到深圳华侨城考察调研报告
赴深圳学习考察报告(篇二)
赴深圳学习考察报告(篇二)赴深圳学习考察报告按公司的指示,我们与__年9月30日晚22时由厦门出发,去深圳某冲压厂进行学习考察。
10月１日早９时到达深圳。
与上期已去的其他员工（共15人）会合。
9时在冲压厂门前组织大家进行了宣导,对企业精神、经营理念有了更深刻的理解。
9时30分整:对台达__0产品六个工程进行了现场咨询和了解。
此期间深圳冲压厂厂长林来了,大家大概交流了一些工作事宜,因全公司放假,水电风气全部停转,10时30分全体员工放假休息。
10月2日早宣导以后,大家全部进入了生产准备状态。
冲压厂胡主任安排了整个的生产。
冲压工人、品检对新接触六款台达产品进行了实际操作。
工程、模具对新开发的六款模具进行了咨询生产。
大家齐心协力基本上完成了预定的计划。
个别工序因熟练程度的不同还有差距。
生管对冲压厂整个生产流程进行了现场考察学习。
值得一提的是模具课长辉为了尽快的赶出六款模具的主件时间,从早到晚(中午未休息)和模具师傅磊加班加点,按预定的时间把需外委的热处理、线切割工序的主件全部加工完毕,为后续的加工准备抢出了时间。
上午和冲压厂长进行了管理、生产、技术上的交流。
同时也对冲压现场的管理、作业流程与胡主任进行了沟通学习交流。
深圳冲压公司最大的优点是办事效率高;各部门都以生产为中心;采购、业务、品管、办公部门急生产之所急,想生产之所想,一点不存在着采购滞期等现象。
下午因模具外发工作量较大,谭工又回深圳市区,人员又少,整个下午和模具课的工作员工一起钻孔套丝,对模具零件进行加工,18时全部结束。
10月3日早宣导后,所有员工按生产岗位全面行动进行了生产。
生产前对大家的工作进行了详细的安排,要求大家一切行动听指挥,我离开深圳这段时间由谭全面负责,早会宣导由生管杨主导。
10月3日10时20分由深圳返回厦门,因10月4日工程、模具要上班生产现代支架、脚轮等模具,晚19点安全到达厦门。
回到厦门后,组织机修、工程、模具等相关人员对台达产品进行了生产准备,10月7日准备就绪。
深圳考察报告
深圳考察报告一、引言深圳作为中国改革开放的重要城市之一，以其快速发展的经济实力和创新创业的氛围而闻名于世。
为了更好地了解深圳的发展现状和未来的潜力，我们专程前往深圳进行考察，并在此撰写本报告，分享我们的观察和见解。
二、经济发展深圳的经济可谓璀璨夺目。
从我们的考察中，可以清晰地看到深圳作为中国特色社会主义先行示范区所取得的巨大成就。
首先，深圳在高新技术产业上的布局非常成功。
我们参观了深圳的科技园区，被那里的创新氛围所震撼。
无论是大型高科技企业还是初创企业，每个人都充满了创造力和奋斗精神。
这种创新和创造能力为深圳提供了持续发展的动力，成为中国科技创新的重要引擎。
同时，深圳的金融业也在快速发展中。
我们参观了深圳证券交易所和银行总部，了解到深圳持续推进金融改革和开放。
深圳作为中国的金融中心，将进一步提升其国际竞争力，并为企业提供更多融资渠道和金融服务。
三、科技创新深圳不仅在经济发展方面有突出表现，还在科技创新领域有着巨大的潜力。
我们参观了深圳的高新技术企业孵化器和科技研发中心，对深圳在科技创新方面的努力和成果感到钦佩。
深圳在人工智能、物联网、生物医药等领域的创新企业众多，数量和质量都在迅速增长。
深圳的创新生态系统致力于激励创新，并提供了良好的资源和支持，使得创业者能够集中精力发展他们的科技创新项目。
四、城市发展在城市发展方面，深圳以其高度现代化的城市规划和绿色生态环境而备受赞誉。
我们游览了深圳的湾区和公园，被其美丽和创新所吸引。
作为一个年轻的城市，深圳以其大胆的城市规划和建筑设计而闻名。
高楼大厦、现代化的交通设施、优美的公园绿地构成了深圳独特的城市风貌。
同时，我们也了解到深圳注重生态环保，积极推动低碳环保的城市发展模式，让人们在繁忙的城市中也能享受到自然的美好。
五、社会创新除了经济和科技创新外，深圳还在社会创新方面取得了显著成果。
在考察过程中，我们了解到深圳注重社会问题解决和公益事业发展。
深圳的社会项目涵盖了教育、医疗、文化等多个领域。
标杆企业华侨城集团研究分析报告
凭借自身资本积累与融资平台融资得以 发展
共同 推进 华侨 城集 团成 长发 展
1993年，并购牡丹江电视机厂，成立
牡丹江康佳实业公司
1995年，并购陕西如意电视机厂，成
立陕西康佳电子有限公司
1997年，并购安徽滁州电视机厂，成
立安徽康佳电子有限公司
作为“旅游+地产”模式的领导者，华侨城集团充分发挥了旅游与 地产良性互动的核心优势，并且不断发展，衍生出了三种独创的具 体模式，确保了华侨城集团在具体竞争中壁垒和优势
华侨城集团核心模式
华侨城集团
大规模成片开发、 低成本获得土地使用权 规划先行
“华侨城模式”已衍生出三种具体模式
欢乐 三洲 欢乐 类别 谷模 田模 海岸 式 式 模式
房 地 产 业
代表项目 深圳欢乐谷-波托 深圳东部华侨城 菲诺 深圳欢乐海岸 旅游业态 主题公园 生态旅游、休闲度 开放式、公众性生 假 态旅游休闲地
品牌整合，战略提升（20062010） 2007年1华侨城重要海外资本 平台，华侨城（亚洲）控股有 限公司成立，实现“资本与产 业”有机结合 2009年，“欢乐谷连锁品牌” 成为中国首个自主创新连锁主 题公园品牌 2009年，华侨城进行重大重 组，主营业务整体上市
第二轮战略布局：上海、云南、 天津、武汉、泰州华侨城、深 圳欢乐海岸、等大型旅游综合 项目签订意向或启动
目录
企业发展与战略分析
企业概况与发展历程
发展战略与经营模式研究
业务板块及产品组合研究
品牌战略管理分析
品牌战略研究 品牌运营与延伸研究 品牌管理与传播研究
对开元旅业的启示
华侨城集团的主营业务涉及旅游及相关文化产业经营、房地产及酒 店开发经营和电子及配套包装产品制造，后者贡献了大部分收入而 前两者则贡献了绝大部分利润，三项主业达到了最佳配比
欢乐海岸项目考察散记word文档模板
华侨城欢乐海岸考察散记一、项目整体印象来到现场前，从公司领导这儿首次听到“欢乐海岸”这个名字。
由于去西安待了两年，这两三年内深圳很多新面市的精品项目自己都不大熟悉，一开始还以为领导说的这个是海岸城那边的新项目。
在这之后吗，再次通过做广告的朋友提起过“欢乐海岸”这个名字，据说还不错，可见其口碑效应已经出现了。
在网络上简单地搜索下了资料，发现这就是华侨城在滨海的那个所谓“全新模式”综合体商业，而且已经开始进入运营阶段了。
从欢乐海岸项目的所处区域来看，实在称得上是深圳主城区内黄金般稀缺的一流价值地块，周边高档楼盘林立，城市奢侈景观和独家休闲资源扎堆云集，包括华侨城开发运营的诸多城市名片环绕，如“世界之窗、锦绣中华、欢乐谷”等等，将整个区域的旅游氛围已然打造成了深圳的知名旅游目的地。
（欢乐海岸总规划平面）上图是该项目的整体规划平面，大的规划分期主要为三大块。
南地块右侧为项目开发一期，左侧为项目开发二期。
地块北主要为永久性保护湿地公园，且与华侨城锦绣中华设置了互通出入口。
该项目自2005年立项，到2012年春节期间一期正式进入试运营，前后历经开发时间也已经超过7年，同时也是深圳市政府扶持的滨海区域观光旅游综合开发重点项目之一。
华侨城欢乐海岸项目占地125万平方米，建筑面积约30万平方米。
具体功能设置由欢乐海岸购物中心、曲水湾(餐饮酒吧)、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，项目整体形成集主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假四大功能板块。
在其宣传网站宣传主页上，对于欢乐海岸规划特色如是介绍——欢乐海岸以“把海洋还给深圳”的宏大构思，采用深海引水的创新工程，将蓝色纯净的海水引入繁华都市中心，形成面积逾90万平方米海水湖；30多万平方米主题商业群依湖而建，一个全新的蓝色创想力作崛起于深圳湾畔。
项目以潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群为主要客群定位，从多方面满足城市时尚生活需求，重塑深圳湾滨海生活中心，引领休闲健康的都市滨海新生活方式。
广州深圳考察报告资料
调研报告院（系）艺术学院专业班级姓名学号艺术设计1204班杨飘 120910422 指导教师年月日广州深圳调研报告广州，位于广东省中南部，东江濒临南中国海。
广州对外贸易发达，得益于良好的地理位置，广州自秦汉至明清，一直是中国对外贸易的重要港口城市。
深圳，广东省辖市，中国国家区域中心城市，深圳是中国改革开放以来所设立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口。
学校组织对这两个城市进行调研，分别参观了宜家、罗浮宫、沙面、广州大剧院、万科基地，何香凝美术馆等地方。
下面对广州歌剧院和万科总部做详细的介绍及调研心得。
【广州歌剧院】【简介】广州大剧院由曾获得“普利兹克建筑奖”的英籍伊拉克女设计师扎哈·哈迪德设计，宛如两块被珠江水冲刷过的灵石，外形奇特，复杂多变，充满奇思妙想。
【建筑外型】扎哈设计的广州大剧院则将其分成两个建筑单体，恰好由于体量的原因，形成两块大小不等的“石头”。
大“石头”外观是黑色，与室外紧密相连的室内则是黑地黑顶白墙；小“石头”外观为白色，与室外紧密相连的室内则是白地白顶黑墙。
一黑一白，一大一小，在高楼林立之中发出绝响。
【建筑空间及艺术效果】用颠覆传统的做法，将室内室外界限模糊，借助大面积的玻璃与室外景观内外交融，延续建筑外观灵动流畅的设计风格，室内仍以充满视觉张力的做法来处理墙面与廊道，构成功能交织、景观渗透的动态空间，成为观众在欣赏演出之前感受艺术氛围的场所。
这种桀骜不驯、充满激情的空间设计理念，完全摆脱了以往司空见惯。
建筑表皮的脊骨和结构框架将作为室内空间的支配性元素存在；内部大厅、入口和交通流线区域将和这个动感的表皮结构相互作用，让参观者在这个建筑体量中不断移动。
不同的楼层将为建筑中庭提供多重视线，为参观者建立方向感和联系性。
除了1800座的主剧院，这座建筑还包括一间多功能大厅，一系列补充设备室和其它辅助设施。
广州歌剧院功能布局既相对独立又紧密联系，东面和南面为公众活动区域，歌剧院和多功能厅的主入口面向平台广场，便于大量人流集散，西面为贵宾接待区域，拥有安静的环境，北面为演职人员用房和后勤服务区。
赴深圳 调研 报告
赴深圳调研报告深圳调研报告一、引言深圳作为中国改革开放的先行城市之一，一直以来扮演着重要的角色。
本次调研旨在深入了解深圳市的经济发展、城市建设、科技创新等方面的情况，以及了解深圳作为国际城市的影响力和地位。
二、经济发展1. 深圳的经济实力深圳市GDP连续多年保持强劲增长，已成为中国经济增长的火车头之一。
据统计，深圳市2019年GDP达到2.7万亿元，排名全国第四。
同时，深圳率先实现了人均GDP超过3万美元，成为中国首个实现这一成就的城市。
2. 产业结构深圳市以高新技术产业为主导，电子信息产业、生物医药产业、新能源产业等均相当发达。
在电子信息产业方面，深圳拥有一大批知名企业，如华为、腾讯、中兴等，在全球乃至全球市场具有重要影响力。
3. 外贸和对外开放深圳是中国重要的外贸口岸之一，其外贸总额连续多年保持在全国前列。
深圳作为经济特区，对外开放的力度也非常大。
这些措施为深圳提供了更多机遇和更广阔的发展空间。
三、城市建设1. 城市规划与建设深圳在建设过程中注重生态环境保护和可持续发展。
通过绿化、景观塑造、工艺装饰等手段，使得整个城市呈现出现代化与生态和谐相融的特点。
2. 城市交通深圳的交通发达，拥有多条地铁线路、高速公路和公交系统。
其中，地铁是深圳市民出行的首选工具，方便快捷且一直处于扩建和升级之中。
四、科技创新1. 创新企业和创新环境深圳积极推动科技创新，吸引了大量的创新企业和创业团队。
这些企业和团队得到了政府的支持和优惠政策，并在深圳得到了良好的创新环境和资源优势。
2. 科研机构和科技人才深圳拥有众多高水平的科研机构，如中国科学院深圳先进技术研究院（SIAT）、深圳先进技术研发院等。
这些机构为深圳提供了创新支撑和人才储备。
五、国际城市的影响力作为中国改革开放的先行地，深圳在世界上享有较高的知名度和影响力。
深圳九大特区为其提供了更广泛的经济和文化交流平台。
同时，深圳还是中国重要的外贸和口岸城市，与全球各国保持着紧密的经济联系。
深圳考察报告
深圳考察报告深圳考察报告深圳位于中国广东省南部，是中国改革开放的前沿城市之一。
我在最近的考察中有幸到访了这座城市，并深入了解了深圳的经济、社会和文化发展。
以下是我对深圳的一些观察和总结：首先，深圳的经济发展迅猛。
作为中国最早开放的特区之一，深圳以其优越的地理位置和政策优势成为了全球最大的电子产品制造中心之一。
在考察中，我参观了许多科技企业和工业园区，如华为、腾讯等。
这些企业的规模和创新能力给我留下了深刻的印象。
深圳还着重发展金融、文化和创新产业，努力打造成为国际化的大都市。
其次，深圳的城市建设也非常出色。
高楼大厦和现代化的交通设施遍布全市。
我参观了深圳湾体育中心和未来科技城，发现无论是公共建筑还是景观设计，都展示了深圳的创新和现代气息。
此外，深圳的环境整洁，绿化覆盖率高，给人以舒适宜居的感觉。
第三，深圳人民的素质和品质也令人钦佩。
无论是在交通出行还是与人交流的过程中，我都感受到了深圳人民的友好和热情。
深圳十分重视教育，高校和科研机构众多，为城市培养了大量的优秀人才。
在深圳工作和生活的人们也具备了较高的综合素质和创新精神，为城市的发展和进步做出了巨大贡献。
最后，深圳注重城市文化建设和公共服务。
我在考察中参观了深圳博物馆和海上世界，感受到了深圳的丰富文化内涵。
此外，深圳的公共设施和社区服务也非常完善，各类便民措施让人们的生活更加便捷和舒适。
综上所述，深圳作为中国改革开放的一面旗帜，取得了令人瞩目的成就。
在经济、城市建设、人民素质和文化发展等方面，深圳都展示出强大的活力和创新精神。
我相信，随着深圳继续发展壮大，它将进一步成为一个具有国际影响力的城市。
深圳欢乐海岸项目考察研究报告
风情木桥连接动线
曲水湾特色区以单节点多岔道的动线模式，使区内 游人有种“流连忘返”“柳暗花明又一村”的感觉。 区内另配以极具特色的水路动线，游人可以在区内 步行游览消费，也可以乘坐小船游历。
游船可驶的区内环水动线
欢乐海岸主要商业项目
O’Plaza
O’Plaza 项目概况
O’Plaza购物中心位于欢乐海岸北侧，建筑面积为7.8万平方米。中心汇集了世界顶 尖智慧及商业风情，深圳唯一临水体验型主题购物公园。
欢乐海岸“游记”
————欢乐海岸项目分析报告
欢乐海岸项目概况
概况 主题定位 交通 区位 物业组成 动线设置
概况
酒店会所 娱乐 购物 欢乐海岸
旅游文化
餐饮
生态
深圳华侨城都市娱乐投资公司开发建设的“欢乐海岸”项目位于深圳湾商圈核心，占地 面积约125万平方米，是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元 业态于一体的都市娱乐目的地。
曲水湾 × 生态
建筑立面以灰色调青砖为主，辅以仿木的钢架结构和有机竹木建材，既强调江南小镇的 文化特性，又得环保节能之效。
曲水湾 × 分区
酒吧、西餐厅 特色餐饮 创意酒店、酒楼 美容与影院 渔村博物馆
曲水湾主要分为特色餐饮区、西餐与酒吧区、酒楼与酒店以及生活娱乐区四大 主题区域，精选荟萃了世界各地的美食佳肴、风情酒吧及创意酒店等，拥有丰 富的商业和休闲娱乐空间。
劣
1
2
交通区位较为封闭，尚未开通的地铁线路和仅有 两处公交站点，公共交通的发展延误导致项目难 以吸引大部分群体。
建筑设计邀请国内外知名设计师设计，使整个项 目建筑极具特色，为综合体的旅游文化作铺垫
曲水湾街区
曲水湾 项目概况
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到深圳华侨城考察调研报告
深圳华侨城考察调研报告
一、简介
深圳华侨城是位于中国广东省深圳市的一座综合型文化旅游度假产业集群，也是国内首个以华侨文化为主题的集成项目。
其规模宏大，占地面积达9平方公里，包括欢乐谷、大侠谷、东方棕榈、印象城等多个主题园区。
本次考察调研报告旨在深入了解华侨城的发展现状与对当地经济文化的影响。
二、文化旅游产业的繁荣
华侨城以其独特的文化背景和丰富的旅游资源，吸引了大量的游客和投资者。
欢乐谷作为华侨城的核心项目之一，集合了世界顶级的游乐设施和表演，成功地将华侨文化与国际化娱乐业相结合，成为中国乃至亚洲最具知名度的主题公园之一。
大侠谷则通过融入中国古代武侠文化，为游客打造了一个独特的文化体验空间。
三、对当地经济的推动
华侨城作为深圳市的重要文化旅游产业，对当地经济的发展起着积极的推动作用。
它吸引了大量的外来游客，为深圳市带来了较高的旅游收入。
此外，华侨城还间接促进了相关产业的发展，如酒店、餐饮、零售等，给当地带来了更多的就业机会。
四、对华侨文化的传承与发扬
华侨城将华侨文化作为其项目的核心元素，并积极进行传承和发扬。
通过展览、表演、文化活动等方式，它将中国的华侨历
史和文化传统展示给了更多的人。
特别是在欢乐谷的建设过程中，华侨文化得到了进一步的宣传和普及，使得更多的人了解和喜爱这一文化。
五、面临的挑战与问题
华侨城虽然在发展过程中取得了很大的成功，但也面临着一些挑战和问题。
首先，随着国内主题公园市场的饱和，华侨城需要不断创新和提升自身的吸引力，以保持市场竞争力。
其次，当地交通和基础设施的不完善，限制了华侨城的进一步发展。
最后，华侨文化的传承和发扬需要更多的支持和参与，以保证其可持续发展。
六、建议和展望
为了进一步发展华侨城，我们提出以下建议：
1. 加强旅游业与相关产业的合作，提供更多的旅游服务和配套设施，提高整个旅游产业的发展水平。
2. 加大对交通和基础设施的投资，提升华侨城的可达性和便利性。
3. 加强华侨文化的传承和发扬，通过更多的展览、表演和文化活动，吸引更多的游客参与和了解。
4. 积极开展国际合作，引进全球一流的旅游资源和专业人才，提升华侨城的国际竞争力。
综上所述，深圳华侨城作为一座综合型文化旅游度假产业集群，不仅推动了当地经济的发展，传承和发扬了华侨文化，还面临着一些挑战和问题。
我们相信，在政府和相关部门的支持下，
华侨城将会不断发展壮大，成为深圳市乃至中国的文化旅游名片。