解读南京市学区房入学政策 两证需齐全.doc
南京小学入学新政策要求
南京小学入学新政策要求20XX南京小学入学新政策南京栖霞区小学入学政策一、报名要求1. 入学年龄新生入学年龄应满6周岁(即20XX年9月1日至20XX年8月31日期间出生)。
任何学校不得以任何理由招收不足6周岁的儿童入学。
适龄儿童确因身体状况等原因需要延缓入学的，其父母(或其法定监护人)应当提出申请，提供二级以上医疗机构出具的医学诊断证明，由区教育局审核批准。
特殊儿童入学年龄可视不同情况放宽到7周岁或8周岁。
2. 户籍审定适龄儿童应具有所在施教区家庭正式常住户籍，其户籍原则上应与父母(或其法定监护人)在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证(产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童的法定监护人)三者一致。
(1)符合下列三种情况之一的，也可在施教区小学报名入学。
①儿童户籍随父母(或其法定监护人)一方在施教区常住，另一方是不在南京市工作的现役军人、在外地工作、务农或出国定居的;父母离异，儿童户籍随法定监护人(有产权证)在施教区常住的。
②儿童户籍随祖父母或外祖父母在施教区常住的，父母双方均为不在南京市工作的现役军人或公派出国工作的专家、技术人员。
③儿童户籍自出生之日起随父母落在祖父母或外祖父母处，父母双方均未购买或分配住房，实际常住且户籍从未迁移的。
(2)户籍审定中几种特殊情况的处理●关于拆迁户问题的处理①儿童家庭拆迁后重新购房且取得房屋所有权证的，应到新购房所在施教区小学入学。
②儿童家庭拆迁后重新购房，所购新房已交付但因政策等原因尚未取得房屋所有权证的，应出具相关证明和有关材料，到新购房所在施教区小学入学。
③儿童家庭拆迁尚未重新购房，应出具相关证明和有关材料，在原施教区小学入学。
就读确有困难的，由区教育局统筹协调解决。
●关于户籍变更问题的处理在招生工作开始后，儿童户籍在本区内变更的，原则上在原户籍所在施教区小学入学;就读确有困难或由外区迁入我区的，由区教育局统筹协调解决。
二、招生办法1.公办小学(1)公办小学实行按施教区免试就近入学。
(2020年整理)解读南京市学区房入学政策 两证需齐全.doc
解读南京市学区房入学政策两证需齐全南京学区房入学政策：鼓楼区：新生入学必须具备产权证、户口簿(一家三口户口簿，单亲家庭除外)，且要求实际居住，无居住年限要求，但如果学校生源爆满会根据实际情况，让居住时间较长的住户孩子优先入学。
对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
玄武区：具备两证，要求实际居住，居住无年限要求，但根据生源情况学校会做调整，如果生源爆满，会考虑居住时间长的二手房住户子女优先入学。
二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。
白下区：两证齐全，一定要在招生之前住进去，招生之后住进去就不能入学，无居住年限要求，二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。
秦淮区：具备两证，实际居住，无居住年限要求，房屋出租或空挂户头，没有实际居住，将不得入学。
二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
栖霞区：具备两证，入学前实际居住，无居住年限要求，如果是在招生后入住的，则会根据各个学校的情况另行安排。
学校对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
购买学区房的五大关注事项：第一注意门牌：南京市现有知名品牌的学校均经过几十年的长期沉淀，经历了不同时期的发展历程，已形成了各具特色的优秀的办学条件和较为稳定的教育规模，所以施教区门牌也相对的稳定，变更的情况，几乎是很少遇到的。
近年来随着教学规模提升，施教区呈现扩大的趋式。
现在教育部门采取的是就近入学的原则，所以购买学区房时，应了解所预购的房屋是否属施教区范围，在条件允许的情况下，尽可能选择距学校较近的房屋，这样风险会大大减少。
第二注意户籍审查：每年的上半年，学校均会到施教区辖区派出所了解当年符合报名年龄的准新生的数量。
所以这就要求预购学区房的家长严格审查所购房屋内原住户的户籍状况，准确了解该房屋户籍内现有人数年龄、迁移时间。
还有一点需要提醒的是有些极个别的房屋，曾出现除现房主户口外，还挂有遗留户口不能迁出的历史问题，这种情况将导致新购房者不能顺利的迁入户口，因此户籍的审查也是购买学区房的关键步骤。
小升初政策分析解读(南京)
南京市小升初政策分析解读每年三月，南京市招生委员会公布初中招生工作指导意见，明确小升初招生原则，规范小升初择校行为。
南京小升初政策每年变化不大，近几年相关部门为降低“择校热”，主要对自主招生比例进行规定和控制。
12月，新出台《意见》，“公办学校有空余学额时，要采取公开报名和摇号方式确定”，“今年择校进来的新初一学生，三年后中考时高中将不得享受四星级高中的指标生待遇。
”，是否还需要择校成为众人的讨论焦点。
一、学生户籍审定说明义务教育期间，南京公办初中按施教区免试就近入学的原则进行招生。
六年级秋学期，学生户籍审查工作启动，六年级春学期，南京市招生委员会对初中招生学生户籍审定进行说明，2012、2011初中招生户籍审定说明内容并未变化，户籍审定为小升初方面的基本政策，故2013年户籍的相关规定理应不会有所变化。
户籍：通俗些说，指的就是学生的户口信息，户籍所在地是审查的主要内容。
户籍审查对象：分为两类，本市应届小学毕业生，外来务工人员子女。
（一）本市应届小学毕业生1.户籍审定要求三者一致，三者具体指户籍、实际常住地、房屋所有权证。
学生户口原则上需要随父母（法定监护人）在同一户籍。
2.如遇以下4种户口相关特殊情况，学生可持相应证明，按正常就近入学：①毕业生的户口随父母一方在施教区常住，另一方是不在本市工作的现役军人（含武警）或出国定居等情况的；②父母离异，毕业生的户口随法定监护人（有产权证）在施教区常住的；③毕业生的户口随祖父、祖母或外祖父、外祖母在施教区常住，其父母双方都是不在本市的现役军人（含武警）及公派出国工作的专家、技术人员的；④毕业生的户口随父母户口落在祖父、祖母或外祖父、外祖母处，其父母双方均未购买或分配住房并实际常住、户口从未迁移过的。
3.如遇以下4种户口或住房特殊情况，由相应区县教育局安排入学：①毕业生家庭因拆迁等原因尚未重新购房的，应出具相关部门证明和有关材料，由毕业生全家原户籍所在地区县教育局安排入学；②毕业生家庭拆迁后重新购房、但尚未取得房屋所有权证的，应出具相关部门证明和有关材料，由新购房屋所在地区县教育局安排入学；③毕业生的户口在迁入地户籍审查认定结束后才迁入的，由迁入地所在区县教育局统一安排入学；④毕业生全家无产权住房，且户口与实际居住地分离的，由毕业生实际居住地所在区县教育局统一安排入学。
解读南京市学区房入学政策 两证需齐全
解读南京市学区房入学政策两证需齐全南京学区房入学政策：鼓楼区：新生入学必须具备产权证、户口簿(一家三口户口簿，单亲家庭除外)，且要求实际居住，无居住年限要求，但如果学校生源爆满会根据实际情况，让居住时间较长的二手房住户孩子优先入学。
对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
玄武区：具备两证，要求实际居住，居住无年限要求，但根据生源情况学校会做调整，如果生源爆满，会考虑居住时间长的二手房住户子女优先入学。
二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。
白下区：两证齐全，一定要在招生之前住进去，招生之后住进去就不能入学，无居住年限要求，二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。
秦淮区：具备两证，实际居住，无居住年限要求，房屋出租或空挂户头，没有实际居住，将不得入学。
二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
栖霞区：具备两证，入学前实际居住，无居住年限要求，如果是在招生后入住的，则会根据各个学校的情况另行安排。
学校对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
购买学区房的五大关注事项：第一注意门牌：南京市现有知名品牌的学校均经过几十年的长期沉淀，经历了不同时期的发展历程，已形成了各具特色的优秀的办学条件和较为稳定的教育规模，所以施教区门牌也相对的稳定，变更的情况，几乎是很少遇到的。
近年来随着教学规模提升，施教区呈现扩大的趋式。
现在教育部门采取的是就近入学的原则，所以购买学区房时，应了解所预购的房屋是否属施教区范围，在条件允许的情况下，尽可能选择距学校较近的房屋，这样风险会大大减少。
第二注意户籍审查：每年的上半年，学校均会到施教区辖区派出所了解当年符合报名年龄的准新生的数量。
所以这就要求预购学区房的家长严格审查所购房屋内原住户的户籍状况，准确了解该房屋户籍内现有人数年龄、迁移时间。
还有一点需要提醒的是有些极个别的房屋，曾出现除现房主户口外，还挂有遗留户口不能迁出的历史问题，这种情况将导致新购房者不能顺利的迁入户口，因此户籍的审查也是购买学区房的关键步骤。
南京小孩入学条件
南京小孩入学条件一、南京小孩入学条件南京的家长们呀，咱们都特别关心小孩入学这件大事呢。
（一）户籍要求要是孩子的户口就在南京，那可就方便多啦。
一般来说呢，有南京本地户籍的孩子，会按照学区划分来入学。
比如说，您家住在哪个学区，就会对应着相应的小学或者初中。
就像我邻居家，户口就在玄武区的某个学区里，他家孩子就顺顺利利地进了对口的小学。
不过呢，不同的区可能在学区划分上会有些小差别哦。
有的区可能会根据街道啦，社区啦来划分得更细致。
（二）房产情况要是孩子户口不在南京，但是家里在南京有房产呢，这也有办法。
您得提供房产证之类的证明。
有的学校要求这个房产必须是孩子的法定监护人所有哦。
而且呀，房子的性质也有讲究，像那种商业性质的房产，可能就不太好使。
我有个朋友就遇到过这种情况，他在南京买的是商业公寓，结果孩子入学的时候就有点麻烦，最后还得想其他办法。
另外呢，如果是租房的家庭，想要孩子在南京入学，也是有途径的。
但是呢，这个就会比较复杂一些。
需要提供租房合同啦，而且对租房的时长可能也有要求，一般要满多少年之类的。
同时，可能还得提供一些其他的证明材料，比如在南京的工作证明之类的，证明您在南京是稳定居住和工作的。
（三）年龄要求这一点也很重要哦。
孩子入学得达到相应的年龄才行。
一般来说呢，小学入学年龄是年满6周岁。
要是年龄不到的话，那可能就得再等一年啦。
就像我亲戚家的小孩，生日在12月份，就只能等到下一年才能上小学呢。
不过呢，特殊情况下，也有一些弹性的处理方式，但这得看具体的学校和教育部门的规定啦。
（四）社保缴纳如果孩子不是南京户籍，有的学校会要求家长在南京缴纳社保。
这个社保缴纳的时长也是有规定的，可能是一年或者几年之类的。
这也是为了证明家长在南京有稳定的工作和生活嘛。
我一个外地的同学，为了孩子能在南京上学，就一直按时缴纳社保，就怕因为这个社保的问题耽误了孩子入学呢。
（五）入学报名材料不管是哪种情况，入学报名的时候都得准备好多材料。
南京学位政策
南京学位政策如下：
1.全面贯彻《义务教育法》《未成年人保护法》等法律法规要求，
全面落实特殊群体平等接受义务教育权利，切实保障每一个适
龄少年儿童入学权益。
2.强化政府法定责任，依法做好控辍保学工作，切实做好留守儿
童少年、特需儿童少年、家庭经济困难学生，以及残障儿童少
年的入学及服务保障工作。
3.使用全市统一的义务教育招生入学信息管理平台，实行公办民
办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍。
4.民办学校报名人数超过招生计划数的，所有报名人员全部实行
电脑随机派位录取；报名人数未超过招生计划数的，一次性全
部录取。
南京凭购房合同给小孩报名上学
一、购房合同作为入学依据根据南京市学籍管理的规定，学生上学，除了父母、学生户口在一起，还应持有学生父母的产权证。
而购房合同作为一种法律文件，可以作为入学依据。
以下几种情况可以凭借购房合同给小孩报名上学：1. 父母双方都未购房或未分配住房，确实没有自己的住房，且孩子出生后户口一直与老人在同一户籍上，从未迁动过。
2. 父母有住房，但孩子出生后户口在老人处从未迁动过。
3. 学生及法定监护人在区域范围内有房产，不具备以上区域内的户籍，且在城区学校招收学区生有空余学位的情况下，由学生法定监护人提出书面申请，可根据房产所在学区照顾性安排在相应学校入学。
二、购房合同办理流程1. 确认购房合同真实有效：购房合同需为正规购房合同，且合同上明确标注购房面积、购房人等信息。
2. 提交购房合同及相关材料：在报名时，需向学校提交购房合同原件及复印件，以及其他相关材料，如户口簿、身份证等。
3. 等待审核：学校将对提交的购房合同及相关材料进行审核，审核通过后，方可为小孩办理入学手续。
三、购房合同注意事项1. 购房合同面积要求：在南京，购房合同面积需达到一定标准，才能作为入学依据。
具体标准如下：- 集体户口：购房面积需达到60平方米以上。
- 普通户口：购房面积无具体要求。
2. 房产证办理时间：购房合同有效期为一年，购房者在一年内需办理房产证，否则购房合同失效。
3. 房产性质：购房合同需为住宅性质，商业用房等非住宅性质房产不能作为入学依据。
四、购房合同与户口迁移购房合同办理后，购房者可根据购房合同办理户口迁移手续。
在户口迁移过程中，需注意以下事项：1. 提前了解户口迁移政策：不同地区、不同类型的户口迁移政策有所不同，购房者需提前了解相关政策。
2. 准备相关材料：办理户口迁移手续时，需准备购房合同、户口簿、身份证等相关材料。
3. 办理时间：户口迁移手续办理时间约为一个月，具体时间根据当地政策而定。
总之，凭借购房合同给小孩报名上学是南京地区一种常见的入学方式。
南京幼升小招生政策
南京幼升小招生政策南京市的幼升小招生政策是一个备受关注的话题。
近年来，随着全国幼儿园数量的增加和家庭对孩子教育的重视，幼升小的竞争日益激烈。
为了保障每个孩子有平等的选择权，南京市制定了一系列的招生政策。
南京市的幼升小招生政策主要包括以下几个方面：户口政策、入学测试、区域划定和择优录取。
首先，户口政策。
南京市对于户口政策的要求较为宽松，即使是外地户口的孩子，只要在当地有稳定的居住证明，就可以申请入读当地的小学。
这一政策的实施，一方面增加了孩子们入学的机会，另一方面也符合现代社会流动性的特点。
其次，入学测试。
南京市的幼儿园会定期进行入学测试，以评估幼儿的智力和学习能力。
测试内容包括认识字母、数字、颜色和形状等基本知识，以及听力、口语和动手能力等。
这种测试的目的是为了确保孩子们具备一定的基本学习能力，以适应小学的学习环境。
第三，区域划定。
南京市将小学的招生范围划分为若干个区域，每个区域对应一个小学。
家长在孩子入学时需要根据自己居住的区域选择对应的小学。
区域划定的目的是为了保证就近入学的原则，减少孩子们上学的时间和交通压力。
同时，这也增加了家长在择校上的公平性。
最后，择优录取。
南京市的小学在招生过程中会根据不同情况进行择优录取。
例如，孩子的兄弟姐妹已经就读该校、父母的工作单位在该校附近等，都可以作为择优录取的依据。
这种政策的目的是为了照顾一些特殊情况下的家庭和孩子，增加他们入读优质学校的机会。
总体来说，南京市的幼升小招生政策相对比较合理，注重公平公正。
通过户口政策的宽松和入学测试的实施，既能保障每个孩子有机会入学，又能确保孩子们具备一定的学习能力。
同时，区域划定和择优录取的政策，既保障了就近入学的原则，也满足了一些特殊情况下的需求。
这些政策整体上提高了招生的公平性和透明度，使得每个孩子都有机会接受良好的教育。
然而，南京市的幼升小招生政策也存在一些问题和争议。
首先，由于人口密集，有些热门小学的招生压力较大，导致一些家庭需要通过其他方式提高自己孩子的入学机会，这可能会引发一些不公平现象。
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解读南京市学区房入学政策两证需齐全
南京学区房入学政策：
鼓楼区：新生入学必须具备产权证、户口簿(一家三口户口簿，单亲家庭除外)，且要求实际居住，无居住年限要求，但如果学校生源爆满会根据实际情况，让居住时间较长的住户孩子优先入学。
对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
玄武区：具备两证，要求实际居住，居住无年限要求，但根据生源情况学校会做调整，如果生源爆满，会考虑居住时间长的二手房住户子女优先入学。
二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。
白下区：两证齐全，一定要在招生之前住进去，招生之后住进去就不能入学，无居住年限要求，二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。
秦淮区：具备两证，实际居住，无居住年限要求，房屋出租或空挂户头，没有实际居住，将不得入学。
二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
栖霞区：具备两证，入学前实际居住，无居住年限要求，如果是在招生后入住的，则会根据各个学校的情况另行安排。
学校对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。
购买学区房的五大关注事项：
第一注意门牌：南京市现有知名品牌的学校均经过几十年的长期沉淀，经历了不同时期的发展历程，已形成了各具特色的优秀的办学条件和较为稳定的教育规模，所以施教区门牌也相对的稳定，变更的情况，几乎是很少遇到的。
近年来随着教学规模提升，施教区呈现扩大的趋式。
现在教育部门采取的是就近入学的原则，所以购买学区房时，应了解所预购的房屋是否属施教区范围，在条件允许的情况下，尽可能选择距学校较近的房屋，这样风险会大大减少。
第二注意户籍审查：每年的上半年，学校均会到施教区辖区派出所了解当年符合报名年龄的准新生的数量。
所以这就要求预购学区房的家长严格审查所购房屋内原住户的户籍状
况，准确了解该房屋户籍内现有人数年龄、迁移时间。
还有一点需要提醒的是有些极个别的房屋，曾出现除现房主户口外，还挂有遗留户口不能迁出的历史问题，这种情况将导致新购房者不能顺利的迁入户口，因此户籍的审查也是购买学区房的关键步骤。
第三注意所购房屋学籍的使用情况：由于现在房源稀缺，不少家长欲提前购买学区房，另外相当一部分房主由于各种原因，在孩子未毕业时就考虑售房或已售房，这样就存在学籍占用的情形，为避免风险的存在，购房者应准确知晓该房学籍的占用情况、占用时间，并以此推算自己的孩子能否顺利按时报名、入学，对此，要求房主必须在卖房时必须如实告知学籍的使用状况。
第四注意房屋交付时间：现在部分学校要求提前入住，而且每年初名校还要对适龄生进行家访，这样就要求购房者在购房时一定要准确了解房屋交付的时间，最好在报名当年年初，提前入住是必要的。
第五注意名校招生政策：每年四月份左右，各学校都会将本年度新入学政策、招生规定，通过网站、报纸和学校广告栏予以公示，家长们可以多加留意，全面了解相关要求。