广州新房购房合同官方版(七篇)
购房协议书简单官方版(七篇)
购房协议书简单官方版甲方（卖方）：乙方（买方）：买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币_____元整。
b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2、支付购房定金及余款。
3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金（人民币）元整。
四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。
五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二、公共维修基金：十三、其他应说明事项：甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 通信地址：_____ 通信地址：_____ 签约时间：出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
新房购房合同书范本7篇
新房购房合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于____________________的新房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体地址为____________________。
3. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
4. 该房屋的所有权证书编号为____________________。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付完毕。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在______期限内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供该房屋的所有权证书及其他相关证明文件。
四、产权登记及税费1. 乙方负责办理该房屋的产权登记手续，甲方应当提供必要的协助。
2. 甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的质量符合国家标准和合同约定。
2. 如乙方发现该房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时负责修复。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致不能交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。
广州市商品房购买合同范文7篇
广州市商品房购买合同范文7篇篇1甲方（卖方）：广州市XX房地产开发有限公司乙方（买方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：[XXXXX]2. 乙方购买的商品房位于广州市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米。
3. 该商品房的规划设计用途为住宅，属砖混结构，经批准建设的商品住宅，取得《房地产预售许可证》。
二、商品房销售依据甲方预售该商品房时，已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《房地产预售许可证》。
三、商品房价格及付款方式1. 乙方购买的商品房单价为人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。
2. 乙方按甲方提供的分期付款方式支付房款，具体付款方式如下：（1）首期款：乙方在签订本合同时支付房价款的XX%，即人民币XX元；（2）第二期款：乙方在签订本合同后XX天内支付房价款的XX%，即人民币XX元；（3）第三期款：乙方在签订本合同后XX个月内支付剩余的房价款，即人民币XX元。
3. 乙方逾期支付房款的，应按逾期付款额的日万分之XX向甲方支付违约金。
如逾期付款超过XX天，甲方有权解除本合同，并可没收乙方已付的房款。
四、商品房交付使用及交接手续1. 甲方应在取得该商品房的《房地产权证》后，以书面形式通知乙方办理交付使用手续。
2. 乙方应在收到甲方通知后XX天内，到甲方指定地点办理商品房交接手续，逾期不来办理的，甲方有权将该商品房另行处置，并可没收乙方已付的房款。
3. 商品房交接时，如因房屋质量问题影响使用的，乙方有权要求甲方修复，修复费用由甲方承担。
五、商品房产权登记及税费1. 甲方协助乙方办理该商品房的产权登记手续，办理产权登记的相关费用按国家规定由甲、乙双方各自承担。
广州买房合同书范文5篇
广州买房合同书范文5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。
一、交易房产基本情况1. 房产地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号。
2. 房产类型：住宅/公寓/商铺/办公用房等。
3. 房产面积：建筑面积____________________平方米，套内面积____________________平方米。
4. 房产权属证明：房屋所有权证号码为____________________。
5. 房产状况：详见附件《房产状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭贷款方式支付。
3. 付款时间：具体付款时间按照附件《付款时间表》执行。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____________日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同办理房屋验收手续，并签署《房屋交接单》。
3. 交付后，乙方应负责房屋的保管和维修，直至办理完毕房产过户手续。
四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。
2. 甲方应承担的税费为：____________________；乙方应承担的税费为：____________________。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产，应支付违约金，违约金金额为总房价的____%乘以逾期天数。
广州买房购房合同范本
广州买房购房合同范本1. 合同主体信息本合同由以下双方共同订立：卖方： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址：买方： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址：2. 房屋信息•房屋名称：•房屋地址：•房屋类型：•建筑面积：•使用面积：•房屋所有权证号：•房屋不动产权证号：3. 房屋价格及支付方式1.总房款：买方同意购买上述房屋，总房款为RMB（人民币）xxx元（大写：xxx）。
2.首付款：买方需在签署本合同时向卖方支付首付款RMB（人民币）xxx元（大写：xxx）。
3.尾款：–买方需在约定房屋交付日期前将尾款RMB （人民币）xxx元（大写：xxx）支付给卖方。
–尾款支付方式：现金/银行转账等方式，具体支付方式由双方协商一致并在本合同中明确。
4.中介费用：买方需承担买房中介费用RMB （人民币）xxx元（大写：xxx）。
5.印花税：卖方承担全额印花税。
6.其他费用：除了上述费用外，双方同意各自承担自己的相关费用。
4. 房屋交付和过户手续1.交付房屋日期：卖方应在签署本合同后的xxxx年xx月xx日前将房屋交付给买方。
2.房屋过户：卖方应在房屋交付后的xxxx年xx月xx日前，负责办理房屋过户手续，并将房屋不动产权证书办理过户手续后交付给买方。
3.房屋维修责任：在房屋过户之前，房屋维修责任由卖方承担；房屋过户之后，房屋维修责任由买方承担。
5. 违约责任1.卖方违约：如果卖方未能按时完成房屋交付和过户手续，卖方应向买方支付违约金RMB （人民币）xxx元（大写：xxx）。
2.买方违约：如果买方未能按时支付首付款或尾款，买方应向卖方支付违约金RMB（人民币）xxx元（大写：xxx）。
6. 附加条款1.房屋权属保证：卖方保证所售房屋的所有权是合法的，不存在任何纠纷或赠与、抵押或债权等限制。
2.税费承担：除印花税外，房屋交易涉及的其他税费由买方承担。
3.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国的相关法律。
广州商品房屋买卖合同范本6篇
广州商品房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有者，乙方有意购买甲方位于广州市的房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条合同双方主体信息明确甲方（卖方）为房屋合法所有者，具备签订本合同的资格和条件。
乙方（买方）具有购房资格，并已充分了解房屋及相关情况。
双方均保证所提供信息的真实性和合法性。
第二条交易物业基本情况描述物业位于广州市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______，用途为住宅（或商业），产权清晰无争议。
包括其附属设施等一并列入交易范围。
具体以房产证及附件所载信息为准。
第三条交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
支付方式分为以下阶段：签订合同后一定时间内支付定金，办理相关手续后支付尾款等。
具体支付细节和时间节点按照合同规定执行。
第四条房屋交付及产权转移登记双方商定房屋交付日期及产权转移登记时间。
甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方使用，并在约定时间内完成产权转移登记手续。
乙方应配合提供相关材料。
第五条违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约情形及处理方式在合同中详细列明。
第六条其他相关约定事项包括但不限于物业交割、税费承担、房屋质量、装修标准等事项进行约定，双方应按照合同约定履行相关义务。
广州购房合同（精选5篇）
广州购房合同（精选5篇）广州购房合同篇1甲方(卖方)：_________身份证号码：_____________________乙方(买方)：_________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
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广州新房购房合同官方版卖方(甲方)：姓名：身份证号码：_____姓名：身份证号码：_____买方(乙方)：姓名：身份证号码：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。
房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。
并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。
双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。
同时，甲方还可领取____年____月份的还建房过渡费，从____年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。
第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。
如甲方无法在____年____月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。
3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。
4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。
甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。
5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。
第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。
甲方应予以协助。
第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日广州新房购房合同官方版（二）甲方(出卖方)：身份证件号码：乙方(买受方)：身份证件号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米(以房产证信息为据);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追第三条计价方式与价款房屋总价为人民币大写____元整,小写;房价款的支付方式、支付时间为：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元整,为定金;第二期：在____年____月____日，付人民币____万元整第三期：在____年____月____日付清尾款人民币____元整。
第四条1、甲、乙双方定于____年____月____日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。
2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。
登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。
第五条违约责任：1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。
第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第八条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份。
均具有相同的法律效力。
第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日广州新房购房合同官方版（三）(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____买受人：_____〔法定代表人〕姓名：_____ 国籍：_____ 〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 〔委托代理人〕姓名：_____ 国籍：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为_____。
该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕_____。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
_____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
_____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_____。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
4、________________________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)____________________________________________________;(2)_____;(3)____________________________________________________;(4)_________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积_合同约定面积面积误差比=_____________×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款______________________________________。
2、分期付款_____。
3、其他方式________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。