新加坡 ION Orchard 商场平面图参考PPT
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凯德招商手册文案
封面企业LOGO项目LOGO凯德商用中国（西区）西安特辑—凯德广场·新地城招商手册封一——P1嘉德置地博观亚洲万象运营全球市场嘉德置地集团是亚洲最大的房地产跨国公司之一，总部设在新加坡且于新加坡上市，核心业务包括房地产、服务公寓以及房地产金融服务。
业务分布横跨亚太地区与欧洲国家。
做一个横跨封一与P1的图片，表示业务跨国的意向图P2凯德商用领先的综合性购物中心拥有者、开发商及管理者新加坡• 中国• 马来西亚• 日本• 印度世界商用地产版图中的重要力量凯德商用产业有限公司（以下简称“凯德商用”）是亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者（以物业资产总值及地理覆盖范围计算），在亚太地区的的新加坡、马来西亚、日本、印度及中国自持并管理着总物值超过1200亿的商业地产项目，涉及49座城市、总面积达680万平方米。
亚太地区分布图主要商场项目案例：新加坡乌节路——ION Orchard及狮城大厦资产组合案例：马来西亚槟城——合您广场日本东京——Vivit Square印度班加罗尔——Forum Value Mall挑选几个精典案例图P3凯德商用中国凯德商用中国是新加坡凯德商用在华设立的企业，进入中国至今，凯德商用中国一直致力于高品质零售商用地产的投资、开发和管理。
其在中国34个大中城市拥有并管理着53个商业地产项目，总建筑面积超过450万平方米，商业经验遍及全球，且具有极强大的本土操作实例。
经典案例：中国北京——凯德MALL·西直门中国北京——凯德MALL·望京中国北京——北京来福士中心中国上海——上海来福士广场等等挑选几个精典案例图P4全球资本际遇西安一座古都的时尚梦想一个中心的国际理想3000年前，这里便开启了中国与西方的贸易交流，其汇纳万千的繁盛景象，千年后仍值得世界各国津津称道，新世纪，当“国际化大都梦”的主旋律铿锵奏响，世界的目光再次聚焦西安！而繁华璀璨、应有尽有，时尚不息正是我们在此大环境下所要打造的商业极致。
【CAD图纸】商场整体平面布置图(精美图例)
更衣凳咖啡艺廊油画油画艺术品陈列艺术品陈列油画木质环形吧台竖向布置原木木百叶屏风置物架美容区美发区休息区A视点玻璃B视点B视点艺术品陈列木百叶屏风收银台枯枝屏风，上挂水墨山水画冰花玻璃夹枯竹服务台小型超市卫生间商务包间雅间商务大堂餐厅茶艺馆工作人员休息备茶间形象设计室公厕会议室配电室雅间食品加工备餐食物储藏间储藏室智能控制中心后勤服务室地下停车场上挂水墨山水画冰花玻璃枯枝屏风，夹枯竹室储藏茶艺馆服务台木百叶屏风车场备茶间休息工作人员地下停服务后勤室A视点油画竖向布置原木艺术品陈列油画艺术品陈列射灯发光带咖啡艺廊圆孔灯油画发光灯槽日光灯置物架玻璃发光顶形象设计室美发区发光灯槽星形灯美容区木百叶屏风休息区吊灯射灯收银台小型超市卫生间商务大堂吊灯圆孔灯吊灯商务包间B视点玻璃发光装饰金属微孔发光墙镜前灯节能灯艺术画圆孔灯智能控制中心发光灯槽餐厅会议室吊灯散光灯圆孔灯食物储藏间备餐日光灯圆孔灯白色纱吊顶食品加工雅间B视点艺术品陈列配电室圆孔灯壁画客户服务中心射灯储藏室雅间节能灯落地灯发光灯槽枯枝屏风，上挂水墨山水画冰花玻璃夹枯竹储藏室服务台备茶间茶艺馆吸顶灯日光灯透纱散光白色纱吊顶木百叶屏风地下停车场工作人员休息后勤服务室食物储藏间备餐食品加工雅间B视点艺术品陈列雅间餐厅大堂B视点包间商务务商室议会卫生间超市小型收银台}收银台货物架形象设计室休息区木百叶屏风美发区置物架美容区竖向布置原木艺术品陈列油画咖啡艺廊艺术品陈列油画A视点玻璃木质环形吧台油画中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase电气在线 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：iv中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易 电气 中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==
购物中心布局及动线建筑设计研究(ppt)
诚信•和谐•共赢•分享
购物中心布局及动线 建筑设计研究(ppt)
优选购物中心布局及动线建筑设计研究
购物中心的布局设计是以商业定位为依据，从商业模块的概念、动线和 销售支持区域三个方面进行展开的
商业模块 概念发展
销售支持 区域设计
购物中心 商业规划
动线设计
购物中心的布局设计是以商业定位为依据，从商业模块的概念、动线和 销售支持区域三个方面进行展开的
– 各模块/子模块的店铺组合，包括店铺的类型、数 量，是否采用主力店、主力店的选择方向
– 各模块/子模块的布局和相邻关系
• 通过从整体到模块/子模块 top-down 的规划方式，确保 整体商业概念最大化的落实和一致性
举例 – 某生活时尚中心定位于向高端客户群提供家庭生活的一站式购物，由七个 模块组成
念 •目标客群定位
物业条件假设 •购物中心的物业指 标假设（建筑物业 类型、商业体量、 层数、主入口……）
购物中心初步 落位图
•租户面积及楼 层需求访谈 •租户位置需求
租户需求
•商业业态多维 业
度分析
态
•租金水平与面 特
积需求
性
•消费频率与消 费类型
分 析
5
1
物业条件假设
确定项目的建筑类型、商业体量、入口位置、停车场以及中庭等，来明
确项目的研究对象
物业条件假设
本项目需要布局的购物中心是什么样？
输 出 结 果
建筑类型：封闭式、（半）开放式
输
入 条
•入口位置：主入口、次入口的数量 和位置
件
中庭：中庭类型及数量
物业条件假设
商业体量：建筑面积、单层面积、 总层数
停车场：停车场类型及面积
购物中心布局及动线 建筑设计研究(ppt)
优选购物中心布局及动线建筑设计研究
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商业模块 概念发展
销售支持 区域设计
购物中心 商业规划
动线设计
购物中心的布局设计是以商业定位为依据，从商业模块的概念、动线和 销售支持区域三个方面进行展开的
– 各模块/子模块的店铺组合，包括店铺的类型、数 量，是否采用主力店、主力店的选择方向
– 各模块/子模块的布局和相邻关系
• 通过从整体到模块/子模块 top-down 的规划方式，确保 整体商业概念最大化的落实和一致性
举例 – 某生活时尚中心定位于向高端客户群提供家庭生活的一站式购物，由七个 模块组成
念 •目标客群定位
物业条件假设 •购物中心的物业指 标假设（建筑物业 类型、商业体量、 层数、主入口……）
购物中心初步 落位图
•租户面积及楼 层需求访谈 •租户位置需求
租户需求
•商业业态多维 业
度分析
态
•租金水平与面 特
积需求
性
•消费频率与消 费类型
分 析
5
1
物业条件假设
确定项目的建筑类型、商业体量、入口位置、停车场以及中庭等，来明
确项目的研究对象
物业条件假设
本项目需要布局的购物中心是什么样？
输 出 结 果
建筑类型：封闭式、（半）开放式
输
入 条
•入口位置：主入口、次入口的数量 和位置
件
中庭：中庭类型及数量
物业条件假设
商业体量：建筑面积、单层面积、 总层数
停车场：停车场类型及面积
某市大型商场建筑设计施工平面图
0.51.1.1.51.59.14.1-122800大型综合百货商品展示商品展示办公办公办公办公办公办公办公办公库房办公办公办公办公大型综合百货大型综合百货卸货平台库房美食广场休闲茶座一层平面图二层平面图三层平面图四层平面图男卫专卖店商业街盥洗库房休息厅办公办公休息厅办公办公休息厅办公办公女卫男卫盥洗男卫盥洗男卫盥洗寄存处服务台自行车坡道汽车坡道办公主入口精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店设备管理及设备精品店专卖店商业街精品店精品店精品店精品店精品店精品店精品店设备设备设备专卖店商业街精品店精品店精品店精品店精品店精品店设备设备设备专卖店商业街精品店精品店精品店精品店精品店精品店设备设备设备精品店精品店精品店精品店库房库房库房设备商场主入口大堂精品店精品店精品店精品店设备设备设备库房+0.50+0.00_+0.00_+5.00-0.60-0.60+5.00+5.00+9.50+9.50大型综合百货+14.00+14.00上上上上上上上上下下下下下下下下下上上上上上上上上下下下下下下下下上上上上上上上上下下下下下下下下上上上上上上下下下下下下下下上上上上组审REVIEWED BY绘图人DRAWN BY工种会签CONFIRMED BY校对人CHECKED BY组审REVIEWED BY绘图人DRAWN BY工种会签CONFIRMED BY校对人CHECKED BY组审REVIEWED BY绘图人DRAWN BY工种会签CONFIRMED BY校对人CHECKED BY+0.50+0.00_上消防控制室下下下管理及设备下下-0.45-0.45-0.45-0.45-0.45-0.45-0.45-0.45精品店地下停车场电话交换中心10KV高压变电所地下一层平面图地下停车场地下自行车库自行车坡道汽车坡道-4.00-4.00-4.00上上上上上上组审REVIEWED BY绘图人DRAWN BY工种会签CONFIRMED BY校对人CHECKED BY设备间设备间燃气调压站空调机房出口入口汽车坡道地下车库入口 储水池消防水池水泵房+0.50+1.00+1.506000600060006000600060006000980060006000600060006000300030004860048600300030003000300840059006600502005900660048600920080007200720060008000720072006000553205532050200560045003900320051003200510033209200332055004600390056004500390032005100320051003320920033205500460039008000720072006000800072007200600080007200720060006000600060006000600060006000600020004900450039005040055320840059006600320051005020059006600320051009200402080007200720060009200553203320550046003900上上管道上+1.95+1.95上管理+1.00坡道汽车坡道出口入口39004600550033209200332051003200510032003900450056005532060007200720080006600590050200660059008400553203000300030003000300030004860060006000600060006000920060007200720080003900460055003320920033205100320051003200390045005600553206000720072008000660059005020066005900840055320300030003000300030003000486006000600060006000600092006000720072008000中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase电气在线 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易 电气 中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==
卖场平面图详细介绍2021优选ppt
10130
50361
50261
65361 85361
C
75361 55151 65131
D
75360
冰洗区各品牌分布
国美南楼店3F
海海 尔尔 洗洗
上楼
海尔冰
松 博博 下 世世 洗 洗洗
松下 博世
LG洗 LG洗
西门子洗 三星洗
西门子洗
三星
西门子
LG
冰
西门子冰样机摆位
国美南楼店3F
2
2
2
2
2
2
2
2
5
三星全产品促销： 购SBS赠大保鲜盒； 购3门或2门冰箱，赠法国弓箭水具； 购三星洗衣机，赠洗涤套装 购任意2件超过15800，赠三星Mp3一个； 购任意2件超过25800，赠三星Mp4一个； 购任意2件超过45800，赠三星数码相机一个
跟进国美客户活动 满500，赠水壶/可乐 满1000，赠紫沙锅/加湿器/电熨斗 满2000，赠电炖锅
0
0
0 1 0 5 0 5 6 68 8
西门子洗样机摆位
WM WM
电 梯
SBS
RF RF
1065
1095
7205
1078
2188
6108
1095
1095
6105
2185
1088
2208
1085
国美新奥店2F
烟灶热区各品牌分布 方太
老板
小家电区
银台
西门子 KA
苏宁南楼店2F
法罗力 三林
西门子 EWH
22 58 UF 67 96
1065 开票 1078
1078 1098 1088 2208
新加坡乌节路
从景观角度看乌节路
• 商业街景观是街道路面，街道设施和周围 环境的组合体，也就是人们从商业街上看 到的一切东西，包括标志性景观(如雕塑、 喷泉)，建筑立面，橱窗，广告店招，游乐 设施(空间足够时设置)，街道小品，街道照 明，植物配置和特殊的街头艺术表演等景 观要素。步行商业街景观设计就是所有的 景观要素巧妙和谐地组织起来的一种艺术。
1.建筑
•
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ• 乌节路是新加波最繁华的路段，新开的这个 购物中心其建筑机构确实能够震撼人 .
1.建筑
•
• 结构很有现代美感
1.建筑
•
• 人影憧憧好像走向时光隧道
1.建筑
•
• .
同一个建筑以秒计时的外墙色彩变化。
1.建筑
•
• .非常典型的新加坡老建筑
• 2.雕塑
• 为美化城市或用于纪念意义而雕刻塑造、具 有一定寓意、象征或象形的观赏物和纪念物。雕 塑是造型艺术的一种。 • 雕塑按其功能，大致还可分为纪念性雕塑、 主题性雕塑、装饰性雕塑、功能性雕塑以及陈列 性雕塑五种。
• forever 21 一家服饰店
• 里面有H&M店
• Dior
• ION Orchard
乌节路街头风情
幽然自然的鸽子
乌节路晚上出来卖冰激凌的小贩
三、乌节路街头风情
乌节路一个十字路口卖艺的老人。 露天酒吧，比较有感觉
乌节路街头风情
乌节路街头的杂货店
乌节路街头风情
这是乌节路人流量最多的地段，这段路上有宽宽的屋檐和人行道，旁边是 各色的店铺，贩卖的东西五花八门、应有尽有，有印度风情的披肩、中国 特色的中国结、来自韩国和日本的饰品，重要的是这一段路上的东西相比 起其他地方来算比较便宜。
商业空间室内设计ppt课件
a.顾客系统——门面、招牌、橱窗、陈列展示设计、门厅、 出入口、楼梯、休息间、卫生间、用以诱导顾客知道购买。
b.销售系统——货柜、货架、收银台、营业环境，用以创造 理想的购物环境。
c.商业系统——仓库、进出仓通道、上架前储存设施。 d.管理系统——经理、财务、业务、供销室、车库。 e.内部员工系统——员工休息室、通道、更衣室、楼梯、饭 堂、医务室、洗手间。
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15
8.陈列方式——集中陈列、静态陈列。
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16
8.陈列方式——集中陈列、静态陈列。
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17
第二节 商业空间室内设计的原则
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18
一、商场设计前期计划 在商场设计应考虑以下几个因素： 1、商场分析——经营管理条件，风格，顾客结构。 2、建筑条件分析——梁柱结构，平面空间。 3、商场室内功能系统——包括以下几点：
商场的墙面——基本上被货架、尾柜等道具遮挡，一般只
需用乳胶漆等涂料涂刷或施以喷涂处理即可，局部墙面可做重
点特殊处理，营业厅中的独立柱面往往在顾客的最佳视觉范围
内，因此柱面通常是塑造室内整体风格的基本点，须加以重点
装饰。
商场的顶棚——除入口、中庭等处结合厅内设计风格可作
一定的造型处理外，顶棚应以简洁为主。大型商场自出入口至
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19
二、商场室内环境的设计原则 能否营造吸引顾客购物欲望的商场整体营销氛围，是商
业空间功能设计的基本原则。此外，还应遵循以下一些具体 的设计原则：
1、 商品的展示和陈列应根据种类分布的合理性、规律性、 方便性、营销策略进行总体布局设计，以有利于商品的促销 行为，创造为顾客所接受的舒适，愉悦的购物环境。
b.销售系统——货柜、货架、收银台、营业环境，用以创造 理想的购物环境。
c.商业系统——仓库、进出仓通道、上架前储存设施。 d.管理系统——经理、财务、业务、供销室、车库。 e.内部员工系统——员工休息室、通道、更衣室、楼梯、饭 堂、医务室、洗手间。
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8.陈列方式——集中陈列、静态陈列。
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8.陈列方式——集中陈列、静态陈列。
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第二节 商业空间室内设计的原则
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一、商场设计前期计划 在商场设计应考虑以下几个因素： 1、商场分析——经营管理条件，风格，顾客结构。 2、建筑条件分析——梁柱结构，平面空间。 3、商场室内功能系统——包括以下几点：
商场的墙面——基本上被货架、尾柜等道具遮挡，一般只
需用乳胶漆等涂料涂刷或施以喷涂处理即可，局部墙面可做重
点特殊处理，营业厅中的独立柱面往往在顾客的最佳视觉范围
内，因此柱面通常是塑造室内整体风格的基本点，须加以重点
装饰。
商场的顶棚——除入口、中庭等处结合厅内设计风格可作
一定的造型处理外，顶棚应以简洁为主。大型商场自出入口至
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二、商场室内环境的设计原则 能否营造吸引顾客购物欲望的商场整体营销氛围，是商
业空间功能设计的基本原则。此外，还应遵循以下一些具体 的设计原则：
1、 商品的展示和陈列应根据种类分布的合理性、规律性、 方便性、营销策略进行总体布局设计，以有利于商品的促销 行为，创造为顾客所接受的舒适，愉悦的购物环境。