重庆新天地考察调研报告
新天地项目研究报告
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▪ 高接受度群体每月逛超市5 次，每次花费146元，每月 在超市购物上的花费平均为 751元。
▪ 杭州人逛超市也比较疯狂， 有很多是为了没事去逛逛， 买点打折的商品回家。
•对品类的品牌注重度高，购买单价尤其是包、化妆品等均较 高
•品 类
•比较喜欢的品牌（N=383）
• 平均购买单价（N=383）
•诺基亚、三星、苹果 •秋水伊人、ONLY
•2190元 ห้องสมุดไป่ตู้625元
•秋水伊人是浙江本地品牌，定位 •于时尚经典又精致典雅的风格， •品牌96年成立，在当地非常受欢迎
•达芙妮、百丽
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新天地项目研究报告
•商场购物习惯——公交车、私家汽车为首选购物交通工具
• 附表 外出购物交通方式及花费时间和可接受时间（N=383）
公共汽车 私家汽车
出租车 电动车
步行 自行车
低接受度 中接受度 高接受度 总体
43.5% 45.8% 42.0% 42.9%
21.7% 22.9% 36.6% 32.8%
▪ 第一，文化消费丰富多彩，发展迅速。杭州居民文化消费种类繁多，除了传 统的看电视、听广播、读书看报、打牌搓麻将等消遣活动外，上网、体育健 身、休闲旅游、观看演出、KTV娱乐等逐步成为文化消费的重要构成部分。
▪ 第二，文化消费凸显时尚性与时代性，文化演出市场活跃，旅游消费成为热 点。杭州居民观看电影、观赏各类演出成为时尚，且这些促进了杭州娱乐消 费的火爆，使KTV、演艺吧成为文化消费组成部分之一。
目前，想通过调研了解消费群体对于本项目的业态偏好、品牌偏好以及消费群体的消 费行为和消费特征等等。
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重庆优秀调研报告范文
重庆优秀调研报告范文一、引言重庆是一座位于中国西南的城市，拥有丰富的资源和独特的地理优势。
本文将介绍一份关于重庆的优秀调研报告范文，重点分析该城市的经济发展、旅游资源和文化特色。
二、经济发展1. 城市发展背景重庆作为中国的直辖市之一，拥有较为完善的城市基础设施和发展规划。
其地理位置使其成为西南地区的重要经济中心，吸引了大量投资和人才。
2. 产业结构重庆的产业结构多元化，涵盖了制造业、金融业、服务业等多个领域。
其中，汽车制造、电子信息和生物医药是重庆的支柱产业。
这些产业的发展为城市带来了较高的经济增长率和就业机会。
三、旅游资源1. 自然景观重庆拥有丰富的自然景观，如长江三峡、武陵山脉和大足石刻等。
这些景点吸引了大量的游客，成为重庆旅游业的重要支柱。
2. 文化遗产重庆拥有悠久的历史和独特的文化遗产。
例如，重庆老街区保留了许多传统的建筑和文化风情，给游客带来了独特的体验。
此外，重庆的火锅文化也是一大特色，吸引了许多美食爱好者。
四、文化特色1. 传统艺术重庆有许多传统艺术形式，如川剧、民间舞蹈和民间音乐等。
这些艺术形式代表了重庆地区独特的文化特色，受到了国内外的关注和喜爱。
2. 节庆活动重庆的节庆活动丰富多彩，如重庆国际旅游节和重庆渝派音乐节等。
这些活动为城市增添了欢乐氛围，吸引了大量的游客和参与者。
五、结论综上所述，重庆作为一座充满活力和魅力的城市，拥有丰富的经济发展、旅游资源和文化特色。
其多元化的产业结构、壮丽的自然景观和独特的文化遗产使其成为一个吸引人们关注的地方。
我们对重庆的调研结果表明，该城市在经济、旅游和文化等领域都具有巨大的潜力和发展空间。
注：本文所提及的城市和调研报告纯属虚构，仅用于演示Markdown文本格式的展示和语言技能的展示。
2012年瑞安重庆天地项目考察报告(71页) (2)
商业地产部
商业地产部
商业地产部
商业地产部
商业地产部
项目效果图
商业地产部
BIRDEYE VIEW
商业地产部
项目功能分区
商业地产部
ALONG JIALING ROAD (EAST)
商业地产部
ALONG JIALING ROAD (WEST)
商业地产部
ALONG JIABIN ROAD
27
/
标准层 （平方米）
建成时间
2,750
2012年12月
/
2013年12月
2,500 – 3,750 2016年07月
/
2016年07月
/
2018年09月
商业地产部Biblioteka B11地块 – 超高层項目
立面图
Total GFA = 686,420 sqm Total Allowable GFA = 686,420 sqm
商业地产部
1. 重庆天地整体规划 2. 绿化工程 3. 住宅项目设计 4. 餐饮娱乐区 5. 重庆天地商业集群 （a） 购物中心 （b）写字楼
商业地产部
4. 餐饮娱乐区位置
B3 餐飲娛樂區
商业地产部
商业地产部
4. 餐饮娱乐区
位于重庆市中心渝中区嘉江半岛渝中 延续新天地理念，总建筑面积万平方米 由美国著名设计师本杰明·伍德设计 将成为重庆最具人气的国际時尚休闲新地标
嘉陵帆影 P2T超高层 超五星酒店/ 甲级写字楼
嘉陵帆影 P3T
2021 2021
2021
2021
住宅部分江于2021-2021年全面竣工 。
2021
2021
2021 商业地产部
打造新天地六地、开展八大攻坚研讨材料
打造新天地六地、开展八大攻坚研讨材料引言1.1 概述本文旨在介绍如何打造新天地六地并开展八大攻坚研讨活动，以促进社会发展与改革。
新天地六地是指通过选定合适的地点与规划、建设基础设施以及保护生态环境，创建出一片具有创新意义和发展潜力的新领域。
同时，八大攻坚研讨活动致力于解决当前面临的重大问题，并通过研究方法探讨来推动相关政策的制定与完善。
1.2 文章结构本文分为五个部分：引言、打造新天地六地、开展八大攻坚研讨材料、实施效果评估与调整以及结论与展望。
首先，在引言部分将对文章进行概述，并明确其目的和结构。
其次，将详细介绍如何打造新天地六地，包括地点选定与规划、基础设施建设以及生态环境保护等方面的内容。
然后，将深入探讨八大攻坚研讨活动的开展过程，包括研讨主题确定、参与人员招募和研究方法探讨等。
随后，对实施效果进行评估与调整，并展示成果与总结经验，同时提出相关的政策改进建议。
最后，在结论与展望部分对全文进行总结，并展望未来的发展方向和具体行动计划。
1.3 目的本文的目的是提供关于打造新天地六地和开展八大攻坚研讨活动的详细材料，以便读者更好地了解如何在现有环境中推动社会发展和改革。
通过介绍选定地点、规划模式、基础设施建设以及生态环境保护等方面的内容，读者将能够获得有关打造新天地六地方案的全面了解。
同时，在开展八大攻坚研讨活动方面，读者将学习到确定研讨主题、招募人员和探讨研究方法的相关知识与经验。
通过本文所提供的实施效果评估与调整、成果展示与总结以及政策改进建议等部分，读者将能够更好地理解活动结果，并为未来发展制定具体行动计划。
文章“1. 引言”部分旨在概述文章内容与结构，明确文章的目的。
通过清晰地介绍打造新天地六地和开展八大攻坚研讨活动的背景和意义，读者可以预期到本文全文所涵盖的议题，并对其重要性有更深刻的认识。
2. 打造新天地六地2.1 地点选定与规划在打造新天地六地的过程中，首先需要进行地点选定和规划。
华创步行街调研报告
永川华创步行街调研总结1.步行街简介：永川华创步行街全名为永川华创“渝西新天地”，全长220左右，街宽81米，两侧道路每边宽25米，中央地下广场全长180米，宽32米。
总建设面积约为43000平方米，于2007年竣工。
步行街位于市政府广场南面，周围林立着高耸的商住楼，属于人流通行量极高的黄金地段，潜在商业价值相当可观。
我们利用课余时间对永川的华创步行街做了一次整体调研。
通过这次调研我们学会了很多知识同时也发现了很多设计中存在的问题。
现在从如下几个方面来总结我们此次调研的结果：2.概况分析：2.1周边环境分析纵观整体，该步行街周围环绕着各种建筑，其中建筑北边（即紫色区）为市政府人民广场，而东侧是永川青少年活动中心（绿色），南侧是永川中央公园（黄色）。
其余5个方向基本上均分布的是商住区以及宾馆。
华创步行街坐落于正中央，充分调动了周围商住区的消费潜力。
北侧的广场又为步行街的集散人流起到了很好的作用。
中央公园则可以在消费者累的时候提供一个可以放松身心的绝佳的场所。
因此，华创步行街的使用率是显而易见的。
是拥有可以发展成为地标性场所的潜质和前景。
2.2步行街道路分析：如图可见，步行街的入口被设置在人群集散相对容易的市政府人民广场以及中央公园的对面，能够很好的吸纳消费人群的出入。
步行街整体被城市主干道（红色线）环绕，能提供很好的人流更迭，从而促进步行街的整体使用率和作用。
而从图中标出的步行街内的主干道（黄色线）可以看出整个步行街的贯穿性很强，建筑物内的道路设计和中央地下步行街（绿色线表示地下干道）的设计相互对比，相互烘托。
很好的将步行街的特点表现和突出出来。
2.3布局规划分析：经调研推测，该步行街在施工前很可能已经存在高低地势之分，因此在步行街的设计上也充分体现出了自己的特色。
将步行街的中央地段下沉，作为一处独特的地下步行街，并通过广场两处入口设计上的巧妙搭配，很好的将地下和地上两个步行街结合在一起，形成一个有机的整体。
(完整版)成都重庆购物中心考察报告1
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shoppingmall
协信星光
1、协信依靠丰富的竖向交通组织，增加协信的商业趣味性，大中庭的自然采光，使内部商街 整体感觉是一种室外的体验，没有封闭空间的感觉。 备注：协信的交通组织与万达丰富的横向形成对比，不同的商业定位和消费客群，带来的是 不同的设计模式，都具有成功之处。(其共5个平行交通，16个竖向扶梯，其中有2个竖向大飞 梯) 2、UME、华润超市等知名大企业尽量置于商业内部尽端，可带动商业人气。 3、过街天桥处，因为外立面的封闭墙面，使得无展示面吸引天桥的人流，成为一个败笔。 4、协信在内街尽端部分采用斜面布置，使在内街部分的人流可看见尽端商铺，可让尽端商铺 有更多展示面和更容易被发现。 5、通透的设计，超大的中庭设计，比较理想的购物环境。
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shoppingmall
协信星光——节点
1、主入口大型广场和精神堡垒。 2、入口大型主题布景。 3、超大中庭的空中布景。 4、侧面入口效果很差。
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shoppingmall
协信星光——室内交通
1、两部飞梯电梯（一部跨四层、一 部跨三层）。 2、一部观光电梯。 3、16部扶梯。
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购物中心考察 CQ shoppingmall 2015.12
1 产品研发部
shoppingmall
一 重庆购物中心考察
南坪 大坪 江北
2
shoppingmall
亿象城
1、与大千新城副中心地下商街类似。 2、多天窗加地面道路投影，使超长的商业街更具乐趣，可以考虑的 有地面动感投影、3D画、画面投影等。 3、室内运动设施可考虑设置在地下，例如室内篮球、羽毛球、溜冰 场等。 4、IT行业落寞，但游戏行业蓬勃发展，电子竞技已经具备很强的影 响力，是我们可以考虑的业态。 5、娱乐性更强是购物中心以及商业街的发展趋势，更多的主题性的 商业品牌、业态是购物中心主要的组成部分。
重庆龙湖时代天街考察报告
10/17/2013
总平面图
集合大型贩物中心，精品商业步行街， 国际品牌专营店、一站式专业卖场、休闲 娱乐பைடு நூலகம்心、创意SOHO办公空间。
满足集贩物、居住、办公、商务、创 意产业、休闲、娱乐、运动、文化、交通、 旅游等全方位城市生活需求。 甲级写字楼，星级酒店，品质住宅， 城市广场等.....以多元化的组成，浓缩城 市机能。
重庆商业综合体考察 ——龙湖
街
时代天
小组成员：***\***
重庆商业地产现状：
在被重庆闪烁的霓虹灯折服的同时，我们惊叹重庆十几年的惊人变化。。。 高楼鼎立、车水马龙、花灯璀璨。。。。 解放碑、观音桥、沙坪坝、南坪、大坪。。。重庆几大商圈已经成型，并产生了 惊人的消费指数： 例：2011年上半年重庆各商圈实现零售额809.7亿元，占全市零售额的一半。。。 LV、GUCCI、阿玛尼、劳力士等80多个国际一线品牌入驻重庆。。。
10/17/2013
都市综合体，城市CBD中的“小型城市”
Office 办公 Apartment 居住
Traffic 交通
都市综合体
=
Entertainment 文娱 Shopping 商业 Hotel 酒店 Exhibition 展览
Restaurant 餐饮
10/17/2013
都市综合体“四大特征”
主力业态;主题百货，影院，独立设计品牌
10/17/2013
UG 层
一期各层平面图
10/17/2013
L1 层
10/17/2013
L2 层
10/17/2013
L3 层
10/17/2013
L4 层
10/17/2013
L5 层
2019年赴成都重庆考察学习总结报告范文
赴成都重庆考察学习总结报告范文苏霍姆林斯基说，“教育的理想就在于使所有儿童都成为幸福的人”。
我们是不是可以这样反过来认为，“能让所有儿童成为幸福人的教育就是理想的教育”？作为一名坚定的教育工作者，我们每个人其实都在为这一理想而孜孜追求，于是仁者见仁，智者见智，在追求这一理想的过程中，产生了很多流派，大如魏书生的“民主、科学教育”，邱学华的尝试教育，小如各地如雨后春笋般的幸福教育，自主教育，兴趣教学法等等，不一而足。
也有很多的创新，如乐陵小学的“课程整合”，洋思中学的“先学后教”，杜郎口的“课堂颠覆”……这些也就形成了我们称之为的“特色”。
细细想来这些特色其实都是为实现教育理想而作出的坚守，正是在这种执着的坚守中打造着理想的教育。
带着对理想教育的向望与创建特色的期盼，我们一行80余人，于20XX年3月15日至23日，在市教科研中心领导的带领下，不远几千里，从黄河之滨来到了长江两岸，来探寻理想教育的真谛，来完善自己的那份教育情结。
近十天的行程，我们考察了成都的龙江小学，石室小学，重庆的人和街小学，谢家湾小学，南坪小学。
五处学校，各自具有鲜明的特色，但又有着共同的地方，那浓郁的文化环境，老师那积极向上的精神状态，学生那充满自信的笑脸，处处彰显着和谐共进的育人氛围。
一连几天，视觉的刺激无时不在冲撞着我的内心，于是每到一处我都在细细地看，静静地听，悄悄地问，默默地想，这是否就是理想中的教育乐园？他们是如何做到这种境界的？当我把所有的材料细细梳理，特别是听了重庆教育评估学院院长龚春燕和人和街小学肖方明校长所做的报告，心中豁然开朗，思路定格在一个关键词上：文化。
一、文化立校是构建理想教育的根基。
中教服王艺胤老师在参观完谢家湾小学后的总结中提到：一所学校的管理分为强权领导，制度领导与文化领导三个层次。
这就一下指出了立校的最高境界就是文化立校。
学校是传承文化，培植文化的地方，这一特殊性也决定了文化立校的必然性。
文化立校首先体现在办学理念上。
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解码二：定位深化
新天地的三重定位：
一：综合性MALL； 二：锁定主题：“都市旅游景点”； 三：顺应潮流、接轨国际的商务平台；
解析： 作成将餐饮、娱乐、购物和旅游、文化等等全部集中在一起的综合性 场所。 新天地成为各个城市中具有历史文化特色的都市旅游景点，逐渐形成” 目的地“。 成为一个国际交流和聚会的地点 ，复合商务功能。
新天地考察分享报告
解码三：修建不周山
营造足够的消费支撑：
一：选址中心，连接节点； 二：高档住宅，以住宅购买力门槛设立消费支撑； 三：”艺术品“的历史与国际生命；
解析： 选址商业成熟区域，或者链接几大消费片区的中心节点。 新天地不仅靠巨大的过往人流支撑消费，同时也将会有一批豪华住宅 住宅支撑（翠竹天地/雍江苑）。 做旧建筑，将建筑形成融合历史与建筑美感的”艺术品“形成领略城 市历史文化和现代生活形态的最佳去处。
新天地研析
何以成功……何以借鉴
新天地考察分享报告
前言
在南京，在宁波，在苏州，在厦门，在其它的省市，一场轰轰烈烈的“新 天地”运动正在全国多个城市无数个商业、房地产项目上展开。那么在重庆， 作为复制升级后的“重庆天地”到底体现了什么？我们能够借鉴的又是什么？
在分析上述所有问题之前，我们有必要对新天地的原形“上海新天地”和 我们所考察的”重庆天地“做一个简单的回顾。
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慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
历史
重庆天地担当起这座城市的历史博物馆，骑楼古朴，拱门通
幽是重庆人历史生活空间的精致再现，她是旧时光、国际化和本地风的 混搭，是了解这个城市过往历史一个必要的入口和途径。
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国际，小资 慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
时尚的夜宴、酒会、PARTY，先锋的潮流演出，璀璨的灯光映照在青 砖中，穿着礼服的淑女和衣冠楚楚的绅士，同国际化的白色情人节、巧克
新天地考察分享报告
由重庆天地和住宅部分（雍江苑）构成，而重庆天地由高低村落、文 化剧场、吊脚楼、商业主楼及精品酒店五个精致建筑群落组成 。
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新天地赏阅
慢下来，发现诱惑
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慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
文化
在砖石上刻下“囍”字，刻下“2008重庆”，记录下重庆天地诞生 的历史。并与重庆城市名相应成趣，这些文字，被设计师放在了塔楼 1.5m至1.6m的高度上，这是成人视线最合适的观察高度。
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上海新天地概况
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重庆天地概况
“重庆天地”即化龙桥旧城改造开发项目，是瑞安“天地”系列的中国 西部首个力作。项目地处主城核心渝中区化龙桥区域，紧接渝中CBD。东 起嘉华大桥，西至红岩革命纪念馆，北临嘉陵江，背靠鹅岭，占地约1900 亩，总建筑面积288万平方米，拥约2公里江岸线。
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慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
景观
重庆天地保留了重庆的精神气质精髓。在这里，细小的人工跌水使人们 能够真正体会到生活与江、与水的伴生关系，两江不再是生活的摆设。“山 水城市”的特点也因此得到再现。
摒弃传统景观中大开大合，大景观节点的处理手法，转而采用点
缀型的具有立体层次感的景观掩映建筑于树影婆娑之间。
现材质的诱惑。
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慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
尺度
重庆天地里，行走无疑是感触最深的，街道的尺度，天与
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慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
空间
开放、半开放、封闭空间的转换，休闲商业的空间外延，室
内室外景观化的过度，二，三层空间平台外廊。处处的空间场景变换体现出对 商业价值的提升。
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何以成功：
新天地解码
步步深入，层层提高
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解码一：独一无二
一：专家手笔——本杰明.伍德 二：历史重建——保留建设当地独特的建筑形态和风格 三：新与旧的冲突——外表（做旧如旧），内部（翻新如新）
解析： 保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度。墙、 铺地及屋顶都尽量采用原来的旧砖、旧瓦，务求贴近它原来的面貌。内 里则设有中央空调、自动电梯、宽频互联网，把它改造成全新概念的经 营消费场所。 由此形成项目所在地独一无二的文化、时尚、历史、国际的交融点。
力BMW1与特色的咖啡厅共同映衬出国际化的符号与小资情调。
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慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
建筑
用砖块拼制成世代流传下来的十字花型，或是代表喜庆的“双喜“字样； 让人发现建筑的美感。
对对称的瓦花墙，一点也看不出人工雕琢的痕迹，体现了设计的魅力。 随处可见的砖构的墙体，在现代的建筑里，墙纸乳胶覆盖，青砖更能体
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解码四：体验至上
传统商业街
解析：
体验商业街
自由/体验式商业，适宜的尺度感，空间的转换，增强消费者体验感， 在展示商业资本的内涵时，充分考虑到现代人的直接感受性、参与性、体 验性以及对消费品位的需求。
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何以借鉴：
其实，它提供的只是拥有历史文脉文化的城市如何体现现代 和国际的繁华物质商业文明的一种方式，而给予他人最大借鉴的， 也即在此 !