伊诚地产成都二手房一周市场综述(9月5日—9月12日)
成都市双流区公共资源交易服务中心（成都市双流区政府采购中心）_企业报告(代理机构版)
7
成都市双流区教育局智慧教育云平 台开发服务采购项目中标（成交）
成都市双流区教育局
结果公告
8
成都市双流区水务局东升、西航港、 怡心片区排水管道维护服务采购项
成都市双流区水务局
目中标（成交）结果公告
9
成都市双流区人民政府西航港街道 办事处成都市双流区人民政府西航 港街道办事处垃圾清运服务采购项
成都市双流区人民政 府西航港街道办事处
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、代理项目 .................................................................................................................................1
6336.4 5141.5 5141.5 3846.5 3846.5 2200.0
2023-07-24 2022-11-16 2022-11-16 2023-06-01 2023-06-27 2022-12-26
本报告于 2023 年 09 月 02 日 生成
3 / 33
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
预算金额（万元） 公告时间
1
成都市双流区黄龙溪镇人民政府黄 成都市双流区黄龙溪 龙溪镇环境卫生及环境维护服务外 镇人民政府
包项目
2
成都市双流区城市管理局直管区域 成都市双流区城市管 （外线）清扫保洁道路基础信息统 理局
南宁2017年9月份房地产市场报告
桂林：第三套及以上新建商品住房需两年后方可转让。桂林市住房与城乡建设委员会与桂林市房产管理局于
9 月 25 日联合下发《关于加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确要求，购 房人（以家庭为单位）在桂林市区（不含雁山区和临桂区）购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动 产权属证书满两年后方可转让。
市场月报·南宁市场研究部
2017 年·9 月 2017 年·9 月
南宁 / 市场月报
南宁 2017 年 9 月房地产市场报告
月 刊：2017 年 9 月 报告出品：世联行市场研究部 撰 写 人：谭李丹 撰写日期：2017-10-13
土地大量入市 住宅成交下滑
市场走势
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《北京 2017 年 9 月房地产市场报告》 《上海 2017 年 9 月房地产市场报告》
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市场月报·南宁市场研究部
2017 年·9 月
东莞住建局要求房企切实加强自律 不得渲染楼市紧张气氛。据东莞住建局网站消息，为切实规范节日期间房
地产市场秩序，维护购房者合法权益，9 月 27 日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于切实规范国庆 中秋期间房地产市场秩序的通知》(东建房〔2017〕50 号)，明确了七项措施，明确要求各开发企业要切实加 强自律，不得发布虚假房源信息和广告、炒作房价上涨的不实消息等方式渲染紧张气氛、误导消费者。
房地产周报：前7月房地产开发投资、销售数据持续好转
前7月房地产开发投资、销售数据持续好转证券研究报告所属部门 । 行业公司部 报告类别। 行业周报川财一级行业 । 金融 川财二级行业 房地产 报告时间। 2020/8/15分析师陈雳证书编号：S1100517060001 ***************川财研究所北京 西城区平安里西大街28号中海国际中心15楼，100034上海 陆家嘴环路1000号恒生大厦11楼，200120深圳 福田区福华一路6号免税商务大厦32层，518000 成都 中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区交子大道177号中海国际中心B 座17楼，610041——房地产周报（20200815） v 川财周观点8月14日，国家统计局网站发布2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，以及1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。
根据数据显示，7月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨。
具体来看，银川环比涨幅2%居首，北上广深环比分别上涨0.3%、0.4%、0.8%、0.6%。
1-7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，增速比1-6月份提高1.5个百分点。
商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6个百分点。
商品房销售额81422亿元，下降2.1%，降幅比1-6月份收窄3.3个百分点。
房地产开发景气指数为100.09，比6月份提高0.24点。
受疫情影响，前7月全国房地产市场销售额和面积均同比下降，但是正在逐步恢复，降幅有所收窄。
70大中城市的疫情影响已经逐步消退，销售价格环比上涨，但由于受到国家“房住不炒”的政策压力，上涨幅度较小。
预计未来行业将会持续复苏，但是金融监管持续收紧，叠加“房住不炒”和因城施策的政策，房地产市场将会更加理性，保持缓慢增长态势。
个股方面，建议继续关注行业内稳健经营、低估值的优质头部房企：万科A 、保利地产、金地集团等。
v 市场表现本周上证指数上涨0.18%，收报于3360.10点。
链家地产企业简介
链家地产企业简介篇一：链家详细信息及相关资讯汇总链家是一家涉及资产管理服务、交易管理服务和金融管理服务为一体的综合性房地产服务公司，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，是国内最大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台。
外文名LianJia成立时间 20xx行业房地O2O服务董事长左晖总部地址北京朝阳区朝外大街昆泰国际大厦员工人数5万人以上理念远景完全透明交易直营连锁门店保障交易安全高素质人才服务全线产品支持服务签约风险告知100%真房源真实成交价格公示嫌恶设施披露投诉单单公示公司简介链家成立于20xx，目前已覆盖北京、上海、深圳、重庆、大连、天津、南京、成都、青岛、杭州等17个城市，门店约3500家，旗下经纪人超过5万名，20xx年交易额预计将达4000亿元。
业务范围链家的主要业务分为资产管理、交易管理和金融管理，具体涉及租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域。
链家人始终坚持以客户需求为指导思想，以建立卓越的客户关系为工作目标，努力为广大客户提供高效、安全和个性化的服务。
公司展望打造一个汇集十万优秀经纪人、年交易额达万亿的房产O2O平台。
发展历程20xx11月12日链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立11月25日王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单12月2日链家第一家门店甜水园店诞生20xx6月成为中国建设银行指定按揭代理机构10月首家推出二手商品房转按揭业务20xx7月与中国建设银行合作首家推出“二手房交易资金托管业务”，创建了京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌9月成为“中央在京单位已购公房上市出售定点交易” 代理服务机构，迈上企业发展新台阶20xx年3月唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家“二手房消费教育学校” 3月推出“租售两全”新型服务产品4月公司正式更名为“北京链家房地产经纪有限公司”5月成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构8月与中国银行合作”年付月租”业务，即”个人租房消费贷款业务”，创全国首例；开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河10月链家地产的透明交易操作日渐成熟，形成了买卖双方见面，签订三方协议，同时法务人员进行协助的阳光交易模式20xx年3月成立专业金融服务中心5月链家地产全面快速发展战略正式启动20xx年1月8日链家总部迁至昆泰国际大厦6月成立交易中心，打造权证及贷款服务专业团队6月成立培训中心，建立了系统而专业的培训机制9月 20家社区店齐开，店面数量突破300家12月大连链家开业，同日六店齐开20xx年1月获得“消协系统消费教育先进集体”称号3月链家地产与八大银行召开新闻发布会，首家公布二手房交易资金监管账号4月链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的十大”首都诚信经纪人”称号，为房地产经纪行业唯一获此殊荣者4月天津链家开业5月北京链家第四次分区12月北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并20xx年2月链家地产第一所希望小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用3月成为北京中介行业协会存量房专委会主任委员单位5月汶川地震捐款超过20万10月链家地产互助金启动12月获得北京市消费者协会颁发的”诚信服务单位”称号20xx年3月北京链家首次单月过亿5月全国经纪人大赛获得”20xx中国十大品牌房地产中介机构奖”等在内的五项大11月链家地产捐建第二所希望小学—内蒙巴彦淖尔五原县美林中学，并确定每年捐建一所希望小学的计划20xx年8月链家地产与中国光大银行北京分行签订战略合作协议10月新版”链家在线”上线发布会暨北京二手房价格趋势研究在昆泰嘉华酒店成功举行 10月链家地产与中国建设银行天津分行举行了”战略合作签约仪式”11月链家地产管委会10名成员，向三地公司互助金捐资共100万20xx年3月南京链家开业5月链家地产开展真房源行动，携手中消协启动百万保证金先行计划，成第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业。
成都市2007年-2008年土地信息
≤5.0
二类住宅用地
810
ZCH14（252/211）：2007-009
成华区驷马桥横桥街14号（原成都化工股份有限公司用地）
56.9902
≤4.5
二类住宅用地
675
JN28（252/211）：2007-018
金牛乡跃进村1、2、3、4、7组，郎家村1、2、6组（地块二)
118.996
住宅≤4.2
二类住宅用地（可兼容＜20%商业）、商业用地
765
住宅≤5.0
商业≤3.0
GX40(252/211):2007-019
高新区南部新区丰收村3组、和平村5组
95.6764
/
二类住宅用地（可兼容≤20%商业）
705
JN09（252/211）：2007-020
金牛区解放路片区9号地块
4.2396
住宅用地
≤5.0
≤25%
住宅70年
／
≤20%
商业40年
净用地面积
竟买保证金
净用地挂牌起始价
成交价
成交金额
竟得人
备注
（含出让金）
6206.41
600万元
400万元/亩
1305万元/亩
12149.028万元
成都蜀信项目开发有限公司
二类住宅用地
合9.3096亩
（可兼容＜20%公共设施）
23.3672
以方案的合理性来确定
二类住宅用地（可兼容商业＜20%）
1305
JJ31(252/211）：2007-025
锦江区粮丰村9组
96.7567
≤4.2
二类住宅用地(可兼容商业<20%)
705
简阳二手房子推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我诚挚地向您推荐位于简阳市的几处优质二手房房源，旨在帮助您在众多选择中找到心仪的居所。
简阳市作为成都平原的重要城市，近年来经济快速发展，城市面貌日新月异，二手房市场也日益活跃。
以下是我为您精选的几处房源，供您参考。
一、旭辉碧桂园云樾名邸旭辉碧桂园云樾名邸位于简阳市简城街道，地处老城区，交通便利，周边配套设施完善。
该小区本月均价为11212元/m²，环比上周下跌0%，同比去年下跌0%。
小区共有15层，房源推荐如下：1. 4室2厅2卫，132.38平方米，月供5030元，售价109.8万元；2. 3室2厅，87平方米，月供3930元，售价85.8万元；3. 3室2厅，125平方米，月供4571元，售价99.8万元。
二、巴黎春天巴黎春天位于简阳市简城街道，紧邻人民公园，环境优美。
本月均价为11184元/m²，环比上周下跌0%，同比去年下跌0%。
小区共有15层，房源推荐如下：1. 4室2厅2卫，132平方米，月供5030元，售价112万元；2. 3室2厅，87平方米，月供3930元，售价85.8万元；3. 3室2厅，125平方米，月供4571元，售价99.8万元。
三、公园印象公园印象位于简阳市简城老城，毗邻人民公园，交通便利。
本月均价为7263元/m²，环比上周下跌0%，同比去年下跌0%。
小区共有31层，房源推荐如下：1. 3室2厅，115平方米，月供3930元，售价85.8万元；2. 3室2厅，91平方米，月供3105元，售价67.8万元；3. 2室1厅，76平方米，月供2519元，售价55万元。
以上房源均为精装修，采光好，南北通透，非常适合居住。
同时，这些小区周边配套设施齐全，如学校、医院、商场等，生活便利。
在购房过程中，请您根据自己的预算和需求，选择合适的房源。
最后，提醒您在购房时，一定要关注相关政策动态，如税收优惠政策、限购政策等，以便做出更准确的判断。
2006年成都土地市场成交情况
2006年度成都土地市场研究报告附表一：主城区成交地块详细情况列表------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 宗地位置土地净用地面成交价竞得单位交易时间用途积(亩) (万元/亩)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------金牛区二环路北一段商住 42.2748 472 成都万科房地产有限公司 2006-1-13 金牛区(蜀汉路) 商住 38.1124 750 四川蓝光和骏实业股份有限公司 2006-1-13 上莲池横街以西、锦兴路以南14b地块商住 10.4856 1230 四川蓝光和骏实业股份有限公司 2006-1-13 陕西街大川会馆以南(现华西证券大厦)、文惠路以西商住 7.3485 960 成都力迅房地产开发有限公司 2006-1-13 文殊院片区5号地块商住 12.4559 1160 成都天盛房地产开发有限公司 2006-2-24 南部新区和平小区商住 5.8108 520 四川忠心房地产投资有限公司 2006-2-24 武侯区机投镇果堰村5组商住 41.9955 160 重庆市万州驿鑫房地产有限公司 2006-2-24 文化宫13号地块商住 12.3692 670 成都信德房产有限公司 2006-3-10 梓潼桥正街以西、慈惠堂街以南、桂王桥西街以北商业 9.4656 580 成都市正成投资开发有限公司 2006-3-10 高新区永安片区红星路以东、武侯大道以北商业 11.2756 205 自然人 2006-3-10 南部新区和平小区原高新区商住 12.4879 395 四川润和百通实业发展有限公司 2006-3-10 南部新区和平小区原高新区商住 5.7229 250 四川省汇佳房地产开发有限公司 2006-3-10 锦江区东大街12号地块商业 10.0364 500 成都信德房产有限公司 2006-3-10 成华区建设路2号商住 102.4035 382 首创置业股份有限公司 2006-3-31 驷马桥东片区东2地块商住 54.1643 198 成都和骏投资有限公司 2006-3-31武侯区电信路商住 4.3762 790 成都东方名园房地产有限公司洞子口乡五福联社一社商住 44.2954 423 成都市芙华房地产开发公司 2006-4-28 驷马桥东片区东3地块商住 30.7954 198 成都市祥宇房屋开发有限公司成都新港投资开发有限公司 2006-4-28成都泰业投资开发有限公司南部新区站南居住区商住 123.2523 640 协慧国际有限公司(九龙仓) 2006-4-28 青石桥6号地块商住 4.5672 580 自然人 2006-5-26 永丰乡太平村一、十组地块商住 31.2509 470 四川瑞信房地产开发有限责任公司 2006-5-26 南部新区石墙片区商住 29.07 605 成都市上普置地有限责任公司 2006-5-26 高新区花荫村六组、八组居住 50.0279 550 成都人居置业有限公司 2006-7-28高新区花荫村七组、八组居住 175.1208 510 骏力资源有限公司(华润置地) 2006-7-28 洞子口乡新桥村3、4组商住 100.3409 580 成都兴元房地产开发有限公司 2006-7-28 文殊院片区C5地块商住 9.9093 1010 四川金开房地产开发公司 2006-7-28 老马路片区5-4号地块商住 5.6118 820 四川省时进置业有限公司 2006-7-28 高新区南部园区神仙树片区商住 16.1339 600 成都南星实业有限责任公司 2006-9-8 武侯区龙腾中路商住 16.8763 700 温州天盛房地产开发公司 2006-9-8 武侯区老马路6# 商住 3.4086 670 朱正良 2006-9-8 成华区二坏路东二段五号商住 82.6314 616 成都龙湖锦华置业有限公司 2006-9-8 青羊区苏坡乡清波村一、六、七组、清江村六组商住 26.2545 180 福建省长乐市龙团置业有限公司 2006-9-8 沙河源街道办事处泉水村2 商住 19.4375 550 成都市正成投资开发有限公司 2006-9-8 东大街2号地块商业 6.8329 2210 成都市联华房地产开发有限责任公司 2006-9-8 高新区花荫村八组、九组居住 60.6431 445 华润置地(成都)实业有限公司 2006-9-29 高新区花荫村八组、九组、灯塔村八组居住 110.1017 420 中海兴业(成都)发展有限公司 2006-9-29成华区东林一、二组居住 129.0144 214 四川蓝光和骏实业股份有限公司 2006-9-29金牛区光荣村四组商住 4.5003 520 成都市新材房屋开发有限责任公司 2006-9-29金牛乡跃进村1、2、3、4、7组，郎家村1、2、6组商住 110.8711 415 爱美高房地产(成都)有限公司 2006-10-27 金牛乡跃进村1、2、3、4、7组，郎家村1、2、6组商住 77.6543 625 中国水电建设集团中环(成都)房地产有限公司2006-10-27 成华区保和乡胜利村6组商住 7.2343 400 四川超前经济建设有限责任公司 2006-10-27 东大街10+1号地块商业 13.5591 1370 成都通和置业有限公司 2006-10-27 东大街10+2号地块商住 27.0914 1005 爱美高房地产(成都)有限公司 2006-10-27 青羊区清波村1、6、7组，清江村10组商住 42.3418 430 武汉东立置业发展有限公司 2006-]0-27 金牛区花照村二组商住 44.8477 710 重庆华宇物业(集团)有限公司 2006-11-10金牛区花照村二组商住 56.8221 710 重庆华宇物业(集团)有限公司 2006-11-10老马路片区5-3号地块商住 9.1954 710 自然人 2006-11-10 高新区双土村一组商业 47.063 1020元/m2成都德丰投资管理有限公司 2006-11-10 高新区双土村三组商业 26.0718 1020元/m2深圳中信集团房地产开发有限公司、四川 2006-11-1O光达置业有限责任公司青羊区苏坡乡东坡村二组商住 49.6215 835 中铁八局集团有限公司 2006-12-8宏济新路7号地块商住 20.5768 950 成都信德实业有限公司 2006-12-8 大慈寺片区H宗地块商住 11.3487 1540 SINGLAND CHINA HOLDINGS PTE LTD 2006-12-8锦江区粮丰村9组，粉房堰村4、7、8组商住 151.8234 383 四川省国嘉地产有限公司 2006-12-8 成华区保和乡胜利村2、3、4、12、13、14组商住 78.2598 325 四川蓝光和骏股份有限公司 2006-12-8成华区建设路9号商住 64.863 582 成都华裕投资实业有限公司 2006-12-15金牛区解放路片区6号(互助路)地块商住 10.0539 665 四川泰基地产有限责任公司 2006-12-15锦江区外东观音桥45号商住 31.2087 790 成都交大房产双流置业有限责任公司武侯区佳灵路商住 25.5212 400 四川泰基地产有限责任公司 2006-12-15成华区建设路1号商住 70.4144 715 成都万科房地产有限公司 2006-12-15 金牛区花牌坊街商住 58.9183 58 成都倍特联益房地产开发有限公司 2006-1-11黄忠大道1号地块商业 23.7806 150 成都市金港房屋开发公司 2006-1-11 高新区红光村一组商业 45.0008 160 自然人 2006-3-22 武侯区棕树6组商业 5.2755 301 成都市民用建筑统一建设办公室 2006-3-22 锦江区古雅坡路182号商住 80.8882 270 四川龙旺投资有限公司 2006-4-11 永丰乡二环路西一段8号商住 20.9858 280 成都万泰置业有限公司 2006-4-11 成华区二环路东一段十四号商住 204.4031 246 成都通瑞汇港置业有限公司 2006-4-11 玉沙路132号、拐枣树街73-89号商住 2.977 480 成都万建房地产开发有限公司 2006-6-1 成华区二环路东一段14号商住 8.0431 280 四川成电华栋实业有限公司 2006-6-1 铞江区点将台街4号商住 9.4296 605 成都海天鸿实业发展有限公司 2006-6-1 青羊区一环路西二段13号商业 7.2343 350 成都市兴城建实业发展有限公司 2006-6-30 锦江区琉璃乡永兴村6组商住 116.6814 240 成都东方万达商业广场有限公司 2006-6-30 南部新区新园组团南片区商业 15.8381 80 成都建国汽车贸易有限公司 2006-6-30 金牛区茶店子西街商住 8.5894 194 成都金港房屋开发公司 2006-8-4 武侯区金花镇金花村六组商住 27.7472 168 周乐利 2006-8-4 锦江区海椒市街商住 15.151 350 成都合能房地产有限公司 2006-8-4 染坊街以南、梨花街以北商住 9.3979 100 成都市锦江区统一建设办公室 2006-8-16 南部新区科技创业中心片区商业 84.4675 150 成都铂仕建设开发有限公司 2006-8-16 金牛区三环路外沙西线两侧商业 300 60 深圳华侨城集团 2006-9-28商住 590.9693主题1200公园居住 964.1995人民南路四段3号商业 48.8577 1780 凯来德私人有限公司 2006-11-29南部副中心总部办公区商业 34.0583 642 成都崇德投资有限公司 2006-11-29锦江区狮子山路2号商住 19.2859 392 四川辉皇富源科技开发有限公司 2006-11-29武侯区一环路南一段6号、8号、太平南新街商住 16.0424 751 成都和信房地产有限公司 2006-11-29金牛区茶店子商住 35.6853 455 成都市捷帝置业有限公司 2006-11-29------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 附表二：郊(区)县成交地块详细情况列表------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 宗地位置土地净用地面成交价竞得单位交易时间用途积(亩) (万元/亩)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------天彭镇调露村商住 80.16 35 四川舜苑房地产开发有限责任公司 2006-1-20郫筒镇东大街商住 207 70 成都西源投资有限公司 2006-1-23犀浦镇五粮村商住 260.41 103 上海绿地 2006-1-27 公平街办红桥村4、5组商住 136 75 四川蓝光和骏实业股份有限公司 2006-1-27 涌泉街办凤凰村2、3组商住 49.38 90 成都市江安春置业投资有限公司 2006-1-27 万春镇红星村3、4、8组商住 162.66 40 成都天府置信实业有限公司 2006-1-27 龙泉街道办事处芦溪河以南商住 397.82 52 成都华信大足房地产开发有限公司 2006-2-9 大面街道办事处成龙路以南商住 49.289 55 四川省银河投资集团有限公司 2006-2-9 柏合镇长柏路以西商住 114.525 133 四川劲力房地产开发有限公司 2006-2-9 公平街办太极村1组、合江村1组商住 63.53 64 成都三创纬业房地产开发有限公司 2006-3-27 西南航空港常乐村1、2社，红樱村5社商住 151.15 189 四川和为贵实业有限责任公司 2006-3-28华阳镇东寺村8、9、10社及广福村1、14社，万安镇商住 599.96 38 成都极地海洋实业有限公司 2006-3-31 东林村2、3、4、5、6社彭州市龙门山镇丁家坝商住 56.3274 22 成都铁信房地产开发有限公司 2006-4-10 城区二环路南段商住 56.12 70 成都凌远房地产开发有限责任公司 2006-4-28 市区天乙街商住 23.32 185四川省国机保利房地产开发有限公司 2006-4-28 市区天乙街商住 6.05 185 东升镇一杆旗北路商住 316 170 成都人居置业有限公司 2006-4-27 永宁镇开元村一组商住 72.84 55 成都民和房地产开发有限公司 2006-4-21 中和镇化龙社区商住 50 123 自然人 2006-4-4 都江堰大道观景路口商住 17.92 187 陈本良 2006-5-23 郫筒镇鹃城村商住 32.13 128 西汇城市建设有限公司 2006-5-12 郫筒镇一环路东南段商住 10.88 161 成都利阳房地产开发有限公司 2006-5-12 犀浦镇国宁村商住 136.45 131 铁道第二勘察设计院 2006-5-12 新津县邓双镇双槐村一组商住 72.7 23.5 信息产业电子第十一设计研究院有限公司 2006-5-18 新津县五津镇平岗村商住 74.2 20.5 新津朗明电力有限责任公司、新津朗能电 2006-5-18力工程有限公司新津县五津镇正东街商住 3.95 203 成都玉屏房地产开发有限公司 2006-5-18 大面街道办老成渝路以南、大面西路以西商住 408.745 71 福建和创投资发展有限公司 2006-5-19 大面街办龙景街以南、大华路以西商住 5.313 165 龙泉驿丰苑房屋开发有限公司 2006-5-19 龙泉驿区大面中路以西商住 93.52 95 成都志达房地产开发有限公司 2006-5-19 龙泉街道办东街以南商住 56.069 188 成都万鸿置业有限公司 2006-5-19 龙泉街道办长顺路以南、永安北路以东商住 14.222 120 四川重锦实业有限公司 2006-5-19金海岸东侧北临毗河，东临2号地块商住 130.5 66 四川省南部金泰纺织有限公司 2006-6-7 金海岸东侧北临毗河西临1号地块商住 146 66 金堂现代房地产公司 2006-6-7 金堂迎宾大道东侧地块商住 179.22 38 成都宏展房地产开发有限公司 2006-6-7 金阳水景侧西一至西二横道，北临毗河地块商住 68 60.2 四川省南部金泰纺织有限公司 2006-6-7 天彭镇金彭大道南侧商住 261.68 AB区22.5万成都置信实业(集团)有限公司 2006-6-21元/亩;CD区40万元/亩晋原镇甲子路商住 8.76 47 恒丰(成都)置业有限公司 2006-6-16晋原镇大邑大道商住 85.38 31 中铁八局集团成都铁路工程有限公司、中 2006-6-16铁八局集团房地产开发有限公司万安镇韩婆岭、天平等村商住2008.44 93 成都雅居乐房地产开发有限公司 2006-6-20晋原镇邑新大道商住 102.27 31 四川东方圣地置业有限公司 2006-6-27天彭镇东干道二支道商住 0.67 77.5 彭州市信达房地产开发有限公司 2006-6-5行政中路东侧商住 100 57 成都百信投资实业有限公司 2006-7-6行政中路东侧商住 82.3 52 成都朋城实业有限责任公司 2006-7-6行政中路西北侧商住 91.81 44 陶晓蓉 2006-7-6行政中路西北侧商住 39.5 57 赵安生 2006-7-6万春镇春江路社区商住 152.41 66 四川蓝光和骏实业股份有限公司 2006-7-6万春镇春江路社区商住 169.089 77 四川蓝光和骏实业股份有限公司 2006-7-6战备渠南侧鱼凫路西侧商住 17.21 73 成都全兴房地产开发有限公司 2006-7-13金马镇安贤村二组商住 150.55 48 四川泰基地产有限责任公司 2006-7-13育英路以东、南门河以北商住 58.49 124 刘勇 2006-7-19黄金路社区一组商住 15.02 184 四川钟鸣实业有限责任公司 2006-7-28籍田镇蔡堰村2社商住 17.11 12.2 成都谊兴房屋开发有限公司 2006-7-5 双流县中和镇新民村商住 1.04 58(宗) 四川百川房地产开发有限公司 2006-7-31花源镇标准化学校北侧商住 13.11 45 成都万邦实业有限公司 2006-8-2 邓双镇邓公社区五、六组商住 51.8 47 四川四通能源投资管理有限公司 2006-8-2 新津县纯阳大道(该宗地规划为5个地块其中01号商住 7.16 29 成都锦辉置业有限公司 2006-8-2 地块分AB两个地块) 商住 9.32商住 6.37 28 成都锦辉置业有限公司 2006-8-2商住 6.55 31 成都锦辉置业有限公司 2006-8-2商住 8.26 28 成都玉屏房地产开发有限公司 2006-8-2商住 7.4 29 成都玉屏房地产开发有限公司 2006-8-2 邓双金龙村宝资山公园东侧商住 106.07 14.5 四川飞森房地产开发有限公司 2006-8-2 大面街办成龙路以南商住 159.431 99 四川省银河投资集团有限公司 2006-8-15大面街办大面西路以东商住 151.94 141 四川师范大学科技开发总公司、金堂县现代 2006-8-15房地产开发有限责任公司大面街办成龙路以北商住 199.208 173 成都国地置业有限公司 2006-8-15 大面街办天鹅西湖南路以西商住 53.832 200 成都国地置业有限公司 2006-8-15 新都镇新都大道以南育英路商住 124.1202 135 四川润扬房地产开发有限公司 2006-8-29 怡湖广场北路口商住 13.542 52 成都市茂文房地产开发有限公司 2006-9-13 红阳街办红阳村二、三组商住 48.582 56 内江市耘铧实业集团有限公司 2006-9-13 郫筒镇一里村6社双柏村3社商住 70.27 129 四川硕润置业有限公司 2006-9-15 红光镇仪隆村二社商住 38.01 141 万基房地产开发有限公司 2006-9-15 红光镇仪隆村一社商住 94.53 127 成都市正成投资开发有限公司 2006-9-15 天彭镇调露村商住 81.71 56 四川德坤实业有限公司 2006-9-28天彭镇调露村商住 125.72 63.5 四川长丰置业有限公司 2006-9-28 新都镇育英路西侧商住 45.11 141 四川正达房地产开发有限公司 2006-10-11 市区二环路南段商住 23.86 82 金沙阳光房地产开发有限责任公司 2006-11-16 青城山镇旅游公路东侧商住 104.27 58 深圳市地博投资发展有限公司 2006-11-16 五津镇外西街商住 7.83 235 周荣贤 2006-11-16 五津镇城西村九组地块商住 22.748 59 成都昌兴投资开发有限公司 2006-11-16 彭州市蒙阳镇西大街商住 17.56 43 四川丰域置业有限公司 2006-11-24 中兴镇旅游公路东侧商住 171.17 62 四川新锐实业投资有限公司 2006-11-28 石板滩镇东风街商住 16.38 46 成都市大丰房地产开发有限公司 2006-11-30 三河街办二江村商住 82.21 20.2 成都发动机(集团)房地产开发公司 2006-12-7 柳台大道与南薰大道交汇处商住 76.5 172 成都金强实业有限公司 2006-12-8 涌泉街办五福村商住 118.52 228 成都中泰交通建设发展有限公司 2006-12-6 涌泉街办五福村商住 223.78 233 成都中泰交通建设发展有限公司 2006-12-6 龙泉街办北干道以北商住 19.009 182 成都长宇实业有限公司 2006-12-19 龙泉街办航天医院以东商住 72.568 106 成都市乐斯房地产开发有限公司 2006-12-19 龙泉街办北泉路以北商住 45.604 140 成都金山房地产有限公司 2006-12-19 西河镇白鹤路以南商住 9.892 158 成都西藏川萨出租汽车有限公司 2006-12-19 西河镇上游社区三、四组商住 50.576 118 成都成龙房地产有限责任公司 2006-12-19 大面街办成龙路以南商服 50.163 60 四川省银河投资集团有限公司 2006-2-17 大邑县安仁镇金井村三社商业 19.36 10 周雪松 2006-4-25 公平街办长安社区商业 70.77 76.5 巨龙国际投资集团(香港)有限公司 2006-4-29 华阳镇劲松村商业 143.44 80 双流顺宇置业有限公司 2006-5-3 新津县古家村二、四组商业 14.61 26 新津九龙投资有限责任公司 2006-12-1崇阳镇毛桥村居住 4.58 79 崇州市崇友房地产开发有限责任公司 2006-2-27 柳城街办万盛村十组、前进村八、九、十组居住 244.82 51 四川沃能投资有限责任公司 2006-1-27 都江堰大道中段新发南路居住 7.27 64 都江堰中诚房地产开发有限公司 2006-5-23 龙泉街道办芦溪河以南居住 322.014 68 成都大足房地产开发有限公司 2006-5-19 崇阳镇蜀州中路居住 4.497 106 四川金盆地房地产开发有限公司 2006-5-19 崇阳镇崇庆路居住 1.195 87 崇州市福瑞电脑服务有限责任公司 2006-5-19 双流县东升镇鸿川村居住 3.5145 51 成都昌兴投资开发有限公司 2006-6-7 花源镇牧马山居住 270.9 34 成都置信实业(集团)有限公司 2006-8-2 红光镇合兴村居住 4.46 131 成都建嘉实业有限责任公司 2006-9-15 红光镇合兴村居住 8.07 104 成都陈氏房地产开发有限责任公司 2006-9-15。
【金地天府城】公寓市场调研
100%
南沿线高新 段
1%
5%
21%
21%
36%
9%
6%
1%
100%
表：2016.10-2017.2城南各板块公寓走量总价段分布
本案所处板块主力走量总价30万以内，大源40-50万，站南总价50-60万；南
延线高新段60-70万
【城南面积分布】30-50㎡为公寓走量绝对主力，公寓面积超
结构占比 1% 45% 25% 6% 19% 2% 3% 100%
1.主力走量面积为30-50㎡，占比70%； 2.超过70㎡产品溢价能力大幅下降，与主力走量产品价差1000元/㎡；
表：2016.10-2017.2本案所处区域公寓量价情况；套数认购口径，成交价格备案口径
【城南竞争格局】本区域在售项目少，主要与前端大源板块竞争
图：截止2017.2成都公寓存量分布 图：城南四大板块存量占比
站南 锦江区 11% 7% 8% 成华区 金牛区
元华-站华
南沿线高新段
南沿线华阳段
8% 22%
17%
9% 2% 2% 21% 9%
青羊区 武侯区 高新区+天府新区 14% 56%
12%
双流 温江 龙泉驿
2%
郫县 新都区
1.高新区及天府新区存量占比21%属于主要存量压力区； 2.城南核心的四大板块中，前端市场大源（元华-站华）占比超过56%，在售市 场货源充足，属于公寓市场热点地区
49㎡及以 上通气 11091 （民用） 水电气三 12000 通 部分通气 11000 通水电 通气 水电气三 通 水电气三 通 水电气三 通 9000 950010500 9500 9800 9000
SOHO
温江区买二手房推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我非常荣幸地向您推荐成都市温江区的二手房市场，并结合当前的市场情况和小区特点，为您提供一些建议，以助您在购房过程中作出明智的选择。
首先，温江区作为成都市的一个重要组成部分，近年来发展迅速，区域价值不断提升。
温江区以其宜居的环境、便捷的交通、丰富的自然资源和完善的基础设施，吸引了大量购房者。
以下是关于温江区二手房的一些推荐：一、仁和春天大道仁和春天大道是温江区热搜小区榜首，建于2008年，位于光华大道三段118号。
该小区地理位置优越，配套设施丰富，价格约为16707元/平米，目前在售二手房源共18套。
仁和春天大道周边交通便利，教育资源丰富，生活配套齐全，非常适合家庭居住。
二、和信孔雀城和信孔雀城位于温江区，价格约为13515元/平米，目前在售房源17套。
该小区环境优美，绿化率高，户型多样，是性价比较高的选择。
周边配套设施完善，包括商场、医院、学校等，满足日常生活需求。
三、恒大新城恒大新城位于温江区，价格约为13417元/平米，目前在售房源68套。
该小区品质优良，装修风格现代，环境优雅，地理位置优越，商超、医院、银行等公共设施齐全。
恒大新城适合长期持有和居住，是温江区二手房市场的热门选择。
四、棕榈长滩棕榈长滩位于温江区，价格约为18749元/平米，目前在售房源7套。
该小区紧邻温江公园，环境优美，绿化率高，户型多样，是追求品质生活的购房者不错的选择。
五、中铁丽景书香中铁丽景书香位于温江区，价格约为12747元/平米，目前在售房源9套。
该小区地理位置优越，周边教育资源丰富，配套设施完善，是性价比较高的选择。
在购房过程中，请注意以下几点：1. 仔细审查房屋产权，确保房屋来源合法，避免潜在的法律风险。
2. 了解小区的物业管理情况，关注小区的绿化、安全、卫生等方面。
3. 比较不同小区的价格、户型、配套设施等因素，选择最适合自己的房源。
4. 咨询专业人士意见，如房产中介、评估机构等，以确保购房决策的准确性。
通盘通客考试
通盘通客考试您的姓名： [填空题] *_________________________________问题1:中海云麓公馆与雅苑，在售面积多大?什么户型（）?【单选题】 [单选题] *A、公馆:134/143、189㎡四房; 雅苑:107三房、130/143㎡四房(正确答案)B、公馆:114/123、169㎡四房; 雅苑:87三房、110/123㎡四房答案解析：公馆:134/143、189㎡四房。
雅苑:107三房、130/143㎡四房问题2:中海云麓公馆与雅苑，在售价格如何（）?【单选题】 [单选题] *A、云麓公馆小高层售价1.5-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）B、云麓公馆小高层售价1.15-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）(正确答案)答案解析：云麓公馆小高层售价1.15-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）问题3:中海云麓公馆与雅苑，限购吗（）?【单选题】 [单选题] *A、不限购(正确答案)B、限购答案解析：不限购。
问题4:中海云麓公馆与雅苑，绿化多吗（）?【单选题】 [单选题] *A、配建10万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。
(正确答案)B、配建15万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。
答案解析：配建10万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。
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成都二手房周成交综述（9.5-9.12）
根据伊诚地产市场研究部统计数据显示，本周（2011年9月5日－2011年9月12日），
成都市商品住房共成交1101套，环比下降7.3%；六大城区内二手房（住宅）成交503套，
环比上涨15.9%；二手房成交套数占总成交套数的比例为31.4%，环比上升4.6%。
数据来源：成都市房管局
9.5-9.12 成都二手房成交区域分析
从城区来看，本周成交量最高的是武侯区，成交92套，占18.3%，其次是金牛区，成交
91套，占18.1%，锦江区和高新区本周成交量在六城区中垫底，均成交75套，占14.9%，
青羊区和成华区分别成交87套和83套，分别占17.3%%和 16.5%；从环比变化来看，本周
各区域成交量均有不同幅度的回升，其中回升幅度幅最大的是武侯区，本周环比上涨27.8%，
其次是高新区，环比上涨25.0%，降幅最小的是成华区，环比上涨5.1%，锦江区、金牛区和
青羊区成家量环比涨幅分别为21.0%、15.2%和6.1%。
数据来源：成都市房管局
9.5-9.12 成都二手房成交价格分析
据伊诚地产成交数据显示，本周成都市二手房的成交均价环比上涨2.2%，在各环域的
成交中，一环以内均价与上周持平，一至二环环比上涨2.0%，二至三环环比上涨0.7%，3
环以外的成交均价环比下降0.4%。
数据来源：伊诚地产市场研究部
9.5-9.12 成都房屋租赁情况分析
本周成都市房屋租赁平均租价为1530.2元/月，环比上涨4.0%，其中单间平均租价为
712.5元/月，环比上下降5.0%，套一平均租价为1158.3元/月，环比下降2.9%，套二平均
租价为1490.4元/月，环比上涨1.7%，套三平均租价为1843.5元/月，环比上涨2.5%。
数据来源：伊诚地产市场研究部