体育馆运行方案

一、指导思想

全民健身中心濒临长江大堤，连接三条干道，环境优美，交通便利。根据其地理位置和实际需要，其功能定位是：在服务当地群众的健身、休闲为主的同时，满足国家及省级竞技体育比赛的要求。在建筑形式上体现时代特点，既美观、大方、实用、耐用，又不盲目追求“大洋全”。在功能设置上既满足不同年龄、性别、职业及不同消费水平人群的竞赛训练和健身要求外，又在运动场地和附属房屋的设计上力求多功能使用。在追求社会效益的同时，达到“以场养场，以馆养馆，以校养校”目标，以减轻今后的政府财政负担。

二、规划定位

1．服务对象：全民健身中心建设以服务于群众性体育、休闲为主，同时可满足篮球、排球、足球等20余项竞技体育比赛活动。

2．项目设置及建设规模：

（1）总占地面积82360平方米，折合123.66亩。

（2）体育场：座位6000人，西侧看台2000人，东侧看台4000人；场内为半径36.5米的标准塑胶田径场地，直道8条；足球场为105x68米标准场地，为减少养护费用，采用50mm高人工草皮。用地面积30000平方米，建筑面积18352平方米。

（3）体育馆：观众座位为3900人（其中活动座位600人），场内直径为88米。用地面积为14750平方米，建筑面积12430平方米（二层）。

（4）健身景观广场：主要功能免费为市民开展体育舞蹈、轮滑、秧歌等健身休闲活动，同时在举行大型赛事活动时，可兼做停车场。用地面积20215平方米。

（5）道路占地8960平方米，停车占地6400平方米。

3．建设标准：鉴于全民健身中心建设投资有限，因此其设计以美观、大方、实用、经济为指导思想，不盲目追求“大洋全”，根据建设投资规模合理掌握建筑标准。

三、中心运营

1、本次设计主要是在硬件设施上为全民健身中心运营创造条件，针对年龄、职业、生理特点和消费水平的不同人群设置相适应的运动的项目，以满足其使用要求。例如为儿童设置了健身乐园和可供轮滑使用的场地；为老年人设置棋牌室；为年轻女性设置健美操室，为有一定消费能力的人设置贵宾区等等。另外利用体育场馆附属用房设置了健身房、乒乓球房、台球房等当地群众喜爱的体育设施。

2、体育馆主场地除能满足篮球、排球、手球、体操等20余项正规比赛外，同时还可以满足杂技、文艺演出、电影、会展及大型会议等功能要求；在非比赛期间还可以开展体育舞蹈、羽毛球等群众喜爱的健身项目。

3、体育场东西两侧看台及体育馆的东、南两侧临街的附属用房除可以安排体育健身项目使用外，还可以体育服装、体育器材等商业活动。

4、健身景观广场设计面积较大，主要是免费为群众提供交谊舞、秧歌、轮滑等大众聚集性活动场地，从各地经验看，该处将成为群众最喜爱的休闲运动场所。随着群众数量的增加，必将带动全民健身中心整体的商业价值。

5、武**市是传统的武术之乡，全国体育先进市，重竞技、田径、体操、羽毛球、篮球等项目普及面比较广，配合本次全民健身中心建设扩大青少年培训中心规模，为后备人才培养提供训练基地。

该体育馆马上就要交于公司管理，我方需要对于该体育场馆进行市场化运作，包括户外广告及室内体育馆附属房屋出租（围绕体育馆四周的附属房屋按写字楼装修完毕）、室外体育馆的**门面，可供用于舞蹈培训、美术培训、外语培训、体育商品商店等用途。对于场馆内部运作，要做到公益和市场化相结合，尽可能多的充分利用。在保证场馆正常运作同时吗，争取为市民和体育学校留下更多的免费使用权。该场馆视频/programs/view/_vhg7I7ChO4/

知识产权说明

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