青岛市房地产代理合同精华版
青岛房地产代理合同书4篇
青岛房地产代理合同书4篇篇1青岛房地产代理合同书甲方：（委托人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（代理人）证件号码：联系地址：电话：经甲、乙双方友好协商一致，就甲方有关房地产出租或销售事项，由乙方代理其进行相关事宜。
为明确双方权利义务，特订立如下合同：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的委托，代表甲方进行相关房地产出租或销售事宜，并秉承诚信原则，维护甲方的合法权益。
2. 乙方应全力协助甲方出租或销售房产，包括但不限于广告宣传、勘察评估、价值评估、合同签订等一系列工作。
二、服务费用1. 甲方应向乙方支付相关服务费用，具体数额双方可协商确定。
2. 服务费用支付方式为（一次性/分期付款），付款时间为（具体时间）。
三、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至（具体时间）止。
2. 可以根据实际情况在服务期限届满时双方协商是否续签。
四、双方权利义务1. 甲方有权根据需要随时撤回委托，但应事先书面通知乙方，并承担因解除合同而产生的费用。
2. 乙方应认真履行职责，保守甲方的商业秘密，严禁向第三方透露。
3. 乙方在代理期间应勤勉尽责，做到诚实守信，维护甲方合法权益。
五、合同解除1. 若因任何原因，本合同需解除，一方应提前15天书面通知对方，并经对方同意后解除合同。
2. 若一方违反本合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前解除合同。
六、其他事项1. 本合同的解释权归双方共同所有，如有争议应友好协商解决。
2. 除非另有书面约定，本合同不得转让给任何第三方。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字（委托人）：乙方签字（代理人）：日期：日期：以上为青岛房地产代理合同书，特此订立。
篇2青岛市房地产代理合同书甲方：（出租人/出售人姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产代理机构名称）法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产代理活动达成如下协议：一、委托事项甲方将其位于（具体地址）的房屋交由乙方进行出租/出售代理业务，具体包括但不限于房屋信息的发布、客户信息的收集、看房安排、价格磋商等事项。
青岛房地产代理合同范本6篇
青岛房地产代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜达成如下协议，以资共同信守执行。
第一条代理事项及期限1. 甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于青岛市_______区（市）_______路_______号的房地产项目，该项目规划占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。
项目名称暂定为______，最终名称以政府主管部门审批为准。
篇2甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方需要就房地产事务委托乙方进行代理，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：一、代理事项乙方接受甲方的委托，就甲方指定的房地产项目提供代理服务。
具体事项包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期管理等。
二、代理期限本合同代理期限为自签订之日起_____年/月。
期满后如需续签，双方应在本合同到期前30天内书面确认。
三、代理范围乙方在代理期限内，代表甲方从事以下工作：1. 市场调研：收集与分析房地产市场的相关信息，为甲方提供决策依据。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。
3. 营销策划：制定项目营销策略和方案，组织并执行各类营销活动。
4. 销售代理：代表甲方进行项目销售，签订销售合同，催收购房款等。
5. 后期管理：协助甲方处理项目后续管理工作，如物业服务协调等。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务，并对乙方提供的服务进行评价和监督。
2. 乙方有权获得因提供代理服务而产生的合理费用及佣金。
3. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，并保证其真实性。
青岛房地产代理合同书5篇
青岛房地产代理合同书5篇第1篇示例：青岛房地产代理合同书甲方（委托人）：____________鉴于甲方拥有____________（具体房产信息），并有意将其委托给乙方进行代理销售；乙方具有从事房地产代理销售的经验和资质，双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，经协商一致，就乙方代理甲方房地产销售事宜，达成如下协议：一、代理内容1.1 甲方委托乙方代理销售其名下的__________（房产具体信息），包括但不限于房屋的推广宣传、接待客户、谈判促成交易等工作。
1.2 乙方应当按照法律法规和双方约定的方式，为甲方房地产销售提供专业、高效、诚信的代理服务。
二、委托期限2.1 本合同自签订之日起生效，至__________（约定的委托期限）截止。
2.2 若双方一致认为需要延长委托期限，应在协商一致的基础上签订书面延长协议。
三、代理费用3.1 甲方同意按照约定的房地产成交价格支付乙方相应的代理费用，具体的代理费用约定如下：____________（具体金额或百分比）。
3.2 代理费用的支付方式为一次性支付/按阶段支付/根据实际成交情况灵活支付等，双方可根据实际情况协商确定。
四、义务和责任4.1 乙方应当保守甲方的商业秘密，不得将甲方的房产信息泄露给第三方。
4.2 乙方应当尽最大努力完成代理销售任务，并争取取得最有利的销售交易。
4.3 乙方在代理销售过程中，如发现任何可能影响房产交易的情况，应当及时向甲方报告，并协商解决方案。
4.4 甲方应当配合乙方进行房产销售工作，如提供房产资料、配合房屋拍摄等，并按时支付代理费用。
五、违约责任5.1 如一方未履行或违约导致合同不能履行的，应承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应协商解决，并尽最大努力减少损失。
六、解决争议双方在履行合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，应将争议提交至____________（约定的仲裁机构或法院）解决。
青岛房地产代理合同范本6篇
青岛房地产代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方在进行房地产代理活动过程中，遵循法律法规，履行合同义务，共同实现合同目的。
二、代理事项乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目提供代理服务，具体事项包括但不限于：项目策划、市场调研、销售代理、合同签订、客户管理等。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日。
合同期满前，双方可协商续签。
四、代理权限与义务1. 甲方有权要求乙方提供专业化的房地产代理服务，并确保乙方在代理过程中的行为符合法律法规和合同约定。
2. 乙方有权在代理范围内行使代理权，履行合同义务，并有权获得合同约定的代理费用。
3. 乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的代理服务，实现甲方的合同目的。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方约定，甲方应按照项目销售额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例及支付方式如下：（详细约定代理费用及支付方式）。
2. 支付方式：甲方应按约定时间将代理费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方逾期支付代理费用的，应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方在代理过程中的过失或过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方未按约定支付代理费用的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。
青岛房地产代理合同范本5篇
青岛房地产代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1青岛市房地产代理合同甲方(委托方)：______________身份证号码：______________联系电话：______________乙方(代理方)：______________身份证号码：______________联系电话：______________鉴于甲方委托乙方进行房地产交易代理，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条代理范围乙方接受甲方的委托，代理其进行房地产买卖、出租、租赁等相关交易活动。
第二条代理期限本合同自签订之日起生效，至__________________止。
第三条甲方权利和义务1. 依法提供真实有效的房地产交易信息；2. 协助乙方进行房地产交易相关手续；3. 缴纳相应的代理费用；4. 如有违约行为，应承担相应的法律责任。
第四条乙方权利和义务1. 在代理范围内认真履行代理业务；2. 维护甲方的合法权益，保护甲方的商业秘密；3. 如有意向买卖出租方案，应及时通知甲方并与甲方商议确定；4. 如有违约行为，应承担相应的法律责任。
第五条代理费用乙方在本次代理过程中产生的相关费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。
第六条保密条款双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密，应当保密并不得泄露。
第七条争议解决因合同履行发生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：篇2青岛房地产代理合同范本甲方（委托人）：（详细地址、联系方式等）乙方（代理人）：（详细地址、联系方式等）甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及《房地产经纪人管理规定》，就甲方委托乙方在青岛市范围内代理房地产交易事宜订立本合同。
一、委托事项甲方委托乙方为其提供青岛市房地产交易相关信息、协助购房选址、协助购房讲价、代理出租或出售房屋等相关事宜。
有关青岛房地产代理合同范本5篇
有关青岛房地产代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1青岛房地产代理合同范本甲方（委托方）：_____________________（以下简称甲方）身份证号码（营业执照号码）：________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（代理方）：_____________________（以下简称乙方）身份证号码（营业执照号码）：________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有______________（具体地址）的房产，并有出售/出租的意愿，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.乙方接受甲方的委托，负责为甲方的房产进行代理销售/出租服务。
2.乙方将充分利用自身的资源和渠道，为甲方寻找合适的购房人/租房人，推动交易成功完成。
3.乙方将对甲方的房产进行市场评估，制定合理的出售/出租价格，并协助甲方签订有关合同。
第二条服务费用1.甲方委托乙方进行房地产代理服务，需支付服务费用_______________元（大写），服务费用包括市场评估费、推广费等。
2.服务费用支付方式：甲方可选择一次性支付或分期支付，具体支付时间及方式双方协商一致。
第三条委托期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（日期）止。
2.如委托期限届满，甲方持续需要乙方提供房地产代理服务，双方可协商延长委托期限。
3.在委托期限内，任何一方均不得单方解除合同，必须经双方书面协商一致方可解除合同。
第四条违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时提供房地产代理服务，严重影响交易的顺利进行，甲方有权利单方解除合同，并要求乙方进行相应的赔偿。
3.甲方未按时支付服务费用或提供虚假信息，导致交易未能完成，应承担相应的违约责任。
青岛房地产代理合同3篇
青岛房地产代理合同3篇篇1青岛房地产代理合同甲方：（出租方/出售方）______________证件种类及号码：____________________地址：________________________________联系电话：__________________________乙方：（承租方/购房方）______________证件种类及号码：____________________地址：________________________________联系电话：__________________________经过甲、乙双方友好协商，就甲方持有的位于青岛市___________区____________小区（地址）________号楼_______单元_______号房（详细房源信息）出租/出售的事宜达成如下协议：一、甲方授权乙方以其名义对上述房源进行代理出租/出售，并委托乙方协助完成房屋交易相关手续。
二、乙方在承接代理任务后，应当全力为甲方寻找适当的承租人/购房人，保证出租/出售条件的真实性、合法性，并采取必要措施确保出租/出售交易的顺利进行。
三、乙方有权在出租/出售本房源时，向承租人/购房人收取相应的中介费用，费用标准由双方协商一致。
四、甲方应当提供真实有效的房屋产权证明及相关材料，确保房屋所有权清晰明确，不存在任何法律纠纷。
五、甲方应当配合乙方的工作开展，提供必要的协助和支持，积极配合乙方与承租人/购房人进行交涉与协商。
六、如果经乙方维护的出租/出售交易成功达成，甲、乙双方应当在__________天内完成相关的过户手续，甲方应当按照已确定的协议及时支付乙方的中介费用。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
在合同履行期间，如果有一方出现恶意违约行为，责任方应当向对方支付违约金，违约金标准为合同总金额的______%。
合同到期后，如果继续合作，应当签订新的代理合同。
有关青岛房地产代理合同范本7篇
有关青岛房地产代理合同范本7篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________鉴于甲方有意对青岛地区的房地产进行投资或交易，现委托乙方为其提供专业的房地产代理服务。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确甲方委托乙方提供房地产代理服务的相关事宜，包括但不限于房地产项目的投资分析、市场调研、交易谈判等。
二、代理事项及内容1. 乙方提供青岛地区房地产市场调研服务，包括但不限于市场趋势分析、竞品分析、目标客户分析等。
2. 乙方根据甲方需求，协助甲方进行房地产项目的投资分析，提供可行性建议。
3. 乙方代表甲方与第三方进行房地产交易谈判，并协助甲方签订相关合同。
4. 乙方提供其他与房地产相关的法律服务，如合同审查、法律咨询等。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产代理服务，并确保所提供的资料真实、完整。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，并保守甲方的商业秘密。
3. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的服务费用。
4. 乙方应按时完成代理任务，并及时向甲方报告进展情况。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和进度支付服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应于合同签订后五个工作日内支付乙方部分定金，余款在乙方完成代理任务后支付。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3. 若因乙方的过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 若需变更或解除本合同，双方应协商一致并达成书面协议。
七、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关青岛房地产代理合同范本7篇
有关青岛房地产代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟对位于青岛市的房地产项目进行代理销售，乙方具备专业的房地产代理能力和经验，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、合同双方1. 甲方是上述房地产项目的合法所有者或拥有合法授权，有权进行房地产代理销售。
2. 乙方是具有合法经营资格的房地产代理机构，具备从事房地产代理销售的资质和能力。
二、代理事项1. 乙方接受甲方的委托，在青岛市范围内为甲方提供房地产代理服务，包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、推广宣传等。
2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面协议终止。
三、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供真实、完整、准确的项目资料和相关法律文件；（2）确保委托事项合法，无权利纠纷；（3）按时支付乙方代理费用。
2. 乙方职责与义务：（1）按照合同约定为甲方提供全面的房地产代理服务；（2）根据市场情况和项目特点制定销售策略和方案；（3）协助甲方进行项目推广和宣传；（4）及时向甲方汇报销售进展和市场动态。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用根据项目销售额度和代理工作量确定，具体计算方式和支付时间按照附件的《代理费用计算及支付表》执行。
2. 甲方应按约定时间支付代理费用，逾期支付的，需按日向乙方支付逾期付款违约金。
五、合同解除与终止1. 合同有效期内，双方协商一致，可以书面形式解除合同。
2. 在合同期内，若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权书面通知甲方解除本合同。
3. 合同解除或终止后，乙方应对已完成的代理事项进行交接，并有权获得应得的代理费用。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业秘密和客户信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
七、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任。
有关青岛房地产代理合同范本4篇
有关青岛房地产代理合同范本4篇篇1青岛房地产代理合同范本甲方（委托人）：____________（营业执照号码：_______________）法定代表人：_______________地址：_____________电话：_____________ 乙方（经纪公司）：_______________（营业执照号码：_______________）法定代表人：_______________地址：_____________电话：_____________鉴于甲方具有____________所持有的_____________房产的处置权，为了更好地将该房产出售或出租，现甲方委托乙方进行房地产代理服务，双方经友好协商达成如下协议：一、委托内容1.甲方委托乙方为其进行_____________房产的房地产经纪销售（出租）服务，具体内容包括但不限于广告宣传、客户推荐、现场看房、与客户洽谈、谈判、签订买卖（租赁）合同等工作。
2. 乙方接受委托，并保证按照国家有关规定和行业标准为甲方提供专业、高效、诚信的服务，并确保甲方的合法权益不受损害。
3. 甲方同意委托乙方在代理过程中必须经过甲方同意才能与其他房地产经纪公司合作，否则将责令乙方停止合作并对乙方进行相应的赔偿。
4. 乙方不会在未取得甲方的许可情况下向第三方透露房产相关信息，如有违约行为将承担相应的法律责任。
二、佣金及费用1. 乙方为甲方提供的房地产代理服务，甲方同意按照以下约定支付佣金：（1）签约价格佣金为____________%(单位：%）；（2）如该房产在规定期限内未完成交易，甲方同意支付乙方工作报酬的30%作为服务费用；（3）甲方如撤销房产委托或与其他房地产经纪公司合作导致交易成功，甲方同意支付乙方工作报酬的30%作为服务费用。
2. 若因乙方原因导致交易失败，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方因此造成的损失和补偿乙方的佣金费用。
三、权利与义务1. 乙方有权为甲方的房产进行广告宣传及促销推广活动，提高房产的曝光度，促进成功交易。
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甲 方：_________________________
乙 方：_________________________
日 期：_________年_____月_____日
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编订：Yunbo Design
青岛市房地产代理合同
Qingdao real estate agency contract
编号：YK-HT-013720
编号：YK-HT-013720
第 2 页
青岛市房地产代理合同
委托人：（甲方）______________________
代理人：（乙方）______________________
第一条 订立合同的基础和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自
愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方
订立房地产交易_____________________（买卖/租赁）合同，并
完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 委托的事项
（一）委托交易房地产的基本情况
1．座落：__________________________________________
2．建筑面积：______________________________________
3．权属：__________________________________________
说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合
同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实
体印刷，使用时请详细阅读条款。
编号：YK-HT-013720
第 3 页
（二）委托事项
1．________________________________________________
2．________________________________________________
3．________________________________________________
第三条 佣金支付
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下
列第________种方式计算支付佣金；（任选一种）
1．按该房地产______________________（总价款／月租金
计）_____％，具体数额为_____________币_____________元支
付给乙方；
2．按提供服务所需成本计_____________币___________元
支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（ ）项的，应
当按按照合同约定的佣金____％，具体数额为______币
___________元，给付甲方。
第四条 预收、预支费用处理
编号：YK-HT-013720
第 4 页
乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币
_________元，用于甲方委托的___________________________，
本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条 合同在履行中的变更及处理
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时
书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条
款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协
议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等
效力。
第六条 违约责任
（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：
1．完成的事项违反合同约定的；
2．擅自解除合同的；
3．与他人私下串通，损害甲方利益的；
4．其他过失损害甲方利益的。
编号：YK-HT-013720
第 5 页
（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：
1．擅自解除合同的；
2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；
3．其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同
约定的佣金总额的_____％，计_________币_________________
元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，
应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条 发生争议的解决方法
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，
协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决
1．向________________仲裁委员会申请仲裁
2．向法院提起诉讼
第八条 订立合同数量
本合同壹式______________份，甲、乙双方各执
_______________份。
编号：YK-HT-013720
第 6 页
补充条款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线）
（骑缝章加盖处）
甲方（名字／名称）：___________
乙方（名称）：_________________
身份证／其他证件号码：_________
营业执照号码：_________________
住／地址：_____________________
住／地址：_____________________
邮编号码：_____________________
邮编号码：_____________________
联系电话：_____________________
联系电话：_____________________
本人／法定代表人（签章）：_____
法人／法定代表人（签章）：_____
编号：YK-HT-013720
第 7 页
代理人（签章）：_______________
执业经纪人（签章）：___________
执业经纪证书（编号）：_________
_________年________月________日
_________年________月________日
签于：_________________________
签于：_________________________
特别告知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《青岛市
经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人（甲方）是指委托房地产经纪组织
代理房地产交易（买卖、租赁等）事宜的自然人、法人、其他组
织；本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并
具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产
代理是指委托人与代理人约定，由代理人代理委托人进行房地产
交易（买卖、租赁等）和其他相关事务，委托人支付佣金的经营
编号：YK-HT-013720
第 8 页
行为。代理人为委托人完成委托事项后，依据合同约定可以收取
委托人的佣金。但作为本合同委托人的代理人在与第三人订立房
地产交易合同时，不得同时成为第三人的代理人，并以代理人的
名义收取第三人的佣金及其他费用。代理人接受委托人的委托
后，转委托他人的，应当经委托人书面同意或经委托人事后确认，
否则代理人应当对转委托在第三人的行为承担责任。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组
织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设
立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他
经济组织。接受委托从事房地产代理业务的组织和人员应具备上
述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本
合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的
房地产经纪人的营业执照、备案证书，以及提供服务的执业经纪
人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人应充分考虑与代理人约定的各项
委托事务的要求、条件、时间，并将各项委托事务的要求、条件、
编号：YK-HT-013720
第 9 页
时间在合同中明确。
五、在订立合同时，双方对合同的履行时间、支付佣金的数
额、发生违约时的佣金退赔与经济赔偿、发生争议的解决方法应
当在合同中约定明确。同时，委托人对代理人所提供的咨询服务
和协商订立合同时发生的疑问，应及时向所在地房地产管理部
门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约
定时或履行中，双方未尽事宜可通过本合同的“补充条款”予以
补充约定。
六、订立合同后，委托人与房地产经纪人应当按照合同约定
履行，合同履行期间发生争议的，可通过协商解决；协商不成的，
应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪
人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合
同并仔细阅读。
八、本合同由青岛市房屋土地资源管理局制定、青岛市工商
行政管理局监制，不得翻印。
编号：YK-HT-013720
第 10 页
青岛市房屋土地资源管理局
制定
青岛市工商行政管理局
监制
二○○一年十二月印制
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