业主装修须知
房屋装饰装修须知
房屋装饰装修须知为保障建筑物的结构安全和外观的美观，有效地制止违章装修行为，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和相关法律法规的规定，制定了如下小区房屋装饰装修管理须知，望广大业主遵守。
第一条：装修申请及批准程序：1、业主有权对自己的住宅或商铺房进行符合规定范围的装修，但须于装修前向物业服务中心办理审批手续。
2、业主领取钥匙办理验房手续，在确认其住宅内的设施齐全、完好后，才能考虑进行装修，否则事后类似设备残缺、下水道堵塞等之类事件的发生，服务中心都将视作是由业主自己装修所造成的。
3、业主欲进行装修，须提前向物业服务中心提出装修申请，并携带有关证件（权属证明、施工单位营业执照、资质证明、业主和装修负责人身份证）、装修示意图等，按《装修申请表》中所列的内容如实、详细填写装修项目、范围、标准、时间、施工图和施工队伍名称等。
物业使用人装修房屋须征得业主的书面同意。
4、服务中心将认真审核装修项目、范围、安全使用性，如同意，服务中心发给《装修许可证》和《施工人员出入证》后，方可施工。
5、本小区的装修垃圾应袋装后统一放在指定位置由服务中心清运，装修垃圾产生于业主自用部位其清运费不包括在物业管理费中，应另行支付。
6、应将《私屋装饰作业告示》贴于住宅进门的醒目位置，以便物业服务中心工作人员对装修情况进行监督。
7、如在装修过程中需增加新的内容或增加施工人员，应及时到服务中心补办手续，服务中心将于当天审核决定。
第二条：根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，住宅内装饰装修活动禁止下列行为：1、未经原设计单位或具有同等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；3、扩大承重墙原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、在外墙钻孔，破坏防水及保温；5、其它影响建筑结构和使用安全的行为。
第三条：装修细则：1、任何装修均不得拆改原房屋的外墙、柱、梁、楼板等主体结构部件及上下水主管道、供电线路、屋面防水隔热层等公共设施和公共部位，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
住宅小区装修须知
住宅小区装修须知1. 引言住宅小区装修是指在住宅小区内对房屋进行改造和装饰的过程。
装修过程中需要考虑各种因素，包括设计、材料选择、施工过程、安全等方面。
本文将介绍住宅小区装修的一些须知事项，以帮助业主们进行合理规划和实施装修工程。
2. 装修前的准备工作在进行装修前，业主需要进行一些准备工作，以确保装修工程的顺利进行。
2.1 确定装修预算首先，业主需要根据自身的经济实力确定装修预算。
装修预算包括设计费用、施工费用、材料费用等方面的支出。
在制定预算时，业主应考虑到预算的合理性和可承受能力。
2.2 寻找合适的装修公司业主在选择装修公司时需要注意以下几点：•公司资质：确保装修公司具有合法的经营资质和相应的保险；•信誉度：了解装修公司的信誉度和口碑，可以通过咨询朋友或阅读装修论坛等方式获取信息；•施工队伍：了解装修公司的施工队伍是否专业、经验丰富，并与公司进行面对面沟通。
2.3 调查小区装修规定在开始装修前，业主需要了解小区的装修规定。
不同的小区可能有不同的装修要求，包括装修材料的规定、施工时间的限制等。
了解小区的装修规定可以避免因装修违规而导致的不必要的麻烦和损失。
2.4 编制装修计划业主需要根据自己的需求和预算编制装修计划。
装修计划包括装修的风格、功能区划、材料选择等方面的内容。
在编制装修计划时，可以咨询专业设计师的意见，以确保装修效果符合预期。
3. 装修过程中的注意事项3.1 施工前的准备工作在正式开始施工前，需要进行以下准备工作：•清理房屋：清理房屋内的物品，确保施工区域的整洁；•防尘处理：将施工区域进行防尘处理，避免施工过程中产生大量的灰尘；•临时用电：如果施工需要用到电力，需要进行临时用电的安装，并确保其安全可靠。
3.2 材料选择在选择装修材料时，业主应根据自身需求和预算进行合理选择。
注意以下几点：•绿色环保：选择符合环保要求的材料，减少对室内空气质量的影响；•耐久性：选择具有良好耐久性的材料，延长使用寿命；•品牌信誉：选择有良好品牌信誉的材料，保证质量。
业主装修须知
业主装修须知1.明确装修需求与预算：在进行装修前，业主应明确自己的装修需求，包括装修的风格、颜色、材料等，并确定自己的预算。
这样可以避免超出预算或者装修不满意的情况。
2.找到专业的装修公司：选择一家有经验、信誉良好的装修公司非常重要。
可以通过咨询朋友、亲戚的经验，或者通过互联网搜索评价来选择合适的装修公司。
同时，要确保装修公司有相关的执照和保险。
3.签订合同：业主与装修公司应签订明确的装修合同，包括装修的具体内容、工期、材料和设备的品牌和型号等。
双方要确保合同上的内容明确，并且保留好合同备份以备后用。
4.监督施工过程：装修过程中，业主要密切关注施工进展情况，并与装修公司保持良好的沟通。
如有需要，可以请专业人员进行质量和安全检验，确保装修质量和进度。
5.保障施工质量：业主在装修前要明确装修公司的售后服务政策，确保在施工完工后能够及时解决遇到的问题。
同时，在施工过程中要注意选择优质的材料和设备，并与装修公司进行验收，确保装修质量。
6.保持良好的沟通与协调：业主与装修公司之间要保持良好的沟通与协调，及时沟通装修过程中的问题和需求，避免出现误解和纠纷。
7.安全第一：装修过程中要注意安全措施的落实，保护好自己和家庭成员的安全。
施工现场应设立警示标识，切勿让小孩等易受伤者进入施工现场。
8.节约能源：在选择材料和设备时，尽量选择节能环保的产品，节约能源。
同时，在使用过程中注意用电安全，不乱拉乱接电线，避免发生火灾等意外。
9.保持室内通风：在装修过程中，尽量保持室内通风，及时清理施工产生的垃圾和灰尘，减少对家人的影响。
10.合理使用空间：在装修的过程中，要合理利用空间，考虑家庭成员的需求，使家居环境更加舒适和实用。
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知尊敬的各位业主：当您拿到新房钥匙，满心欢喜地准备打造梦想家园时，装修过程中的一系列事项需要您的关注和遵守。
为了确保您的装修工程顺利进行，同时也为了维护小区的整体环境和其他业主的利益，以下是为您精心准备的装修须知，请您务必仔细阅读。
一、装修申请流程1、在开始装修前，您需要前往小区物业管理处领取《装修申请表》，并如实填写您的个人信息、装修内容、施工期限等相关信息。
2、提供装修公司的营业执照、资质证书等相关文件的复印件，以及施工人员的身份证明。
3、将填写完整的《装修申请表》和相关文件提交给物业管理处，等待审批。
4、审批通过后，您需要缴纳装修保证金和相关费用，领取《装修许可证》。
二、装修时间规定为了避免影响其他业主的正常生活，小区对装修时间有严格的规定：1、周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00。
2、周六、周日及法定节假日：禁止进行有噪音的施工，如钻孔、敲墙等。
在规定时间外进行施工，物业管理处有权制止，并可能会采取相应的处罚措施。
三、装修垃圾处理1、装修过程中产生的垃圾，您需要袋装化，并堆放在指定的地点。
2、不得将垃圾随意倾倒在小区公共区域或楼道内，以免影响环境卫生和其他业主的通行。
3、您需要按照物业管理处的要求，及时清理装修垃圾，避免垃圾堆积造成的安全隐患和卫生问题。
四、水电改造注意事项1、在进行水电改造前，务必先了解小区的水电布局和相关规定。
2、严禁私自改动公共区域的水电设施，如楼道灯、配电箱等。
3、选用符合国家标准的水电材料，确保施工质量和安全。
4、施工完成后，需要进行水电验收，确保无漏水、漏电等问题。
五、墙体改造1、在对墙体进行改造时，需要先确认墙体的结构类型，避免破坏承重墙和影响房屋的整体结构安全。
2、对于非承重墙的改造，也需要遵循相关规定，不得影响相邻业主的房屋使用和安全。
六、防水处理1、卫生间、厨房等有防水要求的区域，在装修时必须重新做防水处理，并进行闭水试验。
小区装修施工须知及管理规定
小区装修施工须知及管理规定随着城市的发展，小区装修需求逐渐增加。
然而，由于小区居住密集、环境复杂，小区装修施工不规范往往会给小区居民生活带来诸多不便，甚至安全隐患。
因此，对小区装修施工进行规范管理成为当前亟待解决的问题。
本文将对小区装修施工的须知及管理规定进行详细介绍，旨在为业主、施工方提供参考，促进小区装修施工的规范进行。
一、申请装修许可1. 业主提出申请业主在进行小区内的装修前，需向物业管理处提出书面的装修申请，并提交相关的装修方案和材料清单等资料。
2. 物业审核物业管理处接到装修申请后，应当在规定的时间内对申请材料进行审核，并及时与业主联系沟通。
3. 发放许可证经过审核合格后，物业应当为业主办理相应的装修许可证，并告知相关装修注意事项和施工规定。
二、施工注意事项1. 施工时间小区内的装修施工应当在社区管理处规定的时间内进行，不得在夜间或者影响邻里居民正常生活的时间进行大型施工作业。
2. 施工噪音施工期间应当严格控制施工噪音，尽量减少对周边居民的影响。
可以采用隔音措施或者选择低噪音设备进行施工。
3. 施工污染施工现场应当保持整洁，材料堆放要有序，并及时清理施工过程中产生的垃圾和废弃物。
4. 安全防护在施工现场必须设置警示标识，施工单位需建立完善的安全防护制度，保障施工人员和周边居民的人身安全。
三、管理规定1. 施工单位管理小区允许进入的装修公司必须具备相应的资质和证件，并需要与小区物业签订相应的协议和管理制度。
2. 监理人员安排每个施工单位都必须配备专职监理人员，负责管理和监督该单位在小区内的所有装修活动。
3. 安全监控小区应当配备监控设备，对进出小区内的所有材料和人员进行管控，确保小区安全。
四、问题整改如果发现施工单位存在违反规定行为或者造成治安事故等情况时, 小区物业有权暂停其在本小区内的所有活动，并要求其限期整改。
对于拒不整改或者多次违规行为严重者, 小区有权追究其法律责任并予以除名处理。
【物业分享】业主装修施工须知
装修施工须知各位业主、装修单位及施工人员：你们好！为加强管理区安防管理，方便广大业主、装修单位及施工人员的进出本管理区，做好管理区装修阶段的服务工作，杜绝不法人员进入管理区，管理服务中心特设装修通道并将相关注意事项告知如下：一.人员进出管理规定1.进出管理区的装修、施工人员需到物业管理服务中心办理相关出入证件，并走专设的装修通道凭证出入管理区。
施工人员须随身携带不得转借他人使用。
物业公司秩序员在巡逻检查时随时会抽查核对，无证人员或使用他人证件者将立即请出管理区并没收由管理服务中心发出的相关证件。
2.业主请持业主卡进出，请不要将业主卡转借他人使用，如物业秩序人员在巡视检查中发现非本人使用业主卡，将进行没收处理。
3.请各进出管理区人员自觉配合出入口值班人员的管理，确保装修通道人流、车流、物流有序畅通。
二.装修物品进出管理规定1.严禁携带易燃、易爆、化学物质等危险物品进入管理区。
2.装修人员进入管理区时应配合门岗做好装修工具的登记，带物品离开管理区时，需翻阅先前进入管理区时是否有登记相应物品，若带离物品与登记物品相符则予以放行，若不符则放行已登记物品，未登记的物品需到客服中心开具物品放行条，待客服人员和业主确认清楚后通知值班人员予以放行。
3.以下物品：水磨钻、铝合金防盗网、护栏、入户门、6磅以上大锤、雨棚、空调、太阳能热水器、大块玻璃属门禁受控物品，搬进管理区门岗时值班员会制止询问，符合物业公司《装修管理规定》的装修材料方可带进管理区。
4.业主装修所需的大量水泥、沙、砖、板材及瓷砖等装修物资运进管理区须先到管理服务中心办理搬运防损押金，严禁使用任何物质拦挡单元玻璃门及电梯门，严禁将平板车、三轮车推入大堂，禁止用客梯运送货物，所有散落物资（沙、水泥、砖、垃圾等）均须袋装后方能进出管理区。
5.搬运水泥、沙、砖、板材及瓷砖等装修物质的途中，如有散落地面，影响环境卫生的，搬运人员要即时清理干净。
三.车辆管理规定1.施工人员的车辆（电动车、自行车等非机动车辆）不得驶进管理区，自行停放在服务区外的市政管理区域，自行保管。
装修须知(标准样本)
装修须知尊敬的业主:恭贺您乔迁新居！由于小区是高品质商住两用毛坯房，您在乔迁装修时尤其需注意以下事项:1、装修之前请与装修施工单位一起到管理处登记备案，并提交施工方案和装修图纸以备审核, 并缴纳相关费用，经批准备案后方可施工;物业管理费: 宅: 元/平方米/月商用/办公: 元/平方米/月住宅水费: 元/立方米商用/办公水费: 元/平方米装修押金: 元/户装修服务费: 元/户垃圾清运费: 元/户墙体垃圾清运费: 元/平方2、为施工人员进出小区方便，请要求施工单位负责人到管理处办理装修人员出入证件，禁止装修人员在楼宇内留宿;3、装修过程中，涉及到防水工程，请通知物业装修巡查人员到场查看工程效果,以免施工疏漏在日后带来不必要的麻烦，另户内配电盒内必须加装漏电保护器;4、因小区房屋墙面内有预埋管线，所以墙面上不能随意乱打钉挂物，请核对装修图纸，或联系物业装修巡查人员，防止打断、破坏预埋管线。
5、北侧靠XX栋阳台，为便于业户晾晒和防盗，可用超出墙体50厘米的不锈钢护栏封闭，封闭护栏下端必须封闭，防止搁置物品掉落。
6、不得破坏外墙及外立面，不得在外墙及外立面随意打孔或安装其它物品，不得占用公共区域，破坏外墙隔热保温层，如有必要可联系物'业装修巡查人员。
7、不得更改室内公共给排水管等公共设备，不得将给排水管三通和探查□进行封闭，排水管封闭必须用轻质材料。
8、室外空调主机不得移位，如有必要可联系物业装修巡查人员。
9、不得擅自更改室内功能布局，禁止改动、封闭燃气、给排水、强弱电管线。
10、电梯内装有监控，装修垃圾必须用编织袋装袋，运输必须使用货运电梯，不得用观光电梯。
装修材料运输使用电梯过程中不得顶撞电梯护板，不得将垃圾遗落在电梯内。
为保障房产的保值升值，维护小区优秀品质，请大家共同维护，谢谢您的支持与理解！如有不明之处，可至本物业中心详询。
咨询电话:管理处年月日。
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知关键信息项：1、装修施工时间2、装修押金3、垃圾清运方式及费用4、禁止的装修行为5、水电改造规定6、消防与安全责任7、装修验收流程11 装修施工时间111 为确保小区内的正常生活秩序，装修施工时间应严格遵守以下规定：周一至周五，上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00；周六、周日及法定节假日，上午9:00 12:00，下午14:00 18:00。
在非规定时间内，禁止进行产生噪音、振动等影响其他业主正常生活的施工活动。
112 如有特殊情况需要延长施工时间，需提前向物业管理处申请，并获得书面批准后方可进行。
12 装修押金121 业主在办理装修手续时，需向物业管理处缴纳一定金额的装修押金，以确保装修过程中遵守相关规定和约定。
122 装修押金的具体金额将根据房屋面积和装修项目的复杂程度而定。
123 装修完成后，经物业管理处验收合格，且在装修期间未发生违反本须知的行为，装修押金将在规定时间内无息退还。
13 垃圾清运方式及费用131 装修过程中产生的垃圾应由业主负责清运，不得随意倾倒在小区公共区域。
132 业主可选择自行清运或委托物业管理处指定的专业清运公司进行清运。
133 若委托专业清运公司，费用将根据垃圾的数量和清运距离等因素计算，由业主承担。
14 禁止的装修行为141 禁止擅自改变房屋的主体结构，包括拆除承重墙体、梁、柱等。
142 禁止损坏房屋的公共设施，如楼道、电梯、消防设备等。
143 禁止在阳台、露台等部位搭建建筑物或构筑物。
144 禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。
145 禁止在外墙、门窗等部位张贴、涂写、刻画或悬挂影响小区外观的物品。
15 水电改造规定151 水电改造应符合国家相关标准和规范，施工前需向物业管理处提交改造方案，并获得批准。
152 不得私自改动小区的水电供应系统，包括水表、电表、配电箱等。
153 管道、线路的铺设应整齐、规范，确保安全和美观。
住宅小区业主、用户装修须知
住宅小区业主、用户装修须知尊敬的各位业主、用户：您好！当您满心欢喜地拿到新房钥匙，准备开启装修之旅，打造一个温馨舒适的家时，为了确保装修过程顺利、安全，且不影响其他业主的正常生活，以下是一些重要的装修须知，希望能为您提供帮助。
一、装修申请与审批在开始装修前，请您务必前往小区物业管理处填写《装修申请表》，并提交相关资料，包括装修设计图纸、施工单位资质证明等。
物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核，并给予答复。
若您的装修方案涉及到房屋结构的改动（如拆除承重墙、改变阳台用途等）、外立面的改变、电气线路的大规模调整等，还需要向相关政府部门申请审批，并获得批准文件后方可施工。
二、装修时间规定为了保证小区内的正常生活秩序，装修施工时间有明确的规定：周一至周五：上午具体时间至下午具体时间周六、周日及法定节假日：上午具体时间至下午具体时间在非规定时间内，严禁进行产生噪音、粉尘等扰民的施工作业。
若因特殊情况需要加班施工（如紧急抢修等），必须提前向物业管理处申请，并获得批准后方可进行。
三、施工人员管理所有进入小区进行装修施工的人员，需在物业管理处办理临时出入证，并随身携带。
施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、随地大小便、乱扔垃圾等。
同时，施工单位应加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工过程中的安全。
如因施工人员违规操作造成的安全事故，由施工单位和业主承担相应的责任。
四、垃圾清运与处理装修过程中产生的垃圾，应按照物业管理处指定的地点堆放，并及时清运。
严禁将垃圾随意倾倒在楼道、电梯间、小区公共区域等地方。
垃圾清运费用由业主或施工单位承担，具体收费标准可咨询物业管理处。
五、水电使用规定装修期间的水电使用应遵循安全、节约的原则。
不得私自改动小区的水电设施，如需接水接电，应向物业管理处申请，并由专业人员进行操作。
施工过程中，要注意水电的安全使用，避免发生漏电、漏水等事故。
如因装修导致小区水电设施损坏或影响其他业主正常使用，业主和施工单位应负责修复和赔偿。
业主装修须知和注意事项
业主装修须知和注意事项一、装修前的准备工作1.明确装修需求：在开始装修之前，业主需要明确自己的装修需求，包括设计风格、功能布局、材料选择等。
同时，也要考虑到预算和时间等因素，确保装修计划能够顺利进行。
2.选择合适的装修公司：业主应该选择有资质、口碑良好的装修公司进行合作。
在选择过程中，可以参考其他业主的评价和建议，了解公司的施工质量和售后服务等方面的情况。
3.签订合同：在确定装修公司后，业主需要与公司签订正式的装修合同。
合同中应明确双方的权利和义务、工程预算、施工周期、质量标准等内容，以保障双方的权益。
二、装修过程中的注意事项1.监督施工过程：业主应该定期到现场查看施工进度，确保施工质量和效果符合自己的要求。
同时，也要与施工队保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
2.确保安全施工：装修过程中涉及到水电等工程，业主需要确保施工过程中的安全。
施工队应该遵守安全规范，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。
3.材料验收：业主需要对装修材料进行验收，确保材料的质量符合合同约定。
如果发现材料存在质量问题，应及时与施工队或供应商联系，进行更换或退货。
三、装修后的验收和维护1.验收工程：装修完成后，业主需要对整个工程进行验收。
验收内容包括施工质量、设计风格、功能布局等方面。
如果发现问题，应及时与施工队沟通，进行整改。
2.维护保养：装修完成后，业主还需要注意对房屋进行日常维护和保养。
这包括定期清洁、防潮防霉、检查水电设施等方面。
通过合理的维护和保养，可以延长房屋的使用寿命，保持其美观和舒适。
总之，业主在装修过程中需要注意多个方面的事项，从准备工作到施工过程再到验收和维护都需要认真对待。
通过合理的规划和管理，可以确保装修工程的顺利进行，实现理想的装修效果。
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业主装修须知
一、装修前请仔细阅读《业主手册》！
二、中央空调出风口、回风口由开发公司提供，木装修开始时，请业主到物业客服部领用。
另外，装修工人在预留中央空调出风口、回风口尺寸时，请业主到物业客服部咨询一下。
三、阅读《业主手册》里的《住宅室内装饰装修管理办法》！铺地砖时，客厅、餐厅、卧室未做防水，请您告诉装修工人在拌砂浆时，注意别向楼下渗水。
特别提醒在铺木地板前，打垫层时，房间内最好铺层塑料薄膜，以免给楼下已装修好的业主造成损失。
如给别人造成损失后果自负。
四、加装防盗网（如内阳台、窗户）材质必须为不锈钢，朝外正面为棱角形。
一致凸出墙面20CM，安装统一有序、无安全隐患。
另外，为了安全，建议安装防盗窗时要留逃生口。
五、不得在室外另行安装空调、太阳能热水器、晾衣架和遮阳蓬等。
六、禁止在过道、绿化带、外墙、屋面、天台和其它公共场地悬挂、张贴或树立广告及招牌等有碍观瞻的物品。
七、装修期间，请您将装修垃圾装袋后运送到单元门口指定位置。
装修垃圾禁止从窗户向外抛。
发现一次，罚款200元。
八、中央空调冷凝管在装修时禁止改动。
改动后，给您装修好的房屋造成漏水，损失后果自负。
九、装修进料使用电梯上料者，需谨慎操作，若造成任何损坏，当事人负全责。
河南润诚物业服务有限责任公司。