拆迁公司工作职责
拆迁公司的岗位职责
拆迁公司的岗位职责1. 拆迁项目经理- 负责整个拆迁项目的规划、组织和实施；- 协调各部门，确保项目进度和质量；- 负责与政府、业主和相关单位之间的沟通和协商；- 监督施工过程，确保符合法律法规和相关验收标准；- 解决项目中出现的问题和纠纷；- 完成领导交办的其他工作。
2. 拆除队长- 组织拆迁队伍，安排施工任务；- 确保施工队伍的安全、卫生以及工作质量；- 监督和指导拆迁队员的操作，保证拆除工作的高效完成；- 协调与其他部门的配合，确保施工进度；- 解决拆除过程中出现的问题和纠纷；- 完成上级交办的其他任务。
3. 定损员- 根据政府规定和项目要求，对拆迁的房屋及其附属设施进行评估和定损；- 制定拆迁补偿方案，与相关业主进行协商并达成一致；- 跟踪记录拆迁过程中的相关资料，包括房屋合法权属证明等；- 解答业主关于补偿和拆迁流程的疑问；- 协调解决业主的合理诉求；- 完成公司安排的其他工作。
4. 业务员- 开发新业务和客户资源，推动公司的拆迁项目；- 与潜在客户进行沟通和洽谈，了解其需求；- 提供专业的咨询和建议，帮助客户解决问题；- 编制项目报价和合同，签订合同并确保履行；- 跟踪项目进展，及时处理并解决客户的问题和投诉；- 完成上级安排的其他工作。
5. 法务专员- 负责与相关法律事务相关的工作，包括合同起草、协议签订、法律文件处理等；- 监管公司各项业务活动符合法律法规要求；- 处理公司与外部机构或个人之间的法律纠纷；- 提供法律咨询和建议，规范公司的业务行为；- 完成上级交办的其他法律事务工作。
6. 财务专员- 负责公司财务核算和日常财务管理工作；- 编制拆迁项目的财务预算和报表；- 跟踪项目的费用支出和收入情况，及时进行记录和核对；- 协助处理项目中的财务问题和纠纷；- 完成上级安排的其他财务工作。
7. 后勤保障人员- 负责公司的各项后勤工作，如办公设备、软件系统的维护、保养；- 管理公司的办公用品和设备，确保正常使用；- 维护公司的办公环境和安全；- 协助组织会议、培训和庆典等活动；- 完成领导交办的其他后勤工作。
拆迁办工作责任状
拆迁办工作责任状一、前言随着城市现代化进程的不断推进，拆迁工作成为城市管理中的一项重要任务。
拆迁工作责任状是拆迁办作为责任主体对工作目标和责任承诺进行明确的书面表述，以确保拆迁工作的顺利开展。
本责任状将明确拆迁办的工作目标、责任承诺和考核指标，以及工作中需要注意的问题，以期达到工作的有序推进和高质量完成的目标。
二、工作目标1. 有效组织协调拆迁工作。
2. 保障拆迁工作的顺利进行。
3. 促进拆迁工作的公平公正。
三、责任承诺为确保拆迁工作的高效推进，拆迁办作出以下责任承诺：1. 制定合理的工作计划和时间表，确保按时完成拆迁任务。
2. 加强与相关部门的协作配合，确保拆迁工作的顺利进行。
3. 做好社会稳定工作，确保拆迁过程中的公平公正。
4. 做好拆迁工作人员的培训和管理，提高工作效率和服务质量。
5. 加强与拆迁对象的沟通和协商，尽力解决问题，保护拆迁对象的合法权益。
四、考核指标为了对拆迁办的工作进行科学评估，设立以下考核指标：1. 拆迁工作进度是否按计划进行。
2. 拆迁过程中是否存在违法行为，并及时得到解决。
3. 拆迁对象对拆迁工作的满意度调查。
4. 拆迁工作中的突发事件处理是否及时有效。
5. 拆迁工作人员的工作态度和服务质量。
五、工作注意事项在拆迁工作中，拆迁办需要注意以下事项：1. 保障拆迁安全。
在拆迁过程中，要确保拆迁对象的人身和财产安全，加强施工现场管理，防止事故的发生。
2. 加强与拆迁对象的沟通。
要及时与拆迁对象进行沟通和协商，了解他们的需求和意见，并积极解决问题，保护他们的合法权益。
3. 做好拆迁工作人员的培训和管理。
要提高拆迁工作人员的业务水平和工作意识，加强工作队伍的管理和督导。
4. 加强社会稳定工作。
要及时发布拆迁相关信息，加强与社会各界的沟通和协调，确保拆迁工作的公平公正。
5. 积极应对突发事件。
要建立健全的应急机制，及时应对突发事件，确保拆迁工作的连续性和稳定性。
六、总结拆迁工作是一项涉及众多群体利益的复杂任务，需要拆迁办的高效组织和协调能力。
拆迁部拆除工作岗位职责
拆迁部拆除工作岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制度,认真执行拆迁工作流程。
拆迁工作启动时,每日交房验房要详细统计,上报要及时准确。
拆房手续建立档案每日收缴，日清日结.
2、组织拆除公司拆迁工作组和被拆迁人验房、交房,并做好管理协调工作。
监督拆迁工作组、拆除公司和被拆迁人验房,如实填写水、电、气等表底数据,做到准确无误。
3、对因工作需要临时使用已收房屋的单位和个人,由使用单位或个人申请经审查后，报拆迁部批准
4、对已收并停止使用房屋的水、电、气、热等,及时通知拆除进行局部关止处置。
对拆除下来的计量器具贴条建档由拆除公司保管，指定房屋存放计量器具等有价物品。
公司拆除人员随时清查核对,严禁拆除公司对拆除下来的计量器具再利用。
5、随时抽查已腾房屋的现实状况,门窗封闭情况,四源关止情况下,严禁拆除公司私搭乱接。
6、在房屋具备拆除条件时，根据征地拆迁部指令，及时联系市政建安部，进行水、电、气的整体关止。
由拆除公司上报拆除方案,经拆迁部主管副总审批后,方可实施。
7、监督拆除公司所有行政许可和安全、环保、防止扰民措施的完备情况,合格后安排拆除公司进行拆除。
8、拆除工作完成后,负责检查拆除现场，达到场平地净的标准后，将现场交市政建安部管理。
9、拆除组工作人员要加强学习，严格遵守国家的法律法规及公司的各项规章制度,对相关的拆迁政策要做到熟练掌握，对各自的工作程序和流程要做到严格遵守。
１0、拆除组工作人员在工作中仪容仪表要整洁大方、说话文明礼貌，树立公司的良好形象.
11、严禁拆除工作人员接受拆除公司馈赠的任何有价物品．。
拆迁公司工作职责范文
拆迁公司工作职责范文拆迁公司是一种专门从事城市拆迁工作的企业，在城市建设和改造过程中起着至关重要的作用。
拆迁公司的工作职责十分复杂，涉及的领域非常广泛。
为了更好地了解拆迁公司的工作职责，本文将对其详细介绍。
一、项目策划和立项拆迁公司的工作职责之一是负责项目策划和立项。
由于拆迁工作的特殊性，每个拆迁项目都需要专门的策划和立项方案，以确保在拆迁过程中能够达到良好的效果。
因此，拆迁公司需要具备一定的项目策划和立项能力，为拆迁工作提供指导和支持。
二、拆迁管理和组织除了项目策划和立项，拆迁公司还需要负责拆迁管理和组织。
拆迁管理和组织的任务非常繁重，需要协调各个相关方的利益，做好各项工作的统筹和落实。
同时，拆迁公司还需要对拆迁工作进行监督和检查，确保工作顺利进行。
三、拆迁资金的管理和使用拆迁公司还需要对拆迁资金进行管理和使用。
拆迁工作需要投入大量的资金进行建设和改造，因此拆迁资金的使用十分重要。
拆迁公司需要对资金进行严格的管理和控制，确保资金的使用符合政策规定和拆迁工作的实际需要。
四、征地补偿和安置拆迁公司还需要负责征地补偿和安置工作。
由于拆迁工作会涉及到一些居民的生存和生活问题，拆迁公司需要对这些居民进行征地补偿和安置，确保他们的生活能够得到妥善安排。
同时，拆迁公司还需要和政府相关部门协调，做好相关法规的宣传和落实。
五、拆迁清单的制定和维护拆迁公司还需要对拆迁清单进行制定和维护。
拆迁清单是拆迁工作中必不可少的一个文件，它记录了拆迁工作的进展情况，以及拆迁工作的具体内容。
拆迁公司需要对拆迁清单进行及时更新和维护，以确保拆迁工作的高效进行。
六、拆迁工作的宣传和推广最后，拆迁公司还需要对拆迁工作进行宣传和推广。
拆迁工作涉及到很多居民的利益，因此需要对拆迁政策和相关工作进行充分的宣传和推广，以提高居民的知晓率和支持度。
总之，拆迁公司的工作职责涉及面非常宽泛，需要具备多方面的能力和管理经验。
只有加强这些方面的能力建设，才能更好地推进拆迁工作，为城市建设和改造做出贡献。
征拆部工作职责范围
征拆部工作职责范围1、负责各建设项目的征地拆迁工作。
2、负责建设项目用地（林地）勘测定界工作和项目用地报件的组卷工作，办理土地复垦报告以及先行、正式用地、使用林地的报批工作。
3、负责建设项目管理单位与省国土部门征拆协议的签订工作。
4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量。
5、负责与国土部门（林业部门）、乡镇政府、被征拆单位或个人、设计、监理、施工单位，共同对红线内土地（林地）、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记和共同签认工作。
6、配合地方政府做好被征拆单位（个人）的工作及协调征地拆迁引发的矛盾、纠纷。
与被征拆单位（个人）征拆补偿协议的签订工作。
7、协调拆除建设用地范围内的各类建（构）筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
8、动态掌握征拆重难点问题，及时报告征拆重大事项。
9、协调设计院明确用地变更事项并出具变更技术通知单和变更用地范围的图纸。
10、负责建设项目征拆资金阶段性概算调整上报和清概工作。
负责协调各县（区）征拆验工计价上报、审核等工作。
11、负责协调征拆补偿资金的拨付及使用。
按时更新总公司征地拆迁台账，投资计划完成、资金到位情况统计表，上报路局、总公司。
12、负责建设项目用地管理工作。
组织绘制项目用地竣工图，开展建设用地划拨、《土地证》和规划手续办理工作。
13、协调配合其他部门开展工作，共同完成工程建设任务。
14、建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高征拆人员的综合素质。
15、负责征地拆迁的资料收集，信息统计、整理、汇总、地亩竣工资料的归档移交工作，有关文件的收发和管理工作。
16、完成领导交办的其它工作。
拆迁公司员工守则
拆迁公司员工守则第一章总则第一条员工守则的目的是规范拆迁公司员工的行为，提高拆迁工作的效率和质量，维护公司的形象和利益。
第二条拆迁公司员工守则适用于所有拆迁公司的员工，包括全职员工、兼职员工和临时工。
第三条拆迁公司员工应严格遵守本守则的规定，遵循职业道德，恪守职责，做到公正、公平、公开。
第四条拆迁公司将依据本守则对员工的行为进行监督和评价，对违反守则的行为将依法依规进行处理。
第二章岗位职责第五条拆迁公司员工应了解和掌握自己岗位的业务知识，熟悉相关法律法规，能够独立完成岗位职责。
第六条拆迁公司员工应保持工作积极性和责任心，主动配合上级安排的工作任务，严格按时完成工作。
第七条拆迁公司员工应保守公司的商业秘密，不得将公司的商业机密泄露给外界，并遵守个人信息保护的相关规定。
第八条拆迁公司员工应尊重客户的合法权益，提供优质、高效的服务，维护公司与客户的良好关系。
第三章行为规范第九条拆迁公司员工应遵守国家法律法规和公司规章制度，不得从事任何违法违规活动，不得利用职务之便谋取私利或损害公司利益。
第十条拆迁公司员工应保持工作纪律，按照公司要求穿着工作服，准时上下班，不得旷工、迟到、早退或私自请假，如有特殊情况应提前请假并得到批准。
第十一条拆迁公司员工应注意言行举止，不得使用粗俗言语，不得恶意诋毁他人，不得参与或传播不良信息。
第十二条拆迁公司员工应在工作中保持团队协作精神，互相帮助，共同完成工作任务，不得损害他人利益或恶意竞争。
第四章处理投诉和纠纷第十三条拆迁公司员工接到客户投诉时，应及时有效处理，快速解决问题，并及时向上级汇报。
第十四条拆迁公司员工在处理纠纷时应保持冷静、客观的态度，不得私自决定或承诺任何赔偿，应及时向上级汇报处理情况。
第十五条拆迁公司员工在处理投诉和纠纷时应遵循公司相关规定和程序，不得擅自决策或违背公司的意愿。
第五章处分和奖励第十六条对于违反拆迁公司员工守则的行为，公司将根据情节轻重给予相应的处分，包括警告、记过、记大过、降职、辞退等。
房屋拆除工作专班的工作职责
房屋拆除工作专班的工作职责：
1、协助部门经理从事房屋征收(拆迁)项目的.各个环节工作，主要包括征收、前期调查、测算工作，组织实施房屋、土地、有关建(构)筑物、附着物，市政管线拆改等查勘、测绘工作；
2、调查数据信息分析，征收方案制定，征收实施(包括房屋丈量和评估等)；
3、确权、核对、签约、结算和资料归档等征收流程服务工作。
4、负责或参与项目谈判，意愿征集、参与项目补偿等相关协议的草拟和签署；
5、负责跟进和监督项目相关合同的履行，协调拆迁事务，按项目进度计划要求完成拆迁任务；
6、完成上级交办的其他工作。
7、依据总体施工进度计划，协助各专业工程师及时上报开工报告。
8、完成项目领导交办的`其他事宜。
任职要求:
1、25-40岁，条件优秀者可适当放宽；
2、房地产开发管理、城市规划、土地资源管理等相关专业；
3、3年以上城中村改造项目拆迁谈判工作经验，熟悉武汉各区域相关法律法规政策；
4、沟通谈判能力突出，抗压能力强，具有一定独立开展拆迁项目谈判能力。
房地产公司拆迁部岗位职责
房地产公司拆迁部岗位职责随着城市的发展和变化，拆迁工作成为房地产行业中一个重要的环节。
在房地产公司中，拆迁部门负责处理拆迁事宜，其职责范围十分广泛。
下面，我们将逐步介绍房地产公司拆迁部的职责和工作步骤。
一、拆迁规划房地产公司拆迁部首要任务是进行拆迁规划，制定拆迁方案。
拆迁规划需要考虑城市发展计划，业主需求，拆迁范围和拆迁赔偿等多个方面因素。
拆迁部门需要与相关政府部门协调，制定实施方案，并通知相关业主和社区。
二、拆迁赔偿房地产公司拆迁部门负责拆迁赔偿协商和协调工作。
拆迁赔偿包括房屋补偿，搬迁费用，安置费用和生活补贴等。
拆迁部门需要对不同业主的情况作出不同的赔偿方案，确保其利益最大化。
三、协商签约在确定了拆迁赔偿方案后，拆迁部门需要与业主进行协商签约。
签约需要遵守相关法律法规，确保协议的合法性和严密性。
拆迁部门需要与业主充分沟通，解决各种协商难题，并确保签约顺利完成。
四、拆迁实施签约完成后，拆迁部门需要负责实施拆迁计划。
拆迁工作需要科学统筹，安排合理。
不仅需要考虑拆迁时间、安全等因素，还需要考虑周边环境的影响和社会稳定因素等。
拆迁部门需要协调物流和搬迁工作，确保顺利完成拆迁任务。
五、监督评估拆迁工作结束后，拆迁部门需要进行监督评估。
评估需要考虑拆迁的效果和业主的满意度。
如发现问题，需要及时处理。
拆迁部门需要将问题汇报给上级部门，以便及时修正问题。
综上所述，房地产公司拆迁部门在拆迁工作中承担了重要的职责。
需要在拆迁规划、拆迁赔偿、协商签约、拆迁实施和监督评估等方面充分发挥作用，确保拆迁工作的顺利进行。
同时，还需要秉承“公平、公正、公开”的原则，优化拆迁和补偿方案，保护业主利益和社会稳定。
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3.协助中心主任综合平衡、组织管理、协调各科业务工作，规范本中心管理常规程序；落实中心领导决议，做好大事记录。
4.协助各科室完善制度，保证惯性运转。
5.负责起草和处理综合性来往文件，审核对外发文。
6.负责文件收发、登记、传阅、催发、督办、归档以及文件资料打印、复印工作。
7、完成中心领导交办的其它工作任务。
中心办公室是中心主任领导下的职能科室，是中心领导的参谋助手，履行中心领导授予的职能、职权，协助中心领导实施全中心综合管理、承上启下、协调本中心各科室的关系，对各科的常规运行进行督促和检查。
1.制定本中心疾病预防控制工作规划、年度计划，定期对执行情况组织考核，做好全中心工作总结。
8、 按归档时间向档案室提供档案目录和统计年报表。
文件、材料收集归档制度
一、收集归档范围
本机关在各项工作中形成的具有保存价值的，或者上级和下级送来的与本机关关系很密切的文件材料(包括公文、电报簿册、书信、会议、电话记录、图纸、登记表、报表、名册、奖品、照片、录音带、录像带等，下同)都属收集归档范围，应按规定的范围、时间和要求交本部门资料员或综合档案室归档。
4、负责办理、交办、督办上级或有关部门布置的工作，协助局领导或其他股室处理偶发事件，做好局内外的协调工作。
5、负责全市学校综合治理、安全稳定和学法普法的组织协调工作。负责本系统的综合协调，及时请示汇报和向上级报告重大问题及偶发事故。
6、负责组织机关工作人员会议，筹备全局大中型会议。做好局机关接待工作和车辆管理、调配工作。
(一)本级文件
1、各种代表会议、工作会议、专业会议、各级干部会议的会议记录、会议纪要。
2、工作计划、规定、方案、安排、总结、小结、汇报、简报、通报、通知。
3、各种综合的或专题的调查、检查、考察等报告。
4、向上级请示，与其他单位的来往文书，对下级的指示、批复、通知。
5、各项决定、决议、规定、标准、规范、条例、办法、制度、守则、要求。
5、 协同档案室监督、检查本单位文件材料预立卷、整理组卷、归档验收及档案鉴定工作。
6、 负责检查本单位专（兼）职档案人员履行档案岗位职责情况。
四、 各处、室专（兼）职档案人员职责
1、 坚持平时整理。根据本单位不同种类文件材料的形成特征，制定案卷类目，合理分类存放，便于利用和归档。
2、 负责本单位文件材料的形成、积累、保管和整理归档工作，保证归档文件材料完整、准确、系统。
拆迁公司工作职责
1、协助中心领导做好各项工作的落实；
2、做好综合协调、上传下达、统筹管理等工作；
3、协助中心领导做好协调、检查和督促中心各部门的工作落实；
4、做好文秘、会务接待、财务报账、考勤、档案、资产管理、后勤管理等工作；
5、协助中心领导做好党务和工会工作；
6、协助中心领导负责与校外单位、校内各部门的联系协调工作；
15.负责中心总值班和疫情值班的协调管理工作。
16.完成上级和中心领导交办的其他工作。
1、负责起草局年度工作计划、总结材料、文件、报告、通知，做好会议记录和电话记录。管好用好教育局公章。
2、负责机关内勤工作，做好各类公文、资料的收发、登记、传阅、整理、装订和归档，做好档案管理和保密工作。
3、负责精神文明创建工作、教育宣传和信息工作。
1、 配备具有较好政治业务素质的专（兼）职档案人员，并保持相对稳定。
2、 将档案工作纳入本单位的议事日程（每半年研究一次档案工作），帮助专（兼）职档案人员解决工作中的实际困难。
3、 组织本单位人员学习档案法规，执行局档案工作的规章制度。
4、 疏通渠道，严格制度，督促有关人员注意平时各类文件材料的形成积累，积极配合专（兼）职档案人员的归档工作 。
3、负责收集出国考察人员应当归档的有关材料和照片，收集领导同志外出开会的发言材料和带回的带有密级的材料。
4、负责管理全局各种门类和载体的档案，维护档案的完整、准确与安全，并为本单位各项工作的需要提供服务。
5、按时向上级主管部门报送档案工作统计材料。
6、按规定向档案馆移交应进馆的档案。
三、 分管档案工作的各处（室）领导职责
6、各级领导的报告、讲话、发言稿或提纲、记录。
7、反映生产、基建、科研设备、工艺情况底图、蓝图及文字材料。
8、各种报表、名册、登记表、簿册、数据、凭证。
9、反映本机关、本地区重要活动的照片、录音带、录像带。10、电报、重要电话记录、机关工作日记。
11、年鉴、大事记、基础数字汇编、基本情况综合。
档案工作岗位责任制
文件、材料收集归档制度
档案鉴定制度
档案借阅管理制度
档案保密管理制度
档案复制制度
档案统计制度
档案库房管理制度
档案销毁制度
档案工作岗位责任制
一、 分管档案工作的局领导职责
1、 组织全局性的宣传、贯彻、执行《中华人民共和国档案法》和上级关于档案工作的各项方针政策的活动。
2、 加强对局档案工作的领导，将档案工作纳入局的整体发展计划，列入局议事日程，督促分管部门按上级和局档案部门要求做好应做的工作。
3、 归档案卷做到组卷合理，页号编写准确，案卷目录清楚，案卷标题简明扼注意文件材料的安全和保密。
5、 主动接收局档案员的业务指导和督促检查，按规定时间向档案室移交。
6、 积极参加业务学习，不断提高档案工作水平。
7、 按档案室要求对档案进行分类、整理、编目，并编制检索工具。
3、 关心档案工作和档案室的建设与发展，从人力、物力、财力上给予支持，及时解决工作中的重大问题和困难，改善工作条件，使档案工作与局各项工作协调发展。
二、 局档案员职责
1、贯彻实施《档案法》、《山东省档案条例》等档案工作的法律、法规，建立健全档案管理制度。
2、对各有关处室形成的各种材料的收集、整理、立卷和归档进行监督和指导。
7.负责全中心档案综合管理。
8.管好印鉴，执行用印规定。
9.负责本中心印刷品的管理和核准
10.承担全中心报纸、杂志、图书资料征订、分发计划，资料室实行开架借阅。
11.负责全中心车辆调度和管理。
12.处理来信来访，提案协调以及接待工作。
13.协助中心领导及时处理突发性事件，保证正常运转。
14.负责中心的新闻报道和对外宣传工作。