小议高层商住楼的结构与布置

小议高层商住楼的结构与布置

高层商住楼是城市中的重要景观，其功能复杂，技术要求高，既要满足人们的商业购物需要，又要满足人们对居住场所的要求。我国人口众多，国土面积虽大，但是山地、高原、丘陵就占了69％，适于农业和城镇发展的平原只占12，人均耕地面积仅0.12公顷，不到世界平均值(0.29)的一半，城市用地绝不可能大量扩展。为了解决经济发展引起城市人口增长而带来对住房的需求，只好提高居住密度。将住房向高空发展。这也许就是近年来我国一些大城市，高层商住楼像雨后春笋般出现的重要原因。

标签：商业楼设计布局特点

随着城市人口的不断增加，城市日益发展所带来的有关居住环境与生活设施等方面的问题，确实是现代生活城市建设中的一个突出问题。高层商住楼是以住宅为主体，附设商业裙房的一类高层建筑。作为一种建筑形式，已在许多国家和地区，特别是人口稠密，用地紧张交通又不太发达的经济发展中国家大量建造。在总平面及裙房设计中，当认真研究交通流线、使用功能特点及空间环境组织等；在标准层平面设计中，应当注重户型的合理化，住户的舒适与方便，垂直交通及防火安全。同时要重视建筑造型设计。

1 商住楼的特点

商住楼顾名思义，这种建筑包含了“商店”和“住宅”的两种不同功能，并将两种不同功能的建筑有机的结合在一起，成为一个完整的建筑空间。它既有百货齐全的商场，又有设备完善的住宅，两者有分有合，为城镇居民建设和居民生活提供了一种有独特风格的建筑形式。综合楼的优点主要表现在：有利于城市商业网点的建立，方便城市居民的物质和文化生活；商店在建筑物的下部，住宅在上部，各得其所，节约用地，降低造价；有利于形成商业文化中心，有利于形成丰富多彩的城市街道面貌，加快现代化城市建设。

2 商住楼和结构选型与布置

在综合楼的整体设计中，结构选型及布置起着十分重要的作用，这是由于商店与住宅各自要求的建筑空间大小不同所决定的，商店要求二大（开间大，进身大）、一高（层高），而住宅是多层多隔小开间，低层高（规范要求层高为2.8m）又叠建在商店上部的建筑，对结构布置显然是不利的。如何处理好结构，使结构既能满足综合楼的使用功能要求，又保证结构安全和经济，这是综合楼设计中的一个关键问题，下面就几种结构形式作些探讨。

2.1 底部（商店）框架结构，上部（住宅）砖混结构。这种结构形式是底部（首层或首二层）框架承受上部砖混结构的住宅。由于上、下结构材料不同，刚度相关甚大，又由于上部住宅功能及结构形式的要求，开间小，柱网密是不可避免的，所以势必造成商店内柱网林立，并且下部框架结构中因抗震要求，还需设