房屋建筑成本
房屋成本分析报告
房屋成本分析报告房屋成本分析报告根据对房屋市场的调研和数据分析，我们对房屋成本进行了详细的分析。
以下是我们的报告：一、房屋成本构成分析房屋成本主要包括土地成本、建筑材料成本、施工成本、设计费用、人工成本、税费成本和其他（如装修、设备采购等）成本。
1. 土地成本：土地成本是房屋成本的重要组成部分，在不同地区和市场波动较大。
通常来说，土地成本占整体房屋成本的比例较高。
2. 建筑材料成本：建筑材料成本包括各种建筑材料的采购成本，如水泥、砖头、钢筋等。
建筑材料成本的波动与原材料价格的波动密切相关。
3. 施工成本：施工成本包括施工人员工资、机械设备使用费用、施工工艺技术等方面的成本。
施工成本的影响因素包括劳动力市场的供求情况、施工技术水平等。
4. 设计费用：设计费用是指房屋设计过程中的费用，包括设计师的薪酬、设计软件的购买、设计审查等。
5. 人工成本：人工成本包括建筑工人的工资、社保费用、安全培训费用等。
6. 税费成本：税费成本包括土地出让金、房地产税、不动产登记费等。
7. 其他成本：其他成本包括装修费用、设备采购费用等。
二、房屋成本影响因素分析房屋成本的影响因素有很多，其中包括市场供求关系、劳动力市场、原材料价格、政府政策等。
1. 市场供需关系：当房屋市场供大于求时，房屋成本有可能下降，反之亦然。
2. 劳动力市场：劳动力市场的供求关系直接影响人工成本，当劳动力供应不足时，人工成本会上升。
3. 原材料价格：原材料价格的波动会直接影响建筑材料成本，价格上涨会导致成本增加。
4. 政府政策：政府的土地政策、税费政策等也会对房屋成本产生影响。
三、房屋成本控制策略分析为了控制房屋成本，我们提出以下策略：1. 投资土地资源：对土地资源进行合理评估和投资，以获取更低的土地成本。
2. 优化设计：通过设计的优化和改进，减少设计费用，提高设计效率。
3. 提高施工效率：采用先进的施工工艺和设备，提高施工效率，降低施工成本。
4. 管理人工成本：合理配置人工资源，优化组织结构，降低人工成本。
房地产成本法评估取值的依据
房地产成本法评估取值的依据在房地产市场中，成本法是一种常见的评估方法，其主要依据包括土地获得成本、建筑成本、社区配套设施、房地产税费、房地产市场供求、折旧与损耗、利息与费用以及风险与收益等方面。
1.土地获得成本：土地获得成本是房地产成本的重要组成部分，包括土地出让金、土地购置费、土地租赁费等。
在评估房地产价值时，需要考虑到土地获得方式的差异以及相关的费用和税费。
2.建筑成本：建筑成本是指建造房屋所需的直接费用，包括建筑材料费用、人工费用、机械使用费用等。
在评估房地产价值时，需要考虑建筑成本的合理投入和建筑质量的保证。
3.社区配套设施：社区配套设施是指住宅小区内的公共服务设施，如物业管理、公共绿地、休闲设施、儿童游乐场等。
这些设施对房地产价值产生积极的影响，因此在评估时需要充分考虑其价值和贡献。
4.房地产税费：房地产税费是指涉及房地产的各类税费，如契税、印花税、交易手续费等。
这些税费对房地产价值产生一定的影响，因此在评估时需要考虑到这些费用的合理支出。
5.房地产市场供求：房地产市场的供求关系对房地产价值有着重要影响。
在市场供大于求的情况下，房地产价值可能下降；而在市场供不应求的情况下，房地产价值可能上升。
因此，在评估房地产价值时，需要充分考虑市场供求状况。
6.折旧与损耗：房地产在使用过程中会产生折旧和损耗，如房屋自然衰老、设备磨损等。
在评估房地产价值时，需要根据实际情况合理考虑折旧和损耗的影响，并对其进行相应的调整。
7.利息与费用：在房地产成本法评估中，需要考虑资金的时间价值和机会成本，即利息和各项费用。
这些费用包括贷款利息、投资利息、管理费用等，需要在评估过程中进行相应的计算和考虑。
8.风险与收益：在房地产市场中，风险和收益是并存的。
不同类型的房地产面临的风险不同，如市场风险、政策风险、利率风险等。
因此，在评估房地产价值时，需要充分考虑这些风险对房地产价值的影响，并对其进行合理的折现和调整。
同时，也需要考虑房地产的未来收益能力，以确定其合理的投资价值。
房屋建筑工程施工成本管理存在的问题及对策
房屋建筑工程施工成本管理存在的问题及对策房屋建筑工程是一个涉及多方面因素的复杂工程，施工成本管理一直是工程建设过程中的难点和痛点之一。
在实际工程项目中，施工成本管理存在着一系列问题，如成本预算不合理、成本控制不到位、材料和人工成本波动大等。
如何有效管理和控制房屋建筑工程的施工成本，成为了每一个施工单位和管理者所面临的重要问题。
本文将从成本管理存在的问题和对策两个方面进行详细分析。
1. 成本预算不合理在房屋建筑工程施工过程中，往往因为对工程量、材料价格、人工成本等因素评估不足，导致成本预算不合理。
预算不合理会导致后期施工现金流不足，甚至影响工程的质量和进度。
2. 成本控制不到位在施工过程中，由于工程进度、材料和人工成本等多方面因素的影响，导致成本控制出现偏差。
如果不能及时纠正，将会导致施工成本超支，最终影响整个工程项目。
3. 材料价格波动大由于市场供求关系、政策法规等因素的影响，建筑材料价格波动大，给施工成本管理带来了一定的不确定性。
如果施工单位不能及时调整采购策略，将会导致材料成本大幅增加。
4. 人工成本波动大随着劳动力市场的变化，工人工资水平也在不断波动。
如果施工单位没有建立合理的劳动力成本管理机制，将会给工程施工成本带来一定的风险。
5. 管理不规范在一些小型施工单位，由于管理水平和经验的不足，导致成本核算不规范，无法及时发现和纠正问题，最终影响工程项目的成本控制和管理。
二、房屋建筑工程施工成本管理对策针对以上存在的问题，需要从多个方面进行有效管理和控制。
1. 合理预算在进行施工成本预算时，需要充分考虑工程量、材料价格、人工成本等因素，建立合理的成本预算模型。
通过详细的工程量清单和材料价格调研，确保成本预算的合理性和准确性。
2. 加强成本控制在施工过程中，需要建立完善的成本控制机制，通过监控工程进度、材料和人工成本等多方面因素，及时发现成本偏差并进行调整。
建立成本控制责任制，明确各个岗位的成本控制责任和权限，确保成本控制到位。
房地产价格组成部分
房地产价格组成部分引言：房地产是人们生活中重要的一部分，而房地产的价格则是大家最为关注的话题之一。
了解房地产价格的组成部分，有助于我们更全面地认识房价形成的原因，从而更好地进行投资和规划，下面我们就来探讨一下房地产价格的组成部分。
1. 土地价格房地产的最重要组成部分之一就是土地价格。
不同地区的土地价格差异巨大，这是由于地理位置、经济发展水平等因素引起的。
在中国，特别是在一线城市和核心地区，土地成本往往占据房价的很大比例。
土地政策的调整以及政府对土地供应的控制，都会直接影响到土地价格的波动。
2. 建筑成本除了土地价格外，房屋本身的建筑成本也是房地产价格的重要组成部分。
建筑成本包括建筑材料、人工成本、施工进度等方面的支出。
建筑成本的高低与房屋的品质和装修水平密切相关。
房屋品质好、装修豪华的房屋成本自然也较高。
3. 利润和风险补偿作为商业活动，房地产开发商需要获得一定的利润和风险补偿。
开发商投入的资金、人力、时间等资源都是需要得到回报的，因此一定的利润是必要的。
同时，开发商在项目开发过程中也要承担一定的风险，如市场风险、政策风险等，这些风险也会在房价中得到体现。
4. 市场供需关系房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素之一。
供需关系的不平衡会导致房价的波动。
当房屋供应过剩时，房价可能会下降；相反，当房屋供应不足时，房价可能会上涨。
未来经济发展预期、购房需求的变化等都会对房价产生影响。
5. 政策因素政府的宏观调控政策也是房地产价格的重要影响因素。
政府通过调整土地供给、加强房地产市场监管等手段来控制房价涨幅。
各地的购房政策、贷款政策等都会对房价形成起到一定的影响。
结论：房地产价格的组成部分是多方面的，其中土地价格、建筑成本、利润和风险补偿、市场供需关系以及政策因素都起到了重要作用。
在理解房地产价格形成的同时，我们需要多方面的考虑因素，以制定科学的投资策略。
此外，政府和相关部门的政策调控也对房地产价格起到了重要的引导作用，我们需要密切关注并遵守相关政策法规，以更好地参与房地产市场。
住宅成本及利润测算公式
住宅成本及利润测算公式测算前提条件：都市国有土地、混凝土框架结构、毛胚房住宅成本简要测算：A都市住宅成本=（B土地楼面成本+C建筑安装成本+D其他费用）*E分摊系数都市住宅成本包括土地成本、建筑安装费用及在项目中开发其他费用，同时依照不同地域进行调整，通常南方都市中住宅建筑安装成本比北方低。
B土地楼面成本=土地综合地价/小区建筑面积土地购买价格即综合地价，包括拍卖或转让时、拆迁补偿费用、土地出让金、相关交易税金。
C建筑安装成本=（结构建筑+安装工程+装修装饰+室外基础设施配套）*调整系数K结构建筑成本包括土石方、基础、钢筋混凝土主体结构、砌筑、防水、保温等。
7层以下框架结构建筑成本=600-700元7-18层框架结构建筑成本=700-800元18层以上框架结构建筑成本=800-1000元安装工程成本包括给排水、采暖、强电照明、弱电系统、通风空调、消防系统、电梯、煤气、中水处理、变电所等。
7层以下安装工程成本=100-120元7-18层安装工程成本=200-250元18层以上安装工程成本=500-700元装饰装修成本包括门窗、外墙面装饰装修、楼梯间等公共部分装饰装修等7层以下装饰装修成本=100-150元7-18层装饰装修成本=200-250元18层以上装饰装修成本=350-450元室外基础设施配套成本包括、室外水网、室外电气、室外煤气、室外绿化景观、室外供热网、室外照明等。
室外基础设施配套成本=100-150元依照中国地域不同，北方需要采暖及保温、墙壁也厚，而南方差不多没有采暖保温，墙壁也薄。
一样以山东一带为基数1，黑龙江为1.1，广东为0.9。
调整系数K=0.9-1.1，D其他费用包括勘查设计费、工程监理费、工程造价咨询费、政府收费、配套扩容费、工程保险、建设单位办公治理费、人防、白蚁费等等。
其他费用成本=450-500元（在小都市这笔费用会专门低）综合上述简要分析，各楼层建筑安装成本如下表：序号项目名称7层以下7-18层18层以上1 结构建筑600-700 700-800 800-10002 安装工程100-120 200-250 500-7003 装饰装修100-150 200-250 350-4504室外基础配套100-150 100-150 100-1505 小计900-1100 1200-1400 1750-23006 调整系数0.9-1.1 0.9-1.1 0.9-1.1E分摊系数是指小区中，存在部分公用面积，即所有建筑面积中存在部分不可出售面积，如楼梯间、物业治理用房、车库等7层以下可取1.05，7-18层可取1.07，18层以上可取1.1。
第四代住宅结构成本指标(含钢量、混凝土量)计算公式
第四代住宅结构成本指标（含钢量、混凝土量）计算公式特别说明：本文指标为结构模型测算所得，仅用于分析或方案、初设阶段参考。
关于住宅结构成本指标含钢量和混凝土量的计算方式，大家想必都比较熟悉。
这里先要说明下：不同的建设单位规则并不相同，从钢筋的统计方式，到面积的计算方式均有差异。
以常见的100m高层住宅、含钢量42kg/m2为例，按不同规则计算得到的含钢量如下：所以说不同的建设单位之间，含钢量和混凝土量这些成本指标没有相互参考的价值。
因此在探讨第四代住宅的成本指标的时候，我们不想去分析各类规则的影响。
这里将常规住宅的含钢量指标记作→S1。
◆第四代住宅的结构成本指标计算公式和常规项目相比，第四代住宅的结构成本影响影响因素有哪些不同？我们在对指标测算的过程中发现，有以下几点不可忽视：1.飘窗、设备平台随着各地飘窗、阳台新规的出台，飘窗挑板宽度可以做到800m，长度占据整个开间，转角飘窗、全屋飘窗的户型也出现了。
建筑面积100平米的住宅，赠送的飘窗面积可以达到12~15平米。
在以往的含钢量计算标准中，悬挑长度不大于600mm的挑板是不算在结构面积当中的。
但那时候住宅的飘窗面积只有2~3平米，对整体指标影响不大。
现在的飘窗面积已经达到了建筑面积的12%~15%，显然不考虑这部分面积是不合适的。
不过在测算中我们也发现，当前住宅基本采用全现浇外墙或预制混凝土填充墙，如果将混凝土墙改为飘窗，实际的荷载变化并没有那么大。
要注意的是，户型中有转角飘窗且采用大悬挑的话，对梁配筋有一定影响。
还有一点就是S1指标默认是采用全砼外墙的情况。
2.空中花园空中花园不同于大阳台，各地关于空中花园的建筑面积计算规则也并不相同。
这里以《武汉市住宅阳台及空中花园规划管理细则(试行)》（文1）中规定为例，空中花园不计入建筑面积。
（文1附件一中第一.4和二.3条）以常规高层75%的得房率估算，空中花园赠送面积可达到建筑面积的22.5% 空中花园有覆土面积比例要求，同时非覆土区要采用双层混凝土板，荷载远大于常规阳台。
房屋建造费用
房屋建造费用房屋建造是一个复杂而耗费资源的过程，它需要仔细的计划和预算以确保建筑项目的成功完成。
本文将探讨房屋建造费用的各个方面，包括材料成本、劳动力成本、设计和监管费用等等。
1. 材料成本材料成本是房屋建造中最主要的费用之一。
这包括建筑材料，如砖块、水泥、钢材等，以及装修材料，如地板、瓷砖、油漆等。
不同材料的价格有着较大的差异，因此在进行材料选择时需要综合考虑预算和质量要求。
2. 劳动力成本劳动力成本是房屋建造中不可忽视的一部分。
这包括工人的工资、保险费用等。
劳动力成本的高低与地区经济发展水平、施工难度、劳动力市场的供需关系等因素有关。
合理安排施工进度和优化人力资源的利用可以降低总体劳动力成本。
3. 设计和监管费用在房屋建造过程中，设计和监管的重要性不可否认。
设计费用涉及到建筑师或设计团队的费用，他们负责制定整个建筑方案，并确保满足安全和功能需求。
监管费用则包括施工过程中的监督和检查，以确保施工符合相关法规和标准。
4. 建筑设备和机械费用在一些大型的房屋建造项目中，使用适当的建筑设备和机械可以提高效率并减少劳动力成本。
然而，这些设备和机械的购置和维护费用也需要计入建造费用的一部分。
5. 土地费用房屋建造还需要考虑土地费用。
土地的价格因地区不同而有所差异，尤其是在城市中心地段，土地价格往往很高。
购买土地或者租赁土地都需要纳入建造费用的考虑范围内。
6. 附加费用除了上述提到的主要费用之外，还有一些与房屋建造相关的附加费用。
这可能包括项目管理费、建筑保险费、工程咨询费等。
这些费用虽然不是直接与建筑材料和劳动力相关，但对于整个建造项目的顺利进行和风险控制至关重要。
总结：房屋建造费用的计算是一项复杂而重要的任务。
要确保项目的成功完成，需要全面考虑各个方面的成本。
材料成本、劳动力成本、设计和监管费用、建筑设备和机械费用、土地费用以及附加费用都是需要考虑的因素。
合理的费用预算和资源管理可以帮助我们控制房屋建造费用，并确保项目顺利进行。
建筑工程单平米造价
建筑工程单平米造价
建筑工程单平米造价是指在建筑工程中，每平方米的建筑成本。
它反映了建筑工程的经济性和效益。
建筑工程单平米造价的计算涉及诸多方面的因素，包括材料价格、劳动力成本、设备使用费用、设计费等等。
在计算建筑工程单平米造价时，首先需要确定建筑工程的主要构成部分，例如建筑物的结构、外墙、顶棚、地板、门窗等。
然后，根据每个构成部分的设计要求和技术规范，计算出所需的材料数量和成本，并结合实际市场价格，得出每个构成部分的总成本。
除了材料成本，劳动力成本也是计算建筑工程单平米造价的重要因素。
建筑工程需要各类工人进行施工和安装，他们的工资和福利费用需要计算在内。
此外，设备的使用费用也是影响建筑工程单平米造价的因素之一。
建筑工程中需要使用各种施工设备和机械，例如吊车、混凝土搅拌机等。
这些设备的租赁费用或购买费用需要考虑进去。
最后，建筑工程的设计费也需要计算在建筑工程单平米造价中。
设计费是指建筑工程的设计师或设计公司为了提供设计方案和技术支持所收取的费用。
综上所述，建筑工程单平米造价是一个综合性的指标，需要考虑材料成本、劳动力成本、设备使用费用和设计费等多个方面
的因素。
通过合理计算和控制这些成本，可以提高建筑工程的经济效益和竞争力。
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房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。
以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。
精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。
)0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚方钢 W＝0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）] 备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c 的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c 的为2.24。
4、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂装修的一些计算公式1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块地砖总价=地砖数×地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。