工程造价的定额计价方法
工程造价的组成和计价方法
利润
利润是工程造价 的重要组成部分
利润的计算方法： 成本加成法、目 标利润法等
利润的影响因素： 市场环境、企业 规模、技术水平 等
利润的合理分配： 企业、员工、股价法
概念：根据工程量清单进行计 价的方法
特点：公平、公正、公开
适用范围：适用于所有类型的 工程
计价步骤：编制工程量清单、 编制综合单价、编制工程量清 单计价文件、签订合同、结算 和支付
优点：有利于控制工程造价， 提高工程管理水平
缺点：需要专业的工程造价人 员，需要大量的数据支持
定额计价法
定额计价法的定义：根据国家或地方制定的定额标准，结合工程实际情况，计算工程造价的方法。
定额计价法的特点：科学、合理、公平、公正，能够反映工程实际成本。
定额计价法的应用范围：适用于各类工程建设项目，包括建筑、市政、交通、水利等。
劳务费：包括人工费、管理费、 保险费等
其他费用：包括设计费、监理 费、检测费等
间接成本
管理费：包括管理人员的工资、 福利、办公费用等
保险费：包括工程保险、员工保 险等
添加标题
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财务费：包括贷款利息、融资费 用等
税金：包括增值税、所得税等
税费
增值税：一般纳税人为13%，小规模纳税人为3% 城市维护建设税：根据所在地区不同，税率为7%、5%或1% 教育费附加：税率为3% 地方教育附加：税率为2% 印花税：税率为0.05% 企业所得税：税率为25%
定额计价法的优缺点：优点是能够准确反映工程实际成本，缺点是计算过程复杂，需要专业人员 操作。
综合单价法
综合单价法的定义：将工程量清单中的项目综合为一个单价，用于计算工程造价的方法。 综合单价法的特点：简单易行，便于操作，易于控制成本。 综合单价法的应用：适用于工程量清单计价模式下的工程造价计算。 综合单价法的计算公式：综合单价=直接费+间接费+利润+税金。
第4章工程造价的定额计价方法
二、铺底流动资金估算方法
• 铺底流动资金是保证项目投产后，能正常 生产经营所在地需要的最基本的周转资金 数额。是项目总投资中流动资金的一部分， 在项目决策阶段，这部分资金就要求落实。 铺底流动资金一般占流动资金总额的 30%。
•流动资金估算的主要方法有两种：即扩大指标 估算法和分项详细估算法。
• 1．扩大指标估算法。
C=E(1+flP1+f2P2+f3P3+．．．)
+I
• 式中：C—拟建项目总投资； • E——拟建项目设备费； P1、P2、P3„„——已建项目中建筑安装费及其他工程费 等占设备费的比重； f1、f2、f3„„——由于时间因素引起的定额、价格、费 用标准等变化的综合调整系数 I——拟建项目的其他费用。
≤±30%
初步可行性研究 阶段
≤±20%
详细可行性研究 阶段
≤±10% 为全面、详细、深入的技术 经济分析论证提供依据， 是决定项目可行性的依据。
4.1.2 投资估算的编制
建筑安装工程费
建 设 项 目 总 投 资 估 算
固 定 资 产 投 资 估 算
设备及工器具购置费 工程建设其他费用 基本预备费 涨价预备费 建设期投资利息 固定资产投资方向调节税
• ③计算涨价预备费为： • 第1年的涨价预备费 =23324.97×40%×[（1+5%） -1]=466.50 （万元） • 第1年含涨价预备费的投资额 =23324.97×40%+466.50=9796.49（万元） • 第2年的涨价预备费=23324.97×60%×[(1+5%)21]=1434.49（万元） • 第2年含涨价预备费的投资额 =23324.97×60%+1434.49=15429.47（万元） • 涨价预备费=466.50+1434.49=1900.99（万元）
定额计价的详细步骤
定额计价的详细步骤定额计价是一种常用的工程造价计算方法，通过对工程项目中各项工作量进行细致的测算和计算，确定每项工作的定额，并根据定额计算出相应的工程造价。
下面将详细介绍定额计价的步骤及其相关要点。
第一步：准备工作在进行定额计价之前，需要对工程项目进行充分的了解和调研。
需要获取项目的施工图纸和技术规范，以了解项目的具体要求和设计方案。
还需要考虑到施工地点、材料市场情况、劳动力成本等因素，以便进行准确的定额计算。
第二步：确定工程量清单根据施工图纸和技术规范，对项目中涉及到的各项工作进行详细划分，并编制出相应的工程量清单。
工程量清单应包括每一项工作的名称、数量、单位、单价等信息，以便后续的定额计算。
第三步：制定定额标准根据实际情况和经验判断，制定出每一项工作所需的标准定额。
定额标准可以参考历史数据、行业标准和专业知识，以确保定额的合理性和准确性。
定额标准应包括具体的工作内容、工作量计算方法、工时要求等内容。
第四步：计算定额根据工程量清单和定额标准，对每一项工作进行定额计算。
计算过程中需要注意以下几点：1.确定工程量：根据工程量清单中的数量和单位，计算出每一项工作的实际工程量。
2.计算人工费用：根据定额标准中规定的工时要求和劳动力成本，计算出每一项工作所需的人工费用。
3.计算材料费用：根据施工图纸和技术规范，确定每一项工作所需的材料种类和数量，并按照市场价格计算出相应的材料费用。
4.计算机械设备费用：如果项目需要使用机械设备，需要根据使用时间和机械设备租赁费用等因素，计算出相应的机械设备费用。
5.计算间接费用：除了直接与工程项目相关的人工费用、材料费用和机械设备费用外，还需要考虑到间接费用，如管理费、利润等。
这些费用可以按照一定的比例或固定金额计算出来。
6.综合计算：将以上各项费用加总，得出每一项工作的总造价。
还需要对整个项目进行汇总计算，得出项目的总造价。
第五步：编制报价书根据定额计算的结果，编制出详细的报价书。
工程造价的基本计价方法有哪些
工程造价的基本计价方法有哪些〔建筑工程〕概预算是指通过编制各类价格文件，对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。
依据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同，可分为建设项目投资估算、〔制定〕概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、完工决算等。
以下是我为您整理的工程造价的基本计价方法有哪些的相关内容。
工程造价的基本计价方法有哪些：1. 工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;2. 工程项目是单件性、多样性组成的集合体。
3. 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。
4. 影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：公式基本子项的单位价格高，工程造价就高;基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。
5. 对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：①直接费单价：如果分部分项工程单位价格仅仅合计人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。
②综合单价：如果在单位价格中还合计直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。
依据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所必须的人工费、材料费、施工机械使用费和企业〔管理〕与利润，以及一定范围内的风险费用。
工程预算最基本的预算有那些：1.投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构依据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对拟建工程所必须投资预先测算和确定的过程。
投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
2.制定概算制定概算是制定文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由制定单位依据初步制定(或技术制定)图及说明，概算定额(或概算指标)各项取费标准，进行设备、材料预算价格等资料编制，确定建设项目从筹建到交付使用所必须全部费用的文件。
工程造价定额计价方法
•工程造价定额计价方法：
定额计价模式是我国计划经济时期所采用的行之有效的计价模式，它是20世纪50年代从前苏联计划经济管理模式套用而来的。
定额计价的基本方法就是“单位估价表”，即根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其计价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出工程造价。
•工程造价工程量清单计价方法：
装饰整修工程工程量清单计价是指装饰装修工程施工招标活动中，招标人按规定的格式提供招标工程的分部分项工程量清单，投标人按工程价格的组成、计价规定，自主投标报价。
工程量清单计价的作用
1. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要
2. 实行工程量清单计价，是促使建设市场有序竞争和健康发展的需要
3. 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变
4. 实行工程量清单计价，是适应我国加入WTO，融入国际市场的需要
工程量清单编制的准备工作
1 资料的准备
2 图纸的准备
3 定额的准备
工程量清单编制程序与步骤示意图
清单计价2010版本能同时适用于定额计价、综合计价和清单计价，可挂接不同地区及不同专业定额，可以自定义取费程序和报表，满足不同地区、不同专业的招投标报价的需求。
简述工程造价计价的两种模式及其含义。
简述工程造价计价的两种模式及其含义。
工程造价计价有两种模式，分别是定额计价和综合计价。
定额计价是指根据工程项目的特点和构成部分，通过一定的定额计算方法，将工程量与工程造价进行关联，从而确定工程项目的造价。
定额计价以单位工程工作量或单位工程造价为依据，通过确定工程量，按照一定的费率进行计算，得出工程造价。
定额计价的优点是计算简便、明确，适用于规模较小、施工工艺比较固定的工程项目。
综合计价是指综合考虑工程项目的各个因素，包括工程量、质量要求、工程难度、地区价格等因素，通过综合计算方法，确定工程项目的造价。
综合计价综合考虑了多个因素，准确反映了工程项目的实际造价，适用于规模较大、施工工艺比较复杂的工程项目。
综合计价的计算相对复杂，但能够更准确地确定工程造价。
工程定额计价方法
工程定额计价方法工程定额计价方法是指在工程造价管理中，根据工程量和工程特性采用一定的计算方法对工程进行定量计价的一种方法。
工程定额计价方法在工程造价管理中具有重要的作用，它能够对工程的成本进行科学合理的估算，为工程项目的决策提供重要的参考依据，在工程采购、投标和合同管理中也起到了非常重要的指导作用。
直接单位定额计价法是根据工程项目中的各项工作内容和工作量，以及工程配置和施工方法等综合因素，分析计算得出的一种工程定额计价方法。
该方法将工程的成本估算分解到各个施工项目单位和各项构成因素，从而实现一种定额计价的方法。
通过对单位工程的定额计价，可以达到对工程施工成本进行科学合理估算的目的。
直接单位定额计价法适用于各类工程项目，是一种较为普遍和常用的计价方法。
参数单位工程计价法是根据已有类似工程项目的经验和技术数据，参照相关的单位工程指标参数，结合对工程项目特殊因素的分析来确定工程估算的一种方法。
该方法是将工程项目划分为若干个单位工程，通过对各个单位工程的参数进行调整，从而得出工程项目的估算。
参数单位工程计价法适用于类似工程项目较多的情况，通过综合考虑各项参数，可以快速准确地进行估算，大大提高了工程项目的估算效率。
泛准确单位工程计价法是在参数单位工程计价法的基础上，根据工程项目的特点和特殊因素，参照类似工程项目的具体施工数据，对单位工程进行详细计算，从而得出工程项目估算的一种方法。
该方法是在参数单位工程计价法的基础上，通过更为详细地计算各项施工因素，进一步提高了工程估算的准确性。
泛准确单位工程计价法适用于工程项目较为复杂，需要综合考虑各项施工因素的情况。
构成定额计价法是根据工程项目的各项施工因素和材料构成，通过对各项施工因素的详细计算，得出工程项目的估算的一种方法。
该方法是将工程项目根据具体的施工因素进行划分，通过对各项施工因素的详细计算和分析，来得到工程项目的估算。
构成定额计价法适用于工程项目较为复杂，需要深入考虑各项施工因素的情况。
工程造价计价方法
工程造价计价方法
工程造价计价方法是指在工程项目中，用于确定工程造价的方法。
常用的工程造价计价方法包括以下几种：
1. 定额法：根据工程项目所需要的各种材料、工艺和劳动力等资源的定额，确定工程造价。
定额法适用于比较简单、常规的工程项目。
2. 比例估算法：根据已有工程项目的造价情况和经验数据，按照某种比例关系估算新的工程项目的造价。
这种方法适用于相对复杂、规模相近的工程项目。
3. 比较法：通过与已有类似的工程项目进行比较，确定新的工程项目的造价。
比较法适用于规模相近、技术要求相似的工程项目。
4. 指导价法：根据政府或专业协会发布的工程造价指导价，确定工程项目的造价。
这种方法适用于政府投资的工程项目。
5. 成本法：根据工程项目的各项成本，包括直接成本、间接成本、管理成本等，确定工程项目的造价。
成本法适用于复杂、特殊的工程项目。
需要注意的是，不同的工程项目可能需要结合多种计价方法来确定最终的工程造价。
而且，在进行工程造价计价时，还需要考虑到地区差异、市场变化、技术水平等因素的影响。
工程计价依据——定额计价方法
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额,人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同,目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态.定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的.能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平。
也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准.例如：某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12。
18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5。
0)，需机制红砖5.1907千块（240×115×53mm），需灰浆搅拌机（200l)0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同，定额的形式、内容和种类也不同.通常分类如图1所示.二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求，在认真调查研究和总结生产经验的基础上,实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法。
同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平。
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法工程定额计价方法和工程量清单计价方法是工程造价核算中常用的两种计价方法。
工程定额计价方法是指根据已经编制好的工程定额来计算工程项目的造价，而工程量清单计价方法是根据工程量清单中的工程项目数量和单位工程造价来计算工程项目的造价。
下面将详细介绍这两种计价方法。
工程定额计价方法是以工程定额为基础，根据单位工程的材料、劳力、机械等成本，通过计算工程项目的数量和单位工程造价，计算工程项目的总造价。
工程定额是根据工程项目的实际情况和技术要求编制的一种标准，包括工程项目的施工工艺、工程项目所用材料、劳力和机械等的数量和价格。
在工程定额计价方法中，根据工程项目的实际情况，选择相应的工程定额，并根据工程项目的数量和单位工程造价计算工程项目的总造价。
工程定额计价方法适用于工程项目较为简单的情况，可以大大节省计算成本和时间，但对于较为复杂的工程项目，由于工程定额的局限性，计算结果可能存在一定的偏差。
工程量清单计价方法是根据工程量清单中的工程项目数量和单位工程造价来计算工程项目的造价。
工程量清单是根据工程项目的实际情况和技术要求编制的一份清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。
在工程量清单计价方法中，根据工程量清单中的数量和单位工程造价，计算每个工程项目的造价，并将各个工程项目的造价相加得到工程项目的总造价。
工程量清单计价方法适用于工程项目较为复杂的情况，可以较为准确地计算出工程项目的造价，但在编制和更新工程量清单上需要更多的工作量和时间。
综上所述，工程定额计价方法适合工程项目较为简单的情况，能够大大节省计算成本和时间，但在复杂工程项目上可能存在一定的偏差；工程量清单计价方法适用于工程项目较为复杂的情况，能够较为准确地计算出工程项目的造价，但在编制和更新工程量清单上需要更多的工作量和时间。
两种计价方法各有优劣，根据具体工程项目的情况选择合适的计价方法是十分重要的。
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第二章 工程造价的定额计价方法 第一节 概述
一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 1、在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用； 2、定额有利于建筑市场的公平竞争； 3、定额是对市场行为的规范； 4、工程建设定额有利于完善市场的信息系统； 二、工程建设定额的分类和体系结构
（一）工程建设定额及分类 工程建设定额是：工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类： 劳动、机械、材料消耗定额三种； （1）劳动消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （2）机械消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定机械消耗数量标准。机械消耗定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （3）材料消耗定额；完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2、按照定额的编制程序和用途分： 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标。 （1）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属企业生产定额的性质，也是工程建设的基础性定额。以工序作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理，编制施工设计、施工预算、施工作业计划等，编制预算定额的基础。 （2）预算定额：编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的定额。预算定额是一种计价性质的定额，是概算定额的编制基础。以分部分项作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础，编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 （3）概算定额：是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额，是预算定额的综合扩大。 以扩大分部分项作为研究对象。 （4）概算指标：是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定额。是在预算、概算的基础上编制，比概算定额更加扩大。其是控制投资的有效工具，也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项作为研究对象，以整个建筑物为研究对象 （5）投资估算指标：是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额，其根据历史的预决算资料编制，编制基础是：预算、概算定额。 3、按投资的费用性质分：工程、安装、费用、工器具、其他费用 （1）建筑工程定额 （2）设备安装定额 （3）建筑安装工程费用定额（其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额） （4）工器具定额 （5）工程建设其他费用定额 4、按专业性质分：全国通用定额；行业通用定额；专业专用定额。三用 5、按主编单位和管理权限分：全国统一定额；行业统一定额；地区统一定额； 企业定额；补充定额。 （1）全国统一定额由国家建设行政主管部门根据有关情况编制，在全国范围内执行。 （2）行业统一定额只在本行业和相同专业性质的范围内使用的专业定额。 （3）地区统一定额考虑地区特点，对全国统一定额作适当的补充调整。 （4）企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志，其水平一般要高于国家现行定额； （5）补充定额指随设计、施工技术的发展而补充的，只能在指定范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。 （二）工程建设定额的体系 三、工程建设定额的特点科系统权定时 1、科学性； 2、系统性； 3、统一行 4、权威性；其客观基础是是科学性，只有科学的定额才具有权威。 5、稳定性和时效性；在一段时间内表现出稳定的状态， 第三节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量 的确定方法 一、工作时间的研究和分类 （一）动作研究和时间研究 1、动作研究：也称工作方法研究，包括对多种过程的描写、系统地分析和对工作方法的改进。 2、时间研究：也称时间衡量。是在标准测定条件下，确定人们作业活动所需时间总量的一套程序。 两者互为条件、互为补充。 改进工作方法包括五个影响因素：人地活动；工作场所地改进；工艺过程和工作顺序地改变；产品或劳务地产出设计地改变；物资、原材料等投入的形式、条件、规模和时间的改变。
（二）施工过程及分类 1、施工过程的含义：是在建设工地范围内所进行的生产活动。就是施工建设的生产过程。施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的，并且必须有一定的劳动对象：建筑材料、半成品、配件、预制品等；一定的劳动工具：手动工具、小型工具、机械等。即：劳动者、劳动对象、劳动工具 每个施工过程的结果，都获得一定的产品；都有一定的工作地点。 2、施工过程的分类：目的是通过对其组成部分进行分解，并按其不同的劳动分工、工艺特点、复杂程度，来区别和认识施工过程的性质和包含的全部内容。 （1）按性质不同分：建筑过程；安装过程；建筑安装过程； （2）按完成方法不同分：手工操作过程；机械操作过程；机手并动过程。 （3）按劳动分工特点分：个人完成；小组完成；分队完成。 （4）根据施工组织上的复杂程度分：工序、工作过程、综合工作过程。 工序：是组织分不开和技术上相同的施工过程。特征：工人编制、工点、施工工具和材料均不发生变化。工序是工艺方面最简单的施工过程，但又可分为：操作和动作。 如：平直钢筋、弯曲钢筋、切断钢筋、 动作：是施工工序中最小的可测算的部分，是工人接触材料、构配件的举动，目的：是使之移位、固定或对之进行进一步的加工。动作是由许多动素组成。 操作：是一个施工动作接一个一个施工动作的综合。 工作过程：由一个或一个小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序。 如：砌墙与勾缝，摸灰与粉刷。 综合工作过程： 在组织上有机的联系在一起，最终获得产品。 （5）按施工工艺分：循环施工过程、非循环施工过程。 循环的施工过程：以同样的次序不断的重复，每次重复都产出同样的产品。 非循环的施工过程：若施工过程的工序或其组成部分不是以同样的次序重复，或者生产的产品各不相同。 3、施工过程的研究常采用模型分析法：实物模型、图式模型、数学模型三种。 4、动素的研究：是把人的手和身体在施工中的动作分成更为详细的部分加以研究。
（三）工作时间的分类 研究工作时间分类的目的：确定施工的时间定额和产量定额。 工作时间：工作班延续时间。又可分为：工人工作时间和机器工作时间 1、工人工作时间，工人在工作班内的消耗时间。分为：必需消耗时间和损失时间 工人工作时间 必须消耗的时间 有效工作时间 准备与结束工作时间 基本工作时间 辅助工作时间 休息时间 不可避免中断时间 施工工艺引起的包含； 组织不合理引起的不计。
损失时间
多余和偶然时间 偶然工作能获得产品，应考虑
停工时间 施工本身造成的停工时间 如：材料供应不及时，不考虑 非施工本身造成的停工时间 停水、停电，应合理考虑 违背纪律损失时间
必需消耗时间是：工人在正常条件下为完成一定产品（任务）所消耗的时间，是制定定额的主要依据。 损失时间是：和产品生产无关，而和施工组织和技术缺点有关，与工人的个人过失和偶然因素有关的时间消耗。 必要工作时间分：有效工作时间；休息时间；不可避免中断时间（施工工艺特点有关的中断，应包括在定额时间内；组织不合理造成的中断，不能计入定额时间）； 有效工作时间分：准备和结束工作时间；基本工作时间；辅助工作时间； 损失时间分：停工时间；多余和偶然时间（偶然工作时间，定额中适当的考虑，如补遗留的墙洞）；违反劳动纪律损失时间。 停工时间分：施工本身造成的停工时间；非施工本身造成的停工时间（定额中应适当的考虑，如：停水、停电）。
3、机器工作时间：分必需消耗时间和损失时间
机器工作时间
必须消耗的时间
有效工作时间 正常负荷下 计入 有根据的降低负荷下 如：运输体积大，重量轻 不可避免的无负荷工作时间 如：运土空车返回
不可避免的中断时间 与工艺过程的特点有关 如：汽车装卸货 与机器有关 如：保养 工人休息时间 尽量利用间隙
损失时间
多余工作时间 不（缺料） 停工时间 施工本身造成的停工时间 不 非施工本身造成的停工时间 如：下雨，应考虑 违背劳动纪律时间 不 低负荷下工作时间 不
必需消耗时间分：有效工作时间；不可避免的无负荷工作时间；不可避免中断时间。 有效工作时间分：正常负荷下；有根据的降低负荷下；低负荷下（不算在定额时间内）。 不可避免中断时间：与工艺过程的特点有关；与机器有关；工人休息时间。 损失时间分：多余工作时间；停工时间；违背劳动纪律时间。 停工时间分：施工本身造成的停工时间；非施工本身造成的停工时间（计入时间定额）。 二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法 （一）计时观察法的概念 是研究工作时间消耗的一种技术测定方法，它以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。在机械化程度不太高的建筑施工中广泛应用。 （二）计时观察前的准备工作 1、确定需要进行计时观察的施工过程； 2、对施工过程进行预研究；划分若干组成部分（划分至工序）；确定定时点（上下两个相衔接组成部分的分界点）和产品计量单位。 3、选择施工的正常条件； 4、选择观察对象；观察对象就是对其进行计时观察的施工过程和完成该施工过程的工人。 5、准备好必要的工具和表格； （三）计时观察的方法 对施工过程进行观察、测时；计算实物和劳动产量；记录施工过程所处的施工条件和确定影响工时消耗的因素，乃计时观察法的三项主要内容。 计时观察法 测时法 （一个时段） 选择测时 间隔的选择施工中非紧连接的部分（工序或操作） 接续测时 连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间 写实记录法 （一个过程） 数示法 2个人 （可对半个或一个工班进行长时间观察） 图示法 3个人以内 混合法 3个人以上