定额工期计算案例

按最新工期定额工期计算举例与说明

一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期

单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。

最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。

例1:某住宅工程为全现浇结构,±0、00以上22层,建筑面积27500㎡,±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:

1-15 2层地下室3000㎡以内170天

1-145 20层30000㎡以内505天

1-140 18层30000㎡以内475天

2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天

3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)

二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算

按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。

例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l层,建筑面积1600㎡。(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)

工期计算如下:

1、查定额编号;

1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天

l-65 6层7000㎡以外l95天

2、该工程总工期为:ll5+195=310天

三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期

一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。

例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。另两栋均为砖混结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4200㎡,其中首层建筑面积为7000㎡。(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下

1、查定额编号;

全现浇结构l-12 l层地下室1000㎡以内95天

l-l37 18层15000㎡以内405天

砖混结构l-2带形基础l000㎡以内50天

l-48 6层5000㎡以内190天

2、全现浇结构住宅工程总工期:95+405=500天

一栋砖混结构住宅工程总工期:50+190=240天

3、该工程总工期:500+(240+240)×0、2=596天

例4:某建筑公司同时承包4栋住宅工程与1栋商店,其中住宅为;两栋全现浇结构±0、00以上l8层,建筑面积l2000㎡,±0、00以下1层,建筑面积660㎡;另两栋均为砖混结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4200㎡,其中首层建筑面积为700㎡。商店为:框架结构±0、00以下l层,建筑面积1200㎡,±0、00以上6层,建筑面积7200㎡。<该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:

1)、查定额编号:

全现浇结构住宅1-11 1层地下室l000㎡以内95天l-137 18层l5000以内405天砖混结构住宅1-2带形基础1000㎡以内50天l-48 6层5000㎡以内l90天现浇框架商店l-12 l层地下室1000㎡以外115天1-726 6层7000以外305天2)、一栋全现浇结构住宅工程总工期:95+405=500天

一栋砖混结构住宅工程总工期:50+l90=240天

现浇框架结构商店工程总工期:115+305=420天

3)、该工程总工期:500+(500+420+240)×0、15 =674天

四、单项工程±0、00以上结构相同,上下分为例外得使用功能,如何计算工期单项工程±0、00以上结构相同,使用功能例外。无变形缝时,按使用功能占建筑面积比巨大得计算工期。

例5:某单项工程±0、00以上为现浇框架结构共14层,建筑面积l3500㎡。其中:1~4层为商店,建筑面积3857㎡;5层以上为住宅,建筑面积9643㎡。(该工程地处II类地区)工期计算如下;

1)、查定额编号:

住宅工程1-167 14层l5000㎡以内460天

该工程±0、00上工期:460天

五、单项工程±0、00以上结构相同,由变形缝划分为使用功能例外得两部分,如何计算工期

单项工程±0、00以上结构相同,使用功能例外。有变形缝时,先按例外使用功能得面积查出相应工期,再以其中一个最大工期为基数,另加其它部分工期得25%计算。

例6:某单项工程±0、、00以上为砖混结构6层,由变形缝划分为两部分:一部分砖混结构住宅工程,建筑面积4980m2;另一部分砖混结构办公楼,建筑面积3500㎡。(该工程地处II类地区)工期计算如下:

1)、查定额编号:

住宅工程l-48 6层5000以内l90天

办公楼工程1-968 6层5000㎡以内205天

2)、该工程±0、00以上工期:205+190×25%=253天

六、单项工程±0、00以上由两种或两种以上结构组成。上下分为例外得使用功能,如何计算工期

单项工程±0、00以上由两种或两种以上结构组成。无变形缝时,先按全部面积查出例外结构得相应工期,再按例外结构各自得建筑面积加权平衡计算。

例7;某单项工程±0、00以上:1~2层为现浇框架结构商场工程,建筑面积2000㎡;3～6层为砖混结构住宅工程,建筑面积4000m2。(该工程地处ll类地区>工期计算如下:1)、查定额编号:

砖混结构住宅l-49 6层7000㎡以内205天

现浇框架结构商场1-725 6层7000㎡以内285天

2)、该工程±0、00以上工期:(205×4000+285×2000)／6000=232(天)七、单顼工程±0、00以上由两种或两种以上结构组成。以变形缝为界划分为例外使用功能得两个部分,如何计算工期

单项工程±0、00以上由两种或两种以上结构组成。有变形缝时,先按例外结构各自得面积查出相应工期,再以其中一个最大工期为基数,另加其它部分工期得25%计算。

例8:某单项工程±0、00以上以变形缝为界划分为两个部分:一部分为6层现浇框架结构商场,建筑面积6000m2;另一部分为6层砖混结构办公楼,建筑面积5800㎡。(该工程地处Ⅱ类地区)工期计算如下:

1)、查定额编号:

现浇框架结构商场l-725 6层7000㎡以内285天

砖混结构办公楼1-969 6层7000㎡以内220天