不动产产权证书打印操作流程
不动产登记项目具体操作流程图
不动产登记项目操作流程一、前期入场摸底调查1、各类数据摸底，包括各类数据的数量、数据格式、坐标系，电子数据和档案数据的具体情况等；2、甲方的需求，包括软件、硬件、数据等具体需求，工作总体方案的编制，入场人员、设备的数量，项目实施工期等要求；3、摸清甲方对该项目有实际影响力的人员，联系方式等；4、如有需要，还需针对甲方的流程，协助设计甲方的中心机房、办公场地布局，硬件设备、办公设备等需求列表；5、对前期入场的调查情况，编制前期文档，做好与实施组的交接，以及实施组的入场工作；6、根据现行的标准，结合本地的实际情况，制作切合本地的技术实施方案。
二、不动产项目实施培训1、针对所有不动产项目实施参与人员进行培训，包括市场部、前期组、项目实施部等所有员工；2、重点针对项目经理、实施组员工分别进行专门的培训；3、进行考核，过关的上岗，不过关的继续学习，直至过关上岗。
三、实施组进场（一）人员及设备根据甲方提供的场地及入场实际的工作量，核算需要的人员和设备数量，设备包括电脑、高拍仪或速扫机、打印机、办公工具等。
（二）整理汇总针对所有数据进行一个整理汇总，列出数据处理的主次顺序、先后顺序；所需整理的数据包括土地、房产和林业数据，但由于目前各地仍处于职能整合阶段，房产、林业数据仍未提供，故只能做土地数据。
土地数据包括纸质档案数据、电子业务数据、集体调查数据、基础地理数据、影像数据等。
全部档案大类分两种，一种是发证档案，一种是地调未发证档案（如二调档案和集调未发证档案）。
实际上已发证档案才是具有法律效果的真实成果，所有地调、摸底等过程档案，只是参考之用。
所以我们优先做发证档案数据，后做地调未发证档案数据。
（三）倒排工期根据技术实施方案，结合本地数据的实际情况和数量、投入的人员和设备、甲方的项目工期，制定切合实际的总体倒排工期和详细的工期表，具体到每月、每周和每日。
（倒排工期和详细工期表由实施组根据本地实际情况列出）（四）按步实施根据以上方案及工期表，项目按部就班进行实施。
北京不动产登记中心补办房产证流程
北京不动产登记中心补办房产证流程1.请先准备好需要补办的房产证相关资料。
Please prepare the relevant materials for the reissuance of the property certificate.2.前往北京不动产登记中心，选择办理窗口进行排队等候。
Go to the Beijing Real Estate Registration Center and queue up at the service window.3.当轮到您办理时，将相关资料交给工作人员进行确认。
When it's your turn, hand over the relevant materials to the staff for verification.4.工作人员将资料录入系统并办理相关手续。
The staff will enter the information into the system and proceed with the relevant procedures.5.缴纳补办房产证的费用，并领取相关收据。
Pay the fee for reissuing the property certificate and collect the relevant receipt.6.等待一定的办理时间，通常需要一至两个工作日。
Wait for a certain processing time, usually one to two working days.7.在规定的时间内，携带收据和相关证件前往领取窗口领取补办的房产证。
Within the specified time, go to the collection window with the receipt and relevant documents to collect the reissued property certificate.8.仔细核对领取的房产证信息，确保准确无误。
北京市不动产登记信息网上查询操作指南-Beijing
北京市不动产登记信息网上查询操作指南北京市不动产登记信息网上查询功能已于2019年3月20日开通，您可通过北京市规划和自然资源委员会官方网站进行查询。
具体步骤如下：步骤一：在浏览器中输入网址：http：//，进入北京市规划和自然资源委员会官方网站首页，点击“不动产登记”栏目。
界面见图1。
图1步骤二：进入“不动产登记”栏目页面后点击“北京市不动产登记网上服务平台”，界面见图2。
图2步骤三：1.查询申请人为自然人:在手机上下载并安装“北京通”APP，实名注册并进行身份认证（完成L2级认证且L3级认证，即通过实名认证且人脸识别认证）。
再点击网上服务平台通过“北京通”入口登录。
界面见图3。
图3步骤四：点击“北京通登录”APP，至图4界面，支持三种方式登录：使用北京通APP扫描二维码登录、短信登录、账号登录。
图4（1）使用北京通APP“扫一扫”直接扫描二维码登录，界面见图5-6：图5图6（2）短信登录：直接输入北京通注册的手机号，通过接收短信验证码登录网上服务平台。
界面见图7图7（3）账号登录：账号输入北京通注册的手机号，密码需设置（打开北京通APP，点击“系统设置”——“账户与安全”——“密码管理”，开启密码登录，设置密码），才能通过手机号和密码进行登录。
界面见图8-图13。
图8图9 图10图11图12图132.查询申请人为法人或其他组织等非自然人通过法人一证通注册与登录。
即法人或其他组织等非自然人是通过受委托人使用一证通证书登录。
受委托人账号是由企业管理员在【系统管理】——【机构/用户管理】——【本机构管理】——【本机构委托人管理】进行创建（具体操作见网上服务平台登录界面的企业备案须知）。
登录页面见图14。
图14步骤五：注册完成后，选择“网上查询”，进入查询界面，界面见图15-16图15图16步骤六：选择您的查询类型，进入查询界面1.点击“任何人查询”，下拉选择查询用途，输入查询检索条件（比如不动产坐落、权证号或不动产单元号），点击“查询”按钮。
不动产抵押登记办理流程有哪些？
不动产抵押登记办理流程有哪些？1、评估。
2、抵押登记前期准备。
3、户经理陪同客户办理抵押登记。
4、客户经理陪同客户领取他项权证。
5、⼊库。
是我们⽣活中常见的⼀种⽅式，抵押分为可以分为动产抵押和不动产抵押，对于不动产抵押就是抵押的标的是不动产⽽设⽴的抵押，那么对于不动产抵押登记有哪些流程呢？律图⼩编邀请您从下⽂中进⾏了解。
不动产抵押登记办理流程⼀、评估：1、与分⾏⼊围评估公司联系，对所抵押不动产进⾏评估：2、客户经理需亲⾃去所抵押不动产处实地查看。
3、评估公司出预评报告之后上审贷会。
⼆、抵押登记前期准备：1、上会通过，通知评估公司出正式评估报告，(出正式报告时间原则上为2-3个⼯作⽇)并通知客户来签(⼀式三份)、最⾼额借款合同(⼀式两份)、最⾼额(⼀式四份)。
2、评估公司出正式评估报告后，通知客户领取正式评估报告(涉及客户要交评估费)，然后再交给我们。
3、填写抵押登记申请表(房产所在地的房管局⽹站上下载)，申请表和最⾼额抵押合同内的抵押物清单上抵押⼈和⼈需签字盖章、抵押⼈签字盖章处可在客户来签合同时⼀并签)。
4、开具办理抵押登记介绍信。
(抵押权⼈处开，若在市区房管局办理则开两份，办理抵押登记时⽤⼀份，拿取他项权证时⽤⼀份;若在双流县办理则只需开⼀份，抵押登记时⽤。
)5、准备抵押权⼈相关资料(若在未备案的办证中⼼办理则需提供组织机构代码副本复印件加盖公章、副本加盖公章、⾦融机构许可证;若在有备案的办证中⼼办理需提供营业执照副本加盖公章或组织机构代码副本加盖公章)。
三、客户经理陪同客户办理抵押登记1、选择对应办证中⼼(抵押⼈不动产产权证上所显⽰区域的办证中⼼)办理抵押登记2、客户经理陪同客户到相应办证中⼼办理抵押登记，需带上客户原件及复印件、客户经理⾝份证原件及复印件、客户原件及复印件、⼟地证原件及复印件、正式评估报告、填写完成的抵押登记申请表、借款合同、抵押合同。
3、客户本⼈带⾝份证原件在办证中⼼查证并打印查证凭证。
不动产登记证明样式及使用填写说
附件4不动产登记证明根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护申请人合法权益，对申请人申请登记的本证明所列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记，颁发此证明。
登记机构（章）年月日（）不动产证明第号证明权利或事项权利人（申请人）义务人坐落不动产单元号其他附记中华人民共和国国土资源部监制编号NO. 000000000001不动产登记证明使用和填写说明一、使用说明不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。
不动产登记申请人申请登记的事项记载于登记簿后，登记机构应根据登记簿的记载内容，填写本登记证明。
因本证明对应的不动产登记簿记载内容发生变更的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回不动产登记证明，登记机构重新核发新的证明。
因本证明对应的不动产登记簿记载的内容注销的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回该证明，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证明加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（二）编号即印制证明的流水号，一般为11位。
前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
国家10，用于国务院国土资源主管部门的登记发证。
成都房产过户手续办理流程(3篇)
第1篇一、引言随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在成都购买房产。
然而，在购买房产的过程中，过户手续办理是必不可少的环节。
本文将详细介绍成都房产过户手续办理的流程，帮助大家顺利完成过户。
二、过户手续办理条件1. 房产证齐全：买卖双方需提供房产证原件及复印件。
2. 产权清晰：房产证上所载权利人应与买卖双方一致。
3. 买卖双方身份证：提供买卖双方身份证原件及复印件。
4. 房产评估报告：如需贷款，需提供房产评估报告。
5. 买方购房款：买方需支付购房款，并出示支付凭证。
6. 交易税费：买方需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
三、过户手续办理流程1. 签订买卖合同买卖双方在房产中介或律师见证下签订买卖合同，明确双方的权利和义务。
2. 递交材料买卖双方将以下材料递交至房产交易大厅：（1）买卖合同原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）买卖双方身份证原件及复印件；（4）户口本原件及复印件（如有）；（5）婚姻状况证明（如有）；（6）其他相关材料。
3. 评估房产价值如需贷款，需先对房产进行评估。
评估机构将出具房产评估报告。
4. 缴纳税费根据房产评估价值，买方需缴纳相关税费。
税费计算如下：（1）契税：按房产评估价值的1%-3%缴纳；（2）个人所得税：按房产评估价值的1%缴纳；（3）印花税：按房产交易总额的0.05%缴纳；（4）土地增值税：按房产评估价值的5%-30%缴纳。
5. 递交税费缴纳凭证买方将税费缴纳凭证递交至房产交易大厅。
6. 办理过户手续买卖双方在房产交易大厅办理过户手续，包括：（1）填写《房屋买卖合同备案表》；（2）领取《房屋所有权证》；（3）领取《土地使用权证》；（4）领取《房屋登记证明》。
7. 办理抵押登记（如有）如需贷款，还需办理抵押登记手续。
8. 收取相关费用办理过户手续过程中，买方需支付以下费用：（1）房产交易手续费：按房产交易总额的0.5%缴纳；（2）房屋登记费：按房产评估价值的0.5%缴纳；（3）其他相关费用。
不动产登记中心培训内容
不动产登记中心培训内容
不动产登记中心的培训内容主要包括以下几个方面：
1. 不动产登记法律法规知识：培训人员需要了解不动产登记的法律法规，包括不动产权属法、不动产登记条例、不动产登记暂行办法等，以保证不动产登记工作的合法性和规范性。
2. 不动产登记业务流程：培训人员需要熟悉不动产登记的业务流程，包括不动产权属登记、定位测绘、不动产证书颁发等环节，以确保登记工作的顺利进行。
3. 不动产登记系统操作：培训人员需要学习不动产登记系统的操作方法，如不动产登记信息查询、不动产证书打印、不动产登记受理等，以保证登记工作的高效性和准确性。
4. 不动产登记案例分析：培训人员需要通过不动产登记实际案例的分析和讨论，进一步提高自己的登记工作能力和素质。
5. 不动产登记服务意识和能力：培训人员需要注重培养良好的服务意识，提高服务质量和效率，同时要具备专业的技能和知识，面对不同的登记情况和要求，能够提供及时、准确、优质的服务。
不动产登记操作规范(试行)
不动产登记操作规范（试行）目录总则111一般规定111.1总体要求111.2登记原则111.3不动产单元121.4不动产权籍调查131.5不动产登记簿131.6不动产权证书和不动产登记证明131.7登记的一般程序141.8登记申请材料的一般要求151.9代理181.10其他182申请203受理213.1查验登记范围213.2查验申请主体213.3查验书面申请材料213.4询问223.5受理结果224审核234.1适用234.2书面材料审核234.3查阅不动产登记簿234.4查阅登记原始资料244.5实地查看244.6调查244.7公告244.8审核结果255登簿256核发不动产权证书或者不动产登记证明25分则267集体土地所有权登记267.1首次登记267.2变更登记277.3转移登记287.4注销登记288国有建设用地使用权登记298.1首次登记298.2变更登记308.3转移登记318.4注销登记329国有建设用地使用权及房屋所有权登记339.1首次登记339.2变更登记349.3转移登记369.4注销登记3710宅基地使用权及房屋所有权登记3810.1首次登记3810.2变更登记3910.3转移登记4010.4注销登记4111集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记42 11.1首次登记4211.2变更登记4311.3转移登记4411.4注销登记4512海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记46 12.1首次登记4612.2变更登记4712.3转移登记4812.4注销登记4913地役权登记5013.1首次登记5013.2变更登记5113.3转移登记5213.4注销登记5214抵押权登记5314.1首次登记5314.2变更登记5514.3转移登记5614.4注销登记5715预告登记5715.1预告登记的设立5715.2预告登记的变更5815.3预告登记的转移5915.4预告登记的注销6016更正登记6016.1依申请更正登记6016.2依职权更正登记6117异议登记6217.1异议登记6217.2注销异议登记6218查封登记6318.1查封登记6318.2嘱托查封主体6318.3注销查封登记6419登记资料管理6419.1一般规定6419.2纸质资料管理6519.3电子资料管理6720登记资料查询6820.1查询主体6820.2申请材料6920.3查询条件6920.4出具查询结果6920.5办理时限69附录A70A.1不动产登记申请书70A.2通知书、告知书74A.2.1不动产登记受理凭证74A.2.2不动产登记不予受理告知书75A.2.3不动产登记补充材料通知书76A.2.4不动产登记补充材料接收凭证77A.2.5不予登记告知书78A.2.6不动产登记申请材料退回通知书79A.2.7不动产更正登记通知书80A.3公告文书81A.3.1不动产首次登记公告81A.3.2不动产更正登记公告82A.3.3不动产权证书/登记证明作废公告83A.3.4不动产权证书/登记证明遗失（灭失）声明84 A.4不动产实地查看记录表85A.5询问记录86A.6不动产登记资料查询文书87A.6.1不动产登记资料查询申请书87A.6.2不动产登记资料查询受理凭证88A.6.3不动产登记资料查询不予受理告知书89A.6.4不动产登记资料查询结果证明90A.7授权委托书91A.8承诺书92A.9继承（受遗赠）不动产登记具结书93总则1 一般规定1.1 总体要求1.1.1 为规范不动产登记行为，保护不动产权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（简称《条例》）《不动产登记暂行条例实施细则》（简称《实施细则》），制定本规范。
打印不动产登记信息委托书
打印不动产登记信息委托书委托人：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____受托人：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____因本人（委托人）＿____ 事务繁忙，无法亲自前往相关部门打印不动产登记信息，特委托_____（受托人）代为办理。
一、委托事项受托人代表委托人前往_____（具体不动产登记部门名称）打印委托人名下位于_____（具体地址）的不动产登记信息。
二、委托权限受托人有权向相关部门提交必要的文件和资料，进行询问、查询，并代表委托人签收与打印不动产登记信息相关的文件和资料。
三、委托期限本委托书自委托人签署之日起_____（具体期限）内有效。
四、委托人的责任与义务1、委托人应向受托人提供真实、准确、完整的个人身份信息及不动产相关信息。
2、委托人应配合受托人提供办理打印不动产登记信息所需的相关材料。
五、受托人的责任与义务1、受托人应严格按照委托人的授权范围和要求办理委托事项，不得超越授权进行任何操作。
2、受托人应妥善保管委托人提供的个人信息和相关资料，不得泄露或用于其他非法目的。
3、受托人应及时向委托人反馈委托事项的办理进展情况，并在完成委托事项后将相关文件和资料交付委托人。
六、特别声明1、本委托书系委托人真实意愿的表达，委托人对委托事项的合法性和所提供信息的真实性负责。
2、如因受托人在办理委托事项过程中因故意或重大过失给委托人造成损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决如因本委托书引起的任何争议，委托人和受托人应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
委托人（签字）：＿____日期：＿____受托人（签字）：＿____日期：＿____在实际生活中，不动产登记信息对于个人和企业来说都具有重要的意义。
它不仅是证明不动产所有权和相关权利的重要依据，还在诸如房产交易、抵押贷款、税务申报等诸多方面发挥着关键作用。
集成版不动产权证书样式及使用填写说明
附件3集成版中华人民共和国不动产权证书（）不动产权第号根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
中华人民共和国国土资源部监制编号NO. J00000000000不动产权利（一）权利人共有情况坐落权利类型权利性质使用期限不动产单元号用途面积备注权利其他状况附记登记机构（章）年月日附图页不动产权利（二）权利人共有情况坐落权利类型权利性质使用期限不动产单元号用途面积备注权利其他状况附记登记机构（章）年月日附图页不动产权利（三）权利人共有情况坐落权利类型权利性质使用期限不动产单元号用途面积备注权利其他状况附记登记机构（章）年月日附图页其他需注明事项集成版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明集成版不动产权证书目前主要适用于农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的情况。
一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
如在某村拥有的集体建设用地使用权及房屋所有权、多块土地承包经营权、土地承包经营权及林木所有权，在一宗土地上拥有的多幢或多套房屋等，可以在集成版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，登记机构可以视情况记载有关变化内容，或者更换证书。
二、填写说明（一）不动产权证书号： A （ B ） C 不动产权第 D 号“A”处填写登记机构所在省区市的简称。
“B”处填写登记年度。
“C”处一般填写登记机构所在市县的全称，特殊情况下，可根据实际情况使用简称，但应确保在省级范围内不出现重名；“D”处是年度发证的顺序号，一般为7位，码值为0000001～9999999。
如苏（2015）徐州市不动产权第0000001号、苏（2015）睢宁县不动产权第0000001号国务院国土资源主管部门登记的，“A”处填写“国”。
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不动产产权证书打印操作流程
一、自定义打印纸张
1、依次打开“控制面板”-“设置打印机”，如图1
图1
2、选择打印机“Fujitsu DPK200S”，点击菜单“打印服务器属性”，
勾选“创建新表单”，输入“表单名称”，“纸张大小”和“打印机区域
边距”如图2
3、打开图纸，按照下图“操作步骤”操作，打印：
操作步骤：
1、将图形，缩放在红色范围内；
2、菜单：输出、打印；
3、按照紫色范围选择打印窗口；
4、打印偏移:x、y都选“0”；
5、打印比例：1：1；
6、“预览”，右击“打印”。
操作步骤：
1、将图形，缩放在红色范围内；
2、菜单：输出、打印；
3、按照紫色范围选择打印窗口；
4、打印偏移:x、y都选“0”；
5、打印比例：1：1；
6、“预览”，右击“打印”。