市政道路工程监理大纲-监理工作内容
市政道路排水工程监理大纲

目录第一章工程概况一、工程的各项参数以及现场状况二、监理业务内容三、监理目标四、监理依据第二章项目监理组织形式、人员结构、职责任务一、总监与项目监理机构二、组建项目监理机构的原则三、项目监理组织形式、人员机构及资源配备四、监理机构的人员岗位职责第一章工程概况 (1)一、工程的各项参数以及现场状况 (1)二、监理业务内容 (1)三、监理目标 (2)四、监理依据 (2)第二章项目监理组织形式、人员结构、职责任务 (3)一、总监与项目监理机构 (3)二、组建项目监理机构的原则 (4)三、项目监理组织形式、人员机构及资源配备 (4)四、监理机构的人员岗位职责 (6)第三章质量控制 (11)一、质量总目标及目标分解 (11)二、质量控制点的设置 (13)三、质量控制各控制点的控制措施 (18)二、施工方法与质量控制 (21)三、各分解质量目标相应的控制点及预控措施 (21)四、工程质量问题和质量事故的处理 (35)五、质量控制的预控措施 (37)六、工程质量事故的处理程序 (40)第四章进度控制 (44)一、进度控制的原则、任务和工作制度 (45)二、总进度目标分解及控制要点 (46)三、进度控制预控方法 (46)四、进度控制的手段 (47)五、工程进度控制的基本程序 (47)第五章造价控制 (50)一、造价控制的原则、任务及制度 (50)二、造价控制的方法与措施 (50)第六章合同管理 (52)一、工程管理 (52)二、合同分析要点 (54)三、索赔与反索赔的措施 (55)四、减少工程延期的预控措施 (55)五、建立合同管理制度 (56)第七章信息管理与信息系统 (58)一、信息管理 (58)二、信息系统 (59)三、监理工程师在项目信息管理中的主要任务 (59)第八章组织协调 (59)一、组织协调的方法及措施 (59)二、组织协调的内容 (60)第九章市政道路工程质量竣工验收程序 (61)一、市政道路工程施工质量验收要求 (61)二、市政道路工程的验收程序与组织 (61)第十章市政道路工程竣工验收备案 (62)一、工程竣工验收的监督与工程竣工验收备案规定 (63)二、监督重点 (63)第十一章旁站监理方案 (63)一、旁站监理工作制度 (64)二、旁站监理人员的主要职责 (64)三、旁站工作记录表见附表 (65)第十二章严格执行《建筑工程质量管理条例》 (66)及《强制性条文》 (66)一、监理单位的质量责任和义务 (67)二、质量缺陷责任期监理 (67)第十三章安全生产及文明施工 (68)一、监理人员安全文明施工监理职责和工作目标 (68)二、安全施工、消防、防火方面的监理 (69)三、针对本工程的特点对重大危险源及重要环境因素进行识别 (71)四、监控措施及手段 (71)五、消防防范 (71)第十四章工程保修责任期的监理 (74)一、保修责任期 (74)二、监理工作内容 (75)第十五章监理成果资料管理 (75)一、监理合同 (76)二、项目监理规划及实施细则 (76)三、监理用表: (76)四、监理例会记要 (77)五、工程施工质量评估报告 (77)六、监理工作总结 (77)第一章工程概况一、工程的各项参数以及现场状况l、工程名称:2、工程地点及现场状况:二、监理业务内容该道路工程从路基、路面、排水至竣工验收交付使用期间的工程质量、工程进度、工程投资、合同、技术资料、数据信息管理、安全文明施工以及监理工作范围内施工单位、设计单位、其它有关部门的组织协调等。
市政监理大纲-环保、安全管理的措施和方法

环保、安全管理的措施和方法1.环保、安全管理控制目标杜绝安全事故的发生,达到**省安全文明工地的标准。
2.环保、安全管理的监理工作内容、原则、方法和程序2.1环保、安全控制的监理工作内容(1)熟悉设计文件,对图纸中存在的问题,提出书面意见和建议,注意设计文件中的新结构、新材料、新工艺和特种结构设计中是否提出了保障施工作业人员安全和预防安全事故的措施。
对设计文件中注明的涉及施工安全的重点部位和环节以及对防范生产安全事故提出的指导性意见,要监督施工单位进行实施。
(2)工程项目开工前,总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位保送的施工组织设计,提出建议和意见,签字后报建设单位,审核的重点如下:(3)编制人、审核人应签字齐全,施工单位(是公司而不是项目部)技术负责人应签字确认;(4)有安全保证体系,项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备齐全并持证上岗;(5)安全制度健全;(6)有应急技术措施和救援方案,配备西药的应急救援器材;(7)冬、雨季施工施工措施合理可行;(8)监理人员应经常检查施工单位安全管理人员到岗情况,并留有检查记录;(9)对进场的大型机械设备,监理应当检查如下内容:应有生产许可证、产品合格证,或具有专项资质的检验检测机构出具的合格证明;(10)严格要求施工单位遵守国家有关环境保护的法律法规,采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物等,以及噪声、震动对环境的污染和危害;(H)在施工过程中,监理人员应当加强全方位巡视检查,发现存在安全事故隐患时,应当要求施工单位进行整改。
情节严重的,应当要求施工单位暂停施工,并及时报告建设单位。
(12)项目总监理工程师在编制项目监理规划时应明确开展现场安全监理工作的组织机构、安全监理人员职责和权限、安全监理工作程序和工作制度,必要时应报建设单位备案;(13)安全监理工程师应根据工程建设的实际情况、施工承包单位编制的施组设计及本作业指导书的规定,在工程开工前编制“安全监理工作实施细则”,大型复杂工程项目也可按阶段分别编制。
市政工程监理大纲

第一章工程概况一、工程概况1、工程名称:龙口开发区环海中路污水管道及路面恢复工程和污水总控室工程2、建设地址:龙口开发区3、建设单位:龙口经济开发区城市建设管理局4、建设规模:环海中路污水管道及路面恢复工程:道路全长675米,工程内容包括:挖土方、管道安装、回填土方、道路恢复;污水总控室:建筑面积1380m2。
5、项目投资:计划投资约4612830。
35万元。
二、谈判范围及内容本工程监理谈判范围以设计图纸为准,进行本工程的招标准备、施工及保修阶段全过程监理.三、施工工期计划开工日期为2007年5月15日,竣工日期为2007年10月30日。
四、工程质量达到国家现行合格标准。
第二章监理工作概述一、监理的指导思想监理工作,是以系统的机制,健全的组织机构,完善的技术经济手段,严格的规范化方法和工作程序,接受业主的委托,从维护业主的正当权益出发,以“守法、诚信、公正、科学”为准则,以“服务性、公正性、独立性、科学性”为宗旨,以“法律、经济、技术"为手段,以有关“规范、规程、标准、法律、法规、合同、制度”为依据,对工程项目进行监督管理,并根据施工合同文件,监督和见证承包商是否严格按照施工承包合同的要求来组织施工,对项目进行质量、投资、进度目标的控制。
确保“三大目标”的圆满完成,实现业主的建设意图。
三、监理目标及工作依据(一)监理服务的总目标本工程监理服务的目标是对本工程现场施工实行质量、进度、投资、合同、安全、信息等全方位的监理,以确保项目按设计要求和合同约定的质量等级标准在规定的时间内提前或按期完成,并采取技术、经济、科学等有效手段和措施,使工程总造价得以合理降低.(二)监理工作的依据1.国家、山东省、烟台市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定;2.依法签订的工程建设施工合同及监理合同,以及有关采购、定货、加工等合同;3.国家和地方的法律、法规、政策及经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件,施工图纸和其它有关文件;4.施工的招投标文件及相关记录;5.现行的工程建设规范、规程和标准;6.现行市政工程、建筑工程定额、费用定额及烟台市价目表和有关政策性文件;7.其它有关的文件及要求。
市政道路工程监理大纲化工园道路工程

化工产业园区道路维修工程(监理大纲)、工程概况 4 一、监理工作目标、范围、依据、 内容41.监理工作目标4 2. 监理工作范围43. 监理工作依据5 4. 监理工作内容5三、工程监理组织及监理组织图71.工程监理组织 82. 监理组织图示93. 组织机构及人员组成情况104. 监理人员职责及工作制度 105. 监理工作权限12四、质量监理方法和措施121.工程质量控制原则 .......132. 质量控制的任务 .....133. 质量控制措施(控制纲要)14五、进度控制方法和措施181.控制依据与原则 ......... (18)2. 工作程序 ...............18-- --3. 施工阶段进度控制程序…. (20)4. 控制方法与手段 ........ (20)5.年、季、月进度控制22六、投资控制方法和措施231.控制依据、原则232.施工阶段投资控制程序253 .工程计量程款支付254.竣工结算26七、合同管理方案271.施工阶段合同管理的主要内容272.监理合同应明确的内容283.资采购合同的管理284.合同争议解决的基本程序29八、信息管理与文档管理1 .信息管理29 292.文档管理303.监理工作资料归档 (30)4.监理工作文件30九、现场组织协调方案31十、监理的重点和难点控制措施331.本工程监理的技术难点、要点332.针对本工程特点采取的监理措施36f^一、对建设单位的建议381.工程管理方面的建议2.质量控制方面的建议_ .. ........ 39 ..........3....................................................... 工程进度方面的建议.......................... 40 ..........4..........................................................................工程投资控制方面的建议 (41)十二、现场安全文明施工监理方案 ........ 42.....1................................................... 安全监理的任务................................ 42 ..........2......................................................... 安全监理主要职责............................. 42 ..........3.......................................................... 安全施工监理的工作内容........................ 44 ........十三、监理工作程序 ... ......... 48 ...........1............................................................. 城市道路工程施工工艺流程.................................. 49 ......2....................................................... 质量监理工作流程......................... 50 ........3................................................... 测量放线流程................................ 51 ............4................................................... 理工作流程图................................ 55 ............5.................................. 竣工验收流程图 ............................... .. 56. .....6....................................................... 技术联系工作流程.......................... 57 ..........7............................... 工程付款流程............ (58)8......................................................... 工作量审核程序............................ 59. ......... 十四.现场配备的仪器设备 ............ 70 .......一、工程概况1、工程名称:化工产业园区道路维修工程2、建设地点:江苏连云港化工园区(灌南县堆沟镇)3、建设规模:总面积约22122.4平方米4、计划投资额:约600万5、工程项目结构类型:砼路面6、工程性质:市政公用工程。
市政工程监理大纲

市政工程监理大纲第一章一、工程概况工程概况1、工程名称:xx路污水管道及路面恢复工程和污水总控室工程2、建设地址:3、建设单位:4、建设规模:污水管道及路面恢复工程:道路全长米,工程容包括:挖土方、管道安装、回填土方、道路恢复;污水总控室:建筑面积m。
5、项目投资:计划投资约万元。
二、谈判围及容本工程监理谈判围以设计图纸为准,进行本工程的招标准备、施工及保修阶段全过程监理。
三、施工工期计划开工日期为年月日,竣工日期为年月日。
四、工程质量达到国家现行合格标准。
word格式版本2第二章一、监理的指导思想监理工作概述监理工作,是以系统的机制,健全的组织机构,完善的技术经济手段,严格的规化方法和工作程序,接受业主的委托,从维护业主的正当权益出发,以“守法、诚信、公正、科学”为准则,以“服务性、公正性、独立性、科学性”为宗旨,以“法律、经济、技术”为手段,以有关“规、规程、标准、法律、法规、合同、制度”为依据,对工程项目进行监督管理,并根据施工合同文件,监督和见证承包商是否严格按照施工承包合同的要求来组织施工,对项目进行质量、投资、进度目标的控制。
确保“三大目标”的圆满完成,实现业主的建设意图。
二、监理事情的围、容围对本工程施工阶段进行全过程、全方位工程建设监理1、2、3、4、5、容6、7、8、9、工程安全管理工程材料、半成品、成品、构配件、设备质量监理;监理组织协调工作;合同中约定的其他监理服务容。
工程信息管理;工程投资监理;工程进度监理;工程质量监理;工程合同管理;三、监理目标及工作依据(一)监理服务的总目标word格式版本本工程监理服务的目标是对本工程现场施工实行质量、进度、投资、合同、平安、信息等全方位的监理,以确保项目按设计要求和合同约定的质量等级标准在划定的工夫提早或按期完成,并采纳技术、经济、科学等有用手段和措施,使工程总造价得以合理降低。
(二)监理事情的依据1.国家、省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定;2.依法签订的工程建设施工合同及监理合同,以及有关采购、定货、加工等合同;3.国家和地方的法律、法规、政策及经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件,施工图纸和其它有关文件;4.施工的招投标文件及相关记录;5.现行的工程建设规、规程和标准;6.现行市政工程、建筑工程定额、费用定额及市价目表和有关政策性文件;7.其它有关的文件及要求。
市政公路改建工程监理大纲

目录前言 (2)第一章大纲编制的依据 (3)第二章指导思想和工作目标 (4)一、工程概况 (4)二、监理工作范围 (4)三、监理服务期 (4)四、指导思想及工作目标 (4)第三章监理对本工程的合理化建议、及重点、难点分析的对应措施 (6)一、本工程主要几点合理化建议 (6)二、针对本工程特点及技术重点或难点问题,本监理单位拟采取以下应对措施 (7)第四章监理组织机构 (12)一、工程主体各方之间的关系 (12)二、监理组织机构 (13)三、监理配套专业与人员配置及职责 (14)第五章施工阶段监理 (18)第一节准备阶段监理 (18)第二节工程质量控制措施 (20)第三节工程进度控制措施 (53)第四节工程投资控制措施 (71)第五节安全文明管理控制及措施 (84)第六节合同管理措施 (90)第七节、信息管理 (95)第八节现场施工组织协调计划 (101)第九节旁站监理措施 (103)第六章监理工作制度 (106)一、工地(例)会议制度 (106)二、工程审批制度 (108)三、工程报验制度 (108)四、工程核签制度 (109)五、监理月(季)报制度 (109)六、工程汇报制度 (110)七、项目监理机构考核办法 (110)第七章资料档案管理 (114)一.监理用表 (114)二.质量评定用资料 (115)三.资料档案管理制度 (116)第八章工程竣工阶段及缺陷责任的管理措施 (117)一、竣工验收 (117)二、保修期工作 (118)第九章监理工作计划及措施一、监理工作计划及措施。
(120)前言XX市新王路改扩建工程是王集镇到新街的主要交通道路、XX市小九路是XX镇到XX县XX镇的主要交通道路,也是沿线居民出入的主要道路,对改善XX市的投资环境和民生具有重要意义。
我公司以本大纲作为我们承担该工程的监理依据,并据此作为指导今后日常监理工作的指南,同时依据工程建设文件、相关规范、规程、标准的要求和工程的具体情况编写切实可行的《监理实施细则》,加强对工程施工进行监督和管理,履行监理职责,力争工程目标的全面实现,确保工程质量合格。
市政道路及绿化工程监理大纲
监理大纲认同声明:本大纲完全同意招标文件及合同条款的要求。
一、项目概述及对本工程的认识1、工程名称:区内道路、管网、绿化工程监理2、建设单位:3、工程概况:包括道路工程、区内主干线排水工程(扣除楼前、楼后)、电缆管沟工程等内容。
4、要求质量标准:合格。
5、要求工期:6、监理范围:施工设计图纸及工程量清单内的所有工程施工及保修过程中的监理。
二、监理工作指导思想、目标监理服务依据和施工阶段监理工作内容、时限、工作程序(一)监理工作指导思想以“服务性、公正性、独立性和科学性”为宗旨,在项目管理过程中依法维护建设单位利益,确保取得最佳投资效益。
从组织和管理的角度,采取经济、技术、法律等手段,公正行施权力,确保该项目的工期目标、质量目标、投资目标、安全目标四大目标的圆满实现。
严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和业主在《工程建设监理合同》中授予的权力,督促承包单位实施项目建设,树立质量控制第一,工期、投资、安全并举的思想,确保实现业主的建设意图。
对施工单位严格要求,热情服务,确保工程顺利实施。
(二)监理目标(1)工期目标:40日历天(2)投资目标:在监理过程中,通过监理工程师的努力工作,积极建议推广使用新工艺、新技术、新材料;严格控制工程质量,避免返工浪费,力争使工程总造价合理降低。
(3)质量目标:合格(4)安全控制目标:杜绝重大人身伤亡事故和机械事故,确保工程安全生产、文明施工。
(5)合同控制目标:实现合同履约率100%。
(三)监理服务的依据1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。
2、现行的工程施工及验收规范和质量检验评定标准及地方有关规定。
3、本合同协议书及其附件。
4、经上级主管部门批准项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计、概(预)算、建设计划、图纸及其它有关文件。
5、业主和承建商签订的各类建设合同及其附件。
6、工程实施过程中业主、监理、承建商之间形成的会议纪要及其它文字记录。
市政道路维修维护工程监理大纲
目录第一节监理工程概况------------------------------------------1 第二节监理工作内容及依据------------------------------------1 第三节项目监理班子的组织结构形式----------------------------3 第四节工程监理的方法、制度及程序----------------------------3 第五节工程质量控制的手段和措施----------------------------19 第六节工程进度控制的手段和措施----------------------------28 第七节工程投资控制的手段和措施----------------------------33 第八节现场安全文明施工监理--------------------------------36 第九节合同及信息管理--------------------------------------38 第十节监理人员工作守则及职责------------------------------46 第十一节投入本工程检测仪器、设备汇总表--------------------52监理大纲第一节监理工程概况一、工程概况工程名称:宁城县天义城区道路维修工程施工监理(一标段)建设地点:宁城县天义镇建设规模: 施工第一、第二标段合并为施工监理第一标段。
一标段:金融街、契丹街、长青路维护维修工程;二标段:新华街、朝阳街、红领巾路、高桥路、光明街、塞飞亚路、双拥街、昆都伦街维护维修工程。
建设单位:宁城县住房和城乡建设局质量目标:达到国家相关质量验收标准。
二、监理工作方针监理工作的方针:严格监理,热情服务;按合同、规范、规程、检查进度、质量,公正、公平处理施工中发生的矛盾。
第二节监理工作内容及依据一、监理工作内容监理范围:该工程等所有内容施工阶段和保修期内全过程监理。
道路、桥梁监理大纲方案
道路、桥梁监理大纲方案一、绪论1.1 背景道路和桥梁工程是现代城市建设的重要组成部分,对交通运输和城市发展起着重要作用。
为了确保道路和桥梁工程的质量和安全性,监理工作必不可少。
本文档旨在制定道路、桥梁监理大纲方案,明确监理的目标、任务和要求,提高工程的质量和监理的效果。
1.2 目的本文档的目的是为道路、桥梁监理工作提供指导和规范,确保监理工作的科学性和合理性。
通过监理,可以及时发现和解决工程中存在的问题,保证工程的质量和安全性,避免事故和经济损失的发生。
二、监理任务及要求2.1 道路监理任务和要求•审查设计文件:对道路工程的设计文件进行审查,包括设计图纸、技术规范等,确保其符合国家和行业标准;•监督施工过程:对道路施工过程中的质量、进度、安全等进行监督,及时发现和处理问题;•完成工程验收:对道路工程的质量进行检验和验收,确保工程符合合同要求;•提供技术支持:对工程中的技术问题进行咨询和解答,提供专业的技术支持。
2.2 桥梁监理任务和要求•审查设计文件:对桥梁工程的设计文件进行审查,包括设计图纸、技术规范等,确保其符合国家和行业标准;•监督施工过程:对桥梁施工过程中的质量、进度、安全等进行监督,及时发现和处理问题;•完成工程验收:对桥梁工程的质量进行检验和验收,确保工程符合合同要求;•提供技术支持:对工程中的技术问题进行咨询和解答,提供专业的技术支持。
三、监理方法和流程3.1 监理方法•定期巡视:定期对道路、桥梁工程进行巡视,检查工程的质量和安全情况,发现问题及时解决;•抽样检查:对部分工程进行抽样检查,检验工程的质量和合规性;•随机抽查:随机抽查施工现场,验证施工过程中的合法性和安全性;•技术评审:对施工过程中的关键节点进行技术评审,确保施工方案的合理性。
3.2 监理流程•设计文件审查流程:核对设计文件的完整性、合规性和一致性,发现问题及时提出修改意见;•施工监督流程:定期巡视施工现场,检查施工质量和进度,发现问题及时解决;•工程验收流程:对工程进行全面检查和验收,确保工程质量符合合同要求;•技术支持流程:提供技术咨询和支持,解答工程中的技术问题,指导施工人员。
道路监理大纲
目录一、工程概况 (3)(1)工程的各项参数以及现场情况 (3)(2)工程特点、实施难点、监理工作重点 (3)二、组织协调 (27)(1)组织协调的内容 (28)(2)组织协调的方法 (32)(3)综合协调措施 (35)(4)组织协调的针对性 (36)三、投资控制方案 (46)(1)工程的实际投资控制程序 (46)(2)投资控制目标及分解目标,投资控制的具体措施 (48)(3)工程造价目标风险分析及防范性措施 (61)四、进度控制 (71)(1)进度原则、任务和工作制度 (71)(2)总进度目标的分解,预控水平和全面控制水平 (74)(3)预报方法及手段,进度控制要点 (87)五、质量控制 (103)(1)质量总目标,响应招标文件及目标分解 (107)(2)各分解目标相应的控制点,及相应的措施 (231)(3)质量控制的基本程序〔包括质量事故的处理程序〕及预控措施 (276)六、安全控制 (300)(1)安全监理管理体系 (300)(2)安全监理的任务、内容和方法 (300)(3)安全监理工作程序、安全监理制度、安全监理措施及安全控制可行性 (305)七、合同管理 (311)(1)合同分析要点,索赔与反索赔措施 (311)(2)减少工程延期发生的预控措施,对工程延期的管理方法.317八、信息管理方案 (320)一、工程概况〔1〕工程的各项参数以及现场情况A.工程各项参数工程名称:汤阴县滨河南路道路工程〔向阳路—信合路〕监理建设地点:汤阴县滨河路〔向阳路—信合路〕监理工作范围:施工和保修阶段全过程监理,关于招标范围的详细说明见“监理业务、内容”计划工期:从开工之日起至工程竣工验收止质量要求:合格资金来源:上级资金+自筹投标有效期:90日历天资金落实情况:已落实出资比例:100%B.现场状况:汤阴县滨河南路道路工程〔向阳路—信合路〕监理,现场周边人流量大,环境保护方面做到露土覆盖、作业时间方面应控制在可允许施工的时间段内,安全方面需加强防范,做好围挡、警示牌的安全防范措施。
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市政道路工程监理大纲-监理工作内容
1.勘察阶段主要内容:
1)编制勘察阶段监理规划;
2)协助委托人对勘察阶段的勘察实施方案(勘察纲要)进行审核;
3)定期检查勘察工作,控制勘察实施方案的程序和深度;
4)控制勘察工作周期;
5)按规范要求检查勘察报告内容和成果,进行验收,提出书面验收报告;
6)组织勘察成果技术交底;
7)提出勘察阶段监理工作总结报告;
2.设计阶段主要内容:
1)协助委托人审查设计的合理性、审查设计图纸并提出修改建议或合理化建议;
2)审查工程概算、进行工程造价经济分析、编制工程各阶段资金使用计划;
3)合理控制设计进度满足设计合同约定的期限要求;
4)进行施工图内部审查工作,并提出合理化建议
3.施工准备及施工阶段主要内容:
1)参与施工图设计交底及施工图预算的审核;
2)审查开工条件及报审资料;
3)协助发包人确定工程承包人和分包人;
4)协助发包人签订施工承包合同并监督实施;
5)组织施工图的会审并对施工组织设计进行审查;
6)对建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量进行审查和控制;
7)监督工程承包人严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工;
8)编制监理周报;
9)组织编制关键工序或工艺的操作指南;
10)对承包人安全和文明施工保证措施及环保措施进行检查;11)设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程付款的签证,工程结算的审查;
12)工程竣工图纸及竣工资料审核;
13)配合委托人的竣工验收、工程结算和工程移交工作;
4.保修阶段主要内容
D督促承包人在保修期进行回访;
2)协助委托人签发保修通知单,并做好保修记录;
3)工程质量状况检查;
4)工程质量责任分析,依据施工合同文件对保修质量、保修内容
是否在合同文件规定的范围内(施工单位提出的)等问题做出技术鉴定,并将鉴定结果抄送委托人;
5)保修期满,协助委托人处理工程尾款的结算工作
6)工程保修监督。