浅谈对都市田园项目的认识
田园综合体设计个人总结
田园综合体设计个人总结田园综合体设计是我近期参与的一个项目，通过此次经验，我对于田园综合体设计的理解和认识有了进一步的提升。
在这个个人总结中，我将分享我在设计过程中遇到的挑战、解决方法以及对于田园综合体设计的一些思考。
首先，在田园综合体设计中，我面临的第一个挑战是如何将现代化的设施和设备与传统的田园风貌相结合。
传统的田园风格注重自然、朴素和生态，而现代化的设施则更加注重科技和便利性。
为了解决这个问题，我采取了一种融合的设计方法，即在保留传统风貌的同时，利用现代化设施来提升田园综合体的功能和舒适度。
例如，在设计别墅时，我保留了传统的建筑风格，同时添加了智能家居系统和现代化的设备，以实现舒适的居住体验。
其次，我在田园综合体设计中遇到的另一个挑战是如何平衡景观和功能性。
田园综合体不仅要提供美丽的景观，还需要满足居民和游客的各种需求。
为了解决这个问题，我将景观设计与功能性布局相结合，以实现最佳的使用体验。
例如，在设计公共区域时，我考虑了人们的休闲和娱乐需求，同时也注重了景观的美感，通过合理的植被选择和景观布置，打造了一个既实用又美观的公共空间。
最后，通过这次田园综合体设计的经历，我对于田园综合体的价值和意义有了更深刻的认识。
田园综合体不仅仅是一个生活和工作的空间，更是一个融合了自然、文化和创新的社区。
它可以为人们提供舒适的居住环境，同时也可以促进农业的发展和保护传统文化。
因此，在设计田园综合体时，我们应该将人的需求和自然的和谐相统一，打造一个可持续发展的社区。
综上所述，通过这次田园综合体设计的经验，我学到了很多关于融合传统与现代、平衡景观与功能性以及理解田园综合体价值的知识。
这次项目对于我的个人成长和职业发展都有着重要的意义，我期待将这些经验运用到未来的设计工作中，为更多人打造出舒适、美丽且具有可持续性的田园综合体。
翔安沙美都市田园项目概括介绍
翔安沙美都市田园项目概括介绍摘要：一、项目背景与概述1.翔安沙美都市田园项目的地理位置2.项目的发展目标3.项目在我国现代农业发展中的重要性二、项目规划与建设1.项目规划范围与面积2.项目规划的主要内容3.项目建设的进展情况三、项目特色与亮点1.翔安沙美都市田园项目的核心理念2.项目在生态保护与农业发展方面的创新举措3.项目对于当地经济发展的促进作用四、项目成果与展望1.项目取得的主要成果2.项目未来的发展规划3.项目在我国现代农业发展道路上的启示与借鉴意义正文：翔安沙美都市田园项目位于我国翔安区，是一个以现代农业发展为核心，融汇生态、观光、休闲等功能于一体的都市田园综合体。
项目的发展目标是通过创新现代农业发展模式，提升农业产值，改善生态环境，提高农民收入，推动区域经济持续发展。
项目规划总面积约为10,000 亩，涵盖了农田、湿地、林地等多种生态类型。
项目规划主要分为农业产业区、生态休闲区、综合服务区三大功能板块。
其中，农业产业区主要包括高效农业种植、养殖、加工等产业；生态休闲区则以生态景观、休闲旅游、科普教育为主要内容；综合服务区则负责项目运营管理、科技研发、农产品销售等。
翔安沙美都市田园项目的核心理念是“绿色、生态、科技、人文”。
项目在生态保护与农业发展方面采取了多项创新举措，如采用绿色有机农业生产方式，提高土地利用率与产值；利用科技手段，提高农业生产自动化、智能化水平；举办各类生态文化活动，提升农民文化素质，传承农耕文化。
项目自实施以来，取得了显著的经济、社会、生态效益。
不仅提高了当地农业产值，促进了农民增收，还为城市居民提供了休闲娱乐的好去处。
项目在推动我国现代农业发展方面具有重要的启示与借鉴意义，为我国现代农业发展道路提供了有益的探索。
认养田项目
认养田项目一、介绍认养田项目是一种近年来兴起的社会公益活动，旨在通过个人或团体的资助，帮助农民种植农作物，实现农田的可持续利用。
该项目将城市居民与农村农民连接起来，不仅解决了城市人口对农产品的需求，也改善了农民们的生活状况。
二、认养田的好处2.1 促进农村经济发展认养田项目为农民提供了一种可持续的经济来源。
通过资助的方式，农民得到了资金支持来购买种子、肥料等耕作所需的物资，从而进行农业生产。
这不仅有助于增加农民的收入，还可以推动当地农业的发展，提高农产品的供应。
2.2 保护农田环境认养田项目有效改善了农田环境。
项目资金的注入使得农民能够采用更科学的种植方式和环保的农业技术。
例如，农民可以选择使用有机肥料，减少化学农药的使用，同时合理轮作和休耕，保护农田的生态平衡，减少土地的草化和水土流失。
2.3 增强食品安全性通过认养田项目，消费者可以更加放心地购买农产品。
项目追求可追溯的种植过程，消费者可以通过相关平台或机构了解农作物的生长过程，包括种植、施肥、喷药等环节。
这种透明度增加了消费者对农产品质量和食品安全的信心。
三、认养田的实施方式3.1 个人认养个人认养是最常见的方式之一。
个人可以通过向农田项目支付一定的费用，成为认养人，并负责资助某块土地的种植和养护。
在认养的过程中，认养人可以与农民沟通交流，了解农作物的情况，并在收成后获得相应的农产品。
3.2 企事业单位认养企事业单位也可以参与到认养田项目中。
通过为农田提供资助，这些单位不仅能够满足员工的生活需求，还提升了企事业单位的社会责任感，增加了企业形象的正面宣传。
3.3 政府引导认养政府在认养田项目中发挥引导作用。
通过出台相应的政策和措施，政府会鼓励农民与城市居民之间的合作，推动认养田项目的实施。
例如，政府可以提供资金补贴、减免税收或者提供技术指导等方式，来支持认养田项目的发展。
四、认养田项目的推广4.1 媒体宣传媒体是一个非常有效的推广渠道。
利用电视、广播、网络等媒体资源，可以向公众传达关于认养田项目的信息，让更多的人了解并参与到项目中。
田园综合体研究报告
田园综合体研究报告田园综合体研究报告一、引言随着城市化进程的加速发展，人们对于乡村生活的向往日益增加。
田园综合体作为一种城乡结合型的发展模式，以保留乡村特色和农耕文化为基础，结合现代化的设施和功能，为人们提供休闲、娱乐、文化交流等多种服务。
本报告将对田园综合体这一新型的发展模式进行深入研究，探讨其意义、发展现状以及未来的发展方向。
二、田园综合体的意义田园综合体是由城市化进程和人民对自然、乡村生活的向往驱动下发展起来的。
它将城市的现代化设施和农村的传统生活方式相结合，使人们能够在享受现代化便利的同时，感受到农耕文化的魅力。
田园综合体具有以下几方面的意义：1. 弘扬传统文化随着城市化进程的推进，农村的传统文化逐渐丧失，田园综合体的出现为人们提供了一个重温农耕文化的机会。
通过传统手工艺品展览、传统农耕活动的体验等方式，可以让年轻一代了解传统文化的魅力，传承乡村智慧。
2. 促进农村经济发展田园综合体的建设为农村带来了新的经济增长点。
它可以通过农产品销售、乡村旅游等方式带动乡村经济的发展，提高当地农民的收入水平，改善农村居民的生活质量。
3. 缓解城市压力城市生活的快节奏和高压力让人们渴望远离都市，寻找一片宁静的乡村环境。
田园综合体的出现满足了人们对乡村生活的向往，为他们提供了一个逃离城市喧嚣的场所。
在田园综合体中，人们可以尽情享受大自然的美景和清新的空气，舒缓心情，放松身心。
三、田园综合体的发展现状目前，我国的田园综合体发展还处于初级阶段，但已经取得了一些成绩。
一些地方已经开始着手规划和建设田园综合体，如杭州的乌镇、北京的密云等地。
一些旅游企业和农产品加工企业也开始涉足田园综合体的建设。
然而，目前我国的田园综合体仍然面临一些挑战。
首先，大部分地方对于田园综合体理念的认知还不够深入，缺乏有关政策的支持。
其次，一些田园综合体的规划和建设存在着市场需求分析不准确、设施不完善等问题。
再次，由于缺乏相关经验和专业人才，一些田园综合体的管理和运营水平有待提高。
都市田园综合体规划设计研究
都市田园综合体规划设计研究都市田园综合体是一种追求生态、休闲、健康、文化、艺术、田园等多种元素融合的城乡结合部，它既具有城市的便捷，又拥有乡村的宁静。
未来，随着城市化的不断发展和人们对美好生活的追求，都市田园综合体将会得到更多的发展和关注。
规划设计是都市田园综合体建设的第一步和决策基础，为了实现可持续发展，规划设计要以人为本，注重生态环境和文化与历史价值的保护，合理规划各种设施、空间和资源，以满足不同的人们多元化的需求。
一、都市田园综合体的概念与类型都市田园综合体的概念是从欧美发展而来的，主要是在城市郊区、城乡结合部等地建设一些集休闲娱乐、农业观光、文化体验、健康保健等于一体的综合性社区。
在国内，也一直在积极探索这方面的建设，如北京市顺义区的“居庸一号”、“乡野里”等。
随着具有深厚文化底蕴的都市田园综合体的兴起，越来越多的人加入到这种生活方式中，也有越来越多的人对都市田园综合体开展各种规划设计的研究。
目前，都市田园综合体主要分为两种类型：一是以农业生产为主要经营活动的综合体，二是以休闲娱乐、文化体验、健康保健等为主要经营活动的综合体。
不同的类型，对规划设计的要求也有所区别。
二、都市田园综合体规划设计的重点与难点都市田园综合体的建设规划设计需要考虑很多的要素和因素，其中最重要的是在满足不同人群对居住、休闲、娱乐等方面的需求时，还要确保可持续性发展。
规划设计的重点主要包括以下几个方面。
1、生态保护：保护自然生态环境是都市田园综合体规划设计的首要目标。
任何的建设活动都必须严格遵守国家和地方的环保和资源利用政策，合理规划农业生产、水系、森林、树林、草地等绿色地带，保障生态生产和资源可持续发展。
2、文化、历史价值的保护：都市田园综合体的建设与文化、历史价值息息相关，因此，规划设计必须注重保护文化、历史遗产和建筑物，合理规划各种设施和空间，并且要注重文化、历史价值的传承和融合。
3、设施规划：都市田园综合体要将居住、休闲、娱乐、文化等多种需求集中在一个区域内，因此，设施规划是关键。
关于推进田园综合体建设的思考与探索
关于推进田园综合体建设的思考与探索随着乡村振兴战略的全面部署，田园综合体建设成为了当前乡村振兴的重要内容之一。
田园综合体不仅可以实现农村土地的多元化利用，推动农村经济的发展，还可以改善农民生产生活条件，提高农民的收入水平。
因此，如何推进田园综合体建设，成为了当前值得深入探讨的话题。
本文将就此问题进行一些思考和探索。
一、确定建设的主题和目的首先，要明确田园综合体建设的主题和目的。
在当前，建设田园综合体的目的有：实现农业成长农村振兴，推动农业现代化；提高农民收入和改善生产生活条件，缩小城乡差距；增加农村公共服务设施，提高乡村社会化服务水平；拓展农村旅游，推动田园经济发展等。
因此，在田园综合体建设中，应根据不同的地区，确定不同的主题和目的。
如北方地区可以以生态农业和农村旅游为主体，南方地区可以以休闲养生和生态农业为主体。
二、选择合适的场地和土地利用方式田园综合体建设的关键是场地和土地利用。
在场地选择上，应选择集中、连续、相对封闭的土地，符合生态、环保、卫生标准。
在土地利用方式上，应根据主题和目的，采取多种形式的土地利用方式，比如养殖业和自然保护业，种植业和生态环境修复业、休闲娱乐业等。
这样可以将田园综合体建设的效果最大化。
三、规划合理的功能区要实现田园综合体建设，必须对农村土地进行规划。
对整个场地进行划分，划分出休闲娱乐区、特色商品区、自然保护区、农事体验区、文化教育区等功能区域，按照各功能区域之间的联系合理规划彼此之间的空间布局、走廓设计和重要节点的连贯性，保证功能间的协调运作和乡村景观的整体美观。
同时，对于建设用地，应尽量避免土地浪费和环境破坏。
四、注重保障和支持机制的建立田园综合体的建设需要充足的金融支持和政策扶持。
因此，政府可以促进农业产业的发展，制定相关优惠政策，加大资金投入。
同时，企业也应该加大投入，引进先进技术和管理经验，提高农业生产水平。
此外，应建立健全的支持机制，畅通政府、企业、农民之间的沟通渠道，保证田园综合体项目的顺利推进。
田园综合体项目解读
田园综合体读后思考田园综合体的需求主体1、国家对乡村振兴，中国城镇化建设的需求，2016年城镇化人口占比57.35,2020年目标是60%，2030年目标达到75%，田园综合体是乡村城镇化建设的相对比较成熟的方案，在西方发达国家有可借鉴的案例2、人文主义需求，城市化带来城市居民与自然环境的部分脱离，人类的本源是自然的产物，亲近自然会使人在精神和身体上更加愉悦，田园综合体会对城市人群产生向往磁力3、乡村振兴的基础在人才回流，工业化进程剥夺了农村手工业的发展，降低了农村经济收入和经济来源，从全球化的角度来说，人口回流农村必须要有除了畜牧养殖种植之外的其他产业支撑，而且产业必须有合理的存在和发展的理由田园综合体的建设条件1、磁力效应：拥有城市人群快速可达的磁力距离2、产业条件：乡村管委会管理，乡镇农业企业，乡村合作社、农户为运营主体，搭建平台吸引外部产业投资，共同发展、共同收益的产业集群，包含文创、乡旅、可参观产业、手工坊、餐食体验、农业支柱产业、配套医疗、教育、住宿。
3、资金条件：严谨的资金预算、除了政府ppp项目资金外，吸纳社会闲散资金合作、企业资金依托管委会作为融资主体，社员分红与投资共享共担4、规划建设：专业的设计团队，最大程度保留原始自然风貌，挖掘当地特色自然资源，挖掘当地民俗非遗等无形资源，形成产业集群，由管委会委托企业推广运作。
5、原住民意愿度：由管委会建立合理的补偿及利益共享机制，以临近乡镇的闲散集体荒地为主进行开发建设，老住宅区以改造美化为主，保留特色风貌建筑和自然群6、农牧产业美化：对现有传统农牧产业，临近住宅区部分进行现代化改造，建设观光农业，亲子乐园，科普基地田园综合体的循环持续发展田园综合体作为大投入产业，合理的收入结构、持续的造血功能、才能做成长久产业、因为财务主体的多样化和复杂化，在收入分配中也应该有合理的结构，才能多方共同收益、有持续的动力支持田园综合体项目1、田园综合体收入结构a、支柱农牧产业收入，原本为企业收入，现延展出一个模块作为企业上游供应，纳入更多的土地和劳动力单独成立公司/合作社，实现田园综合体收入b、扶持手工业、非遗，形成产业群，通过企业化电商化运作，拓展销售渠道，实现销售收入c、建立文旅类周边产业群（餐饮、住宿、亲子、科普、采摘、娱乐、教育、医疗），综合体通过土地租金和管理费用实现收入d、政策性财政补贴2、田园综合体主体结构A、政府牵头管委会为运营主体B、政府、农业企业、合作社、农户为主要股权人c、地产开发商为外包建筑开发企业d、文旅小组为外包规划团队、规划文旅、现代农业参观、特色非遗等e、外来产业投资主体为具体产业运营人员，补充丰富田园综合体产业结构，与田园综合体是租赁关系，由管委会招商部引进3、收入分配自有资源的土地出租、房屋出租、其他收入由管委会依据出资情况统一分配企业、合作社、农户参与综合体管理或执行，获得劳动报酬手工业、非遗产业收入，主体人按一定比例上缴运营费用外来投资主体，上缴房租和管理费用，其余部分为自有收入。
关于都市农业的一点认识
关于都市农业的一点认识都市农业是以生态绿色农业、观光休闲农业、市场创汇农业、高科技现代农业为标志，以园艺化、设施化、工厂化生产为手段，以大都市市场需求为导向，融生产性、生活性和生态性于一体，优质高效和可持续发展相结合的现代农业。
都市农业与传统农业不同，传统农业是以种植业和养殖业为主的农业，都市农业是强调发挥对大都市的保障功能和服务功能为主的农业。
都市农业与城郊农业都是依托城市、服务城市、适应城市发展要求，纳入城市建设发展战略和发展规划建设的农业。
从远景设计研究院多年都市农业规划经验来看，二者还有不同点，城郊农业主要是为城市供应农副产品，满足城市商品性消费需要为主，发展水平相对较低，位置居于城市周边地区。
而都市农业是为满足城市多方面需求服务，尤以生产性、生活性、生态性功能为主，是多功能农业，发展水平较高，位置在大城市地区，可以环绕在市区周围的近郊，也可能镶嵌在市区内部。
1、都市农业的基本特征农业产业结构的高度市场化农业产业结构的市场化就是要根据农产品市场的供求情况并结合都市各区县、乡镇的农业自然资源条件和社会经济条件，确定适宜开发的主导产业和主导产品，发展产加销一体化的市场农业和高度开放的外向型农业，开拓国内外市场。
农业生产方式的集约化集约化生产是都市农业的基本特征之一。
要实现集约化生产，就必须改变过去的粗放型、兼业化的生产方式，向机械化、良种化、专业化、规模化融为一体的生产方式发展。
农业经营形式的产业化组建龙头企业，架起市场与农户的桥梁。
利用大都市资本经济实力，组建农业龙头企业，并采取“公司＋基地或农户”的组织载体。
纵向实行种养加、产加销、贸工农一体化，横向实行土地、资金、技术、劳力的集约化经营。
协调龙头企业与基地或农户的利益关系。
树立农业企业形象。
要借鉴现代工商企业在生产与营销等方面的管理经验，建立农业企业形象，开发自己的主导产业和特色产品，在市场竞争中处于优势地位。
要采用先进的科学技术和设备来武装龙头企业，按市场需求确定农产品生产、加工的规模，避免主导产业和产品趋同，超出市场容量。
关于田园综合体的发展模式与建设思考
关于田园综合体的发展模式与建设思考田园综合体是一种将农业、旅游、休闲、文化等多种功能融合于一体的综合性经济体。
它具有农村特色和乡土文化的独特魅力，对于农村经济发展和农民收入增加具有重要意义。
然而，在田园综合体的发展过程中，也面临着一些挑战和问题。
下面，我将从发展模式和建设思考两个方面进行探讨。
首先，关于田园综合体的发展模式。
一是以农业为主导的发展模式。
这种模式将农业生产作为核心，通过发展现代农业、加强农业科技创新、提升农民素质等手段，推动田园综合体的发展。
农业生产可以为其它产业提供原料和资源，同时也能满足人们对农产品的需求，进一步促进农业和现代服务业的结合。
二是以乡村旅游、休闲度假为主导的发展模式。
田园综合体具有独特的乡村风景和文化特色，吸引了大量的游客。
通过丰富的旅游项目，提供舒适的旅游设施，将乡村打造成为理想的度假胜地，进一步推动田园综合体的发展。
三是以文化活动为主导的发展模式。
田园综合体可以通过举办农民文化节、乡村音乐会、传统工艺展示等活动，弘扬乡村文化，吸引更多人们参与其中，带动乡村经济的发展。
其次，关于田园综合体的建设思考。
首先，需要加强政策支持和资金投入。
政府应制定相关政策，提供经济补贴和税收优惠，吸引社会资本参与，提升田园综合体的发展水平。
其次，需要加强基础设施建设。
包括道路、供水、供电等基础设施的改善和完善，为田园综合体的发展提供便利条件。
再次，需要注重人才培养和技术支持。
培养一批专业人才，提高他们对田园综合体开发管理的能力，同时加强对农业科技的引进和推广，提高农业生产效益。
最后，需要保护环境和传承乡村文化。
田园综合体的发展离不开优美的环境和丰富的文化资源，因此，需要加强环境保护和文化传承，保护乡村的生态环境和乡土文化的独特性。
总的来说，田园综合体的发展模式有以农业为主导、以乡村旅游为主导、以文化活动为主导等多种模式，建设田园综合体需要政策支持、基础设施建设、人才培养和技术支持，同时也要注重环境保护和传承乡土文化。
浅谈田园综合体建设
规划设计 Planning and design 124
浅谈田园综合体建设 赵 泉 （海南津杭设计工程咨询有限公司， 海口 570302）
中图分类号：TU7 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2019）01-0124-01 摘要：田园综合体，是一个新兴名词，它是我国农业发展的必然方向，也与现代社会的发展十分吻合，然而，田园综合体的发展，受到很多因素的干涉，在其发展的过程中，要特别注意如何维持其稳定性，需要对其做好充足的分析工作，以满足对其的应用需求。此次研究基于田园综合体的发展模式，结合实际，浅谈一下建设田园综合体的策略。 关键词：田园综合体；模式；策略
田园综合体的形成大环境是城乡一体化的发展，因为不同的发展阶段，实际情况也有很大的差异，在操作实践中，要及时做好结构的调整工作，在可持续发展的基础上，结合新兴产业的发展趋势及相关要求，在实施过程中将管理要求明确化，参照发展的具体情况进行落实。在落实城乡一体化的过程中，我们要积极拓展服务范围，努力让每个产业相互融合，以满足整体进步。
1 田园综合体概述 1.1提出田园综合体这一概念的背景 当我国的社会经济发展到新一阶段以后，文件处理工作要贯穿到不同的发展时期，现代农业以政府的政策为指引，实现了突飞猛进的发展，农业基础设施在不断完善，现代农业在发展时，要以产业规划和整体布局为基础，深入了解市场的真实需求，结合市场的发展实情，将改革的后续要求明确化。一直以来，都市农业的发展侧重农业发展的每个方面，我们要充分做好系统处理等工作，提前治理，以满足应用要求。在这一形势下，便产生了田园综合体。 田园综合体是将旅游、农业、休闲融为一体的发展新模式，这一模式符合现代农业的发展需求，我们要在这一模式发展的各个阶段，严格按流程操作，实现其整体进步。 1.2田园综合体的核心 田园综合体的发展基础是农村的当地企业和一些地方方式，结合某些载体具体要求，农民要踊跃参与，在整体分析乡村社会时，一定要提前规划，另外，还要考虑农业发展、日常运营以及发展模式等各方面的要求，一定要做好概念分析这一工作。田园综合体的关键是进行复合化处理，它结合了乡村地域空间这一概念，综合考虑到农业发展等各方面的具体要求。各园区要将产业融合的具体要求明确化，推进经济转型。田园综合体是一个跨产业的综合载体，它的功能性十分强，结合项目应用要求，笔者认为，在多业态、多功能分析阶段，一定要将产业以及功能分区的具体要求明确化，落实好集聚工作，大大提高其综合效益。 1.3田园综合体的建设思路 首先是要将乡村的特色资源进行深入挖掘，切实落实绿色低碳、环保生态等理念，在管理乡村旅游资源时，一定要弄清楚商业结构的具体类型，以休闲产地为基础，提供高品质的服务，实施综合开发。 众所周知，田园综合体建设过程有着很强的综合性，在进行区域性监管时，一定要先提倡绿色低碳、环保生态等理念，在此基础上深入分析乡村当地的特色资源，完善相应的基础设施建设，尽可能的展现休闲地产的巨大作用，满足服务保证。另外，还要提前做好综合性开发利用，满足应用需求，田园综合体的发展，要致力于五区建设，明确田园生产生活的文化需求，做好综合服务监管，以免预设不合理现象的出现。 1.4田园综合体的发展思路 田园综合体的经济技术原理是要以农村当地企业以及基层合作组织为基础，在乡村社会范围中，提前做好调整，以规划监管为前提，在后续的运作中，做好划分工作，以综合开发及监管为基础，做好承接工作。以短期导向为基础，在规划设计时，以产业园的发展为前提，将现代农业监管的基础要求明确化，从各方面入手，积极融入区域建设，打造基础产业。 1.4.1建设的主要原则 田园综合体，囊括了地产、文化旅游、农业等三个产业，在建设实践中，要积极符合这三个产业的建设原则，讲求功能齐全，合理搭配，丰富生活文化内容，为群众提供更多的娱乐、休闲等区域。 1.4.2主要组成形式 （1）景观观赏区域 该区域能够吸引人们的眼球，还可充分利用土地资源，切实提高土地的综合价值，具体的组织形式例如：花卉展览、瓜果展览等，这些组织形式可以将田园综合体的魅力充分展现出来； （2）休闲娱乐区域 该区域可以满足不同游客的多样化需求，例如：建造一些具有农家独特风味的特色建筑，亦或是打造一些乡村风情活动场所，例如：垂钓园、商业步行街等等； （3）农业生产区域 这是农业生产的主要部分，该区域能够让游客更加直观、深刻地看到农业生产的全过程，甚至有些游客还十分乐于参与其中。 2 建设田园综合体发展模式的策略 建设、发展、监管田园综合体的过程相对复杂，在建设阶段中，也会遇到很多问题，对此要突出优势，具体来说，可以从如下几点入手： 2.1建设现代化的生态农业示范基地 建设现代化的生态农业示范基地，同样是一个十分复杂的过程，每个地区都有它的差异性，我们要积极做好相应的基础设施配套工作，建议将园林景观和农业种植园相互结合，比如说：将水池、鱼塘等设施和果蔬种植园相配合，二者相互融合，共同推进；再比如在国家土地管理规定的范围内，在建设主体建筑时，选择架空结构，在培养蔬菜的同时，保护耕地。架空结构主体建筑技术也可以直接应用在农业生产的过程中，建设现代化的生态农业示范基地，一定要以科技为中心，重点做好推广工作，同时，还要特别注意，在农业生产过程中有序使用可循环低碳生产模式。建设现代化的生态农业示范基地之前，一定要做好规划、指导等工作，努力满足应用需求，让游客切实体验到农业生产的魅力，感受到淳朴自然的田园风光，让基地的整体价值得到切实提升，让生态农业永葆活力。 2.2应用高科技元素 和以前的农业生产模式相比，田园综合体发展模式的关键是现代化的生产监管，在具体的落实过程中，要积极引进科研院所研究的新品种，借助最前沿的农业生产科技，使用光伏电板发电，使用植物墙、一体式种植机等高科技种植蔬菜，大大增加土地面积、种植面积，让土地的实际使用率得到大大提升。在一体化管理的前提下，实现自动施肥、灌溉，大大节省劳动力，提升农业生产的实际效率，积极与科研院所建立战略合作关系，充分利用这些机构的创新科研力量。另外，在科技成果转化过程中，科研团队要积极做好技术指导工作，积极整合优质资源，满足应用需求。 2.3提高农民的能力水平 建设现代化的生态农业示范基地，要求相关的工作人员要具备较高的综合能力，在具体的实践过程中，首先要做好理念、观念的宣传灌输工作，积极进行科技指导，使用高效的监管模式，积极使用最先进的设备和最前沿的技术，满足生产需求。传统种植方式概念化之后，农民可以到基地工作，获取相应的报酬，在实施了高效管理措施之后，农民还可以获得租金收入，以合作者的身份参与建设当中，切实提高自己的实际收入。建设现代化的生态农业示范基地，需要高素质技术人才，在生产实践中，可以为基地建设提供先进的技术，满足农业生产需求。 2.4建立多元化的发展模式 以建设现代化的生态农业基地为基础，建设观赏性农田，在规划时，要始终保持田园综合体的田园特色，同时，在建设基础设施时，要重视设施的居住功能，积极推进农业升级，切实提升农民的实际收入和幸福指数。
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浅谈对都市田园项目的认识
一、背景。
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式，是资源聚集的推进器、产业价值的扩张器、新型业态的孵化器、区域发展的牵引器和农民增收的助力器。
二、田园综合体的概念。
田园综合体是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
田园综合体就是“农业＋文旅＋地产”的综合发展模式。
田园综合体经济技术原理，就是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。
田园综合体的综合产业链包括核心产业、支持产业、配套产业、衍生产业四个层次的产业群。
1、核心产业：是指以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动；
2、支持产业：是指直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业；
3、配套产业：则是为创意农业提供良好的环境和氛围的企业群，如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训等等；
4、衍生产业：是以特色农产品和文化创意成果为要素投入的其他企业群。
三、项目建设的意义
1、项目规划拟建田园游玩区，打造生态游玩区域，为都市游客提供与传统农家乐不一样的田园休闲旅游产品，为儿童、亲子家庭、情侣、商旅客群打造丰富而高品质的田园休闲体验。
2、打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合。
利用旅游资源，拟规划建设风貌区，同时举办多种民俗活动，不仅提高周边居民的生活环境，也吸引游客来此参观游览。
3、利用原有的古村落的原风格建设开发，原滋原味。
规划中对周边的现有耕地进行规划整理，形成农田景观组团，增加农园景观的吸引力；对村内的文化民俗、生活体验等场所进行建设，提高河头古村的旅游价值。
4、定位绿肺，改善生态环境、居住环境。
根据现有地理环境因地制宜对现有景观绿化进行改造升级，同时内地水系进行生态修复
5、规划都市田园项目建设目标打造一个文旅产业融合、人与自然生态融合的田园社区，蕴藏着人们心底原舍、原乡的乡土情结。
四、项目建设的社会效益及经济效益
1、生态效益：项目的生态效益服务功能包括涵养水源、固碳释氧、改善环境、改善小气候。
2、环境效益：项目的环境效益包括保护生态，保持一个生态健全、平衡城市环境，对于市民来讲是十分重要的，项目中的绿地具有京华空气，杀菌吸尘，减弱噪音，促进气流交换，改善小气候等功能。
美化环境，场地对丰富的街景，美化市容，明确城市特征等方面发挥了积极作用。
项目的美学价值将桶过游人积极的心理作用和城市社会生活的运动转化为其他的经济价值表现出来。
3、社会效益：项目的社会效益服务中含有美化环境、科研、带动周边地增值、卫生保健等功能，主要在于为光大市民游憩生活提供清、优美、舒适的环境空间，并通过园林艺术形式和各种文化活动，来陶冶市民热爱自然、热爱生活的美好情操，促进身心健康，提高社会主义精神文明水平。
4、经济效益：该项目投资的经济效益不同于一般的物质生产投入与产出之比的经济效益，而表现为城市环境的经济效益。
即通过对城市环境质量的改善。
为大众的生产和生活提供适宜的环境空间所带来的经济价值。
五、都市田园休闲农业发展对策
只有把农业、农民、农村有机结合，提高农民收入的同时，不断改善人居环境，提升城市品位，让人们更好地贴近自然、享受自然，才能真正实现都市园区的休闲功能。
1、科学规划，正确引导
以科学发展观为指导，结合现有条件，延伸现有游览观光景点发展休闲农业，结合龙头企业区域环境美化，增加休闲农业内容，结合农业科技园区，拓展园区
功能布局，发展成为科普基地和观光休闲景点，结合农村城镇化发展，进行农村产业结构调整，重点进行示范引导，逐步推进。
2、完善基础设施，强化扶持
以民间现有的休闲农业园区发展为基础和民间投资为主体，重点支持公共设施的建设、生态环境的维护和产品品牌的宣传，支持开展休闲农业的综合系统研究，探索都市园区发展的模式和发展的政策目标，摸索建立休闲农业品牌和围绕园区基地建设的系列产品开发与服务，逐步带动城乡的全面发展，促进农业的转型升级。
3、保护环境，注重生态
以自然生态、田园文化、农耕文明为基础，积极弘扬“回归自然、认识农业、怡情生活、生态环保”的发展理念，发展农业清洁能源与农业生产有机结合，把特色、绿色农业生产作为增加农民收入的主要手段，融合农业、生态、休闲、教育、运动、商务等综合功能，形成一产与三产的有机结合，营造都市田园的生态之肺，发展低能耗、少污染的休闲旅游产业。
4、因地制宜，发展特色
着力发展景观农业，形成“一景一品”、连线成片的发展格局。
依托农民创业园、现代农业园，开设耕地种菜、现场采摘、自选自做等项目，让游客尽情享受吃农家饭、干农家活、赏农家景、享农家乐的情趣，以休闲度假和参与体验为核心，发展功能齐全、环境友好、文化浓郁的休闲农庄，推进现代农业示范园建设。
5、宣传推介，创建品牌
以无公害、绿色、有机和地理标志农产品为抓手，围绕生产、生活、生态、人文等内部要素，打造一批有影响的休闲农业知名品牌和节庆活动，提升产业影响力、社会认知度和产品知名度，引领休闲园区消费热点的形成，提高都市园区农业发展水平和经济社会效益。
六、结语
我国的田园综合体发展处于初级阶段，产业链延伸的空间十分有限，要充分挖掘各种农业、农村资源，包括历史、文化、风俗习惯等，使田园综合体真正“综
合”起来，让美丽乡村更加具有文化厚度，让乡村在发展中实现产业、文化与生态的互促共赢。