建造合同收入
建造合同收入
建造合同收入建造合同是指由建筑工程承包商和业主之间签订的一种协议，约定了工程施工的相关事项，其中包括建造合同的收入。
下面将介绍建造合同收入的相关内容。
首先，建造合同收入的计算方法一般有两种，即总包价和计日工。
总包价是指根据项目的具体情况，协商确定的总工程款项。
在签订建造合同之前，双方商议决定项目的总工程价，一般包括工程造价、管理费用、利润等。
总包价的优点是比较明确，可确保承包商在工程施工过程中的成本得到合理补偿。
计日工是指按照工程实际施工过程中发生的各项工程量和付出的劳动力、材料、设备等成本，由建筑工程承包商向业主收取相应费用的一种计算方式。
计日工一般适用于工程变动较大，或者由于工程的特殊性质导致预算难以确定的情况。
计日工的优点是可以根据实际情况进行调整，能够更加灵活地应对工程施工中的变化。
其次，建造合同收入还涉及到一些其他的费用，如技术费用、材料费用、劳动力费用等。
技术费用是指承包商提供的技术支持和咨询服务所收取的费用，一般会根据工程的复杂程度、技术创新度等因素进行评估；材料费用是指根据工程所需材料的种类、数量以及市场价格等因素计算的费用；劳动力费用是指工程施工中所有劳动力的工资、福利等费用。
此外，在建造合同中还可以对支付方式进行约定。
一般来说，支付方式可以分为分期支付和定期支付两种。
分期支付是指按照工程的进度和完成程度，将工程款项分为若干期进行支付。
定期支付是指按照合同约定的时间，以固定的方式进行支付。
最后，建造合同收入还需要考虑一些风险和补偿的问题。
其中，建筑工程承包商需要承担一定的风险，如工程质量风险、工期延误风险等，因此需要在合同中对相应的补偿方式进行约定。
同时，业主也需要承担一定的责任和风险，如支付款项的风险、工程变更引起的额外费用等。
综上所述，建造合同收入是根据承包商和业主之间的协商和约定，根据工程的具体情况确定的一种费用。
通过明确计算方法、费用项目和支付方式，可以确保建造合同的收入合理、公平，并保护双方的利益。
收入建造工程合同模板
收入建造工程合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！收入建造工程合同模板甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收入建造工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程预算：__________二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
三、工程期限3.1 工程开工日期：__________3.2 工程竣工日期：__________四、付款方式及进度4.1 甲方按照乙方完成的工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。
五、工程质量5.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。
5.2 乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。
六、违约责任6.1 乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照合同金额的1%计算。
6.2 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。
建造合同收入的确认 通俗易懂
建造合同收入的确认通俗易懂【原创实用版】目录一、建造合同收入确认的重要性二、建造合同收入确认的方法1.合同完成后一次结算工程价款2.旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算三、建造合同收入的组成1.合同规定的初始收入2.因合同变更、索赔、奖励等形成的收入四、建造合同成本的组成1.直接费用2.间接费用五、如何确认和计量建造合同收入六、建造合同对收入的确认问题正文建造合同收入的确认通俗易懂在建筑行业中，建造合同收入的确认是一个十分重要的环节。
这是因为，只有准确地确认收入，企业才能更好地掌握自己的经营状况，从而制定出更为合理的发展策略。
本文将从建造合同收入确认的方法、收入的组成、成本的组成以及如何确认和计量建造合同收入等方面进行通俗易懂的讲解。
首先，我们来看看建造合同收入确认的方法。
根据《企业会计准则》的规定，建造合同收入的确认可以分为两种情况。
第一种情况是实行合同完成后一次结算工程价款的工程合同。
这种情况下，应在合同完成、施工企业与发包单位进行工程结算时，确认为收入实现。
实现的收入额为承包双方结算的合同价款总额。
第二种情况是实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算的工程合同。
这种情况下，应分期确认合同价款收入的实现。
即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现。
接下来，我们看看建造合同收入的组成。
根据建造合同准则，合同收入分为两部分内容。
一是合同规定的初始收入，即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。
二是因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
这部分收入通常是由于在合同执行过程中，由于发包方的原因导致的工程量增加、工程进度延误、工程质量问题等因素，承包商可以据此提出索赔或要求奖励。
然后，我们再来看看建造合同成本的组成。
合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
直接费用包括耗用的人工费用、耗用的材料费用、耗用的机械使用费和其他直接费用。
建造合同收入的会计处理
建造合同收入的会计处理建造合同收入的会计处理一、双方基本信息甲方：（建筑公司名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承建公司名称）地址：法定代表人：联系方式：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务（1）提供承建项目的详细信息和建筑图纸。
（2）按照合同规定支付预付款、进度款和尾款。
（3）按合同要求验收承建工程，并及时支付相应的承建款项。
（4）提供必要的技术支持和协助乙方完成承建工程。
（5）在承建期间负责工程监理工作，确保工程施工符合法律法规规定和标准。
如甲方未按照合同规定履行以上义务，应承担相应违约责任。
2.乙方的权利和义务（1）按照合同规定完成承建项目，并确保工程质量符合要求。
（2）在承建期间负责协调各方工作，确保工程施工进程顺利。
（3）按照合同规定履行工程保证期和售后服务承诺。
（4）如有甲方提供的建筑图纸存在瑕疵或错误，应立即向甲方提出并进行协商解决。
（5）对工程发生的任何问题，应及时向甲方报告并与甲方商议解决方法。
如乙方未按照合同规定履行以上义务，应承担相应违约责任。
3.承建款项的支付方式（1）预付款：合同生效后甲方应在（）日内向乙方支付承建总收入的（）%作为预付款。
（2）进度款：根据承建工程进度和成果，甲方应在（）日内向乙方支付承建总收入的（）%。
（3）尾款：甲方在验收合格的前提下，应在（）日内向乙方支付承建总收入的（）%。
4.承建期限和工期管理（1）承建期限为合同签订之日起（）日。
（2）乙方应按合同约定的工期完成承建工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
5.违约责任（1）如果甲方未按照合同规定支付款项，应向乙方支付滞纳金。
（2）如果乙方未按照合同规定完成承建工程或工程质量不符合要求，应承担相应赔偿责任。
（3）除合同规定的违约责任外，各方也应遵守相关法律法规，如有法律法规违反行为，应承担相应的法律责任。
三、遵守相关法律法规双方均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和《建筑工程施工质量验收标准》等有关规定，确保承建工程的合法合规。
建造合同收入的核算包括
建造合同收入的核算包括建造合同收入的核算包括：
一、双方的基本信息
各方名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系方式等基本信息。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1.业主（甲方）的身份、权利、义务、履行方式、期限、
违约责任，包括：支付款项、提供业主提供的相关资料和图纸、指定监理及监理费、验收、维护等。
2.建造单位（乙方）的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任，包括：按规定完成工程建设；保证质量、安全、环保等；提供资质证明和施工方案；完成建设后交付业主接收等。
3.监理单位（丙方）的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任，包括：监管规范施工；检查施工质量；提出监理意见；确认工程进度等。
4.其他承包单位（如设备租赁单位、材料供应商等）的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任。
三、遵守中国的相关法律法规
建造合同涉及到的法律法规包括：建筑法、招投标法、民法、合同法、环保法等。
建造合同的履行必须遵守中国的相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务
建造合同应明确各方的权力和义务，包括承包单位的施工质量、施工进度、安全、环保等方面的要求；业主在支付款项、提供图纸和资料、验收等方面的要求；监理单位对施工质量、进度等方面的监管要求等。
五、明确法律效力和可执行性
建造合同应当明确法律效力和可执行性，避免纠纷。
应当包括如何处理纠纷以及相关法律法规的制定和解释等。
以上是建造合同收入的核算包括的内容。
建造合同履行需要各方共同努力，理性合作，遵守相关法律法规，保障施工质量和工期。
建造合同劳务收入会计准则
一、引言建造合同劳务收入会计准则是为了规范建造承包商在签订、执行和结算建造合同过程中的会计处理，确保会计信息的真实、完整和可比性。
根据《企业会计准则——基本准则》及相关规定，结合我国建筑行业实际情况，特制定本准则。
二、建造合同劳务收入的确认与计量1. 建造合同劳务收入的确认（1）合同签订：建造承包商与客户签订建造合同，合同内容应明确约定工程范围、工程量、合同价款、支付方式、工期、违约责任等。
（2）合同履行：建造承包商按照合同约定，组织施工，完成工程，并向客户提交竣工报告。
（3）收入确认：在以下条件下，建造承包商可以确认建造合同劳务收入：①合同结果能够可靠估计；②与合同相关的经济利益很可能流入企业；③收入和成本能够可靠计量。
2. 建造合同劳务收入的计量（1）固定造价合同：按照合同约定的固定总价或固定单价确定工程价款，在合同履行过程中，根据实际完成工程量或工作量确认收入。
（2）成本加成合同：按照合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上一定比例或定额费用确定工程价款。
在合同履行过程中，根据实际发生的成本和约定的加成比例确认收入。
三、建造合同劳务收入的核算1. 建造承包商应在“主营业务收入”科目下设置“建造合同劳务收入”明细科目，用于核算建造合同劳务收入。
2. 建造承包商应根据合同约定，在合同履行过程中，按照完工百分比法确认收入。
完工百分比法是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。
（1）合同结果能够可靠估计的，按照以下公式计算完工百分比：完工百分比 = 已完成合同工作量 / 合同总工作量（2）按照完工百分比法确认收入时，应按照以下公式计算当期收入：当期收入 = 合同总收入× 完工百分比 - 已确认收入四、建造合同劳务收入的披露1. 建造承包商应在财务报表中披露以下信息：（1）建造合同劳务收入的确认和计量方法；（2）建造合同劳务收入的构成；（3）建造合同劳务收入的确认时间；（4）建造合同劳务收入的预计损失。
收入建造工程合同范本
收入建造工程合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担______工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：______1.2 工程地点：______1.3 工程范围：本工程包括______、______、______等施工内容。
1.4 工程规模：______1.5 工程质量：按照国家现行有关施工质量验收规范和标准进行验收，工程质量达到______标准。
二、合同价款2.1 合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
2.2 合同价款的支付方式：甲乙双方约定按以下方式支付合同价款：（1）预付款：甲方在合同签订后______日内支付乙方合同价款的______%，即人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
（2）进度款：乙方按照工程进度完成______%，甲方支付至已完工程量的______%。
（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后______日内支付至结算价款的______%。
（4）质保金：甲方在工程竣工结算后______日内支付乙方合同价款的______%作为质保金，质保期______年。
三、工期3.1 工期：本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。
3.2 工期延误：因以下原因导致工期延误，经甲方书面同意后，工期相应顺延：（1）甲方原因：______（2）不可抗力：______（3）其他原因：______四、质量与检验4.1 工程质量：乙方应按照国家现行有关施工质量验收规范和标准进行施工，工程质量达到______标准。
4.2 检验：乙方应在施工过程中随时接受甲方的质量检查，并在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收。
关于建造合同收入的确认和开单结算的会计处理
一,建造合同收入的确认
《施工企业会计制度》规定，企业的工程价款收入应于其实现时及时入帐。
具体分为三种情况：
(1)实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承包双方结算的合同价款总额。
(2)实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现，本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。
(3)实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次确认已完阶段工程收益实现。
即应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。
二,开单结算时的会计处理
有关开单结算时的会计处理，是本准则相对于《施工企业会计制度》变化较大的一项内容。
本准则之所以这样规定，主要是从所提供的会计信息的数量及其有用性方面考虑的，这也是国际上较为普遍的做法。
施工企业会计制度将开单结算和收入确认合在一起进行核算，开单结算时，借记“应收帐款”科目，贷记“工程结算成本”科目，贷记“工程施工”科目，收到款项时，再借记“银行存款”科目，贷记“应收帐款”科目。
这样处理在提供信息方面有一定的局限性。
本准则将工程款结算和收入确认分开来处理。
开出工程结算单时，借记“应收帐款”科目，贷记“工程结算”科目。
确认合同收入时，借记“主营业务成本”科目、“工程施工——毛利”科目，贷记“主营业务成本”科目。
收到工程款时，再借记“银行存款”科目，贷记“应收帐款”科目。
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1.1.1建造合同收入
1.1.1.1 建造合同收入确认
1.1.1.1.1业务分析
1.1.1.1.1.1 基本理论
《建造合同收入》会计准则是建筑企业财务核算的重要准则。
实际业务中，建筑企业执行最普遍的是采用完工百分比法计算当期已经确认的合同收入、合同成本、合同毛利及合同预计损失。
完工百分比计算方法：
计算完工百分比有三种方法：根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定（实质是投入百分比法）；根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定（实质是工程量完成百分比法）；根据实际测定的完工进度确定（实质是测定完成百分比法）。
第一种应用最广泛，第二种和第三种对建筑合同有特殊的要求，一般应用较少，本文档只介绍第一种完工百分比计算方法。
完工百分比计算原理：
采用该种方法的占绝大多数，其核心要点是每期确定预计总收入、预计总成本，进而计算完工百分比，根据计算的完工百分比计算当期应确认的收入、成本。
完工百分比=累计实际成本/预计总成本
建造合同应确认的收入=预计总收入*完工百分比
当期应确认的收入=建造合同应确认的收入—以前期间确认的收入
建造合同应确认的成本=预计总成本*完工百分比
当期应确认的成本=建造合同应确认的成本—以前期间确认的成本
1.1.1.1.1.2 业务场景
1.1.1.1.1.
2.1在施阶段
在施阶段，每期需要计算完工百分比，其中，预计总收入包含合同初始收入、合同变更金额、合同索赔金额、合同奖励金额，预计总成本包含累计实际成本、预计还
要发生的成本；
最常见的投入完工百分比法，其计算的流程见下图；
财务核算：每月底计算当月应确认的收入、成本
1.1.1.1.1.
2.2项目竣工
项目竣工最后一期建造合同收入的确定，不需要再对预计总成本进行估计，不需要再计算完工百分比，而是直接拿累计实际成本作为预计总成本、完工百分比直接为
100%；
确认最后一期建造合同收入的计算过程同在施阶段。
财务核算：
1.1.1.1.1.
2.3合同预计损失确认
合同预计总成本超过合同总收入的，应当将预计损失确认为当期费用；
计算过程：合同预计损失=（预计总成本—预计总收入）×（1—完工百分比）当期应确认或冲回的预计损失=（预计总成本—预计总收入）×（1—完工百分比）
—预计损失余额。
财务核算：每月底，计算当月应计提（或冲销）的合同预计损失
1.1.1.1.2解决方案
1.1.1.1.
2.1 方案概述
增加节点“建造合同收入确认”，录入预计总收入、预计总成本，并计算完工百分比及当期应确认的收入、成本、合同预计损失。
1.1.1.1.
2.2 界面示意
1.1.1.1.
2.3 数据说明
1.1.1.1.
2.4 功能操作
1.增加：同NC平台；
2.修改：同NC平台；
3.保存：同NC平台；
4.取消：同NC平台；
5.作废：同NC平台；
6.查询：同NC平台；
7.刷新：同NC平台。
8.执行：同NC平台；
9.辅助查询：同NC平台；
10.打印：同NC平台。
1.1.1.1.
2.5 业务规则
1.预计总成本=累计实际成本+预计未来成本，未来预计成本不允许为负值；
2.完工比例（%）=累计实际成本/预计总成本；
3.累计应确认收入=预计总收入*完工比例（%）；
4.当期应确认收入=累计应确认收入—累计已确认收入；
5.当期应确认成本=预计总成本*完工比例（%）—累计已确认成本；
6.当期应确认合同毛利=当期应确认收入—当期应确认成本；
7.应确认预计损失=（预计总成本—预计总收入）*完工比例（%）—累计已确认预计
损失，若计算结果为负值，那应确认的预计损失为0；
8.当期增加或冲减预计损失=应确认预计损失—累计已确认预计损失。