精装修工程验收流程

装修工程验收表格模板.doc

工程验收表工程名称：装饰装修工程工程编号：建筑名称施工单位呼伦贝尔爱窝家居装饰工程有限公司序号分部工程名称施工单位自评建设单位评定1 2 3 参加验收单位施工单位企业技术负责人：（签章）年月日勘察设计项目负责人：（签章）年月日监理单位总监理工程师：（签章）年月日建设单位项目负责人：（签章）年月日注：表格内容要求用碳素墨水填写。

（子单位）工程观感质量检查记录工程名称交换空间装饰装修工程施工单位贵州交换空间装饰工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差 1 建筑与结构室外墙面√O √√O O √√O √√ 2 变形缝O O O √O √O O √O √ 3 水落管、屋面√√O O √O √√O √√ 4 室内墙面O √√O √O √√√O √ 5 室内顶棚√√O √O √√O O √√ 6 室内地面O √O √√√O √√O √ 7 楼梯、踏步、护栏O √O O √O O O √O √ 8 门窗O O √O √O O O O √√ 1 给排水采暖管道接口、坡度、支架√√O O √O √O √√√ 2 卫生器具、支架、阀门O √O O √O O O O √√ 3 检查口、扫除口、地漏O O √O √O O √O O √ 4 散热器、支架/ / / / / / / / / / 1 建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√O O √O √√O √√ 2 设备器具、开关、插座O √O O √O √O O O √ 3 防雷、接地√O √√O O √√√O √ 1 通风与空调风管、支架/ / / / / / / / / / 2 风口、风阀/ / / / / / / / / / 3 风机、空调设备/ / / / / / / / / / 4 阀门、支架/ / / / / / / / / / 5 水泵、冷却塔/ / / / / / / / / / 6 绝热/ / / / / / / / / / 1 电梯运行、平层、开关门/ / / / / / / / / / 2 层门、信号系统/ / / / / / / / / / 3 机房/ / / / / / / / / / 1 智能建筑机房设备安装及布局/ / / / / / / / / / 2 现场设备安装/ / / / / / / / / / 观感质量综合评价：好检查结论本工程观感质量经检查符合设计要求和施工规范规定。施工单位项目经理：年月日本工程观感质量经核查符合设计要求和施工规范规定。总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日

家庭装修工程验收流程及要点.doc

家庭装修工程验收流程及要点1 家庭装修工程验收流程及要点 1、家庭装饰装修基本要求（1）房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。（2）由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。（3）家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气。环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。（4）家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。（5）燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。 2、防水工程（1）房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。（2）防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300毫米。（3）防水涂层干透后，应做渗水试验。

3、吊顶工程（1）吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。（2）所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。（3）各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。（4）纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝2毫米，在缝口处粘贴纤维材料工了处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。（5）吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。（6）吊顶材料应符合防火要求。 4、地面工程（1）木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。（2）木格栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。（3）木板直接与基层粘贴，应粘结牢固。

装饰工程验收程序

装饰装修工程项目竣工验收一、装饰装修工程项目竣工验收的概念和工作特点装饰装修工程项目的竣工验收是指施工单位在完成合同规定的全部工程内容后，受有关单位的检验，合格后向建设单位交工的活动。该阶段的工作具有以下的特点： 1.大量的施工任务已经完成，小的修补任务却十分零碎； 2.主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了，只剩下少量的施工力量进行工程的扫尾和清理； 3.工程技术指导工作已经不多，却有大量的资料综合、整理工作要做。二、装饰装修工程项目竣工验收工作的意义装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是： 1.装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后环节，也是保证合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收，全面综合考虑工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求； 2.做好装饰装修工程项目竣工验收工作，可以促进装饰装修工程项目及时发挥投资效益，对总结投资经验具有重要作用； 3.通过整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。三、装饰装修工程项目的收尾工作在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多零碎工作需要做；这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有： 1.组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查； 2.对已经完成的部位要立即组织清理，保护好成品，如果有可能，应该按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件； 3.有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场转移和进行处理工作； 4.有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物； 5.做好电气线路和各种管线的交工前的检查，进行电气：过程和其他设备的全负荷试验。四、装饰装修工程项目竣工验收的依据 1.上级主管部门有关工程竣工的文件和内容； 2.工程承包合同； 3.工程设计文件； 4.国家现行的装饰装修工程施工及验收规范； 5.国家相关现行施工验收规范； 6.对于从国外引进新技术、新材料和进口设备的装饰装修工程项目，还要按照签订的合同和国外提供的设计文件等进行验收。五、装饰装修工程项目竣工验收的程序装饰装修工程项目的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤进行。其过程为：施工单位在装饰装修工程项目完成，具备使用条件后，进行竣工白检，然后向建设单位发出交工通知。建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，组织施工、设

建筑装饰装修工程检验批质量验收记录表

装饰装修工程各子分部工程与分项工程相关表

建筑装饰装修工程验收资料一、建筑地面子分部工程 1、设计变更文件； 2、原材料出厂合格证和进场检（试）验报告； 3、砂浆、混凝土配合比试验报告； 4、各层强度等级及密实度试验报告； 5、各类建筑地面施工质量控制文件； 6、楼梯、踏步项目检查记录； 7、各构造层隐蔽验收记录； 8、各检验批验收记录； 10、其他必要的文件和记录。二、装饰装修工程 1、施工图及设计变更记录； 2、材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证、性能检测报告、进场复验报告； 3、隐蔽工程验收记录； 4、施工记录； 5、各检验批质量验收记录； 6、其他必要的文件和记录； 7、特种门及其附件的生产许可文件； 8、后置埋件的现场拉拔检测报告； 9、外墙饰面砖墙板件的粘结强度检测报告； 10、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件； 11、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用

密封胶的耐污染性试验报告； 12、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告； 13、打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录； 14、幕墙防雷装置测试记录； 15、饰面材料的墙板及确认文件。基土垫层检验批质量验收记录表 GB50209—2002 （Ⅰ） 3 1 1 □

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说明（Ⅰ） 030101 主控项目： 1、基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土。观察检查和检查土质记录。 2、基土均匀密实，压实系数符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。观察检查和检查试验记录。一般项目： 1、土表面的允许偏差。按本规范表4.1.5中的检验方法检验。

展厅装修工程施工流程验收标准

《蒙娜丽莎》展厅装修施工流程验收标准一、总则 1.1为规范蒙娜丽莎展厅装修行为，确保施工安全与工程质量验收，并制定本标准以方便施工组织、施工管理、施工工艺、施工进度计划、质量安全措施等有所依据。是展厅在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，并达到高要求、高质量、高水平、高标准，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。（本标准为工程质量验收依据） 1.2本标准涉及展厅装修所有项目，其质量标准并执行相关建筑装修质量验收标准。二、质量方针和实施目标 2.1质量方针:我们以一流的装修服务、优秀的展厅装修图纸设计，创造最优质的展厅装修效果。 2.2 实施目标: 发挥我公司设计部优势，各专业、施工队积极配合，合理的组织装修安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标 2.3质量目标:优质工程标准 2.4 工期目标:总工期日历工期xx日 2.5安全施工目标杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下 2.6文明施工目标:xx展厅装修综合考评优良三、服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受我司设计人员及相关部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。四、展厅装修工程特点展厅装饰工程为我司更好的展示公司形象和产品，工序复杂，工程涉及电气系统、动力系统、消防系统、电话系统、计算机网络系统，空调系统，平面广告系统的安装和调整。 4.1展厅装饰工程依附于已完工的结构主体（土建工程）因而需要对照建筑施工图、结构施工图和竣工图，对结构主体进行检测和清理休整，这往往需要增加投入。不过，由于展厅装饰工程大部分为室内施工，气候因素的影响甚微，临时设施的搭设工作量也小得多，这意味着可以节约开支。 4.2装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新工艺和新技术不断更新发展。 4.3设计的标准化程度低，许多分部分项产品的批量常常较小、琐碎而杂乱。 4.4合同工期一般较短，现场很少使用或完全不用大、中型施工机械，手工操作仍然是主要的施工方法。更道具制作和油漆工程前期会在工厂或者独立车间完成，现场以组装为主，材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力，一些较重构件的就位也依靠人工，这让我们对成品或者半成品的保护有更高的要求。以上特点，增加了展厅装饰工程施工管理及成本管理的难度，要求有关人员必须重视和解决工程执行管理问题。为此，既要强调前期预算一些问题，也要结合展厅工程实际提出更为有效的执行方法，以实现前期制定的相关目标。五、展厅装饰装修基本要求

室内装饰装修工程竣工验收单

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2017室内装饰装修工程竣工验收单验收：号工程名称施工单位南充市装饰工程有限公司开工时间竣工时间验收日期工程内容或（承包内容）工作内容：室内装饰设计与施工承包方式：全包（包工包料）验收标准中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文。施工方意见年月日监理方意见年月日业主方意见年月日

附表2 装修工程验收标准本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分：一．电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图，标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备（如排气扇、感应设备等）使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。二．水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试，无泄漏现象。三．室外墙砖（石材）工程验收标准 1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象； 2、墙砖（石材）粘贴时，平整度用2M靠尺检查；平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。

装饰装修工程竣工验收表格大全

目录目录 (1) 工程概况表 (8) 施工现场管理检查记录 (9) 装修部分 (10) 砖砌体报验申请表 (11) 砖砌体工程检验批质量验收记录表 (12) 一般抹灰报验申请表 (13) 一般抹灰工程检验批质量验收记录表 (15) 防锈漆喷涂报验申请表 (16) 防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (17) 钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表 (18) 钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 (19) 钢结构桁架零件、部件加工报验申请表 (20) 钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 (21) 骨架隔墙报验申请表 (23) 隐蔽工程验收记录表 (24) 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 (25) 暗龙骨吊顶报验申请表 (26) 隐蔽工程验收记录表 (27) 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 (28) 地面找平层报验申请表 (29) 找平层检验批质量验收记录表 (30) 防火涂料涂装工程报验申请表 (32) 隐蔽工程验收记录 (33) 防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (34) 防腐涂料涂装工程报验申请表 (35) 隐蔽工程验收记录 (36) 防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (37) 门窗套制作与安装报验申请表 (38) 门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表 (40) 窗帘盒和窗台板制作与安装报验申请表 (41)

窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程 (42) 涂料防水层报验申请表 (43) 防水工程试水检查记录 (45) 隐蔽工程验收记录 (46) 涂料防水层检验批质量验收记录表 (47) 卷材防水层报验申请表 (48) 防水工程试水检查记录 (50) 隐蔽工程验收记录 (51) 卷材防水层检验批质量验收记录表 (52) 大理石和花岗石面层报验申请表 (53) 大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表 (54) 马赛克面层报验申请表 (56) 马赛克面层检验批质量验收记录表 (57) 基层清理报验申请表 (58) 隐蔽工程检查验收表 (59) 饰面板安装报验申请表 (60) 隐蔽工程验收记录 (61) 饰面板安装工程检验批质量验收记录表 (63) 装饰抹灰工程报验申请表 (64) 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 (65) 木门窗制作报验申请表 (66) 木门窗制作工程检验批质量验收记录表 (67) 木门窗安装报验申请表 (69) 隐蔽工程验收记录 (70) 木门窗安装工程检验批质量验收记录表 (73) 门窗玻璃安装报验申请表 (73) 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表 (74) 溶剂型涂料涂饰报验申请表 (75) 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (77) 美术涂料涂饰报验申请表 (78) 美术涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (79) 水性涂料涂饰报验申请表 (80)

室内装饰工程施工及验收标准

室内装饰工程施工及验收标准一、材料验收验收要点：看外观、闻味道、验质量二、防水工程验收要点：防水工程结束后，必须进行24小时的蓄水实验。 1，涂膜表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地角、地漏、排水口接缝严密，上返不少于30mm，过度圆滑，不得有渗漏现象； 2，涂膜防水层涂刷应均匀平整，厚度不少于1.5mm； 3，防水层应从地面延伸到墙面，高于地面不低于300mm，淋浴处墙面防水层高度不得低于1800mm；4、地面不平整需作保护层时水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。防水验收流程 1、刮刷平整，不留空白，总使用量达到设计要求 2、层与层间粘结密实，层间接茬呈阶梯行 3、涂层无起泡，无返砂，无裂痕 4、防水做24小时蔽水试验 5、楼下无滴漏、渗水情况三、电工工程验收要求：材料达标，安全可靠，外观洁净，灵活有效 1、墙、顶、地面剔槽，埋PVC硬质阻燃管及配件，内穿国标2.5mm2塑铜线，分色布线，空调等大功率电器线路应采用4mm2以上塑铜线； 2、直径20阻燃管内穿线不超过4根，弱电（电话、电视）单独穿管，水平间距不应小于500mm,特殊情况时可考虑屏蔽后并行； 3、安闲铺设必须配阻燃管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，如需分线，必须用分线盒。暗埋时需留检查口。吊顶内可直接用双层塑胶护套线； 4、剔槽埋管后，需经甲方签字验收后，方可使用水泥砂浆或石膏填平； 5、安装电源插座时，面向插座应符合“左零右相，保护地线在上”的要求，有接地孔插座的接地线单独铺设，不得与工作零线混用； 6、厕浴间应安装防水插座，开关应安装在门外开启侧的墙体上； 7、灯具、开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面、无缝隙，表面洁净； 8、电气工程安装完工后，应进行24小时满负荷运行实验，检验合格后才能验收使用； 9、工程竣工时应向用户提供电路竣工图，表明导线规格和暗线管走向；电工验收流程 1、确认电线是否为本公司配备 2、观察走线是否横平竖直 3、观察开关、插座接头是否牢固、 4、向工程监理员询问，线径匹配，零地相三线位置是否合理 5、观察开关、插座安装是否平正，高低是否一致 6、检验开关是否灵活有效四、水工工程验收要点：安装牢固，横平竖直、开关灵活、不滴不漏

(碧桂园)货量区精装修施工工序流程及验收标准(2018版)

内部资料严禁外传货量区精装修施工工序流程及验收标准运营中心

目录一、湿作业——沉箱与楼地面找平二、墙地砖铺贴三、天花吊顶及石膏线四、户内门五、涂料六、橱柜及其它安装七、木地板八、成品保护

施工工序总体原则施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面→墙面→地面。不过这仅指装修的表层饰面的施工顺序。如“室内刷涂料→地板施工”，原则上是先涂刷天面涂料,再进行墙面涂料的施工，最后进行地板铺设。而对于内部基层或骨架施工，可以局部颠倒、穿插。第二，“从内到外”的原则，即施工工序从内部到外部。如“吊顶施工”，必须在完成内部设备安装、管线敷设完成后，方可进行吊顶的施工；“沉箱封板”封板前必须通过闭水试验，并确保水电管线全部安装完成并验收合格，资料签字齐全后，方可进行下一道工序；“隔墙施工”，隔墙封好一面板后，应进行墙内各种管线的检查、调试，确认能够正常运作后，方可封另一面板，等等。第三，“先湿后干”的原则，即找平、铺贴等湿作业大面积完成后，方可进行室内干作业的施工。按照“先湿后干”的原则，厨卫的门洞界面宜按地砖铺贴→门槛石安装→门套安装→木地板安装的工序进行。湿铺的门槛石能很好的起到干湿分区的作用；门套落于门槛石上，门套根部也不易受潮，从而提高木门的使用寿命。阳台地砖、公用部位面砖、大理石铺贴等湿作业工程与厨卫间湿作业可同时进行，施工完成后做好成品保护工作。

公共部位装修施工工序流程放线墙砖开荒保洁地砖天花吊顶天花线条油漆、涂料开关面板、灯具成品保护（过程中）电梯门套

装饰工程消防报审流程

一、消防报审验收程序有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告（2-7天）——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。二、消防报审时应提供的资料：装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书。二、办事程序 1、受理； 2、验收； 3、复合； 4、签发。二、申报材料 1、要求组织消防验收的报告； 2、《建筑工程消防验收申报表》一份； 3、总平面图、总给水图（竣工图）； 4、全套水、电、建筑、暖通、结构（竣工图）； 5、建筑消防设计防火审核意见书； 6、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告； 7、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单； 8、各类检验、检测报告、证书：（1）建筑消防设施检测报告（2）消防给水、消防车道检查报告（3）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件 (4)PVC电线套管检测报告(地址：杭州市复兴南街278号，电话：85378661、85216835-801) (5)油库、气库、加油加气站、液化天然气、油（气）管道站场、阀室等爆炸危险环境设施提供防静电、防雷电检测报告（6）高层建筑消防给水管网供水能力检测报告； 9、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品(室外消火栓、室内消火栓、消防箱、水带、水枪、接口、灭火器、应急灯、疏散指示灯、自动设施产品等) 合格证明、质量检验报告、主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告； 10、地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册； 11、消防培训上岗证(消控、高层5本、综合楼、厂房2本、个别1本)； 12、钢结构防火喷涂施工记录及检测报告。(CMA印章) 三、承诺时限 7个工作日。四、法律依据 1、《中华人民共和国消防法》； 2、《中华人民共和国行政许可法》； 3、《北京实施〈中华人民共和国消防法〉办法》。三、建筑工程防火设计审核

精装修房验收流程

业主在收精装房时，同样有一个验收的过程，这是对房屋和装修的整体验收，各位业主更应谨慎。精装修房的验收只能从一些细微之处入手，例如业主验房时第一步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度;房门是否平整，有无变形;墙砖、地砖有无破损。下面是精装房验收的重点过程。 1、购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。 6、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知

名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 7、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 8、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。 9、验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。 10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。 11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。 12、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。 13、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。 14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。 15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。 16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。 17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 18、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。 19、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

建筑装饰装修工程竣工验收表格

砖砌体（混水）工程质量验收表工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录单位验收记录主控项目1 砖的强度等级必须符合设计要求。 2 砂浆的强度等级必须符合设计要求。 3 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 4 非抗震设防及抗震设防为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎必须做成凸槎，并应加设拉结筋，拉结筋数量及埋入长度符合相关规定，末端有90℃弯钩。项目允许偏差（mm）实测值 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5 水平灰缝砂浆饱满度≥80% 6 轴线偏移≤10 7 垂直度（每层）≤5 一般项目1 水平灰缝厚度10mm 8-12 2 基础顶面、楼面标高±15 3 表面平整度（混水） 8 4 门窗洞口高度宽±5 5 外墙上、下窗口位移20 6 水平灰缝平直度（混水） 10 7 组砌方法上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法施工单位检查评定结果专业工长（施工员）施工班组长项目专业质量检查员：年月日单位验收结论专业工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

饰面砖粘贴工程质量验收表工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 施工质量验收规范规定施工单位检查评定记录单位验收记录主控项目1 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 2 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 3 饰面砖粘贴必须牢固。 4 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。一般项目1 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。 2 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求 3 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致 4 饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 5 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 6 项目允许偏差（mm）实测值（mm）外墙面砖内墙面砖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 立面垂直度 3 2 表面平整度 4 3 阴阳角方正 3 3 接缝直线底 3 2 接缝高低差 1 0.5 接缝宽度 1 1 施工单位检查评定结果专业工长（施工员）施工班组长项目专业质量检查员年月日单位验收结论专业工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年月日一般抹灰工程质量验收表

室内装修工程验收标准

室内装修工程验收标准地砖工程施工工艺及验收标准工艺流程： 040101、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于0.5㎜，间距5㎝，然后刷一遍净水泥浆。注意不能集水，防止通过板缝渗到楼下。 040102、用水平管打水平，如地面高差超过2㎝时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为1：3。石材、地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选。040103、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版，并选出合理方案，统计出具体地砖匹数，以排列美观和减少损耗为目的，并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。 040104、砂浆使用1：2.5水泥砂浆体积比（具体常握为：水握成团、落地开花），粘接层不得低于12㎜厚，灰浆饱满，水泥统一使用大厂水泥。800×800抛光砖或花岗石采用1：4～1：6水泥沙体积比.600*600以上（含600*600）.500X500以上规格地砖宜采用干贴法。浅色花岗石、大理石应用白水泥挂刷浆，以防泛色。 040105、地砖铺贴前要浸水晾干后达到外干内湿，表面无水迹，选色使用。 040106、贴之前要在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝。 040107、要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴，切割地砖一定要准确，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀。 040108、地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净。（用棉纱或锯末清扫）,并将砖缝内的水泥砂浆清干净,已便完工后勾缝. 040109、地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得人为踩踏，地砖完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护。 040110、地砖铺设完成后，在检查无平整度误差、空鼓、色差等后，用厚纸板全部遮盖保护，纸板上的铁钉必须取掉，纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密，防止杂物进入。 040111、严禁无排水或无积水设备时用水，特别防止浸湿保护地砖用的纸板，以防间接污染地砖。 040112、勾缝在完工前进行，先清缝，用白水泥加滑石粉调腻子，勾缝腻子低于砖面1㎜。验收标准： 040201、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。040202、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。 040203、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。040204、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。 040205、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。 040206、水平误差不超过3㎜。

建筑装饰工程资料流程教程文件

建筑装饰工程施工资料流程建筑装饰工程施工技术资料应根据各类相关规范要求和装饰工程特点进行整理。具体顺序如下：第一部分方案报审 1、施工组织设计（方案）报审（归档编号：B1-5 ） 2、资格报审表（归档编号：DB-51 ） 3、测量放线报验（归档编号：B3-1 ） 4、技术交底（对每个阶段主要项目必须有书面交底，其内容应结合本工程的实际，提出保证和达到设计要求，工艺标准的措施，在执行前交接双方需签字。）第二部分材料报验和复试 1、品牌报验通过后，每次现场所需材料进场后都要进行材料报验。 2、收集材料复试的单子（根据国家和地方有关规定需要见证取样进行材料的复试。）第三部分隐蔽工程验收记录（根据每阶段工作的验收准备以下资料） 1、地面工程 a卫生间、淋浴间地面防水隐蔽工程验收记录 b、实木地板面层检验批质量验收记录 c、大理石面层检验批质量验收记录 d、地毯面层检验批质量验收记录 2、墙面工程 a轻钢龙骨隔墙隐蔽工程验收记录 b、钢架焊接隐蔽工程验收记录 c、木龙骨附墙隐蔽工程验收记录 d、饰面板隐蔽工程验收记录 e、水溶性涂料装饰工程检验批质量验收记录 3、吊顶工程 a、轻钢龙骨吊顶隐蔽工程验收记录 b、天棚转换层隐蔽工程验收记录 4、门窗工程 a、木门窗制作工程检验批质量验收记录 b、木门安装工程检验批质量验收记录

5、细部工程 a、橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录 b、窗帘盒安装工程检验批质量验收记录 c、花饰制作与安装工程检验批质量验收记录 6、软包与裱糊 a、裱糊工程检验批质量验收记录 b、软包工程检验批质量验收记录 7、给排水工程 a、卫生器具安装分项工程检验批质量验收记录 b、卫生器具给水、排水配件安装分项工程检验批质量验收记录 c、室内给水硬聚氯乙烯（PVC-U ）塑料管管道安装分项工程检验批质量验收记录（包括给水系统冲洗记录） d、室内排水硬聚氯乙烯（PVC-U ）塑料管管道安装分项工程检验批质量验收记录（包括排水系统通水试验记录） 8、电气工程 a普通灯具的安装检验批质量验收记录表 b、金属导管的安装隐蔽工程验收记录 c、电线、电缆穿管和线槽敷设隐蔽工程验收记录 d、等电位（防雷接地）连接隐蔽工程验收记录

室内装饰装修工程竣工验收单

2017室内装饰装修工程竣工验收单验收：号附表2 装修工程验收标准

本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分：一．电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图，标明导线规格及线路走向。 6、所有安装的电器设备（如排气扇、感应设备等）使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。二．水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试，无泄漏现象。三．室外墙砖（石材）工程验收标准 1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；

2、墙砖（石材）粘贴时，平整度用2M靠尺检查；平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。 3、墙砖（石材）粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。 4、墙砖（石材）粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。 5、墙砖（石材）切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。 6、墙砖（石材）的管道出口位掏孔处理，掏孔处应严密。 7、墙砖（石材）镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。四．地砖工程验收标准 A.地砖 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。 4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。 5、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。 6、水平误差不超过3㎜。 B.地毯及PVC地板铺装 1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 2、与墙交接处缝隙合适，与踢脚线能完全将缝隙盖住。 3、平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜。

装修竣工验收流程与注意事项

装修竣工验收流程与注意事项房屋装修好之后，虽然说装修过程中，会涉及到验收，但是并不意味着交房时不需要验收。竣工验收的目的是给房屋做个综合体检，让业主对房屋装修又个全面的了解，好让家人能安心入住。下面来看看竣工验收的各个项目。一、墙面装修验收墙面外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。墙面垂直平整度检查墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值

使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>> 2、垂直度与水平度检查用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。墙面空鼓检查抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。二、地面装修验收

家装公司开工到验收服务手册

家装公司开工到验收服务手册文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

编号：服务手册工程名称：工程地点：发包方：承包方：目录 1、前言‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 1 页 2、服务流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 2 页 3、工程施工流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 3 页 4、施工质量承诺书‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 4 页

5、施工现场交底记录表‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 5页 6、材料进场验收记录（辅材）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 6页 7、材料进场验收单（主材）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 7页 8、工程项目变更单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 8页 9、整改通知单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第 9页 10、舍韵装修验收单（隐蔽水路）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第10页 11、舍韵装修验收单（隐蔽电路）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第11页 12、舍韵装修验收单（泥工）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第12页 13、舍韵装修验收单（木工）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第13页 14、舍韵装修验收单（瓷粉、乳胶漆）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第14页 15、舍韵装修验收单（油漆）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第15页 16、工程延期单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第16页 17、舍韵施工竣工验收单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第17页 18、工程结算单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥第18页

精装修与土建交接验收流程

精装修与土建交接验收流程制度编号：ZNZD-GC-ZD16版号：V2018.0 生效日期：2018年7月精装修与土建交接验收流程编制：运营管理中心工程部日期：2018年6月审核：姚可王晓明朱建华日期：2018年6月批准：陈昱含日期：2018年6月版本修订记录序号修订日期修订内容修订人版本备注

1.目的规范和明确精装修项目，土建总、分包将毛坯房屋交付给精装修单位的验收流程，加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交纠纷，避免因土建质量缺陷带来的进度失控、装修造价不准确及装修后产生的质量问题无法追溯等问题，从而提升最终的工程质量。 2.适用范围适用于集团所有精装修项目（含工程由中南置地管理的合作项目）的毛坯房中间交接。 3.职责与权限职责与权限 3.1运营中心工程管理部负责组织参与装修房各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定和审核。 3.2战区招采部 3.2.1参与装修房各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定和审核，并将工作界面和交接面工程验收标准体现在合同中； 3.2.2协助项目工程部进行现场协调管理。 3.3战区工程管理部 3.3.1参与装修房各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定和审核； 3.3.2对现场装修房工作界面交接验收管理的情况进行检查。 3.4项目工程部 3.4.1负责组织具体项目装修房各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定； 3.4.2负责现场界面交接管理，做好交接验收。 3.5战区成本部 3.5.1参与装修房各工作界面划分、交界面工程验收标准的制定和审核； 3.5.2负责界面划分后相关各方取费的制定及洽谈； 3.5.3协助项目部进行现场交接验收的成本管理。 3.6土建总承包单位 3.6.1按时间节点完成主体结构内土建相关工作； 3.6.2配合精装修单位的验收工作； 3.6.3按规定时间节点组织人员完成整改工作 3.7精装修承包单位 3.7.1主体结构施工阶段进场介入前期管理工作； 3.7.2自行准备设备器材组织人员进行土建工作面移交； 3.7.3承担结构安全、土建结构裂缝、基层原因引起的空鼓开裂、外墙渗漏外的其它质量责任； 4.工作程序 4.1土建、装修交接面验收分为预验收和交接验收二个阶段，将毛坯房中质量不足的地方给予系统性