湖北省定额说明及计算规则

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2013湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额说明及计算规则

湖北省房屋建筑与装饰定额2013建筑总说明一、2013年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额（结构·屋面）》（以下简称本定额）是按照国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的有关要求，在《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》（2008年）的基础上，结合本省实际情况进行修编的。

二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价办法时的全省基价表。

本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考。

四、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

五、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。

是按照正常的施工条件，机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗量水平。

六、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。

七、本定额中消耗量和价格的确定：1.人工工日。

人工工日消耗量不分工种，按普工、技工、高级技工分为三个技术等级。

内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。

人工工日单价取定：普工：60.00元/工日；技工：92.00元/工日；高级技工：138.00元/工日。

2.材料。

材料消耗量包括直接消耗在工作内容的主要材料、辅助材料和其他材料等。

凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其内容包括：从工地仓库、现场集中堆放地点（或现场加工地点）至操作（或安装）地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。

定额列出的材料价格是从材料来源地(或交货地)至工地仓库(或存放地)后的出库价格，包括材料原价(或供应价)、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

机械台班费用定额说明及计算规则

机械台班费用定额说明及计算规则一、湖北省施工机械台班费用定额（以下简称本定额）是以2001年全国统一施工机械台班费用编制规则和2003年《湖北省施工机械台班价格》基础上结合我省人工、材料价格及养路费、车船使用等标准编制的。

二、本定额既是工程量清单计价及定额计价编制招投标控制价的依据，同时也是工程预结算的依据。

三、本定额中机械分类、规格型号划分、计算规则、折旧费、大修理费、经常修理费、机械人工单价、养路费为全省统一规定，各地不得进行修改和调整。

人工费、燃料动力费其消耗量数量不能调整，表中列出金额的安拆费及场外运输费也不能调整。

四、本定额项目设置划分为土石方及筑路机械、桩工机械、起重机械、水平运输机械、垂直运输机械、混凝土及砂浆机械、加工机械、泵类机械、焊接机械、动力机械、地下工程机械、其他机械、补充机械共计十三类及单独计算费用。

机械按其性能及价值划分为特型、大型、中型和小型四类。

五、施工机械每台班按八小时工作制，机械作业时间在四个小时内按半个台班计算，超过四个小时按一个台班计算。

六、本定额构成及计算规则：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用期限（即折旧总台班）内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

=⨯⨯预算价格（1-残值率）时间价值系数台班折旧费耐用总台班时间价值系数指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而产生的单位增值。

①时间价值系数应按下列公式计算：1=1++2⨯⨯时间价值系数年折现率（折旧年限1） ②折旧年限指施工机械逐年计提固定资产折旧的期限。

折旧年限应在财政部规定的折旧年限范围内确定。

折旧年限的公式按下列公式计算：=折旧总台班折旧年限年工作台班年折现率按编制期银行贷款利率确定，以2007年中国人民银行公布的1年期年贷款利率为准确定。

（2）经常修理费：指施工机械在规定的使用期限内的各级保养（包括一、二、三级保养）和临时故障排除所需的费用。

包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具、附具的摊销和维护的费用，机械运转与日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

湖北省2008定额说明及计算规则

湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表基础·结构·屋面建筑工程建筑面积计算规范1、总则1.0.1. 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定规范。

1.0.2. 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3. 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4. 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2、术语2.0.1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2.自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3.架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4.走廊：建筑物的水平交通空间。

2.0.5.挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.0.6.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7.回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9.建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

2.0.11.勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

2.0.12.围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13.围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14.装饰性幕墙：设置在建筑物墙体起装饰作用的幕墙。

2.0.15.落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16.阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

2.0.17.眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间.2.0.18.雨蓬:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2.0.19.地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

2.0.20.半地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3者，且不超过1/2者为半地下室。

湖北省08定额说明及计算规则

1.0.2. 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3. 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4. 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2、术语2.0.1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2.自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3.架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4.走廊：建筑物的水平交通空间。

2.0.5.挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.0.6.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7.回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9.建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

2.0.11.勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

2.0.12.围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13.围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14.装饰性幕墙：设置在建筑物墙体起装饰作用的幕墙。

2.0.15.落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16.阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

2.0.17.眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间.2.0.18.雨蓬:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2.0.19.地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

2.0.20.半地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3者，且不超过1/2者为半地下室。

18湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用计价表说明

湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用计价表总说明一、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)(以下简称本定额)是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的有关要求，在全国统一《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(2015年)及《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》(2013年)的基础上，结合本省实际情况进行修编的。

二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全费用基价表。

本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考。

四、本定额以全费用表示。

全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和。

1.人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的定额消耗量计算的。

2.费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。

3.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。

五、本定额以国家和有关部门发布的现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制。

并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料。

六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。

是按正常施工条件，省内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均消耗量水平。

七、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。

八、关于人工消耗量和价格的确定。

1.本定额的人工工日消耗量不分工种，分为普工、技工、高级技工三个技术等级。

2.本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

湖北2018定额工程量计算规则

湖北2018定额工程量计算规则摘要：1.湖北2018 定额工程量计算规则概述2.土石方工程的主要分项工程的工程量计算规则3.钻孔灌注混凝土桩、冲击钻孔法施工的混凝土工程量计算规则4.混凝土与钢杆铁件组合的构件工程量计算规则5.支撑屋架的混凝土垫块工程量计算规则6.湖北省2018 年定额安全措施费的计算方法和支付方式正文：一、湖北2018 定额工程量计算规则概述湖北2018 定额工程量计算规则是对湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的详细解读和说明。

该规则旨在规范工程量计算，确保工程预算和结算的准确性。

本文将重点介绍土石方工程、混凝土工程和安全措施费等方面的计算规则。

二、土石方工程的主要分项工程的工程量计算规则1.平整场地工程量计算：平整场地是指工程动土开工前，对施工现场正负30cm 以内高低不平的部位进行就地挖、运、填和找平。

其工程量按建筑物底面积外围外边线以外，各放出2m 后所围的面积计算。

2.原土回填工程量计算：原土回填是指在建筑物底部或基坑周边采用原土回填的方法进行填充。

其工程量按回填区域的体积计算。

三、钻孔灌注混凝土桩、冲击钻孔法施工的混凝土工程量计算规则1.钻孔灌注混凝土桩工程量计算：钻孔灌注混凝土桩的工程量按桩长的立方米计算。

2.冲击钻孔法施工的混凝土工程量计算：冲击钻孔法施工的混凝土工程量按桩长的立方米计算。

四、混凝土与钢杆铁件组合的构件工程量计算规则1.混凝土部分按构件实体体积以立方米计算。

2.钢杆铁件部分按设计图示质量以吨计算。

五、支撑屋架的混凝土垫块工程量计算规则1.混凝土垫块的工程量按设计图示尺寸以体积计算。

2.钢筋混凝土垫块的工程量按设计图示尺寸以体积计算。

六、湖北省2018 年定额安全措施费的计算方法和支付方式1.计算方法：定额安全措施费工程造价1.5%。

2.支付方式：由建设单位支付，由施工单位收取，并由施工单位按照规定的比例分配给施工人员。

3.使用方式：用于购买安全防护用品、安全技术措施、安全检查设备、安全培训等。

湖北2018定额工程量计算规则

湖北2018定额工程量计算规则深度评估与探讨一、湖北2018定额工程量计算规则概述湖北2018定额工程量计算规则是指在湖北省范围内，依据相关法律法规和标准制定的工程量计算规定，具有明确的适用范围和计量标准，用于工程建设项目的数量清单计量和费用核算。

该规则的制定旨在规范工程造价核算，提高工程量计算的准确性和科学性，保障工程项目的质量和安全，推动工程建设行业的健康发展。

二、湖北2018定额工程量计算规则的主要内容1. 适用范围：湖北2018定额工程量计算规则适用于湖北省内的各类建设工程项目，包括房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通运输工程等。

2. 计量标准：规定了不同类型工程项目所需的具体工程量计算方法和计量标准，如土石方工程量计算、混凝土工程量计算、钢筋工程量计算等，使得工程量计算更加科学、准确。

3. 数量清单编制：要求工程项目必须按照规定的数量清单编制要求进行工程量计算，并对每一项工程量进行逐一核算，确保工程量计算的完整和准确。

4. 费用核算：规定了工程量计算与费用核算的关系，明确了工程量计算对费用核算的重要性，要求按照规定的计量标准和方法进行费用核算，确保工程造价的合理性和科学性。

三、湖北2018定额工程量计算规则的深度评估1. 简化核算流程：该规则的实施可以简化工程造价核算的流程，提高工程项目的计量和费用核算效率，降低了人力和时间成本。

2. 提高工程造价核算准确性：规范了工程量计算的方法和标准，使得工程造价核算更加科学、准确，避免了人为因素对工程造价的影响。

3. 保障工程质量和安全：通过严格执行工程量计算规则，可以更好地监督工程项目的进度和质量，保障工程安全，减少工程事故的发生。

四、对湖北2018定额工程量计算规则的个人观点和理解作为一项规范工程造价核算的重要制度，湖北2018定额工程量计算规则对于工程建设行业的规范化和科学化发展起到了积极的推动作用。

通过制定明确的工程量计算方法和计量标准，规范了工程量计算和费用核算流程，为工程项目的质量和安全提供了有力保障。

湖北2018定额工程量计算规则

湖北2018定额工程量计算规则摘要：一、引言二、湖北2018定额工程量计算规则的内容1.土石方工程2.建筑工程3.装饰工程4.安装工程三、定额工程量计算规则在实际工程中的应用1.工程量计算的依据2.工程量计算的步骤3.工程量计算的示例四、湖北2018定额工程量计算规则的意义和作用1.规范工程量计算2.保障工程质量3.提高工程效率五、结论正文：一、引言湖北2018定额工程量计算规则是为了规范湖北省建筑工程、装饰工程、安装工程的工程量计算而制定的一部地方性标准。

该规则对工程量计算的方法、步骤、依据等进行了详细的规定，旨在保障工程质量和提高工程效率。

二、湖北2018定额工程量计算规则的内容1.土石方工程湖北2018定额工程量计算规则对土石方工程的工程量计算进行了详细的规定，包括平整场地、原土、土方、石方等工程。

2.建筑工程湖北2018定额工程量计算规则对建筑工程的工程量计算进行了详细的规定，包括建筑物底面积、外墙、内墙、门窗、屋面、楼地面等工程。

3.装饰工程湖北2018定额工程量计算规则对装饰工程的工程量计算进行了详细的规定，包括墙面、地面、顶棚、门窗、油漆、涂料等工程。

4.安装工程湖北2018定额工程量计算规则对安装工程的工程量计算进行了详细的规定，包括电气、暖通、给排水、消防等工程。

三、定额工程量计算规则在实际工程中的应用1.工程量计算的依据湖北2018定额工程量计算规则是工程量计算的依据，工程量计算应严格按照规则进行，以确保工程量计算的准确性。

2.工程量计算的步骤工程量计算的步骤包括：收集工程资料、熟悉施工图纸、了解施工工艺、按照规则进行工程量计算、审核工程量计算结果等。

3.工程量计算的示例以建筑工程中的墙体工程为例，工程量计算的步骤如下：（1）根据施工图纸，确定墙体的位置、尺寸、高度等信息。

（2）根据湖北2018定额工程量计算规则，确定墙体的工程量计算方法。

（3）根据墙体的位置、尺寸、高度等信息，按照规则进行工程量计算。

湖北省建筑工程定额计量规则

工程计量规则第一章桩与地基基础工程一、本章适用于一般工业与民用建筑工程的桩基基础，不适用于水工建筑、公路桥梁工程、室内打桩工程。

二、本定额土壤级别的划分应根据工程地质资料中的土层构造和土壤物理、力学性能的有关指标，参考纯沉桩时间确定．凡遇有砂夹层者，应首先按砂层情况确定土级。

无砂层者，按土壤物理力学性能指标并参考每米平均纯沉桩时间确定。

用土壤力学性能指标鉴别土壤级别时，桩长在12m以内，相当于桩长的三分之一的土层厚度应达到所规定的指标。

12m以外，按5m厚度确定．定额中未区别土壤级别的项目已综合考虑，在执行中不得另行换算。

土质鉴别见下表：土质鉴别表内容土壤级别一级土二级土砂夹层砂层连续厚度<1m >1m砂层中卵石含量<15%物理性能压缩系数>0.02 <0.02孔隙比>0.7 <0.7力学性能静默力触探值<50 >50动力触探击敷（次）<12 >12每米纯沉桩时间平均值<2min >2min说明桩经外力作用较易沉入的土桩经外力作用较难沉入的土，，土壤中央有较薄的砂层土壤夹有不超过3m的连续厚度砂层三、本定额中打预制钢筋混凝土方桩、液压静力压预制钢筋混凝土方桩，未包括接桩费用，如需接桩，应另按接桩定额计算。

静力压预应力钢筋混凝土管桩定额已经包括接桩费用，不另行计算。

四、预应力管桩按购入成品构件考虑。

桩头灌芯部分填混凝土的按人工挖孔桩红砖护壁内灌桩芯定额执行，设计要求设置的钢骨架、钢托板另计，分别按钢筋笼、预埋铁件定额执行。

五、人工挖孔桩、钻(冲)孔桩，对于岩层划分微风化岩、中风化岩、强风化岩三类。

强风化岩不作入岩计算；中风化岩和微风化岩作入岩计算。

岩石风化程度划分如下表。

岩石风化程度划分表风化程度特征微风化岩石新鲜，表面稍有风化迹象中等风化1、结构和构造层理清晰。

2、岩体被节理、裂隙分割成块状(20-50cm)，裂缝中填充少量风化物，撞击声脆，且不易击碎。

湖北2018定额工程量计算规则

湖北2018定额工程量计算规则摘要：1.湖北2018 定额工程量计算规则概述2.土石方工程的主要分项工程的工程量计算规则3.钻孔灌注混凝土桩、冲击钻孔法施工的混凝土构件计算规则4.混凝土与钢杆铁件组合的构件计算规则5.支撑屋架的混凝土垫块计算规则6.湖北省2018 年定额安全措施费的计算和支付方式正文：一、湖北2018 定额工程量计算规则概述湖北2018 定额工程量计算规则是指在湖北省范围内，对于建筑工程项目中的各类工程量进行计算和核定的标准规范。

该规则旨在为建筑工程造价管理提供依据，确保工程量的合理计算和工程造价的准确控制，从而保障建筑工程的质量和效益。

二、土石方工程的主要分项工程的工程量计算规则1.平整场地工程量计算平整场地是指工程动土开工前，对施工现场正负30cm 以内高低不平的部位进行就地挖、运、填和找平。

其工程量按建筑物底面积外围外边线以外，各放出2m 后所围的面积计算。

计算公式如下：s 平整场地= s 底×l 外×16其中，s 平整场地为平整场地的面积；s 底为底层的建筑面积；l 外为外墙外边线总长。

2.原土回填工程量计算原土回填是指在建筑物周围或底部，将挖出的土方回填至设计标高。

其工程量按回填土方的体积计算。

计算公式如下：s 回填= V 回填×1.05其中，s 回填为回填面积；V 回填为回填土方体积；1.05 为回填土方的损耗系数。

三、钻孔灌注混凝土桩、冲击钻孔法施工的混凝土构件计算规则1.钻孔灌注混凝土桩工程量计算钻孔灌注混凝土桩的工程量按桩长（包括桩尖）和桩径计算。

计算公式如下：s 桩= L ×D ×π×桩长其中，s 桩为桩的体积；L 为桩长；D 为桩径；π取3.14。

2.冲击钻孔法施工的混凝土构件工程量计算冲击钻孔法施工的混凝土构件的工程量按构件体积计算。

计算公式如下：s 构件= V 构件其中，s 构件为构件体积；V 构件为构件体积。

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湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表根底·构造·屋面建筑工程建筑面积计算标准1、总那么2、术语2.0.1.层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直间隔。

2.0.2.自然层：按楼板、地板构造分层的楼层。

2.0.3.架空层：建筑物深根底或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4.走廊：建筑物的程度交通空间。

2.0.5.挑廊：挑出建筑物外墙的程度交通空间。

2.0.6.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的程度交通空间。

2.0.7.回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8.门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9.建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10.架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为程度交通设置的走廊。

2.0.11.勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

2.0.12.围护构造：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13.围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14.装饰性幕墙：设置在建筑物墙体起装饰作用的幕墙。

2.0.15.落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16.阳台：供使用者进展活动和晾晒衣物的建筑空间。

2.0.17.眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间.2.0.18.雨蓬:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2.0.19.地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

2.0.20.半地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3者，且不超过1/2者为半地下室。

2.0.21.变形缝：伸缩缝〔温度缝〕、沉降缝和抗震缝的总称。

2.0.22.永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。

2.0.23.飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

2.0.24.骑楼：楼层部分跨在人行道上的临时街楼房。

2.0.25.过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。

计算建筑面积的规定1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度缺乏2.20m者应计算1/2面积。

外围程度面积计算，无围护构造的应该按其构造底板程度面积计算，层高在2.2m及以上者计算全部面积；层高缺乏2.2m者应计算1/2面积。

多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上构造外围程度面积计算；二层及二层以上楼层按其外墙构造的外围程度面积计算。