建筑安装工程专业分包合同
建筑分包合同范本(最新4篇)
建筑分包合同范本（最新4篇）分包合同篇一承包人：（简称甲方）劳务分包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：模板制作、安装、及倒运归库提供分包劳务内容：本工程中的模板制作、安装、拆除、倒运及模板归库；二、分包工作期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天。
三、劳务报酬1、本工程的劳务报酬金额约为；2、本工程的劳务报酬均为一次包死，不再进行调整。
四、工程结算工程开工后施工人员进入现场，暂付分项工程的；工程竣工，经甲、乙双方共同验收合格，甲方根据实际发生的工程量核算单及时支付乙方剩余劳务报酬。
中途退场不结算尾款，并承揽因中途退场所造成的一切经济损失。
五、质量标准1、按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评，本工程必须达到质量评定合格等级；定标准》2、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：(1)模板支撑须牢固，无跑、漏、胀等现象出现；(2)合理使用周转材料，杜绝浪费；(3)拆除模板应经施工技术人员同意；(4)操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面积撬落和拉倒；(5)拆下的模板应及时清洁并运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚；(6)在施工过程中如出现质量事故，经查明为人为造成时，由该责任人承担所造成的经济损失；(7)甲方如发现乙方的施工未达到约定质量标准时，将按实际情况扣除合同约定劳务报酬的。
六、施工验收及工程量的确认1、乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准；2、在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。
对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
建筑施工劳务分包合同8篇
建筑施工劳务分包合同8篇建筑施工劳务分包合同8篇建筑施工劳务分包合同1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致签订本合同，共同遵守。
第一条工程概况1、工程名称：西平县风和日丽家园2、工程地点：西平县柏城镇网通公司西侧号楼3、承包价格：每平方米360元。
4、承包形式：大清包、包工、包周转材料、一切机械设备（塔吊、升降机、钢筋成型机械、木工机械、险搅拌机、砂浆机、振动棒、平板振动器等）5、建筑面积：按实际施工建筑面积计算，基础屋面加一层，现暂按建筑面积大约平方米。
按建筑实际面积为准。
6、工程承包范围：承包分为土建（甲方机械挖土、回填土，乙方人工配合）外墙涂料除外，内墙毛光、毛地（不含内容：楼梯栏杆扶手防水、消防、水电安装、门窗制作安装、洁具安装、油漆、涂料、内墙涂料、外墙保温）建筑部分，临建劳务由乙方负责。
第二条工期1、该工程计划于年月日开工，年月日竣工，总日历天数。
如遇到下列情况，经现场监理工程师签证后，工期相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）甲方不能及时供应施工材料（若停工五天以上者，甲方必须赔付乙方的租赁费材料费、误工费、机械费）。
（2）出现影响工期的设计变更。
（3）在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。
（4）因遇人力不可排拒的自然灾害影响工程进度。
第三条工程结算1、主体工程每方360元计算，乙方垫资施工出地面以上8层结顶，支付乙方所完成总工程量的80%。
2、17层结顶，支付乙方所完成工程量的80%。
3、主体封顶结束，验收合格支付乙方总所完成工程量的80%。
4、二次结构加气块结束付工程量的80%，内外粉结束付总工程款的97%。
第四条材料及设备供应1、本工程所用的材料及一级配电箱由甲方供应（如钢材、混凝土、大砂、石子、水泥、水电等，不含施工设备）。
如不按期提供用料造成乙方停工，由甲方自行承担责任。
分包工程合同模板(集锦3篇)
分包工程合同模板（集锦3篇）1.分包工程合同模板第1篇甲方：____________________乙方：____________________甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装承包合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关规定，顺利、优质、安全、高效地完成本工程，本着平等、自愿、互利、互惠原则，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：____________________二、工程地点：____________________三、承包范围及内容：现甲方拟将____________________制造有限公司内的所有土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。
四、承包的范围及所涉及事项：施工中乙方必须听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖顺序开挖，严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安全性的，甲方有权立即终止合同，并不支付任何费用，情节严重造成重大损失的，追究相应的法律责任。
施工中所需临时道路修建、路基板铺设等均由乙方自理，所有出土车进出场地乙方均须认真冲洗，因土方施工而造成的道路污染必须及时清理，若由此而造成的城管罚款等行政处罚均由乙方承担。
晚间施工时，甲方负责大灯照明。
甲方保持开挖土方干燥，必要时配合井点排水。
五、工程量及单价确认土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认后方可进行开挖，挖方按实际开挖后基坑的几何尺寸进行结算。
所挖土方必须经验收一次通过。
若因乙方原因造成的返工由乙方负责。
单价：泥浆按砼方量1：3比例计算土方_________元/m，泥浆_________元/m，场内短驳_________/m，回填_________/m。
六、周边关系的协调乙方进场后，必须配合甲方及建设单位做好与周边居民关系的协调。
七、付款方式完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。
八、安全生产要求乙方必须严格按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自身原因违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中发现异常情况或安全防护措施不符合安全规定的应及时汇报甲方安全员，否则发生安全事故一切由乙方承担。
工程分包协议合同8篇
工程分包协议合同8篇工程分包协议合同篇1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：四、工期：开工日期：___年___月___日竣工日期：____年___月___日工期：____天五、合同价款：本工程采用_____方式计价，每吨_____元/吨。
合同总价款为六、质量要求：本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。
七、双方责任：1、甲方责任：⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。
⑵负责向乙方提供施工图一式____份。
⑶及时供应合同规定的材料。
⑷及时办理工程结算。
2、乙方责任：⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。
⑵必须按图纸施工。
⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。
⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。
八、材料供应：1、主材由____方负责提供。
2、辅材由____方负责提供。
九、材料消耗：工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之____计算，废料归____方。
十、施工与验收：1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。
2、工程完工时组织相关部门验收。
十一、结算方式：签订合同，甲方即向乙方交付____元预付款，工程进行过半时甲方支付___元，工程完工，甲方支付____元工程款。
十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款____%的损失费。
十三、其它：1、本协议一式____份，正本____份，副本____份。
2、本协议自双方盖章签字之日起生效。
3、本协议完成后自行终止。
十四、补充条款：甲方：乙方：法定代表或法人委托：法定代表或法人委托：委托人：施工代表：电话：电话：日期：日期：工程分包协议合同篇2工程总承包：(以下简称甲方)劳务分包：(以下简称乙方)甲方开发的福康·黄金海岸商住楼项目，为保证外墙及屋面工程的施工质量和统一设计效果，将该项目的外墙及屋面工程的施工劳务按区段划分做统一分包，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实、守信的原则，经双方协商，将该项工程劳务分包给乙方，特签订本合同，双方共同遵守执行。
建筑施工劳务分包合同范本(4篇)
建筑施工劳务分包合同范本工程承包人：(以下简称甲方)劳务分包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：施工图范围内的清包工。
二、分包工期：开工，竣工，总工期天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天奖励壹佰元，奖惩兑现。
三、工程质量标准及进度要求乙方必须严格按照施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必须达到合格等级。
乙方必须保证充足的劳动力并按照甲方进度计划施工，确保工期。
四、承包价格及结算方式、付款方式土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米元计算，建筑面积为平方米，总价元。
场地内的所有材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、维修和文明施工、安全施工等(安装、装饰另附分包价款)。
结算方式：首付工程款万元，第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付万元;第二层顶柱梁板砼浇筑完毕付万元;余下的万元经竣工验收合格后，一月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。
五、奖惩措施乙方在施工过程中，工程质量必须达到合格，否则处以工程承包价格____%的罚款。
乙方必须按照甲方的施工进度计划施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款____元。
工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的，甲方有权无条件更换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。
因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。
施工过程中间验收及隐蔽工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。
土建分包合同范本5篇
土建分包合同范本5篇土建分包合同范本 (1) 工程发包方：劳务承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与工程承包人签订施工分包合同，双方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围X厂房及设备基础土建2、分包工作期限开始工作日期： X年XX月XX日至X年XX月XX日。
3、质量标准工程质量：国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定：合格等级。
4、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用设计图纸及说明书5、分包人义务5.1、对本合同分包范围内的工程质量向工程发包人负责，组织具有相应熟练技术的工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度;5.2、分包人根据施工总进度计划的要求，每日提交隔日施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，经工程发包人批准后严格实施。
5.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定。
做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故和现场脏乱造成的整改。
5.4、自觉接受工程发包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;5.5、按业主统一规划堆放材料、机具，按工程发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;5.6 承包人自行解决行李、伙食费、车费;5.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;5.8、妥善保管、合理使用机具、周转材料及其他设施;5.9、承包人须服从工程发包人转发的发包人及工程师的指令。
建筑安装工程施工劳务分包合同(标准版)
建筑安装工程施工劳务分包合同承包单位（甲方）：劳务单位（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经协商一致签订本合同。
特别说明：签订本劳务合同的前提是甲方已于年月日与建设单位（下称业主）签订了工程承包合同，乙方承认并确认甲方承包该工程。
第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4劳务承包范围：1.5劳务承包期限：开工日期：年月日；完工日期：年月日；总日历工期：日。
经双方协商，按合同工期每提前一天竣工，甲方按付给乙方工期奖。
发生下列情况，经甲方确认，乙方办理工期签证，顺延合同工期：1、人力不可抗拒的灾害而被迫停工；2、甲方变更计划和设计而影响施工；3、甲方未按期拨付劳务费用影响施工；4、临时停水停电一天以上；5、其它非乙方责任影响施工，双方约定的其它情况。
1.1.6工程质量等级: ；1.1.7合同价款:本合同造价为人民币(大写)：1．8乙方投入施工人数：人。
第二条合同文件的组成与解释顺序。
合同文件由下列各项组成，并依序解释。
1. 1.本合同；2. 2.协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；3. 3.中标通知书；4. 4.投标书和招标文件；5. 5.工程劳务量清单；6. 6.确定劳务报酬的工程预算书；7.7.图纸；8.8.标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
第三条、合同文件适用标准和法律3.1适用法律、法规：中华人民共和国现行法律和工程所在地地方法规；3.2适用标准及规范：3.2.1现行国家及工程当地有关标准、规范；3.2.2其他标准及规范；第四条施工前期工作4.1办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、占道、排污、临建规划手续甲方负责与业主联系办理。
爆破许可、用火限制区域的动火许可、夜间施工及其它施工必须的手续等由甲方办理，费用由甲方统一交纳后，应由乙方承担的费用在拨付乙方劳务费时扣除。
建筑工程劳务分包合同(二篇)
建筑工程劳务分包合同发包方（甲方）：承包商（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、承包范围：4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、及书面通知为准。
二、工期：开工日期为，完工日期为三、工程质量：1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。
2、遵从技术交底要求施工;正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工;若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。
3、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮15%;一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率90%，否则该部分工作量单价下浮10%四、工程单价：1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等）。
2、工程量计算：按福陕西省____年建筑、装饰预算定额规则计算。
3、单价：砌砖墙：元/平方米构造柱和圈梁砼浇筑（修补）：元/平方米内墙粉刷（含梁、柱面）：元/平方米外墙）粉刷（含线条、分隔缝、栏杆、滴水线及屋面零星构件：元/立方米;天棚粉刷（含各种板底、滴水线）元/平方米地面、屋面找平（含分隔缝）：元/平方米地面贴砖（cm）：元/平方米内墙面贴砖：元/平方米楼梯贴砖（含找平、挡水线、踢脚线）：元/平方米（按水平投影面计算）;地面缸砖踢脚线：元/米地面水泥砂浆踢脚：元/米细石混泥土地面、屋面：元/米彩瓦屋面及铺保温板（含收口及油漆等）：元/平方米管道井粉刷：元/平方米;管道井封堵：元/个。
实际完成工作内容，按以上单位结算。
以上单位中，所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，所有内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。
建筑工程劳务分包的合同样本(4篇)
建筑工程劳务分包的合同样本编号：__________ 发包人：__________ 承包人：__________分包工程名称：__________施工地址：____区（县）发包人（全称）：__________承包人（全称）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况及承包工作内容1.1工程名称：__________1.2工程概况：__________1.3分包工作内容：__________范围包括：__________1.4工程监理单位（全称）：__________第二条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共____名。
第三条合同工期开工日期____年____月____日，完工日期____年____月____日，工期为____天。
第四条合同价款4.1合同价款为：____元（人民币）大写：____元 4.2合同价款的确定原则（在确认的方式前划√）：经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：（）4.2.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。
（）4.2.2以（）年施工预算或（）年施工概算定额为依据：①定额工资单价为：瓦工____元/工日；结构木工____元/工日；装修木工____元/工日；钢筋工____元/工日；砼工____元/工日；油工____元/工日；抹灰工____元/工日；架子工____元/工日；水暖工____元/工日；电工____元/工日；壮工____元/工日；____；____；____；②按建筑面积确定承包价____元/平方米；其中，地上结构：____元/平方米；地下结构：____元/平方米；初装修：____元/平方米；水电：____元/平方米；____；____；③分项工程承包：外墙面砖：____ 元/平方米；屋面防水：____元/平方米；水磨石地面：____ 元/平方米；水泥砂浆：____元/平方米；内墙普通抹灰：____元/平方米；____；____；____. 4.2.3定额工以外发生的零星用工单价____元/工日；（以实际发生，书面签证资料为准） 4.2.4因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按____标准补偿。
工程施工劳务分包合同模板(通用5篇)
工程施工劳务分包合同模板〔通用5篇〕工程施工劳务分包合同模板〔通用5篇〕工程施工劳务分包合同篇1(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么，结合本工程详细情况，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：开工日期：20xx年08月15日开工日期：20xx年08月30日质量等级：优良工作内容：1、新立12米电杆7根，架设120导线4x7档；2、敷设4x120电缆一根，4x50电缆7根，安装电缆分支箱6台，沿墙敷设50导线4x100米；合同价款：180000元，大写：拾捌万圆整双方义务1、甲方负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目的，组织编制施工方案、物资需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工，监视、检查和验收。
2、甲方负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的搜集整理及交工验收。
3、甲方负责按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、平安设施，保证施工需要。
4、甲方负责向乙方支付合同价款。
5、甲方负责与发包人、监理、设计及有关部门联络，协调现场工作关系。
6、乙方应对本合同劳务分包范围内的工作质量向甲方负责，提供具有相应资格证书的纯熟工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。
7、乙方应加强工作人员平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；按照甲方工作安排，投入足够的人力保证工期；加强现场管理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故造成的损失。
8、乙方应自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查；承受甲方随时检查其有效证件及作业人员的持证上岗情况。
9、乙方应按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
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建筑安装工程专业分包合同
发 包 方：青岛鲁润达建设工程有限公司黄岛项目部
承 包 方：
签定日期： 2012 年 10 月 10 日
建筑安装工程专业分包合同
发包方：青岛鲁润达建设工程有限公司黄岛项目部（简称甲方）
承包方： （简称乙方）
为进一步完善公司内部承包经营机制，充分明确双方的责任、权利和义务，
根据公司有关规定，签定本合同并严格执行。
一、工程概况
项目名称：青岛经济开发区鸿润嘉园A-05、B-01、B-02#住宅楼
建设地点：青岛经济开发区奋进路与五台山路路口东南方地块。
结构形式： 框架、砖混 建筑面积： 15000㎡
二、专业分项工程名称：建筑安装工程
三、分包内容：（设计图纸范围内给排水、电气安装工程）
四、分包方式： 包工包料
五、工期：1、本专项工程自 2012年10月10日开工，至2013年10月
09日竣工，总日历日期365天（非乙方原因工期顺延）。
2、实际开工时间以建设、监理单位开工通知书为准。
六、工程质量：该专业施工质量等级为合格。乙方必须严格依照国家有关
现行施工规范及本专业施工蓝图、图纸会审纪要、设计变更等组织施工，项目部
必须按照验收规范、质量检验标准和公司质量管理体系要求组织检查、验收，确
保工程质量。
七、安全生产及文明施工
1、乙方必须严格按照《建筑施工安全检查标准》、本专业安全生产规程和
公司有关安全管理规定组织施工，并自觉接受行业有关主管部门、公司安全科及
项目部安全员的检查和管理。
2、乙方必须认真做好安全生产、文明施工，杜绝安全事故的发生，同时
积极配合项目部开展文明工地创建活动。
3、如因违章操作而引发的安全事故或人身伤害事故由乙方承担全部责任
和损失。
八、合同价款结算办法及其支付方式：
1、结算方式：（1）依据《2003年山东省安装工程消耗量定额》及相关配
套规定解释。 （2）、《2011年青岛市工程结算资料汇编》；
（3）、《 年山东省价目表》。
2、取费方式：工程类别按照规定类。人工费安装工程为54元/工日，零星
用工单价100元/工日。
3、工程款支付方式：（1）、首次支付工程款为该栋主体结构10层封顶15
日内，项目部向乙方支付该栋专业分包工程量计价之65%，
(2)、主体结构封顶后15日内，项目部向乙方支付完成工程量的65%，
（3）、具备骏前初验条件项目部向乙方支付累计完成工程量的85%
（4）、竣工验收6个月内项目部向乙方将工程款支付至结算价款总额之95%；
（5）、结算余额5%作为工程保修金工程完工交付使用满一年后7日内无质量问
题的，项目部退还该专业全部保修金之50%，专业保修期满后7日内付该保修金
之50% 。
九、工程保修及质量服务：
1、项目部按国家有关规定负责本专业的质量保修及服务工作，专业部具
体实施。在保修期内，专业部应无条件承担该专业因施工质量引起的质量缺陷的
维修责任。对非施工造成的质量问题也应积极作好质量服务工作。
2、本专业工程保修期为 年保修金为结算价款之5%，该资金存入项目
部在公司开设的户头上。工程完工交付使用满一年后7日内无质量问题的，项目
部退还该专业全部保修金之50%，专业保修期满后7日内付该保修金之50%
3、合同签订3日内乙方将合同履约保证金10万元存入分包人公司的帐户
上， 本保证金分两次返还，其中主体结构完毕返还保证之50%，安装工程完成
标准层5层后返还余额。
十、项目部取费：
（1）、甲方按照分包专业结算价款一次性向乙方记取总结算价款之10%为
项目管理费（本费用含所有规费），乙方施工时不再出具任何规费证明。
（2）、乙方不再向甲方提供安装工程分包专业施工资质。
十一、双方责任：
1、甲方责任：
（1）、负责项目开工手续办理，组织乙方与设计单位进行图纸会审和技术
交底。
（2）、负责工程变更、签证及材料批价工作。负责协调各专业进度。
（3）、实施对质量、安全文明施工的检查监督。
（4）、按照双方约定及时给乙方办理工程拨款及结算。
（5）、负责审核乙方编制的施工预算及材料计划，进度计划等各种报表。
（6）、组织协调工程竣工验收。
2、乙方责任：
（1）、严格履行与甲方签订的有关条款规定，认真组织好工程现场施工。
配备精干齐全有效的项目管理班子，做到持证上岗。
（2）、参加图纸会审、技术交底、项目部等例会。严格按图施工；国家以及
当地相关规范标准；青岛市质量验评标准；确保工程质量一次性验收合格。
（3）、以防做好安全防护工作；切实做好安全生产，文明施工管理。杜绝安
全事故发生。否则承担由于安全及文明施工措施不到位而造成的事故责任和一切
费用。
（4）、服从甲方指导、无条件接受甲方管理负责接受上级有关部门的各种组
织检查活动。
（5）、确保工程顺利进行，确保按照合同工期竣工。承担工程因己方原因造
成超期的一切责任及其损失。
（6）、乙方必须及时发放工人劳务费，严禁拖欠工人工资。对乙方拖欠的务
工人员工资甲方有权从工程进度款中扣除直接发放给劳务人员。
（7）、根据建设单位要求，每月25日前提交下月施工计划、本月完成工程
量产值、下月材料需求计划（含批价计划），确保工期要求。
（8）、及时提供进场材料质保证明、实验样本、确保竣工验收技术资料齐全。
（9）、甲方按照合同约定支付进度款，乙方必须采取一切措施保证劳务人员
的工资足额发放，严禁出现工人上访、拦阻街道等恶劣行径的出现。经查证属实
项目部将从其应付进度款中扣除欠款额代为支付，并对分包责任单位每发生一次
处以10万罚款。
十二、合同变更或解除：
发生下列情况时，甲方有权解除合同，乙方无条件退场，承担给甲方造成的
损失，并没收该合同履约保证金。
1、 发生重大工程质量事故或施工过程质量无法保证达到标准要求。
2、 发生重大安全事故或施工过程中安全文明施工较差；
3、 未按进度工期要求施工且无法保证按期竣工。
4、 造成本工程通报批评或不顾全大局，不服从协调指挥。
5、 专业工程再次转包。
6、 乙方不能正确履行本协议合同，甲方有权终止本协议合同，造成的
损失均由乙方承担。
7、 施工过程中如因乙方施工质量低劣、工程进度缓慢、安全生产、文
明施工等存在重大问题，甲方有权责令乙方停工整顿或终止本合
同。
8、 如乙方不能按合同约定达到工程质量、工期要求时，发包人有权要
求从承包人的合同范围内取消部分项目和部分工程，其取消项目和
部分工程的价款也将根据合同清单相应内容从合同总价中扣减，承
包人不能因此向发包人要求增加额外费用和工期延长，并且承包人
同意为此取消工程履行配合责任。
十一、其它：
1、本专业工程质量必须达到合格标准，否则，项目部将根据公司有关规
定处罚50000元。
2、本专业工程资料由乙方提供原始资料，交甲方资料员整理，工程竣工
前报公司资料科汇编。
本合同一式三份，公司财务、甲方、乙方各执一份，双方签字生效。
发包方（签章）: 承包方（签章）:
负责人： 负责人：
鉴证方（公司财务）意见：
年 月 日