天津远洋万和城高端产品打造案例_31页_XXXX年5月

天津 远洋﹒万和城 的高端打造
To build high-end
交通 规划 景观 风格
户型 服务 配套 …….
她的交通——梦想之路
生态宜居是该项目所在周边区域的代名词
友谊南路 72万㎡梅江风景区 梅江会展中心
远洋万和城地处日益成熟的梅 江居住区，距离达沃斯会展中心 仅3分钟车程，自驾前往位于友 谊路与宾友西路交口的新市府所 在地，用时也不过10分钟。 梅江区域内碧水环抱，空气清新， 景色优美，花草树木，合理配植， 小品雕塑，相应成趣。
占地：130000㎡ 建筑面积：260000㎡ 物业地址：天津市友谊南路与梨双 公路交口以东 入住时间：2012年
整体分三期开发： 一期：由7栋高层组成 二期：由2栋小高层和4栋高层组成。 三期：由3栋小高层和5栋高层组成。 总计21栋楼 总规划户数：2491户
如果要来自百度文库西青区最引人注目的高层项目在哪里?
银 河 广 场 文 化 中 心
她的交通——梦想之路
公共交通
远洋万和城周边现有的公交线路及轨道交通规划 线路：
公交 地铁
838、705（洛卡小镇站）；826（门道口站）；659、 688、628、津西2路（周庄子站）
地铁5、6、7、13号线（规划中，尚不确定）
自驾交通
项目北邻外环线（梨双公路），南望西青开发区（民和道），西观洛卡小镇（友谊南 路），东通大寺镇政府（津港公路），自驾出行十分便利。从南京路自驾车行驶至天津 远洋万和城项目，途经南京路——卫津路——卫津南路——黎双路，全程14.7公里，路 况较好的情况下，用时约30分钟
她的交通——梦想之路
项目周边交通路网十分便利，连接城市快速环路，出行通畅，未来更有多条地铁 线经过项目周边，方便通达天津各处。远洋万和城所在的友谊南路延长线与梨双路 这一区域，已被天津市列为整体发展规划的轴心区域，单凭这一政策优势，就注定 了这一地界未来将成为引领区域格局的黄金地带。
市政府的落址，银河广场文化中心的兴建，达沃斯论坛的举办，电视台新址等无一不给友 谊路增添荣耀————友谊南路已成为天津真正的会客厅，天津政治文化的核心纽带
她的景观——三园台地
五层台地景观、六米落差三层叠水瀑布……天津远洋万和城在 原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时，又融入了世界闻 名的巴黎三大公园景观设计理念
远洋万和城的景观集巴黎三大公园的特色于一身——卢森堡公园的大气优 雅、杜伊勒里公园的严谨、拉-维莱特公园的活泼自然都在此一一呈现
在梅江，从来没有一座住宅能像远洋·万和城这样将巴黎三大公园集于一身，设 计大师HZS豪张思手笔功力尽显。卢森堡公园的优雅给了远洋·万和城浪漫的气 质，杜伊勒里公园的雕塑赋予远洋·万和城和谐之美，拉·维莱特公园的情调渲染 了远洋·万和城的大气从容。在远洋·万和城，同样可以欣赏到巴黎的风景。
项目计划分三期开发，整体建筑均为 板式高层、小高层，总共21栋楼，预 计总户数1700多户，户型面积从92240平米，从两居至四居都有，主要 为两梯四户的舒适型两居和两梯两户 的奢侈型三室。户型特点：大开间， 短进深，南北通透，大面积观景窗， 采光、视野俱佳。其中一期由北端7栋 高层组成，向南推移分别是二期和三 期。
她的规划
自2002年以来，天津市政府明确规划，将友谊路建设成为天津市具有现代化大都市风 貌特色的迎宾干线，由此8年间，从河西友谊路的金融服务区呈现，到天津文化中心的 改造、梅江公园的逐步开发，再到市政府的新址落定——天津规划热点与政经中心的南 移，无不印证着友谊路的荣耀与价值。
她的规划
其中住宅部分总建筑面积为25万平米。容积率2.0，绿化 率高达45%，车位比1：1.5。容积率2.0这也是最适于居 住的宽松环境容量，无论是从楼间距还是人口密度来讲， 都是一个非常适合居住的顶级社区
远洋万和城
高端产品打造
2011-05-31
天津远洋万和城位于西青后梅江板块，是远洋集团继北京万和城成功开发后，在天津新房 市场复制、升级的姊妹篇
项目与城市外环线距离1公里，与城市中环线距离8公里，可分别通过友谊南路、解放南路 与城市中心相连。未来将建成的地铁5号线
友谊南路
梨双公路
远洋万和城
楼盘地址： 天津市西青区大寺镇倪 黄庄梨双公路南侧 电话： 022-23826666 容积率： 2.00 绿化率： 45.00% 物业费： 3 元/平米/月 物业公司： 北京远洋基业物业管理 有限公司 开发商： 天津市远赢置业有限公司 建筑面积： 334000平方米
那必定是位于后梅江板块的远洋万和城了。紧邻外环线，与梅江生态居住区为 邻，上风上水，又颇具人气。再加上项目本身的高端定位，无论是楼体外檐面砖 等建材，楼内入户电梯，还是样板标间内部精装修自带的家电、家具、墙纸、地 砖等，全部为进口名品，这一切的一切注定其定价要高于区域内的其他项目。
从北京到天津 高端豪宅代言者……
卢森堡公园
远洋•万和城从会所到项目一期的设计灵感就来自于 卢森堡公园，汲取这个多功能性公园所蕴含的从容、 优雅及大气的氛围，将雅致的喷泉、栩栩如生的雕塑 艺术、碧绿的花坛景观进行重新布局，在远洋•万和 城用清晰的构图与线条演绎全新的法式园林景观。
天津远洋万和城位于西青后梅江板块，是远洋集团继北京万和
城成功开发后，在天津新房市场复制、升级的姊妹篇
1.建筑风格：建筑设计采用了欧式新古典主义的经典设计手法，选用高档石材装饰。 2.全石材外檐及大堂：建筑风格延续北京万和城三段式新古典主义风格，在外檐立面材质上有所升级，由 局部石材提升为整体石材处理。项目从外延到大堂门厅采用石材饰面。 3.台地景观：天津远洋万和城的规划仍将沿用在北京备受好评的“城市平台”设计，以远高于地平线的景 观台地，实现人车分流，保障私密，居住环境无污染、低噪音、同时可节省大面积的土地做集中绿化，符 合低碳环保需求。 4.大师执笔三大法式公园景观：在原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时，又融入了巴黎世界闻名的 三大公园，卢森堡公园、杜伊勒里公园和维莱特公园的设计理念。 5.“零干扰”服务：特邀全球五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问，提供酒店式管家服务，一站式服 务，24小时专员值守。