进城的子女还有资格继承农村父母的房屋及土地吗

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农村房屋继承法新规定

农村房屋继承法新规定

农村房屋继承法新规定如果⾃⼰是属于农村⼈的话,那么在家⾥⽼⼈去世之后,⾃⼰也可以继承农村的房⼦,因为农村的房⼦是属于个⼈所拥有的,那么具体的规定是如何的?下⾯,为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识,店铺⼩编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

农村房屋继承法新规定国家⼟地局关于《确定⼟地所有权和使⽤权的若⼲规定》第四⼗九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体⼟地建设⽤地使⽤权。

由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使⽤权。

继承条件:1、根据《中华⼈民共和国民法典》第⼀千⼀百⼆⼗七条规定,遗产按下列顺序继承:第⼀顺序:配偶、⼦⼥、⽗母,第⼆顺序:兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母2、继承⼈必须是村集体成员具体程序:继承⼈持本⼈⾝份证、原宅基地使⽤证、相关产权证明到当地国⼟部门申请,经勘察核实后,⼟地管理部门会为继承⼈颁发新的集体⼟地使⽤证。

⾄于继承后能否翻建住房,还要看当地村镇制定的住房建设规划。

继承⼈盖房时要先向当地村镇⼟地管理部门申请,经审核符合建房要求后,⽅可依法开⼯建设。

法律规定《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗七条【法定继承⼈的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(⼀)第⼀顺序:配偶、⼦⼥、⽗母;(⼆)第⼆顺序:兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母。

继承开始后,由第⼀顺序继承⼈继承,第⼆顺序继承⼈不继承;没有第⼀顺序继承⼈继承的,由第⼆顺序继承⼈继承。

本编所称⼦⼥,包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。

本编所称⽗母,包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。

本编所称兄弟姐妹,包括同⽗母的兄弟姐妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

以上内容就是相关的回答,虽然说在农村,⾃⼰所使⽤的⼟地是属于集体所有的,但是⾃⼰建造的房⼦却是属于⾃⼰的个⼈财产,这个是可以进⾏继承的,⼀般按照继承顺序进⾏,如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。

宅基地继承相关法律规定(3篇)

宅基地继承相关法律规定(3篇)

第1篇一、引言宅基地是我国农村居民重要的居住地,承载着农村居民的生活、生产、传承等多种功能。

随着我国经济的快速发展,农村土地制度改革不断深化,宅基地继承问题日益凸显。

为了规范宅基地继承行为,保障农村居民合法权益,我国制定了相关法律规定。

本文将从宅基地继承的法律规定、继承程序、继承纠纷解决等方面进行详细阐述。

二、宅基地继承的法律规定1.宅基地继承的定义宅基地继承是指宅基地使用权人去世后,其合法继承人依法继承宅基地使用权的行为。

2.宅基地继承的条件(1)宅基地使用权人去世;(2)宅基地使用权人死亡时,其继承人已取得合法继承权;(3)宅基地使用权人死亡时,宅基地未改变性质。

3.宅基地继承的范围(1)法定继承人:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;(2)遗嘱继承人:遗嘱指定的继承人;(3)遗赠继承人:遗赠指定的继承人。

4.宅基地继承的方式(1)法定继承:按照《继承法》的规定,法定继承人按照继承顺序继承宅基地使用权;(2)遗嘱继承:宅基地使用权人立遗嘱指定继承人继承宅基地使用权;(3)遗赠:宅基地使用权人将宅基地使用权赠与他人。

三、宅基地继承程序1.申请继承(1)继承人向宅基地所在地的人民政府提出继承申请;(2)提交相关证明材料,如死亡证明、户口簿、身份证等;(3)填写《宅基地继承申请表》。

2.审核批准(1)宅基地所在地的人民政府依法对继承人提交的材料进行审核;(2)符合继承条件的,批准宅基地继承;(3)不符合继承条件的,不予批准,并告知原因。

3.办理继承手续(1)继承人按照批准的宅基地继承份额,办理继承手续;(2)办理继承手续时,需提交以下材料:(1)宅基地继承批准书;(2)户口簿、身份证等证明材料;(3)土地权属证书;(4)其他相关材料。

四、宅基地继承纠纷解决1.协商解决继承人之间可以通过协商解决宅基地继承纠纷,达成一致意见。

2.调解解决当事人可以向宅基地所在地的人民政府申请调解,由调解组织对纠纷进行调解。

子女如何继承农村宅基地

子女如何继承农村宅基地

⼦⼥如何继承农村宅基地农村宅基地是农村居民⽤作住宅基地以修建房屋的⼟地,属于农民集体财产所有,农户可以决定其使⽤⽅式和途径。

在农户出现⼀些不可意料的状况的时候,那么,⼦⼥是如何继承宅基地的呢?店铺⼩编为你细细分析⼀下。

⼦⼥如何继承农村宅基地在我国⼴⼤农村,宅基地的管理从理论上来讲实⾏的是所有权与使⽤权相分离的使⽤制度。

即农村⼟地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使⽤权。

宅基地作为特殊财产,虽然不能以⼀般财产的继承⽅式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使⽤权。

《中华⼈民共和国⼟地管理法》第⼆条第3款规定:⼟地使⽤权可以依法转让。

第九条规定:国有⼟地和农民集体所有的⼟地,可以依法确定给单位或者个⼈使⽤。

第⼗⼆条规定:依法改变⼟地权属和⽤途的,应当办理⼟地变更登记⼿续。

第⼗三条依法登记的⼟地的所有权和使⽤权受法律保护,任何单位和个⼈不得侵犯。

《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗七条规定:按照下列顺序继承:第⼀顺序:配偶、⼦⼥、⽗母。

第⼆顺序:兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母。

继承开始后,由第⼀顺序继承⼈继承,第⼆顺序继承⼈不继承。

没有第⼀顺序继承⼈继承的,由第⼆顺序继承⼈继承。

1、宅基地上的房屋属于被继承⼈的个⼈合法财产,继承⼈均有继承权。

2、被继承⼈为农村户⼝,可以继续享有宅基地的使⽤权。

3、宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承⼈不属于农民户⼝的,不再享有宅基地的使⽤权。

4、村委会有权将宅基地使⽤权收回,被继承⼈可以将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使⽤权的村民。

⼀般来说⼀个家庭只有申请⼀个宅基地,因为它是是农村的农户或个⼈⽤作住宅基地⽽占有、利⽤本集体所有的⼟地。

⽀配权不属于个⼈。

如果⼤家对⼩编的内容感兴趣,可在线搜索店铺,联系店铺专业律师为您讲解相关的法律法规。

浅析城镇居民对农村宅基地继承问题

浅析城镇居民对农村宅基地继承问题

浅析城镇居民对农村宅基地继承问题在我国,农村宅基地的归属和使用问题一直备受关注,尤其是城镇居民对农村宅基地的继承问题,更是引发了广泛的讨论和思考。

农村宅基地是农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,具有一定的特殊性。

它的所有权归集体所有,农村居民只拥有宅基地的使用权。

而对于城镇居民来说,能否继承农村宅基地,需要从多方面进行分析。

首先,从法律层面来看,我国现行法律对于农村宅基地的继承规定相对较为复杂。

《中华人民共和国民法典》等相关法律法规明确规定,宅基地不能单独作为遗产进行继承。

因为宅基地的所有权属于农村集体,而非个人财产。

然而,宅基地上所建的房屋属于公民个人合法财产,可以依法继承。

这就意味着,城镇居民如果依法继承了农村宅基地上的房屋,基于“地随房走”的原则,可以暂时获得宅基地的使用权,但这种使用权并非完整和无限制的。

其次,考虑到政策因素。

国家一直强调农村土地制度的稳定和农村集体权益的保障。

严格限制城镇居民到农村购买宅基地,这是为了防止农村土地资源的无序流转和滥用,维护农村社会的稳定和农业生产的正常进行。

如果允许城镇居民随意继承和占有农村宅基地,可能会引发一系列问题,如农村土地资源的流失、农村发展空间的压缩等。

再者,从实际操作层面来说,城镇居民继承农村宅基地也存在诸多困难。

一方面,由于城镇居民长期生活在城市,对于农村宅基地的维护和管理可能存在不便。

另一方面,农村宅基地的使用往往受到当地村规民约和集体决策的影响,城镇居民在继承后可能会面临与当地村民的利益冲突和协调难题。

此外,农村宅基地的继承问题还涉及到农村社会的传统观念和习俗。

在一些农村地区,宅基地和房屋的继承往往遵循着家族内部的传统规则和约定俗成的方式。

如果城镇居民介入继承,可能会打破这种传统的平衡和秩序,引发农村社会关系的紧张和矛盾。

然而,随着我国城乡一体化进程的不断推进,城镇居民与农村之间的联系日益紧密,对于农村宅基地继承问题也需要更加灵活和合理的处理方式。

民法典规定宅基地可以继承吗

民法典规定宅基地可以继承吗

民法典规定宅基地可以继承吗在农村地区,⼀般宅基地是⽐较多的,对于宅基地所有权⼀般都是属于集体所有的,所有如果要建造房屋的话必须要提交申请,还有其他相关的问题很多⼈不懂,那么民法典规定宅基地是否可以继承?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答。

⼀、民法典规定宅基地可以继承吗《民法典》规定,继承⼈只能继承⾃然⼈死亡时遗留的个⼈合法财产,⽽宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个⼈财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。

《中华⼈民共和国民法典》第三百六⼗⼆条宅基地使⽤权⼈依法对集体所有的⼟地享有占有和使⽤的权利,有权依法利⽤该⼟地建造住宅及其附属设施。

第⼀千⼀百⼆⼗⼆条遗产是⾃然⼈死亡时遗留的个⼈合法财产,但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。

⼆、相关法律规定《中华⼈民共和国⼟地管理法》第九条城市市区的⼟地属于国家所有。

农村和城市郊区的⼟地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和⾃留地、⾃留⼭,属于农民集体所有。

第六⼗⼆条农村村民⼀户只能拥有⼀处宅基地,其宅基地的⾯积不得超过省、⾃治区、直辖市规定的标准。

⼈均⼟地少、不能保障⼀户拥有⼀处宅基地的地区,县级⼈民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、⾃治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)⼟地利⽤总体规划、村庄规划,不得占⽤永久基本农⽥,并尽量使⽤原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡(镇)⼟地利⽤总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地⽤地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅⽤地,由乡(镇)⼈民政府审核批准;其中,涉及占⽤农⽤地的,依照本法第四⼗四条的规定办理审批⼿续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法⾃愿有偿退出宅基地,⿎励农村集体经济组织及其成员盘活利⽤闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改⾰和管理有关⼯作。

宅基地可以继承吗(农村宅基地继承最新政策)

宅基地可以继承吗(农村宅基地继承最新政策)

宅基地可以继承吗(农村宅基地继承最新政策)一、农村宅基地可以进行继承吗根据《土地管理法》规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据《物权法》第147条规定的“地随房走”原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。

1、办理继承公证2、到房产交易中心办理过户二、农村宅基地过户流程是怎么样的?如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;4、等待国土资源部门审核;5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。

三、农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。

草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。

依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。

修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

宅基地公正继承法律规定(3篇)

第1篇一、引言宅基地是我国农村居民的重要财产,是农民安居乐业的基础。

随着社会经济的发展,农村宅基地的继承问题日益突出。

为了保障宅基地继承的公正性,维护农村居民的合法权益,我国相关法律法规对宅基地的继承进行了明确规定。

本文将详细介绍宅基地公正继承的法律规定。

二、宅基地继承的基本原则1. 公正原则:宅基地继承应当遵循公平、公正的原则,保障继承人的合法权益。

2. 法定继承原则:宅基地继承应当遵循法定继承原则,按照法定继承顺序进行继承。

3. 等额分配原则:在多个继承人继承宅基地时,应当等额分配,确保各继承人的利益。

4. 禁止转让原则:宅基地不得转让给非农业户口人员,继承人在继承宅基地后,不得擅自转让。

三、宅基地继承的范围1. 户主:宅基地的户主有权继承宅基地及其附属设施。

2. 配偶:宅基地的配偶在继承人死亡后,有权继承宅基地及其附属设施。

3. 子女:宅基地的子女在继承人死亡后,有权继承宅基地及其附属设施。

4. 父母:宅基地的子女在继承人死亡后,其父母有权继承宅基地及其附属设施。

5. 弟弟、妹妹:宅基地的子女在继承人死亡后,其兄弟姐妹有权继承宅基地及其附属设施。

6. 其他继承人:根据《继承法》的规定,其他符合法定继承条件的继承人也有权继承宅基地及其附属设施。

四、宅基地继承的程序1. 提出继承申请:继承人应当向宅基地所在地的人民政府提出继承申请。

2. 调查核实:宅基地所在地的人民政府应当对继承申请进行调查核实,确认继承人身份及继承资格。

3. 公告:宅基地所在地的人民政府应当将调查核实结果进行公告,接受群众监督。

4. 办理继承手续:公告期满后,继承人应当向宅基地所在地的人民政府办理继承手续,领取宅基地使用权证书。

5. 办理登记:继承人应当将继承的宅基地使用权登记在本人名下。

五、宅基地继承的注意事项1. 优先继承:在多个继承人继承宅基地时,配偶、子女享有优先继承权。

2. 等额分配:在多个继承人继承宅基地时,应当等额分配,确保各继承人的利益。

法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的

法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的农村宅基地上房屋的继承是关于公民遗产继承的法律问题,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

律师365小编为您整理了这篇文章,希望对您有所帮助。

热门城市:嘉兴律师铜陵律师勃利县律师青县律师南康律师高安市律师西安区律师吴桥县律师德兴市律师▲农村宅基地上房屋的继承是关于公民遗产继承的法律问题,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

小编为您整理了这篇文章,希望对您有所帮助。

▲一、有关农村宅基地上房屋继承的法律规定公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国《继承法》的规定是可以继承的。

不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照《继承法》的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。

城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

根据《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。

但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。

如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的公民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

宅基地房子继承法律规定(3篇)

第1篇一、引言宅基地是我国农村居民的基本居住用地,宅基地上的房屋是农村居民的重要财产。

随着我国经济的快速发展,农村居民的生活水平不断提高,宅基地房子的继承问题日益凸显。

本文将围绕宅基地房子的继承法律规定,从继承的概念、继承的条件、继承的方式、继承的效力等方面进行详细阐述。

二、继承的概念继承是指被继承人死亡后,其遗留的个人合法财产依法转移给继承人所有的一种法律关系。

在我国,继承分为法定继承和遗嘱继承两种。

三、宅基地房子继承的条件1. 被继承人必须是宅基地房子的所有权人。

宅基地房子的所有权人可以是个人、家庭或者其他组织。

2. 继承人必须是被继承人的法定继承人或者遗嘱指定的继承人。

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

3. 继承人必须具备继承能力。

未成年人、精神病人等不具备完全民事行为能力的继承人,其继承权受到限制。

4. 继承遗产不违反法律法规和政策规定。

继承人继承宅基地房子时,必须遵守国家关于宅基地管理的法律法规和政策,不得违反土地管理、房屋管理等规定。

四、宅基地房子继承的方式1. 法定继承:在被继承人没有留下遗嘱的情况下,按照法定继承顺序,将宅基地房子继承给法定继承人。

2. 遗嘱继承:被继承人可以通过遗嘱指定继承人,将宅基地房子继承给遗嘱指定的继承人。

3. 代位继承:当被继承人的子女先于被继承人死亡时,其晚辈直系血亲可以代位继承被继承人应得的遗产份额。

4. 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

五、宅基地房子继承的效力1. 继承权取得:继承人依法取得被继承人遗留的宅基地房子的所有权。

2. 继承权丧失:继承人放弃继承权或者被剥夺继承权,其继承权丧失。

3. 继承权恢复:继承人丧失继承权后,在一定条件下,可以申请恢复继承权。

4. 继承权转让:继承人可以将自己的继承权转让给他人,但需符合法律法规和政策规定。

六、宅基地房子继承的争议解决1. 协商解决:继承人之间可以通过协商解决宅基地房子继承的争议。

农村宅基地继承问题如何处理

一、农村宅基地继承问题如何处理1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。

2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。

3、宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权。

4、村委会有权将宅基地使用权收回,被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。

在我国广大农村,宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。

即农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。

宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使用权。

农村宅基地继承问题如何处理二、城镇户口的人能否继承农村房屋公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。

不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。

但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。

城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。

如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。

也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。

三、农村宅基地的继承顺序是怎样的宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。

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进城的子女还有资格继承农村父母的房屋及土地吗?
老王是省城一家外企的高管,大学毕业之后留在省城拼搏至今,由于工作、
生活需要,工作不久,老王就把户口从农村老家迁到省城了。
父母去世后,在农村老家留下的农家小院一直无人居住,前年,距退休不远
的老王寻思自己退休后要颐养天年、落叶归根,就回农村老家把父母留下的小院
拆了,准备重建一番,可在小院被拆之后,村委会的负责人就找上门了,说镇里
领导说过,户口迁出村集体的居民无权继承其父母留下的房屋及土地了,现在村
委会要收回土地。
老王哭笑不得,难道自己父母留下的小院要村集体继承吗?
(02)
村委会的说法对吗?
老王父母留下的小院包括两部分,即小院所占的土地以及土地上所建的房
屋,房屋属于老王父母的私有财产,老王当然可以继承。
而房屋所占的土地属于集体所有的土地,即所有权人为村集体,作为对村民
的一种福利,村集体无偿让渡给村民使用,自然就不能作为老王父母的遗产由老
王继承了,但是地随房走,老王父母去世后,村集体并未收回该快土地。这么一
看,村委会负责人的说法对一半,错一半。
(03)
为什么老王把房屋拆了之后,村委会要收回土地呢?
老王的户口已经从农村老家村集体中迁出,也即老王已不是村集体的成员
了,因此,其无权在该村集体中取得土地修建房子。
在其所继承其父母的房屋灭失后,房屋所占的土地被村集体收回也是理所当
然的,因此才会出现案例中故乡不予收留、落叶不能归根的无奈。
(04)
老王回农村老家颐养天年的愿望能实现吗?
根据上述分析可知,老王按此途径是不能实现自己的愿望的,那到底该肿么
办?
第一,作为一个走出故土的城里人,把户口再迁回村集体,户口迁回后,理

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