建设合同案例分析题及答案
工程建设法规经典案例分析有答案
案例一： 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承
担方式，为什么？ 答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入
了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。
所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到 结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的 原因分解责任。
《工程建设法规》案例
案例三：
1、原、被告所订立的建筑工程承包合同无效； 2、被告返还原告多付的工程款14.4万元； 3、被告偿付因工程质量不合格所需的返工费5.6万元
案例评析： 建筑企业在进行承建活动时，必须严格遵守核准
登记的建筑工程承建技术资质等级范围，禁止超资质 等级承建工程。本案被告的经营范围仅能承建小型非 生产性建筑工程和维修项目，其技术等级不能承建与 原告所订合同规定的生产性厂房。因此被告对合同无 效及工程质量问题应负全部责任，承担工程质量的返 工费，并偿还给原告多收的工程款。
《工程建设法规》案例
案例五:
（2）行为人必须具有不服管理，违反规章制度，或者强 令工人违章冒险作业的行为。
（3）必须因违反规章制度造成了重大伤亡事故或者其他 严重后果。重大伤亡事故是指死亡1人以上或者重伤 3人以上。造成其他严重后果是指直接经济损失巨大 或者使生产、工作受到重大损害等。
（4）重大事故必须发生在生产、作业活动过程中，并同 有关职工及从业人员的生产、作业有不可分离的联 系。
现实中，建设工程许可制度不认真执行的情况时有发 生。常见的违法现象有：批准施工图后又修改设计的； 擅自增加层数的；擅自改变使用性质的；擅自改变平 面布局等。希望大家从本案中得到教益。
《工程建设法规》案例
案例八： 1.《建设工程安全生产管理条例》第28条规定：“施 工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时 用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、 孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害 危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全 警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。”本案 中的某建筑公司在施工时未设置任何提示过往行人及 车辆注意安全的警示标志，明显违反了上述规定。 2.法院经审理后认为，某建筑公司在进行路面维修时， 致使路面凹凸不平，并未设置明显警示标志和采取安 全措施，造成原告伤残，按照《民法通则》第125条 规定；“在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安 装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造 成他人损害的，施工人应当承担民事责任。”判决建 筑公司作为施工方应当承担民事赔偿责任。
一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程合同管理1
案例分析题一【2013年考题】某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。
双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订了施工总承包合同。
合同约定总造价14 250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。
竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。
在招标和施工过程中，发生了如下事件。
事件1：建设单位自行组织招标。
招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15 d后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。
建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。
事件2：合同约定主要材料按占总造价比重55％计，预付备料款在起扣点之后的5次月度支付中扣回。
事件3：基坑施工时正值雨期，连续降雨导致停工6 d，造成人员窝工损失2.2万元。
一周后出现罕见特大暴雨，造成停工2 d，人员窝工损失1.4万元。
针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
事件4：某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20％，合同专用条款未对变更价款进行约定。
施工单位按变更指令施工，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请，监理工程师不批准变更价款。
事件5：种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。
经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。
施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。
事件6：合同中约定，根据人工费和四项主要材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调整。
各调值因素的比重、基准和现行价格指数见表6-1。
表6-1 各调值因素的比重、基准和现行价格指数问题1. 在事件1中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。
2. 在事件2中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后两位）3. 在事件3中，分别判断四项索赔是否成立，并写出相应的理由。
《建设工程监理案例分析》真题(附答案)
《建设工程监理案例分析》真题(附答案).第 1 题 (分析题)(每题 20.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 案例分析题 > 某工程，实施过程中发生如下事件：[事件1]：监理合同签订后，监理单位法定代表人要求项目监理机构在收到设计文件和施工组织设计后方可编制监理规划;同意技术负责人委托具有类似工程监理经验的副总工程师审批监理规划;不同意总监理工程师拟定的担任总监理工程师代表的人选，理由是：该人选仅具有工程师职称和5年工程实践经验，虽经监理业务培训，但不具有注册监理工程师资格。
[事件2]：专业监理工程师在审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料时认为：现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，进场道路及水、电、通信满足开工要求，但其他开工条件尚不具备。
[事件3]：施工过程中，总监理工程师安排专业监理工程师审批监理实施细则，并委托总监理工程师代表负责调配监理人员、检查监理人员工作和参与工程质量事故的调查。
[事件4]：专业监理工程师巡视施工现场时，发现正在施工的部位存在安全事故隐患，立即签发《监理通知单》，要求施工单位整改，施工单位拒不整改，总监理工程师拟签发《工程暂停令》，要求施工单位停止施工，建设单位以工期紧为由不同意停工，总监理工程师没有签发《工程暂停令》，也没有及时向有关主管部门报告。
最终因该事故隐患未能及时排除而导致严重的生产安全事故。
问题：1.指出事件1中监理单位法定代表人的做法有哪些不妥，分别写出正确做法。
2.指出事件2中工程开工还应具备哪些条件。
3.指出事件3中总监理工程师的做法有哪些不妥，分别写出正确做法。
4.分别指出事件4中建设单位、施工单位和总监理工程师对该生产安全事故是否承担责任，并说明理由。
第 2 题 (分析题)(每题 20.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 案例分析题 > 某工程分A、B两个监理标段。
建筑工程合同管理和索赔+案例分析
建筑工程合同管理和索赔案例分析(二) 案例七背景:某建设工程系外资贷款项目,业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。
施工合同《专用条件》规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购。
当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时,因业主提供的钢筋未到,使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。
10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工(该项作业的总时差为4天）。
10月14 至10月17因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工(该项作业的总时差为4天）。
为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。
其计算书的主要内容如下:1。
工期索赔：a。
框架柱扎筋10月3日至10月16 停工，计14天b。
砌砖10月7日至10月9日停工,计3天·c.抹灰10月14日至10月17日迟开工，计4天总计请求顺延工期：21天2.费用索赔：a.窝工机械设备费：一台塔吊14×234=3276元一台混凝土搅拌机14×55=770元一台砂浆搅拌机7×24=168元小计:4 214元b。
窝工人工费:扎筋35人×20。
15×14=9873.50元砌砖30人×20。
15×3=1813。
50元抹灰35人×20。
15×4=2 821。
00元小计：14 508。
00元c.保函费延期补偿：（1 500×10%×6％o÷365）×21=517。
81元d.管理费增加:(4 214+14508。
00+517.81)×15％=2885.9775e.利润损失：(4 214+14 508.00+517。
81+2 885.97)×5%=1 106。
29元经济索赔合计：23 232。
工程建设法规案例分析题
工程建设法规案例分析题库1．发包方欲以设计发生重大变更为由要求重新招标，这种要求是否合法？我单位通过招投标中标一工程项目，建设工程合同已签订，该工程为四层砖混结构教室，建筑面积为950平方米，造价为52万元，现业主设计变更为6层框架结构教学楼，面积为1200平方米，造价为80万元。
发包方以重大变更为由要求重新招标，请问王律师：发包方这种行为是否合法？我施工方要求，根据合同要求继续施工，是否合理？2．中标通知书发出后，业主不按《招标投标法》第46条的规定与施工方签订合同，我们施工方应该怎么办？我公司在2006年投标上海的一个工程项目，按照《招标投标法》的规定，此项目为必须招投标工程项目，经合法捂投标程序我方中标，并于2006年5月20日接到业主发出的中标通知书。
中标后我方多次找业主要求签订书面合同，但都被业主以各种理由拒绝。
自业主发出中标通知书之日起已逾90多天，不知道业主是如何打算的，我方想自行进场施工，是否可以？如果业主要求我方在没签合同之前就进场施工，我方是否可以进入？另外，因业主不与我方签订合同，我公司可否起诉业主违约？3．借用五大员资质中标的行为如何定性？借用五大员资质中标的，中标是否有效？问题：我单位是一家建筑施工企业，正在投标一项工程。
与我公司一起竞标的还有另外几家公司，现在评标结果已经公布。
但我们发现总分排在第一的公司借用了别的公司五大员的证件，也就是这五天员不属于中标公司妁员工。
请问这样的行为该怎样定性？借用五大员资质中标的，中标是否有效？4.非强制性招标的工程，采用了招投标的方式，中标通知书发出后，未按中标结果签订的合同是否有效？甲公司为私营企业，为扩大再生产自筹资金建设厂房。
为选拔优秀施工企业，按照《招标投标法》规定的方式公开招投标，我公司等5家企业参加了投标，经评审我公司中标，甲公司向我建筑公司发出了中标通知书，当我公司要求按照《招标投标法》规定的日期签订合同时，甲公司反悔，与另一家没参与投标的建筑企业签订了施工合同。
建设工程施工合同案例分析
建设工程施工合同案例分析1.案情：某大学根据学校合并规划，在某市开发区建设新校址，投资2亿元，建设4栋教学楼、6栋学生宿舍楼、2栋食堂、1栋浴室、3栋家属楼等一揽子工程。
建设周期为2年。
该项目进行了招标。
其中XXX 中标。
关于工程施工，双方约定：鉴于该项目是国家投资项目，工程必须保证质量达到优良；其次，必须保证工期，确保工程建设不影响学校的扩大招生并及时投入使用。
对于工程施工，承包方可以在自己的下属分公司中选择施工队伍，无须与发包人另行签订合同。
某大学群楼建设工程承包合同》签订后，作为总包单位，XXX遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六建设分公司参与工程建设，并分别与这些参建分公司签订了《某单体工程内部承包协议书》，对工程工期和施工质量作了约定，并对施工提前奖励和延期罚款作了说明。
在以后的工程建设过程中，XXX为了加快施工进度，将其中一栋单体工程转交给了某具有三级施工资质的A施工公司，并收取该单体工程预算造价的20%作为管理费。
XXX，为争取提前奖励，将自己负责的工程部分分包给了临时组织的B农民施工队。
问题：1)请问上述背景资料中二分公司和五分公司的行为是否合法？2)根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果？答案：(1)不合法。
二分公司的行为属于非法转包行为，XXX把部分工程分包给临时组织的农夫施工队的行为也是违法的。
2)根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定：承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
建筑工程案例分析
目录【案例分析题一】 (2)【案例分析题二】 (5)【案例分析题三】 (7)【案例分析题四】 (9)【案例分析题五】 (12)【案例分析题六】 (13)【案例分析题七】 (15)【案例分析题八】 (18)【案例分析题九】 (21)【案例分析题十】 (23)【案例分析题十一】 (26)【案例分析题十二】 (29)【案例分析题十三】 (32)【案例分析题十四】 (33)【案例分析题十五】 (36)【案例分析题十六】 (38)【案例分析题十七】 (40)【案例分析题十八】 (43)【案例分析题十九】 (45)【案例分析题二十】 (47)【案例分析题二十一】 (50)【案例分析题二十二】 (52)【案例分析题二十三】 (54)【案例分析题二十四】 (56)【案例分析题二十五】 (58)【案例分析题二十六】 (61)【案例分析题二十七】 (63)【案例分析题二十八】 (65)【案例分析题二十九】 (68)【案例分析题三十】 (72)【案例分析题三十一】 (76)【案例分析题三十二】 (79)【案例分析题三十三】 (83)【案例分析题三十四】 (87)【案例分析题三十五】 (91)【案例分析题三十六】 (94)【案例分析题三十七】 (99)【案例分析题三十八】 (101)【案例分析题一】某建筑工程建筑面积205000m2，混凝土现浇结构，筏板式基础，地下3层，地上12层，基础埋深12.4m，该项工程位于繁华市区，施工场地狭小。
工程所在地区地势北高南低，地下水流从北向南。
施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。
基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行验槽，并对基底进行了钎探，发现地基东南角有约350 m2软土区，监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。
工程主体结构施工时，二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂，经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所造成的。
事故发生后，业主立即组织了质量大检查，发现一层大厅梁柱节点处有露筋；已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符；施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。
建设工程案例法律分析题(3篇)
第1篇一、案例背景某市A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）拟在某市B区开发一个住宅项目，项目名称为“B区住宅小区”。
A公司委托B市C建筑设计研究院（以下简称“C研究院”）进行该项目的建筑设计。
C研究院于2015年3月完成设计方案，A公司于2015年4月委托D监理公司对该项目进行施工监理。
2015年5月，A公司与B市E建筑有限公司（以下简称“E公司”）签订施工合同，约定E公司负责B区住宅小区的施工。
2015年6月，E公司开始进场施工。
在施工过程中，E公司发现设计方案存在多处不合理之处，导致施工难度加大，成本增加。
E公司多次向A公司提出修改设计方案的请求，但A公司以种种理由拒绝。
2016年2月，E公司因施工进度延误被A公司停工，并要求E公司承担违约责任。
E公司不服，遂向B市中级人民法院提起诉讼。
二、争议焦点1. 设计方案存在不合理之处，是否应由A公司承担相应责任？2. E公司因施工进度延误被A公司停工，是否应承担违约责任？三、法律分析1. 设计方案存在不合理之处，是否应由A公司承担相应责任？根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定：“设计人应当根据委托人的要求，按照合同约定进行设计，并保证设计质量。
设计人应当对设计文件进行必要的审查，确保设计文件符合国家规定和标准。
”在本案中，C研究院作为设计人，应当根据A公司的要求进行设计，并保证设计质量。
若设计方案存在不合理之处，C研究院应当承担相应责任。
同时，根据《中华人民共和国建筑法》第四十三条的规定：“建筑设计应当符合国家规定的技术标准、规范和规程。
”若设计方案不符合国家规定的技术标准、规范和规程，C研究院应当承担相应责任。
综上所述，若设计方案存在不合理之处，A公司作为委托人，有权要求C研究院承担相应责任。
2. E公司因施工进度延误被A公司停工，是否应承担违约责任？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
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建设合同案例分析题及答案建设合同案例分析题
甲方：北京某公司地址：北京市朝阳区某某街道1号电话：************
乙方：某某建筑工程有限公司地址：北京市海淀区某某路
2号电话：************
根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的原则下，达成如下协议：
一、建设项目
甲方委托乙方承担建设北京市某某小区内的多层住宅楼工程。
工程总价款为人民币8000万元。
二、各方身份
甲方是业主单位，具有工程建设的单位资格；
乙方是承建单位，具有相应的施工资质和经验。
三、权利与义务
（一）甲方的权利和义务
1、提供建设用地，保证基础设施建设符合规划和城市建
设要求；
2、向乙方支付工程款；
3、提供施工图纸、技术标准、施工方案等技术资料，审核乙方提供的施工图纸等技术资料；
4、负责工程监理，对工程质量进行监督检测，并定期向乙方通报质量检查结果；
5、保障乙方工程进场施工的条件与环境；
6、对乙方提价、提标等要求进行协商，提供必要的协助。
（二）乙方的权利和义务
1、按照甲方提供的建设用地进行施工，并保证建设工程符合国家有关法律、法规和标准的规定；
2、按照建筑工程进度表完成工程，并对工程质量负责，在工程保修期内提供相关服务；
3、在工程完工后对工程给予终保。
如有发现质量问题，承担维修费用，至工程交付使用满足符合设计要求和规范。
4、提供所有工程相关材料、技术文件并负责其真实性和有效性，如因技术文件及资料的不真实或者不准确而引起的责任均由乙方承担；
5、在施工期间对施工现场进行管理和控制，保证环保质量和安全；
6、按照施工协议完成工程，并保证工程质量符合验收标准。
四、履行方式
合同签署后，乙方应在合同规定期限内进场施工，按照甲方提供的施工图纸和工程建设标准进行施工。
甲方应按约定向乙方支付合同价款，并对施工降价、提标和变更要求进行协商，保证工程按时、按质交付。
五、期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，施工周期为18个
月。
六、违约责任
如一方违反本合同规定未履行其合同义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
如双方发生纠纷应协商解决，无法协商解决的，可提请仲裁或法院解决。
七、法律效力和可执行性
本合同经甲、乙方签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字生效，并具有法律效力和可执行性。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具体事项由双方共同解决。
甲方：北京某公司
签字：______________ 年___ 月___ 日
乙方：某某建筑工程有限公司
签字：______________ 年___ 月___ 日。