小区停车管理方案
小区停车管理规定范文(6篇)
小区停车管理规定范文一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：1.遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等;2.应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;3.有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;4.维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整洁，行使通畅;____小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;6.保证交通设施处于正常使用状态。
四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。
投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。
对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。
禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：1.遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;2.按照规定或约定交纳停车管理服务费用;3.禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
六、除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。
小区车辆停放管理规定范文（4篇）
小区车辆停放管理规定范文第一条目的和依据为了规范小区内车辆的停放秩序，保持小区环境的整洁与安全，维护居民的正常生活秩序，根据相关法律法规和小区业主委员会的管理权限，制定本规定。
第二条适用范围本规定适用于本小区内所有车辆的停放行为，包括小区业主、家属、租户以及访客的车辆。
第三条停车位管理1. 小区内设置有指定停车位，车主应按照规定停放，禁止随意占用他人车位。
2. 车辆停放时应保持车辆间距，便于其他车辆进出，不得阻挡消防通道和紧急出口。
3. 小区业主可以向物业申请租用或购买专属停车位，享受优先停车权。
第四条办理停车许可证1. 小区居民如果有车辆进出小区需办理停车许可证，许可证有效期为一年，申请材料包括车辆行驶证、车辆所有人身份证明。
2. 停车许可证不得转让他人使用，超过有效期需重新办理。
3. 物业公司有权随时核查停车许可证，发现超期、冒充他人或其他违规行为，将取消其停车权益。
第五条停车处罚1. 违停行为包括但不限于在消防通道、居民楼门口、绿化带等禁止停车区域停车，车辆所有者将被罚款。
2. 车辆拖移费用由车主自行承担。
3. 多次违停或严重妨碍交通和居民生活的行为，物业公司有权报警或采取其他措施，剥夺其停车权益。
第六条临时停车规定1. 居民临时需要停车的，可以将车辆停放于小区指定的临时停车位。
2. 长时间停放需提前向物业申请，物业公司有权根据实际情况批准或拒绝申请。
3. 在房屋修缮、装修期间，停放车辆应遵守物业公司的临时停车安排。
第七条未来发展规划1. 随着小区居民数量的增加，车辆停放需求也会增加，物业公司将根据需求情况，适时增加停车位的供给。
2. 物业公司将积极与居民沟通，为停车问题寻找合理解决方案，提高小区停车环境的质量。
第八条其他规定1. 禁止在小区内从事汽车修理、油漆喷涂等不良影响小区环境的行为。
2. 禁止将停放车辆用作商业用途，例如广告宣传等。
3. 小区业主或租户将不能使用的停车位须及时向物业公司报备，不得私自借用他人停车位。
小区停车管理整改方案【优秀3篇】
小区停车管理整改方案【优秀3篇】篇一：小区停车管理整改方案篇一一、乱停车的现象（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：1、占用过道，没有停放到车位上面。
2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。
3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。
以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。
（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。
二、乱停车的原因1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。
②赶时间，把车子停在过道。
2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。
按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。
由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。
遇到高峰期的时候，保安不得不放行。
这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。
3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。
借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。
三、乱停车的治理对策1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。
2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。
3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。
4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。
5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。
6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。
在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。
借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。
7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。
小区车辆乱停放解决方案
小区车辆乱停放解决方案小区车辆乱停放是一个很普遍的问题，常常给小区居民的生活带来很大的不便，而且还会导致交通拥堵和安全隐患。
为了解决这个问题，下面介绍一些可行的解决方案。
方案一：建立专门的停车场为了解决小区车辆乱停放问题，最根本的方法是建立专门的停车场。
这样不仅可以有效地解决车辆乱停放的问题，还可以为小区增加收入来源。
但是，建造停车场需要大量的资金和土地资源，尤其是在城市人口密度高的地区，建造停车场的难度更大。
方案二：制定小区停车规划在小区制定明确的停车规划是十分必要的。
根据小区内的道路、景观等情况，合理划分停车区域，指定车位标志，规定车位使用方式和收费标准，制定小区的停车管理制度，对于车辆的停放做出切实规定，使小区内的停车秩序得到有效的维护。
方案三：针对违规停车进行处罚为了有效地维护小区的停车秩序，针对违规停车者进行处罚也是一个可行的解决方案。
可以采用像加拿大、澳大利亚等国家一样的相关措施，借助高清摄像头对违停车辆进行记录与追踪，通过短信、APP等方式通知车主及时移车并进行罚款，杜绝了乱停车现象的发生，维护了小区的交通秩序。
方案四：小区居民共建管理小区居民共建管理也是一个非常有效的解决方案。
可以在小区内成立业委会、志愿者组等相关组织，制定小区内的管理规定，定期对小区内停车秩序进行检查，对于违规行为进行责任追究，营造家园美好的公共气氛，最终解决小区车辆乱停放的问题。
方案五：鼓励绿色出行最后一个方案是鼓励绿色出行。
对于小区居民来说，为了照顾到环保和健康的因素，可以鼓励他们通过其他交通方式来代替私家车。
比如，鼓励一些居民步行或者骑自行车出行，同时可以推广城市公共交通工具，让小区居民使用公共交通工具尽可能减少私家车出行带来的不良影响。
以上就是解决小区车辆乱停放问题的几种方案，当然，这些方案有些需要较高的费用成本，而有些则需要大量的社区自我管理，但无论哪种方案，都需要小区居民的积极参与，共同努力，才能真正解决小区乱停车的问题。
物业小区停车管理规定(4篇)
物业小区停车管理规定第一章总则第一条为了规范小区内停车秩序，提供居民的停车需求，维护小区的公共利益，特制定本规定。
第二条小区停车管理规定适用于本小区内的所有居民和来访车辆。
停车管理的具体责任由小区物业承担。
第三条小区停车管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保停车资源的合理利用，并确保停车秩序的有效维护。
第四条小区内的停车设施和停车位应定期进行检查和维护，确保其安全可靠。
第二章停车位使用规定第五条小区内的居民在停车位使用上享有优先权，非居民车辆需事先向物业进行申请，并经物业批准后方可使用小区停车位。
第六条居民车辆停放在小区内停车位上，需遵守相关规定，确保正常停放。
禁止占用多个停车位或者阻碍其他车辆进出。
第七条非居民车辆停放在小区内停车位上，应严格遵守停车顺序，不得占用居民车辆的停车位。
且仅允许在经物业允许的时间内停放，超时停放将会被依规处罚。
第八条小区内的停车位，禁止停放危险品、易燃易爆物品或者其他违法违禁物品。
第九条居民或非居民车辆停放在小区内停车位上，应确保车辆安全，如发生车辆被损坏、被盗等情况，物业不承担赔偿责任。
第十条小区内停车位的使用费用，应按照相关规定收取。
物业应定期公布停车费用标准，并确保费用的合理合法。
第三章停车管理措施第十一条小区内设置了停车标志和道路标线，所有车辆在停车时应严格按照标志和标线的规定进行停车。
第十二条物业应加强小区内的巡逻巡查工作，及时发现违规停放的车辆进行处理。
对于违规占用多个停车位或阻碍他人进出的车辆，将采取罚款或拖车等措施进行处理。
第十三条物业应设立停车管理办公室，负责小区停车管理的日常工作。
并设立热线电话，接受居民和来访车辆的咨询和投诉，并及时处理。
第十四条物业应在小区内设置足够的停车标志和指示牌，提醒车辆驾驶员注意停车规定，并提示停车注意事项。
第十五条小区内的停车位应按照规划和设计的要求进行设置，保证足够的停车位供居民和来访车辆使用。
第十六条对于擅自占用停车位、阻碍小区道路通行等违规行为，物业有权采取合理的处罚措施。
小区停车位管理规定(4篇)
小区停车位管理规定第一章总则第一条为了更好地管理停车位资源，加强小区的车辆停放管理，确保小区居民的停车秩序和安全，根据相关法律法规及小区实际情况，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区所有业主、租户，包括所有停车位的管理、使用和收费等事项。
第三条小区停车位以私有停车位和公共停车位为主，业主、租户可根据小区分配原则，申请个人使用。
第四条本管理规定的内容应当与国家相关法律法规和政策保持一致，如与国家相关法律法规和政策相抵触，以国家相关法律法规和政策为准。
第二章停车位管理第五条小区的停车位分为个人私有停车位和小区公共停车位两种。
第六条个人私有停车位指的是业主或租户专属的停车位，所有权归个人所有，一般位于住宅楼下或附近。
第七条小区公共停车位指的是非个人专属的停车位，为所有业主和租户共同使用，一般位于小区的公共区域。
第八条个人私有停车位的分配原则：1. 业主优先原则：按照先到先得的原则，首先分配给小区的业主。
2. 租户次之原则：仅在个人私有停车位未被业主使用完毕的情况下，可分配给租户使用。
第九条小区公共停车位的分配原则：1. 平等使用原则：所有业主和租户均有平等的使用权。
2. 公共资源优先原则：在公共停车位有限的情况下，应保证公共资源的最大化利用。
第十条个人私有停车位的管理规定：1. 个人私有停车位所有人需将停车位使用权交租户管理，租户应按时缴纳小区规定的停车费。
2. 个人私有停车位所有人需定期对停车位进行维护和清扫工作，确保停车位整洁有序。
第十一条小区公共停车位的管理规定：1. 公共停车位的使用时间为24小时，不得存在临时占用或固定占位的情况。
2. 公共停车位内禁止进行非法停车、车辆修理和漏油等活动。
第三章停车位收费第十二条个人私有停车位的收费为业主和租户自行约定，约定内容应当明确并书面记录。
第十三条小区公共停车位的收费标准由小区业主代表会议根据实际情况和相关政策进行制定，并经相关部门批准后执行。
管理小区车辆乱停乱放方案
管理小区车辆乱停乱放方案近年来，随着汽车普及率的不断提高，小区车辆乱停乱放现象越来越普遍，给小区的交通安全带来严重的隐患。
本文将介绍管理小区车辆乱停乱放的一些方案。
方案一：制定车位规划图并设立固定停车位针对小区车辆乱停乱放的现象，物业可以制定小区车位规划图并设立固定停车位。
根据不同的小区，可以确定哪些区域可以划分停车位，以及相应的车位数量。
将小区内的停车位划分后，物业需要对车位进行编号，并在车位上标注“专用停车位”等字样，以提示车主不能随意停放。
另外，物业可以利用科技手段，比如采用智能停车管理系统，实现车位预约和停车记录等功能，这种方式可以很好地解决小区停车的问题。
方案二：加强管理，提高执法力度为解决小区车辆乱停乱放问题，物业需要进行加强管理和提高执法力度。
物业可以通过加强巡视和监管等手段，发现车主违规停车并对其进行警告和处罚。
同时，物业可以配备专职警卫人员，对小区内的车辆进行巡逻，一旦发现有乱停乱放现象，及时处置。
方案三：加强宣传，提高车主意识小区车辆乱停乱放问题的解决还需要加强宣传，提高车主意识。
物业可以张贴宣传标语，通过地图、线路图等方式告诉车主哪些地方可以停车，不要乱停乱放。
同时，物业可以通过微信公众号、小区广播等平台，定期发布停车须知和相关管理规定，让车主了解到小区车位分配、停车安排等情况，提高其停车自觉性，从而减少小区内的车辆乱停乱放行为。
方案四：配备专业管理团队为了更好地管控小区车辆乱停乱放问题，物业可以配备专业的管理团队。
这个团队由物业、警卫和监管人员组成，他们负责小区的安全管理和秩序维护，包括对小区停车场的管理。
团队人员可以定期巡视停车场，当发现乱停乱放的车辆时，及时告知车主，并且提醒其改正错误。
同时，这些团队成员还可以通过视频监控设备进行监管，定期对停车区域进行检查，确保车位的有序性。
总结小区车辆乱停乱放问题，如果得不到解决，会给小区带来很多不必要的安全隐患。
物业可以采用制定车位规划图、加强管理、加强宣传等多种方式，对小区车辆乱停乱放问题进行有效解决，使小区的生活更加安全、有序。
小区停车管理方案（通用7篇）
小区停车管理方案（通用7篇）为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。
方案应该怎么制定才好呢？以下是小编整理的小区停车管理方案（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
小区停车管理方案篇1为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。
一、地面车卡发放办法1、地面停车位登记制度XX业主在物业服务中心办理房屋交接手续时，由具体交房人员负责在“车位需求登记表”登记该户业主信息，并当面告知业主此车卡登记仅为留存业主及车辆信息所用，“车位需求登记表”中登记的序号不作为地面停车卡排队序号。
2、地面停车位车卡发放方式XX地面停车卡发放以抽签形式进行，抽签时间以楼宇集中装修期结束时间节点为准，车卡有效期限为一年。
已购买XX地下停车位的业主，不再参与地面停车卡抽签。
3、地面停车位车卡抽签准备阶段：在抽签实施工作开始之前的一个月，由客户经理负责通知各自分管区域内已入住业主具体抽签时间，并做好记录，以备后期查询。
对于重点客户，可通过呼叫中心录音电话通知，并保存好录音资料。
4、地面停车位车卡抽签实施阶段：(1)抽签工作实施当天，由XX客户服务中心具体负责组织所有符合抽签条件的业主在规定的时间和场地进行抽签，并做好记录。
秩序维护服务中心负责抽签现场秩序的维持。
(2)为了保证抽签工作的公正性及透明度，并将抽签结果在小区进行公示。
(3)XX地面停车位为林间全体业主共同所有，因此车卡抽签比例将依据小区入住情况具体核算，在最大限度满足现有业主停车需求的同时也需保证后续入住业主的车位使用。
二、地面停车位车卡办理流程1、业主办理停车卡，需签订《XX地面停车服务协议》(期限为一年)，业主须携带持卡人身份证复印件，车辆行驶证复印件。
车卡的有效期均为一年，且每户业主仅限办理1张停车卡。
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停车管理方案
为确保出入小区车辆的行驶安全和停放有序，根据国家有关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本方案。
一、车辆管理原则
1、根据小区实际情况，地下车库设立两个车库口，消防出入口封闭，所有进入小区的车辆，一律从主大门入口进，次路口出。
其它消防通道原则上不进出车辆。
2、按照【车辆靠右行】的原则，进出小区的机动车辆在主门岗进行登记，严禁乱停乱放。
3、本小区设立了外围地面停车位，未购买车位的业主及访客车辆一律停放在外围停车场，费用参照临时收费标准。
4、小区内地上临时停车位仅用于运送装修材料的车辆、出任务的公检法及消防等其他特种车辆临时停放.
5、小区严禁车辆鸣笛。
6、车辆在小区行驶限速5公里。
7、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及其它污染品的车辆进入小区。
8、严禁在小区内学车、试车、超速和逆向行驶。
9、出租车原则上不准驶入小区，个别接送老弱病残人员和有业主随乘运送物品的出租车，经当班秩序员许可后可以驶入，但落客或卸好物品后必须立即驶出，不得停留。
二、车辆出入凭证
出入本小区的车辆，一律凭卡进出大门和出入车库。
其中：
1、地下车库只针对购买车位的业主开放，凭卡出入。
2、参加婚庆、葬礼的车队出入小区须事先向服务中心告知，由服务中心统一安排进出小区和车辆停放位置。
三、车辆停放位置
1、未买车位的业主和来访人员车辆停放，一律停放在小区外围，停车费用参照临时收费标准。
2、停放车辆必须关窗上锁，车内严禁存放现金和贵重物品，否则，造成丢失责任自负，将在醒目位置张贴各类温馨提示。
3、装修拉运材料、搬家、运送货物时需停放在指定地点停放车辆装卸物品。
四、停车收费标准
一、根据湘潭市物价局文件的批准的地下停车场收费标准，本着【优惠业主、服务社会】的原则，各类型车位的标准为：
1、未购买车位的机动车辆停放标准（业主、外来车辆）：1小时之内免费；1小时以上12个小时以内，收费5元；12小时以上收费10元；超过24小时以上收费20元。
2、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种和专用车辆进入小区执行公务和办理业务时，出示相关证明或证件者免收停车费；非公务或不能出示证件或证明者，按同类型车辆收费标准收取停车费。
二、摩托车、电动车、自行车收费标准：月卡车40元每月，统一至服务中心办理登记；电动车实行投币充电。
五、其它车辆管理
1、其它车辆指摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车。
2、本小区地下车库设立了非机动车停放点。
3、摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆由服务中心发放停车卡，凭停车卡停放出入。
六、小区车辆管理制度
1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
2、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。
3、小区内装修车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，
在规定位置停放。
4、非业主车辆统一停放在小区外围停车场。
5、严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。
（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须指定的停车场）
6、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
7、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
8、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。
9、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。
10、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。
11、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
12、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行但必须及时驶离，不得在小区内等候载客。
13、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。
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