X厦门日月谷别墅080910
厦门十大豪宅别墅排行榜厦门最美的别墅有哪些
厦门十大豪宅别墅排行榜厦门最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。
当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。
不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。
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以下排名不分先后。
1、鼓浪屿--林氏府鼓浪屿著名的百年老别墅“林氏府”(始建于1895年)，原是清末民初东南第一名门望族林氏家族所居府第，具有悠久的人文历史底蕴，其在人心中的地位有如故宫之于北京。
林氏府外形呈多个不规则八边形，故取名“八角楼”，整座建筑既有南欧风格，又有巴洛克气韵。
2、爱琴海爱琴海合作的6个国际知名品牌中有五个是世界500强王牌企业：德国蒂森克虏伯，其为电梯制造业第一品牌，产品使用寿命比通电梯多10年；美国Honeywell，世界500强企业，生产智能化家居和安防系统；美国特灵空调，全球三大空调厂家之一；美国约克，有130年的历史，是全球热水器的领先品牌；在爱琴海的高层公寓中，选用的是法国爱迪士单向流可控式中央新风系统和中央吸尘系统；物业管理由加拿大高力国际担任。
因此，爱琴海豪宅项目在前期的规划设计、园林景观以及物业管理等方面堪称国际一流水准。
3、万科湖心岛万科湖心岛占据着厦门岛内最为中心的地理位置，且坐拥于岛内唯一淡水生态湖畔——湖边水库中央绝版位置，为岛内稀缺珍贵的土地资源。
万科重金聘请全球顶级住宅典范——罗伯特•斯特恩前来完成万科•湖心岛的建筑设计，规划总建筑面积约有20万平米，由8栋各不相同的高层及上百栋低层、多层建筑组成，三面环湖，270°零距离无遮挡观景，一线湖景极致华丽。
让您感受住宅以年度摩天楼王之势，深入湖心封顶半岛天际线，从而尽享湖心岛最引人入胜的惬意生活。
4、招商•卡达凯斯古人云：“仁者乐山，智者乐水“，可见“坐享山海盛宴”已成人们一种难以割舍的情结，而卡达凯斯豪宅拥有众多稀缺山海资源，勾勒出稀世珍品佳境。
TOP100豪宅项目研究_恒禾七尚_厦门中原
产品户型
355㎡户型
优点： 1、25米加长景观阳台 2、270°景观客厅 3、 3.4米层高，7米宽客厅 4、室内空间敞开，随意划分 5、40mm厚中空玻璃，隔音隔热 缺点： 1、西晒 2、东面是民居 3、物业费贵
产品户型
395㎡户型
优点： 1、25米加长景观阳台 2、270°景观客厅 3、3.4米层高，7米宽客厅 4、室内空间敞开，随意划分 5、40mm厚中空玻璃，隔音隔热 缺点： 1、西晒 2、东面是民居 3、物业费贵
① 复旦大学附属中山医院厦门医院
③ ② 龙邦妇产医院
厦门心血管病医院
厦门眼科中心总部大楼
④
五缘湾游艇码头
项目规划小结
1. 项目位于海西金融发展核心区的核心——五缘湾的最后一片临海内湾居住用地，左邻湿 地公园，右侧国际游艇港相伴，拥有永无遮挡的一线湾海景观视野和优越的生态环境。
2. 项目历时三年打造，邀请了建筑大师——本纳道、在人间创造天堂的国际景观设计大 师——Bensley、拥有国际空间设计观的室内设计师——李玮珉、杰出华人平面设计大 师——陈幼坚先生等十七位国际顶级大师，每个细节精心打造，致力于在厦门五缘湾为 客户带来世界级滨水住宅体验。设计方案在2010年荣获美国建筑师学会（AIA）优秀设 计奖。
/交通配套：地铁2号线 /休闲配套：游艇码头、正阳直升机场、五缘湾湿地公园 /商务配套：五缘湾营运中心、国贸金融中心 /酒店配套：璞尚酒店、五缘水乡酒店、希尔顿酒店、明发酒 店等11大高端酒店群 /商业配套：夏商商业街、湖里万达广场 /教育配套：五缘第一幼儿园、厦门音乐学校 /医疗配套：3大高端医疗机构和眼科总部
恒禾七尚项目研究报告
目录
一、项目概述
1. 项目经济技术指标 2. 项目定位分析 3. 成交客户分析 4. 项目核心价值点提炼
活动政策
营销策划方案一、活动宗旨为了将活动开展得有声有色，促进与各业主之间的情感交流，提高 A座的销售进度，现将该策划案详述如下：二、活动方案1．时间安排：本活动经过研讨，将活动安排于9月17日（星期日）下午较为合适，本活动目的让业主了解A座工程进度，更重要的是要营造现场气氛，起到促销的目的，而且周日业主比较集中。
（另：通知销售部告知部分前来的看房客户参与此促销活动。
）2．活动组成部分：通知意向客户、参观工地现场、售楼处抽奖、老业主现场联谊会。
3．关于现场布置："由于十一黄金周与房展会即将来临，为了树立本案的良好形象，建议在售楼处与酒店会场布置气氛围绕情感营销礼品派送的形式，因此售楼处门口可放置两个氦气球，在售楼处门口、内部挂上横幅与小气球装饰，酒店会场内悬挂横幅、小彩灯、小气球，烘托现场气氛。
酒店会场派放两名售楼小姐。
"活动现场准备照相。
"酒店会场内发言准备麦克风与音箱，联谊会前需要配乐，制造气氛。
""并准备签到簿、业主礼品、茶点。
可酌情请历下区房管局、公安局有关领导参与到会。
""活动请司仪主持，首先请发言，接下是房管局或公安局领导，最后业主代表讲话。
午餐可采用自助式的形式，不仅高档且容易形成融洽局面。
""客户接待处（售楼处）可摆放鲜花篮，拉三角旗，准备充足的抽奖签，并设立好礼品奖项。
三、活动流程（请情见附表）1．9月11日确定来主联谊会内容及本次促销活动各事宜等。
2．9月12日张贴《致业主的一封信》，通知业主参加活动，并于13日确定业主名单，填写请柬，并当日寄发。
（通知业主、购买请柬与寄发信件由售楼处负责）3．9月11日派单定稿，并于15日前印刷完毕。
4．9月11日横幅定稿。
5．9月11-13日制作横幅与发布横幅6．9月16-17日售楼处与会场布置，在售楼处附近派单7．9月17日举办老业主联谊活动8．9月15-20日工地现场整治包装四、活动准备事项开发商准备：υ施工现场是参观的第一步骤，为了将活动举办好，达到客带客的促销目的，现场工地务必提前整治完毕。
鼓浪屿十大别墅
海天堂构—中西文化结合的典范
前后两侧的楼宇， 普遍采用古希腊 柱式，窗饰大都 为西洋风格，但 墙面与转角又是 中国雕饰。
黄荣远堂—阳春白雪经典之作
地址：福建路32号
黄荣远堂—阳春白雪经典之作
容谷别墅—2011年拍卖
旗山路7号
容谷别墅—2011年拍卖
林氏府—百年别墅
鹿礁路11-19号
林氏府—百年别墅
八卦楼—小白宫
红屋顶 白墙 绿树 蓝天 拱形门窗 远距离的思念 促成了我描绘的欲望 不可止息的 思想它 挂念它 所以，我描绘它 Nhomakorabea卦楼—小白宫
地址：鼓新路43号
黄家花园—中国第一别墅
海天堂构—中西文化结合的典范
鼓浪屿福建路38号
海天堂构—中西文化结合的典范
门楼是典型中国传统式样，重檐斗拱、飞檐翘角。
黄赐敏别墅 —金瓜楼
泉州路99号
黄赐敏别墅 —金瓜楼
番婆楼
安海路36号
番婆楼
杨家园
杨家园
汇丰公馆---世界银行巨头
笼罩在静谧祥和的公馆， 全然看不出昨日在银行 界中的风起云涌
鼓新路57号
汇丰公馆---世界银行巨头
门前的老台阶走过多少匆匆过客。。。。
汇丰公馆---世界银行巨头
宁静的午后，在那遥远的过去，一切都如过眼云烟，留下的只有这份宁静和安详。。。
厦门十大豪宅别墅排行榜厦门最美的别墅有哪些
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林氏府外形呈多个不规则八边形，故取名“八角楼”，整座建筑既有南欧风格，又有巴洛克气韵。
2、爱琴海爱琴海合作的6个国际知名品牌中有五个是世界500强王牌企业：德国蒂森克虏伯，其为电梯制造业第一品牌，产品使用寿命比通电梯多10年；美国Honeywell，世界500强企业，生产智能化家居和安防系统；美国特灵空调，全球三大空调厂家之一；美国约克，有130年的历史，是全球热水器的领先品牌；在爱琴海的高层公寓中，选用的是法国爱迪士单向流可控式中央新风系统和中央吸尘系统；物业管理由加拿大高力国际担任。
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厦门日月谷温泉渡假村-PPT文档资料
酒店设施
出租车会议厅票务服务洗衣 服务商务中心外币兑换服务 商场医务室理发美容室残疾 人客房邮政服务免费停车场 鲜花店滚梯/电梯 咖啡厅酒吧茶室限时送餐服 务中餐厅西餐厅烧烤 棋牌室健身室网球场按摩室 桑拿浴室SPA足浴儿童乐园 桌球室卡拉OK厅室外游泳池 电子游戏机室水上运动沙滩 排球足球录像室
酒店简介
厦门日月谷温泉渡假村的大型 多功能宴会厅、会议室、风景宜人 的户外中庭花园、探索学习基地等 名目繁多的场地可满足不同类型的 会议需求；高级音响、多媒体投影 仪等一应俱全的设施及专职的宴会 协调人员，更可充分保证盛会的圆 满成功。 厦门日月谷温泉渡假村拥有东 南亚热带风情的用餐环境、正宗的 中国各地美食佳肴，静月轩中餐厅， 让您回味隽永、意味犹长。向日葵 西餐厅由名师主理，以意式、法式 风味菜肴为主，佐以各国地道特色 料理，特备珍藏佳酿，让您随时品 味逾越文化的美食享受。
更多点评详情：chinahotel.me/comment_26515.html
酒店设施
客房设施
餐饮设施
健身 & 娱乐
国内长途电话国际长途电话 中央空调24小时热水免费洗 漱用品吹风机拖鞋独立写字 台保险箱电热水壶中央空调/ 普通分体空调
客房介绍
更多详情请访问：chinahotel.me/city_296/26515.html
酒店点评
温泉不错，周边还行。 温泉内部不错哦，酒店离开温泉很近专车接送方便。但 温泉外环境不太好。总体性价比较高。 我们住宿1200.送温泉票198元的2张。 加上免去来回颠簸，五星级的早餐2份（价值220元）。还挺值得。 很灵很灵的，服务态度业很好的。还带我们去看了泉源，听说这个温泉在明朝就 有了，而且他们一个度假村享用一个泉眼的，水量很大，不重复利用的。还有有 窗和没窗的房间差不多，有窗的泡池小一点，没窗的泡池大 酒店的服务卫生方面还是蛮不错的，设施也比较齐全的，周边环境还可以，比较 适合休闲度假，比较安静，交通不是很方便的。整体感觉价格还是可以了。 是由朋友推荐才选择去的日月谷，去了以后，果然和朋友推荐的一样。因为是晚 上去跑的温泉，所以人并不多。那里的温泉好干净，好舒服。特别指出的是不管 是温泉公园的服务生还是酒店的服务生，都好热情，贴心哦！酒店房间也都不错！ 周边是没什么其他设施，不过可以在酒店里用餐，价格我觉得都还合理啦，味道 也不错哦！总之，为我这次的厦门之旅划上了一个完美的句号，感谢各位啦！
台湾网友的真实经历：住在鬼屋15年的真实经历
台湾网友的真实经历：住在鬼屋15年的真实经历...这个真实故事很长，事件发生在1999大地震那年，当时我已结婚六年，住在结婚前老公就买下座落于台中的预售屋，因为先生毫无金钱观念，虽然领的算高薪，可是却酷爱请客，挥金如土，工作近十年，存款永远是0,我担心婚后经济会出状况，只好假传岳父圣旨，说岳父规定要娶我，必须要有房子，老公只好咬牙买下，幸好藉著买房强迫他储蓄，大幅改善先生花钱如流水的习惯，且当年的房价比现在合理多了！房子一盖好，1992我们就结婚了，全新的公寓房子，三房两厅，两人世界好不惬意，可惜好景不常，对门邻居是台北投资客买下，长年出租，出入複杂，前几组房客都还算正常直到后来，恶梦来临，1996年搬入一对同居夫妇，约莫五十岁，男的无正当工作，只好在家里开小型赌场抽头，赌客不少，他家家门口的拖鞋都漫到我家门口来了，日夜搓麻将声，无一刻安宁，好不容易夜半两点赌客陆续回家，你以为我终于可以睡觉了吗？错！真正重头大戏才开始，女主人是从事八大行业的欢场女子，年纪有了，总是用浓妆来掩饰风霜，全身浓重的廉价香水味常残留在电梯裡，让大家搭电梯时忍不住作呕她的下班时间很特殊，每次清晨下班总是喝得醉醺醺，清晨三四点一到家就开始发酒疯，五点时会达到最高潮，砸盘子摔椅子，大声咒骂姘头'是个废物，死也别想娶她'，这句话是经典，我们住对门，侧边房间却是相连的，公寓房子隔音不太好，他俩的吵架台词千篇一律，我们都会背了。
被他们这样日夜疲劳轰炸之下，我们夫妻俩夜夜不成眠，白天工作常精神不济，两年下来，我们实在受不了，兴起搬家的念头我跟先生都是北部人，婚后才搬到中部，羡慕中部人很多都住透天别墅，不像台北人几乎只有公寓可选择，当时限于自备款不太够，所以我们找的别墅地坪都在20多坪左右的中古小别墅有一天，仲介带我们去看一间位于高级社区的别墅，该社区在当地早期可是名气响叮当，几百坪的范围，到处花木扶疏，户户白墙红瓦，宁静怡人，我跟先生对这社区心仪垂涎已久，中介说有人出售，我们就兴冲冲前往看屋，看了以后，我非常失望，在这么抢手的区域，通常在这社区，只要一有人说要出售，就会马上卖掉，偏偏这间别墅卖了一年多，还是卖不掉，看屋的人很多，却无人出价！原因就出在诡异的屋主，一个闲的没事，四十多岁就从海军退役的军官，闲得发慌就恶搞房子，到处叠床架屋，一二楼的牆面钉满丑陋的收纳柜，三楼阳台还盖了间外露的简陋厕所，从外观直视这间水泥突出物，说有多难看就有多难看三楼的和式榻榻米被虫蛀得毁朽不堪，和式纸门破洞处处，加盖的四楼铁皮屋，地板榻榻米状况也跟三楼一样破烂，屋主把四楼当神明厅使用，外观栏杆已经全变咖啡色，全部都腐蚀了，很恶心邻居还说这军官是第一代住户，刚盖好搬入时还算正常，后面几年行为越来越诡异，整天都在房子里敲敲打打，难怪我发现每个房间只要没对外窗，他就会在底下墙角，或是在天花板上面附近的墙面到处乱打洞，是有多怕空气不流通呼吸困难啊?房子里面塞满杂物，乱七八糟，压迫感好重，，一进门除了潮湿的霉味外，还有一股扑鼻的动物怪味，原来隔邻养了条大狗，狗臭惊人(我们迁入后，实在忍无可忍，先生只好花大钱在前院筑实心墙恶臭，筑墙的泥水工每早一上工，就先吐光早餐，狗臭的恶臭太严重实在太难忍，可怜！)除了恐怖的狗臭，屋主违法在防火巷上加盖厨房，厨房底下就是臭水沟，厨房的排水口不断冒水沟臭气上来，搞得整间屋子乌烟瘴气，从看屋时我就很不舒服，屋主夫妻只生一个儿子，三口人，哪来那么多东西啊?由于杂物过多，屋主把一楼房间的床吊在半空中(谁敢睡在半空中?)，客厅的电视无处放，也吊在天花板上，我一进门看到头上的电视机吓一跳，好怕掉下来砸死人，天花板上无数条电视缆线跟电线外露，纵横交错，抬头一看，丑到不可思议。
(整理)地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准
地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准值关系一、原因与钢、混凝土、砌体等材料相比，土属于大变形材料，当荷载增加时，随着地基变形的相应增长，地基承载力也在逐渐加在，很难界定出下一个真正的“极限值”，而根据现有的理论及经验的承载力计算公式，可以得出不同的值。
因此，地基极限承载力的确定，实际上没有一个通用的界定标准，也没有一个适用于一切土类的计算公式，主要依赖根据工程经验所定下的界限和相应的安全系数加以调整，考虑一个满足工程的要求的地基承载力值。
它不仅与土质、土层埋藏顺序有关，而且与基础底面的形状、大小、埋深、上部结构对变形的适应程度、地水位的升降、地区经验的差别等等有关，不能作为土的工程特性指标。
另一方面，建筑物的正常使用应满足其功能要求，常常是承载力还有潜力可挖，而变形已达到可超过正常使用的限值，也就是变表控制了承载力。
因此，根据传统习惯，地基设计所用的承载力通常是在保证地基稳定的前提下，使建筑物的变形不超过其允许值的地基承载力，即允诺承载力，其安全系已包括在内。
无论对于天然地基或桩基础的设计，原则均是如此。
随着《建筑结构设计统一标准》（GBJ68-84）施行，要求抗力计算按承载能力极限状态，采用相应于极限值的“标准值”，并将过去的总安全系数一分为二，由荷载分项系数和抗力分项系数分担，这给传统上根据经验积累、采用允许值的地基设计带来了困扰。
《建筑地基基础设计规范》（GBJ7－89）以承力的允许值作为标准值，以深宽修正后的承载力值作为设计值，引起的问题是，抗力的设计值大于标准值，与《建筑可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）规定不符，因此本次规范进行了修订。
二、对策《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）鉴于地基设计的特殊性，将上一版“应遵守本标准的规定”修改为“宜遵守本标准规定的原则”，并加强了正常使用极限状态的研究。
而《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001）也完善了正常使用极限状态的表达式，认可了地基设计中承载力计算可采用正常使用极限状态荷载效应标准组合。