厂房物业管理合同通用范本
厂房物业管理合同范文3篇
厂房物业管理合同范文3篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对厂房进行的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的厂房，位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于厂房、设备、公共设施等。
二、物业管理服务内容1. 日常维护：保持物业的清洁卫生，定期进行公共区域的清洁和保养。
2. 设备管理：对物业内的设备进行日常维护和管理，确保正常运行。
3. 安全保障：负责物业的安全防范工作，制定并执行安全管理制度。
4. 绿化管理：负责物业周围的绿化工作，营造优美的环境。
5. 其他：其他物业管理日常事务。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用标准：按照______元/平方米的标准收取。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日支付当月的物业管理服务费。
3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，应按逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督。
（2）按照本合同约定支付物业管理服务费。
（3）不得违反物业管理规定，对物业进行擅自改动。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）对物业进行日常管理，维护物业的安全和秩序。
（3）对甲方的违规行为进行制止并报告有关部门处理。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方的物业服务不到位给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。
3. 如甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权解除本合同并要求甲方支付欠费和滞纳金。
厂房物业服务合同5篇
厂房物业服务合同5篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供厂房物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应向甲方提供包括但不限于以下服务内容：保洁服务、安保服务、设备设施运行维护、绿化养护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方需求，提供量身定制的物业服务方案，确保厂房的正常运行和使用。
二、服务期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业服务的具体内容、服务质量和甲方需求等因素确定。
3. 甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务。
2. 乙方应建立服务质量管理体系，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
五、物业的维修与保养1. 乙方应对厂房及其公共设施进行定期巡检，发现故障应及时维修。
2. 甲方应向乙方报告任何物业损坏情况，乙方应在接到报告后及时进行处理。
3. 对于重大故障或突发事件，乙方应采取紧急措施，确保厂房安全。
六、物业的使用与管理1. 甲方应合理使用厂房及其公共设施，遵守物业使用的相关规定。
2. 甲方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需改动，应提前通知乙方并征得乙方同意。
3. 乙方有权对违反物业使用规定的甲方进行制止和纠正。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
2. 在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
厂房物业服务合同6篇
厂房物业服务合同6篇篇1甲方（物业服务方）：__________乙方（业主方）：__________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供厂房物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方为乙方提供位于_____的厂房物业服务，服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的日常运行及维护等。
2. 服务标准：甲方应按照国家和地方物业服务标准提供服务，确保服务质量。
具体服务标准见附件一。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用1. 物业服务费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准见附件二。
2. 支付方式：乙方应于每月的五日前向甲方支付当月的物业服务费用。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业公共部位、公共设施和设备进行日常管理和维护；（3）制定物业服务制度和规范，确保服务质量；（4）建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。
2. 乙方权利义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）共同维护物业的公共部位、公共设施和设备；（3）遵守物业管理制度，按照规范使用物业；（4）对甲方的物业服务工作提出意见和建议。
五、违约责任1. 甲方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按合同约定支付物业服务费用的，应支付逾期付款利息，并按约定承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应经双方协商一致，书面变更或解除。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。
七、争议解决方式因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
厂房物业管理合同范本3篇
厂房物业管理合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1厂房物业管理合同范本一、甲方：自然人/法人/其他组织的名称（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系电话：乙方：物业管理公司的名称（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方的厂房物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1 乙方应根据甲方的要求，对厂房内的设施设备、环境卫生等进行定期维护、清洁和保养。
1.2 乙方应确保厂房内的安全，定期检查电路、消防设备等，及时处理可能存在的安全隐患。
1.3 乙方应协助甲方进行厂房的日常管理工作，包括入驻企业的接待、物品管理、维修维护等。
1.4 乙方应及时向甲方报告厂房内的重大事件或紧急情况，并采取有效措施加以处理。
第二条服务费用2.1 甲方应按照《服务费用明细表》支付乙方的服务费用，具体金额为____________，支付方式为_____________。
2.2 如因甲方原因导致服务费用发生变动，乙方有权要求调整费用，并应征得甲方的同意后进行调整。
第三条服务的有效期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。
3.2 在服务期限届满前，如甲乙双方均同意继续合作，可以签订新的合同延长服务期限。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或中止服务，并要求甲方支付相应的违约金。
4.2 若乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务5.1 甲乙双方应对合同中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露。
5.2 对于因违反保密义务而导致的损失，违约方应当承担相应的法律责任。
第六条其他事项6.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
厂房物业管理的合同范本5篇
厂房物业管理的合同范本5篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体物业范围包括厂房、办公楼、配套设施等。
二、委托管理事项1. 房屋共有部分的维修、养护和管理。
2. 公共设施、设备的维修、养护、运行和管理。
3. 公共设施和公共场地的保洁。
4. 绿化及环境保护。
5. 安全监控及秩序维护。
6. 档案及消防管理。
7. 车辆管理。
8. 业主或使用人的其他服务事项。
三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业管理服务标准乙方应根据甲方需求和行业规范，制定详细的物业管理服务标准，包括但不限于客户服务、安全保卫、环境保洁、绿化养护、公共设施维护等。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用按年度计算，每年费用为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应于每年度开始前______个月向乙方支付当年度的物业管理费用。
2. 如发生超出物业管理范围及标准的额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的合法使用，不擅自改变物业的使用用途。
2. 按时足额支付物业管理费用。
3. 支持并配合乙方开展的各项管理工作，积极参与物业管理活动。
4. 对乙方提出的合理建议和要求，给予及时响应和支持。
5. 对物业使用安全负责，严禁进行违法活动。
（二）乙方权利义务：1. 根据有关法律法规和本合同约定，对物业实施专业化管理，确保物业的正常使用功能。
篇2甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：________________厂房物业地址：________________（详细地址）物业类型：工业厂房及配套设施物业面积：________________平方米二、服务内容和标准1. 物业服务内容：包括但不限于厂区的安全保卫、公共区域的清洁保洁、绿化养护、设备设施的运行维护等。
厂房物业管理合同范本3篇
厂房物业管理合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的甲方是一家专业的物业管理服务公司，拥有专业的物业管理团队和服务体系，能够对各类厂房提供全方位的物业管理服务。
乙方为厂房业主，为保证厂房的正常运行和使用，特委托甲方进行物业管理服务。
二、服务内容1. 公共设施管理：对厂房的公共区域，包括但不限于楼宇内外、电梯、空调系统、消防设备等进行日常维护和管理。
2. 安全保卫服务：提供厂房的安全监控，实施门禁管理，保障乙方及其员工的生命财产安全。
3. 环境卫生管理：对厂房公共区域进行清洁保洁，保障环境整洁卫生。
4. 绿化管理：对厂房周边的绿化区域进行维护和管理，保持良好的绿化环境。
5. 停车场管理：对厂房停车场进行规划和管理，保障车辆有序停放。
6. 客户服务：提供客户服务热线，及时响应和处理乙方提出的问题和投诉。
7. 其他服务：根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：根据服务的具体内容和服务质量进行调整，具体费用由双方另行商定。
3. 乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、服务质量1. 甲方应提供符合法律法规和合同约定的服务质量。
2. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后及时进行处理和回复。
六、合同变更与解除1. 双方可以经协商一致，对本合同的内容进行变更。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。
3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
七、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
厂房物业管理合同范本(3篇)
厂房物业管理合同范本被委托方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方）委托方：__________（以下简称乙方）搞好厂房的物业管理，____物业管理有限公司与进驻企业____（以下简称乙方）经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。
一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。
甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求：1、用电类别：；用水容量：用电容量：；用表直供：用甲方配电房柜直供。
2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取；电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费___元/度；每月初___号抄表，___号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。
5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。
三、计量办法：1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用；如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。
2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价元/KVA.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。
4、甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金___%，每月___日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。
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内部编号：AN-QP-HT133 版本 / 修改状态：01 / 00
In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________
厂房物业管理合同通用范本 精制合同系列 编号：AN-QP-HT133
第2页 / 共17页 厂房物业管理合同通用范本
使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
本合同双方当事人
委托方(以下简称甲方)XX业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)XX物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 精制合同系列 编号：AN-QP-HT133
第3页 / 共17页 座落位置：市区路(街道)号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合) 第二条委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第4页 / 共17页 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停泊。 7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任) 8.社区文化娱乐活动。 9.物业及物业管理档案、资料; 精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第5页 / 共17页 10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项; 第三条合同期限 本合同期限为年。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 第四条甲方的权利和义务 1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告; 2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同; 3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第6页 / 共17页 不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施; 4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。 5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按下列第项使用： ①无偿使用。 ②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。 6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第7页 / 共17页 资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。)，并在乙方管理期满时予以收回; 7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷; 9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动; 10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条乙方的权利和义务 1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。 2.遵照国家、地方物业管理服务收费规精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第8页 / 共17页 定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理; 5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人; 精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第9页 / 共17页 6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督; 7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。 8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施; 9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作; 11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第10页 / 共17页 财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。 12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外) 第六条管理目标 乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。 第七条管理服务费用 l.本物业的管理服务费按下列第项执行： ①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元 精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第11页 / 共17页 ②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元; ③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积元;支付期限：;方式：; 2.管理服务费标准的调整按下列第项执行： ①按政府规定的标准调整; ②按每年%的幅度上调; ③按每年%的幅度下调; ④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整; ⑤按双方议定的标准调整; 3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服精制合同系列 编号：AN-QP-HT133 第12页 / 共17页 务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。 4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。 5.本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费