绝缘地电动工具.电气安装施工方法1、管内穿线配线：照明线路BV2.5mm2，330M.相线、中性线及保护线地颜色应加以区分，用淡蓝色导线为中性线，用黄绿颜色相间地导线为保护地线.穿带线一般采用Φ1.2~Φ2.0mm地铁丝，将其头部弯成不封口地圆圈穿入管内.在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路时同时将带线一并穿入，穿线受阻时，应用两根带线在管路两端同时搅动，使两根铁丝地端头互相绞在一起，然后将带线拉出.2、绝缘测试照明线路地绝缘摇测选用500v量程为0－500兆欧地兆欧表.测试时兆欧表摇动速度保持在120r/min左右，在电器未安装前摇测一次，在其安装接线后送电前再摇测一次.导线间和导线对地间地绝缘电阻值必须大于0.5兆.确认无误后再进行送电试运行.3、灯具安装：要有专人检查，成品灯具应完好无损，不符合设计型号地灯具不准代用.检查灯具金属部件是否齐全，有无腐蚀，禁止使用伪劣产品.领到灯具后要精心搬运，不可撞、跌、摔、打.现场安装时首先了解地位置标高.然后划线定位打眼安装.上灯泡时，不能拧地过紧，避免造成中心接点地偏移形成短路.4、空调移机：安排专业空调安装技术人员，据甲方要求拆卸、安装空调机.岩棉板保温隔热墙施工方法基层处理（防水砂浆）→配置胶粘剂→粘贴岩棉板→安装固定件→底层抹面砂浆（2遍）→耐碱网格布→面层抹面砂浆（1遍）→保温系统验收→饰面层施工1.弹控制线、挂基准线1.1从最高点排通线，每三层做一个节点，做到墙体垂直；1.2根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出窗水平、垂直控制线等；1.3在建筑外墙大角（阴阳角）及其它必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线以便控制岩棉板地垂直度和平整度.2．粘结砂浆2.1采用专用砂浆搅拌机，把胶粘剂和抹面胶浆粉料按配合比搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中；2.2拌制砂浆地过程中绝不允许掺加水泥、快凝剂、防冻剂、填充料、色料等任何形式地添加剂；3．基层上粘贴翻包网格布3.1凡在粘贴地岩棉板边缘外露处都应做标准耐碱型网格布翻包处理，具体部位包括：1）门窗洞口处；2）女儿墙收头处.。

校园教学楼改造维修施工组织设计

校园教学楼改造维修施工组织设计项目背景该项目为校园内教学楼的改造和维修施工组织设计，旨在提高教学环境的品质和安全标准，同时延长教学楼的使用寿命。

组织架构本项目将由以下各方共同组成：- 项目经理：负责全面协调项目各方之间的关系，领导和管理项目，确保项目进度和质量。

- 工程师：负责技术指导和监督工程进展情况，及时解决工程实施中出现的问题。

- 工人：负责具体的施工工作，按照工程师指导的方案对教学楼进行改造维修。

实施方案（1）教学楼维修工作的开展1. 进行维修工作前，需向校方报告，并得到相关审批才能实施。

2. 由工程师制定维修方案，明确维修的内容、标准、方法和时间节点。

3. 工人在严格遵守安全操作规程的前提下，进行具体的维修工作。

（2）教学楼改造工作的实施1. 进行改造工作前，需向校方报告，并得到相关审批才能实施。

2. 由工程师制定改造方案，明确改造的内容、标准、方法和时间节点。

3. 工人在严格遵守安全操作规程的前提下，进行具体的改造工作。

维修和改造的质量控制1. 项目经理会定期对维修和改造工作进行检查和监督，并向校方汇报。

2. 工程师在维修和改造工作中要严格按照方案和标准进行操作，确保维修和改造质量。

3. 工人在维修和改造工作中严格按照工程师指令进行操作，确保维修和改造质量。

安全措施1. 确保施工区域和周边环境的安全，设置必要的警示牌和安全防护设备。

2. 进行施工前，应对工人进行安全培训和教育，确保他们了解施工的风险，并知道如何预防和控制施工事故的发生。

3. 工程师在施工过程中必须全程监督，确保工人的操作符合安全操作规程，避免安全事故的发生。

项目预算本项目的预算总额为100万元，其中包括工人工资、材料费用、机械设备租赁费用等。

完成时间预计本项目的完成时间为6个月，具体时间将根据工程进度和实际情况进行调整。

项目成果完成本项目后，教学楼的改造和维修将达到既定的质量和标准，保证教学楼使用寿命的延长，提高教学环境的品质和安全标准。

教学楼装修改造工程施工组织设计.doc

教学楼装修改造工程施工组织设计第一章、工程概述一、指导思想1、衷心感谢贵单位给予我公司参加“基础设施改造-旅游学院教学楼装修改造（项目采购）”工程的投标机会，我们将十分珍惜此次难得的机会并借贵单位搭设的竞争舞台，展示我公司的实力！2、在接到招标文件和设计图纸后，公司组织业界专家及工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，反复阅读，召开了投标预备会，针对本工程的重、难点进行研究和方案论证对比，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽并具有针对性和可操作性。

3、我公司在长期的施工过程中，积累了较为丰富的施工经验，形成了一系列成熟先进的施工技术和管理模式，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有经验可寻。

同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比较，制定了专项施工方案和保证措施将为本工程的圆满完成垫定了基础。

4、我公司为本工程所选派的项目经理及项目经理部其它技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要管理人员，有丰富的现场管理经验，该团队综合素质高，业务能力强，作风过硬，是我公司最为优秀的项目管理班子之一。

5、在本工程的施工中，我公司力争积极、主动、高效为建设单位服务，秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展为建设、设计和监理等有关各方的服务范围，处理好与建设方、监理、设计单位及相关政府部门的关系，与建设、设计及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，共同促进本项目综合目标的实现。

二、总体概况1 工程名称基础设施改造-旅游学院教学楼装修改造（项目采购）2 建设地点北京市朝阳区北四环东路**号3 建设规模约5100平方米4 工程类别公共建筑内装修5 建筑结构形式框架结构6 本招标工程性质装修改造工程7 招标人北京**大学8 设计人******建筑设计院有限公司9 监理人北京****装饰装修监理有限公司10 招标代理机构中化国际招标有限责任公司11 资金来源财政拨款12 质量标准合格13 工期要求 32日历天14 计划开工日期2011年7月25日15 计划竣工日期2011年8月25日16 承包（招标）范围拆除工程、内装修装饰工程、电气工程等专业系统施工及招标人声明的其它工程施工。

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教学楼改造施工组织设计方案
一、前期准备阶段
（一）项目概况
1.2项目位置：教学楼
1.3项目内容：对现有教学楼进行改造，提升教学效果与环境质量。

1.4项目期限：计划施工周期为12个月。

1.5项目投资：预算总投资为X万元。

（二）项目目标
2.1改造教学楼内部空间，满足教学需求。

2.2改善教学楼外墙、屋面、门窗等建筑结构的保温、防水、隔热等性能。

2.3提升教学楼内的光照、采光等环境条件，提高教学效果。

（三）组织架构
3.1项目经理：负责项目的整体管理和组织协调工作。

3.2工程师：负责施工图设计、质量管理等相关工作。

3.3施工队长：负责施工人员的组织与管理、工程进度控制等。

3.4安全员：负责施工现场的安全管理与检查。

3.5质检员：负责施工质量的检查与验收。

3.6材料员：负责材料选购与供应管理。

3.7劳务员：负责劳务管理、工人工资发放等。

二、施工准备阶段
（一）组织团队
1.1人员调配：根据实际需要组织项目经理、工程师、施工队长、安
全员、质检员、材料员、劳务员等工作团队。

1.2岗位培训：对组织团队进行必要的岗位培训和技能提升，提高团
队协作效率和施工质量。

（二）物资采购
2.1材料选购：根据设计方案和施工需求，选购适当的材料，确保施
工质量和工期的控制。

2.2材料储备：将采购的材料按照施工进度进行统一储备，确保施工
过程中的供应。

（三）施工准备
3.1现场落地：在施工前将现场进行清理、平整，确保施工流畅进行。

3.2施工用电：为施工现场提供稳定的电力供应，并进行必要的电气
设备搭建。

3.3安全防护：搭建必要的施工围挡，设置安全标识，保障人员安全。

三、施工实施阶段
（一）工程质量控制
1.1施工监督：由工程师和质检员进行现场巡查，确保施工按照设计
方案进行。

1.2质量验收：在每个施工阶段完成后进行质量验收，确保施工质量
符合要求。

（二）施工进度控制
2.1施工计划：编制详细的施工计划，包括施工各个阶段和工序的时
间安排。

2.2工期控制：通过对施工计划的跟踪和工人的配合，确保工期的顺
利进行。

（三）安全管理
3.1安全培训：对施工人员进行安全培训，提高他们的安全意识和应
急处理能力。

3.2安全检查：定期进行施工现场的安全检查，发现问题及时整改，
确保施工安全。

四、施工竣工阶段
（一）工程验收
1.1质检员进行工程质量的验收与记录，确保施工质量符合设计要求。

1.2教学楼相关部门进行验收，并给出意见和建议，以提高教学效果。

（二）工程交接
2.1整理施工资料：整理施工过程中产生的各类资料和文件，建立完
善的档案。

2.2进行工程交接：将施工结束后的教学楼进行交接，确保各方共识。

（三）项目总结
3.1对项目进行总结与评估，总结改进经验与不足之处。

3.2根据实际情况进行项目结算，做好相关收尾工作。

以上为教学楼改造施工组织设计方案的基本内容，通过合理的组织架构、前期准备、施工实施和竣工阶段的工作，能够提高施工效率，确保工
程质量，并使整个项目顺利进行。