工程造价预结算审核方法与步骤
工程造价预结算审核的依据与内容及主要方法探讨
0引言工程造价的预结算审核是建设工作的重要组成部分,既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据,也是签订施工、材料订购合同的重要内容。
其主要目的是合理确定和有效控制工程造价,规范预结算行为,同时还能实现资源优化配置,从而使投资效益最大化。
1工程造价预结算审核的依据工程造价预结算审核依据主要包括:施工图预算或招标投标工程的合同标价;工程施工合同或施工协议书;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经监理工程师、建设单位签证认可的施工技术措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定采用的定额,材料预算价格,构件、成品价格;工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;国家或地区新颁发的有关规定。
审核时要审核预结算的编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备。
2工程造价预结算审核的内容2.1工程量的审核(1)工程量的计算应力求准确,在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,掌握计价表子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。
(2)审查变更项目、签证,核准工程量。
在工程项目建设中,工程变更和现场签证是不可避免的,在审查设计变更时,应审查该变更是否有合法的手续和依据,是否符合现行的有关规定,是否确实引起承包商的经济损失。
对现场的经济签证应首先定性审查。
①造成费用增加的原因不是承包商的。
②合同规定的不应由承包商承担的风险。
③与合同相比较是否已造成费用增加。
④承包商在事件发生后的合同规定时效内提出书面索赔意向,对于符合上述条件的再进行定量审查,否则不予认可。
现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。
如果在一部分已施工完毕才通知要变更的,就应计算返工费,如果还未施工便通知变更的,按变更内容计算工程量即可。
除此之外,还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。
2.2单价套用的审核(1)工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。
解析工程造价预结算审核的步骤及审核方法
蜀
①对工程 量进行审核 。在工程 量审核的过程 中， 需要对其 计算 的范
围进行 明确， 不 同的工程 项 目在其工程量上存在着 差别 ， 如基础和墙身 、 混凝土 的柱高 、 主梁和次梁 以及梁和柱等 。明确 限制 的范围， 如满堂脚手 架 的费用等 ， 建筑 物的 高度需要达 到 ３ ． ６ ｍ时 ， 才 能够需 要满堂脚手 架 。 在进行工程 尺寸审核 的过程 中，需要保 证计算尺寸和 图示尺 寸的吻合 。
２ 工程造价预结算审核的步骤分析
在进行 工程造 价预结算的审核过程 中，对其 审核的步骤进行分析 ，
能够有利于对其 造价成 本的控制， 在进行预结算 审核前需要对预结算 的
编审流程进行确定， 可 以如 图 １所 示 。
圈 ］ 匿 ， ， ｒ － ］
冈一 圜
ｌ审批、ｌ
一 墨 一 圈
建材 发展导向 ２ ０ １ ７ 年 ８月
建设经济
解析工程造价预结算审核的步骤及审核方法
黄 莉
（ 广西华盛工程 咨询有 限公司 广西 柳州 ． 【 一
＿ ７
摘 要： 随着 社会和科技 的迅速发展 ， 人们对 生活水平 的要 求也越 来越 高， 促进 了建筑行业的发展。 在现阶段建筑行业激烈竞争 的环 境中， 建筑行业 需要对工程造价进行重视 ， 才 能够促进企业更快更稳定 的发展 ， 获取到最大的收益。在工程造 价中， 工程造价 的预 结算审 核工作是工程 建设过程中的重要 内容。 工程造价对企业 的投资成本 以及工程 的施工质量具有很大 的影响。 在工程造价预结算的审核过程 中， 根据相 关的施 工材料和报表 ， 对其准确性和可行性进行全面 的审核 。 本文 通过对工程造价预结算审核中存在的 问题进行分析， 对 其审 核 的步骤和方法进行 阐述 。 关键词 ： 工程造价 ； 预结算审核 ； 问题； 审核步骤； 方法
关于工程造价的预结算审核方法
关于工程造价的预结算审核方法以下论文均来自互联网收集而来，版权归原作者所有。
如果侵犯了你的权益。
请通知我们，我们会及时删除侵权内容。
最后研究生考试网老师建议学生，在写论文的时候，可以参考前辈们的优秀论文，但不可抄袭。
关于工程造价的预结算审核方法随着改革的深化，投资主体向多元化发展。
工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规范化，建筑业劳动生产率的逐步提高以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。
目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速发展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的发展。
因此其改革理所当然成为建筑业改革的核心问题。
1.我国工程造价管理现状1.1工程造价与市场脱节，带着明显的“计划”痕迹首先，国家编定的统一定额过程长，更新慢，变化小。
其次，除了国家的有关部门制定了统一的定额外，各省级的行政单位往往也以此为根据制定本省的定额。
而即便如此这些规定的计价资料往往是以大城市的价格水平为依据编制，其他地区的市场价格难以得到反映。
事实上市场的供求变化和价格水平是瞬间万变的，尽管市场具有流动性，各地区的差异也是十分巨大的。
因此定额的时滞性和盲目统一性必然导致工程造价难以灵敏的反映市场变化。
其科学性和准确性就更无从谈起了。
1.2工程造价不能反映竞争机制的要求市场经济范围内，资源实现最优化配置的前提是自由竟争市场体系。
建筑领域内的竟争集中体现在建设工程招标投标，而竞争的核心必然是价格。
但事实上现行的工程造价计价方式有碍公平竞争局面的形成。
例如：定额中度量的过于精细，试图“绝对精细”地反映出建设项目所消耗的各种资源，因而形成的价格缺乏弹性。
工程量的计算规则中对施工方法和施工措施都严格区分，使竞争性费用无法从造价中分离出来。
不利于施工水平的提高，不利于竞争体制的形成。
又如：目前的定价方式中，某些费用的取费标准按企业所有制性质或行政级别加以区分，人为地添加了企业竞争中的不平等因素。
清单计价模式下建筑工程预结算造价的审核
清单计价模式下建筑工程预结算造价的审核随着国家对建筑工程质量和建设效率的要求越来越高，对建筑工程造价预算的严格审查也变得十分重要。
在建筑工程预结算中，清单计价模式被广泛应用，对建筑工程造价的审核有着重要的作用。
本文将主要从清单计价模式下建筑工程预结算造价的审核进行探讨。
清单计价模式下，建筑工程预结算造价审核的基本流程为：初审、复审和终审。
初审是在施工单位提交工程概算后，进行概算预算审核，初步核对概算预算中的费用合理性和科目正确性，审核是否符合规范和计价基数是否正确。
复审是在初审合格后，对工程预算的材料和构造进行审核，进一步核对项目预算的合理性、科目正确性和计价基础的准确性。
终审是在工程结算前进行的，主要核对工程结算的准确性，核对工程变更、材料、劳动和装修的变化情况，以及工程计价方式、规格、质量要求等与预算相符的标准。
在清单计价模式下进行预结算造价审核时，应注意以下几点：一、清单的格式和组成要求清单应采用标准格式，注明所有项目和工序名称以及材料使用量和单价，以便建筑施工单位和监理单位对预算进行审核并检查工程质量和建设效率。
清单应正确填写项目名称、负责部门、合同签订日期、竣工日期等基本信息，材料和设备应注明品牌、型号和生产厂家等具体信息，以便实现清单计价模式下的有效计算。
二、清单计价的科目和费用要求清单计价模式的重要特点之一是要对建筑工程预算实现科目分类，以便更好地确定每项工序的单价和材料费用，并计算合理的工程结算总额。
对于每个项目和工程工序的材料和设备，都应有明确的单价、数量和计价基础。
此外，建筑工程预算还应包括项目经理和安全保障等其他费用。
三、施工单位资质和施工资金情况的审核在清单计价模式下，审核人员应对施工单位的资质进行严格审核，以保证施工单位能够按时保质保量完成建筑工程。
此外，还应对施工资金的来源和流向进行合理的调查和审核，以杜绝施工单位私自侵吞资金等情况的出现。
四、材料和设备的物流科技管理在清单计价模式下，审核人员还应对材料和设备的物流科技管理进行审核。
工程预结算的审核步骤和审核方法
到有 效 地 控 制 工 程 造 价 的 目的 ，保 证 项 目 目标 管 理 的 实 现 。 如 何 才 能 既 快 又 好 地 做 好 预 结 算 的 审核 ，使 工 程 造 价 能 够 得
２１ ０ ０年 第 ９期 第３ ２卷 总 第 １５期 ９Ｌ ＳＴＩ ＥＮＧFra bibliotekＯＧＩ ＣＳ
ＩＩ
物
ｌ Ｅ 管 理 ＭＡＮＡＧＥＭＥＮＴ ＲＮＧ ＡＮＤ Ｎ 与 ＡＮ Ｅ Ｉ ＮＧ
经 济 与管 理 …… ～
ｄ ：０ ３ ６ ／ｊ ｓ ． ６ ４ ４ ９ ． ０ ０ ０ ． ５ ｏｉ １ ． ９ ９ ．ｉ ｎ １ ７ — ９ ３ ２ １ ． ９ ０ ２ ｓ
地 面 工 程 、 天 棚 工程 、 墙 面 工 程 、 屋 面 工 程 、 其 它 工 程 等顺 序 进 行 。工 程 量 的 计 算 审 核 要 做 到 实 事 求 是 ，准 确 计 量 ，要 杜 绝 虚 假 和 错 误 的计 算 结 果 。
３ 定 额 套 用 审 核
手 段 。通 过 对 预 结 算 进 行 全 面 、 系 统 的 检 查 和 复 核 ，及 时 纠
预 算 定 额 具 有科 学 性 、 权 威 性 、 法 令 性 ，任 何 人 使 用都
到有 效的控制呢？本文主 要介绍工程预 结算 的审核 步骤和审
核 方法 。
必须严格执行它 的形式和 内容 、计 算单位和计量标准 ，不能
随 意 提 高 和 降低 。在 审 核 套 用 定额 项 目时 要 注 意 采 用 的 定额 项 目名 称 和 内容 与 设 计 图纸 标 准 是 否 要 求 相 一 致 ，如 构 件 名 称 、 构 件 类 别 、 断 面 形 式 、施 工 工 艺 等 。其 次 工 程 项 目是 否 重 复 套 用 ，如 块 料 面 层 下 找 平 层 ；刷 油 漆 的底 层 腻 子 ；沥青 卷 材 防 水 层 隔气 层 下 的冷 底 子 油 ；预 制 构 件 的铁 件 等 。 再 次 是 定 额 换 算 是 否 与 设 计 图纸 标 准一 致 ，如 混 凝 土 强 度 、砂 浆 配 合 比 、 土 石 方 运 距 等 。定 额 项 目的 套 用 一 定 要 合 理 ， 如果 定 额 中 没 有 合 适 项 目执 行 ，可 参 考 类 似 定 额 或 根 据 实 际情 况
工程预结算编制与造价审核的思路构架和实践
工程预结算编制与造价审核的思路构架和实践工程预结算编制与造价审核是工程项目管理中非常重要的环节，它涉及到预算编制、资金安排、工程进度以及质量控制等多个方面。
下面将从思路构架和实践两个方面来介绍工程预结算编制与造价审核的具体内容。
一、思路构架1.确定编制预算的目标和范围：根据工程项目的具体要求，确定编制预算的目标和范围，明确工程的规模、工期和质量要求等。
2.收集项目信息：收集项目的各项数据，包括工程的基本信息、工程量清单、材料价格、设备定额、工艺标准、人工费用等。
3.编制预算计划：根据项目信息，制定预算编制的计划，明确编制的时间节点和编制的步骤。
4.编制工程量清单：根据工程的设计图纸和样板，编制详细的工程量清单，包括工程的各项项目、数量和单位等。
5.计算造价指标：根据工程量清单和材料价格、设备定额等，计算工程的造价指标，包括直接费用、间接费用和管理费用等。
6.编制预算书和造价控制报告：根据买方要求，编制预算书和造价控制报告，详细说明工程的造价构成和控制措施。
7.组织编制会审：组织专业人员进行预算的会审，对编制的预算进行审核和讨论，确保预算的合理性和准确性。
8.调整预算：根据会审的结果和买方的要求，对预算进行调整，确保预算与实际情况相符。
9.提交预算：将编制好的预算提交给买方，买方在审核和批准后，进行工程的资金安排。
二、实践1.收集项目信息：通过查阅工程项目的招标文件、设计图纸和施工方案等，收集项目的各项信息。
3.组织编制预算：根据预算计划，组织专业人员进行预算编制工作，包括编制工程量清单、计算造价指标和编制预算书等。
6.造价审核：将编制好的预算提交给造价审核机构进行审核，确保预算的科学性、合理性和准确性。
9.资金安排：根据审核的预算和买方的要求，进行工程的资金安排，确保工程的顺利进行。
工程预结算审核制度
工程预结算审核制度工程预结算审核是工程造价管理的重要环节，对于控制工程成本、保障工程质量和提高投资效益具有至关重要的作用。
为了规范工程预结算审核工作，确保审核结果的准确性和公正性，特制定本工程预结算审核制度。
一、审核原则1、客观公正原则审核人员应保持客观中立的态度，不受任何利益干扰，依据相关法律法规、合同文件、计价规范和工程实际情况进行审核。
2、准确性原则审核结果应准确反映工程的实际造价，数据计算无误，费用构成合理，计价方法正确。
3、合规性原则审核工作应符合国家和地方有关工程造价管理的政策法规，以及项目合同中关于工程预结算的约定。
4、完整性原则审核内容应涵盖工程建设的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润、税金等，确保不遗漏任何重要的造价组成部分。
二、审核依据1、工程施工合同及补充协议合同是工程预结算审核的首要依据，其中包括工程范围、计价方式、结算条款等重要约定。
2、工程设计文件及变更通知设计文件是确定工程规模和工程量的基础，变更通知则反映了工程实施过程中的设计调整。
3、招投标文件招投标文件中的工程量清单、报价要求等对工程预结算具有重要的参考价值。
4、现行的工程造价计价规范和定额按照国家和地方规定的计价标准和计算方法进行审核。
5、工程施工过程中的签证资料包括现场签证、材料设备认价单等，作为调整工程造价的依据。
三、审核流程1、资料收集审核人员收集工程预结算相关的各种资料，包括但不限于上述审核依据中的文件资料，并对其完整性和真实性进行初步审查。
2、工程量计算审核（1）根据设计图纸和施工规范，对工程量进行重新计算或核对，确保工程量的准确性。
（2）重点审核容易出现计算错误或争议的项目，如土方工程、钢筋工程、装饰工程等。
3、单价套用审核（1）审查套用的定额子目是否正确，是否符合工程实际和合同约定。
（2）对于采用市场价格的材料和设备，核实其价格的合理性和真实性。
4、费用计取审核（1）审核各项费用的计取基数、费率是否符合规定，是否存在重复计取或漏计的情况。
试述工程造价预结算审核步骤及其审核方法
工程经济Engineering economy198试述工程造价预结算审核步骤及其审核方法许玲琳（漳州碧湖生态园开发建设有限公司，福建漳州363000）中图分类号：TU43 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2019）09-0198-01摘要：在对建设工程项目进行施工前一定要进行工程造价预结算审核，能够有效保证建设工程的顺利开展，使建设相关单位的经济效益得到有效提升。
本文主要对工程造价预结算审核的步骤和方法进行了简单的分析，然后提出了几种审核方法进一步促进工程造价预结算的发展和进步，使工程预结算的审核水平得到有效提升，并实现了工程造价管理的目标。
关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法随着经济社会的快速发展，我国的建设工程也在不断的发展，城市化进程的逐渐加快，人们对住房等民用建筑的需求越来越大，在一定程度上推动了建筑工程行业的发展。
但是在建设工程快速发展的过程中，依然存在着一系列的问题需要解决，部分问题严重地影响到建设工程的经济效益。
工程造价对于建设工程的发展具有十分重要的作用，如果不能对工程造价进行有效的控制，就会使建设工程发生超支的现象。
所以，在建设工程中应该采用科学合理的方法对工程造价进行预结算审核，保证工程建设有序地开展。
1 工程造价预结算的审核步骤1.1审核的前期准备工作在对工程造价进行预结算的审核工作之前，一定要事先准备好相关的材料和信息，为预结算审核工作打下良好的基础，保证预结算审核工作顺利开展。
其中对于施工图纸、施工合同以及补充协议、施工过程管理资料等信息的收集、整理和汇总都是审核的前期工作，通过对其进行汇总能够对工程项目有一个充分的了解，基于此再根据施工内容来确定预结算审核的内容，此外，还应注重对审核方案的编制，使其具有科学性和合理性的特点，减少在进行审核工作时出现差错的可能性，促进审核工作的有序进行。
1.2审核方法的挑选审核方法的选择对工程造价预结算的审核具有十分重要的作用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1
工程造价预结算审核方法与步骤
合理的工程造价方法能够在建筑工程这个周期长，金额大的生产过程
中起到至关重要的作用，能提高审核质量和速度。达到工程造价预结
算审核的目的。常用的工程造价预结算审核方法有：
⑴全面审核法：是一种全局的计算、审核方法，依据图纸的要求，
加上市场定额以及各指标的规定，对工程项目的单价等费用审核。
⑵重点审核法：于全面审核法，这是一种有侧重点，针对性的审核
方法，能够针对工程项目中的重点部分进行审核。通常状况下是针对
一些消费较高，工程量大的项目。
⑶对比审核法：是一种快速筛选错误工程的方法以至于重点审查。
在同一地区的项目工程造价预算审核时，假如其结果或者用途有相像
之处，那么他们的造价也会相像。在多个工程造价预结算审核的资料
中，统计结果显示具有相像功能的或结构的项目其材料的消耗以及造
价也会规律性相像。那么在同类建筑工程中假如造价消失了较大差异，
通过与正常投入中的各个项目对比造价确定规律不符的部分进行重
点审核。
⑷分组计算审核法：这种将相关的工程项目进行分组，然后进行相
像或相关的项目进行对比，找出差异。这种方法的特点就是快速，小
范围以及少量的工作。
⑸筛选法：是一种类似人口普查的方法，通过对少量有特点的项目
进行工程量和造价等方面的审核来确定一个价格，用工，工程量三方
面的基本值表。当现实中的某个量与该表不符是，对其单方面审核。
2
这中方法简洁，易行，但是解决错误的效率不高。