物业停车场管理方案说明
小区停车场物业管理方案
小区停车场物业管理方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，居民生活水平的提高，私家车的普及率也越来越高。
因此，小区停车位的管理问题也就愈发凸显出来。
停车位不足、乱停乱放、占用他人车位等问题频频发生，给小区居民的生活带来了很大的不便。
为了有效解决停车位管理问题，提升小区业主的生活品质，我们制定了一套科学合理的小区停车场物业管理方案。
二、管理目标1. 确保小区停车位的使用率达到最佳状态，合理规划停车位分布，解决停车位不足问题；2. 加强停车场的管理，避免乱停乱放、占用他人车位等问题的发生；3. 提高小区停车场的安全性，确保车辆等财产安全；4. 提升小区业主的生活品质，创造一个舒适便捷的停车环境。
三、具体措施1. 停车位规划和标识对小区停车场停车位进行重新规划，保证停车位的数量和分布能够满足小区业主的需求。
同时，在每个停车位处设置标识，明确车位的归属，避免乱停乱放和占用他人车位的情况发生。
2. 停车位分配制定停车位分配规则，根据业主车辆数量和停车需求，合理分配停车位。
优先满足有特殊需求的业主（如残疾人、老人等）的停车需求。
对有多辆车的业主，根据车辆数量适当增加停车位，并按照规定收取相应费用。
3. 停车场管理人员设立专门的停车场管理人员，负责停车场的管理和维护工作。
管理人员应定期巡查停车场，及时发现问题并处理，保证停车场的正常秩序。
同时，管理人员应友善、细致地为业主提供停车指引和服务。
4. 停车费用管理根据停车位数量和管理成本，合理确定停车费用，并制定明确的收费标准。
收费方式可以采用月租、临停、计时等多种方式，方便业主选择适合自己的停车方式。
同时，要严格执行停车费用管理制度，确保收费公平合理。
5. 停车场安全管理加强停车场的安全监控和防范措施，安装监控摄像头和报警设备，在停车场入口处设置门禁系统，增加停车场的安全性。
同时，定期对停车场进行安全检查，及时处理安全隐患，确保车辆和财产的安全。
6. 社区宣传和培训通过小区公告、社区微信群等途径，向业主宣传停车位管理规定和要求，提醒业主遵守停车规则，共同维护小区停车场的秩序。
停车场物业管理的方案
停车场物业管理的方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人口增长，停车需求不断增加。
停车场作为城市交通基础设施的重要组成部分，对城市交通和社会秩序有着重要的影响。
因此，停车场的物业管理尤为重要。
本文旨在提出一套完善的停车场物业管理方案，提高停车场管理的效率和质量。
二、停车场物业管理方案1. 硬件设施更新首先，停车场的硬件设施更新是物业管理的基础。
需要保障停车场的设施设备齐全、功能完善。
如停车场的入口、出口设备需要保持正常运作，停车位的标识需要清晰明了，停车场的照明设施需要保持良好。
2. 车位监控系统为了提高停车场的管理效率和服务质量，需要引入车位监控系统。
通过安装摄像头、车位识别系统等设备，实现对停车位的监控和管理。
这样可以避免停车场内发生抢车位、乱停车等情况，提高停车场的管理效率。
3. 实行收费管理停车场物业管理的一项重要工作就是收费管理。
可以通过设置不同的停车费用标准和收费方式，如按小时计费、按天计费等，对停车场的收费进行管理。
同时，可以采用线上支付、自动扣费等方式，方便车主缴费，提高收费效率。
4. 安全管理停车场的安全管理是物业管理的重要内容。
需要加强对停车场的安全监控，如安装监控摄像头、加强巡逻等措施，防止发生车辆被盗、损坏等情况。
同时，还需要建立完善的应急预案，处理紧急情况，确保停车场的安全。
5. 环境整治停车场的环境整治也是停车场物业管理的一项工作。
需要保持停车场的清洁卫生，定期进行清洁和维护，保持停车场的整体环境良好。
同时，可以栽植绿化植被、打造花园广场等，提升停车场的环境品质。
6. 人员培训停车场物业管理人员的素质和能力对停车场管理的质量起着决定性作用。
需要加强对停车场管理人员的培训和教育，提升他们的服务意识和管理水平。
通过培训，使他们掌握停车场管理的技能和知识，提高停车场管理的效率和质量。
7. 信息化管理随着科技的发展，信息化管理已成为停车场物业管理的重要手段。
可以通过建立停车场管理信息系统，实现对停车场信息的集中管理和分析。
物业停车场管理规定范本
物业停车场管理规定范本1. 目的和适用范围本规定的目的是为了保障停车场的正常运营，维护车主和租户的权益，并确保停车场的秩序和安全。
本规定适用于所有使用本停车场的车主和租户。
2. 停车场使用2.1 车主或租户必须在停车场管理处登记并领取相应的车辆标识。
未经登记的车辆禁止入场停放。
2.2 停车场使用时，车辆必须按照指定的停车位进行停放，不得占用其他车位或通道。
2.3 车辆停放时必须保持整齐，不得乱停乱放或堆放杂物。
2.4 车主或租户不得在停车场内进行车辆维修、加油等违规行为。
2.5 停车场使用时间为24小时，禁止在停车场内过夜或长时间停留。
3. 停车费和支付方式3.1 停车费的收费标准将在停车场管理处公示，并根据实际情况进行调整。
3.2 车主或租户应当按照规定的停车费收费方式进行支付，包括现金、电子支付等方式。
3.3 车主或租户应当如实申报车辆类型和停放时间，不得故意少报或逃避缴费。
4. 停车场秩序和安全4.1 车主或租户应当遵守停车场的秩序，不得超速行驶、乱鸣喇叭或其他危及他人安全的行为。
4.2 不得在停车场内进行销售、广告或其他商业活动，不得擅自张贴宣传品或广告。
4.3 车辆进出停车场时，必须服从管理人员的引导和指示，确保通行顺畅。
4.4 停车场内禁止随意停放危险品、火源或其他可能导致火灾、爆炸等安全风险的物品。
5. 违规处理5.1 对于违反停车场规定的车主或租户，管理人员有权采取相应的处罚措施，包括责令整改、限制停车、罚款等。
5.2 对于严重违反规定的行为，如占用他人车位、损坏设施、逃逸或其他严重违法行为，管理人员有权报警并追究相应的法律责任。
6. 其他规定6.1 停车场管理人员有权进行巡查，对停车场内的车辆和租户进行检查，并保护车主和租户的合法权益。
6.2 车主或租户应当妥善保管车辆和车内财物，停车场管理人员对因盗窃、损坏或其他事故造成的损失不承担责任。
6.3 车主或租户应当遵守停车场内的其他管理规定和公告，如有疑问或意见可以向停车场管理处提出。
地下停车场物业管理方案
地下停车场物业管理方案一、背景介绍随着城市人口的增加和汽车保有量的不断增加，地下停车场在城市建设中发挥着重要的作用。
然而，由于地下停车场面积有限，停车位紧张，管理不善往往导致停车难、车辆乱停放等问题的出现。
因此，对地下停车场进行物业管理成为当前城市管理的一项重要工作。
二、管理目标1.提供便捷的停车服务：通过科学合理的规划和管理，提供足够的停车位，实现快速、便捷的停车服务，减少停车排队时间。
2.提高停车场利用率：合理调配停车位资源，提高停车位利用率，减少空置率。
3.提高安全管理水平：加强对停车场出入口的监控，提高车辆安全防范措施，确保停车场安全。
4.提高服务质量：提供优质、高效的停车服务，解决用户的停车问题，满足用户的需求。
5.效率提升：通过信息化手段，提高物业管理的效率，减少人力资源的浪费。
三、管理方案1.加强巡查和监控：加强对停车场的巡查，及时发现和处理不规范停车、车辆阻塞等问题；安装高清摄像头，加强对停车场出入口和重要区域的监控。
2.实行区域划分：对停车场进行合理的区域划分，设立专门的停车位，方便用户停放车辆。
3.提供多元服务：增加充电桩、洗车服务等增值服务，提供更多选择给用户，增加停车场的利用率。
4.安装断桩系统：在停车位前方安装断桩系统，只有缴费的车辆才能将断桩升起，确保停车场的正常使用和收费的合理性。
5.引导车辆停放：设置指示标志和导向标线，引导车辆正确停放，避免乱停乱放现象。
6.开展宣传教育：通过宣传栏、公告牌等形式，向用户传达停车规则和注意事项，增加用户的停车意识和遵守规则的意识。
7.加强环境清洁：定期对停车场进行清洁卫生工作，保持停车场环境整洁，提升用户的停车体验。
9.加强人员培训：对物业管理人员进行培训，提高其服务质量和管理水平，使其能够妥善处理各类突发事件。
10.引入智能化管理：在地下停车场引入智能化管理系统，实现自动识别车牌、自动计费等功能，提高管理效率和用户体验。
四、管理措施1.在地下停车场入口处设置明显的停车指示牌和标识，指导车辆正确进入停车场。
物业停车场管理方案三篇
物业停车场管理方案三篇一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。
外来车辆未经允许不得驶入。
二、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。
三、非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。
四、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
五、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
六、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。
七、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
八、机动车辆要本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过10公里，严禁超车。
九、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。
十、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。
十一、不准在小区内任何场所试车，修车、练车。
十二、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
十三、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场）。
十四、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。
出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。
十五、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。
十六、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度实行。
为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。
物业小区停车管理方案实施细则
十四、信息公示与反馈
1.物业管理处应在小区内显著位置公示停车管理方案、收费标准等相关信息。
2.业主对停车管理有任何建议或投诉，可向物业管理处提出。
3.物业管理处应及时回应业主关切，改进停车管理服务。
4.物业管理处应定期向业主大会报告停车管理情况，接受监督。
十五、特殊车辆管理
1.特殊车辆（如救护车、消防车等）在紧急情况下，可不受停车规定限制，优先通行。
2.物业管理处应与相关部门沟通，明确特殊车辆进出小区的流程和规定。
3.业主应理解并支持特殊车辆通行，不得故意阻挡或妨碍其行驶。
4.物业管理处应在小区内设置临时停车位，供特殊车辆紧急使用。
十六、车位租赁与销售
2.停车管理信息包括车位分配、收费、违章处理等，应在小区内公示。
3.物业管理处应定期更新停车管理信息，确保业主获取最新资讯。
4.业主有权查阅停车管理相关信息，提出质疑和建议。
二十九、违规行为举报与奖励
1.业主发现违规停车行为，可向物业管理处举报。
2.物业管理处应建立举报机制，保护举报人隐私。
3.对举报属实且有助于改善停车管理的，物业管理处可给予适当奖励。
3.本实施细则解释权归物业管理处所有。
4.本实施细则自发布之日起生效。
九、车位使用规定
1.业主购买或租赁车位后，应按指定车位停放车辆，不得随意更换车位。
2.严禁将车位出租、出借或以其他形式转让给非本小区业主使用。
3.业主更换车辆时，需及时向物业管理处更新车辆信息。
4.物业管理处对车位使用情况进行定期检查，对违规使用车位的行为予以制止。
2.车位改造或增设方案应征求业主意见，并在实施前进行公示。
停车场管理方案（7篇）
停车场管理方案（7篇）停车场管理方案1一、车场运行管理细则二、车场保安员工作细则三、车场收银员工作细则四、车场员工配备及其他五、车场守则六、车场应急措施七、车场财务收费制度八、车场职级权限及监管车场运行管理细则（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。
（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由车场主管发行免费卡。
（三）月租车辆的使用1、有意租用月租车位的客户可与财务部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况；2、财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交管理处财务部备案，同时知会车场主管车位出租情况。
由车场主管发行月票卡。
3、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。
4、租户在缴完租金后，凭缴款单位由车场主管对卡进行延期。
5、注意事项：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。
a、如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。
（四）时租车辆使用方法1、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起；2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥）3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开；4、离开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费；5、泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时5元/小时收取；6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦，以免阻塞车场出入口；(五)卸货车辆使用方法——货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内；——卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致；——货车收费标准与时租车辆一致；——货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责；——货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；——货车离场时，持卸货车辆停车证时租卡到收银处缴费；(六)摩托车使用方法1、摩托车进场后，由摩托车收费员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主保管；2、摩托车必须听从摩托车收费员安排，排放整齐；3、摩托车出场时，需由摩托车收费员对卡进行核对后交付保管费方可离场；4、摩托车收费标准为一元一张，月保费40元/月；停车场管理方案21.目的确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
停车场物业管理方案
停车场物业管理方案一、管理目标停车场物业管理方案的目标是为停车场业主提供高效、安全、便捷的停车服务，并保障停车场的正常运营和维护。
二、管理内容1. 停车场管理停车场管理包括停车位规划、停车位标识、车位租赁、停车位分配、停车收费等工作。
为了提高停车位的利用率和便捷性，我们将进行停车位规划优化，合理划分不同类型的停车位，如临时停车位、长期租赁停车位等，并在停车位周围设置清晰的标识，方便车主快速找到停车位。
此外，我们还将开展停车位租赁工作，为单位或个人提供长期租赁停车位，并进行停车位的分配和管理工作。
同时，制定合理的停车收费标准，并利用智能化停车收费系统，方便车主缴纳停车费。
2. 安全管理停车场安全管理是非常重要的一项工作。
为了保障车主的车辆安全，我们将加强停车场的安全监控，安装摄像头和报警设备，对停车场进行24小时监控和巡逻。
同时，建立严格的进出管理制度，对进出停车场的车辆和人员进行登记和审核，确保停车场的安全。
3. 环境管理停车场环境管理是为了提升停车场的整体形象和环境质量。
我们将加强停车场的清洁和绿化工作，定期对停车场进行清洁和维护，并进行环境美化工作，如种植绿化植被、铺设景观石材等，提升停车场的环境质量和舒适度。
4. 服务管理服务管理是提升停车场管理水平和服务质量的关键。
为了提供优质的停车服务，我们将加强对停车场管理人员的培训和管理，提高他们的专业素养和服务意识，同时建立健全的服务投诉处理机制，及时解决停车场用户的投诉和意见，提升停车场的服务质量和用户满意度。
5. 设备管理停车场设备管理是为了保障停车设备的正常运行和维护。
为了提高停车设备的稳定性和可靠性，我们将对停车场的设备进行定期检查和保养，并制定设备维护计划，保障设备的正常运行。
三、管理措施为了实现停车场物业管理方案的管理目标，我们将采取以下措施：1. 建立健全的管理机制我们将建立健全的停车场物业管理机制，明确各项管理职责和工作流程，建立健全的管理制度和文件，明确工作责任和管理权限，提高管理效率和管理水平。
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停车场管理方案停车场管理是日常管理的一个重要内容。
如何使车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丢失，控制非业主/住户人员车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，根据本物业的实际情况制定如下管理方案。
一、日常管理要点1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。
2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。
4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办保险等，尽量避免事后纠纷。
5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。
6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。
7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理，并引导车辆停放，提供问询服务。
8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。
10、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，物业部要通知服务处按规定给予协商处理。
停车场库各种相关制度单有良好的停车场库，如果没有健全的管理制度，同样不能把车辆管好。
健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。
一、车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆服务费。
3.熟悉掌握住宅区车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核。
5.负责每日工作检查，并填写《日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向物业部经理任汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责如下1.负责对停车场(库)的车辆，以及保管站内的电瓶车、自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具发票。
6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭的清洁工作。
(二)车辆管理员的纪律1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听MP3、收音机，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7.禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。
8.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。
三、道口岗管理制度这里的道口岗既需保持相对宁静，又需保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入物业区域的车辆，这便是道口岗的一部分职责。
除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进入物业区域时，都应限制性规定，经过道口岗允许后方能驶入。
道口岗要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证放行。
对可疑车辆要多观察，对车主要细询问，一旦发现问题，道口岗要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。
停车场道口岗一般需设1人，负责登记收费及指挥车辆出入和停放。
其职责是：1.严格履行交接班制度。
2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。
3.指挥车辆的进出和停放。
4.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。
5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。
6.搞好停车场库的清洁卫生。
7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。
不准使用消防水源洗车等。
8.停车场道口岗不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。
9.值班人员不准进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时报告当值班长。
四、车辆管理员交接班制度1.按时交接班，接班人员应提前10min到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。
2.接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。
3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。
4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。
五、停车场管理规定管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。
1.对进入停车场车辆的管理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。
②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。
⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。
⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。
⑧进场车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。
2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定①遵守交通管理规定，爱护小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。
②车辆不准在小区(大厦)内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。
③小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放。
④停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。
⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车。
⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。
⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。
⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或保管站。
⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其他车辆一律按本规定执行。
3.停车场(库)管理规定①停车场必须有专职保管人员24ｈ值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。
②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。
③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。
④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。
⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。
⑥集装箱车、2.5ｔ以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区(大厦)。
⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。
⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立即处理。
⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。
六、摩托车、自行车保管规定住宅区(大厦)摩托车实行统一保管。
摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式，两者的管理规定有所不同。
1.摩托车、自行车月保的管理：a.需办理月保的车主先到停车场收费处办理登记，缴纳月保费用(收费标准按物价部门文件规定)，领取月保号牌；b.月保车辆凭号牌停放，月保号牌禁止外借，禁止其他车辆使用，用户如更换车辆，需到车场办理手续；c.月保车辆需每月按时缴纳月保费用(可预缴多月)，过期按临保车辆处理；ｄ.月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。
2.摩托车、自行车临保的管理：a.临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放；ｂ.车管员发放临保号牌，并做好车辆登记工作，临保号牌分为两个相同的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证；c.车辆停放后，车主需到收费处缴纳临保费用；ｄ.临保车辆离场时，车主需交回号牌，车管员核对无误后放行。
3.禁止车主在停车场内洗车、修理摩托车，防止火灾事故的发生。
4.已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。
5.需要保管的摩托车必须购买综合保险，车辆遗失时，由车主及时报案，保管部门出具证明，协助车主向保险公司索赔。
6.存放在保管站的自行车，长期存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管班清出保管站，不再负保管责任。
七、停车卡的办理和使用规定1.停车卡的办理停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费。
用户若要办理月保，可带齐证件或证明到车场收费处办理，与管理处签订车位租用协议。
车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电子出入卡押金。
2.停车卡的使用车辆出入停车场时，要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧，电子出入卡随身携带，以便检查和车辆出入。
用户如更换车辆，需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。
月保车辆要按月定期缴纳。
保管费逾期不缴者，车场有权收回车位使用权。
若用户遗失停车卡和电子出入卡，应及时告知车管员，并提供有效证明，到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。