李村花园新型社区住宅楼监理规划
某住宅楼工程监理规划
某住宅楼工程监理规划某住宅楼工程监理规划一、项目概述某住宅楼工程是一项多层住宅的新建工程，该项目地点位于城市D，占地面积约5000平方米，总建筑面积为21000平方米。
该住宅楼共有14层，其中地下室一层和一楼是商业用途，2-13层用于居住，14层是顶层花园。
二、工程监理规划1.监理机构及人员组成本工程监理机构应具有相应的资质和丰富的工程监理经验，同时需有多名专业技术人员组成监理团队。
监理团队根据监理任务书所列工作任务，设立监理组、检查组、质量组、安全组和文书组。
监理组：由一名监理组长和一名副组长组成，任务是具体的监理工作，包括现场勘查、质量检查、安全监控、施工管理等工作。
检查组：由专业技术人员组成，根据施工进度计划，定期进行现场检查，确定工期、质量、安全等各项工程状态，并做出检查报告。
质量组：由专业技术人员组成，根据测试计划进行现场测试，对工程质量进行全方位检查，并按照规定流程对合格提报的施工程序进行验收确认。
安全组：由专业技术人员和安全员组成，负责现场安全管理、安全技术管理、应急预案管理及事故处理等工作。
文书组：由技术人员和文员组成，负责各类文书档案的管理。
2.监理内容(1)合规性监理监理团队将遵循法律法规和监理规定，对建设单位的建设行为进行合规性监管，对建设单位对工程管理质量体系的合规性和贯彻执行情况进行监督、检查和评估。
(2)质量监理监理团队将根据本工程的规划设计文件和施工图纸等质量标准，对工程的各工序进行监督、检查，对各组工程难点和关键节点进行跟踪监管，确保工程质量的具体实施。
(3)安全监理监理团队将对工程的施工安全管理，建设单位安全生产监管责任落实情况、各类安全危险源的管控、施工现场安全卫生等方面进行组织和督导，全面把握和控制工程安全。
(4)技术监理监理团队将对工程的施工规程、合理性和可行性进行审核，对建设单位提出的设备设施选型方案、工程施工安全措施方案、建设工艺方案等进行技术评估及技术政策法规的遵守情况进行监察。
某住宅小区施工阶段工程建设监理规划
某住宅小区施工阶段工程建设监理规划简介在房地产开发中，监理是一个非常重要的环节，它是保障工程建设质量和安全的有效手段。
本文将介绍某住宅小区施工阶段工程建设监理规划，包括监理内容、监理人员、监理周期等方面的内容。
监理内容施工阶段的监理内容主要包括以下几个方面：施工安全监理施工安全监理是施工过程中非常重要的一环。
在施工过程中，要严格按照法律法规和施工图纸的要求进行施工，对存在的安全隐患及时发现并采取有效措施加以处理。
工程质量监理在施工过程中，工程质量监理是的另一项重要工作。
主要是对施工过程中的质量标准进行监督及检查，确保工程质量达到设计要求。
进度监理监理人员要不断关注施工进度，及时调整工期，确保项目按计划完成。
财务监理财务监理主要涉及工程预算、结算和支付，监督施工过程中的预算支出是否合理、是否按照合同约定进行支付。
监理人员为了实现有效的监理工作，需要建立一个有效的监理团队。
监理团队由以下人员组成：总监理工程师总监理工程师是监理队伍的首席技术人员，具有高级职称或以上，可以承担监理的全面技术管理工作。
监理工程师监理工程师是监理队伍的核心人员，必须具有较高的技术水平，并且有足够的监理经验。
辅助监理人员辅助监理人员包括监理中的制图员、验收员等，他们可以提供技术、制图、验收等方面的辅助工作。
监理周期监理周期应该根据工程项目的实际需要进行规划和安排。
在监理周期中要充分考虑工程的阶段性和工期，以便确定合理的监理周期。
一般而言，监理周期可以分为三个阶段：前期准备阶段、工程施工阶段和竣工验收阶段。
前期准备阶段主要工作是准备监理方案、制定监理计划、审核合同、准备公示等工作。
工程施工阶段主要工作是对各施工单位进行监理，并及时反馈施工进度和质量情况，确保工程按照合同要求按时完成。
竣工验收阶段主要工作是对工程进行竣工验收及交付使用过程中的监理工作，确保工程的质量达标、安全可靠，同时按照合同要求进行交付验收。
总结监理是在工程建设过程中非常重要的一环，是为业主提供保障和保障工程质量和安全的有效手段。
高层住宅小区监理规划
高层住宅小区监理规划概述随着城市化的不断推进，高层住宅小区已经成为城市中不可或缺的一部分。
为了保障住宅小区的质量和安全，监理规划变得越来越重要。
本文将讨论高层住宅小区监理规划的内容。
监理规划的意义监理规划是高层住宅小区建设中不可或缺的一部分。
它的主要意义在于：1.确保建设符合规划标准和质量要求；2.圆满完成建设任务，提高项目承建方的施工管理水平；3.尽可能减少工程质量缺陷，提高工程建设质量；4.提高项目全过程工程管理的效率和质量。
规划内容监理规划包含以下内容：1.监理机构的选择监理机构是监督和控制工程设计、施工和验收的专业机构。
在进行高层住宅小区建设时，应当选择专业的监理机构。
选择监理机构时应当注意机构的资质和能力。
2.现场监理现场监理是监理的核心部分。
现场监理应当注意以下几点：•施工现场应当明确，配合施工过程做好施工现场的环境的整理，把施工现场布置成整洁、秩序井然的样子，同时也要把占用道路、人行道以及街景等方面的要求做好。
•施工现场应当坚持安全生产的原则。
施工现场要严禁随意施工，管好电器、南非使用漆等易燃易爆的物品，定期进行安全检查，确保施工现场具有安全的施工条件。
•施工现场应当遵循现场安全施工的原则。
施工现场应严格按照建设计划进行施工，确保现场施工条件适宜。
同时，还应当加强监理，在施工现场现场监督，确保施工工艺和质量符合规范。
•施工现场应当保持卫生。
保持施工现场的卫生是现场监理的最基本要求。
施工现场的环境干净整洁的，才能保证施工的质量。
3.监理报告监理报告是指监理机构每月一次或建设工程重要工程节点结束后，监理机构出具的含有全面评价、提出整改意见的报告。
监理报告的内容要求包含：•工程设计、细部图纸、工程施工图纸及改图进行全面评价。
•为工程质量问题提出合理建议。
•对施工进度、施工条件等方面进行全面评价，提出改进意见。
•进行施工图纸审核，并与施工图纸上所作出的改签工程进行对比。
小结在高层住宅小区建设中，监理规划是必不可少的，它是保障工程建设质量和安全的重要保障。
住宅小区旁站监理方案
住宅小区旁站监理方案在住宅小区旁建设监理站是确保工程质量、减少工程事故的一项重要措施。
监理站的设置将有效监督施工过程，确保工程质量和施工安全。
下面是一个关于住宅小区旁建设监理站的方案。
一、项目背景二、目标1.提高监理效率：通过设置监理站，监理人员可以在施工现场实时监控，及时发现问题，提高监理效率。
2.保证工程质量：监理站的存在可以对施工过程进行全方位的监控，确保工程质量。
3.减少施工事故：监理站可以及时发现施工过程中的安全隐患，提前解决问题，减少施工事故的发生。
三、监理站设置和布局1.选址：监理站的选址应尽量靠近施工现场，方便监理人员的监督和管理。
同时，还要考虑到周边环境的安全性，选择离居民区较远的地方。
2.建筑物：监理站的建筑物可以采用简单的活动板房，方便拆卸和搬迁。
建筑物的大小应根据实际需要确定，要能容纳监理人员的工作和休息区域，同时还要考虑到会议室、厨房、卫生间等功能的设置。
4.安全措施：监理站的周围应设置安全围栏，设置出入口，并安排专门的安保人员，确保监理站的安全。
四、监理站管理和运营1.人员配备：监理站的人员主要包括监理工程师、助理和安保人员。
监理工程师需要具备相关专业知识和经验，负责监督施工过程；助理负责协助监理工程师的工作；安保人员负责监控站点的安全。
2.工作流程：监理人员每天早晨到达监理站时，首先进行施工场地的巡视和安全检查，确保施工现场的安全。
然后，根据工作计划，监理人员对施工过程进行监督和检查，如果发现问题，及时与施工单位沟通解决。
每天结束时，监理人员对施工现场进行总结和汇报，并与相关人员开会讨论工作进展和问题。
3.与相关人员的配合：监理站需要与相关的建设单位和居民协调配合，确保施工过程的顺利进行。
与建设单位的配合包括与施工单位的沟通和协调，及时解决问题；与居民协调包括告知居民施工进度和工作计划，避免对生活造成困扰。
4.运营预算：监理站的运营费用需要纳入建设预算中，包括人员工资、设备维护费用、巡视车的燃料费用等。
住宅小区工程监理实施规划
住宅小区工程监理实施规划一、工程概述本住宅小区位于具体地址，总占地面积为占地面积数值平方米，总建筑面积为建筑面积数值平方米。
小区内包括具体楼栋数量栋住宅楼，以及配套的商业设施、停车场、绿化景观等。
该工程的结构形式为结构形式描述，基础类型为基础类型描述。
预计工期为工期时长，工程总投资为投资金额。
二、监理工作范围监理工作范围包括工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理以及协调工作。
具体涵盖了地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。
三、监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见，并监督其执行。
2、检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系是否健全有效。
3、审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时签发开工令。
（二）施工阶段1、质量控制（1）对工程所需的原材料、构配件、设备等进行质量检验和控制，确保其符合设计和规范要求。
（2）对施工过程中的关键工序、关键部位进行旁站监理，及时发现和解决质量问题。
（3）组织分项、分部工程的质量验收，参与单位工程的竣工验收。
2、进度控制（1）审查施工单位编制的施工总进度计划和月、周进度计划，提出审查意见，并监督其执行。
（2）定期对工程进度进行检查和分析，当实际进度滞后于计划进度时，及时要求施工单位采取措施调整进度计划。
3、投资控制（1）审查工程变更的必要性和合理性，严格控制工程变更的费用。
（2）审核施工单位提交的工程款支付申请，签发工程款支付证书。
（3）进行工程计量和工程款结算，协助业主进行工程造价的控制。
4、安全管理（1）审查施工单位的安全施工方案和安全措施，督促其落实安全生产责任制。
（2）定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改。
5、合同管理（1）协助业主签订工程施工承包合同，审查分包合同。
城期住宅楼工程监理规划
城期住宅楼工程监理规划1. 引言本文档旨在规划和介绍城期住宅楼工程的监理规划。
监理是确保工程质量和进度顺利进行的重要环节，它将起到监督、检查、协调和解决问题的作用。
本文档将详细说明城期住宅楼工程监理的步骤、责任和要求。
2. 监理步骤2.1 前期准备在工程施工开始之前，监理团队应进行充分的前期准备。
这包括以下步骤：•与建设单位和设计单位进行项目沟通和会议，了解项目背景和设计要求。
•审核工程图纸和设计文件，确保其符合相关规范和标准。
•制定监理计划，明确监理任务和工作安排。
2.2 进场监理进场监理是指监理团队的成员在工地现场履行监理职责的阶段。
以下是进场监理的主要步骤：•检查施工现场的平面布置和安全环境，并确保施工方按照施工图纸进行布置。
•检查施工材料的质量，包括主要材料和配件的选择和检验。
•监督施工方遵守施工工艺和标准操作规程。
•检查施工时间表，确保按计划进行，并及时反馈可能出现的延迟情况。
2.3 施工质量监理施工质量监理是监理团队对施工质量进行全面检查和评估的阶段。
以下是施工质量监理的主要步骤：•检查主要结构施工的质量，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等。
•验收建筑工程中的主要设备和管道安装，确保其符合相关规范和标准。
•检查室内装饰和装修工程质量，包括墙面瓷砖、地板铺设等。
•对施工过程中可能出现的质量问题进行监督和整改。
2.4 安全监理安全监理是确保工程施工过程中遵守相关安全规范和标准的阶段。
以下是安全监理的主要步骤：•检查施工现场的安全措施，包括安全警示标识、警戒线等。
•监督施工方对施工人员的安全培训和防护用具的配备。
•定期组织安全检查和事故预防措施的评估。
•协助解决施工现场可能出现的安全问题和事故处理。
2.5 竣工验收竣工验收是工程完工后进行的最后一步监理活动。
以下是竣工验收的主要步骤：•检查工程施工是否符合相关施工规范和设计要求。
•对施工完成的各项工作进行质量评估和验收。
•检查施工过程中所发生的变更和问题是否得到妥善解决。
某住宅楼工程监理规划
某住宅楼工程监理规划本文将介绍一份针对某住宅楼工程监理规划的文档。
该文档旨在确保该住宅楼工程的工程质量，保证建筑安全，以及保障业主的利益。
本规划涵盖以下几个方面：1. 监理范围该监理方案的监理范围包括主体结构、装饰装修、室外景观、弱电系统等多个方面。
监理过程中，需确保工程每个阶段的质量，防止出现质量隐患。
2. 监理程序监理施工的程序分为六个阶段：施工前准备，基础施工阶段，结构施工阶段，围护施工阶段，室内外饰面装修阶段、整体验收阶段。
每个阶段都设立监理进行监督，确保施工质量与效率。
3. 人员配置监理计划将配备工程师、专职监理和机械师等专业人员，并且向当地政府机关和建筑工程部门公布建筑工程监理人员的名单，以确保监理人员的资格和监理人员与其他参与方在建筑过程中的和谐协作。
4. 监理过程在监理过程中，监理人员应定时检查施工现场及材料，并制定相应的监理报告。
当监理人员发现质量隐患时，应立即进行整改，并向有关部门和参与方提交质量问题报告。
监理部门还将评选出优良的合作承包商，确保资质、技术、管理、信誉等方面符合要求，并对其进行定期监督。
5. 建筑安全本监理计划要求所有参与方在建筑过程中，应将人员的安全放在首位。
这意味着所有参与方应严格遵守相关建筑安全规范，包括在建筑过程中规范及控制建筑机器设备的使用，加强工人安全教育与培训，及时修缮和更换有损安全的设备和部件等。
6. 魅力景观和优质环境目前，公共空间、行人道路、设施设备和绿化景观等方面已赋予了建筑物品质的概念。
在本监理计划中，将强调建筑物品质的美学感受，通过建筑物的材料、颜色、造型、立体感和流线等方面的综合运用，打造一个更加现代化、高品质、环保的住宅楼，通过优化其视觉效果和非视觉效果的体验，为每一位业主提供一个良好的居住环境。
最后，该监理计划将确保楼房质量和安全性的同时，也将努力打造出优美的环境，为业主提供舒适、便利的居住体验，为集装箱住宅楼的发展提供有价值的实践经验，引领环保、智能住宅楼的发展方向。
小区住宅楼工程监理工作方法及措施
小区住宅楼工程监理工作方法及措施随着城市化进程的加速，小区住宅楼的建设如雨后春笋般涌现。
在小区住宅楼工程建设中，监理工作起着至关重要的作用，它是保障工程质量、确保工程进度、控制工程成本以及维护业主合法权益的关键环节。
本文将详细阐述小区住宅楼工程监理工作的方法及措施。
一、工程监理工作前期准备在小区住宅楼工程开工前，监理单位需要进行充分的准备工作。
首先，要熟悉工程设计文件和施工图纸，了解工程的特点、难点和重点，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。
其次，要编制详细的监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、流程、方法和措施，为监理工作的开展提供指导。
此外，还要审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出审查意见和建议，确保施工方案的合理性和可行性。
二、工程质量监理工作方法及措施（一）原材料和构配件的质量控制监理人员要对进入施工现场的原材料和构配件进行严格的检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号、外观质量等是否符合设计和规范要求。
对于需要进行复试的原材料和构配件，要按照规定的频率和方法进行抽样送检，确保其质量合格后方可使用。
（二）施工过程中的质量控制1、旁站监理对于关键部位、关键工序的施工，监理人员要进行旁站监理，监督施工人员的操作是否符合规范要求，及时发现和解决施工中出现的质量问题。
2、巡视检查监理人员要定期对施工现场进行巡视检查，检查施工质量、施工进度、安全生产等情况，发现问题及时要求施工单位整改。
3、平行检验监理单位要按照一定的比例对施工单位完成的分项工程、分部工程进行平行检验，以验证施工单位的检验结果是否真实可靠。
（三）工程质量验收监理人员要按照相关规范和标准对分项工程、分部工程和单位工程进行质量验收。
验收时要严格把关，对不符合质量要求的工程坚决不予验收，要求施工单位进行整改，直至质量合格为止。
三、工程进度监理工作方法及措施（一）进度计划的审查监理单位要审查施工单位提交的施工进度计划，分析其合理性和可行性，提出审查意见和建议。
某小区工程监理规划
某小区工程监理规划背景某小区工程包括新建住宅楼、停车场、绿化带以及配套设施建设。
为了确保工程质量和工程进度的合理控制，需要进行工程监理。
监理方案1.监理机构的选择在招标阶段，应该向多个监理机构发送招标文件，并在评估文档中对其进行排名。
大型的、丰富经验的机构的能力更加显著，但是这些机构的服务费用可能比较昂贵。
小型的公司可能会提供更便宜的服务，但他们的经验和技能可能不足以胜任这种规模的工程。
2.监理报告监理师将每周或每月的监理报告交给业主代表，并将一份备份提供给开发商。
报告应该详细记录工程的进展情况，并包括每个监理师的问题与建议。
这些报告应该是文本、图片、视频和其他文件的混合物。
3.工事合同的监理管理监理服务一旦委托，按照监理法的规定，监理人员通过工事监理合同来进行规划、安排、监察和其他管理工作。
监理要求严格遵循合同的约定，尤其是在支付批准和责任领域等，以确保法律性的监控。
4.检查和测试监理师负责检查和测试建筑物的质量和安全性。
他们会检查分包工人的工作，确保符合建筑规范、地方法规和安全标准。
并对资料的维护进行监督，保证监理过程的信息记录规范化和合规化。
5.工程变更如果有任何工程变化，业主代表应该确保监理师及时提供解决方案，并调整工程进程。
如果变更引起了实际和预算问题，监理师必须在书面报告中为业主和开发商说明具体影响和可行方案。
结论以上是某小区工程监理规划的内容。
通过选择合适的监理机构，定期汇报工程进展情况，严格遵循合同约定，加强检查和测试的工作，并处理好工程变更带来的影响，可以确保工程的顺利进行和顺利完成。
某住宅楼工程监理规划
某住宅楼工程监理规划项目背景随着城市化进程的加速，住宅楼建设成为城市建设中不可缺少的部分。
为了保证住宅楼的建设质量和安全性，需要有专业的工程监理团队对其进行全程监管。
本文档旨在规划某住宅楼工程监理的相关事宜，确保工程监理按照计划进行，并达到预期目标。
工程监理范围本工程监理范围包括住宅楼建设的各个阶段，具体包括：1.工程前期准备阶段：包括设计文件审查、竣工图审查、施工组织设计的审查、施工方案的审查、供货方的审查等，确保前期准备工作落实。
2.施工阶段：包括资料审查、现场监督、质量检查、安全卫生监管、工程变更管理等，确保施工进程按照计划进行，工程质量符合相关标准。
3.竣工验收阶段：专项试验一致性评价和竣工结算意见初审，确保工程质量合格。
工程监理组织工程监理组织由若干专业从事工程监理的组织机构组成。
组织机构应满足国家规定条件，取得相应的从业资格。
同时，组织机构应有较为专业化、完整、规范化的运作机制。
工程监理组织应依据有关规定，按照合同和法律法规的规定对工程施工进行全程监理。
监督内容包括设计监督、施工监督、施工质量检验与评定、工程安全监督和卫生监督、施工图审查及其他有关监督事项。
工程监理计划编制实施工程监理应制定详细的监理计划，并根据施工进度和施工实际情况进行动态调整，确保监理工作的有效开展。
监理计划中应包括监理人员的选派、监理工作内容、监理方法和监理标准等。
在编制监理计划时，还应制定每日日报表、每周周报表、月度汇总表，定期将监理情况向建设单位报告。
工程监理报告编制对于每一次监理工程，监理机构都应该编制监理报告。
监理报告是监理人员对监督内容的总结和记录，也是后续工作的参考指导，对于工程管理者来说也是对工程进展的重要参考。
监理报告的内容应当包括工程的实际情况、存在的问题、处理意见以及监理结果等内容，同时还要对建设单位和施工单位提出合理建议和意见。
监理报告应及时完成并上报建设单位。
工程监理责任根据相关法律、法规和规范，工程监理人员必须保证对工程监理工作的合法、公正、严谨、客观和有效管理，并承担相应的法律责任。
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整理范文，仅供参考，可下载自行修改目 录 1.建设工程简况…………………………………….………2 2.监理工作范围…………………………………….………2 3.监理工作内容.………………………………………..…2 4.监理工作目标.………………………………………..…6 5.监理工作依据.……………………………………….….6 6.工程监理机构的组织形式……………………………….6 7.工程监理机构的人员配备计划………………………….7 8.工程监理机构的人员岗位职责…………………….……7 9.监理工作程序…………………………………….…….10 10.监理工作的方法和措施…………….…………………15 11.施工现场安全监理工作……………………………….19 12.监理工作制度………………………………………….20 13.监理设施……………………………………………….21 14.旁站监理方案……………………………………….…22 1.建设工程简况
工程名称 偃师市李村花园新型社区1#楼工程 建设单位 洛阳市国裕房地产开发有限公司 施工单位 洛阳市一建建筑安装工程有限公司 监理单位 偃师市工程建设监理公司 设计单位 洛阳市智博建筑设计有限公司 勘察单位 洛阳市规划建筑设计研究院勘察分院 建设地点 偃师市李村镇新型社区 建筑面积 15941.58㎡ 结构形式及层数 框剪十一层 工程造价 万元 工程质量要求 合格工程 合同工期 年月日至年月日
建设工程 组成
1.夯实水泥土桩 2.钢筋混凝土筏板基础 3.框剪十一层 4.装饰工程 5.安装工程
2.监理工作范围 2.1本工程工程建设监理的阶段：施工阶段。 2.2本工程工程建设监理监理的范围：包括土建安装等工程。3.监理工作内容b5E2RGbCAP 3.1施工准备阶段建设监理工作的主要内容： 3.1.1审查施工单位选择的分包单位的资质； 3.1.2监督检查施工单位质量保证体系及安全术措施，完善质量管理程序与制度； 3.1.3检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要； 3.1.4协助做好优化设计和改善设计工作； 3.1.5参加设计单位向施工单位的技术交底； 3.1.6审查施工单位上报的实施性施工设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；p1EanqFDPw 3.1.7工程开工前检查施工单位的复测资料，手续是否完善，质量有无问题。 3.1.8对重点工程部位的中线、水平控制进行复查； 3.1.9监督落实各项施工条件，审批工程的开工报告，并报业主备查。 3.2施工阶段建设监理工作的主要内容： 3.2.1施工阶段的质量控制 3.2.1.1对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重要工程部位派监理人员驻点，实行旁站跟踪监理，签署各分项工程、分部工程和单位工程的质量评定表；DXDiTa9E3d 3.2.1.2对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； 3.2.1.3检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验实验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，现场监理人员应禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；RTCrpUDGiT 3.2.1.4监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； 3.2.1.5对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查，进行旁站监理； 3.2.1.6检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；5PCzVD7HxA 3.2.1.7对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确； 3.2.1.8监督施工单位对各类混凝土试件及其他试件按规定进行检查和抽查； 3.2.1.9监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； 3.2.1.10对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 3.2.2施工阶段的进度控制 3.2.2.1监督施工单位严格按施工合同规定及施工进度计划确定的工期组织施工； 3.2.2.2审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策； 3.2.2.3建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。jLBHrnAILg 3.2.3施工阶段的投资控制 3.2.3.1严格按合同规定进行计量支付签证； 3.2.3.2保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确； 3.2.3.3建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算； 3.2.3.4按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 3.3施工验收阶段建设监理工作的主要内容： 3.3.1监督、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见； 3.3.2根据施工单位的竣工报告，提出工程质量评估报告； 3.3.3组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 3.4建设监理合同管理工作的主要内容： 3.4.1拟定本建设工程合同体系及合同管理制度； 3.4.2监督工程合同条款及其补充文件的实施，对合同的变更进行控制； 3.4.3合同执行情况的分析和跟踪管理； 3.4.4协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。 4.监理工作目标 进度目标：年月日至年月日 投资目标：万元 质量目标：合格工程 5.监理工作依据 5.1政府批准的工程建设文件： 5.1.1建设用地规划许可证； 5.1.2建设工程规划许可证； 5.1.3批准的施工图设计文件； 5.1.4施工许可证； 5.1.5政府批准的其他文件。 5.2工程建设方面的法律、法规、规章和标准、规范 5.2.1《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》； 5.2.2《建设工程质量管理条理》； 5.2.3《工程建设监理规定》； 5.2.4《工程建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》； 5.2.5有关的工程技术标准、规范、规程等。 5.3建设工程监理合同 5.3.1偃师市档案局住宅楼工程监理合同 5.4其他建设工程合同 5.4.1偃师市档案局住宅楼工程施工合同 6.工程监理机构的组织形式 6.1工程监理机构采用按专业内容分解的直线制监理组织形式1）：
图—1 7. 工程监理机构的人员配备计划 工程监理机构的人员配备表： 序号 姓 名 专 业 技术职称 监理职务 备注
1 曹高峰 工民建 工程师 总监理工程师 2 邱同庆 土建 助工 监理工程师 3 王双全 土建 监理员 4 沈向峰 水、电气 助工 监理员 5 郭江峰 安全 助工 安全监理员 6 7
8.工程监理机构的人员岗位职责 8.1工程总监理工程师岗位职责 8.1.1人员的分工和岗位职责 8.1.2主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细则，并负责管理工程监理机构的日常工作 8.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见 8.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程工程的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作 8.1.5主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令 8.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工设计、技术方案、进度计划 8.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算 8.1.8审查和处理工程变更 8.1.9主持或参与工程质量事故的调查 8.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期 8.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结 8.1.12审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程进行质量检查，参与工程的竣工验收xHAQX74J0X 8.1.13主持整理工程工程的监理资料 8.2专业监理工程师岗位职责 8.2.1熟悉工程情况，负责编制本专业监理工作计划和监理实施细则 8.2.2负责本专业监理工作的具体实施 8.2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议 8.2.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告 8.2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收 8.2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示 8.2.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记 8.2.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报 8.2.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对其进行平行检验，合格时予以签认LDAYtRyKfE 8.210负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证 8.3监理员职责 8.3.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作 8.3.2检查承包单位投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行 状况，并做好检查记录 8.3.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署有关原始凭证 8.3.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录Zzz6ZB2Ltk 8.3.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告 8.3.6做好监理日记和有关的监理记录