物业管理合同协议补充协议
物业合同补充协议合同范本
物业合同补充协议合同范本
一、协议背景
二、补充条款
1. 服务范围扩展
2. 服务质量提升
甲方承诺在原合同约定的服务质量基础上，进一步提高服务质量，包括但不限于：（详细列明服务质量提升的具体措施）。
乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议。
3. 费用调整
根据市场变化及运营成本调整的需要，甲方有权对原合同中约定的服务费用进行合理调整。
费用调整前，甲方应提前（具体天数）通知乙方，并与乙方协商确定新的费用标准。
4. 维修与保养
甲方负责对小区/楼宇内的公共设施设备进行日常维修与保养，确保设施设备的正常运行。
乙方应配合甲方的工作，不得擅自改动或损坏设施设备。
如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的修复费用。
5. 安全管理
甲方应加强小区/楼宇的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保乙方的人身和财产安全。
乙方应遵守小区/楼宇的安全管理规定，不得从事危害安全的行为。
6. 违约责任
如甲乙双方中的任何一方违反本补充协议或原合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失。
三、其他事项
1. 本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4. 本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（物业公司名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：
乙方（业主/租户名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：日期：。
物业合同补充协议范本
物业合同补充协议范本甲方（物业服务企业）：公司名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（业主）：姓名：＿____联系电话：＿____房号：＿____鉴于甲乙双方已签订《物业服务合同》，为进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，就原合同中未约定或约定不明确的事项达成如下补充协议：一、物业服务内容及标准的补充1、甲方应保证小区公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、电梯、垃圾桶周边等。
清洁工作的频次应增加为每日X次，确保环境整洁无异味。
2、绿化养护方面，甲方应根据季节和植物生长情况，合理安排浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保证小区绿化景观的美观和健康。
3、安保服务方面，加强小区巡逻力度，巡逻人员在夜间的巡逻频次应不少于每X小时一次，确保小区的安全。
4、设施设备维护方面，对于小区内的电梯、消防设备、给排水系统等，甲方应建立定期检查和维护制度，并做好相应的记录。
对于设备故障，应在接到报告后的X小时内安排维修人员到场处理。
二、物业服务费用的调整及缴纳方式1、自本补充协议生效之日起，物业服务费用由原来的每月每平方米X元调整为每月每平方米X元。
2、乙方应在每月的具体日期前缴纳当月的物业服务费用。
逾期缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的X%支付违约金。
3、乙方可以通过以下方式缴纳物业服务费用：现金、银行转账、微信支付、支付宝支付等。
三、停车位及车辆管理1、小区内的停车位分为固定停车位和临时停车位。
固定停车位仅供业主购买或租赁使用，临时停车位供访客临时停放车辆。
2、乙方如需租赁固定停车位，应向甲方提出申请，并按照每月X 元的标准缴纳租赁费用。
3、车辆进入小区时，应遵守小区的交通规则和停车管理规定。
对于违规停放的车辆，甲方有权进行劝阻和处理。
4、小区内的停车场仅提供车辆停放服务，不负责车辆的保管责任。
乙方应自行采取措施保障车辆的安全。
四、房屋及公共设施维修1、乙方房屋内部的维修由乙方自行负责，但属于房屋主体结构或公共部位的维修，由甲方负责组织维修。
物业服务合同补充协议书范本
1.4.1甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠。
1.4.2甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
1.4.3甲方有权依法参加业主大会，对物业管理事项提出意见和建议。
1.5乙方权利与义务
1.5.1乙方应依法合规开展物业服务，确保物业服务质量。
1.5.2乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。
签订日期：【年】【月】【日】
1.5.3乙方在合同期内不得擅自解除合同。如乙方确需解除合同，应提前【】个月书面通知甲方。
二、违约责任
2.1，应承担违约责任。
2.2一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的全部损失。
2.3甲乙双方因履行本补充协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.2.2双方应在本补充协议签订之日起【】日内，就上述增值服务费用达成一致，并签订补充协议。
1.3物业服务质量
1.3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、标准及原合同约定，确保物业服务质量。
1.3.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出整改要求。乙方应在接到甲方整改要求后【】日内完成整改。
一、补充条款
1.1物业服务范围
1.1.1乙方应在原合同约定的服务范围内，根据甲方需求及实际情况，提供以下增值服务：
（1）绿化养护及环境卫生管理；
（2）公共设施设备维修、养护及更新改造；
（3）公共安全防范；
（4）社区文化活动组织；
（5）其他双方协商确定的服务项目。
1.2物业服务费用
1.2.1乙方提供上述增值服务所需费用，由甲方按照实际发生额另行支付。
三、其他
物业合同补充协议书(2篇)
物业合同补充协议书甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方所拥有的物业与乙方进行物业管理服务事宜，达成如下补充协议：一、补充协议的效力1.本补充协议是甲乙双方在签订《物业管理合同》的基础上，为进一步明确双方的权利、义务和责任而签订的，是《物业管理合同》的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方均具有法律约束力。
二、物业管理服务内容1.乙方应按照《物业管理合同》约定的服务内容、标准和质量为甲方提供物业管理服务。
2. 以下事项作为《物业管理合同》的补充，乙方应按照以下要求提供服务：（1）绿化养护：乙方应确保小区绿化带、树木、草坪等绿化设施的整洁、美观，定期修剪、施肥、浇水，保持绿化设施的完好。
（2）环境卫生：乙方应确保小区内公共区域的环境卫生，定期清理垃圾、清扫道路、擦拭公共设施，保持小区环境整洁。
（3）公共设施维修：乙方应对小区内的公共设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。
（4）安全保障：乙方应加强小区内的安全保障工作，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保小区内的安全。
三、物业管理费用1. 乙方按照《物业管理合同》约定的收费标准向甲方收取物业管理费用。
2. 以下事项作为物业管理费用的补充：（1）乙方应按照物价部门的规定，合理制定物业管理费用，并向甲方公示。
（2）乙方应在每个季度结束后，向甲方提供物业管理费用收支情况表，接受甲方的监督。
四、违约责任1. 乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应在规定时间内改正。
2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为：乙方未提供服务部分的费用。
3. 乙方未按照约定收取物业管理费用，甲方有权要求乙方退还多收的费用。
前期物业管理服务合同补充协议
前期物业管理服务合同补充协议一、协议背景本协议是根据《前期物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）的约定，为进一步明确双方权益、规范双方行为，特制定本补充协议。
双方共同确认，本补充协议具有合同效力。
二、补充内容1. 服务内容1.1 物业管理服务范围：本协议补充约定的物业管理服务范围包括但不限于保洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护等。
1.2 服务标准：物业管理服务应按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准进行执行。
1.3 服务周期：本协议补充约定的服务周期为两年，自协议签署之日起生效。
1.4 服务费用：服务费用按照原合同约定的支付方式和金额执行，不另行调整。
2. 服务质量2.1 双方约定对物业管理服务的质量进行评估，评估结果将作为衡量服务质量的依据。
2.2 若服务质量不符合双方约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并乙方应在接到整改通知后及时采取措施进行整改。
2.3 如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
3. 服务安全3.1 乙方应确保物业管理服务过程中的安全，采取必要的安全措施，防范事故发生。
3.2 如出现服务过程中的安全事故，乙方应立即采取应急措施，保障甲方和相关人员的安全，并及时向甲方报告。
3.3 乙方应购买合适的保险，保障物业管理服务过程中的安全，并提供相应的保险证明给甲方。
4. 服务变更4.1 双方约定，如需对物业管理服务内容进行变更，应通过书面形式进行，经双方签字确认后生效。
4.2 服务变更可能导致服务费用的调整，调整金额应在变更协议中明确约定。
5. 争议解决5.1 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
三、其他条款1. 本补充协议自双方签字确认之日起生效，具有合同效力。
2. 本补充协议的有效期与原合同一致，即自原合同生效日起至原合同约定的终止日期止。
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物业管理合同协议补充协议
1. 引言
2. 有效期限
本补充协议的有效期限为自双方签署之日起至原合同终止，除非双方另有约定。
3. 补充条款
3.1 服务内容
根据原物业管理合同，本补充协议对服务内容进行如下补充
添加项目的管理服务，包括但不限于保洁、保安、维修等
对原有的保洁服务进行精化管理，提升清洁质量
提供额外的环境卫生检测和整治服务。
3.2 费用支付方式
根据原物业管理合同，本补充协议对费用支付方式进行如下补充
按照月结的方式支付管理费用
物业公司在每月10日前提供费用清单，并于月底前收取管理费用
物业公司提供交费方式的多样性，包括但不限于银行转账、、支付等。
3.3 权责更改
根据原物业管理合同，本补充协议对权责更改进行如下补充
物业管理公司有权根据项目需要，在提前通知业主的情况下，调整服务内容和管理范围
物业管理公司对项目的重要决策，将在相关业主大会上进行讨论和决定
物业管理公司应提供项目内重大事项的及时通知和沟通。
3.4 违约责任
根据原物业管理合同，本补充协议对违约责任进行如下补充
物业管理公司在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的经济和法律责任
业主也应在履行合同过程中，如发生违约行为，承担相应的经济和法律责任
双方应共同保障合同权益的实施，维护合作关系的和谐稳定。
4. 其他条款
4.1 争议解决
在履行本补充协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决
如协商无果，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。
4.2 适用法律
本补充协议适用相关法律法规，并受该法律法规的约束。
5. 签署
本补充协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
签署日期
物业管理公司（盖章）
业主（盖章）。