仁恒置地广场
高端传媒媒体点位表(点位更新中)
来福士●6负3楼停车场负4楼停车场1楼成都市武侯区人民南路四段三号跳伞塔、领事馆、玉林商圈成都来福士广场竖立于历史悠久的四川博物馆旧址，总建筑面积约30万平方米，投资额44亿，它由举世闻名的建筑大师Steven Holl精心设计，汇集了国际甲级写字楼、购物中心、国际高端服务公寓、酒店和珍藏单位于一身。
覆盖成都高端消费人群万象城●12负2楼停车场负3楼停车场1楼成华区双庆路8号万年场商圈成都万象城是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作，总建筑面积31.76万平米，项目位于二十四城西北角，商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。
覆盖成都高端消费人群339购物广场●12负2楼停车场负3楼停车场1楼成华区猛追湾路94号成华现代服务业新商圈成都339位于内环线双林路二号桥头、府河边的优势区位，所处的猛追湾片区是“猛追湾RBD商务休闲中心+建设路商圈”的“成华现代服务业新商圈”，号称“成都会客厅”、“成都第三核”，拥有四大各具特色的功能片区，将旅游、文化、娱乐、商务等丰富形态涵盖在内。
向上直达春熙路商业圈及盐市口CBD核心商务区，向左直通东大街国际金融中心，右临建设路CLD成熟生活圈，引领RBD商务休闲区，周围紧邻活水公园、成华公园、猛追湾游泳池，商业辐射1200万人流。
覆盖成都高端消费人群凯丹广场●8负2楼停车场1楼、夹层成都市高新区盛和一路99号南门商圈凯丹广场作为成都，乃至中国西南地区首家来自欧洲购物中心，集时尚、服饰、家居、数码、餐饮、影院为一体，由国际化的团队设计、建造、运营管理，为成都提供国际化一站式购物新体验。
覆盖成都高端消费人群万达广场（锦华店）●24负2楼停车场负1楼停车场1楼锦江区二环路东五段29号东门商圈成都万达广场是万达集团整合此前众多住宅和商业项目丰富经验的集大成之作，是万达第三代商业地产——城市综合体的典范代表。
成都万达广场规划用地面积116亩，总投资20亿元，总建筑面积约40万平方米，[1]其中商业广场约18万平方米，精品写字楼和酒店式公寓4万余平方米。
010-成都购物中心仁恒置地广场调研报告(42)页
项目内部动线分析
水平动线
1F水平动线分为A、B区 域，人流无法相互流通， 对客户购物造成一定的丌 便； 2—5F水平动线为单一环 线，贯通A、B区域；
Part 3. 动线分析
2
项目内部动线分析
垂直动线
扶手电梯共3部；垂直电 梯共3部
项目——调研资料
Part 4. 电梯
Part 4. 电梯
约300㎡
约540㎡ 约240㎡ 约300㎡
ZEGNA
项目——调研资料
Part 3. 动线分析
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
交通:
地铁一号线 公交： 人民南路上的公交线路： 118、78、300 新光华街上的公交线路： 99、62、61、335、306、1
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
A区入口 人民南路入口
B区入口
A区
B区
车流、人流动线
Part 3. 动线分析
2
项目内部动线分析
盐 市 口
内部人流动线：1F
新光华街
人 民 南 路
Part 3. 动线分析
2
项目内部动线分析
盐 市 口
内部人流动 南 路
Part 3. 动线分析
主力品牌店
四海一家
B
各楼层商家品牌（1-2F）
B
各楼层商家品牌（1-2F）
项目——调研资料
Part 2. 面积分割
主力店面积分割
主力店
BOSS LV DIOR
营业面积
约360㎡ 约1500㎡ 约370㎡
PRADA BOSS MAX
MAX
ZEGNA PRADA GIADA
仁恒置地广场成都CBD核心高端建筑综合体
９２
ＢＡＮＫＶ［Ｐ
万 方数据
ｆ—Ｍｍ
国际标准服务式公寓营造国际化居住氛围
２００８年８月．北京辉盛嗣陶际公离正式开业．新加坡
业发腔水下的重要标志．外资数量则屉街壁酒』占式公寓需
求最重耍的指标。２００５年至２００７年．成占【；外资增涨宰约为 ５０％。随着外资的进八．境外人士群体的扩大，对高级服 务式公寓的需求也越采越凡。作为西部国际化水牛最高的 城市．成都腱务式公寓市场发展空『ＢｊＭ大。 仁恒霄地广场服务式公离位于新光华街和指挥街交界
式．同时叉具有更强的私密性与家庭温罄感。商级商务人
修档次达｝Ｈ五星级洒』占的标准．豪华、舒适、气派。主嬖
为满足扁缓商务人ｌ！厦“家属的生活需耍时ｊ手１造。考虑到
士第ｒ卜居住的持点．御＆务式公崮形威一科特昧的圈层氛
尉．成为国际社会高踹商务人士的所爱。
这些人士的中长副居住龠业．公寓特别为他们提供便利设
施及服务．包括世温游泳池、全Ｒ餐厅．咖啡吧、健身休闲
ＪＯＮＥｓ
ｌ。＾Ｎａ
ＬＡＳＡＬＬＥ（仲ｍ联行）奎＃性ｇ№Ｆ＆＊＊《韭
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服＊ｏ目４＊ｍ＆ｅｍ ｓｏ十目《４，口￥十№ｍ 界¨ｎ＊ｔ＊ｌ地ｒ＃＃ｍ目Ｈ．
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ｃ咄ｕ＂，Ｖ雄ｎｅｒ（新加坡华格纳）％女ｅ界幕墙Ｉ《《城十＆Ｓ
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㈣【筵日奥稚蚺）：目＊ｈ｛Ｉ《《Ｈ机日．Ａ；女
目＆＊目％＾奘
管理是碰级写字楼保持高晶质的劬０竞争力。舌
港魁地广场、北京围贸中心等１９８０年代的项ｆｊ．目前敞 然保持顶缎写字楼的租金水平，大厦营理脏务是重要支 撑。仁恒置地广场写字楼的运营与拗业管理＿Ｊ了商．出将 ｊ姥请赢柯顶级ｌ珂务楼字逗营和管理经验的国际加ｇ机构 台作．满足跨国公司的高铱桂商要求．保持楼字品质始 终如一。
成都仁恒置地广场
The third biggest global concept store in China
Dior Ladies & Dior Homme
The biggest flagship store in China & the third biggest global store
The latest design concept by Peter Marino
Isetan
Office Towers:
Chuanxin Building Tianyi Building City Tower SC Aerospace Tower Huiri Yangkuo Plaza Shui On project Kerry Centre Western Federal Mansion Central Plaza
Chengdu Yanlord Landmark
Chengdu Yanlord Landmark
The City of Chengdu, China
Map of Chengdu
Centralized Commercial Zone
the project
Map of the centralized commercial zones
Hotels:
Sofitel Wanda Hotel Minshan Hotel Jinjiang Hotel Celebrity City Hotel Kempinski Hotel Shangri-la Hotel Crown Plaza Hotel
Huiri Yangkuo International Plaza Shui On Project Kempinski Hotel Shangri-La Hotel
马秀兰、天津联津房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
马秀兰、天津联津房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】天津市第一中级人民法院【审理法院】天津市第一中级人民法院【审结日期】2021.09.17【案件字号】(2021)津01民终6054号【审理程序】二审【审理法官】李国忠白俊勇张庆枚【文书类型】判决书【当事人】马秀兰;天津联津房地产开发有限公司;天津仁恒物业服务有限公司【当事人】马秀兰天津联津房地产开发有限公司天津仁恒物业服务有限公司【当事人-个人】马秀兰【当事人-公司】天津联津房地产开发有限公司天津仁恒物业服务有限公司【代理律师/律所】陈玉刚天津华盛理律师事务所;罗明亮北京大成(天津)律师事务所;陈小桐北京大成(天津)律师事务所【代理律师/律所】陈玉刚天津华盛理律师事务所罗明亮北京大成(天津)律师事务所陈小桐北京大成(天津)律师事务所【代理律师】陈玉刚罗明亮陈小桐【代理律所】天津华盛理律师事务所北京大成(天津)律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】马秀兰【被告】天津联津房地产开发有限公司;天津仁恒物业服务有限公司【本院观点】本案的争议焦点为：一、联津公司与仁恒公司是否存在违约行为；二、如二被上诉人违约，应承担何种违约责任。
上诉人在合同中并未约定“人车分流”事宜，且该宣传所指的“人车分流”意指人行道与车行道分离，并非行人与行车不发生任何接触，涉案小区已经基本实现了人车各行其道，仅在个别路面的交叉点上不能完全分离，但是人行道与车行道的交叉点系建设地下停车场不可避免的，该交叉点不能否定涉案小区已经做到“人车分离”，不能据此认定被上诉人存在违约行为。
【权责关键词】撤销合同合同约定证据不足证据交换质证证明责任（举证责任）诉讼请求开庭审理维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-15 01:06:13马秀兰、天津联津房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书天津市第一中级人民法院民事判决书(2021)津01民终6054号当事人上诉人(一审原告)：马秀兰。
成都仁恒置地广场
设计作品 WORKS OF DESIGN
成都仁恒置地广场
建设单位： 仁恒置地(成都)有限公司
设计单位： 中国建筑西南设计研究院有限公司
合作设计： 美国Nbbj设计公司
中方建筑师：郑国英、郑勇、余晓曼、王兴国、蒲伟、
杨进洪、李强、张进 等
建设地点：四川省成都市
设计时间：2005年 2009年
竣工时间：2010年
用地面积：1.92万 m2
总建筑面积：21.25万 m2
其中地上 商业： 4.44万m2
办公楼：7.04万m2
公寓楼：4.91万m2
摄影：由仁恒置地(成都)有限公司提供(除标注外)
设计作品 WORKS OF DESIGN
一层平面
从十字路口看写字楼全景(摄影：黄展)从新光华街看公寓楼(摄影：黄展)公寓标准层平面
设计作品 WORKS OF DESIGN 公寓楼外景
商业入口广场(摄影：黄展)
写字楼剖面公寓楼剖面
设计作品 WORKS OF DESIGN 上左：写字楼大堂
上右：商业连廊
下左：裙房细节(摄影：黄展)下右：商业内部空间。
仁恒置地广场 成都CBD核心高端建筑综合体
首 饰 、钟 表 眼 镜 、精 品 配 饰 等 品 类 为 主 ， 以高 档 咖 啡 、特
色 餐 厅 、休 闲 会 所 为 辅 。 商 业 模 式 主 要 采 用 形 象 旗 舰 店 、
品 牌 专 卖 店 、主 题 概 念 店 等 。 以 多 功 能 多 业 态 的 组 合 形
成城 市 高 品 质 、高 效 益 复 合 型 聚 落 的 需 求 。
餐 饮 、休 闲 娱 乐 等 业 态 于 一 体 ，提 供 体 验 式 的 购 物 服 务 。 仁 恒 置 地 广 场 购 物 中 心 的 经 营 大 类 以 国 际 品 牌 服 饰 、珠 宝
面 积 ４ 余 平 方 米 ，定 位 为 成 都 高 端 商 业 、超 区 域 型 “ 万 国
际 品 牌 购 物 中 心 ” 。这 个 定 位 来 自成 都 发 达 的 高 端 零 售 业 与 强 劲 的 消 费 实 力 ，也 来 自项 目作 为 高 端 建 筑 综 合 体 ，形
仁 恒 置 地 广 场 “ 之 队 ” 成 员 简历 梦
Ｎ Ｊ ＢＢ ：全 美 第 二 大建 筑 事 务 所 ， 享 誉 全 球 。 它 的设 计 项 目遍布 北 美 、 远 东 、欧 洲 以及 南 美 各 地 ， 所 设 计 的建 筑 类 型 几 乎 无 所 不包 。担 纲 仁 恒 置地 广 场建 筑设 计 。 ＡＲＵ （ 国 奥 雅 纳 ） Ｐ 英 ：国 际 知 名 工 程 顾 问机 构 ， 众 多 项 目获 得 国际 大 奖 。 悉 尼 歌剧 院 和 香 港 国际 机 场 荣 登 ２ ０世 纪 世 界 十 大建 筑之 列 。 仁 恒 置地 广 场 工 程 顾 问。 Ｅ Ｗ （ 国易道 ） ＤＡ 美 ：全 球 最 大 的土 地 与环 境 规 划 设 计 咨 询 公 司， 近 期 项 目包 括 美 国佛 罗 里 达 迪 斯 尼 乐 园 和 香 港 迪 斯 尼 乐 园等 。 仁 恒 置地 广 场 景观 设 计 。 Ｐ ＡＮＯ ＡＭＡ （ 国全 景 ） 国 际 专 业 照 明 设 计 公 司 ， 在 Ｒ 英 ： 国 际 酒 店 、 写 字楼 、购 物 中 心 及 城 市 照 明 的设 计 和 工 程 方 面 具 备 优 秀 的 专 业 能力 。仁 恒 置地 广 场 灯 光顾 问 。 Ｄａｉ Ｌ ｎ ｄ ｎ＆ Ｓａ ｏ ｓ ｕｔｎｓ（ 宁谢 ） 世 界最 大 ｖｓ ａｇ ｏ ｅｈＣ ｎｔ ｌ ｔ 威 ｒ ａ ： 造 价 咨 询 集 团 之 一 的 威 宁 谢 国 际 （ Ｌ Ｉ）成 员 ， 为 香 港 、 内 ＤＳ 地 的建 造 发 展 提 供 专 业 工 程 造 价 咨 询及 管 理 服 务 。仁 恒 置 地
各奢侈品牌在中国情况
服， 。这 香也
大 绑 ”
世风 纪格
，
永今 远已 有有
年在 是由 法
De Beers (5 cities，6 shops) 戴比尔 斯
“钻石恒久远，一颗永留传”，这句戴比尔斯的广告语已使钻石走入 了寻常百姓家，也使戴比尔斯成为钻石的代言词。戴比尔斯逾百年来 一直在钻石业占着举足轻重的地位。今天，戴比尔斯的业务涉及“钻 石供应线”的各个范畴，从找矿勘探、开采、切割、打磨、设计，以 至最终到达消费者手中的过程。
Bulgari （18 cities，28 shops）宝格 丽
宝格丽意大利知名时尚品牌。其家族源于希腊，相当钟情于古希腊、古罗马文艺复兴 时期的创作风格，它的设计在古老文明的灵感启发下，出现了空前的繁荣。19世纪中， 宝嘉丽的创始者索帝里欧·宝嘉丽（Sotirio Bulgari）移民至意大利，从此开始奠基宝 格丽的辉煌事业，在1905年就正式开立了Bulgari全世界第一家精品店，直到如今， 仍然是所有宝嘉丽精品店的终极代表。
北京：银泰中心，国贸商城 上海：益丰大厦，环贸iapm 杭州：黄龙饭店
Wellendorff (1 cities，1 shops) 华洛 芙
Wellendorff是德国拥有百年历史的著名珠宝品牌,
华洛芙(Wellendorff)是德国高级珠宝品牌，为欧
洲各皇室打造首饰，华洛芙品牌理念是不为时尚 所左右，惟以豪情和执着来秉承“真正的价值”。 这个品牌的第四代传人为Christoph Wellendorff 目前迈巴赫的最顶级的合作伙伴--德国一流珠宝 制造商Wellendorff
苏州：美罗商城 太原：王府井百货 武汉：武汉国际广场 长春：卓展购物中心
Tiffany & Co. (15 cities，23 shops) 蒂梵尼(蒂芙尼）
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仁恒置地广场
基本信息：
物业类别写字楼项目特色复合地产
物业级别甲级装修状况精装修,公共部分精装修
环线位置一环以内所属商圈天府广场
建筑面积212482平方米标准层面积2000平方米
物业费22.00元/平方米·月开发商新加坡仁恒置地[相关网站]
物业地址青羊人民南路二段红照壁 [交通图]
交通状况1 8 45等 [更多]
租金：历史价格
更多>>
记录时间租售模式最高价格均价最低价格价格描述
2011-01-12 出租160元/平方米.月
2011-01-12 出租160元/平方米.月
2010-12-30 出租160元/平方米.月
项目介绍：成都仁恒置地广场是新加坡仁恒置地集团参与中国西部大开发的重要投资项目之一。
项目位于成都城市中轴线人民南路与新光华街交汇处，地处城市CBD核心区，位于城市中轴线人民南路旁，紧临成都地铁1号线和地铁站，高端写字楼、五星级酒店、国际商业品牌云集周边，荟萃成都的商业精华和人文景观，区位资源优势得天独厚。
项目规划建筑面积约20万平方米，主体建筑包括国际标准的甲级写字楼、酒店服务式公寓及国际品牌购物中心，具有商务办公、国际会议、商住、购物、餐饮休闲服务等复合商务商业功能。
项目定位为成都市CBD 中心档次标准最高、设施一流、管理服务国际化、具有长久市场竞争力的中国西部“总部经济基地”，主要面向进入成都投资的世界五百强公司及中外财团提供商务及配套服务。
仁恒置地广场由全球享有盛誉的NBBJ公司担纲项目规划设计，并先后与英国ARUP（奥雅纳）国际工程顾问公司、中国建筑西南设计研究院、新加坡辉盛、美国易道、英国全景、香港戴德梁行、仲量联行等多家国际公司合作，整合一流国际团队资源，为项目工程、设施、景观设计、空间设计、商业规划、运营管理等提供顾问服务，保证项目的国际一流商业地产品质，引领成都的国际化进程。
项目已于06年9月全面启动建设，将于2009年竣工，并将于2009-2010年全面投入使用。
甲级写字楼CBD 总部经济基地仁恒置地广场的甲级写字楼，与国际规范接轨，成为引领成都市场的新一代甲级写字楼，适应国际资本投资成都对高端商务办公配套的要求，着力引领成都以国际化高起点展开城市CBD建设，吸引中外知名企业区域总部入驻，带动城市经济繁荣发展，提升城市发展竞争力。
服务式公寓世界旅居之所仁恒置地广场的高级酒店服务式公寓，五星级酒店的装修标准、户型设计豪华、舒适、气派，携手新加坡辉盛（Fraser）国际服务式公寓管理公司，为国际高端商务人士提供专业个性化服务。
品牌购物中心成都顶级时尚聚集地仁恒置地广场商业裙房规划为代表成都商业发展最高档次的超区域型品牌购物中心，汇聚国际一线品牌，使之成为成都首个超高档品牌购物中心，塑造成都高档零售业“制高点”。
周边配套：学校:盐道街小学、盐道街中学、石室中学等
商场:位于红照壁高端精品商业区，步行5分钟可至盐市口-春熙路时尚商业区，临美美力诚、仁和春天、新世界百货等中高档百货店，家乐福等大型超市
酒店:锦江宾馆、索菲特等五星级酒店
医院:华西医院
银行:招商银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
餐饮:王子厨房、海凌阁、谭氏官府菜、银杏金阁等中高档餐饮，星巴客、必胜客等知名餐饮。
其他:天府广场、人民公园、锦江、武侯祠、锦里、宽窄巷子
建材装修：外墙：中空LOW-E玻璃幕墙
供电：总电力供应：双路供电，互为备用，总装机6400 KV A；应急电力：2台全自动应急发电机，一台2000KV A，一台1750KV A，预留1600KV A发电机位。
网络通讯：语音容量：标准层提供400对电话容量。
通讯主干：光纤及大对数铜缆进线。
网络主干：标准楼层光、铜混合组网，配置万兆光纤及六类铜缆接驳。
无线通讯覆盖：中国电信、中国移动、中国联通、3G、无线对讲信号
消防：全智能型火灾报警系统分区监视，集中控制
空调：四管制V A V变频变风量加新风系统。
楼层状况：写字楼高约180米，地上39层，酒店式公寓高约165米
可出租层数：32 (更新时间：2010-01-26)
客梯个数：14个
客梯品牌：奥的斯Elevonic系列，客梯高低区各7台
货梯个数：2个
货梯品牌：奥的斯Elevonic系列，消防兼货运梯2台；地下车库与裙?
车位信息：停车位描述：约700个
相关信息：销售阶段:现房
入住时间:2010-7-00
占地面积:19180平方米
建筑面积:212482平方米
是否可分割:是
开间面积：166-2000平方米
开工时间:2006-09-01
竣工时间:2009-10-01
开发商:新加坡仁恒置地
物业管理公司:仲量联行
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,招商银行,中信银行。