深圳社区调查问卷

深圳社区调查问卷
深圳社区调查问卷

2016深圳社区调查问卷

您好!感谢您在百忙之中抽时间参加本次问卷调查。本调查旨在了解您对社区生活需求的主要影响因素,调查结果仅用于研究,对您的个人信息将严格保密,敬请放心。

问卷中的备选项无对错之分,请您在看完题后,客观、真诚地选出符合您情况的一项,如果其中没有符合您情况的选项或者您有其他疑问请补充在问卷旁边的空白处。

衷心感谢您的支持!

您的性别:_________ 您的年龄:_________

联系方式:_________ 小区名称:_________

【Q1】您的教育程度:

○高中、中专及以下○大专○本科○硕士及以上

【Q2】您的职业:

○学生○事业单位员工○行政机关员工○企业员工

○自由职业○我就是大Boss/合伙人(自主创业)○退休人员

【Q3】在以下家庭日常消费支出中,您每月的消费金额大约是多少元?

【Q4】您的家庭基本消费支出中,经常采购的商品是以下哪几类?(多选)

○时令蔬菜○洗浴用品○酒水饮料○营养保健品○米面粮油○饮料零食○清洁用品○餐饮熟食○婴儿用品○文体用具○其他______________

【Q5】您购物时比较容易接受以下那种促销方式?(可多选)

○满就送、满就减○购买抽奖○清仓甩卖○限量销售

○购买商品送礼品○买一送一、买多送一○VIP购买优惠

○折扣优惠○节假日促销○一元拍、仅售59元

○免费试用后购买○捆绑组合促销

【Q6】您每个月的租金、水电费、物业费等费用是通过那种方式支付?

○去银行柜台或ATM机转账○微信支付○支付宝支付

○存入卡自动扣费○直接交给管理处或者业主○发红包

【Q7】如果物业推出以下生活服务,您会关注以下那些方面?(可多选)

○消杀○家电清洗○临时保洁○长期中点工○住家保姆

○育儿嫂○月嫂○看护老人○厨师上门○汽车保养

○平安保险○开锁换锁○金融快报○室内维修○室内安装

○室内翻新○养老○干洗○室内环境治理○旅游出行○不关注

【Q8】如果物业可以时时查询周边商家,您会关注以下那些方面?(可多选)

○快递○水电燃气○银行○外卖○宽带

○地铁交通○医院○学校○派出所○街道办

○kTV ○美食○丽人○培训○维修

○菜市场○不关注

【Q9】您认为您目前所生活社区应该举办以下哪些活动?

○小型社区交流活动○大型节假日联欢活动○整合周边商家进行商品特卖活动○户外郊游旅游活动○免费上门体验服务○社区跳蚤市场

【Q10】您认为您目前所生活社区的邻里关系是否和睦?

○和睦,彼此都还蛮熟悉的,经常串门○一般熟悉,仅仅见面打招呼○都不认识,也没有什么沟通○不太好,社区没有什么温暖

【Q11】如果您的社区有一个自己的社区APP,您愿意尝试使用吗?

○非常愿意○愿意○不愿意○非常不愿意

【Q12】若不愿意尝试,您考虑的最重要的原因是什么?(可多选)

○功能不完善○使用麻烦○可能会产生费用○线下服务质量不高○个人隐私泄露○资金支付不安全○其他

【Q14】您是否知道和下载使用过一应生活手机APP:

○知道○不知道○知道但没有下载○下载后每天至少使用一次

○下载后每周使用一次○下载后每月使用一次○下载以后很少使用

【Q15】您听说以下哪几个社区O2O服务平台APP?

○千丁○一应生活○社区001 ○住这儿

○社区部落○解放区○考拉社区○其他:

【Q16】您如果选购社区服务和产品,您喜欢以下哪种形式:

○直接去社区服务站了解和购买○通过电话呼叫中心咨询和下单

○通过手机APP软件一站式解决○通过一对一的楼栋专员获取服务

○朋友介绍○物业、商家推荐

【Q17】如果要您选择一个社区服务手机APP软件,您会采取什么方式决策:○自己去体验,自己拿主意○子女来决定

○听听朋友意见然后做决定○物业推荐

○看看邻居或这个社区都用哪个

【Q18】以下哪几种广告形象能让您觉得感动?

○国际化的专业的○温情有爱的○快乐有趣的○尊贵独享的○幸福自由的○家人般的呵护

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问卷到此结束,再次感谢您的配合与合作,祝您身体健康,生活愉快!

以社区工作站模式探索解决企业社区居委会人员移交安置问题

以社区工作站模式探索解决企业社区居委会人员移交安置问题 根据省属国有企业分离办社会职能工作的有关要求,广东韶关钢铁有限公司将企业管理的街道办事处和下设的居委会移交给韶关市曲江区人民政府管理。在移交工作过程中,就原企业社区的居委会人员的移交安置问题成为各方争执的焦点,笔者认为,可以借鉴深圳等大城市在社区设立社区工作站的模式,解决企业社区居委会人员安置问题。 社区工作;政策性移交;安置; 根据广东省人民政府办公厅《转发省国资委关于进一步做好省属国有企业分离办社会职能工作有关问题意见的通知》和《关于印发省属国有企业分离办社会职能工作实施办法的通知》以及宝钢集团有限公司和广东省人民政府国有资产监督管理委员会、韶关市人民政府、广东省韶关钢铁集团有限公司《关于广东省韶关钢铁集团有限公司企业办社会移交及主辅分离框架协议》的要求,广东省韶关钢铁集团有限公司将企业管理的街道办事处和下设的居委会移交给韶关市曲江区人民政府管理。 将企业社区移交地方政府管理可以使国有企业轻装上阵,搏击市场,壮大发展,既是符合市场经济发展的规律,大事所趋,也是符合国家政策,理顺社区管理关系的客观要求。但是,在移交工作过程中,就原企业社区的居委会人员的移交安置问题成为各方争执的焦点,如果不能妥善解决居委会人员安置问题,势必给政策性移交埋下隐患,不利于企业发展和社区管理,其原因是: 一种意见认为社区居民委员会是由居民自治的群众性组织,根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》规定,对居委会人员的任用,应实行聘用制,按地方标准投保;另一种意见认为曲江区没有街道办事处,社区居委会是委托区城管办代管,其人员身份为事业编制,企业社区居委会移交地方后也应按照地方居委会标准,落实事业编制身份;还有一种意见是借鉴宝钢经验,解决原企业社区居委会人员安置,可以采取反向协力办法,居委会机构移交地方政府,人员保留在企业,地方政府向企业聘用原居委会人员,工资由地方政府支付,按原途径投保。但是,这几种做法都各有弊端,均不能从制度上、政策上和可行性上解决企业社区居委会人员移交安置问题。笔者认为,可以借鉴深圳等大城市在社区设立社区工作站的模式,解决企业社区居委会人员安置问题。 社区工作站是近年来我国城市社区管理体制实践探索中出现的新现象,在深圳等许多大城市社区都设立了社区工作站。在社区设立工作站可以很好地解决企业社区移交地方政府管理人员安置问题,也可以为社区居委会减负,使其回归自治组织特性的理性选择,同时也是街道办事处和政府职能部门完成对基层行政管理的需要。 1社区工作站的主要职能和职责

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素研究

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素 研究 周刚华钱放王卉 2012-12-17 17:48:35 来源:《中国房地产》2012年第11期(学术版) 摘要:随着我国城市化进程的加快,新建居住区大量涌现,需要大量社区商业设施配套来满足社区居民日常生活的需要,城市社区商业综合体应运而生。本文在对国内8个典型社区商业综合体详细调查的基础上,从区位选择、功能布置、业态组合和经营方式等方面研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,并提出我国建设城市社区综合体发展的策略和建议。 关键词:城市社区,社区商业综合体,影响因素 随着我国经济的快速发展和城市化水平的不断提高,我国商业设施建设也得到了很大的发展,有些城市中心商业区的建设已经达到较高水平。但伴随着我国城市新建小区数量的不断增多和居民消费观念的变化,城镇居民对社区商业的需求日益增加,我国目前许多城市社区商业仍然存在社区商业设施不足、网点布局不合理和服务功能单一等问题,已经不能满足城镇居民基本生活和提高生活质量的需求。因此,加快发展我国城市社区商业是满足城市居民消费、改变城市面貌、扩大劳动就业、提升我国城市商业现代化和综合竞争力、发展现代服务业的迫切要求。 城市社区商业综合体作为社区商业的一种重要形式,由于采用了“统一规划设计、统一进行招商和统一经营管理”的“三统一”建设经营管理方式,不仅满足了城镇居民的日常生活需求,而且还创造了良好的购物环境,为社区居民提供

了很大便利。由于其商业带动效应强,容易凝聚人气,已经成为社区商业的一大亮点。这种集中的、一站式的消费特点,改变了我国传统社区商业“小而散”的形态,解决了沿街底商与社区居民的矛盾,是未来城市社区商业发展的主流形式。因此,研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,对我国社区商业建设具有非常积极的意义。 1 我国社区商业综合体发展过程中存在的问题 我国社区商业综合体的建设起步较晚,近十几年来,随着城市化水平的不断提高,城市新建小区大量增加,需要新型的、大量的社区商业与之配套,社区商业综合体的建设才慢慢开始引起开发商重视,特别是在北京、上海、深圳等大城市或经济发展水平较高的城市,社区商业综合体发展较为迅速,取得了不小成果,出现了许多经典案例。总体来看,我国目前社区商业综合体建设和管理过程中存在以下几个主要问题。 1.1 规划上不够重视,社区商业综合体建设无序 社区商业综合体主要以区域和周边居民为主要服务对象,是一种新型的社区商业形态。目前,我国许多城市比较重视中心城区商业的发展,社区商业往往不被政府有关部门所重视。一些城市对中心城区商业综合体的建设和管理都有明确和详细的规划,缺乏对社区商业综合体建设和管理规划,从而使得新建居民小区和旧城改造小区的商业综合体建设缺少足够的依据,建设和管理呈现无序状态。 一些地方政府与商业主管部门对社区商业综合体的建设以开发企业为主,相信市场能够解决一切问题,甚至对社区商业综合体的布局采取放任自流的态度,

深圳商业市场的经营模式

一、商业的常见经营模式 目前国内外所存在的比较常见的经营模式主要有综合性百货商场、主题性商场、超市、专卖(专业)店、分零经营的独立街铺、SHOPPING MALL、情景商场等。 A、综合性百货商场:如友谊城百货、国贸商场、岁宝百货、天虹商场、贸业百货等,其特点是经营规模较大、经营品种较为丰富,主要包括服装、皮具、化妆品、首饰、精品等,客流量通常低于大型超市,多采用专柜经营的方式。 B、主题性商场:如女人世界、男人世界、儿童世界、顺电家居广场、金海马家私、好百年家居广场、赛格、爱华电脑城、华强电脑世界等,其特点是经营品种限于一定的主题。 C、超市:特点是采用开放式货架经营的方式,经营品种主要是家庭日常必需品,通常毛利率较低,但顾客购物频率高于其它业态的商场,因此客流量相对较高。 D、专卖(专业)店:主要涉及服装、医药等,如经典故事、一致、万泽、中联等,这类经营规模普遍较小。 E、分零经营的独立街铺,面街、独立。 F、SHOPPING MALL:香港太古城、广州天河城等。此类经营模式以大型百货商场和大型超市为旗舰店,集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体,经营范围广,极易形成强大的核心吸引力。同时也意味着其规模也相当大。 G、情景商场是目前国际上最流行的一种全新的商场模式,这种商场的特点是集购物、娱乐、旅游、文化为一体的多功能、多元化综合商场,商场的商品定位为潮流、时尚和极具个性化。商场特色鲜明,有别于传统的百货商场和超市,具有强大的生命力和竞争力。如昆明金碧辉煌。

二、深圳市商业现状 目前,深圳市内的商业区主要集中在人民南和东门,华强北及南山。人民南和东门商业区以深南路为界,分踞罗湖区中心地带的南北,华强北商业区在福田东与罗湖区相邻处形成。南山商业区则是一个新兴的商业中心。 (一)人民南及东门商业区 人民南商业区靠近罗湖火车站一带,东起文锦南路,西至建设路,北到深南东路,南至沿河南路。是深圳形成的最早的商业中心。拥有独特的区位、口岸、交通等方面的资源优势,使其成为深圳最早的商业中心。 人民南、东门商业圈主要以经营服装、皮具为主,各层品种的分布非常相似。如一层主要为服装、皮具、化妆品、饮食、超市等;二层经营服装、皮具、工艺品、眼镜;三层则主要是服装、皮具、居家饰品、照相机、电器等。表现业态雷同,经营品种缺少细分。但在经营服装、皮具中,人民南多数以经营中档为主,而东门的档次相对要低一些。 人民南目前在售、招商的较少,其商铺的经营方式主要有三种,一是发展商直接招租,经营者入场交租金;二是发展商自营或联营(保底扣点方式抽取租金);三是发展商出售给投资商或小业主,投资商或小业主对外租赁、经营。而东门以出售铺位为主,且多采用返租形式。 人民南东门商场1楼的平均租金1050元/平米;2楼平均租金350元/平米;3楼平均租金为200元/平米;4楼平均租金为100元/平米。 人民南、东门商场空置率有四分之一多,特别是高层部分,甚至一半以上是空置的。各层平均空置率:一层:2%;二层:20%;三层:35%;四层:60%。 (二)华强北商业圈: 华强北商业区的业态分布以店铺和主题商城为主,经营品种形式多样,涵盖服装,化妆品,鞋类,电子元件,通讯产品,电脑及配件,餐饮,珠宝等。这些经营品种具有互补的优势,吸引了多层次、多方位的商业人流,各业态的商业机

深圳6大富人区

深圳6大富人区 华侨城:文艺的富人区 居住人群:CEO、艺术大家 富人指数:★★★★★ 华侨城的别墅组团,依傍青山脚,附近都是深圳著名的景点,像世界之窗、欢乐谷、民俗文化村等,风景占地绝佳,而且名商高尔夫、益田威斯汀酒店、华侨城创意园等场所,也为土豪们提供了丰富的文化、娱乐空间。 香山美墅 均价90000元/㎡ 总价约为1638万/套起 香山美墅是华侨城·波托菲诺系列的收官之作,十余年精力而铸。以欧美风格开端,以现代中式收官,享有完善的配套设施及生态人文资源,在寸土寸金的深圳演绎中式人文情怀与极致生活品质的完美结合。 燕晗山居 均价80516元/㎡ 总价约为1529万/套 小区规划结合自然地势依山而建。逐层升高,又与山体环境巧妙结合,融为一体,创造一个与自然共生的社区环境。 外部共享华侨城大环境,内部基地环境资源纳入住户私有,提高居住品质,内敛的居住氛围。 红树西岸 均价110000元/㎡ 总价约为1800万/套起 “西方”先进小区,海归聚集!全国最早实现自动化的小区,深圳数一数二的豪宅,红树西岸位于深圳市南山填海区西南,南面可推窗见海,红树林湿地和香港天水围尽收眼底,北临“世界之窗”、“中华民俗村”,西面紧靠沙河高尔夫球场,东面是红树湾规划中的大型中央主题公园,户户见海,独瞰绝佳自然海景景观。 前海:“超前”富人区 居住人群:CEO、商人 富人指数:★★★★★ 前海是未来整个珠三角的“曼哈顿”,无论是香港还是广州,都有着重要地位,即将以核变动力推动深圳跃居世界超级城市的舞台。前海充分利用山、海资源,建设宜居、优美的山海城相融合的生态型滨海城区。 汉京九榕台 均价160000元/㎡

深圳市社区工作站管理试行办法

《深圳市社区工作站管理试行办法》 (2006.9.13) 第一章总则 第一条为加强对社区工作站的规范管理,深入推进社区建设,建设和谐社会,根据《深圳市社区建设工作试行办法》和有关法律、法规,结合我市实际,制定本办法。 第二条本办法所称社区是指社区工作站服务的地域范围。 社区工作站是政府在社区的服务平台,协助、配合政府及其工作部门在社区开展工作,为社区居民提供服务。 第三条社区工作站在街道党工委、街道办事处的领导下开展工作,并接受市、区民政部门及其他政府工作部门的业务指导。 社区党组织是社区组织和社区工作的领导核心,居委会、社区工作站等各类社区组织要在社区党组织的领导下依法履行职责,共同推进社区各项事业。 第二章社区工作站的设立 第四条社区工作站的设立、调整和撤销,由街道办事处提出申请,经区民政和机构编制部门提出意见后报区人民政府批准,并报市民政部门备案。 第五条社区工作站的设立,应有利于社区管理和服务,有利于整合社区资源,有利于居民工作和生活。 第六条设立社区工作站一般以每个社区工作站辖常住人口约6000~10000户为标准,并参考社区类型、面积等因素。

相对独立完整、物业管理完善的大型社区,可以超过前款标准设立社区工作站。 对社区内物业管理相对完善的住宅区,政府通过委托的方式将社区行政事务交由物业管理公司承担的,可核减社区工作站的工作人员员额。 第三章工作职责和工作方法 第七条社区工作站的主要职责: (一)社区综合管理事务:贯彻落实相关法律、法规、规章及方针、政策;及时通知并协助政府相关主管部门处理各种违法行为;负责社区档案管理工作;参与制定并组织实施社区发展规划;参与建设和管理社区基础设施;指导建立社区义工组织和开展社区义工活动;协助开展社区统计工作,采集社区人口、单位、设施等各种信息并按规定上报;协助开展社区统战工作等。 (二)社区安全事务:协助管理社区内出租屋和流动人口;协助开展社区消防及安全生产工作;协助社区民警维护社区治安,参与群防群治,配合、落实维稳及综治工作进社区。 (三)社区法制事务:组织开展法制宣传、教育、咨询和法律进社区、法律援助等活动;参与人民调解工作,化解矛盾;协助开展刑满释放、解除劳教人员的安置帮教工作等。 (四)社区健康事务:协助开展社区健康教育普及工作,配合卫生部门开展社区健康服务、卫生防疫、疾病普查普治、社区医疗救助等工作。 (五)社区人口和计生事务:大力倡导社区新型人口文

2014广东深圳事业单位社区工作站招聘公告

2014广东深圳事业单位社区工作站招聘公告 广东事业单位招聘| 广东事业单位考试辅导 广东事业单位招聘深圳市大鹏办事处事业单位招聘工作人员8名,有意愿的考生需要提前做好准备,熟记报名节点,以免错过了报名时间就后悔莫及,有关本次广东深圳事业单位招聘公告如下: 一、招聘对象和条件 (一)招聘对象 符合本公告及报考岗位所要求条件的人员均可报考。 (二)岗位基本应聘条件 1、具有中华人民共和国国籍; 2、遵守我国宪法和法律; 3、具有良好的品行和职业道德; 4、具备岗位所需的专业和技能条件; 5、具备适应岗位要求的身体条件; 6、符合本公告及《大鹏新区大鹏办事处社区工作站合同制聘用人员公开招聘岗位表》(见附件1)所规定的资格条件。 (三)有下列情况者,不予接受报考: 1、2009年9月以来受过党纪、政纪处分以及正在接受有关部门审查尚未作出结论的人员; 2、2009年9月以来参加我市机关事业单位招考被认定有考试作弊行为的人员; 3、未完成教学大纲规定学习内容的结业生、肄业生;

4、法律法规规定的其他情况。 二、报名和资格初审 (一)报名方式、时间、地点及注意事项 1、报名方式:采取现场报名; 2、报名时间:2014年9月9日至9月10日(上午9:30-11:30,下午14:30-17:30); 3、报名地点:大鹏新区大鹏办事处人民路30号大鹏办事处405办公室; 4、咨询电话:潘先生,84301099; 5、报名注意事项: (1)每人限报考1个岗位; (2)报考者须本人到场,不可委托他人代报名; (3)报考者所学专业须与《岗位表》要求一致(专业代码相符),专业是否相符以国家教育部颁布的《高职高专、本科以及研究生专业目录》为准(见附件4); (4)考生的学历、学位须与岗位要求相符。低学历不能报考要求高学历的岗位,高学历可以报考要求低学历的岗位,但必须符合岗位表中相应学历的专业和学位要求及其他资格条件。如:岗位要求最低学历本科、最低学位学士,本科和研究生专业均要求法学,如考生的研究生专业为法学,应具备相应的硕士或博士学位;如考生的本科学历为法学、研究生学历为非法学,还应具备法学专业的相应学位。 (5)报考者提供的联系电话应准确无误,确保能够及时联系;因提供错误联系信息造成的后果由报考者本人承担。 (二)资格初审

深圳社区发展与探讨

深圳社区管理体制现状、问题 及治理模式探讨 张则武 深圳在城市化进程中,对行政管理体制和基层公共治理进行了一系列的改革。笔者作为基层社区管理的一名工作者,试图从深圳社区管理体制中存在的问题入手,对当前社区治理模式进行探讨。 一、深圳社区治理的沿革和现状 随着改革和农村城市化的进一步深入,深圳基层治理经历了几个阶段不同模式的探索:2002年以前,基层治理的模式主要是传统的村委会、居委会村(居)民自治并存的模式。2002年起,在居委会内部试行“议行分设”体制,并对全市社区规模进行了调整。2004年开始,实行“撤镇设街”、“村改居”,全面加快推进农村城市化工作。2005年以后,在全市推行“居站分设”体制,并逐步实行“一站多居”。到目前,深圳共有社区工作站630个,社区居委会854个。 结合政府行政体制改革,目前深圳逐步形成了行政与自治、政府与民间多种形式互相补充的多元治理结构。主要表现在:以社区党组织为核心的党群共建模式日益发挥作用;政府职能通过社区工作站向社区延伸;基层民主在“居站分设”下回归了居民自治的功能;社会保障通过政府和民间的各种机构向居民提供服务;业主自治在业主大会、业委会中得以体现;社区集体经济组织进一步规范。 从社区类型来看,目前深圳社区主要有六种类型:一是花园式社区,即以商住房、政策性住房为主的社区。此类社区配套完善,住宅相对集中和独立,人员流动少,管理规范,

城市社区氛围浓厚。二是商业型社区,即社区内商业街、店铺为主的商贸区,此类社区商业气氛浓厚,人来人往。三是“村改居”社区,即以原村委管辖的范围或自然村落形成的住宅小区,此类社区原居民与外来人员混居,大部分为出租屋,配套先天不足,环境较差,地下加工厂和治安、安全隐患较多。四是“非村改居”城中村社区,此类社区主要是地下开发商开发的私人住宅楼形成的住宅小区,环境同“村改居”社区,但管理上会有不同,社区内违法建筑多。五是工业区社区,即社区内工业企业为主的社区。六是混合型社区,即兼具以上各种类型的社区。目前深圳特区内的社区大部分为花园式和商业型社区,特区外则各种类型都有。区分不同类型社区的意义在于管理侧重点应有不同。 二、存在问题 (一)部分社区划分欠合理 1.部分社区辖区范围不完整,社区居民对本社区缺乏认同感和归属感,不利于居民自治和社区管理。以龙岗区布吉街道金排社区为例,从金坑山庄到同一社区的凤尾坑住宅区,要绕经罗湖区3个社区和龙岗区2个社区10多个住宅小区,居民到社区工作站办事要舍近求远经过其它几个社区,极不方便。 2.各社区辖区范围和人口数差别较大,影响资源合理配置。据了解,大小社区辖区面积相差达10多倍,辖区人口少的不到5000人,多的却达10多万。而政府在配置社区管理人员、经费、办公场所等资源时又常是按社区个数来分配,造成资源配置“贫富不均”。

深圳市社区建设工作试行办法(深办发〔2005〕3号2005年2月22日)

深圳市社区建设工作试行办法(深办发〔2005〕3号2005年2月22日)

【发布单位】广东省深圳市 【发布文号】深办发〔2005〕3号 【发布日期】2005-02-22 【生效日期】2005-02-22 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】法律图书馆新法规速递 深圳市社区建设工作试行办法 (深办发〔2005〕3号2005年2月22日) 《深圳市社区建设工作试行办法》已经市委、市政府同意,现予印发,请认真贯彻执行。 第一章总则 第一条第一条为进一步提高党的执政能力,巩固党的执政基础,全面推进社区建设,建设和谐社会,根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《中共中央办公厅国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》、《中共中央办公厅转发〈中共中央组织部关于进一步加强和改进街道社区党的建设工作的意见〉的通知》、《中共深圳市委深圳市人民政府关于加强城市社区建设工作的意见》等,结合我市实际,制定本办法。 第二条第二条社区是指由聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体。划分社区的主要根据是有利于服务和管理、有利于居民自治、有利于资源开发利用,并考虑地域的独立完整性、居民的认同感和归属感等因素。每个社区常住人口规模一般为1万至2万人。在相对独立完整的居民聚居区,可根据实际情况划分社区。 第三条第三条社区建设应当在党和政府的领导下,动员社会力量,整合各种资源,强化社区功能,解决社区问题,促进社区政治、经济、文化、环境协调健康发展,不断提高社

区居民生活水平和生活质量。 社区建设坚持以党的建设为龙头,以政府推进为主导,以社会参与为基础,以居民自治为方向,以服务群众为重点,以文化活动为载体,实行分类指导,达到资源共享。 第四条第四条社区建设的目标是建设安全文明、管理有序、服务完善、环境优美的和谐社区,努力实现区域规划佳、设施配置优、服务效率高、资源效益大。 第二章管理体制 第五条第五条建立健全以各级党组织为领导核心、各级政府负责、社会协同、居民参与的社区建设管理格局。 第六条第六条市、区两级设立社区建设工作委员会,党政主要负责同志参加,成员单位包括组织、宣传、发展改革、教育、科技信息、公安、民政、司法、财政、人事、劳动保障、国土房产、建设、规划、文化、卫生、人口计生、环保、统计、税务、工商、食品药品监管、城管、体育、档案、工会、共青团、妇联、侨联、残联、维稳综治、武装等部门。社区建设工作委员会下设办公室,由民政部门的相应机构承担社区建设工作办公室的具体事务。 市社区建设工作委员会组织贯彻落实市委、市政府关于社区建设的工作部署,拟订全市社区建设的政策,协调处理全市社区建设工作中的重大问题。市社区建设工作办公室负责指导、检查、监督全市社区建设工作,开展调查研究,协调解决工作中的困难和问题,总结推广社区建设先进经验。 各成员单位按照各自的职责,支持和参与社区建设工作。 第七条第七条区、街道要适应城市管理重心下移和政府职能转变的要求,负责辖区的社区建设工作。 各区的主要职责是:制定、实施本区社区建设的发展规划和工作计划;贯彻落实中央、省、市有关社区建设的法律、法规和政策规定,并制定具体实施办法;研究解决社区建设的重大问题,保证其必需的人、财、物投入;指导社区服务活动的开展;指导社区居民委员会依法开展自治。 街道办事处的主要职责是:建立由街道党工委和社区党组织牵头,辖区各单位党组织参加的街道、社区党建工作协调议事机构,整合辖区内社区建设资源,研究解决社区建设中的重要问题;组织和监督辖区社区居民委员会的民主选举、民主管理、民主决策和民主监督;指导和组织辖区开展社区服务活动。

深圳行政区域划分(区域街道社区)

深圳行政区域划分(区域/街道/社区) 福田区: 南园街道:辖巴登、滨江、沙埔头、南园、园西、锦龙、南华、赤尾、滨河9个社区。 园岭街道:辖红荔、园东、通新岭、福强、荔村、长城、上林、南天、鹏盛9个社区。 福田街道:辖福华、福安、圩镇、口岸、福山、福民、水围、渔农、岗厦、海滨、福保、福田、皇岗13个社区。 沙头街道:辖新沙、石厦、新洲、沙咀、下沙、上沙、新华、益田、金城、天安、新港、金地、沙尾、明月、翠湾15个社区。 香蜜湖街道:辖竹林、香安、香梅、香岭、竹园、农园、香蜜7个社区。 梅林街道:辖上梅、新兴、下梅、梅丰、梅京、梅亭、梅都、龙尾、孖岭、新阁、梅林一村12个社区。 莲花街道:辖福中、彩虹、莲花北、景田、景华、紫荆、梅岭、狮岭、康欣、梅富、福新11个社区。 华富街道:辖梅岗、华山、华红、黄木岗、华航、田面、新田、莲花三村、莲花二村、莲花一村10个社区。 罗湖区: 桂园街道:辖大塘龙、桂木园、人民桥、红岭、红南、红村、滨苑、鹿丹村、老围、松园、洪围、新围12个社区。 黄贝街道:辖新湖、黄贝岭、新秀、水库、新谊、曦龙、湖滨、罗芳、新兴、文华、碧波、怡景、凤凰13个社区。 东门街道:辖湖贝、新龙、湖容、立新、城贝、城东、锦湖、玉兰、螺岭、翠园、花场、东风、东门、北门、书院街15个社区。 翠竹街道:辖百仕达、新村、翠岭、水贝、翠辉、民新、木头龙、翠竹、翠平、翠宁、愉天、翠锦12个社区。

南湖街道:辖友谊、罗湖桥、建南、新港、建中、文锦、海关、和平、渔屯、罗湖、向西、新南、嘉北、嘉南14个社区。 笋岗街道:辖田贝、北站、洪湖、笋岗、田心、梨园、笋西、湖景8个社区。东湖街道:辖布心、大望、梧桐山、翠湖、翠新、东民、乐群、太白、翠鹏、金岭、金湖、金鹏12个社区。 莲塘街道:辖莲塘、坳下、西岭、长岭、莲花、仙湖、畔山、鹏兴、广岭9个社区。 东晓街道:辖东晓、草埔东、松泉、名地、独树、绿景、马山、港发新村、木棉岭、兰花、马岗、木棉花12个社区。 清水河街道:辖清水河、泥岗、银湖、梅园、草埔西、红岗、玉龙、龙湖8个社区。 南山区: 南头街道:辖南头城、田厦、大新、大汪山、红花园、南联、马家龙、莲城、前海、星海名城10个社区。 南山街道:辖向南、荔芳、南光、北头、南园、登良、南山、荔林、荔湾、月亮湾10个社区。 沙河街道:辖光华街、中新街、白石洲、沙河街、星河街、明珠街、华厦街、文昌街、香山街9个社区。 蛇口街道:辖东角头、湾厦、海湾、渔一、渔二、海滨、海昌、南水、大铲、雷岭、内伶仃岛11个社区。 招商街道:辖花果山、水湾、五湾、赤湾、沿山、桃花园、四海、兰园、桂园、文竹园、海月11个社区。 粤海街道:辖大冲、粤桂、科技园、深圳大学、高新区、海珠、创业路、龙城、麻岭、南油、后海、京光、名海13个社区。 桃源街道:辖龙光、珠光、平山、塘朗、福光、长源、桃源、龙联、龙辉9个社区。 西丽街道:辖新围、白芒、麻磡、西丽、曙光、松坪山、大磡、丽湖8个社区。宝安区:

深圳市社区服务中心设置运营标准

深圳市社区服务中心设置运营标准(试行) 作者:深圳市民政在线复审时间:2016-01-20 深民函〔2011〕585号 为加快本市社区服务的开展,建立、完善“社区为本”的为民服务平台,根据《中共深圳市委深圳市人民政府关于加强社会建设的决定》与《深圳市社区服务“十二五”规划》的要求,结合全市社区服务发展的实际情况,制定本标准。 一、社区服务与社区服务中心 (一)社区服务是指依托各类服务设施,以特殊和困难人群为重点对象、以满足全体居民物质文化生活需求为目的,由政府主导、推动和扶持,各类社会主体共同参与提供的各种服务。社区服务主要包括社区公共服务、居民自助互助服务和便民利民的社区商业服务。 (二)社区服务中心是社区服务的提供平台,其命名原则是:识别名(所在街道、社区名)+社区服务中心。对于已经形成服务项目品牌的社会服务机构承接运营的社区服务中心,其命名可为:服务项目品牌名+识别名+社区服务中心。 (三)社区服务中心运营主体由具有独立法人资格的、在深圳市级或区级民政部门登记成立的社会组织,通过参加政府招投标而获得。非参照公务员管理的事业单位、居委会可通过成立民办非企业单位的方式参加政府招投标。 (四)社区服务中心运营主体主要从事政府资助或购买的公共服务项目的实施与管理,以及居民自助互助、文化娱乐、信息咨询等方面的服务,根据居民的需求情况,也可以开展必要的经营性服务项目。 (五)社区服务中心的运营经费主要来源于政府购买或资助的公共服务项目费用。经营性服务项目取得的收入作为运营经费的补充。社区服务中心运营主体必须进行独立的财务核算与审计。 (六)社区服务中心运营主体可争取和动员政府有关部门及企事业单位为社区服务提供场地、设施、资金、人力等支持资源,鼓励社会组织、居委会、物业管理公司和以追求社会价值为目标的企业参与社区服务,广泛开展社区志愿服务,形成多元化的服务供给模式。 二、场地及硬件配置 (一)社区服务中心的原则上应选择居民集中、交通便利的场所,并应具备配套的公共活动区域及室外活动场地。中心门前显著位置统一设置名称和标识,附有本中心平面图和服务项目简介,并在社区主要道路上设置引导标识。周围环境应整洁美观,道路平整,绿化良好;内部宽敞明亮,光线充足,干净整洁。

民治办事处各社区情况介绍

新牛社区 新牛社区位于民治办事处北部,位于民治牛栏前民治大道799号,导航点:新澜大厦。新牛社区东北接龙华办事处,西临上芬、大岭社区,南至民强、民治社区,地理位置优越。社区占地面积约2.3平方公里,暂住人口总数约8.5万人,其中户籍人口近1.3万人,是一个集工业、商贸业为一体的综合性城区,区内工商业、文教卫生服务网点密集,民治办事处较繁华的工商业多分布在所辖区域内。中华工业园和牛栏前工业区是工厂企业的主要集中地。辖区内有1家社区股份合作公司:牛栏前股份合作公司。社区工作站于2007年建制成立,下辖牛栏前、丰润、锦绣三个居委会,形成“一站三居”的社区管理模式。辖区内花园住宅小区较多,主要有锦绣江南、苹果园、丰润花园、风和日丽、金地梅陇镇、阳光新境园、华美丽苑、绿景香颂等。辖区内的主要交通要道有布龙公路、梅龙中路、民治大道、人民南路、工业东路等。 二、社区党建情况 新牛社区党委下设新牛社区工作站党支部、牛栏前社区居民党支部、丰润社区党支部、锦绣社区党支部、金地梅龙镇党支部、牛栏前股份合作公司党支部、新牛社区联合党支部等7个党支部,共有党员484名(包括流动党员74名);建有4个社区党员服务中心(新牛社区、丰润、锦绣)、4个社区议事厅(居民议事会)、3个社区文化活动排练厅和1 个党代表工作室,有效搭建党建平台。成立了4个关心下一代工作委员会(新牛工作站、牛栏前、丰润、锦绣),关工委委员95人;党员志愿者服务队3支,党员志愿者128名,活动项目有:公益微课堂、“四点半学堂”等。

北站社区 北站社区位于民治办事处中西部,社区工作站于2011年10月26日挂牌成立,下辖北站社区居委会,社区占地面积约3.49平方公里,常住人口6.7万人,其中户籍人口109人。辖区有华南最大交通枢纽——深圳北站;有深圳市最大的保障房项目龙悦居小区(11111套);有莱蒙·水榭山、圣·莫丽斯、熙园山院花园楼盘及在建楼盘金亨利,有城中村——创业花园小区(203栋、12610间套);另外还有一个工业区(民治第三工业区,有17家工厂)、3家酒店(彩悦大厦、彩悦酒店、龙园酒楼)和一些商业写字楼。龙华新区重点打造的龙华中轴新城核心区大部分在北站社区范围内,未来的北站社区,将成为展示龙华新区现代服务产业发展和现代城市建设水平的核心区域。 二、社区党建情况 北站社区共有一个综合党总支部,下设工作站党支部、民治联合党支部等2个支部,共有党员38名。社区建有1个党群服务中心,1个党员活动室,1个社区议事厅(居民议事会)和1个党代表工作室。 活动项目有:公益微课堂、“四点半学堂”等。

社区建设深圳模式

社会学视野中的社区建设与制度创新——“深圳经验”的一种社会学理论感悟 杨敏 文章来源于《哈尔滨工业大学学报》(社会科学版)2012年第1期 【摘要】在社会学的理论视野中,社区建设是全球化进程中当代社会发展的一种世界性趋势。“深圳经验”的关键意义在于,通过多方面的制度创新实践,有意识地追求一种新型的现代社区,在此过程中形成了深圳社区的独特风格。深圳社区建设作为其中的一个地方景观,在自己的特色中浓缩了一幅社区崛起的时代图景。“深圳经验”回应了在当代中国“现代社区何以可能”,并通过“社会建设的社区化”过程,充分展示了社区善治对于增进社会善治与社会和谐的奠基性意义。 【关键词】社会学视野;社区建设;制度创新;深圳经验 近年来,深圳社区建设在快速发展和锐意创新,引起了学界较为广泛的关注,学者们从政治学、管理学、社会学、社会政策等方面给予了研究。本报告使用了?深圳经验?这一术语,来概括深圳社区发展过程的重要探索,并认为,?深圳经验?的突出意义在于,通过多方面的制度创新实践,有意识地追求一种新型的现代社区理念,在此过程中形成了深圳社区的独特风格。

一、深圳社区体制演进:全球化进程中的一个地方景观 自上世纪70年代末以来,深圳市一直是改革开放的前沿城市,经济和社会发展明显处于领先的地位。深圳市快速发展的一个重要现象,就是社区建设越来越发挥出引领的地位。特别是本世纪以来,深圳市社区建设快速推进,在我国社区发展方面处于前沿位臵。从一定意义上说,深圳的社区建设也是社区体制不断演变和创新。如果从现代性和全球化的全景中来透视深圳的社区建设,特别是通过?走出滕尼斯?的社区发展过程,从最初对复兴传统社区的追求转变到当代意义上的社区建设,能够进一步显露深圳社区体制改革的创意,这也是确定深圳社区建设经验的一个关键。 滕尼斯开创了关于现代社会研究的社区视角,从理论上将?社区?与?社会?区分开来,指出前者是通过血缘、邻里和朋友关系建立起来的人群组合,它的基础是?本质意志?,并与生命过程密不可分,后者则是靠?选择意志?这种理性权衡建立起来的人群组合,它不再是自然的结合,而是人为的强制。滕尼斯以他的社区概念来反映现代性过程中传统社区的衰落,并刻画从?社区时代?走向?社会时代?的总体趋势。他的社区与社会——人类生存共同体的两种截然不同的理想类型,对后来的社区理论和实践产生了深远的影响,一定意义上也形成了某种桎梏效应。 沿着滕尼斯的理路,许多学者对工业化过程的传统社区

坪山社区名单

社区工作站所属办事处办公电话地址 坪山 1坪环28826324 深圳市坪山新区坪山办事处东纵路317号2六联84511701 深圳市坪山新区坪山办事处金碧路163号3碧岭84629483 深圳市坪山新区坪山办事处锦华路42号 4汤坑84625488 深圳市坪山新区坪山办事处同裕路47号 5沙湖84625588 深圳市坪山新区坪山办事处同富路204号6马峦28828294 深圳市坪山新区坪山办事处东纵路316号7江岭89936088 深圳市坪山新区坪山办事处江岭路文化广场8沙坣89927229 深圳市坪山新区坪山办事处东纵路88号旁9金龟84627388 深圳市坪山新区坪山办事处坪葵路189号10石井84621282 坪山办事处石井社区办公楼(幼儿园旁) 11田头84632266 深圳市坪山新区坪山办事处金田路283号12田心84632831 深圳市坪山新区坪山办事处金田路378号13竹坑84630508 深圳市坪山新区坪山办事处竹坑社区办公楼14南布89666343 深圳市坪山新区坪山办事处大同路8号 15坪山28826492 深圳市坪山新区坪山办事处东胜街53号16六和28822663 深圳市坪山新区坪山办事处飞西东路6号17和平28829696 深圳市坪山新区坪山办事处建设路60号 坑梓街道84133160 坑梓坑梓人民西路192号 18秀新84134569 坪山新区坑梓办事处坑梓人民西路32号 19老坑84121582 坪山新区坑梓办事处盘龙路15号 20龙田84123557 坑梓办事处龙田社区龙兴南路101号 21金沙84129578 坑梓办事处金沙社区居委会办公大楼 22沙田84126767 坪山新区坑梓办事处沙田南路一号

浅论深圳市社区管理体制的改革与发展

创新社区管理体制夯实和谐社会基础 ------浅论深圳市社区管理体制的改革与发展 深圳市民政局社区办祖玉琴 2005年2月,深圳市委、市政府发布实施《深圳市社区建设工作试行办法》(以下简称《试行办法》和《深圳市社区建设发展规划纲要(2005—2010年)》(以下简称《规划纲要》,正式拉开了深圳市新一轮社区管理体制改革创新的帷幕。这次改革创新的突出特点就是:在社区设立工作站,实行?居站分设?。笔者做为从事社区建设的一名工作者,有幸参与了这一改革过程,因而,本人试图从深圳社区建设的实践出发,探讨?居站分设?的内容和特点,?居站分设?的实践与理论依据,以及改革基层社区管理体制对促进社会和谐与发展的意义等,以此抛砖引玉,以期引进对这一问题的深入探讨。 一、“居站分设”,一种新型的社区管理体制 (一)?居站分设?的涵义 所谓?居站分设?,就是在社区党组织、社区居委会以外,独立设立社区工作站。这样,社区内主体组织发生了结构性变化,从而以社区组织的多元化来满足社区需求的多元化。 社区工作站作为区人民政府及街道办事处在社区的工作

机构,其主要职责是:承办政府职能部门在社区开展的各项行政工作。这一体制与传统体制不同的是:让社区居委会摆脱沉重的行政负担,还位于真正的居民自治组织;同时,从居委会剥离出来的行政职能,由社区工作站承担。政府职能部门在社区有了自己的?腿?,从而真正实现党和政府城市管理重心的下移和政府职能转变的要求,使政府理念从?官本位、政府本位、权力本位?转变为?民本位、社会本位、权利本位?,使政府真正成为服务型政府。同时,使社区各个主体组织各司其职,各有其权,各负其责,建立起社区自治管理系统和政府行政管理系统的共生机制,从而共同推进社区建设的发展,为建立和谐社区而努力奋斗。 (二)?居站分设?的由来 ?居站分设?是深圳市社区建设实践经验的总结,是深圳城市结构改革而引起的基层社会管理体制的改革与创新。也是深圳社会经济发展到一定阶段的必然要求。改革创新是深圳的魂、深圳的根,深圳市新一届领导班子提出,要把深圳建设成为自主创新型城市,深圳的每一步发展,都离不开改革与创新。自2004年以来,深圳掀起了调整城市结构的重大改革,快速推进农村城市化浪潮,仅用一年时间,全市218个村委会全部依法转为社区居委会。目前,深圳已经成为全国第一个没有农村行政建制和农村社会体制的城市。随着深圳经济体制改革和城市结构改革的进一步深入,必然要

深圳社区调查问卷

2016深圳社区调查问卷 您好!感谢您在百忙之中抽时间参加本次问卷调查。本调查旨在了解您对社区生活需求的主要影响因素,调查结果仅用于研究,对您的个人信息将严格保密,敬请放心。 问卷中的备选项无对错之分,请您在看完题后,客观、真诚地选出符合您情况的一项,如果其中没有符合您情况的选项或者您有其他疑问请补充在问卷旁边的空白处。 衷心感谢您的支持! 您的性别:_________ 您的年龄:_________ 联系方式:_________ 小区名称:_________ 【Q1】您的教育程度: ○高中、中专及以下○大专○本科○硕士及以上 【Q2】您的职业: ○学生○事业单位员工○行政机关员工○企业员工 ○自由职业○我就是大Boss/合伙人(自主创业)○退休人员 【Q3】在以下家庭日常消费支出中,您每月的消费金额大约是多少元? 【Q4】您的家庭基本消费支出中,经常采购的商品是以下哪几类?(多选) ○时令蔬菜○洗浴用品○酒水饮料○营养保健品○米面粮油○饮料零食○清洁用品○餐饮熟食○婴儿用品○文体用具○其他______________ 【Q5】您购物时比较容易接受以下那种促销方式?(可多选)

○满就送、满就减○购买抽奖○清仓甩卖○限量销售 ○购买商品送礼品○买一送一、买多送一○VIP购买优惠 ○折扣优惠○节假日促销○一元拍、仅售59元 ○免费试用后购买○捆绑组合促销 【Q6】您每个月的租金、水电费、物业费等费用是通过那种方式支付? ○去银行柜台或ATM机转账○微信支付○支付宝支付 ○存入卡自动扣费○直接交给管理处或者业主○发红包 【Q7】如果物业推出以下生活服务,您会关注以下那些方面?(可多选) ○消杀○家电清洗○临时保洁○长期中点工○住家保姆 ○育儿嫂○月嫂○看护老人○厨师上门○汽车保养 ○平安保险○开锁换锁○金融快报○室内维修○室内安装 ○室内翻新○养老○干洗○室内环境治理○旅游出行○不关注 【Q8】如果物业可以时时查询周边商家,您会关注以下那些方面?(可多选) ○快递○水电燃气○银行○外卖○宽带 ○地铁交通○医院○学校○派出所○街道办 ○kTV ○美食○丽人○培训○维修 ○菜市场○不关注 【Q9】您认为您目前所生活社区应该举办以下哪些活动? ○小型社区交流活动○大型节假日联欢活动○整合周边商家进行商品特卖活动○户外郊游旅游活动○免费上门体验服务○社区跳蚤市场 【Q10】您认为您目前所生活社区的邻里关系是否和睦? ○和睦,彼此都还蛮熟悉的,经常串门○一般熟悉,仅仅见面打招呼○都不认识,也没有什么沟通○不太好,社区没有什么温暖 【Q11】如果您的社区有一个自己的社区APP,您愿意尝试使用吗? ○非常愿意○愿意○不愿意○非常不愿意 【Q12】若不愿意尝试,您考虑的最重要的原因是什么?(可多选) ○功能不完善○使用麻烦○可能会产生费用○线下服务质量不高○个人隐私泄露○资金支付不安全○其他

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