重庆新天地项目介绍-文档资料
特色商业空间重庆天地的景观设计
特色商业空间重庆天地的景观设计作者：崔巍来源：《绿色科技》2011年第08期摘要：指出了商业空间作为景观设计的主要大类,因其对象、地理位置、人文背景的不同存在各种不同的风格。
以重庆天地为例,在景观设计中结合重庆的山地特质,运用当地的材料及绿化种植，为特色空间的景观设计探讨了一种可行性的做法。
关键词：商业空间;景观设计;重庆天地;山地景观收稿日期：2011-08-05作者简介：崔巍（1982—），女，上海人，主要从景观、规划设计方面的研究工作。
中图分类号：TU986.1文献标识码：A 文章编号：1674-9944（2011）08-0084-021 引言作为一名景观设计师,在设计的过程中,会碰到各种类型的景观设计,目前最多的是住宅、商业、公园、市政等几大类。
由市场的供需关系决定了住宅和商业是景观设计的两大主要对象。
商业景观的设计由于对象、地理位置、自然气候条件等的不同,风格也各式迥异,有以日本东京表参道、银座、六本木为代表的现代商业空间;有上海新天地、杭州西湖天地、成都锦里等为代表的特色商业空间。
风格不同,给人带来的游览感受也各有不同,地茂公司是一家境外的专业景观设计事务所，主要从事高端精品项目的景观设计。
本文通过公司设计的重庆天地项目,为特色商业空间的景观设计做一个深入具体的研究。
2 项目背景分析重庆是世界上人口最多的城市之一,位于嘉陵江与长江汇流处,因嘉陵江古称渝水,故重庆简称“渝”,是中央直辖市。
重庆取“双重喜庆”之意,是具有3 000多年悠久历史的文化名城。
举世瞩目的三峡工程建设为重庆吸引了大量的游客及商机,更好的促进了其经济发展。
中央政府实施“西部大开发”政策推动了重庆重、轻工业的快速发展与经济的持续增长。
今天的重庆已经成为中国西南地区的工、商业重镇。
重庆天地是位于重庆市主城区内中心地段渝中区,项目建成后将支持重庆市成为中国西部商业及金融中心,规划建筑面积约348万m2,整体建成后将延伸和补充重庆中央商务区功能。
30.重庆新天地
基地剖面 3-3
基地剖面 2-2
194地面层（在剧场和低矮 村落.有直接的入口至车库）
MERCHANDISING DIAGRAM 3
基地剖面 1-1
FEATURE
-------空间及节点设计
TEXTURE
-------材料和建筑细节
BACKGROUND
依山傍水的山城印象
独特的山城生活方式
独特的山城生活方式
独特的山城生活方式
工业化对重庆城市的影响和烙印
工业化对重庆城市的影响和烙印
现代文明的“摩托或汽车”文化
历史保留建筑
独具特色的山城建筑空间
独特的建筑符号
新旧的对比
丰富的植被和空间形态
独特的山城景观概念
CHONGQING TIANDI
Thank You !!!
总平面布置图
功能分区图
鸟瞰图
入口广场透视
入广场透视
入口广场透视
商业主楼透视
低矮村落鸟瞰
吊脚楼透视
MERCHANDIZE
-------商业流线及布局
主要的地面层（在主楼的 北侧和基地的东南角）
MERCHANDISING DIAGRAM 1
基地剖面 6-6
基地剖面 4-4
203地面层（在人行入口和 南侧的酒店上下客处 ）
重庆新天地考察调研报告
解码二：定位深化
新天地的三重定位：
一：综合性MALL； 二：锁定主题：“都市旅游景点”； 三：顺应潮流、接轨国际的商务平台；
解析： 作成将餐饮、娱乐、购物和旅游、文化等等全部集中在一起的综合性 场所。 新天地成为各个城市中具有历史文化特色的都市旅游景点，逐渐形成” 目的地“。 成为一个国际交流和聚会的地点 ，复合商务功能。
新天地考察分享报告
解码三：修建不周山
营造足够的消费支撑：
一：选址中心，连接节点； 二：高档住宅，以住宅购买力门槛设立消费支撑； 三：”艺术品“的历史与国际生命；
解析： 选址商业成熟区域，或者链接几大消费片区的中心节点。 新天地不仅靠巨大的过往人流支撑消费，同时也将会有一批豪华住宅 住宅支撑（翠竹天地/雍江苑）。 做旧建筑，将建筑形成融合历史与建筑美感的”艺术品“形成领略城 市历史文化和现代生活形态的最佳去处。
新天地研析
何以成功……何以借鉴
新天地考察分享报告
前言
在南京，在宁波，在苏州，在厦门，在其它的省市，一场轰轰烈烈的“新 天地”运动正在全国多个城市无数个商业、房地产项目上展开。那么在重庆， 作为复制升级后的“重庆天地”到底体现了什么？我们能够借鉴的又是什么？
在分析上述所有问题之前，我们有必要对新天地的原形“上海新天地”和 我们所考察的”重庆天地“做一个简单的回顾。
新天地考察分享报告
慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
历史
重庆天地担当起这座城市的历史博物馆，骑楼古朴，拱门通
幽是重庆人历史生活空间的精致再现，她是旧时光、国际化和本地风的 混搭，是了解这个城市过往历史一个必要的入口和途径。
新天地考察分享报告
国际，小资 慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
瑞安重庆天地项目 分析
企业天地
10栋国际甲级写字楼群。共80万方建筑面积。468米中国西部最高商业地标，企业天地1号。 将为跨国企业、金融机构和现代服务业提供国际标准的写字楼及完善的商业配套。
嘉陵天地
即重庆风貌与时尚国际融合的重庆新天地之后，嘉陵天地及室内外异域情调步行街。总量30万平方米。通过廊桥连接3 期的嘉陵天地及9号轻轨站点，形成无缝连接。将超越解放碑和观音桥，成为重庆未来的购物娱乐新地标 嘉陵天地商场整体定位——集世界的生活天地(Premier all-in-one lifestyle destination) 1）嘉陵天地 时尚（ ）嘉陵天地——时尚（一期） 时尚 一期） 主打：时尚潮流娱乐 以餐饮娱乐、潮流服饰旗舰店、电影娱乐、KTV、酒吧等引领城中玩乐热点为特征的生活方式，给人们带来独一无二的 潮流体验 2）嘉陵天地 生活（ ）嘉陵天地——生活（二期） 生活 二期） 主打：花园生态购物中心 涵盖家庭娱乐，优质生活专门店，电子影音专门店、儿童中心、培训、超市等。 轻松享受Family Day，多姿多彩的一站式消闲新体验，为您提供一应俱全的购物选择 3）嘉陵天地 奢华（ ）嘉陵天地——奢华（三期） 奢华 三期） 主打：集世界一线品牌购物体验 顶级奢侈品品牌，高级商务宴请，进口百货等,将引发生活灵感的全新高端购物享受。
重庆天地——商业集群概述 商业集群概述 重庆天地
集世界 世界级
商业集群
重庆天地商业集群总计建筑面积大148万平方米，其中包括： 企业天地甲级写字楼占80万平方米； 嘉陵天地零售商业占30万平方米； 酒店、服务式公寓、停车场等约占38万平方米。 提供顶级商业配套，为重庆经济灌注无限动力，是跨国企业(商家)进驻西部首选之地。
重庆新天地项目设计案例介绍_19PPT.pptx
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年7月6日星期一上午11时31分48秒11:31:4820.7.6
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T H E E N D 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年7月上午11时31分20.7.611:31July 6, 2020
16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020年7月6日星期一11时31分48秒11:31:486 July 2020
重庆新天地介绍
2010年12月
一、项目概况 二、建筑群落分布 三、建筑及景观特色 四、建筑楼层分布 五、品牌商家落位分布 六、小结
重庆天地概况
重庆天地位于重庆市主城区渝 中区化龙桥瑞天路，处于中心地段， 是集商务、娱乐、购物、居住等多 种功能为一体的大型城市综合体。
项目占地面积约1900亩，地上 总建筑面积约360万㎡。
老 建 筑 风 格
临水的吊脚 楼：古朴而 秀雅
闲 适 的 庭 院
幽 静 的 一 隅
流水景观贯穿 整个新天地区 域，为片区带 来生动与和谐。
楼层分布
重庆天地楼层分布：重庆天地 共分两层，分为L1层和LG层。
重庆天地调研报告
文化剧场： 半露天建筑 将看台延伸 至室外，工 业建筑大空 间，灵活布 置理念，生 态展示中庭， 艺术文化热 情渗透着重 庆天地的全 部。
从通风，采光角度上讲，更加
环保和节能，也更亲和自然，
同时也符合生态建筑的设计 特点。
高低村落
高低村落：堡 坎，砖墙，青 瓦，石板，流 水，树荫，高 低的平台，错 落的庭院，传 统的山城院落 空间，缓缓起 伏的山城风情。
亲水景观：贯穿整个建筑。 二江环抱的重庆，更多的亲 水景观，更注重对水的运用。
廊桥
建筑外立 面处理
结语
商业街建筑 设计原则
商业街文 化氛围的 营造
景观小品
商业街设计要解决的问题
1 解决商业街的繁华气氛与别墅的宁静气氛之间的冲突问题。 2 解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离问题。 3 解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。 4 解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
规划结构
按功能分区：文化剧场，低地村落，吊脚楼，休闲购物等
业态比例构成
重庆天地明显主打餐饮，大多为高档特色 餐饮和休闲餐饮，零散分布一些酒店。
其余业态零售以家纺家居为主，服务以大 型机构为主
特色剖析
1 吊脚楼：西南 地区独特的建筑 形态，巴渝珍贵 文化遗产， 蕴含 重庆独特的精神 魅力。
建筑元素
历史元 素：带 有历史 风味的 建筑元 素的运 用
建筑空间
开敞空间，半开敞空间，封闭空间，多样性的转化， 丰富建筑空间的形式，增加建筑的趣味性。
非洲菠萝格木： 质感厚实，线条 简单，保存木材 的自然纹理与质 感，更体现着天 然环保，没有过 多的修饰，简单 的线条，回归自 然的质感。
新天地·美域
《新天地·美域》2023-10-26contents •项目概述•项目规划•项目进展•项目配套设施•项目优势与不足•项目前景展望目录01项目概述项目背景占地面积：10万平方米容积率：2.0绿化率：40%开发商：新天地集团建筑面积：20万平方米建筑密度：30%010203040506地理位置位于城市核心区域，紧邻地铁站、公交站和商业中心周边设施医院、学校、银行、购物中心、公园等一应俱全项目位置项目特点现代简约风格，高品质建筑材料，细节考究建筑设计景观设计配套设施智能化系统多重景观设计，注重绿化和休闲空间打造社区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等设施智能门禁系统、智能安防系统等智能化设施一应俱全02项目规划1总体规划23项目位于城市核心区域，注重与周边环境的协调，提升城市形象。
城市设计项目占地约100亩，定位为高端商业住宅区，配备完善的生活配套设施。
规模与定位规划地下停车场，实现人车分流，提高交通效率。
交通组织采用现代简约建筑风格，强调功能性与舒适性相结合。
风格与理念注重户型多样性和空间利用，满足不同家庭和个人需求。
户型设计采用节能、环保材料和绿色植被，打造绿色生态居住环境。
绿色建筑利用自然景观和人造景观相结合，创造宜人的居住环境。
景观设计设置公共休闲空间，方便居民交流与活动。
公共空间选择本地适宜的植物品种，提高绿化覆盖率，改善居住品质。
绿化植被03项目进展建设进度完成总体建筑规划设计，进入施工图设计阶段。
完成部分楼栋的主体结构施工，进入主体结构施工阶段。
完成部分楼栋的桩基施工，进入基础施工阶段。
完成部分楼栋的外立面及内部装修施工，进入室内装修施工阶段。
销售情况推出第二批房源，销售情况较好，剩余少量房源。
计划推出第三批房源，预计销售情况较好，但需根据市场情况调整价格策略。
推出首批房源，销售情况良好，已售罄。
1社区活动23举办首批业主入住仪式，邀请业主代表参加。
举办社区文化节活动，邀请业主和周边居民参加，展示社区文化特色。
重庆总部城项目介绍(招商)
企业产生关联性，这样，重庆总部城不仅将成为一个产业结构平台，还将成为一个为总部企业 打造的商机平台。
科技成果转化平台，“百人专才引进计划”
重庆总部城建成后，将定期为各类企业举办各种规模的技术交流、科技成果转化、人才交流等活动， 为入驻企业搭建智力成果转化的专业平台。同时，总部经济管委会还将启动“百人专才引进计划”， 依照重庆总部城的产业定位，在未来几年内，在全世界范围内引进至少100名创新金融、信息技术、 电子商务、教育培训等相关行业的顶尖精英人才，为重庆总部城注入更大的发展动力。
式具备的特大城市，综合交通网平均密度及公路网、铁路网、内河航运密度均居西部第一，大运量、
低成本水运优势独具，水陆空多式联运和“无缝衔接”潜力巨大。
渝中，重庆第一区
重庆政治中心、经济中心、金融中心、信息中心，和重庆乃至西部的交通枢纽。
重庆母城 城市名片区 重庆第一区 交通枢纽
在渝之中
渝中区是重庆经济发展最快，基础最扎实的区域，渝中区是重庆财富、信息、技术、人才最为集中的 区域，她的聚集辐射能力早已超越了重庆，影响力扩及整个中国西部和长江上游地区，成为海内外投 资中国西部的桥头堡，截至目前，已有103家世界500强企业相继落户渝中。十二五规划中，做大西部 都市新核区，做活中部活力枢纽区，成为渝中发展的重中之重。
豪华大堂，国际顶级配置，气度非凡
4.2米层高，绝伦商务空间
4.2米
香港IFC、上海环球金融中心、北京国贸等国际商务坐标
才拥有此层高。
6+1部电梯，世界顶级标准，候梯时间不足30秒
超5A国际标准甲级写字楼共20层，一层设精品 商业及商务中心。二层以上为塔楼，设6部电 梯及1部消防电梯，平均候梯时间不到30秒， 少于国际标准。
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秀雅吊脚楼
属于栏式建
筑，完全依
山就势，远
远看去，它
们有的层层
出挑，有的
高低错落，
房屋构架简
单，开间灵
活、形无定
式，随意的
建筑符号，
秀盈着朴素，
自然的意味，
线条轮廓含
蓄而秀美。
随坡就势的
吊脚楼群，
形成奇妙的
线性道路空
间，
11
12
闲 适 的 庭 院
13
幽 静 的 一 隅
14
流水景观贯穿 整个新天地区 域，为片区带 来生动与和谐。 “以人为主、 物以人用”。 建筑造址更益 于人的身心健 康。型、色、 声、光、气的 处理均为使人 愉悦。
8
重庆天地刚进大门的具有代表性的钟楼建筑。运用传统的堆砌式建筑，用大块砖 石堆砌而成，钟楼在这里起到了很重要的堪称代表性的作用，他把整个重庆天地 作了一个准确的定位。钟楼的钟和钟楼上镂空的“囍”字，准确性的把重庆天地 定位于具有中国传统式风格的一个主题商务中心。而且这个囍字更是成为了重庆
天地的一个代表性的LOGO
其中重庆天地商业项目位于整 体项目的中心地段，占地32000平 方米，规划建筑面积约84,000平方 米。
重庆天地
3
重庆天地商业街区由 吊脚楼、高低村落、精品 酒店、商业主楼、文化剧 场五个精致建筑群落组成， 集文化、旅游、餐饮、娱 乐为一体。
重庆天地打造的是涪 都时期的风格，项目汲取 了重庆浓郁丰富的山水文 化、深厚的人文内涵以及 绵长的历史肌理，将古老 的山地村落、旧时的工业 建筑以玻璃和钢结构的现 代元素极致融合。
4
五 大 建 筑 群 落
5
建筑群落分布
5 6
4 3
1.文化剧场 2.低地村落 3.高地村落 4.精品酒店 5.商业主楼 6.吊脚楼
2
1
6
建筑及景观特色
88精品酒店共 计89套房间,房 间设计典雅精致、 风格独特,被评 为中国最佳精品 酒店。
7
非洲菠萝格木：紧贴着重庆天地 独特的青砖青瓦，显出其厚实的 质感。保持木材的自然纹理与质 感，更体现着天然环保。没有多 余的修饰，在简单的线条中给人 回归自然的质感。
重庆新天三、建筑及景观特色 四、建筑楼层分布 五、品牌商家落位分布 六、小结
2
重庆天地概况
重庆天地位于重庆市主城区渝
中区化龙桥瑞天路，处于中心地段， 是集商务、娱乐、购物、居住等多 种功能为一体的大型城市综合体。
项目占地面积约1900亩，地上 总建筑面积约360万㎡。
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重庆天地小结
一、重庆天地的设计理念充分体现了涪都时期包容、开放、丰富的城市气质。 二、建筑风格非常有特色，建筑群落不同风格，分吊脚楼、精品酒店、高低村落、商 业主楼、文化广场五处。建筑细节颇费心思，营造了窗花、菠萝格木、青砖、流水等 元素，处处都透露着精致。环境设计各要素间的关系犹如生物学上生物群落的共生链， 维系着自然万物的萌发，并处于动态平衡状态。这种状态恰恰是现代环境艺术设计应 追求的目标，其任务在于设计出最优化的“人类——环境系统”，这个系统将展现人 类与环境的共存，人类与环境在新的高层次的平衡和发展。 三、项目的西面有一重点文物保护单位—红岩革命纪念馆，为纪念中国抗日战争时期 的革命活动而建。重庆天地也因此蕴含着抗日时期的历史气息，有了一个沉重的历史 故事，让人在欣赏的同时带有一种尊敬的心情。 四、重庆天地的商业氛围营造得比较精致，餐饮的比例占了多数，与休闲娱乐、精品 购物相互融合，但现阶段缺乏人气。来消费的人群并不多，参观的人群比较多。 20
9
新型材质的 运用，玻璃 幕墙和钢架 式结构贯穿 建筑物整体， 配合植物起 到了画龙点 睛的效果。 这也是源于 使用了框架 式建筑的效 果，框架式 建筑的发明， 使建筑物的 外墙彻底的 解放了出来， 然后能够使 用更多的材 质来表达建 筑物的外观， 改变传统的 墙面式建筑 外观
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临水的吊脚
楼：古朴而
15
楼层分布 重庆天地楼层分布：重庆天地 共分两层，分为L1层和LG层。
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品牌商家落位分布
商 业 主 楼
吊
脚 楼
高 村
商
业
精 品 酒 店
低 村 商 业
餐饮:1.Bonbon(低村) 2.琳琅(低村) 3.PING会所(低村) 4.铜锣湾(低村) 5.洗衣房西餐厅(低村) 6.克拉里拉(高村) 7.品越轩(高村) 8.德庄(高村) 9.金璞玉(吊脚楼) 10.香宴(商业主楼)
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商业 主楼
吊脚 楼
高村 商业
精品 酒店
低村 商业
休闲娱乐:1.糖楼(低村) 2.佰酿酒窖(低村) 3.MY COFFEE(高村) 4.苗品记(高村) 5.与鲨共舞(精 品酒店负二楼) 6.SOMEWHERE(高村)
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商业 主楼
吊脚 楼
高村 商业
精品 酒店
低村 商业
精品购物:1.锦绣朝歌(低村) 2.重庆天地精品店(低村) 3.艺术密码(低村) 4.SILK弋上(高村) 5. 气味图书馆(商业主楼) 6.印邑(商业主楼) 7.Premium Kids童装(商业主楼) 8.创艺社(商业主楼)