项目工程经济学复习资料

工程经济学

第一章

1、工程经济学的主要研究内容是什么？（p4）

答：工程经济学是以工程技术项目的方案为对象，研究如何有效利用工程技术资源，促进经济增长的科学。它不研究工程技术原理与应用本身，也不研究影响经济效果的各种因素自身，而是研究这些因素对工程项目的影响，研究工程项目的经济效果。

工程经济学研究各种工程技术方案的经济效果，即研究各种技术在使用过程中如何以最小的投入取得最大的产出；如何用最低的寿命周期成本实现产品、作业或服务的必要功能。

2、工程经济学有哪些特点？(p5)

答：主要特点有综合性、实用性、定量性、比较性、预测性。

3、你如何理解工程经济学的发展趋势？(p3)

答：（1）用什么样的财务和非财务指标来正确地判断企业的经营状况；

（2）由于产品的更新换代加快，怎样更好地用工程经济学的原理和方法解决工程项目的寿命周期问题；

（3）成本管理系统能否更准确地衡量与项目规模、范围、实验、技术和复杂性有关的费用？该系统在方案概念和初步设计中能否通过改进资源分配来减少成本；

（4）在多变的市场中，怎样进行再投资决策以保持项目在市场中的动态性。

4、在工程项目经济评价过程中应遵循哪些基本原则？(p6)

答：（1）技术与经济相结合的原则

（2）财务分析与国民经济分析相结合的原则

（3）效益与费用计算口径对应一致的原则

（4）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则

（5）收益与风险权衡的原则

（6）动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则

（7）可比性原则

5、经济评价的可比性原则的主要内容有哪些？(p9)

答：（1）满足需要上的可比：产品品种可比、产量可比、质量可比

（2）消耗费用的可比

（3）时间的可比

（4）价格的可比

第二章

1、简述建设项目总投资的构成。（p13）

答：总投资由建设投资（又称固定投资）、建设期利息、流动资金投资三大部分构成；

建设投资包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资。

2、什么叫经营成本？（p17）

答：经营成本是工程经济分析中特有的术语。它是工程项目在运用期的经常性实际支出。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-财务费用

3、工业产品的总成本费用是如何分类的？（p16）

答：总成本费用是指在运营期内为生产和销售产品或提供服务所发生的全部成本费用。

根据成本与产量的变化关系，总成本费用可分解为固定成本和可变成本。

在工程经济分析中，为了便于分析计算，通常按照各费用要素的经济性质及表现形态，把

总成本费用分为九类：

总成本费用=外购材料+外购燃料+外购动力+工资及福利费+折旧费

+摊销费+财务费用+修理费+其他费用

4、全部投资（项目债务资金+项目资本金）和项目资本金投资的回报来源各是什么？（p15）

答：投资项目的资金来源可划分为项目资本金（自有资金）和项目债务资金（负债资金）两大类。企业项目资本金是投资者缴付的出资额（包括资本金和资本溢价），是企业用于项目投资的新增资本金、资本公积金、提取的折旧费与摊销费以及未分配的税后利润等。

项目债务资金指银行和非银行金融机构的贷款及发行债券的所得等。包括长期债务和短期债务。

5、年净现金流量包含年折旧费吗？为什么？（p17）

答：不包含。因为净现金流量是指同一时间点上的现金流入和现金流出的代数和，而折旧费不属于现金流量，所以不包含在年净现金流量内。

6、有哪些折旧方法？不同的折旧方法各有什么特点？（p17-p19）

答：我国现行固定资产折旧方法主要有平均年限法、工作量法、加速折旧法。

（1）平均年限法：即根据固定资产原值、折旧年限和估计的净残值率计算折旧，是使用最广泛的一种折旧方法。

（2）工作量法

（3）加速折旧法：其特点是在折旧年限内，计提的年折旧额先多后少，使固定资产价值在使用年限内尽早得到补偿的折旧计算方法。

双倍余额递减法：其特点是年折旧率不变，折旧基数递减。

年数总和法：其特点是折旧基数不变，而年折旧率递减。

7、简述营业收入、总成本、税金和利润之间的关系。（p22图2-6）

答：营业收入是企业生产经营阶段的主要收入来源，是指销售产品或提供服务所获得的收入。营业收入包含了总成本、税金和利润。

8、营业税金指的是哪些税金？（p22）

答：营业税金及附加包括消费税、营业税、资源税、城市维护建设税及教育费附加。

9、何谓固定资产投资和流动资金投资？（p13、p14）

答：固定资产投资，包括固定资产构建费和固定资产投资方向调节税（注：此税2000年已停止征收），形成固定资产。固定资产指使用期限较长（使用寿命超过一个会计年度），单位价值在规定标准以上，在生产过程中为多个生产周期服务，在使用过程中保持原来的物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。这些资产在建造或购置过程中发生的全部费用都构成固定资产投资。

流动资金投资，流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。

10、固定资产原值、净值、残值是什么含义？（P14、p15）

答：在会计核算中，构建固定资产的实际支出（包括固定资产投资方向调节税、耕地占用税等）即为固定资产的原始价值，简称为固定资产原值。

固定资产使用一段时间后，其原值扣除累计的折旧费称为当时的固定资产净值。

工程项目计算期结束时，固定资产的残余价值称为期末残值。

第三章

1、什么是资金的时间价值？资金为什么具有时间价值？

不同时间发生的等额资金在价值上的差别，就是资金的时间价值。

任何物质资源的存在和发展都和时间密切地联系在一起，都包含与体现着时间的价值。资金也是这样，将它投入生产与流通环节后，由于劳动者的工作，使得资金在生产与流通过程中获得了一定的收益，使资金发生增值。换言之，资金在使用过程中产生了增值。资金的时间价值是客观存在的，是商品生产条件下的普遍规律，只要商品生产存在，资金就具有时间价值。

2、什么是名义利率和实际利率？它们之间的关系是怎样的？

名义利率是计息周期的利率与一年的计息次数之乘积。

名义利率计算相当于将本金与年利率运算后所得年息而得出的利率。而实际利率每次计息后，利息连同本金作为下次记息的本金（复利）。

换算公式

3、利息的计算方法有哪两种？如何计算？

单利法和复利法

公式

4、如何理解资金等值？决定资金等值的三要素是什么？

资金等值是指在考虑了时间因素之后，在不同时刻发生的数值不等的资金可能具有相等的价值。

决定资金等值的因素:资金数额、资金发生的时刻和利率。

5、在项目的经济效果评价中，为什么要采用复利？

同一笔本金，在i、n相同的情况下，用复利计算所得本利和比单利计算所得要多，而这二者之差会随着i或者P或者n的增大越来越大。由于经济活动中实际占用资金的情况正是复利所表达的，复利计息更符合资金在社会再生产过程中运动的实际，因此，工程经济分析中一般采用复利计算。

6、资金等值的计算方法有哪些？

第四章

1、静态评价和动态评价的区别是什么？

是否考虑资金的时间价值

静态:指在进行项目方案效益和费用的计算时，不考虑~，不计利息。简单、直观、使用方便，但不够精确。常用于初期粗略评价。

动态:……，考虑~，采用复利计算方法。主要用于项目详细可行性研究阶段。2、如何用净现（年）值进行方案评价？净现（年）值法有何优缺点？

用净现值进行方案评价:计算出NPV值后进行判别（1）对单一方案而言，若NPV≥0，方案予以接受；否则应予以拒绝。（2）对寿命期相等的多方案比较时，以净现值大的方案为优。

净年值同理。

净现值法优缺点:

优点:（1）考虑了投资项目在整个经济寿命期内的收益（2）考虑了投资项目在整个经济寿命期内的更新或追加投资（3）反映了纳税后的投资效果（4）既能在费用效益对比上进行评价，又能和别的投资方案进行收益率的比较

缺点:（1）预先确定折现率，这给项目决策带来了困难（2）不能直接反映资金的利用效率（3）不能对寿命期不同的方案直接比较

净年值和净现值是等效评价指标，但净年值法可对寿命期不同的方案进行比较。

3、净现值函数特点是什么？

特点:（1）同一净现金流量的净现值随i的增大而减小，故当基准折现率越大，净现值就越小，甚至为零或负值，因而可被接受的方案也就越少。（2）净现值随折现率的增大可从正值变为负值，因此，必然有当i为某一数值时，使得净现值为零。

4、费用现值和费用年值的使用条件是什么？

使用条件:在对多个方案比较选优时，如果诸方案产出价值相同，或者诸方案能够满足同样需要，但其产出效益难以用价值形态（货币）计量时，可以通过对各方案费用现值或费用年值的比较进行选择。

5、什么是内部收益率的经济含义、判别准则和唯一性？

经济含义:（1）在项目的整个寿命期内按利率i=IRR计算，始终存在未能收回的投资，而在寿命期结束时，投资恰好被完全收回。也就是说，在项目寿命期内，项目始终处于“偿付”未被收回的投资的状况。（2）它是项目寿命期内没有回收的投资的盈利率。

判别准则:IRR≥i时，可行；否则不可行。（对单一方案而言）

唯一性:（1）对于常规项目（净现金流序列的符号只变一次且由负变正的项目），IRR有唯一实数解（2）对于非常规项目，IRR可能有多个实数解，求得一解，根据其经济含义进行检验，若满足即这就是内部收益率的唯一解，否则无内部收益率，不能用该指标进行评价。

6、互斥方案比较的增量分析指标有哪些？各有什么特点？

增量分析指标:差额净现值、差额内部收益率、差额投资回收期

7、评价方法:（1）独立方案互斥化法（方案数目较少时）（2）效率型指标排序法（方案数目较多时）

7、有资源约束的独立方案有哪些评价方法，如何选择？

8、怎样用内部收益率法进行多方案项目的比选？

大者为优

9、简述净现值最大准则在多方案比选中的合理性。

在对互斥方案进行比较选择时，净现值最大准则是正确的，而内部收益率最大准则只在基准折现率大于被比较的两方案的差额内部收益率的前提下成立。

10、简述基准折现率的含义及对其影响的因素？

影响因素:投资收益率、通货膨胀率以及项目可能面临的风险。

第五章

1、为什么要进行不确定性分析？

为什么要进行不确定性分析？

答:工程项目的风险和不确定性分析是为了弄清和减少不确定性因素对经济效果评价的影响，以预测项目可能承担的风险，确定项目在财务上、经济上的可靠性，有助于提前采取措施以避免项目投产后不能获得预期的利润和收益，以致投资不能如期收回或给企业造成亏损。

进行项目的风险和不确定性分析有助于加强项目的风险管理和控制，避免在变化面前束手无策，在风险和不确定性分析基础上所做的决策，可在一定程度上避免决策失误所带来的巨大损失，有助于决策的科学化。

2、盈亏平衡分析的基本思路是什么？什么是优劣平衡分析？

各种不确定因素的变化会影响投资方案的经济效果，当这些因素的变化达到某一

临界值时，就会影响方案的取舍。盈亏平衡分析的目的就是临界值，判断投资方案对不确定因素变化的承受能力，为决策提供依据。它通过对项目投产后的盈亏平衡点的预测分析，帮助我们观察该项目可承受多大的风险而不至于发生亏损的经济界限。

盈亏平衡分析在对于多个方案进行比较和选择时，由某一个共同的不确定因素形成相关函数，解得两方案的优劣的临界点，做出相应决策，即为优劣平衡分析。

3、敏感性分析的目的是什么？分哪几个步骤？

敏感性分析的目的就是通过分析及预测影响工程项目经济评价指标的主要因素发生变化时，这些经济指标的变化趋势和临界值，从中找出敏感因素，并确定其敏感程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力做出判断。

步骤:（1）确定分析指标（2）选定不确定性因素，并设定它们的变化范围（3）计算因素变动对分析指标影响的数量结果（4）确定敏感因素（5）结合确定性分析进行综合评价，选择可行的比选方案

4、概率分析中，期望值和离散系数的经济含义有什么不同？

5、怎样用决策树法对方案进行风险决策分析？

第六章

1、何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？举例说明。

机器设备在使用（或闲置）过程中发生的实体磨损或损耗，称为有形磨损。

所谓设备的无形磨损是指由于科学技术进步而不断出现性能更加完善，生产效率更高的设备，使原有设备的价值降低，或者是生产同样结构设备的价值不断降低使原有设备贬值。

2、有形磨损与无形磨损各有哪两种？划分的原则是什么？

设备的有形磨损可以分为第一种有形磨损和第二种有形磨损。

设备在使用过程中，由于外力的作用使零部件发生摩擦、振动、和疲劳等现象，导致机器设备的实体发生磨损，这种磨损称为第一种有形磨损。

设备在闲置过程中，由于自然力的作用而使其丧失了工作精度和使用价值，叫做第二种有形磨损。

无形磨损分为第一种无形磨损和第二种无形磨损。

由于相同结构设备再生产价值的降低而产生原有设备价值的降低，称为第一种无形磨损。

由于不断出现技术上更加完善、经济上更加合理的设备，使原设备显得陈旧落后，因此产生经济磨损，称为第二种无形磨损。

3、试述设备磨损的补偿方式。

对于可消除的有形磨损，通过修理来恢复其功能；对于不可消除的有形磨损，修理已无意义，必须更新才能进行补偿；对于第二种无形磨损，因为它是科学技术进步产生了相同功能的新型设备所致，要全部或部分补偿这种差距，只有对原设备进行技术改造，即现代化改装或技术更新。

4、简述设备的四种寿命概念。

（1）自然寿命:也称物质寿命，是由有形磨损所决定的设备的使用寿命，指一台设备从全新的状态开始使用，产生有形磨损，造成设备逐渐老化、损坏，直至报废所经历的全部时间。

（2）技术寿命:技术寿命是指一台设备可能在市场上维持其价值的时间。也就是说一台设备开始使用到由于技术落后被淘汰为止所经历的时间，又称为设备的技术老化周期。

（3）经济寿命:所谓经济寿命是指从设备开始使用到其年平均成本最低的年份所延续的时间长短。

（4）折旧寿命:所谓折旧寿命是指设备开始使用到其投资以折旧的方式全部收回所延续的时间。

5、如何确定设备大修理的经济界限？

6、简述更新的原则与设备更新的经济意义。

设备更新就是用经济性更好、性能更完善、技术更先进和使用效率更高的设备去更换已陈旧过时的设备，这些被更换的设备或是在技术上已经不能继续使用，或是在经济上不宜继续使用的设备。

设备更新的主要目的是为了维持或提高企业生产的现代化水平，尽快形成新的生产能力。

7、设备更新途径有几种？设备最优更新期如何确定？

设备更新有原型更新和技术更新两种形式。

8、试述设备租赁的优缺点。

设备租赁的优缺点

优点:无需有相当于设备价值的一笔资金，而只需要逐期支付租金就可以了；可以尽可能的避免产品更新换代速度加快的风险，更加主动灵活；可以降低维修费用的负担；避免因购置设备所致的增加企业的负债、减少运营资本等情况的出现影响企业形象。

缺点:承租人只有设备的使用权而没有所有权，因此无权随意对设备进行改造；同时，通常情况下，承租人租赁设备所付的租金要比直接购置设备的费用要高，因为租金中包含着出租人的管理费和边际利润；不管企业的现金流量和经营状况如何，都要按照合同按时支付租金。

工程经济学小抄

1、工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经3、工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；4、工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；服务或系统的必要功能；第二、在费用一定的前提下，不断改善产品、作业、 1 、评价指标的多样性的多层性，或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价等；3、评价方法的多样性，常用字的评价方法有以下几大类：定量或定性 1、产出成果使用价值的可比性；能超群2 、投入相关成3、时间因素的可比性；4、价格的可比性；5、定额标准的可 1、确定目标； 2、寻找关键要素；3 、穷举方案；1、实事求是的作风；2 、应关系。资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程。资金时间价值的实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中，随时间的变化而产生增值。通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求4、通货膨胀率；5、借出酱的期限长短。利息和利率在工程经济活动中的作用：1、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；2、利息促进企业加强经济核算，节约使用资金；3、利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；4、利息和利率是金融企业经营发展的重要条件。计算现值P 的过程叫“折现”或“贴现”，其所使用的利率常称为折现率、贴现率或收益率。贴现率、折现率反映了利率在资金时间价值计算中的作用，而1、正确选择折现率；2 、注意现金流“价值等效”的资金。现率）的大小。由于在建设期内可能发生材料、设备、工程建设其他费用调整，利率、汇率高速等，即当年借款支用额按半年计息，上半年借款按全年计息。融资主体在贷款时要发生手续费、承诺费、管理费、并计入建设期利息。是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、维简费、摊销费和利息支出，产负债率；动态评价指标：内部收益率、净现值、净现值率、净年值、动态投资回收期。静态投资回收期和动态投资回收期适用于项目融资前的盈利能力分析。 1、资金成本和机会成本；2、风险贴补率；3、通1、代数和法；2、资本资产定价模型法；3 、加权 5、德尔菲专家调查法。多方案评价类型：独立型方案、互斥型方案（排他型方案）、互补型方案、现金流量相关型方案、组合－互斥型方案、混合相关型.。是考查建设投资、经营成本、产品售价、销售量、系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出盈亏平衡点。平衡点的生产能力利用率一般不应大于75%；经营安全率一般不应小于 1、把握不确定性因素在什么范围内变化时，方案的经 2、区分敏感性大的方案和敏感性小的方案，以便选出敏感性小的，即风险小的方案； 3、找出敏感性强的因素，向决策者提出是否需要进一步搜集资 1、选定需要分析的不确定因素； 2、确定进行敏感性分3 、计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值；4、5、计算变动因素的临界点。 1、不确定性是风险存在的必要条3、经济主体是风险成立的基础。 1、纯风险和理论风险； 2、静态风险和动态风险； 3、主观风信用风险。风险管理的步骤：风险识别、风险估计、风险评价、风险决策、风险应对。确定风险识别是风险分析和管理的一项基础性工作，其主要任务是明确风险 1、明确所要实现的目标；2、找出影响目标值的全部因素；4、根据各因素向不利方向变化。项目风险大小的评价标准应根据风险因素发生的可能性及造成的损失来确准，也可采用综合风险等级作为判别标准。11）越大，风险越小；标准差越小，风险越小。（2 2 新增债务资金依靠既有法人整体的盈利能力来偿还，身的盈利能力来偿还债务，以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为融资担保的基础。建设项目所需资金的来源，可包括项目公司股东投资的资本 2、回租租赁； 3、转租赁。 2、股东控制权不变； 3、少纳所得税；4 、（无担保或有限担保）的融资贷款。它的一个重要特点，是贷款方在决定是否发放贷款时，通常不把项目发起方 1、至少有项目发想方、项目公司、贷款方三方参与；2 、股东分离；3、银行以项目本身的经济强度作为决定是否贷款的依据，进一步说，贷款银行主要依靠项目本身的资产和未来的现金流量作为贷款偿还保 1、资源开发类项目； 2、基础设施； 3、制造业。 2、政府的4、项目风险增加融资成本。 1、资金成本是选择资金来源和筹资方式的重要依据； 2、 3、资金成本是评价各种工程项目是否可靠的一个重要尺度。可能的融资风险因素有下列几种：1、投资缺口风险；2、资金供应风险；3、、汇率风险。是运用多种科学手段对一项工程项目的必要性、可行性、合理 1、签订委托协议； 2、组建工作小组；3 、制5、方案研制与优化；6、项目主人。 1、国民经济中长期发展规划和产业政策；2 、4、有关的基础资料；5、有关的技术经济规范、标准、定额等指标； 6、有关经济评价的基本参数和指标。上，对拟建项目各方案投入与产出的基础数据进行推测、估算，对拟建项目是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务 1、衡量经营性项目的盈利能力；2 、衡量非经营性项目的3、合营项目谈判签约的重要依据；4、项目资金规划的1、财务评价前的准备；2、进行融资前的分析；3、1、现金流量表；2、利润与利润分配表；3 、财务计划现金5、借款还本付息计划表。生产规模指数法、资金周转率法、分项比例估算法、 1、按产品的寿命周期确定；2 、按主要工艺设备 1、财务分析基本数据； 2、借款利率； 3、 1、评价方法相同；2 、评价的基础工1、两种评价所站的层次不同；2 、费用和5、评价内容不同。 1、“有无对比 ”原则；2、关联效果原则；进出口结构、进出口关税、进出口增值税及出口退税补贴等情况，影子汇率1.08。工种劳动力的影子工资换算系数取值为1，非技术性工种劳动力的影子工资 0.8。 1、制定实现项目目标的途径和方案； 2、评价1、费用效益分析单位统一，认可度 1、备选方案不少于两个，且为互斥方案或可转化为且满足最低效果的要求；3、备选方案的费用应能货币化，并采用同一计量单位，且资金用量未突破资金1、估计每年将有多少人3 、估计同样的人们使用新设施的成本；4、计算人们使用新、旧设施的成本之差，确定公众享受到2、运营成本。 1、确定欲达到的目标；2 、对达到上述目4、建立各方案达到规定要求的量度指标； 5、确定各方案达到上述量度指标的水平； 6、选择固 2、综合评价。 1、营业税金；2 、土地使用税、房 1、自然寿命，或物理寿命； 1、设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命；2 、3、设备更新分析只考虑未来发生的现金流量； 4、只比较设备的费用；5、设备更新分析以费用年值法能源费、保养费、修理费、停工损失、废次品损失等。、确定各方案共同的研究期；2 、用费用年3、通过比较每个方案设备的经济寿命确1 、继续使用旧设备；4、对旧设备 5、对旧设备进行大修理。 1、必要功能和不必要功能； 2、不足功能和过剩功能；3 、基4、使用功能和品位功能。运输施工、是用户在使用产品过程中所发生的费用总和，能耗等方面的费用。产品的寿命周期成本与产品的功能有关。生产成本与产品的功能呈正比关系，1、保持产品

工程经济学课程设计模板

《工程经济学》课程设计成果班级：姓名：学号：

武汉科技大学管理学院一、项目概况某新建生产计算机配件项目，其可行性研究工作已经完成建设规模与技术标准、工程方案、环境保护、组织机构和人力资源配置以及项目实施规划诸多方面的研究论证和多方案比选。项目财务评价、风险分析和判断该项目的可行性在此基础上进行。二、案例分析本案例以国家发展和改革委员会投资[ ]1325号文颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）和《投资项目可行性研究指南（试用版）》为依据进行财务评价。（1）基础数据 1.生产规模该项目建成后拟生产当前市场上所需的计算机配件，设计生产规模为年产100万件。 2.实施进度该项目拟二年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。生产期按计算，计算期为。 3.建设投资估算

经估算，该项目建设投资总额为5700万元（不含建设期利息和预备费），其中：预计形成固定资产4910万元，无形资产490万元，其它资产300万元，基本预备费率为10%。 4.流动资金估算该项目的流动资金采用扩大指标法估算总额为1150万元。 5.投资使用计划与资金来源建设投资分年使用计划按第一年投入万元，第二年投入3700万元；流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排。该项目的资本金为2110万元，其中用于建设投资1700万元，第一年投入1000万元，第二年投入700万元，其余用于流动资金。建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决，年利率为6%，建设期只计息不付息，进入生产期后采取6年等额还本并付相应利息的办法还款；流动资金缺口部分由中国工商银行贷款解决，年利率为4%。见《项目总投资使用计划与资金筹措表》表一。 6.销售收入和销售税金及附加估算根据市场分析，预计产品的市场售价（不含税）为元／件。本产品采用价外计税，增值税税率为17%，城市维护建设税和教育费附加分别为增值税的7%和3%。见表三《营业收入和营业税金及附加估算表》 7.产品总成本估算（1）该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为5000万元；

电大《建设监理》期末考试及答案

建设监理小抄精选一、单选题(每小题备选项中，只有一个最符合题意) 知识点1 建设工程监理基本概念1．建设工程监理是由（D ）开展的一种监督管理活动。２．工程项目监理能够在公平、合理、合法的建设环境下进行，要求监理必须具有（ B ）３．根据“项目业主责任制”的原则，在项目建设过程中，处于主要负责者地位的是（C ）知识点2我国实施建设工程监理的基本条件和工程项目建设管理体制1．实施建设工程监理的三个基本条件是（ A ）2．项目的最终决策文件和设计依据是( A ) 3．人员培训、物质准备等方面工作属于下列哪个阶段的工作（ C ）知识点3 工程监理企业 1．甲级监理企业的负责人和技术负责人应当具有（ C ）年的从事工程建设工作的经历。 2．监理企业的监理人员应具有较高的学历，一般应为（ B ）以上学历。3．监理人员和监理辅助人员的工资、补助、津贴、附加工资、奖金等属于建设工程监理费的（ A ）知识点4 工程监理工程师 1．监理工程师与监理员的主要不同点在于（ B ） 2．报考全国监理工程师执业资格考试的条件中规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务的人员，任职期限必须满（ C ）3．下列行为与监理工程师的职业道德相违背的是（ D ）知识点5 建设工程监理规划概述1．指导工程监理企业的项目监理机构全面开展监理工作的文件是（ A ）2．业主委托监理过程中工程监理企业为承揽监理业务而编制的建设工程监理的方案性文件是（ C ） 3．监理规划是工程监理企业接受业主委托并签订建设工程委托建立合同后，由（ B ）主持编写的。知识点6 建设工程监理规划概述1．项目监理实施细则是根据监理规划，由（ C ）主持，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编写的。2．制定可行行研究报告评审制度、工程框算审核制度、技术咨询制度的监理工作阶段是（ A ） 3．建设工程监理的中心任务是（ D ）知识点7 建设工程监理规划概述1．从最高管理者到实际工作人员的等级层次的数量是指（ A ） 2．一名上级管理人员所直接管理的下级人数是指（ B ） 3．管理跨度和管理层次的关系是（ A ）知识点8 建立建设工程项目监理组织的步骤 1．直线制监理组织形式的特点，从命令源来讲（ A ）2．直线制监理组织形式的缺点是（ A ）3．职能制监理组织形式的缺点是（ B ）知识点9 监理人员的职责 1．项目监理机构操作层的代表人物是（ D ） 2．总监理工程师需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，必须经过（ C ）的同意，且最多不得超过三项。3．总监理工程师代表应具有（ B ）年以上同类工程监理工作经验的人员担任。知识点10 建设工程监理目标控制 1．目标控制的循环中，每个控制过程的顺序是（ A ） 2．建设工程目标控制循环中的最后也是具有决定意义的工作是（ D ） 3．事先分析目标偏离的可能性，采取预防性措施的控制是（ B ）知识点11 建设工程监理目标控制 1．落实投资控制．质量控制．进度控制的部门和人员，确定控制部门和人员的任务．工作和管理职能分工，制定目标控制的工作流程等工作属于目标控制综合措施中（ A ）的范畴。 2．对主要技术方案作多种可能方案的技术可行性分析，对各种技术数据进行审核．比较，通过科学试验确定新材料．新工艺．新方法等工作属于目标控制综合措施中（ B ）的范畴。 3．收集、加工、整理工程经济信息和数据，对各种实现目标的计划进行资源．经济．财务诸方面的可行性分析等工作属于目标控制综合措施中（ C ）的范畴。知识点12 合同法律关系的概念 1．参加合同法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人是合同关系的（ B ） 2．基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人是指（ A ） 3．下列各项不属于合同法律关系客体的是（ D ）知识点13 担保制度 1．保证是指（ B ）约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为 2．《担保法》规定，下列财产可以作为抵押的是（ A ） 3．《担保法》规定，下列财产不可以作为抵押的是（ C ）知识点14 合同法律制度 1．关于合同的形式说法有误的一项是（ D ） 2．希望和他人订立合同的意思表示是指（ A ） 3．下列关于要约与承诺说法正确的是（ A ）知识点15 合同的效力和合同的履行 1．下列订立合同有效的是（A ） 2．关于合同履行说法有误的一项是（ C ） 3．《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（ D）的行为。知识点16 合同的变更和转让 1．合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同内容进行修订或调整所达成的协议是指（ A ）2．债务转移是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经（ C ）同意，将其义务全部或部分转移给第三人的法律行为。 3．债权人转让权利的，应当通知（C ）知识点17 合同权利和义务的终止与违约责任 1．关于合同终止说法有误的一项是（ D ） 2．关于当事人解除合同说法有误的一项是( A ) 3．当事人承担违约责任的方式不包括（ D ） A．继续履行合同B．采取补救措施C．赔偿损失D．终止合同知识点18招标投标法律制度 1．《招标投标法》规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或必要修改时，应在投标截止日期至少（ B ）天以前以书面形式发送给所有投标人。 2．下列各项关于招标人招标能力要求说法有误的是（ B ） 3．招标准备阶段四项主要工作的依次顺序是（ A ）知识点19 建设工程招标投标管理 17．评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于总成员的（C ） 18．下列与监理招标三个特点不符的一项是（ D ） 3．在施工合同履行中，发包人按合同约定购买了玻璃，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方检验接收后直接交承包人的仓库保管员保管，施工使用时发现部分玻璃损坏，则应由（B ）。知识点20 施工合同的监督管理与索赔 1．下列那种措施不是发包人承担违约责任的方式（ C ）2．下列那种措施

工程经济学课程设计

《工程经济学》课程设计说明书设计题目：某房地产项目财务评价https://www.360docs.net/doc/e8583482.html,/view/3e67cdf8aef8941ea76e0567.html 姓名：马杜飞学院：土木工程与建筑学院专业：程管理1001 学号：100602124 指导教师：李红民 2014年5月2日

目录㈠课程设计任务书 3 ㈡建小高层商品房住宅楼财务评价 6 2.1项目概况 6 2.2投资估算 6 2.3资金筹措计划 7 2.4项目经济效益评价9 2.5不确定性分析12 ㈢建高层商业写字楼财务评价13 3.1项目概况 13 3.2投资估算 13 3.3资金筹措计划 14 3.4项目经济效益评价 16 3.5不确定性分析21 ㈣方案比选 22

2012年12月12日 1．设计题目某房地产项目财务评价 2．设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 3．任务 3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。 ※建筑物地点：某大中城市，可参照武汉； ※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层； ※建设用地50000m2； ※投资估算相关数据：（1）前期费用：土地费用：商业用途1200万元/亩；住宅用途800万元/亩可行性研究费：自行考虑城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2% 规划管理费：1.8元/ m2×建筑面积（2）建设期间费用建筑安装费用：多层按1000元/平方米考虑，高层和小高层按1500元/平方米考虑；设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。（3）管理费和预备费：自行考虑。

工程经济学敏感性分析资料报告练习题

工程经济学敏感性分析练习题 1、某工厂拟安装一种自动装置，据估计，初始投资I为1000万元，服务期限10年，每年销售收入S为450万元，年总成本为280万元，若基准收益率ic=10%，分别就I、S，以及C各变动±10%时，对该项目的IRR作敏感性分析，并请判断该投资项目抵御风险的能力如何。解：（1）计算IRR的目标值 NPV = —1000+（450—280）（P/A，IRR，10）= 0 IRR=11.03% （2）计算I、S、C分别变化±10%时，对IRR的影响。 ① 固定其他因素，设I变动的百分比为X X=10%时：NPV = —1000（1+10%）+170（P/A，IRR，10）= 0 NPV= —1100+170（P/A，IRR，10）=0 IRR=8.81% X=—10%时：NPV= —1000（1—10%）+170（P/A，IRR，10）= 0 NPV= —990+170（P/A，IRR，10）=0 IRR=13.62% ② 固定其他因素，设S的变动百分比为Y Y=10%时：NPV= —1000+[450（1+10%）—280]（P/A，IRR，10）=0 NPV= —1000+215（P/A，IRR，10）=0 IRR=17.04% Y=—10%时：NPV = —1000+[450（1—10%）—280]（P/A，IRR，10） NPV =—1000+125（P/A，IRR，10）= 0 IRR= 4.28% ③ 固定其他因素，设C的变动百分比为Z Z=10%时：NPV=—1000+[450—280（1+10%）]（P/A，IRR，10） =—1000+142（P/A，IRR，11）=0 IRR=6.94% Z=—10%时：NPV = —1000+[450—280（1—10%）（P/A，IRR，10） =—1000+198（P/A，IRR，10）= 0 IRR=14.83% (3)计算每个不确定因素的敏感度系数S AF、临界点和临界值。

工程经济学作业(二)及答案

工程经济学作业（二）（一）选择题 1. 被誉为“工程经济学之父”的人物是（c ）。 a．里格斯b．威灵顿c．格兰特d．布西 2. 最早研究工程经济问题的年代是（d ）。 a．20世纪70年代b．19世纪30年代 c．20世纪20年代d．19世纪80年代 3. 在可比性原则中，满足需要上的可比不包括（b ）。 a．产量的可比b．价格的可比 b．质量的可比d．品种的可比 4. 工程经济分析的一般程序中首要步骤是（c）。 a．收集资料b．调查研究c．确定经济目标与评价标准d．评价技术5. 工程经济学的核心任务是工程项目技术方案的（d）。 a．技术决策b．社会决策c．综合决策d．经济决策 6. 盈余公积金和公益金是在（b ）中提取。 a．应付利润b．税后利润c．税前利润d．销售利润 7. 投资者的可分配利润还须从税后利润中扣减下列（abd）项目。 a．被没收的财物损失b．支付各项税收的滞纳金额c．弥补以后年度的亏损d．提取盈余公积金和公益金 8. 流转税由以下哪几项组成？（ace） a．增值税b．所得税c．消费税d．资源税e．营业税 9. 项目投资中，属于固定资产投资项目的有（abc）。 a．建筑工程费b．购置费c．安装工程费d．基本预备费e．涨价预备费10. 总成本中应不包括（c） a．折旧、摊销b．利息支出c．所得税d．经营成本 11. 财务费用是指企业为（b）而发生的各种费用。 a．购买设备b．筹集资金c．申报项目d．控制成本 12. 下列各种折旧方法中，用于加速折旧的方法有（d ）。 a．年数总和法b．直线折旧法c．年金法d．双倍余额递减法 13. 不能完全计人当年损益，应当在以后年度内分期投资的投资有（abd） a．固定资产投资b．无形资产投资c．流动资金投资d．递延资产资产14. 下列各项中属于无形资产的有（abcde）。 a．专利权b．商标权c．著作权d．土地使用权e．经营特许权 15. 在工程项目投资中，流动资产包括（abcde）。 a．现金b．银行存款c．应收账款d．预付账款e．存货 16. 工程成本中，属于制造费用的是（d）。 a．外购半成品费用b．动力费用c．生产人员工资d．设计制图费 17. 企业行政部门为管理和组织经营活动所发生的费用应该记人（a）。 a．管理费用b．财务费用c．营业费用d．成产成本 18. 教育附加税是属于（b）。 a．营业税b．营业税附加c．增值税d．消费税 19. 按照形成资产法分析建设投资构成时，土地使用权费用应该归人（a）。a．固定资产费b．工程费用c．无形资产费用d．其他资产费用

工程经济学课程设计最终版

课程设计2 一、项目名称某机械钢配件产二、基础数据（一）生产规模和产品方案生产规模为年产14000吨N产品。产品方案为：铸钢件4000吨，普通钢锭5000吨，合金钢锭5000吨三种。（二）本项目拟用一年时间建成，第二年达到设计生产能力。生产期按10年计算，计算期按11年计算。（三）投资估算及资金来源 1.建设总投资估算（1）建设投资估算及其依据建设投资估算是根据1995年机械工业部颁发的《建设项目概算编制办法及指标》进行计算的。本项目建设投资为3000万元。（2）流动资金估算及其依据本项目流动资金估算按百元销售收入占用流动资金来估算，达产年需流动资金900万元。总投资＝建设投资+流动资金＝3000+900=3900万元 2.资金来源项目资本金为900万元，申请银行贷款2100万元，贷款年利率为6.5%，流动资金由工商银行贷款，贷款年利率为6%。 3.投资使用计划2012年为建设期，2013年即达产，第一年投入额为2100万元，第二年投入额为900万元。 4.销售收入估算 2013年及其以后各年不含增资税销售收入都为8000万元。 5.折旧估算本项目年折旧按建设投资的8%估算，折旧开始年为2013年。 6.总成本及费用估算原辅材料及燃料动力按企业提供数据进行估算，分别为2000万元/年（不含增值税）。本项目定员为300人，人工工资按48000元/人·年计算。福利按工资的14%计算；制造费用系按照销售收入的1.6%估算；管理费用系按照销售收入的2%估算；销售费用系按照销售收入的1.6%估算。长期借款利息和流动资金借款利息根据项目还款能力计算。 7.利润预测根据新税制，增值税税率为17%，城建税和教育费附加分别为增值税的7%和3%。所得税率为25%。盈余公积金按税后利润的10%。公益金则按5%计提。

《工程经济学》课程设计报告doc

《工程经济学》课程设计报告安东新区的某房地产住宅开发项目经济评价学期 2011-2012学年第二学期系（院）建筑工程学院专业工程管理年级 ****** 学号 ********* 姓名 ***** 指导教师 ******** 日期 2012年6月

目录第一章概述 (2) 本课题的目的 (2) 设计内容要求 (2) 第二章项目概况 (2) 项目概况 (2) 市场研究 (2) 投资估算 (3) 资金筹措 (3) 项目成本 (3) 销售收入 (4) 税费 (4) 其他 (4) 第三章编制报表、指标计算、风险分析 (4) 项目总投资估算表 (4) 建筑工程费用估算表 (5) 工程建设其他费用表 (5) 投资使用计划与资金筹措表 (7) 营业收入、营业税金及附加估算表 (7) 利润与利润分配表 (8) 资金来源与运用表 (9) 借款与还本付息表 (10) 第四章项目经济评价 (11) 现金流量分析 (11) 风险分析 (14) 第五章结论 (15) 附录 (17)

第一章概述本课题的目的：通过市场供需研究和财务经济分析，对投资和和资金筹措，成本费用，销售收入，销售税金及附加等进行估算的基础上，根据国家现行财务制度及价格体系和项目评估的有关规定，从项目财务角度分析计算项目直接发上的财务费用和效益。对项目预期进行进行可行性分析。确定项目的规划功能、开发档次、开发成本和市场营销对象，并对该项目的经济可行性做出评价，为委托投资决策及来发项目融资提供依据。本课题的任务要求：本课程设计是位于安东新区的某房地产住宅开发项目的经济评价。根据给定的资料数据，综合运用“工程经济学”所学的各种知识和方法，对该项目进行经济评价并做出结论。第二章项目概况 . 项目概况随着安阳城市化进程的加快、城市社会经济的发展和产业结构的优化，城市用地功能进一步拓展，尤其是安阳新区的开发，现某房地产开发公司拟在安阳市东开发区开发一房地产住宅项目，该项目总规划用地总面积为平方米，总建筑面积为平方米。其中住宅建筑面积为平方米，共包含32栋住宅楼，其中小高层（11层）共9栋，建筑面积为平方米；高层（18层、24层）共23栋，建筑面积为平方米；商业建筑面积为平方米；幼儿园平方米（不可销售），公共配套建筑平方米（不可销售）。项目拟建规模和建筑面积分配、市场研究

工程经济学项目实施建议书

上海电力学院课程设计（大型作业）任务书（2010/2011学年第一学期）课程名称工程经济学课程代码1406141 院（系）经济与管理学院专业工程管理班级学生时间老师签名：程创教研室主任（系主任）签名：

目录工程经济学大型作业资料整理- - - - - - - 4 近五年的GDP数据和电力消费数据- - - - - - -4 电力产业发展的政策- - - - - - -4 的环境保护政策- - - - - - -5 “十一五”节能减排的目标及至今完成情况- - - - - - -6 风力发电项目建议书- - - - - - -7风力发电项目建设背景- - - - - - -7 风力发电与火力发电对环境评价指标影响的比较- - - - - - -8 项目实例分析- - - - - - -8 总结- - - - - - -15

一、设计目的学生通过对电力市场调查，结合我国经济发展的大背景，分析新电力能源工程项目投资的必要性，撰写新电力能源工程项目投资建议书。进一步掌握和提高综合运用工程经济课程专业知识的能力。二、设计容、要求及组织形式作业容和要求见附件. 作业最终上交的容： 1．附件要求的各项容打印稿； 2．任务书和附件三、设计进度安排（时间及地点）时间：本学期20周进度和地点：（略）考核形式及成绩评定办法本次大型作业成绩为百分制，具体要求见附件。成绩评定

工程经济学大型作业资料整理一、市场和政策背景资料调查、收集和整理： 1．近五年的GDP数据和电力消费数据； 2．电力产业发展的政策；（一）组织编制发展规划。鼓励风电、太阳能光伏发电等新能源开发利用，不断提高

2014年工程经济重要知识复习小抄(绝对经典)

2014年工程经济重要知识复习小抄（精美排版，最新版本）现金流量概念：在考察对象整个期间个各时点上实际发生的资金刘流出或资金流入成为现金流量。①现金流量表示由现金流入和现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同，其中财务现金流量表主要用语财务评价。按其评价角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表，投资各方财务现金流量表，项目增量财务现金流量表和资本金增量财务现金流量表。②、现金流量构成的基本要素：投资、经营成本、销售收入和税金是经济指标也是构成经济系统财务现金流量表的基本要素。产品销售收入是指项目建成投产后各年销售产品取得的收入投资是投资主题威力特定的牡丹以达到预期收益的价值垫付行为。经营成本是工程经济分析中经济评价的专用术语，用语项目评价的财务现金流量分析。税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。税金属于财务现金流出。现金流量图的三要素：现金流量的大小、方向、作用点。名义利率的计算是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。有效利率分为周期有效利率和年有效利率。工程经济分析①工程经济分析的任务就是要根据所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。可分为财务评价和国民经济评价两个层次。②财务评价效果的好坏取决于基础数据的可靠性和评价指标体系的合理性。③项目评价指标按考虑时间因素分为静态评价指标和动态评价指标。投资收益率：衡量投资方案获利水平的评价指标，他是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。投资收益率R=年净收益额或平均净收益额A/总投资PNPV：财务净现值（CI-CO）t：第t年的净现金流量 ic：基准收益率 n：方案计算期 PNPV是[评价项目赢利能力的绝对指标。PNPV大于等于0方案经济上可行，小于0反之。财务净现值指标是项目财务敬现值与项目总投资现值之比其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资赢利的指标。、基准收益率也称基准折现率，是企业或横业投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：①资金成本和机会成本②投资风险③通货膨胀不确定性分析：是项目经济评价中的一个重要内容，在计算所有的数据中大都是预测或是估计值都会包含很多不确定因素，可以说不确定性是所有项目固有的内在特性。只是程度有大有小。(1)不确定性产生的原因如下：所依据的基本数据的不足或者统计偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。 (2)不确定性分析 (3)不确定性分析DE 盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场许穷表化适应能力的一种不确定性分析方法，也称量本利分析。所谓盈亏平衡分析，就是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。盈亏平衡点当企业在小于Q的产销量下组织生产，则项目亏损；在大于Q的产销量下组织生产，则项目盈利。显然产销量Q是盈亏平衡点(BEP)的一个重要表达。由式(12101042)中利润B＝O，即可导出以产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)，其计算式BEP(Q)＝年固定总成本／单位产品售价－单位产品变动成本－单位产品销售税金及附加【例】某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品销售税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量。解：根据式(12101043)可得：BEP(Q)12000000/900－560-120 =54545(台) 敏感性分析：就是在确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素变化对项目评价指标。一般将产品价格、产品成本、产品产量、主要原材料价格、建设投资、工期、汇率等作为考察的不确定因素。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。单因素敏感性分析的步骤：1、确定分析指标 2、选择需要分析的不确定因素 3、分析每个不确定性因素的波动程度及分析指标可能带来的增减变化情况4、确定敏感因素5、如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择敏感程度小，承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。设备租赁：设备使用者按照合同规定，按期向设备所有者支付一定费用而取得的设备使用全的一种经济活动。影响设备租赁的主要因素：项目的寿命期；企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备；设备的技术性能和生产效率；设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料，能源的消耗量，生产的安全性；设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；设备的经济寿命；技术过时风险的大小I；设备的资本预算计划；资金可获量，包括自有资金和融通资金；提交设备的进度；租赁期长短；设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额；〃租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；〃企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；〃预付资金(定金)和租赁保证金；〃承租人付给担保人为其租赁交易担保的费用；〃维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；〃租赁期满，资产的处理方式；〃租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况；〃租赁合同的质量。影响设备购买的主要因素〃项目的寿命期；〃企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备；〃设备的技术性能和生产效率；〃设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，生产的安全性；〃设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；〃设备的经济寿命；〃技术过时风险的大小；〃设备的资本预算计划；资金可获量，包括自有资金和融通资金；融通资金时，借款利息或利率高低；〃提交设备的进度；〃设备的购臵价格；设备价款的支付方式，包括一次支付和分期支付；分期支付分几期，每期间隔时间，每次支付多少；支付币种和支付方法，付款期内的利率是固定利率还是浮动利率等；〃设备的年运转费用和维修费用；〃保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费。设备租赁与购买方案分析的步骤。根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；。拟定若干设备投资、更新方案〃包括购买(有一次性付款和分期付款购买)、租赁方案；。定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用、维修等特点；。定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决策。设备经营租赁与购买方案的经济比选方法 1)设备经营租赁方案的净现金流量采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为：净现金流量＝销售收入一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金一所得税率×(销售收入一经营成本－租赁费用－与销售相关的税金) 对于租金的计算主要有附加率法和年金法。 ①附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率采计算租金。每期租金R表达式为： R=P*（l+N*I）/N+P* r式中p--租赁资产的价格；N--还款期数，可按月、季、半年、年计 t--与还款期数相对应的折现率 r—附加率。【例】租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68 万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，问每年租金为多少?解：R=68× (1+5*10%)/5+68+4%=23．12 (万元) ②年金法。年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等额支付租会。每期租金R的表达式为： R=P[I(1+I)N/(1+I)N-1]式中pm一租赁资产的价格； N--还款期数，可按月、季、半年、年计； i一与还款期数相对应的折现率。期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表达式为： R=P{I(1+I)N-1/[(1+I)N-1]-1}] 【例】折现率为12％，其余数据与[例1Z]01 062—1]相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金? 解：若按年末支付方式：R=68*[12％ *(1+12％)5/(1+12％)5-1=68* 0．2774=18．86(万元) 若按年初支付方式：R=68*[12％ *(1+12％)5-1/(1+12％)5-1=68* 0．2477=16．84(万元) 2)购买设备方案的净现金流量与租赁相同条件下的购买设备方案的净现金流量为：净现金流量=销售收入一经营成本一设备购买费一贷款利息一与销售相关的税金一所得税率×(销售收入一经营成本-折旧一贷款利息一与销售相关的税金) 3)设备租赁与购买方案的经济比选对于承租人来说，关键的问题是决定租赁，还是购买设备。而设备租赁与购臵的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值法，设备寿命不同时可以采用年值法。无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为宜。在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。只需比较：设备租赁：所得税率×租赁费租赁费设备购臵：所得税率×(折旧+贷款利息)一没备购买费贷款利息价值工程：是一提高产品价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命期成本，可靠的实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本等三个要素。具有以下特征： 1、值工程的目标是以最底的寿命周期成本是产品具备他所必须具备的功能。 2、价值工程的核心是对产品进行功能分析。 3、价值工程将长品价值工程和成本作为一个整体同时来考虑。 4、价值工程强调不断改革和创新。 5、价值工程要求将功能定量化，即将功能转化与成本直接相比的量化值。 6、价值工程是以集体的智慧开展有计划、有组织的管理活动。提高价值的途径 1、在提高产品功能的同时，又降低产品的功能，提高价值最为理想的途径。 2、在产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的 3、保持产品功能不变的前提下，通过减低成本达到提高价值的目的 4、产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高 5、在产品功能略有下降产品、成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。价值工程的工作步骤：对象选择、信息资料收集、功能定义、功能整理、功能评价、方案创造、检查评价与验收资金时间价值：是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，起增值的部分就是原有资金的时间价值。影响因素有：1、资金的使用时间 2、资金数量的大小 3、资金投入和回收的特点 4、资金周转的速度利息：在借贷过程中，债务人支付个债权人超过原借贷款的部分就是利息。分为单利和复利。利率：是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比通常用百分数表示。利息和利率在工程经济活动中的作用 1、利息和利率足以信用方式动员和筹集资金的动力。 2、利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。 3、利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。 4、利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。等值的计算：资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。终值、现值、资金回收和偿债基金计算公式。 (1)一次支付的终值和现值计算其使用很不方便。因为它要一周期一周期地计算，如果周期数很多，计算是十分繁琐的。而且在式中没有直接反映出本金P、本利和F、利率i、计息周期数n等要素的关系。所以有必要对和根据现金流量支付情形进一步简化。其中一次支付是最基本的现金流量情形。一次支付又称整付，是指所分析系统的现金流量，无论是流入或是流出，分别在时点上只发生一次，如图所示。一次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。 i—计息期复利率，n—计息的期数；p--现值 F--终值 ①终值计算(已知P求F) 例题：某人借款10000元，年复利率I＝10％试问5年末联本代利一次需偿还多少？解：F=P(1+I)N=10000*(1+10%)5=10000*1.61051=16105.1 元磨损的类型：有型磨损、无形磨损、设备的综合磨损设备磨损补偿方式：设备发生磨损后，需要进行补偿，以恢复设备的生产能力。由于机器设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不一样。设备有形磨损的局部补偿是修理，无形磨掼的局部补偿是现代化改装。有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必须的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。这两者都属于局部补偿。更新是对整个设备进行更换，属于完全补偿。设备更新的原则： 1、不考虑沉没成本 2、不要简单的按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较，而应在客观的立场上同时对原设备目前的价值应考虑买卖双方几机会成本并使之实现。 3、逐年滚动比较。设备 1、设备的自然寿命：是指设备从投入使用开始，知道因物质磨损而不能继续使用所经理的全部时间。 2、设备的技术寿命是指：从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。 3、设备的经济寿命：设备从投入使用开始，到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。影响因素：设备的技术构成、设备成本、加工对象、生产类型、工作班次、

2020年整理工程经济学课程设计报告.doc

《工程经济学》课程设计题目重庆燚炎项目财务评价学生所在学院建筑管理学院专业班级工程造价学号 14111198 学生姓名指导教师黄聪普总评成绩

摘要《工程经济学概论课程设计》是在《工程经济学概论》理论课程学习之后，通过为期1周的课程设计实践教学，使我们初步掌握《工程经济学概论》所涉及的调研技能，掌握《工程经济学概论》的原理知识,具有编写项目可行性研究报告的初步能力，熟练掌握工程项目的经济评价技术及相关的财务报表的编制，以及财务评价的技能。本课程设计报告的主要内容分为六个部分：项目概况、基础数据及财务报表的编制、融资前分析、融资后分析、财务评价说明、财务评价结论。根据本项目的计算，（1）投资利润率为28.2879%，大于12%；资本金利润率为56.2719%，大于12%；全部投资的税前内部收益率29.8855%，大于12%；全部投资的税后内部收益率为24.6846%，大于12%；自有资金的内部收益率为47.2145%，大于12%。因此，投资收益率和内部收益率均大于行业平均收益率12%，说明项目盈利能力是满足行业基准要求的。（2）全部投资的税前净现值为55060.2049万元，远远大于0；全部投资的税后净现值为36596.7581万元，远大于0；自有资金的净现值为49572.4233万元，远大于0。故项目在财务是盈利的。（3）全部投资税前的静态投资回收期为4.98年，小于8年；动态投资回收期为5.88年，小于8年，说明项目投资能按期回收。总之，项目的各项财务指标表明，项目具有显著的盈利能力，同时项目的偿债能力强，并具有良好的项目生存能力，因此项目在财务上可行。关键词：新建项目，财务报表，财务指标，财务评价