物业费涨价补充协议范本
物业收费补充协议物业费调整
物业收费补充协议物业费调整合同编号：__________一、调整范围1. 本补充协议适用于甲方管理的位于__________（地址）的物业管理区域。
2. 本次物业费调整仅针对住宅物业，非住宅物业不在本次调整范围内。
二、调整内容1. 物业基础服务费：自协议生效之日起，物业基础服务费由原每平方米__________元调整为每平方米__________元。
2. 物业增值服务费：自协议生效之日起，物业增值服务费由原每平方米__________元调整为每平方米__________元。
3. 物业公司应按照政府相关部门的规定，及时公示物业费收费标准，接受业主监督。
三、调整时间1. 本次物业费调整自协议生效之日起执行。
2. 甲方应提前一个月将调整后的物业费收费标准通知乙方。
四、协议生效1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决1. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本补充协议的签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）。
六、其他约定1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
2. 甲方应按照合同约定，提供优质高效的物业服务，保障乙方合法权益。
3. 乙方应按照调整后的物业费标准，按时缴纳物业费，共同支持物业公司的管理工作。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1. 甲方有权根据物业管理区域的实际情况，对物业费进行合理调整。
调整前，甲方应充分听取乙方意见，并在物业管理区域内公示调整方案，接受业主监督。
物业费用的补充协议
物业费用的补充协议2021年5月1日甲方：物业管理公司乙方：业主委员会鉴于双方根据《物业管理合同》签订协议并履行了一定的义务和责任，为了进一步明确双方的权益和义务，特订立本补充协议。
一、费用调整1. 业主所需支付的物业管理费用将根据物业管理服务和维护成本的变化进行适度调整。
具体调整方式和比例将由双方在每年的物业业主大会上进行协商并在半年内确定。
2. 物业管理费用调整后，乙方需在十五日内完成支付。
逾期未支付的，甲方有权采取适当措施催收。
二、费用项目1. 物业管理费用包括但不限于以下项目：公共区域的清洁和维护、安全设施的检修和更新、绿化带的养护、垃圾清理和分类处理等。
2. 若出现特殊维修和维护项目，超出日常运营范围的费用将由乙方根据实际情况和成本分担比例进行支付。
三、费用使用1. 甲方将按照乙方的缴费比例和实际支付金额，合理使用物业管理费用，并及时提供相关支出明细。
2. 甲方不得将物业管理费用用于与物业管理无关的其他用途，包括但不限于个人消费、滥用公共资源等。
如发现甲方违反此规定，乙方有权要求甲方归还物业管理费用，并保留追究法律责任的权利。
四、违约责任1. 如一方违反本补充协议的任何规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况，导致一方不能履行本补充协议的义务，应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
五、协议的生效和解除1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与《物业管理合同》具有同等法律效力。
2. 一方希望解除本补充协议的，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。
六、争议解决本补充协议的解释和争议解决，应遵循中华人民共和国相关法律法规，并尽量通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项本补充协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：（正文结束）。
物业费补充协议
甲__
乙方（以下简称“业主”）：____________________
鉴于甲方作为物业服务企业，乙方作为物业所有权人，双方已签订《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为更好地提供物业服务，现就物业服务费用相关事项达成补充协议如下：
3.2乙方未按照本协议约定支付物业服务费用的，应按照主合同约定承担违约责任。
第四条争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并与主合同具有同等法律效力。
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）
（2）物业服务费用支付方式由原____调整为____；
（3）其他费用调整事项：
第二条物业服务费用的支付时间及方式
2.1乙方应按照本协议第一条第1.2款的约定，按时足额向甲方支付物业服务费用。
2.2乙方支付物业服务费用的方式为：____。
第三条违约责任
3.1甲方未按照主合同和服务标准提供物业服务的，应按照主合同约定承担违约责任。
第一条物业服务费用的调整
1.1甲方应按照主合同约定的服务标准和质量，提供物业服务。
1.2乙方应按照主合同约定的期限和方式，向甲方支付物业服务费用。
1.3鉴于物业服务市场的变化和甲方提供服务的实际成本，经双方协商一致，对主合同中物业服务费用进行如下调整：
二零二四年度物业管理费调整合同补充协议范本3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度物业管理费调整合同补充协议范本本合同目录一览1. 定义和解释1.1 物业管理服务范围1.2 物业管理费构成1.3 物业管理费调整依据2. 物业管理费调整原则2.1 调整幅度2.2 调整时间2.3 调整程序3. 物业管理费收取方式3.1 收费标准3.2 收费时间3.3 收费方式4. 物业管理费调整通知4.1 通知方式4.3 通知内容5. 物业管理费争议解决5.1 争议处理程序5.2 争议解决机构5.3 争议解决期限6. 违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任承担6.3 违约赔偿7. 合同解除与终止7.1 合同解除条件7.2 合同终止条件7.3 合同解除或终止后的处理8. 不可抗力8.1 不可抗力事件8.2 不可抗力影响8.3 不可抗力处理9.1 通知方式9.2 送达地址9.3 送达方式10. 适用法律10.1 合同适用法律10.2 争议解决法律11. 合同生效与解除11.1 合同生效条件11.2 合同解除条件11.3 合同解除后的处理12. 合同附件12.1 附件一：物业管理费调整方案12.2 附件二：物业管理服务内容12.3 附件三：其他相关文件13. 合同解释13.1 合同解释原则13.2 合同解释争议13.3 合同解释效力14. 合同签署与备案14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 备案要求第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1 物业管理服务范围本合同所指的物业管理服务范围包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、公共设施的维修保养、小区安全防范、社区文化活动组织等。
1.2 物业管理费构成物业管理费构成包括但不限于：物业服务费、公共设施设备维修费、绿化养护费、清洁费、秩序维护费等。
1.3 物业管理费调整依据物业管理费调整依据为《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，以及物业管理服务合同约定。
物业补充协议7篇
物业补充协议7篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX业主委员会鉴于甲方与乙方已签订《物业服务合同》，为明确双方权利义务，特制定以下补充协议：一、物业费调整及支付方式1. 物业费调整：根据乙方业主的需求和甲方物业管理的实际情况，自XXXX年XX月XX日起，对物业费进行调整。
具体调整方案如下：- 住宅物业费由原来的XX元/平方米调整至XX元/平方米。
- 商业物业费由原来的XX元/平方米调整至XX元/平方米。
- 停车位物业费由原来的XX元/个调整至XX元/个。
2. 支付方式：乙方业主应按照调整后的物业费标准，通过银行转账或支付宝等方式按时足额支付给甲方。
甲方应提供相应的收费凭证。
二、公共设施维护与更新1. 甲方应定期对小区内的公共设施进行维护和保养，确保设施的正常运转。
2. 对于需要更新或改造的公共设施，甲方应提前告知乙方，并制定详细的更新改造方案，经乙方同意后实施。
3. 更新改造期间，甲方应采取必要的措施，确保业主的正常生活不受影响。
三、绿化环境改善1. 甲方应定期对小区内的绿化环境进行维护和保养，增加绿植种类和数量，提高小区的绿化水平。
2. 甲方应定期组织业主参与绿化环境改善活动，共同营造宜居的小区环境。
四、安全管理与监控1. 甲方应加强小区的安全管理，建立健全的安全管理制度和应急预案。
2. 甲方应在小区的关键区域安装监控设备，并确保监控设备的正常运行。
3. 对于发生的安全事故，甲方应及时处理并报告乙方，同时采取必要的措施防止类似事故的再次发生。
五、物业服务监督与投诉处理1. 乙方应定期对甲方的物业服务进行监督和评估，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应设立专门的投诉处理渠道，及时受理和处理乙方的投诉和举报。
3. 对于重大或复杂的投诉事项，甲方应成立专门的工作组进行调查和处理，并及时向乙方反馈处理结果。
六、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
物业费补充协议范本
物业费补充协议范本一、背景介绍作为物业管理的一项重要内容，物业费的收取和使用一直是物业管理的关键问题之一。
为了规范物业费的补充协议，确保业主和物业管理方之间的权益，现撰写本物业费补充协议范本，供相关方参考。
二、协议内容1. 目的本补充协议的目的是明确原物业合同中关于物业费的规定和约定，确定补充协议的适用范围和金额。
2. 补充协议的适用范围本补充协议适用于以下情况：（1）原物业合同中未明确约定的物业费使用事项；（2）原物业合同中已约定的物业费使用事项需要进行调整或修改。
3. 补充协议的金额和支付方式（1）金额：根据具体项目，补充协议中应明确各项物业费的具体金额。
（2）支付方式：业主应按约定时间和方式将物业费支付至物业管理方指定账户。
4. 物业费的使用范围和规定（1）物业费的使用范围应明确具体包括的内容，如维修、保洁、保安、绿化等。
（2）物业管理方应按照约定的方式和用途使用物业费，确保其合理使用和安全保障。
5. 协议的生效和终止（1）生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效，并取代原物业合同中关于物业费的约定。
（2）终止条件：本补充协议的终止应根据双方约定或法律规定确定，双方应予以书面通知。
三、补充协议的签署本补充协议一式两份，双方各持一份，并在协议正文末尾签字确认。
四、法律适用和争议解决本补充协议的解释和执行应遵守法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
五、其他事项对于未在本补充协议中涉及的相关事项，双方应遵守原物业合同中的相关约定。
六、附则本补充协议自双方签字之日起生效，并取代原物业合同中关于物业费的约定。
本补充协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
七、附注本补充协议的附件为原物业合同及相关配套文件，具有不可分割的整体效力。
八、协议解释本补充协议中如存在与原物业合同不一致之处，以本补充协议为准。
本补充协议中未尽事宜，双方可协商解决并作出补充约定。
物业服务合同补充协议范本(适用于调整物业费标准)
物业服务合同补充协议范本（适用于调整物业费标准）合同编号： [合同编号]甲方： [物业公司名称]地址： [物业公司地址]联系电话： [物业公司联系电话]邮箱： [物业公司邮箱]乙方： [业主姓名]地址： [业主住址]联系电话： [业主联系电话]邮箱： [业主邮箱]鉴于甲乙双方签订的《物业服务合同》需要调整物业费标准的情况，为了明确双方的权益和义务，特通过补充协议的形式确定如下条款：一、调整费用标准1. 物业费的调整标准：根据物业市场行情和实际运营成本变动情况，甲方有权单方面调整物业费标准。
调整后的物业费标准将于[合同生效日起生效]，并通过书面通知的方式告知乙方。
2. 调整程序：甲方在调整物业费标准前，应提前30天书面通知乙方。
乙方有权在收到通知后的10个工作日内，提出书面异议。
如乙方在规定时间内未提出异议，则视为同意甲方调整的标准。
3. 异议处理：若乙方对物业费调整存在异议，双方应协商解决。
如协商无果，任何一方有权向有关主管部门申请调解或仲裁。
二、费用支付及相关规定1. 物业费支付方式：乙方应按照约定的物业费标准及时间，于每月（或季度、年度）的[缴费日]之前，将费用支付至甲方指定的银行账户或现金支付。
2. 物业费用项目：物业费包含但不限于以下项目：物业管理费、物业维修基金、公共维修费等。
具体费用项目及标准详见《物业费用明细表》。
3. 滞纳金：乙方如在约定的时间内未支付物业费用，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
滞纳金的计算标准为：应付费用×日逾期天数×逾期利率。
4. 物业费发票开具：乙方在物业费支付完毕后，有权向甲方索取增值税普通发票或其他相关税务证明。
三、维修及投诉服务1. 维修责任：甲方具备物业维修和管理的能力和责任，应确保物业设施设备的正常运行和维修维护。
对于乙方提交的维修请求，甲方应及时响应并及时进行维修。
2. 投诉处理：对于乙方提出的相关投诉，甲方应及时处理并及时向乙方反馈处理结果。
物业费增加补充合同5篇
物业费增加补充合同5篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿基础上签订的《物业管理服务合同》，现就物业费增加事宜达成如下补充合同：一、物业费增加原因1. 因物价上涨、人工成本增加等因素，原物业服务成本已无法满足现有服务需求。
2. 为提升物业管理水平，甲方计划对物业服务进行升级，如增加安保人员、改善绿化环境等，需相应增加物业服务费用。
3. 乙方所在小区共有设施设备维护、更新改造等费用增加，需由乙方按产权比例分摊。
二、物业费增加金额及调整时间1. 甲方根据物业服务成本变化情况，提出将物业费增加至每平米_________元，具体金额以物价部门审批为准。
2. 物业费调整自_________年_________月_________日起执行。
三、物业服务升级内容1. 安保方面：增加专业安保人员，实行24小时值班制度，确保小区安全。
2. 绿化环境：改善小区绿化环境，增加绿植种类和数量，提升小区品质。
3. 设施设备维护：定期对小区共有设施设备进行维护、保养，确保设备正常运行。
4. 客户服务：增设客户服务热线，提供全天候的物业咨询和服务。
四、产权比例分摊原则1. 乙方所在小区共有设施设备维护、更新改造等费用，由乙方按产权比例分摊。
具体分摊比例以乙方产权面积占小区总产权面积的比例为准。
2. 甲方在收取物业费时，应出示相关费用明细和计算依据，确保收费透明、合理。
五、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
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物业费涨价补充协议范本
物业费涨价补充协议范本
甲方（物业服务商）
地址：
联系电话：
法定代表人：
乙方（业主/业户）
姓名：
通讯地址：
联系电话：
以上双方经协商一致，根据相关法律法规，签订本物业费
涨价补充协议。
一、甲方身份、权利、义务
1、甲方是本小区的物业服务商，并负责小区内的物业管
理、维护、保养等相关工作。
2、甲方有权根据物价上涨情况对物业费进行调整，并及
时通知乙方。
3、甲方有义务及时处理小区内的投诉、建议、报修等事
宜，并保障小区内的安全和环境卫生。
二、乙方身份、权利、义务
1、乙方是本小区的业主/业户，并承担相应的物业费用。
2、乙方有权在甲方的监管下使用小区内的公共设施和设
备，如公共照明设施、绿化带、停车场等。
3、乙方有义务按时缴纳物业费，保持小区内的安全和卫
生环境。
三、履行方式、期限、违约责任
1、本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。
2、物业费的缴纳方式为每月一次，乙方需在每月25日前
将物业费缴纳至指定账户。
3、若乙方未按时缴纳物业费，则甲方有权暂停或限制其
使用小区内的公共设施和服务，并向乙方收取相应的滞纳金。
四、遵守中国的相关法律法规
双方应遵守中华人民共和国有关法律法规，维护协议的法
律效力和可执行性。
五、其他
本协议一式两份，每份对甲乙双方具有同等效力。
本协议的未尽事项，可根据有关法律法规及双方协商决
定。
甲方（盖章）： 乙方
（签字）：
日期：
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