老旧高层公共建筑改造中消防设计存在的难点分析
9、消防工程重难点分析及监理预案(调整板)
9、消防工程重难点分析及监理对策★消防工程的重难点分析（1）、本项目消防工程重点难点分析本工程消防系统应包括消火栓系统、自动喷淋系统、室外消防系统、固定式灭火器系统和气体灭火系统。
由于本工程防火等级要求高，所有消防设施及措施应符合规范要求，自动喷淋系统，消火栓系统应为本工程主要的消防灭火设施，消防控制中心、锅炉房及配电房等重要设备中心应设置固定式灭火器系统和气体灭火系统。
本工程给排水及消防工程难点主要有以下几点：管道多，交叉部位多，特别是排水管道、雨水管道、消防管道、给水管道以及其它专业的管道交织在一起，错综复杂，给安装质量及协调工作带来很大难度。
针对本项目消防工程上述的难点和重点，监理公司向招标人和评标专家介绍我们拟采取的初步监理方案，请予审查。
★消防工程重难点分析及监理预案（2）、针对工程难点重点采取的主要工作方法施工准备阶段，监理工程师工作的重点是对承包商资质的审查；认真熟悉图纸，协助业主做好材料、设备、构配件的选型与定货的管理；审核施工组织设计和施工方案；督促承包商完善质量保证体系，健全现场质量管理制度；组织或参与设计交底和图纸会审；做好监理与业主及承包商的沟通及交流工作。
施工阶段，监理工程师工作的重点是协助业主选用确定合适的给排水专业工程承包商和对工程进行“三控二管一协调”，在注重施工质量控制的同时，抓好进度控制和造价控制，监理在方法和措施上重点做好以下几方面：抓好深化设计图纸的控制。
当由专业承包商负责深化设计，出施工图时，应审查承包商是否具备相应的设计资格（如气体灭火系统等），施工图纸要求内容齐全，手续完备，图纸应有图签和相关人员签名，加盖工程所在地区设计出图专业章；专业工程设计单位应与土建设计单位沟通协调，专业工程设计方案应征得土建设计单位同意。
强调按图施工。
施工单位施工中发现图纸中不合理、不完善或无法实施等情况，应以书面形式反映存在的问题及修改意见报送监理和业主，由业主与设计单位联系解决，由设计单位出具相应设计变更手续。
建筑电气设计中消防设计的难点与措施
建筑电气设计中消防设计的难点与措施建筑电气设计中消防设计的难点与措施作为现代建筑设计的重要组成部分，建筑电气设计中消防设计的重要性不言而喻。
然而，由于消防设计涉及到的技术和知识面较广，因此有一些难点需要面对和解决。
本文将探讨建筑电气设计中消防设计的难点，并提出一些解决措施。
一、消防防护设计作为消防设计的核心，消防防护设计是建筑物安全保障体系中重要的一环。
消防防护设计应考虑消防梯、消防电梯、防烟楼梯间、消防水源等具体细节，在保障人员逃生安全的同时，同时要确保建筑物在火灾或其他危险情况下得到足够的防护。
在消防防护设计中，面临的难点如下：(1) 难以制定科学的需求评估。
消防防护设计需根据建筑的结构、规模、用途、人员密度等因素等需求进行评估。
但实际上，这样的需求评估往往受到许多木桶效应的影响，需要仔细考虑之后才能制定出科学可靠的方案。
(2) 难以确定其他设计因素的影响。
除了建筑本身的因素之外，消防防护设计还需要考虑该建筑与周边环境的关系，因为周边建筑、道路等环境因素的不同，往往对消防防护设计造成很大的影响。
(3) 难以制定全面可靠的防火措施。
建筑内部或外部的防火措施需要考虑的范围非常广泛，包括防火门、防火间距、防火玻璃、防火涂料等措施，可以说是一项非常复杂的任务。
对于消防防护设计中的上述难点，可以采用以下措施来解决：(1) 加强需求评估。
在消防防护设计之前，应尽可能了解建筑物的情况，以充分评估消防防护设计的需求，从而制定出更为科学和切实可行的方案。
(2) 充分考虑周边环境。
在消防防护设计中，需要充分考虑周边环境因素的影响，通过合理的规划和设计，选择最优的方案，同时也要考虑变动因素对方案的影响，采取必要的应对措施。
(3) 提高防火措施的全面性和可靠性。
对于防火措施，需要全面考虑各个方面的因素，制定可靠和全面的防火措施。
这需要建筑设计师和消防工程师一起协同完成，共同制定出科学可靠的防火方案。
二、消防电气系统设计消防电气系统设计也是建筑电气设计中消防设计的重要组成部分。
谈高层建筑消防设计的误区和盲区
谈高层建筑消防设计的误区和盲区作者：王亚茹王健康来源：《建材发展导向》2014年第01期摘要：在高层建筑的设计中，消防设计是一个重要的方面。
文章针对在消防设计中存在的一些误区和看法做了介绍。
关键词：高层建筑；消防设计；误区高层建筑物由于人员分布众多且流动性大，一旦发生火灾灾害，势必引起严重的后果。
因此，高层建筑物在消防设计方面必须严格遵守相关的设计准则及规范，切实保障人员及财产安全。
1 居住建筑的消防设计居住建筑的消防设计主要体现在两个方面，即设置有商业服务网点的住宅消防设计和普通的住宅及宿舍的消防设计，以下进行分析：1.1 设置有商业服务网点的住宅消防设计2005版《高层民用建筑设计防火规范》中（以下同），商品住宅楼的定义为底部具有商业营业厅与住宅组成的高层建筑物。
商业服务网点的定义为住宅底部（地上）设置的小型商业服务用房。
此类商业服务网点的建筑面积不得超过300m2，布局多为上下双层式建筑。
根据两种住宅的使用面积不同及建筑结构差异可以得出结论，商住楼的消防级别应高于商业服务网点。
根据《高层民用建筑设计防火规范》中所列举出的针对建筑防火所应具备的消防用水量，一般商业服务网点远远没有达到标准的安全消防要求。
与普通住宅和商住楼相比，商业服务网点具有一定的特殊性，需要工作人员在进行消防安全设计的时候给予必要的具有针对性的设计。
要综合考量商业服务网点的实际情况，对建筑内部进行精确的测量，设计时要把握安全第一的原则，适当对建筑的结构进行一定修改，尤其要对建筑材料做到严格把关，尽力将相邻建筑被突发火灾引燃的几率降到最低，最大程度的挽回损失。
综上，对于设置有商业服务网点的建筑物其室内首先应设置基本的消火栓系统，且用水量等同其上部住宅楼；其次当建筑面积在标准范围内（一般标准为累计面积超过300m2），可以不设置自动喷水灭火系统。
一旦超过了标准范围，必须根据要求在室内安装该系统，以免用水量不够灭火造成严重损失。
高层建筑的安全疏散防火设计分析
高层建筑的安全疏散防火设计分析随着我国城镇化进程加快，各种建筑纷纷拔地而起，由于种种原因，导致建筑消防及安全疏散问题层出不穷，引起人们高度关注，纷纷寻找解决问题对策。
这就要就社会、政府、企业、个人在思想上高度重视起来，积极采取各种手段，明确消防安全责任，提高消防安全意识，以行动来解决建筑消防及安全疏散问题，最大限度地减少人们的损失。
一、高层建筑火灾危险性1、火灾发生概率大现阶段的高层建筑物其内部设计比较复杂，而且用电的设施较多。
这些设施中可能就包含着许多种火源或者可燃物。
据调查，建筑火灾在火灾总数中占绝大部分，比例可高达60%。
火灾原因基本都是可燃物太多，内部功能复杂。
尤其是一些较大面积、楼层较高的公共高层建筑物，其情况更为复杂，存在许多火灾安全隐患，一旦火灾发生其后果不可估量。
2、火灾蔓延及烟雾蔓延速度快高层建筑物其内部设计一般都有竖向管井，如有楼梯间、管道井、排气道、电缆井等。
在发生火灾时，其强力的拔气作用能够助长烟雾蔓延的趋势。
楼层越高，拔气越强，蔓延的速度就更快。
从安全的综合性考虑，当下大多高层建筑一般都安装有固定窗或无窗玻璃幕墙。
这些固定窗和无窗玻璃幕墙空间狭小，当受热过高时，极易发生爆燃，加重火灾情况，甚至造成建筑的坍塌。
既不利于救援人员展开营救工作，也可能会引起一系列连锁反应，造成更大的损失。
3、疏散困难随着社会发展，建筑物不仅是人们居住和生活的地方，更是一个城市市容的表现。
因此许多建筑物不仅为了满足建筑内部的设计需要，还有满足整体的艺术感，建筑物的平面设计十分复杂。
加之建筑物本身楼层偏高、垂直距离远以及可容纳人数众多，而其疏散通道的数量却十分有限。
就当下大部分建筑物而言，往往一栋单元楼只有两个楼梯道，其中一个基本是常年关闭的，甚至有些单元楼里楼道是走不通的。
如果火灾发生，人员很难在短时间之内撤离。
特别是居民住宅区，楼层高且楼与楼之间相隔太近，极其可能引起连锁反应，引燃旁边一座单元楼，造成更多的人员伤亡。
对当前高层建筑防火问题的探讨
对当前高层建筑防火问题的探讨摘要高层建筑防火一直以来都是个难以解决的问题,即使到是现在,仍然不能完全解决,笔者结合自身经验,介绍了高层建筑存在的几个防火技术性难点,并建设性的提出了相应的改进措施和对策。
关键词建筑防火;高层建筑;防火设计中图分类号tu97 文献标识码a 文章编号1674-6708(2010)31-0025-022009年,发生在北京的中央电视台新大楼北配楼发生了大火,造成了非常大的解决损失,同时,也将人们引入了再一次思考高层建筑防火问题。
1995年,我国颁布了《高层民用建筑设计防火规范》(gb50045-1995),经过10多年的发展实践,我们取得了不少的科技成果,防火技术也在不断得到提高,一些新兴的灭火技术得到了应用。
但是,即便如此,从近些年发生的高层建筑火灾情况来看,高层建筑防火问题仍然是当前消防等相关部门迫切需要解决的问题之一。
1 现阶段高层建筑的防火技术难题分析1.1 玻璃幕墙的使用国内外建筑界对于高层建筑玻璃幕墙的使用一直以来是有争议的,如德国、日本、法国、西班牙等国家规定,高层建筑是不能使用玻璃幕墙的,而我国则可以使用。
单从玻璃幕墙本身来看,他是非燃烧体,但是,建筑一旦发生火灾,玻璃幕墙加热升温后,自身强度会大大降低,其耐火性能也会随之降低,随着火势不断加大,玻璃幕墙都会直接掉落下来,这样就严重威胁到了人们的安全。
所以,如何解决好玻璃耐火性能差,或者是玻璃幕墙是否可以在高层建筑上使用等等问题,都是我们当前需要迫切解决的。
1.2 屋顶直升机停机坪少《高层民用建筑设计防火规范》规定:“建筑高度超过100m,且标准层建筑面积超过1000m2的公共建筑,宜设置屋顶直升机停机坪或供直升飞机救助设施”。
但是,修建屋顶停机坪投资巨大,不少开发商不愿意这样做,因此,目前我国高层建筑有屋顶停机坪的不是很多。
对于这一条,我国规范也只是建设性的提出建设屋顶停机坪,并没有强制性实现。
到底该不该设置,如何设置更经济,都是当前高层建筑设计需要解决的难点之一。
南京市高层建筑消防安全存在的问题及对策
一
、
ห้องสมุดไป่ตู้
高层 建筑消 防安全基本 状况
高层建 筑指 建筑 高 度 超过 ２ ４米 的公 共 建 筑 以
统 ， 烟设 施 、 火 分 隔 设 施 。高 层 公 共 建 筑 还 应 排 防
当设 置 自动喷水 灭 火 系统 ， 火灾 自动报 警 系统 。十 二层及 以上 的单 元式 住 宅 和通 廊 式住 宅 、 式住 宅 塔 应设 消 防电梯 。超 高层 公 共 建筑 至 多 １ 需要 设 ５层
第１ ０卷
第 ４期
南京工程 学院学报 （ 会科 学版 ） 社
Ｊｕ ａ ｏ ｎｉｇＩｓｔｔ ｏ ｅｈ ｏｏｙ Ｓｃ ｌ ｃ ｎｅＥ ｉｏ ） ｏｒ ｌ ｆ ｊ ｎｔｕｅ ｆ ｃｎｌｇ （ ｏｉ ｉ ｃ ｄｔｎ ｎ Ｎａ ｎ ｉ Ｔ ａＳｅ ｉ
Ｖ０ ． ０． ． １ １ Ｎｏ ４ Ｄ ｃ ，０ ０ ｅ ． ２ １
业管理 单位 资金 不足 ， 无法满足 日常维护需要 。部分物 业公 司唯 利是 图 ， 作不规 范 ， 用、 运 挪 克扣 维修 费用。运用 专项 维修基金 审批手 续烦琐 ， 时间跨 度长 ， 导致 隐患整 改不及 时， 内部 安全 管理水平 不 高， 消防监督 管理缺位 等 问 题 。面对这 些问题应增加财政对 消防的资金投 入 ， 时补 充和 购 买高层 消防设备 ， 立航 空 消防站 ， 及 建 完善制度 保 障， 简化维修 基金 消防投入的运用审批程序。要进 一步 明确 开发 商、 业管理公 司、 物 产权人 、 用人 和房产部 门的 使 消防安全主体职责 。
管线较 多 ， 用 单 位 多 ， 员 复 杂 。 二 是 少 数 高 层 使 人 建筑 未按标 准设 置 消防 设施 ， 尤其 是 部 分 高 层建 筑
刍议消防安全技术在高层建筑中存在问题以及解决对策
刍议消防安全技术在高层建筑中存在问题以及解决对策【摘要】在生活当中，我们可以发现诸多火灾发生事例都位于高层建筑中，可见，高层建筑客观上存在着火灾隐患大，这就使得高层建筑迫切需要消防的安全。
本文从当前高层建筑消防安全隐患方面出发，阐述了消防工作当中存在的问题并提出些安全对策。
希望可以引起施工者、管理者的重视。
【关键词】高层建筑；火灾危险性；安全措施随着改革开放以来，我国经济迅猛发展，现代化城市建设步伐加快，越来越多的建筑物拔地而起，为减少城市用地量，出现了越来越高的建筑物。
而高层建筑内部功能一般较为复杂，用电设备繁多，建筑装修豪华,室内含有大量的可燃物质，如家具、窗帘、地毯、吊顶装饰等如管理不善，很容易发生火灾。
特别是一些建筑面积较大、层数较多的高层公共建筑，情况就更为复杂，存在大量的安全隐患，一旦发生火灾，将会造成严重后果。
1、当前我国高层建筑存在着以下消防安全隐患现状：1.1 高层建筑消防扑救困难。
高层建筑自身的灭火设备复杂、自动化程度高。
当发生火灾时，对初期火灾的扑灭是非常重要的，但现场人员却对灭火设备不会使用或无力使用，等消防人员全副武装从驻地赶到现场，登上高楼，不仅体力消耗人，还可能与消防中心、水泵房等联系不便、配合困难，楼高风大、火势猛，消防队员在高热、浓烟下操作，比一般火场难度大得多。
1.2 消防设施无法发挥正常的作用。
很多情况下，消防人员及时赶到现场后，由于高层建筑施工工地现场周围环境复杂，内攻时水压、水量无法满足灭火需要，施救高度无法到达必要的高度，导致火灾扑救难度极大，大火长时间无法“消灭”。
1.3 高层建筑事故现场人员疏散困难。
高层建筑人员众多，不少公共活动场的人员相对集中，火灾时增加了疏散的难度，容易造成重大伤亡事故。
高层建筑发生火灾后，常因通讯联络失控，往往下层发生火灾，上层仍然未知有其事。
这就造成了不能及时疏散，从而造成更大的人员伤亡。
2、现阶段高层建筑消防工作存在的问题2.1 设计图纸不全．消防审核困难施工人员对国家规范标准理解不够透彻、全面，导致在疏散走道、疏散楼梯间、前室、场所的消防设计存在缺陷。
建筑消防施工的问题分析以及解决措施
建 筑 消 防 设 计 在 我 国起 步 还 是 较 晚 的 ， 不 论 是 建 筑 消 防 理 念 还 是 设 计 水 平 等 方 面 ， 与 发 达 国 家 相 比都 有 一 定 差 距 。 建 筑 消 防 设 计 理 念 陈 旧 ， 不 能 做 到 与 时 俱 进 ， 消 防 设 计 水 平 不 高 ，是 存 在 下 列 突 出 问
内压 力 降 不 大 于 Ｏ ０ Ｍ ａ为 合 格 。然 后 ，将 试 验 压 力 缓 慢 降 至 工 作 压 ． ５Ｐ
直接影响 喷头的动作 时间和布水效 果，从而直接影 响整个系 统的控火 灭火效率 。而 部分 自动喷 水灭火系统 工程进行施 工设计 时，未考虑喷
头布置和 装修的协调 ，致 使不少喷 头在 装修施工 后被遮挡 或影响喷头 喷水 。更有甚 者，一些 自动 喷水灭火 系统工程 的喷 头均采用 同一型号 的喷头 ，如全 部选用下垂型 洒水喷头 ，而未根据建筑 物的实 际情 况正 确 选 用 。一 般 民 用 建 筑 工 程 （ 别 是 南 方 地 区 ） 中 ， 自 动 喷 水 灭 火 特 系统最常 采用湿式系统 。因此，笔者针对 湿式系统 的喷头 的选 型及要 求进 行 简要说 明 如下 ： （ ）喷 头应布置在顶板 或吊顶下易于接 触到火灾气 流并有利 于均 １
予 以充 分考 虑 。
（ ）建 筑 烟 气 控 制 设 计 施 工 不 够 科 学 合 理 。 一
建筑 火灾烟 气是造成 人员伤亡 的最 主要 的原因。我们通过对 高层
建筑 、住宅小 区和 住宅楼 、公共 建筑和个人 室 内装饰 等场所烟气控 制 情 况走 访调查 ，以及辖区及 周边地区近 年来建筑火 灾事故 的跟 踪调查
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老旧高层公共建筑改造中消防设计存在
的难点分析
摘要：消防设计在建筑工程中具有重要地位，其能够直接影响建筑安全性及
正常使用。
因此必须严格做好消防设计，确保其符合规范要求。
但通过调查可以
发现，在老旧高层公共建筑改造中，消防设计存在许多难点，导致设计效果不佳，难以满足消防的相关要求，致使生命财产安全受到威胁。
因此为提高消防设计科
学性，本文特此对老旧高层公共建筑改造中消防设计存在的难点及优化措施进行
研究，希望可以为相关人员开展消防设计工作提供参考依据。
关键词：老旧高层公共建筑；消防设计；改造；难点；优化措施
1.老旧高层公共建筑概念
针对老旧高层公共建筑而言，其主要指建设时间处在上世纪80年代前的高
层公共建筑。
从现实角度出发，可发现老旧高层公共建筑数量相对较多，例如，
据文献资料显示，重庆市渝中区高层建筑数量约为1300栋，实际高度超过100
米的高层建筑数量是1200栋左右，公共建筑的数量是455栋左右，居住建筑的
数量是850栋左右[1]。
通过实际调查可以发现，该区域当前存在的老旧高层公共
建筑数量是90栋左右，在高层公共建筑中的占比率处于19%左右。
由于老旧高层
公共建筑数量较多，且能够对人民群众生命财产安全产生直接影响，故而对此类
建筑的改造工作已逐渐受到社会及相关部门的关注。
2.老旧高层公共建筑改造中消防设计存在的问题
2.1建筑防火间距、消防车道、扑救场地等无法满足现行规范要求
通过实际调查可以发现，老旧高层公共建筑多是处在城市的中心区域，且多
属于地标性建筑，能够有效代表城市的文化内涵及经济发展。
此类高层公共建筑
与新建建筑具有本质区别。
首先，由于老旧高层公共建筑的使用时间较长，且附
近的新建建筑数量不断增加，此前实施的规范及技术要求科学性欠佳，故而老旧
高层公共建筑普遍存在防火间距不足的现象。
其次，在高层公共建筑消防设计规
范要求不断提高的背景下，老旧高层公共建筑原有消防设计已无法满足规范要求。
还有些建筑已经完全改变了原设计功能。
例如在废止《高层民用建筑设计防火规范》中未对建筑消防车道实际坡度进行规定，而在现行新版《建筑设计防火规范》中明确指出，消防车道坡度必须小于8%。
部分老旧高层公共建筑存在借用市政道
路及车道坡度较大等现象，导致改造难度显著提高。
最后，《建筑设计防火规范》已对扑救场地宽度、坡度及长度等多项指标进行明确规定，导致老旧建筑改造标
准及难度提高，且在改造过程中必将受到现实条件的限制。
2.2建筑结构及耐火等级无法满足现行规范要求
老旧高层公共建筑的历史周期相对较长，且多数建筑的耐火等级未达到规范
要求，尤其针对房间分隔墙、楼梯及防火墙等，均无法满足现行消防设计规范要求。
在现行规定中明确指出，若高层民用建筑的实际高度超过100m，其楼板耐火
极限必须超过2小时，而此前实施的法规政策中规定耐火极限为1.5小时。
随着
规范要求提升，老旧高层公共建筑消防改造过程中结构加固与调整的重要性也在
不断提高，致使改造成本及难度显著增加。
2.3消防疏散体系无法满足现行规范要求
该点问题主要包括以下几项内容：①疏散宽度，距离，数量未达到现行规范
要求。
以老旧高层公共建筑疏散宽度为例：在现行规范要求的作用下，高层公共
建筑的疏散宽度，疏散距离最小标准不断提高，致使建筑实际改造过程中的疏散
楼梯宽度及数量与疏散宽度、距离要求不符。
现行规范要求已对疏散宽度计算方
法进行改善，致使老旧高层公共建筑在改造过程中必须对疏散宽度进行增加，即
必须全面增加楼梯数量，以此满足消防设计规范要求。
在此基础上，使用功能布
局难度将显著增加。
此外，由于老旧高层公共建筑大部分功能分区较为杂乱，各
个分区缺少消防疏散出口，不满足现行规范要求，故而此类建筑若不进行改造将
造成巨大的安全隐患。
但在消防改造后，此类建筑极有可能无法满足使用要求，
致使建筑改造进程受到影响，无法与社会经济发展形成匹配；②疏散楼梯设置。
首先，多数老旧高层公共建筑的建设时间均处在1998年前，其在建设过程中未
进行严格的消防设计审核与验收。
因此多数建筑楼梯之间的净宽度多处在0.9m
左右，与相关标准严重不符。
其次，在建筑功能调整的影响下，楼梯宽度已无法
满足规范要求[2]。
最后，部分老旧高层公共建筑建设规划是对防烟楼梯间进行设置，但其选择设置封闭楼梯间，针对设置封闭楼梯间的建筑而言，有部分建筑不
仅无法实现自然采光通风，而且未对正压送风井进行设置，另有部分实际高度大
于50m公共建筑楼梯间未对正压送风进行利用，选择采用自然排烟，致使排烟效
果较差。
3.老旧高层公共建筑改造中消防设计的优化策略
3.1确保防火间距，调整扑救场地设置
对防火间距问题进行处理的过程中，必须对规范要求进行综合考量。
由于老
旧高层公共建筑仅能够进行改造，故而在处理防火间距问题时，可选择对技术措
施进行利用，例如通过对防火墙及防火水幕等进行设置，进而促使防火间距符合
相关标准。
对消防车道坡度问题进行处理时，可选择与相关部门进行沟通，尽可
能对借用的市政道路进行改造，以此满足消防车道坡度要求。
在建设消防车道时，应尽可能将其建设为环形。
在调整扑救场地设置的过程中，应积极与市政管理部
门进行沟通，并借用市政道路，将其作为扑救场地，以此开展优化改造作业。
应
充分结合规范要求对扑救场地坡度进行设置，并清除能够对消防救援产生直接影
响的障碍物。
3.2改造建筑结构，提升建筑耐火等级要求
在提高建筑耐火等级时，首先施工人员应对建筑结构采取相应的防护措施，
防止其受到不良影响。
其次，可采取相应的优化措施，以此提高建筑耐火等级。
在实际优化过程中，可选择对新型轻质材料进行利用，以此加固结构与增加防火
材料，并对材料包裹方式进行利用，进而提高老旧高层公共建筑楼板及承重结构
等方面的耐火等级。
3.3扩宽疏散宽度，调整楼梯间形式
疏散宽度的处理方法较多，可根据实际状况选择对增加疏散楼梯数量、设立安全出口、对楼层使用功能进行调整及限制疏散人数等方式进行选择。
应在保障建筑原有结构稳定性的情况下，对室内楼梯进行增设，以此增加疏散宽度。
若发现无法对楼梯进行增设或增设后依旧无法满足相关标准，应及时对使用功能进行调整。
在调整楼梯间设置形式的过程中，必须充分结合相关标准对正压送风井及前室进行增设。
若受到结构的影响，导致前室面积较小，可选择对前室部分墙体进行增扩，以此满足规范要求。
3.4增设消防设施，更换设施系统
若老旧高层公共建筑具备增设消防水池条件，应严格依照相关标准对水池容量进行增加。
若无法对消防水池进行扩建，可选择与附近建筑进行协调，与其共同使用消防水池，以此满足火灾事故对消防水量具有的需求。
若发现建筑消防水泵房不具备合理性，必须及时进行调整。
若建筑消防设施存在老化或联动逻辑错误等现象，必须结合规范要求及时对设施进行更换，进而为消防系统正常运行提供保障。
此外，应尽可能取消对观光电梯的使用，使其转变为消防电梯，以此满足消防要求[3]。
在建筑符合消防电梯增设条件时，应尽可能对建筑消防电梯进行增设，并对货梯与客梯采取科学的改造措施，使其转变为消防电梯。
结语：综上所述，消防设计是保障高层公共建筑安全的重要基础，因此对老旧高层公共建筑进行改造时，必须正确认识到消防设计的重要性，充分掌握其存在的难点，并结合规范要求严格做好消防设计工作，提高建筑消防设施性能及耐火等级等，以此满足消防规范要求。
参考文献：
[1]谢鹏.城市高层建筑消防隐患及防火监督对策[J].消防界(电子
版),2021,7(17):105-106.
[2]艾怡霏.住宅与其他使用功能合建建筑的消防设计[J].工程建设与设计,2021,33(10):31-32+35.
[3]闫睿,刘福莉,王光锐,周鼎,齐贺.建筑改造中消防系统常见问题与可用技术分析[J].施工技术,2018,47(S3):136-139.。