2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件

2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件 2003年湖北省费用定额、取费基础和取费文件 一、2003年湖北省费用定额

一、工程类别划分标准 一般土建工程类别划分 项 目 单位 一类 二类 三类 四类

工业建筑 单层 檐口高度 m >15 >12 >9 ≤9 跨度 m >24 >18 >12 ≤12 吊车吨位 t >30 >20 ≤20 － 多层 檐口高度 m >24 >15 >9 ≤9 建筑面积 m2 >6000 >4000 >1200 ≤1200 其他 有声、光、超净、恒温无菌等特殊要求工程 民用建筑 公共民用建筑 檐口高度 m >45 >24 >15 ≤15 跨度 m >24 >18 >12 ≤12 建筑面积 m2 >9000 >5000 >2500 ≤2500 其它民用建筑 檐口高度 m >56 >27 >18 ≤18 层 数 层 >18 >9 >6 ≤6 建筑面积 m2 >10000 >6000 >3000 ≤3000 构筑物 水塔 高度 m >5 >50 ≤50 － （水 箱） 吨位 t >100 >50 ≤50 - 烟囱、砖、钢筋砼 高度 m >60 >30 ≤30 － 贮仓（包括相连建筑） 高度 m >20 >10 ≤10 － 贮水（油）池 容积 M3 >1000 >500 ≤500 － 一般土建工程类别划分说明 1.以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。 2.在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。 3.檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板顶，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，大于标准层建筑面积50％(含50％)的顶层，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。 4.超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、望台，小于标准层建筑面积50％的顶层，只计算建筑面积，不计算高度、层数。层高在2.2米以内的技术层，不计算层数和面积。 5.公共建筑指为满足人民物质文化需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物。如办公楼、教学楼、试验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。除此以外均为其他民用建筑。 6.属于框架结构的轻]二化工厂房、锯齿形屋架厂房，不低于二类.。 7.冷库工程，含有悬索、升板等特殊结构的工程和沉井、沉箱以及建筑面积大于20000平方米的单层工业建筑列为一类工程。 8.含有网架结构的工程，网架结构按一类工程计取费用。 9.锅炉房，当单机蒸发量≥20吨或总蒸发量≥50吨时为一类，小于以上蒸发量时分别按檐高或跨度为准。 10.桩基础工程按土建工程类别确定。 11.扩建、加层建筑按总层数、总面积或总高度为衡量标准，但最高不得超过二类。 12.附属于建筑工程的停车场，按建筑工程的类别降低一类，但不低于三类工程取费，单独建设的停车场按三类工程取费。 13.塑钢门窗安装工程、金属构件制作安装工程以建筑工程类别划分。 14.化粪池、检查井、地沟、支架等随主体工程划分类别；挡土墙、围墙等零星工程按四类工程取费。 安装工程类别划分标准 1.设备安装工程 一类： (1)各类机械设备(不分整体或解体，以下注明者除外)，以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备； (2)自动、半自动电梯，输送设备以及起重量在30吨及其以上的起重设备及相应的轨道安装； (3)净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统； (4)自动化控制装置和仪表安装工程； (5)专业炉窑设备和炉体砌筑； (6)热力设备(蒸发量10吨／小时?台及以下低压锅炉除外)及其附属设备与炉体砌筑；6.5吨／小时·台及其以上散装锅炉安装； (7)1000千伏安及其以上的变配电设备；防爆电器安装工程； (8)各种压力容器的制作和安装以及1000立方米以上的贮罐制作和安装； (9)附属于本类型工程各种设备的配管、电气安装、金属梯子、栏杆以及刷油、绝热、防腐蚀工程； (10)焊口有探伤要求的厂区(室外)工艺管道、热力管网、煤气管网、供水(含循环水)管网及电缆敷设工程。 二类： (1)小型杂物电梯、起重量在30吨以下的起重设备及相应的轨道安装； (2)蒸发量10吨／小时?台及以下的低压锅炉安装； (3)1000千伏安以下的变配电设备； (4)一般金属结构、一般容器的制作和安装； (5)一般工业炉窑设备和炉体砌筑； (6)厂区(室外)无探伤要求的热力管网、供水(含循环水)管网； (7)共用天线和调试(已列入一类的除外)； (8)附属于本类型各种设备的配管、电气安装和调试以及刷油、绝热、防腐蚀工程。 三类： 除一、二类工程以外均为三类工程。 2.建筑安装工程 一类：一类建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风空调、给排水、煤气管道、消防及安全防范、建筑智能化等工程。 二类：二类建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风空调、给排水、煤气管道、消防及安全防范建筑智能化等工程。 三类：三、四类建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风空调、给排水、煤气管道、消防及安全防范建筑智能化等工程。 安装工程类别划分标准说明：单位工程中同时安装两台或两台以上不同类型的设备，均按主体设备执行。 城市道路的路灯工程按二类工程计取费用。 市政工程类别划分标准： 一类： 1.单孔跨径20米至30米或多跨径总长30米至100米内的中桥(含相同跨径标准的立交桥、高架桥)； 2.高速道路、机场跑道； 3.红线宽度>40米的道路(宽度包括人行道、车行道、隔离花坛)； 4.隧道(含地下通道)及执行市政定额的人防工程； 5.双排或多排各类结构的封闭式涵渠，单排横截面宽度超过1.5米的混凝土结构或2米及以上的砖混结构的封闭涵渠； 6.管径>01200mm且长度占排水管道总长30％以上的雨污排水管工程； 7.污水处理厂和净水厂，雨污泵站，5万吨及以上水厂； 8.占地面积≥15000平方米的广场； 9.含有标准足球场地和标准跑道且看台标高>30米的露天运动场。 二类： 1.单孔跨径10米至20米或多孔跨径总长15米至30米以内的中、小桥(含相同跨径标准的立交桥、高架桥);2.红线宽度3l米至40米的道路； 3.单排横截面宽度在1.5米以内的混凝土结构或不足2米的砖混结构的封闭式涵渠； 4.管径在φ1001 mm至φ1200mm且长度占排水管道总长30％以上的雨污排水管工程； 5.5万吨以下水厂； 6.占地面积≥10000平方米的广场； 7.含有标准足球场地和标准跑道且看台高度>15米的露天运动场。 三类： 1.单跨不足10米或多跨总长在15米以内的小桥及同跨径标准的立交桥、天桥； 2.红线宽度21米至30米的道路； 3.管径在φ501mm至φ1000mm且长度占排水管道总长30％以上的雨污排水管工程；。 4.占地面积≥5000平方米的广场、露天运动场。 四类： 1.单跨不足5米或多跨总长在8米以内的桥涵； 2.红线宽度≤20米的道路； 3.管径≤φ500mm的雨污排水管； 4.混凝土及砖砌电缆沟。 5.占地面积<5000平方米的广场、露天运动场 二、取费标准表 （一） 说明 1.一般性规定 1.1 本费用定额适用于工程量清单计价和定额计价的建设工程招标标底，投标报价的编制。也是确定工程预、结算的依据。 1.2 直接工程费（项目工程费）指消耗量定额的基价，包括人工费，材料费（含主材或未计价材），机械费；人工费指消耗量定额中人工费。 1.3 本费用定额中的措施费包括施工组织措施费和施工技术措施费。措施费应计取施工管理费，规费，利润和税金。 1.4 根据我省实际情况，在措施费中增列了冬雨季施工增加费，生产工具用具使用费，工程定位，点交，场地清理费。 1.5 间接费由规费和施工管理费组成。 （1）规费指经省级以上政府和有关部门批准的行政收费项目，是不可竞争性费用。 （2）规费中含定额测定费。凡在我省内承担建设施工任务的施工企业应按规定的费率缴纳给造价管理部门。收交办法按鄂价房服［2002］47号和其他有关文件执行。 （3）工程排污费，包括施工现场向有关部门交纳的污水排放费用。 （4）本费用定额未包括建筑施工噪音，超标准排污费，若发生，可列入工程造价，并计取税金。 1.6 施工企业非施工现场制作的构件应收取增值税，构件增值税按构件制作直接工程费的7.05％计取，增值税列入直接工程费，并计取各项费用。 1.7 总承包服务费 总承包单位有能力承担的分部分项工程，由建设单位分包给其他施工单位的，总承包单位可按分部分项工程费的3％向建设单位收取，也可由总承包单位和建设单位协商确定，内容包括： （1）配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用； （2）对分包单位的管理，协调和施工配合等费用； （3）施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用； （4）共用脚手架搭拆的摊销费用； （5）共用垂直运输设备，加压设备的使用，折旧，维修费。 总承包服务费应计取相应的利润和税金。总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。 1.8 铝合金门窗、彩板门窗，塑料门窗安装，铝合金门窗制作安装，铝合金玻璃幕墙，塑铝复合板幕墙等工程，按塑钢金门窗的费率计取费用。其他建筑装饰工程按建筑工程相应类别的各项费率计取费用。 独立承担装饰工程的按相应建筑工程类别降低一类计取费用。但最低不得低于四类。 1.9 市政工程按直接工程费取费的有：土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程中给排水部分(不含金属管道、预应力管道、塑料管道、复合管道)及给排水构筑物、钢筋工程、拆除工程、地铁工程中的结构、轨道中的道床部分；按人工费取费的有：市政管网工程中的给水工程、煤气工程中的金属管道、预应力管道、设备安装、刷油防腐工程，地铁工程中的轨道(不含道床)、信号、电力牵引部分。 1.10 市政工程施工因素增加费己综合考虑。市政工程施工增加费指具有市政工程特点，又不属于临时设施范围，并在施工前不可预见的因素所发生的费用，包括阻碍交通费，半边通车的道路工程，以及行人通行的交通维护措施费用。 2.工程量清单计价 2.1 实行工程量清单计价招标投标的建设工程，工程量清单采用综合单价计价，其内容包括完成工程量清单中规定的项目所需的人工费，材料费，机械使用费，管理费和利润，并考虑风险因素。 2.2 单位工程造价包括各分部分项工程量清单计价合计，措施项目清单计价合计，其他项目清单合计，规费和税金。 2.3 本费用定额是我省社会平均水平的体现，编制工程投标报价时施工单位可采用本企业的施工消耗量定额或湖北省建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额，根据实际需要参考本费用定额执行。但不得低于建筑施工企业的成本。 2.4 建设单位可按分部分项工程费的5％以内计提预留金，用于可能发生的工程量清单漏项，有误引起的工程量增加和施工中设计变更造成工程造价增加。预留金由招标人在工程量清单中明确。以人工费计费的工程，预留金中的人工费按10％计算。 2.5 零星工作项目费应根据拟建工程的具体情况，按分部分项程费的2％以内计取，应详细列出人工，材料，机械的名称，计量单位和相应的数量。 2.6 分部分项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款，但可计取各项费用。 2.7 绿化工程可参考下表计算的各项费用，并计取税金。