植物园项目概念设计任务书

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植物园建设项目建议书

植物园建设项目建议书

植物园建设项目建议书一、项目背景随着城市化进程的不断推进,人们的生活环境也在不断地变化着。

随之而来的是城市绿化的问题,城市绿化虽然在不断地加强,但由于城市的限制,要想真正达到让城市的绿化程度与生态环境相适应的境地还有很长的路要走。

在这种情况下,建设植物园就显得至关重要了。

植物园是一个大型的公园式植物观赏园区,以生态文化主题为基础,在现场活动、园艺展示、科研教育等多方面展示植物景观,同时也为市民提供了一个放松休闲的场所。

因此,建设植物园不但可以丰富市民的生活,更可以发挥促进城市生态环境保护的重要作用。

二、项目建设内容1、建设景区我们的植物园将建设为一个大型景区,其中将建设几个主要的景点。

首先是量身定制的湿地景区,这是由许多不同种类的湿地植物组成的。

在这个景区,游客们将可以看到各种青蛙、龟、蝌蚪和其他野生动物,同时还可以饱览园区内各种颜色的水鸟。

其次是百花园景区,这是由各种花草树木组成的,可以让游客们在赏花的同时享受大自然的美景。

除此之外还有竹林、草地等景区,接下来将会详细介绍这些景区的特点。

2、竹林景区竹林景区是由竹林所组成,这里种植了许多美丽的竹子,游客们可以在这里感受到竹子的魅力。

竹子的造型各异,有些像笛子,婆婆口,也有一些形状像长串奶油。

竹子在中国传统文化中富有重要的象征意义,因此建设竹林景区不但能够丰富游客的体验,而且还可以让游客更好地了解中华文化。

3、草地景区草地景区是由许多草地组成,这里种植了各种不同的草种,游客们可以在这里感受到草地的美丽。

草地可以听到昆虫的响声,看到各种野生动物和翻滚的云朵。

草地景区的设计还将设置一些吊床和草地毯,供游客们休息和娱乐。

在这里,除了放松休闲,我们还将组织一些草地音乐会,让游客可以尽情地享受自然之美。

三、项目负责人及管理方案本项目的负责人将会是专业的生态开发者,具备相关的技术和经验来管理植物园的建设和运营。

在园区内,我们将设立一个专门的管理机构来管理和运营这个植物园。

有机植物园项目计划书

有机植物园项目计划书

有机植物园项目计划书一、项目背景有机植物园项目拟定建立于某个城市郊外,占地面积约为100亩。

有机植物园是为了保护生态环境、促进有机农业发展、提升城市绿化水平、丰富市民文化活动而建立的植物园。

有机植物园将以有机种植、生态环境保护和生态旅游为主题,建立现代化有机园林模式,成为城市的生态绿肺和宜居环境。

二、项目目标1. 创造一个生态友好、有机认证的植物园,保护珍稀植物品种,促进有机农业发展。

2. 提供市民、游客一个休闲娱乐、文化教育的场所,增强城市绿化水平,改善城市生态环境。

3. 开展有机农业示范实践,推广有机种植技术,提高市民对有机农产品的认知和接受度。

三、项目内容1. 植物园分区规划:植物园主要包括有机果园、有机蔬菜园、中药材园、花卉园、观赏园等区域,并设立生态示范园和科普教育区。

2. 有机农业示范:引进有机农业技术,采用无农药、无化肥的有机种植方式,展示有机农业的优势和前景。

3. 生态环境保护:建立生态保护区、湿地保护区、鸟类保护区,设立生态湖、人工湿地和林地,促进生态系统平衡。

4. 文化教育体验:举办植物园开放日、专题讲座、主题展览,组织生态游学、农业体验活动,增强市民对生态保护和有机农业的认识。

5. 社区农庄项目:植物园周边开发农庄项目,建设田园风格的民宿、生态餐厅、有机农产品销售中心,为游客提供全方位的生态农业体验。

四、项目预期效益1. 生态效益:改善空气质量、提升城市绿色空间比例、促进当地生态系统平衡。

2. 经济效益:发展有机农业产业链、提高农产品附加值、拓展生态旅游市场,带动当地农业经济发展。

3. 社会效益:增强市民环保意识、推动绿色生活方式、促进社区和谐发展、提升城市形象和吸引力。

五、项目实施流程1. 项目启动阶段:成立有机植物园建设领导小组,明确工作分工和时间计划,进行项目立项和前期准备工作。

2. 设计规划阶段:组织专业团队进行植物园总体规划设计、植物品种选种、设施建设规划等工作。

植物园策划书(共15篇)

植物园策划书(共15篇)

植物园策划书(共15篇)第1篇:植物园活动策划书植物园活动策划书一.活动背景1.开展原因:冬去春来,万物复苏,正是一年一度出游的好时机。

校园里,集体春游、自费旅游已经成了大学生们多彩生活的一部分,同学们也可以通过旅游了解不同地区的风景和气候。

2.基本情况:合肥植物园建于1987年,地处合肥清溪路口以西,西郊董铺水库东南岸一环形半岛上,占地面积约70公顷,现栽植各类植物800余种,200余万株。

该园按照既有园林风貌又有科学内容的建园指导思想进行规划建设的,是安徽省唯一一座集植物科研、科普、观赏游览和生产相结合的多功能、综合性植物园。

3.线路安排:①302路—157路②681路—157路4.执行对象:旅游1121班全体成员二.活动目的及意义大学,一个充满青春与活力的激情世界,旅游既丰富了我们的课外生活,又陶冶了我们的情操。

春天,是一年中最美的季节,是学生踏青春游的好季节。

通过此活动,让学生亲密接触大自然,欣赏春天美景,拓展学生的视野,进一步感受植物园的美丽景色。

同时通过组织娱乐活动,进一步培养我们的环保意识、集体意识,加强同学之间的团结协作,增强班级的集体荣誉感,同时也能增进师生之间的相互了解,让彼此的感情得以升华。

三.资源需求1.人力资源:参加对象:旅游1121班全体成员组织领导:建立春游领导小组2.物力资源:合肥市植物园四.活动开展1.时间:于2013年5月1日上午08:00出发;于2013年5月1日下午18:00返回。

2.地点:合肥市植物园3:活动单位:旅游1121班4:其他方面:由于本次活动人数较多,自身用品皆由同学们自带。

带小零食1-3种,不宜过多;有相机的同学可以自带相机,不过要注意保管好;每人自带一个塑料袋,以便装垃圾,同时自备一块塑料布或一张报纸,以便休息;穿舒适的运动鞋,方便走路;还要准备游戏时的用品。

5.活动流程于07:50在校门口集合,由副班长清点人数,然后乘车到达合肥市植物园。

植物园建设项目建议书

植物园建设项目建议书

植物园建设项目建议书概述本建议书旨在提出关于建设植物园项目的建议和计划。

植物园作为一种集科研、教育与观光于一体的特殊场所,既具有重要的生态环境保护和社会教育功能,也能为当地旅游业发展提供支持。

通过该项目的推进,我们可以期望对社会、生态和经济等方面带来积极影响。

一、项目背景和目标1.1 背景随着城市化的发展,大量的土地资源被开发用于住宅、工业和商业用途。

这导致了自然生态系统遭到破坏、植物物种丧失的现象。

在这种背景下,建设一个自然、绿色、可持续发展的植物园变得尤为重要。

1.2 目标本项目的目标是建设一个具有国际水准的植物园,以传播植物知识、保护生物多样性、促进生态文明建设并提供公共休闲空间为主要目标。

同时,通过提供高品质的景观和服务,吸引游客、推动旅游业的发展。

二、项目内容2.1 基本设施植物园建设项目将包括以下基本设施:- 植物分类区:划分不同地域或功能的植物展示区域,以展示不同植物物种和植物群落特点。

- 温室:提供适宜的气候条件,集中展示热带和亚热带植物,使来访者可以全年观赏到各类植物。

- 植物研究中心:用于科研和保护植物物种,提供科普教育和培训。

- 游客服务中心:提供票务、导览、餐饮和购物等服务,为游客提供便利。

同时,应充分考虑无障碍设施的建设,以满足各类游客的需求。

- 其他配套设施:厕所、停车场、休息区等。

2.2 环境保护措施植物园建设项目应该注重环境保护,在设计和建设过程中采取以下措施:- 绿色建筑和节能措施:选用环保建材、推广可再生能源设施等,减少对环境的不良影响。

- 水资源管理:利用雨水收集系统、水循环系统等,实现水资源的高效利用和节约。

- 生物多样性保护:合理规划并创造适宜的生态环境,保护当地植物物种,维护生物多样性。

三、项目可行性分析3.1 投资回报分析植物园作为一种长期投资项目,需要较高的初期投入。

但通过提供各类服务,如门票、教育培训等,以及与旅游业的联动发展,预计项目能够在合理的时间内实现投资回报。

植物园规划设计方案

植物园规划设计方案

植物园规划设计方案植物园规划设计方案一、项目背景植物园是一个旨在保护和研究植物多样性、提供观赏和教育的场所。

本项目旨在建设一座符合现代城市规划要求的植物园,为市民提供一个优雅宜人的休闲娱乐场所,同时也是进行植物研究和教育的基地。

二、规划设计理念1. 生态恢复:通过植物园的建设,积极推动生态恢复,打造生态绿心区,增加城市绿地面积,改善空气质量,提升城市生态环境。

2. 产教融合:植物园将与学校、科研机构合作,开展植物科普教育活动,种植各类植物,开展科学研究,促进植物相关产业的发展。

3. 空间分区:根据植物园的不同功能需求,将其空间划分为景观展示区、科研教育区、运动休闲区和研究区等,使各功能区域相对独立且互不干扰。

4. 设施完善:为了满足市民的需求,植物园内将设置休息座椅、公共卫生间、餐厅等基础设施,并配备导览服务,提供更好的游园体验。

三、规划设计内容1. 景观展示区:该区域将展示各类具有观赏价值的植物,包括花卉、果树、草坪等,通过布局精美的花坛和景观墙,打造美丽的花园景观,给人视觉上的享受。

2. 科研教育区:该区域将设立植物研究实验室和教育科普馆,为学生和科研人员提供交流和学习的场所,开展植物科普教育,提供实践机会和资源支持。

3. 运动休闲区:该区域将设置篮球场、健身路径、儿童乐园等,满足市民锻炼身体、休闲娱乐的需求,同时也引导市民关注植物生态,增强环保意识。

4. 研究区:该区域将为科研人员提供独立的实验田地和温室,进行植物研究和培育,开展育种工作,促进植物科学的发展。

四、设计特色1. 引入先进的技术手段,利用智能系统监测并控制植物园的环境参数,如温度、湿度、光照等,保障植物生长的最佳环境。

2. 引入国际化园林设计理念,打造景观与艺术相结合的区域,营造宜人的游览环境,吸引更多游客和研究人员前来参观和学习。

3. 注重植物资源的完善和利用,引进国内外珍稀植物,建立种植示范基地,提供相关产业的技术培训和服务支持,推动植物产业发展。

植物园策划书

植物园策划书

植物园策划书1. 引言植物园作为一个以展示和保护植物为主要目的的公共场所,为人们提供了一个了解自然和植物的机会。

开发一个成功的植物园需要综合考虑多个因素,包括选址、规划、设计、植物选择、教育项目等。

本文将以“植物园策划书”为标题,介绍植物园的策划步骤和注意事项。

2. 选址选择适当的地点是打造成功的植物园的关键。

首先要考虑的是地理位置,最好选择环境适宜、气候宜人的地区。

其次,要考虑土壤质量和水资源,植物园需要有足够的土壤和水源来满足不同植物的生长需求。

最后,要考虑交通便捷性和周边环境,方便游客的到访和提升游览体验。

3. 规划与设计植物园的规划和设计是确保植物园能够有效展示和保护植物的核心要素。

首先,需要确定植物园的整体布局和分区。

可以根据植物的分类、区域特点或主题来划分不同的展示区域。

同时,要考虑游客的便利性,设置合理的行人通道和观赏点。

在设计方面,需要注重植物的陈列和植物园的景观美化。

可以根据植物的生长特点和观赏价值进行分组陈列,让游客可以更好地了解不同植物的特点。

此外,植物园中的景观设计也是吸引游客的关键。

可以借助园林景观、雕塑艺术、水景等元素,打造一个美丽宜人的环境。

4. 植物选择植物园的核心是植物,因此选择适合展示的植物是至关重要的。

植物的选择应该考虑植物的特点、观赏性和生长条件。

可以根据植物的分类、地理分布或主题来选择植物。

同时,要确保植物园中有足够的植物多样性,以便满足不同游客的需求。

另外,要考虑植物的保护和繁殖问题。

在植物园中,应该采取措施保护珍稀濒危的植物,并推动植物的繁殖和种植技术的研发。

5. 教育项目植物园不仅仅是一个展示植物的场所,还可以成为一个教育和科普的基地。

因此,在植物园的策划中应该考虑设置相关的教育项目。

可以开设植物学、园艺学等课程,组织植物科普讲座和实践活动。

此外,还可以设置交互式展示和体验区域,通过互动设施和虚拟展示,让游客更好地了解植物的生长过程和生态价值。

同时,也可以配备专业的导游和讲解员,提供专业的讲解服务。

植物园建设项目建议书

植物园建设项目建议书

植物园建设项目建议书正文:一、项目背景随着城市化进程的不断推进,人们对于自然环境的渴望也越来越强烈。

为了满足市民对于自然景观的需求,以及促进城市生态建设,我们建议在本市中心区域规划建设一座植物园。

植物园作为一种集观赏、科普和科研于一体的公共设施,可以为市民提供一个近距离接触自然的场所,也能充实城市绿化体系,为生态环境的改善起到积极的作用。

二、项目概述本植物园选址于市区西侧,总占地面积约100亩。

植物园将以多样化的植物群落为主题,展示本地区的自然植被和生物多样性。

园内将设置多个功能区,包括植物陈列区、科普教育区、休闲区和研究区,为市民提供一个全方位的自然体验空间。

三、项目目标1. 提供教育和科普服务:植物园将致力于提供科普教育,举办植物学习班、讲座和导览活动,向市民普及植物知识和生态环境保护意识。

2. 打造绿色休闲场所:植物园将规划丰富的游憩设施,如步行道、健身区和儿童游乐区,为市民提供一个健康放松、亲近自然的休闲场所。

3. 强化科研与保护:植物园将建立植物数据库,收集和保存各类珍稀植物,开展植物繁育技术研究,为植物保护和生态修复提供科研支撑。

四、项目内容1. 植物陈列区:根据地形地貌和植被特点,规划设置不同的植物陈列区,如树木园、花卉园和草坪等,展示不同季节的植物景观,吸引市民观赏。

2. 科普教育区:建设植物学习中心和科普展览馆,配备多媒体设施,举办植物科普展览和活动,为市民提供丰富的科普教育资源。

3. 休闲区:规划自行车道、健身广场、儿童游乐区等休闲设施,为市民提供多样化的休闲娱乐场所,满足不同群体的需求。

4. 研究区:建设科研实验室和花卉培育中心,开展植物分类研究和新品种选育工作,推动本地植物保护和绿化工作的发展。

五、项目推进计划1. 前期准备阶段(6个月):确定项目投资规模、规划方案,进行土地调查和评估,规划设计招标。

2. 建设实施阶段(12个月):完成植物园的土地平整、基础设施建设和植物陈列区域的规划建设。

植物园活动策划书3篇

植物园活动策划书3篇

植物园活动策划书3篇篇一植物园活动策划书一、活动主题“探索自然,感受生命之美”二、活动背景植物园是一个充满生机和美丽的地方,它是植物的王国,也是人们了解自然、感受生命的重要场所。

为了让更多的人了解植物园的价值和意义,提高公众的环保意识和生态文明观念,我们计划举办一系列的植物园活动。

三、活动目的1. 提高公众对植物园的认识和了解,增强公众的环保意识和生态文明观念。

2. 增进公众对植物的认知和了解,培养公众对自然的兴趣和热爱。

3. 促进人与自然的和谐发展,推动生态文明建设。

四、活动时间和地点时间:[具体日期]地点:[植物园名称]五、活动内容1. 植物展览在植物园内设置展览区域,展示各种珍稀植物和特色植物,配以文字说明和图片介绍,让公众了解植物的分类、特征、生长环境等知识。

2. 科普讲座邀请植物学专家或科普工作者举办科普讲座,介绍植物的生态特征、保护意义、栽培技术等方面的知识,提高公众的科学素养。

3. 手工制作设置手工制作区域,组织公众参与植物标本制作、叶脉书签制作、种子画制作等活动,让公众在动手制作的过程中,加深对植物的了解和认识。

4. 亲子活动设计亲子互动游戏和活动,如植物拼图、植物识别比赛、亲子植树等,增强亲子关系,培养孩子们对自然的兴趣和热爱。

5. 音乐演出在植物园内设置舞台,邀请乐队或歌手举办音乐演出,营造轻松愉悦的氛围,让公众在欣赏音乐的同时,感受自然的美好。

6. 美食体验在植物园内设置美食摊位,提供各种植物主题的美食和饮品,让公众在品尝美食的同时,了解植物的营养价值和食用方法。

六、活动宣传1. 社交媒体宣传利用、微博、抖音等社交媒体平台,发布活动信息和照片,吸引公众关注和参与。

2. 线下宣传在植物园内设置宣传展板,发放活动宣传资料,提高公众对活动的认知和了解。

3. 合作宣传与当地媒体、学校、社区等合作,进行活动宣传和推广,扩大活动的影响力。

七、活动预算1. 场地租赁费用:[X]元2. 活动宣传费用:[X]元3. 植物展览费用:[X]元4. 科普讲座费用:[X]元5. 手工制作材料费用:[X]元6. 亲子活动道具费用:[X]元7. 音乐演出费用:[X]元8. 美食体验费用:[X]元9. 其他费用:[X]元八、活动注意事项1. 活动现场设置医疗急救点,配备必要的医疗设备和人员,确保公众的安全和健康。

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文件编号:SJB-CH-GN-001主收:丹尼尔连建筑与规划设计公司类别:A设计前期B施工图阶段C现场设计配合D景观设计重要程度:仅供内部使用项目名称:沈阳万科植物园住宅项目文件内容:概念规划设计任务书发文日期:2004年03月21日发文部门:沈阳万科城市花园开发有限公司沈阳万科植物园住宅项目概念规划设计任务书目录§1 宗地描述 (3)1.1 宗地位置 (3)1.2 宗地概况 (8)1.2.1宗地四至 (8)1.2.2宗地周边道路 (9)1.2.3宗地红线及绿化带退后 (10)1.2.4宗地自身状况 (11)1.3 宗地条件表 (15)1.3.1宗地自然条件表 (15)1.3.2宗地社会条件表 (16)1.4 宗地地质初勘报告 (17)1.5 宗地市政配套 (17)1.6 宗地照片 (17)§2 设计要求 (19)2.1 产品类型及面积分配 (19)2.1.1 产品类型 (19)2.1.2 面积分配 (19)2.2 分期开发 (19)2.2.1 原则 (19)2.2.2 示范区 (19)2.3 概念规划设计要点 (21)2.3.1 原则 (21)2.3.2 绿化带退后 (21)2.3.3 景观考虑 (21)2.3.4 交通系统 (22)2.3.5 注意事项 (22)2.4 配套要求 (22)§3 成果要求 (23)3.1 图纸要求 (23)3.1.1设计说明 (23)3.1.2经济技术指标表及产品分析 (23)3.1.3概念规划设计图纸目录 (24)3.1.4概念规划设计图纸深度 (25)3.2 进度要求 (25)3.3 其他要求 (25)附件1.2.3 (25)§1 项目概况1.1宗地位置如图1-1,宗地(The site)位于沈阳市城东的东部副城区域内,行政隶属于东陵区高坎镇下马村。

其距离京沈高速公路7公里,沈阳市二环约10公里,距中街商业圈20分车程,距北站25分车程,距太原街商圈30分车程,距五里河高级商务区35分车程;距抚顺市中心26公里。

图1-1 宗地城市位置图图1-2 宗地所在城市旅游板块宗地位于城市的旅游板块。

周边多为旅游相关产业,如盛京高尔夫球场、植物园、棋盘山、森林公园、动物园等,辅以文教展览设施,如双语实验学校和机车博物馆等。

照片1-1 沈阳植物园照片1-2 盛京高尔夫照片1-3 棋盘山照片1-4 双语学校照片1-5 机车博物馆1.2宗地概况1.2.1 宗地四至图1-3 宗地四至如图1-3,宗地为不规则形,南边界长于北边界,其北至沈抚路,东至规划路中心线,南至下马村村屯北边界,西至沈抚北路。

照片1-6沈抚北路1.2.2宗地周边道路宗地周边有两条现状道路,北侧的沈抚路和西侧的沈抚北路。

在宗地东侧有一条规划道路(现在还没有)。

1. 宗地西界的沈抚北路与北界的沈抚路为30米现状路,其中沈抚路连接规划宽度为60米的旅游路,它是植物园项目与沈阳市区连接的最主要通道。

沈抚路是一条省级快速路,双行,完全为车行道,无人行道,宗地不允许向它开口。

2. 宗地东界有一条22米规划路,连接沈抚路与宗地南侧的30米规划路,其建成后可增强宗地出行的便利性。

图1-4 宗地周边道路1.2.3宗地红线及绿化带后退图1-5 宗地红线及绿化带退后上图红线即为基地范围的控制线。

在红线范围以内的地块属于可开发区域。

按城市总体规划要求,宗地北侧规划一条50米绿化带,西侧规划一条30米绿化带(图1-5)。

也就是说,在北侧退后红线50米的范围和西侧退后红线30米的范围内不得有建筑物,而应形成绿化带。

其他各边目前无此要求。

1.2.4宗地自身状况1.宗地地势概况: 宗地整体呈北高南低,南面临近浑河。

宗地所在区域以宗地为最高点,向西、南、东三个方向下降。

最大高程最小高程最大高程差总用地102.5 58.5 44建设用地102.5 59.5 432. 宗地边长、冲沟与高压线(Power Line)1)如图1-6,宗地边长-北边长600米,东边长480米,西边长约620米。

南边不规则,最长的连续段长约420米。

2)如图1-6,宗地内有一脉冲沟,位于宗地东部,呈南北走向,东西最长290米,南北最长370米,平均落差5~10米。

拟采取回填方式垫高冲沟,并依冲沟走向设计景观走廊,尽量减少因自然地形带来的建设用地面积的损失;3)如图1-6,宗地中南部有一条6.6KV的高压线,属于市政供电线路,东西走向,其在总用地内全长740米,在建设用地内全长155米。

将迁走。

照片1-7 宗地南部高压线图1-6 宗地边长、冲沟及高压线示意图3. 宗地地上物宗地地上物由果园、林地、农村宅基地、农村道路与工业用地组成,其中以果园与林地用地为主,二者之和占总用地面积的91.1%。

图1-7 宗地地上物示意图照片1-8 宗地北侧工业照片1-9 宗地内的果树1.3宗地条件表1.3.1 宗地自然条件表表1-2 宗地自然条件填表人: 填写日期: 年月日城市气温常年绝对温度最高36.4℃最低-26.1℃平均8.6 ℃城市风象主导风向夏季:东南冬季:西北风向频率玫瑰图(另附图)√已收集空气质量宗地空气质量状况√空气质量良好□空气质量较差,需进行检测水文宗地内有无地表水□池塘□水渠宗地周边有无地表水□江√河□湖□海□水渠周边地表水常年水位(黄海高程) M周边地表水最高控制水位(黄海高程)M地下水位标高(黄海高程) M宗地内水质状况√水质良好□水质较差,需进行检测噪音检测宗地噪音状况□周边无噪音源√周边有噪音源,已检测冲沟√有□无暗河□有√无古墓□有√无化石□有√无地下军用设施、管线□有√无地下油罐房□有√无其它大型地下建筑物、□有√无1.3.2 宗地社会条件表即现有的市政规划要求表1-2 宗地社会条件表填表人: 填写日期: 年月日当地政策法规要求日照间距遮挡建筑计算高度在9米以下(含9米)时,建筑间距系数不得小于1.5,且建筑间距不得小于6米;遮挡建筑计算高度在9至21米(含21米)之间时,建筑间距系数不得小于1.7消防间距√无其它间距√无规划设计要点总用地面积41.16公顷总建筑面积容积率0.25建筑密度绿地率车位总数限高要求无限高要求,但以低层为宜配套的名称与面积要求退红线要求沈抚路退后道路红线50米,为绿化带沈抚北路退后道路红线30米,为绿化带1.4 宗地地质初勘报告根据中国冶金建设集团沈阳勘察研究总院《沈阳植物园地块岩土工程勘察技术报告书》(初勘阶段),植物园宗地地形起伏较大,地面标高介于64.6~102.8米之间,地貌单元为低山丘陵。

(详情见附件2)1.5 宗地市政配套宗地没有市政给排水、供暖和燃气配套。

需自行解决。

1. 给水、排水和雨水给水:根据地址勘探结果选择出水量满足项目日用水量最高峰值的地点打井取水。

排水:因小区不能与市政排水管网连接,拟采取将项目日常生活用水进行污水处理,达到活杂用水水质指标后用于绿化、地面冲洗、洗车等。

多余处理水或冬季无法再利用水则直接排至浑河。

居民人体排泄物以化粪池处理。

雨水:直接排至浑河不需要处理,暂不考虑设雨水泵站。

2. 分户独立采暖考虑到此小区远离市区,购房业主多数应以度假或短期居住为主,分户独立采暖方式是经济且灵活的选择。

3. 燃气自行建造液化气气化站解决燃气供应。

1.5 宗地照片照片1-10 宗地鸟瞰照片1-11 宗地中央谷地§2设计要求2.1 产品类型及面积分配2.1.1 产品类型·项目建筑形式:独栋别墅和双拼别墅(带车库与地下室)车库之车位数:独立别墅2个/户,双拼别墅1个/户·层数及层高:2层·结构形式:框架/剪力墙2.2.2 面积分配·双拼 : 独栋 = 3 : 7别墅类型面积户数比例A(双拼) 240 M278 30%B(独栋) 330~360 M2143 55%C(独栋) 400~500 M226 10%D(独栋) 500~600 M213 5%户均334.25 M2260 100%2.2分期开发植物园项目总共将建设户数约为260户,分7期开发,每期约40户。

2.2.1原则充分利用宗地自身土地资源,尽量减少土方量,且不浪费土地资源的时间价值。

2.2.2示范区1)示范区的概念:示范区是整个大园区的样板。

它靠近整个园区的入口,是项目中最先建设完成的区域。

用途是将整个园区里的所有户型及环境展示给客户,使其能感受整个园区建成后的氛围。

2)本项目示范区需要包括的内容:整个园区的七种典型户型和会所3)示范区的设计要点:创造怡人景观,体现整个园区的大气氛。

图2-1 示范区示意2.3概念规划设计要点2.3.1原则本项目宗地为山坡地,主题是山地景观中的住宅。

在概念规划设计中应充分体现对该山坡地形的尊重,并在设计的初期即考虑景观的设计要求。

为充分利用宗地自身的地形地貌,应选择性地保留并改造利用现有冲沟,改造时应参考地质报告,有成本控制意识,考虑土方平衡时不同地质对土方平衡的影响。

2.3.2绿化带后退宗地北侧需退后50米,西侧需退后30米,退后区域为绿化带。

2.3.3景观考虑2.3.3.1应在景观价值高的区域作景观视线分析。

2.3.3.2宗地南侧近可见村屯,远可见浑河。

规划设计中应考虑植栽配置,以不同层次树木对能见到村屯的视线进行遮挡。

可见浑河的视线应予以充分利用,将其引入整个园区的大景观系统。

图2-2 景观视线分析示意2.3.3.3宗地北侧为沈抚快速路,有不利噪音,且使园区内住户私密性受到影响,应布置林带以实现噪声屏障及视线遮挡。

2.3.3.4宗地西侧是山谷、原生林带和沈抚北路。

沈抚北路是宗地现存唯一可有开口的路。

可充分利用此有利条件形成园区的主入口。

2.3.4交通系统2.3.4.1本项目宗地地势起伏大,应关注地形高差对住宅相互关系的影响。

2.3.4.2合理组织人流、车流和车辆停放,创造安全、安静、方便的居住环境。

原则上人车不分流,应考虑车行道和人行道的重要性及住户回家的方式。

别墅的主入口应尽量避免设在住宅的北面。

2.3.4.3 道路宽度:双车道应不小于6米,单车道应不小于3米。

如下图所示,双车道加双侧平行停车时,宽度应不小于11米;单车道加单侧平行停车时,宽度应不小于5.5米。

图2-3 园区双车道双侧平行停车示意2.3.4.4 城市居住区规划设计规范第8.0.5.1条规定:园区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连;机动车道对外出入口间距不应小于150M。

2.3.4.5 由于过长的尽端路会影响行车视线,使车辆交会前不能及早采取避让措施,并影响到城市居住区规划设计规范第8.0.5.5条规定:居住区尽端式道路的长度不宜大于120M,并应在尽端设不小于12MX12M的回车场地。

规范规定的12MX12M是最小的控制值,用地有条件时最好按不同的回车方式安排相应规模的回车场。

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