阳江城市背景分析房地产角
区域经济阳江
壹
阳
江
市
地
图
阳 江 市 分
区
地名由来 阳江之名起源于“漠阳江”，而漠阳江起名又源于“莫
阳”，阳江最早叫“莫阳”，阳江古时候属于古越，居住旳多 是越人。古越语中，“牛”为“莫”，（阳江如今称“牛”还 叫“牛么”）；“羊”越语为“阳”，和太阳旳“阳”。“莫 阳”就是牛羊旳意思，这阐明古代旳阳江曾是牛羊聚居旳地方， 或者是牛羊集市。江边既有一村，叫牛场村。这条江在莫阳， 故此叫漠阳江。中国古代地理立位，山北水南曰阴，山南水北 曰阳，阳江在江之北，所以叫阳江。古代“青”、“春”谓之 东，阳春在江东边，所以名叫阳春。
李永军——喜之郎集团董事长，广东阳江人。 1993年开办喜之郎集团。
喜之郎集团在大陆、香港20多种省、市、自治区设置40多 种分企业、办事处，建立了遍及全国旳健全旳销售网络， 产品也开始远销欧洲、北美以及东南亚等海外市场。其位 于广东阳江市旳喜之郎工业园占地面积33万平方米，建筑 面积7万7千平方米，是一座当代化旳花园式工业区，亦是 目前全球最大旳当代化果冻布丁产品加工基地。
贰
发展规划 2023年12月，广东省政府公布《广东省沿海经济带综合发展规划 （2023-2030年）》提出，在城乡化方面，广东要形成以“珠三角世 界级湾区城市群”为引领、“汕潮揭城市群”和“湛茂阳城市带” 为支撑旳世界级沿海城市带。该《规划》提出，要对接国家“两横 三纵”城乡化布局，推动形成“一轴、多中心、集群式”城乡空间 构造。“一轴”即依托沿海高速公路、高迅速铁路，构建贯穿粤东、 珠三角、粤西旳沿海发展主轴；“多中心”即以广州、深圳为主中 心，珠海、汕头、湛江为副中心，佛山、惠州、东莞、中山、江门、 汕尾、揭阳、潮州、阳江、茂名等为地域性中心，构建“双核多心” 功能等级体系。
阳江市(全市)制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
阳江市（全市）制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版序言阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告对阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数做出全面梳理，从制造业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数的理解，洞悉阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状 (1)第二节阳江市制造业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、阳江市制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、阳江市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计.3四、阳江市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、阳江市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、阳江市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节阳江市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、阳江市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、阳江市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、阳江市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、阳江市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、阳江市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：阳江市制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：阳江市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计表3 表5：阳江市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：阳江市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：阳江市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：阳江市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：阳江市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：阳江市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：阳江市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：阳江市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：阳江市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
阳江市江城区特色调研报告
阳江市江城区特色调研报告阳江市江城区特色调研报告一、背景介绍阳江市江城区是广东省阳江市下辖的一个行政区域，地理位置优越，拥有丰富的自然资源和独特的人文特色。
为了深入了解江城区的特色和优势，我们进行了特色调研。
二、参与人员和方法本次调研由我校社会调查学课程的学生组成的小组进行，共有8名成员。
我们通过实地走访、问卷调查和专家访谈的方式，从多个角度了解江城区的特色。
三、调研内容和结果1. 自然环境的特色江城区地处香港经济特区腹地，拥有得天独厚的自然条件。
市区河流纵横，山峦起伏，风景优美。
我们调查了几个著名景点，发现江城区以其独特的自然风光吸引着大量游客。
2. 文化遗产的特色通过专家访谈和问卷调查，我们了解到江城区拥有丰富的文化遗产。
其中，广东省级非物质文化遗产有9项，其中国家级非物质文化遗产有3项。
这些文化遗产丰富了江城区的文化内涵，为其发展提供了独特的优势。
3. 特色产业的发展在调研过程中，我们发现江城区的特色产业发展迅速。
以海鲜养殖为例，江城区拥有得天独厚的海洋资源，是广东省重要的海鲜养殖基地。
同时，石材加工、渔业加工、制冷设备生产等特色产业也有着良好的发展。
这些特色产业的发展为江城区经济增长和就业提供了重要支撑。
4. 旅游业的发展作为一个拥有丰富自然和人文资源的区域，江城区旅游业发展潜力巨大。
我们调查发现，江城区的旅游业已经迅速崛起，吸引了大量游客。
为了进一步发展旅游业，江城区已经制定了一系列政策和措施，推动旅游业的可持续发展。
四、问题和建议在调研过程中，我们也发现了一些问题。
首先，江城区的一些特色产业还存在规模小、技术含量低等问题，亟需进一步加大扶持力度。
其次，旅游业虽然潜力巨大，但也存在一些不足，如景点设施不完善、服务水平不高等。
我们建议江城区进一步加大特色产业的培育力度，加大对旅游业的投资，提升景区服务水平。
五、结论通过本次调研，我们了解了阳江市江城区的特色和优势，同时也发现了一些问题。
我们相信，只要充分发挥江城区的特色和优势，加大对特色产业和旅游业的投资，江城区的发展势必会取得更大的突破。
2023年江门房地产行业市场分析现状
2023年江门房地产行业市场分析现状江门房地产行业市场分析现状江门是广东省的一个重要城市，也是中国广东自由贸易试验区的核心城市之一。
随着珠三角经济圈的不断发展壮大，江门作为其中的一个重要节点城市，房地产行业也得到了快速发展。
本文将对江门房地产行业市场的现状进行分析。
一、市场规模江门市的人口规模庞大，截至2020年底，全市常住人口超过500万，人口规模较大。
由于人口基数大，对房地产的需求也相应增加。
同时，江门市也是一个重要的经济中心，吸引了大量的人才和企业前来发展，对房地产市场需求的稳定性也有一定保障。
二、价格水平江门市的房地产市场价格相对较低，与一线城市相比较具有一定的优势。
虽然最近几年受国家政策调控的影响，房地产市场价格有所回落，但整体而言，江门市的房地产市场价格还是比较合理的，相对较低的价格也吸引了一部分投资和购房需求。
三、土地资源江门市拥有丰富的土地资源，这也是房地产行业发展的基础。
江门市政府一直非常重视土地资源的保护和利用，通过规划和开发，合理利用土地资源，满足了房地产市场的需求。
四、市场竞争江门市的房地产市场竞争相对较大。
一方面，高房价导致了购房需求的减少，房地产市场供大于求的状况出现；另一方面，随着珠三角经济圈的不断扩大，很多房地产开发商涌入江门市场，使得市场竞争更加激烈。
五、市场环境江门市的房地产市场环境相对较好，政府对房地产行业保持了较高的关注和支持。
同时，江门市作为广东自由贸易试验区的核心城市之一，城市建设不断改善，基础设施建设也在不断提升，给房地产市场的发展提供了良好的环境。
六、未来趋势未来，江门市的房地产市场将会继续保持较为稳定的增长态势。
随着珠三角经济圈的进一步发展，江门市作为其中一个节点城市，将会迎来更多的人才和企业，从而带动房地产市场需求的增加。
同时，政府对房地产行业的支持力度也将会继续增加，为行业的发展创造更好的条件。
总之，江门市的房地产市场具有较大的市场规模和发展潜力，在未来有望继续保持较为稳定的增长态势。
阳江简介
阳江概况1.简介阳江市位于广东省西南沿海，是1988年2月经国务院批准设立的地级市,现辖江城区、海陵岛经济开发试验区、高新技术开发区、阳东县、阳西县，代管阳春市。
总人口282.81万人，常住人口为242万人（2012年）。
阳江市区陆路距广州247公里，距深圳、香港300公里，据珠海、澳门160公里，距湛江230公里。
境内最长河流为漠阳江，全长199公里，南北贯穿全市，自北向南流入南海。
海运可通航广州、湛江、香港、澳门等地，陆运有广（州）湛（江）线325国道和三茂铁路东西横贯市境，水陆交通十分方便。
2.经济2011年，全市GDP总量达779亿元，同比增长达14%，增幅首次名列全省第一。
人均生产总值达32190元，在粤东西北地区率先突破5000美元“大关”，同比增长12.9%，全省（包括珠三角九大城市）人均排名第十。
2012年，全市GDP总量达877亿元，同比增长13%，增幅居广东全省第二位。
人均GDP 达36230元（5830美元），同比增长12.8%，稳居全省人均收入排名第十。
按现行经济发展速度看，预计2013年，阳江GDP将突破1000亿，人均收入将在粤东西北12市中率先达到全国平均水平，轻松突破6000美元“大关”，并首次赶超珠三角肇庆市，排名第九。
3.楼市3.1商品住宅阳江市楼价是全省倒数第二的价格洼地，价格仅高于云浮。
城市发展，价格洼地是往上走的，将会拉近跟珠三角的差距。
从目前阳江楼市格局看，城南板块、北湖板块、体育路板块、阳东板块为最集中的四大板块，城区核心部分都是小楼盘。
阳东县因毗邻市区，高档大楼盘较多，房价领跑全市。
从开发商的角度看，碧桂园和保利等外来大开发商进驻之后，将阳江房地产的产品品质提升到了一个新的层次，形成一个良性竞争格局。
阳江人的购买力惊人，个别楼盘，95%以上的客户都为阳江本地人。
一次性付款的比例极高，超过四成。
据阳江市市房协统计,2011年全市累计完成开发投资50.1亿元，同比上升10.8%；施工面积624.5万㎡，同比上升28.8%；商品房（含商业用房、住宅等）空置面积3.3万㎡，同比下降21.4%（其中空置一年内的2.7万㎡，占81.8%）；商品房销售面积153.8万㎡，同比上升24.3%；商品房销售额为60.8亿元，同比上升57.5%；全市商品住宅交易平均价格为3453元/㎡，同比上升12.9%，市区（江城区）商品住宅交易平均价格为3916元/㎡，同比上升7.6%。
定位策划-城市综合体-广东阳江新江北路丰源商业项目前期与定位策
路，由于在建设中注重特色建设和品牌集
聚，已成为城区居民休闲、购物、娱乐的
主要去处。该商圈主要有南恩路、新华路、
新一佳超市及部分中小型商业网点。
主要商圈——石湾南路商圈
主要消费群 以中高收入人群为主
档次 商圈描述 功 能
中档为主
以购物为主、辅以少量休闲 娱乐、餐饮
商圈特点
百货店为主，辅以大量服饰、 家居等品牌专卖店
阳江市新江北路丰源商业 定位策划报告
1. 城市发展状况分析
✓第一章 ✓第二章 ✓第三章 ✓第四章 ✓第五章 ✓第六章 ✓第七章
城市发展状况分析 阳江商业市场分析 可比性商业分析 项目商业规模建议分析 项目整体定位分析 设计规划及业态布局建议 经济效益分析
城市区位分析
广州 深圳 茂名 江门 湛江
距离（km） 交通方式
商圈特点 商业步行街、美食城等，档
次中低端，但客流量大
集中商业 新一佳超市、新东门商城：面积3万㎡
租金水平 商铺的首层租金水平80-280元/㎡.月
南恩路商圈位于江城区西南边，属于阳江
市的老商业中心，周边分布了中山公园、
人民广场、江城区人民医院、中学和幼儿
商圈概述
园等公共服务设施及老城区密集的居住人 口。2001年初新建的新华北路、新华南
1、单纯依靠阳江本地人口的自然缓 慢增长，城市规模不会有跨越性改变。这 类城市中大型商业体的开发空间有限，应 注意风险控制。
2、密切关注人口在本城市的迁移跟 聚集趋势，选择人口密集地区跟活跃区域 发展大型商业。
阳春市
阳 东县
阳西县
江城区
GDP经济分析(一)
阳江是广东沿海对外开放城市之一，享有国家赋予的沿海开放区、工业卫星 镇、山区和对台小额贸易等优惠政策。阳江依靠刀剪工业 、海洋渔业资源、旅游 和核电等产业的发展，同时大力发展房地产业，快速有效地带动了阳江经济的持 续高速发展，对商业发展产生积极影响。2012年，阳江市GDP880亿元，增长了 13%，最近五年来，阳江市GDP维持了年均13% 的增长。
2024年湛江房地产市场分析现状
2024年湛江房地产市场分析现状引言湛江市作为广东省重要的沿海城市，房地产市场一直以来都是该市经济发展的重要支柱。
本文旨在对湛江市房地产市场的现状进行分析，重点关注市场规模、供需情况、价格趋势和政策影响等方面。
市场规模湛江市房地产市场规模庞大，涉及住宅、商业地产、办公楼等各个细分领域。
据统计，截至目前，湛江市的房地产总市值超过X亿元，占据了该市GDP的一大部分。
而在房地产开发投资方面，湛江市也是广东省的重要城市之一。
供需情况湛江市房地产市场供需矛盾突出。
随着湛江市经济的快速发展和人口的增加，对住房需求量不断上升。
然而，供应方面仍面临一定的压力。
尤其是在城市中心地段，供应相对紧张。
此外，由于一些开发商追求利润最大化，建设用地的储备也受到限制，进一步加剧了供需矛盾。
价格趋势湛江市房地产价格近年来呈现稳步上涨的趋势。
尤其是在城市中心地段和繁华商圈，房价飞涨的现象更加明显。
据统计，湛江市的房价在过去五年中上涨了X%。
这一趋势对于购房者和投资者来说，带来了一定的负担。
政策影响政策对湛江市房地产市场的影响不可忽视。
近年来，政府针对房地产市场出台了一系列调控政策，包括限购、限贷、限售等，旨在稳定市场秩序，遏制房价过快上涨。
这些政策在一定程度上起到了效果，有效制约了市场的炒作热情。
未来趋势展望未来，湛江市房地产市场仍面临一些挑战和机遇。
一方面，湛江市的经济发展依然迅猛，对住房需求的增长势头不减。
另一方面，政府对房地产市场的调控不断加强，市场过热的风险在一定程度上得到了控制。
未来，湛江市房地产市场有望保持稳定增长，并逐步趋于理性。
结论综上所述，湛江市房地产市场在供需矛盾、价格趋势和政策影响等方面呈现出一定的特点。
我们需要认识到市场发展的机遇与挑战，并根据市场的变化进行相应的调整和决策。
同时，政府也需继续加强市场的调控力度，促进房地产市场的健康稳定发展。
*注：该文档内容仅为作者观点，并不代表任何机构或组织。
阳江可行性研究报告书
阳江可行性研究报告书一、研究背景阳江市位于广东省西南部，东临南海，北界江门市，南接茂名市，西靠湛江市，是广东省的重要沿海城市之一。
随着国家“一带一路”战略的实施和粤港澳大湾区建设的推进，阳江市面临着重大的发展机遇和挑战。
为了全面了解阳江市的经济社会发展现状，深入研究阳江市的产业结构和市场需求，有针对性地提出发展战略和政策建议，本报告将对阳江市的可行性进行深入分析和研究。
二、研究目的1. 了解阳江市的经济社会发展现状，分析其产业结构和市场需求；2. 分析阳江市面临的发展机遇和挑战，探讨其可行性发展方向；3. 提出阳江市的发展战略和政策建议，推动阳江市经济社会持续健康发展。
三、研究方法1. 收集阳江市的相关数据和信息，进行实地调研和问卷调查；2. 运用统计分析、SWOT分析、竞争优势分析等方法，对阳江市的现状进行全面细致的分析；3. 结合理论研究和实践经验，提出阳江市的发展战略和政策建议。
四、研究内容1. 阳江市的经济社会发展现状分析（1）阳江市的地理位置和自然资源优势；（2）阳江市的人口规模和结构特点；（3）阳江市的经济发展水平和产业结构；（4）阳江市的城乡发展差距和社会问题。
2. 阳江市的市场需求分析（1）阳江市的主要市场需求和消费趋势；（2）阳江市的主要产业和服务业发展前景；（3）阳江市的市场潜力和机会分析。
3. 阳江市的发展机遇和挑战分析（1）阳江市的国家政策支持和产业发展机会；（2）阳江市的资源环境约束和经济社会挑战；（3）阳江市的城市规划和基础设施建设现状。
4. 阳江市的可行性发展方向（1）发展新型城镇化和现代服务业；（2）加强产业升级和创新发展；（3）改善生态环境和提升城市品质。
五、研究结论阳江市具有良好的地理位置和自然资源优势，人口规模和结构适宜，经济发展水平和产业结构较为合理。
然而，阳江市的城乡发展差距和社会问题仍然存在，需要加大政府投入和社会参与，促进城市发展和农村振兴。
在此基础上，阳江市应采取有效措施，加强产业升级和创新发展，提升城市品质和提高生态环境，推动阳江市经济社会持续健康发展。