写字楼买卖合同示范文本
写字楼买卖合同书样本（4篇）
写字楼买卖合同书样本合同编号：【编号】买卖双方：卖方：姓名：地址：电话：身份证号码：买方：姓名：地址：电话：身份证号码：鉴于卖方系合法拥有并享有【写字楼】的所有权，具备该不动产进行买卖的权利，并经过买方的充分了解和确认，双方在平等协商、自愿交易的原则下，经友好协商一致，达成以下买卖合同：第一章买卖房产的基本情况1. 卖方同意将【写字楼】的所有权转让给买方。
该写字楼位于【写字楼地址】，总面积为【面积】平方米。
详细房产信息在附录【房产证、产权证明等】中已详细描述。
第二章价格及支付方式1. 买方同意以【金额】元的价格购买卖方的写字楼。
2. 买方应在本合同签署之日起【支付方式】支付全部购房款项。
3. 买方支付购房款项后，卖方应在【支付方式】工作日内将写字楼的产权转移到买方名下。
4. 除非双方另有约定，买方不得以任何理由扣留或逾期支付购房款项。
第三章交房及过户手续1. 买方支付购房款项后，卖方应在【交房时间】将写字楼交付给买方。
2. 双方应协助办理写字楼过户手续，包括但不限于：签署相关的产权过户手续、交付房屋相关文件等。
第四章过户费用及税费1. 写字楼过户产生的税费由买卖双方按比例分担，具体比例为卖方承担【比例】，买方承担【比例】。
2. 过户手续办理中产生的相关费用由买方承担。
3. 买方应在【交房时间】前支付过户相关费用。
第五章房屋状况保证1. 卖方保证该写字楼的所有权无任何纠纷或法律瑕疵，并且无任何债权、抵押权、查封等不利于买方的权利存在。
2. 如因卖方的原因导致买方无法享有该写字楼的合法权益，卖方应负责承担相应的法律责任，并退还买方已支付的全部购房款项。
3. 购房过程中，如买方通过第三方服务机构对写字楼的合法性进行鉴定时出现问题，可索取写字楼鉴定费用。
若鉴定结果证明写字楼的合法性存在问题，卖方应退还买方已支付的全部购房款项，并承担相应的法律责任。
第六章违约责任1. 如果买卖双方任何一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
写字楼买卖合同6篇
写字楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的写字楼出售给乙方。
2. 写字楼的详细情况如下：（a）物业名称：____________________（b）建筑总面积：____________________平方米（c）房屋结构：____________________（d）附属设施：____________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（a）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（b）______年______月______日之前，支付房款余额人民币______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 乙方付清房款后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲方应在交付之日起______个月内协助乙方办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证出售的写字楼没有产权纠纷和债权债务纠纷。
写字楼买卖合同书样本（精选19篇）
写字楼买卖合同书样本（精选19篇）写字楼书样本篇1出卖人(甲方)：注册地址：【营业执照注册号】【身份证号码】：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：买受人(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【营业执照注册号】：地址：联系电话：【委托代理人】姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用途为。
2、该写字楼的土地使用年限共年，还剩余使用年限年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。
(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为。
【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。
如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。
如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。
总之必须要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。
如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况补充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。
第二条房屋写字楼总价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币。
写字楼买卖合同模板8篇
写字楼买卖合同模板8篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方自愿将其合法所有的位于_______________（地址）的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，该写字楼的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.2 甲方应在合同签订之日起______日内支付乙方定金人民币______元。
2.3 甲方应在交易过户完成后______日内将剩余款项支付乙方。
第三条权利保证3.1 乙方保证对该写字楼拥有合法、完整的产权，无债权纠纷，未设定抵押权。
3.2 乙方应提供该写字楼的合法产权证明文件及其他相关文件。
第四条交付及过户4.1 乙方应在甲方支付完全部款项后的______日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付后______日内办理该写字楼的过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照约定时间交付该写字楼或未完成过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
6.2 本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.4 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）签字：_____________________日期：_____________________乙方（卖方）签字：_____________________日期：_____________________以下仅为合同格式美观参考线，无需填写内容：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------买方律师顾问意见及签字：_____________________日期：_____________________ 买方代理人签字：_____________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼交易事宜达成如下协议，特订立本合同。
写字楼买卖合同范本3篇
写字楼买卖合同范本3篇篇1写字楼买卖合同范本甲方（出卖人）：______________________乙方（购买人）：______________________丙方（中介公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，依据自愿、平等的原则，就甲方拟出售的位于______________________的写字楼，与乙方签订如下买卖合同：一、标的物：甲方拟出售的写字楼位于______________________，内部面积约为______平方米，建筑结构为______，共有______层，现有租赁情况为______。
二、价格及支付方式：乙方同意以______________________的价格购买该写字楼，首付款为______________________元，剩余款项须在______天内支付完毕，支付方式为______________________。
三、过户手续：买卖双方必须于签订本合同后______日内到当地房产交易中心办理过户手续，甲方提供相关证明文件并办理房屋过户手续。
丙方将合同送达到交易中心。
四、税费及其他费用：写字楼过户税费由双方按比例分摊，其他费用由各自承担，不得违约。
五、物权保证及争议解决：如果因甲方所有的房权发生争议，并造成乙方的损失，甲方需承担相应的经济赔偿责任。
若在履行合同过程中产生争议，应协商解决，协商不成，提交仲裁委员会处理。
六、其他条款：______________七、合同终止：在任一当事人违约或无法履行合同义务时，另一方有权随时单方解除本合同。
并要求违约方承担违约责任。
八、合同生效：本合同一式两份，自双方签字盖章且丙方加盖公司公章后生效。
未尽事宜，可以另行签订补充协议。
甲方（出卖人）：______________________乙方（购买人）：______________________丙方（中介公司）：______________________签字盖章日期：______________________以上为写字楼买卖合同之范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确保自身权益不受影响。
写字楼买卖合同模板6篇
写字楼买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。
第一条标的物业基本情况1. 标的物业位于__________，具体为__________号楼__________层__________室，建筑面积为__________平方米。
2. 标的物业的产权清晰，无任何纠纷。
甲方拥有完全的处分权。
第二条交易价格及支付方式1. 标的物业的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方应当在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。
3. 剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）应在标的物业办理完毕过户手续后当日支付。
第三条标的物业交付1. 甲方应当在乙方支付完所有款项后，将标的物业交付给乙方。
2. 标的物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后__________日内办理标的物业的产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲方承担。
3. 乙方未得到产权证书前，甲方不得将标的物业进行再次出售、抵押等行为。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因，导致产权无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付总房款____%的违约金。
写字楼的买卖合同书8篇
写字楼的买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲方拥有一座位于__________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、买卖标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼出售给乙方。
该写字楼的详细信息如下：建筑面积、楼层、房间布局、配套设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币________元。
（3）尾款：在双方办理过户手续后的______日内，乙方支付尾款人民币________元。
三、物业交付1. 物业交付时间：甲方在收到全款后的______日内将写字楼交付给乙方。
2. 物业交付方式：双方办理物业交接手续，签署交接确认书。
3. 甲方应保证交付时写字楼处于良好状态，并结清交付前的物业管理费、水电费等相关费用。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。
写字楼买卖合同范本常用版7篇
写字楼买卖合同范本常用版7篇 篇1 甲方（卖方）：XXXX公司 地址：XXXXXX 法定代表人：XXXX 乙方（买方）：XXXX公司 地址：XXXXXX 法定代表人：XXXX 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：
一、标的物及价格
甲方将其所有的位于XXXXXX的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为XXXX平方米，设计用途为XXXX，产权年限为XXXX年。双方协商一致，标的物的总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。
二、付款方式及期限
乙方应按照以下方式和期限向甲方支付购房款： 1. 乙方在签订本合同之日起XXXX个工作日内，向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。
2. 乙方在支付定金之日起XXXX个工作日内，向甲方支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX）。
3. 乙方剩余的购房款人民币XXXX元（大写：XXXX），应通过银行贷款方式支付。乙方应在签订本合同之日起XXXX个工作日内，向甲方提供完整的贷款申请资料，并协助甲方完成贷款手续。
4. 乙方应在签订本合同之日起XXXX个工作日内，完成所有购房款的支付。
三、交付时间及方式
1. 甲方应在收到全部购房款之日起XXXX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时应确保标的物结构完好，设施设备齐全并能正常使用。 2. 交付方式：甲方将标的物的钥匙和产权证明文件交付给乙方，并在相关文件上签字确认。
四、产权过户登记
1. 甲乙双方应在签订本合同之日起XXXX个工作日内，共同向房屋管理部门申请办理产权过户登记手续。
2. 产权过户登记所需费用，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定的时间和条件交付标的物，逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX）。
写字楼买卖合同范本阅读3篇
写字楼买卖合同范本阅读3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同范本买卖双方在平等自愿的基础上，就下列买卖事项达成一致，并特订立本合同。
1、买卖标的：甲方同意出售其位于（写字楼地址）、建筑面积为（建筑面积）平方米的写字楼（以下简称“房产”），权证号为（权证号）。
2、买卖价格：甲方同意出售，乙方同意购买该房产，买卖价格为人民币（金额大写）元整。
3、房屋交付：甲方自本合同签订之日起的（天数）天内将房产及相关所有权证交付乙方，乙方应自行支付买卖价格的（金额百分比）%作为定金，其余购房款须在房产交付时一次性支付给甲方。
4、产权瑕疵：乙方确认房产所有权无纠纷，并对房产及其使用情况进行了解，乙方认可房产现状，自行承担购买风险。
5、房屋权利负担：甲方承诺房产不存在任何转让、抵押、查封、强制执行等法定限制，如发生任何第三方权利主张，由甲方承担一切责任。
6、税费责任：本买卖交易所需缴纳的过户税费、契税以及其他相关税费由双方按照法律规定按比例负担。
7、违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应支付对方合同价款金数额（金额百分比）%的违约金。
8、争议解决：因合同引起的争议，由双方友好协商解决。
协商不成时，提交有关部门仲裁。
9、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效。
本合同是双方权利义务表达的唯一依据，未尽事宜双方可另行协商，一式多份，双方各持一份。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日以上为写字楼买卖合同范本，仅供参考使用。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，确保各项条款符合双方利益。
若有需要，双方可根据实际情况对合同进行适当修改。
希望本合同可以帮助双方顺利完成写字楼买卖交易。
篇2关于写字楼买卖合同范本阅读随着商业地产市场的不断发展，写字楼买卖交易逐渐成为了各大城市的一大热门投资对象。
在进行写字楼买卖交易时，一份完善的合同是至关重要的。
本文将针对写字楼买卖合同的相关内容作一详细的介绍，为读者提供参考。
写字楼买卖合同模板4篇
写字楼买卖合同模板4篇篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：（详细信息）乙方（购买方）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜达成如下协议：一、本物业的基本情况1.1 本物业位于（写字楼地址），总建筑面积为（建筑面积），包括（写明每层面积及使用情况）。
1.2 本物业的权属证明、产权证书、相关手续等已办理齐全，无纠纷，可以正常过户。
1.3 本物业目前的使用情况为（写明目前出租情况、收益情况等）。
二、买卖价格及支付方式2.1 本次买卖的总价为（金额大写），具体支付方式为（一次性支付/分期付款等）。
2.2 乙方需支付的相关税费、过户费、中介费等应由乙方承担。
2.3 买卖款项的支付方式为（现金/银行转账等），具体账号信息为（填写账号信息）。
三、交割、过户及相关手续3.1 双方同意在签署本合同后，尽快办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.2 买卖双方均应在签署本合同后的（具体时间）内办理过户手续，逾期一方需承担违约责任。
3.3 过户完成后，甲方应交付本物业的所有权证书、产权证书等相关手续给乙方。
四、担保及附加条款4.1 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如有违约需承担相应的法律责任。
4.2 买卖双方同意如因过户手续延误导致的损失，应由延误一方承担。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为本次写字楼买卖合同的主要内容，甲、乙双方在签署本合同前已充分了解并认可各项条款。
任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交（争议解决地）的仲裁机构进行仲裁。
甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日（以上为初稿，具体请根据实际情况修改）篇2写字楼买卖合同甲方（出售方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）乙方（购买方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方在平等互利的基础上，经协商一致，签订本《写字楼买卖合同》。
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In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A
Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
写字楼买卖合同示范文本
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K153
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写字楼买卖合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意
见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可
进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
卖方(以下简称甲方)______________
买方(以下简称乙方)______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙
双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方
向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以
资共同遵守。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______区
(县)_____________路_________弄(新村)___支弄_____________
号________号写字楼______层，写字楼建筑面积
_____________平方米，并配套场地______________平方米，
按房产证为准。
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K153
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2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月
_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米
内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、写字楼价格及其它费用：
1、写字楼价格每平方米人民币______元(大写)，总价
(含人民币土地价格)人民币______________元(大写)
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付
给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币
____________元(大写)
三、付款方式、期限及交房期：
1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民
币_________万元(大写)
(1)________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部
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门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼
后支付人民币___________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易
中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产
生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处
以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付
款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，
违约金按写字楼和土地总价的10%计;若甲方不能办理土
地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则
售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，
并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户
手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负
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责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办
业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字
楼地址进行工商注册。
3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使
用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房
屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、
高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪
守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费
用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲
方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交
纳。
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7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具
有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使
用该写字楼，甲方无权干涉。
9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：__________法定代表人：______________委托
代理人：____________
2、乙方：__________法定代表人：_____________委托代
理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一
式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执
一份。
甲 方：_____ 乙 方：_____
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K153
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代表(签名盖章)代表(签名盖章)
电话：______ 电话：______
签约日期：签约日期：
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