厦门万科金域华府项目示范区_福建_中国
国内著名地产案名：囊括了万科、金科、龙湖、富力、保利五大开发商旗下的2012年前的所有项目的案名
万科福州：金域榕郡、上海新村、金域花园、金域华府、永泰赤壁珠海：金悦华庭、金域蓝湾、珠宾花园、城市花园、长沙：西街花园、金色家园、金域华府、紫台、金域堤香、金域蓝湾佛山：金色溪谷、万科城、缤纷四季、沁园、金域华庭、水晶城、金域蓝湾、金御华府、金色家园、新城湾畔、兰乔圣菲、天傲湾深圳：金色领域、万科城华府、万科红、公园里、翡丽郡、万科棠樾、青林径、双月湾、天琴湾、万科天誉、万科璞悦山中山：万科朗润园、万科城市风景、万科城海南：浪琴湾、森林度假公园东莞：万科城、翡丽山、万科金域松湖、万科紫台、万科松山湖悦、万科金域华府、万科麓湖别墅广州：东荟城、清远万科城、万科柏悦湾、中粮万科金域蓝湾、万科兰乔圣菲、万科府前一号、金色家园、金色荔苑、天河御品、万科城明、万科蓝山、四季花城、金域华府、天景花园、万科城、万科云山、新里程、金色城品、城市花园、金色康苑青岛：魅力之城、四季花城、金色城品、万科蓝山、城市花园、李沧新城、万科城长春：长春万科城、万科柏翠园、万科蓝山、万科惠斯勒小镇、吉林万科城、洋浦花园、上东区、城市花园、潭溪别墅、兰乔公寓、兰乔圣菲、烟台：海云台、假日风景大连：万科海港城、万科天麓、魅力之城、溪之谷、万科朗润园、西山别墅、城市花园、假日风景天津：朗润园、假日盈润园、金色雅筑、新里程、魅力之城、东丽湖万科城、锦庐、滨海时尚、柏翠园、海港城、仕林苑、金奥国际北京：金隅万科城、万科西山庭院、万科城市花园、万科四季花城、万科星园、万科紫台、万科中粮假日风景、万科中粮紫苑、中粮万科长阳半岛、万科东第、万科红馨家园万科金阳国际公寓、万科公园五号、万科蓝山、万科青青家园合肥：金域华府、金色名郡（臻邸、醇品）、宁波：万科金域华府、万科金色水岸镇江：万科魅力之城、万科红郡、万科润园、万科蓝山南京：万科红郡、万科金色家园、万科光明城市、万科安品街项目、万科金域缇香、万科金色里程、万科金域蓝湾杭州：阳光天际、西溪蝶园、春漫里、万科草庄、万科公望、探梅里、金色家园、白鹭郡东、白鹭郡南、金色城品、魅力之城、逸天广场、竹径茶语、白鹭郡北、西湖高尔夫别墅、银座公寓、江滨花园、林语别墅、德加公寓苏南：尚玲珑、金色里程、长风别墅、优乐积分、魅力万科城、金域蓝湾、优乐服务、金域缇香、优乐社区、中粮本岸、万科国际广场、温州：万科龙湾花园上海：万科金域缇香、尚源、清林径、琥珀墅、翡翠别墅、琥珀臻园、万科金色领域、佘山珑原、五玠坊、万科金色华亭、VMO花园广场、万科金域蓝湾、第五园、城市新园新疆：贵阳：万科金域华府西安：万科新地城、万科城、万科金域曲江昆明：万科金域缇香成都：金域西岭、海悦汇城、万科金润华府、金色海蓉、万科五龙山、魅力之城、光华大道、双水岸、加州湾、朗润园、城市花园、金色家园、金域蓝湾重庆：万科悦峰、万科渝园、万科朗润园、万科悦府、万科缇香郡、万科天琴湾、万科、锦程龙湖重庆：香溪岸、江与城、春森彼岸、花千树、郦江、时代天街、龙湖源著、U城、至德路9号北京：滟澜山、香醍溪岸、花盛香堤、颐和原著、康宁ONE、蔚澜香堤、葡醍海湾成都：弗莱明戈、长桥郡、北城天街、小院青城、龙湖世纪、龙湖伴山、时代天街、悠山郡上海：滟澜山、郦城、蔚澜香堤、好望山、西安：MOCO国际、香缇国际、紫都城金科重庆：金科VISAR国际、金科10年城、金科廊桥水乡、金科太阳海岸、金科西城大院无锡：金科观天下、金科米兰米兰、金科东方上院、金科新大陆、金科御院北京：金科王府、金科巴登假日、成都：金科一城、金科廊桥水乡涪陵：金科世界走廊、金科天湖小镇湖南：金科东方大院江阴：金科东方王府、金科锦绣天成、金科东方大院、御天下永川：金科中央公园城富力广州：富力康宁花园、富力金港城、富力桃园、富力泉天下、富力公园28、富力君湖华庭、金禧花园、北京：富力又一城、北京富力城、北京富力十号富力丹麦小镇、富力湾、富力盛悦居、富力阳光美园、富力桃园、富力爱丁堡、富力金禧花园上海：富力桃园、富力湾天津：津南新城、富力津门湖、富力城、爱丁堡公馆、富力湾南京：西安：太原：重庆：富力城成都：富力桃园沈阳：富力塞戈维拉海南：富力红树湾、富力湾、盈溪谷惠州：富力现代广场、富力丽港中心保利广州：保利林海山庄、保利林语山庄、保利香槟花园、保利百合花园、保利花园、中心广场、保利世贸中心、保利国际广场上海：金利公寓、保利花香假日、保利香槟花园、保利十二橡树庄园、保利广场北京：丽京花园别墅、保利西山林语、保利垄上别墅、保利大厦、新保利大厦。
小区主入口设计标准化
大隐
28.7m
功能 尺度 空间
案例：兰乔圣菲
1. 兰乔圣菲入口---宽度尺寸：28.7m 本案主入口人车分流，流线由双车道加单边人行道 组成，两侧由围墙来围合入口区域。
大隐
围墙示意图
车道人行分流示意图
2. 兰乔圣菲入口---进深尺寸：73.6m
道路到对景有很长的进深长度, 岗亭前后都由树阵组 织成。给客户很长的进深感，且从岗亭看向会所，有 一处对景水池。树阵前方靠近道路边有景观遮挡岗亭， 让人一眼看不到岗亭的位置。
5m
21.8m
不低于18M （据退线要求）
61.1m
6m
不得低于8m （据退线要求）
无
4m
3m
4.2m
不低于30m 无 3m
主入口规格建议
小结
名称
大隐
辕门
市井
单进单出入口面宽
26.5m
15m
无
双进单出入口面宽
28m
19.5m
无
双进双出入口面宽 纯人行入口面宽
入口总进深
29.5m 无 70m
24.5m
入口前面有树阵，给人一种序列感，车道尽头是一 处正对入口的对景，使得视线的焦点都集中在了对 景上面。
8m 入口停车区
行道树示意图
对景示意图
15m 水景
4.3m 5.8m 岗亭 卵石
17m 回车道
73.1m 棠樾入口---进深立面图
7.2m 绿化
5.2m 过道
7.6m 对景
3m 过道
功能 尺度
功能流线分析 案例：万科城西门
树阵示意图
形象路
11.5m
3m
5m
16.8m
4.2m
新售楼部现场布置及所需物料补充方案
ห้องสมุดไป่ตู้
【一楼销售现场】
在水吧右侧放置项目签约区和财务室导视牌，指引客户办理相关购 房手续
签约区、财务 室导视牌
【楼梯间墙体】
在1楼楼梯间墙壁上布置万科物业介绍及一些温馨提示，进一步体 现出万科物业的品质与服务。
【楼梯间墙体】
在楼梯间竖直的墙体上布置万科品牌展示宣传信息，共5块
【楼梯间墙体】
前售楼部走廊灯箱画 厕所、签约区、财务室指示牌
大都会发展历程
9
10月18日 每块预设尺寸为 55*95cm
销售大厅、楼 梯间
5
10月18日 每块预设尺寸为 100*150cm 楼梯间
2
10月18日
立式指示牌，每块预设尺寸为 60*40cm
销售大厅
1
10月18日 预设尺寸为 460*100cm
楼梯间
销售人员照片墙
约80cm高度，销售前台使用
电脑
2（台）
台式电脑，前台销售登记、查询使用
传真机
1（台）
——
打印机
办公用文件柜（小） 保险柜 办公窗帘 办公窗帘
1（个）
4（个） 1（个） 1（幅） 1（幅）
——
存放日常文档使用（规格50*50cm） 存放保密文档使用
需根据办公室具体情况定制 需根据办公室具体情况定制
注：以上物品报批后统一购买
在进入二楼签约区的墙体上布置万科大都会发展历程时间轴，向客 户展示历史的同时也让客户看到未来的繁华
【二楼签约区】
在二楼楼梯正对墙体上布置五证公示、签约温馨提升，签约流程指 引。
【二楼签约区】
在签约区签约台外展示项目在售楼栋销售价格和合同范本，以及五 证公示
后注浆作业记录表
监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司 施工单位：福建省地质工程公司。
万科金域华府执行案(2011年猛料)
客群心理—— 从众、追新、崇尚名牌，对外来品牌接受度高。 把握贵阳“认名牌”的主流消费心理，引爆贵阳 居住领域的名牌消费潮流。
贵阳楼市有第一央企品牌、有第一本土品牌、有第一 实惠品牌……他们都是占据着某个领域的第一，真正 领袖贵阳的第一品牌缺位。
锁定 “第一居住品牌Biblioteka ，定格万科品牌形象核心价值：
品牌居住，首选万科
标志城市高端人居品质的居住品牌 改变城市固有生活模式的社区文化
反观爽爽的贵阳之前住得怎样？
爽爽的贵阳，住得有点不爽！
老城区
金阳新区
贵阳，城市在塞车，居住在拥挤， 踩盘遍全城，却没有哪个盘让人心动， 以品质著称的山水黔城，却在诸多细节上大失人心， 贵阳人有亲切的邻里，却没有良好的社区人文和服务相以匹配， 很会享受生活的贵阳人，其实没有好房子、好物业服务、好社区人文
万科劲嘉金域华府项目
广告推广执行案
金燕达观贵阳/2010-07-20
品牌落地部分
品牌主题推演
万科品牌落地的形势与任务
目前的形势
品牌意识强，信赖名牌、大品牌、强势 品牌。“怀疑小房开会不会跑路？品质 消 有没有保障？”
今后的任务
建立万科与“全国名牌、行业第一品牌”的对应 关系，强势出击，让品牌给消费绝对的信心。
对贵阳来说，万科最大的卖点，也是项目的核心概念：
万科出品
产品品质 + 品牌人文 = 高端居住标签
金域华府，万科造
以品牌卖项目，以品质打动市场，以文化感动贵阳， 以全国最好的住宅品牌，匹配爽爽的贵阳！
紧扣项目的核心卖点，项目属性定位：
（方案一）
融汇林湖的城市之美
（方案二）
百万平米林湖城居生活典范
创意表现-户外
万科金域华府项目商业介绍
雨花区常住人口达72.5万（2010年），据不完全统计，仅武广新城板 块在建、待建楼盘就超过60个，区域人口的加速聚集，市场消费潜 力巨大。
融科紫檀 融科檀香山 盛世华章 运达中央广场 融科香山国际 茂华禧都会 茂华国际湘 中隆国际御玺 华雅花园 银力商都 中邦国际 都市兰亭 横大绿洲 君逸家园 城市山谷 湖湘桃园 嘉斯茂购物广场 中城丽景香山 城市山水豪园 红树湾 象屿优山美地 京投银泰环球村 万科金域华府 香雨一品 雨环苑 天晟海拔东方 天赐良缘 潇湘名城
产权商业楼构成。沿万家丽路昭示性非常 好，具有较大商业价值。内有休憩中庭， 营造休闲氛围。
㎡，一层约4068.2㎡，二层约3893.95 ㎡， 2. 三层约606.08㎡ ； 4、沿东侧38号地底商，约1727㎡。
4号地块临杜花路主干道，铺铺临街，昭
示性强，与40号地块中型超市规划区域相
邻，较好的商业价值。
区域规划
武广新城，长沙未来之都
武广新城定位为两大中心，即中南地区区 域性的铁路客运中心、具有商务功能的交通 枢纽型的城市副中心。 在产业规划上，武广新城将主要发展现代 服务业、商业、休闲娱乐产业、居住区等， 将为长株潭地区提供高品质的商贸、金融、 咨询、会展等服务。
正在建设中的地铁2号线、规划中的地铁3号线与 武广高铁交会在武广新城。二者共同形成国家《中 长期铁路网规划》中“四横四纵”的快速客运通道 基本骨架。未来长沙将成为高铁之都。 武广新城还拥有长株潭城际轻轨、机场高速、京 珠高速等几大交通要道，万家丽路、劳动东路、长 沙大道、香樟路等市区主次干道贯穿其中，黄花机 场、长沙火车站、汽车南站等枢纽在10到30分钟内 皆可通达。正因为以上种种因素，武广新城目前的 发展日新月异，人口容量已达百万级，是长沙市发 展最快的城市片区之一。
大钢模加固体系控制QC
二、小组简介
QC小组课题
大钢模施工质量控制
QC小组名称
厦门杏林万科金域华府A-5地块项目QC活动小组
课题类型
现场型
2011年9月-2012年7月
姓名
性别
年龄
职务
QC活动分工
洪建伟
男
31
项目经理
组织、策划、决策
纪聪林
男
30
生产经理
非要因 要因
3
施工方案经 可行性分析
检查分析
施工方案经主要负责人及技术 人员论证分析并认可
非要因
4
原材料质量 不符合国标
检查分析
到正规市场购买钢材
非要因
5
塔吊制动 不灵敏
检查分析
塔吊卷扬机、制动、限位器是 否已经检查合格
要因
6
盲目抢工期
调查分析
片面追求工期，工人日夜加班， 自身要求降低
非要因
序号 末端因素 验证方法
2、大钢模垂直度的控制、墙厚的控制； 需提高浇筑混凝土过程中，若对加 固体系控制好则质量得到控制，可以达 到清水混凝土的要求，省去抹灰工序， 可节约成本。
大钢模加固 体系的控制
四、现场调查
在剪力墙施工中，一般采用木模。这种施工方法通用性 好，二次投入成本较少，缺点是刚度小，强度差。在施工实 践中，大钢模现场组装，采用定型模板代替木模，小，强度 差；组拼时所需组件多，支设耗时、易丢失；拼缝较多，拼 装质量难以控制。给结构创优也带来隐患，墙体抹灰实现了 混凝土结构的清水效果（节省剪力墙抹灰费用），本工程需 12-15#楼购买1套大钢模，6-17#购买一套（未进场）。
万科金域华府二期工程施工组织设计
双飞粉粉面砂光，
面刷内墙白色乳胶漆两遍；
基层墙体，
1800 高 1.5 厚 JS 防水涂膜（此做法仅在卫生
间洗浴位墙面设置），
户内厨房、 刷 801 胶素水泥浆一遍，配合比为 801 胶：水
卫生间（做
=1：4，
法总厚度 30mm）
12 厚 1：1：4 水泥石灰砂浆分两次抹灰， 8 厚 1：3 水泥砂浆搓毛，
2#楼 1 单元（18 层）
梁、板 剪力墙
-0.050～16.750 C30
16.750～屋面
C25
基础面～13.950 C45
13.950～27.950 C40
27.950～41.950 C35
41.950～55.950 C30
55.950～屋面
C25
2#楼 2，3 单元 （27，24 层）
-0.050～41.950 C30
GB50303-2002
18 武汉市建筑工程质量监督管理暂行规定
武政[2001]106 号
19 建设工程质量管理条例
国务院令第 279 号
20 建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
21 建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
22 建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
23 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范
钢材：Q235B 钢板、热轧普通型钢。
砌体：±0.000 以下地下室以外的墙体部分采用 MU10 蒸压灰砂砖，
用 M7.5 水泥砂浆砌筑；砌体施工质量控制等级为 B 级；±0.000 以下
室内墙体及±0.000 以上内外墙采用加气混凝土砌块，砌块强度等级外
墙不低于 MU3.5，内墙不低于 MU2.5，用 M5 混合砂浆砌筑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
销售是地产开发复杂经营过程中实现利润的最后也是最重要的环节，售楼处自然而然成为近年来要求最全面、经营最成熟、发展最迅速的建筑类型。
苛刻的社会和商业需求，在不断挑战建筑本体面对巨大的资本压力时的学术决心和职业承受力，也激发了解决棘手难题应对复杂需求的设计智慧。
虽然基本的建设动机都是有利于尽快完成销售目标，示范区和售楼处形制的选择除了多少和开发项目规模有关之外，也反应了开发企业应对现实问题的格局和决心。
相对于注重标志性建筑单体的传统的事件式营销，厦门万科金域华府项目关于示范区的设计要求更尊
厦门万科金域华府项目示范区，福建，中国
VANKE JINYU HUAFU EXPERIENCING DISTRICT, XIAMEN, FUJIAN, CHINA, 2010
建筑设计：张雷联合建筑事务所ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＳ： ＡＺＬ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｓ
重被过度包装的事实，注重未来社区生活的体验性，营造整体场所归属感，无疑更接近诗意栖居的生活本质。
万科金域华府项目位于厦门集美杏林湾杏林大桥南侧，能提供至少４０００个以上单位的品质住房。
示范区由１２个精致的玻璃盒子组成，构成严格方整的外廓边界和自由错落的内部街区。
完型轮廓规定了整体性的秩序，街巷用于灵活的样板房展示和丰富的生活体验。
模数化均质立面划分规定了所有玻璃盒子的尺寸，数码化白色彩釉肌理却又改变了表皮的尺度，示范区整体严谨、局部随性的姿态造就了开放、包容、时尚、轻巧的未来格调。
□
设计团队／Ｄｅｓｉｇｎ Ｔｅａｍ： 张雷、陈小溪、王、王亮／ＺＨＡＮＧ Ｌｅｉ， ＣＨＥＮ Ｘｉａｏｘｉ， ＷＡＮＧ Ｙｉ， ＷＡＮＧ Ｌｉａｎｇ施工图设计合作／Ｃｏｌｌａｂｏｒａｔｏｒ： 厦门合道工程设计集团有限公司／Ｘｉａｍｅｎ Ｈｅｄａｏ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｄｅｓｉｇｎ ＧｒｏｕｐＣｏ． Ｌｉｍｉｔｅｄ
建筑面积／Ｆｌｏｏｒ Ａｒｅａｓ： １３００ｍ２设计时间／Ｄｅｓｉｇｎ Ｄａｔｅ： ２０１０．０４建成时间／Ｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎ Ｄａｔｅ： ２０１０．１０摄影／Ｐｈｏｔｏｇｒａｐｈｅｒ： 姚力／ＹＡＯ Ｌｉ
１ 外景／Ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｖｉｅｗ２ 模型／Ｍｏｄｅｌ
１
２
Ｖａｎｋｅ Ｊｉｎｙｕ Ｈｕａｆｕ ｉｓ ａ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ ｏｆ
ｆｏｕｒ ｔｈｏｕｓａｎｄ ｕｎｉｔｓ ｌｏｃａｔｅｄ ｔｏ ｔｈｅ ｓｏｕｔｈ ｏｆ Ｘｉｎｌｉｎ Ｂａｙ
Ｏｃｅａｎ Ｂｒｉｄｇｅ ｉｎ Ｘｉａｍｅｎ． Ｃｏｎｆｒｏｎｔｅｄ ｗｉｔｈ ｓｕｃｈ ｌａｒｇｅ－
ｓｃａｌｅ ａｎｄ ｄｅｍａｎｄｉｎｇ ｐｒｏｇｒａｍｍａｔｉｃ ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓ， ｔｈｅ
ｄｅｓｉｇｎ ｓｔｒｉｖｅｓ ｔｏ ａｖｏｉｄ ｓｏｃｉａｌ ａｎｄ ｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ
ｃｏｍｐｌｉｃａｔｉｏｎｓ ｔｏｏ ｏｆｔｅｎ ｃｒｅａｔｅｄ ｂｙ ｔｈｉｓ ｆａｓｔｅｓｔ ｇｒｏｗｉｎｇ
ｍａｒｋｅｔ ｏｆ ｂｕｉｌｄｉｎｇ． Ｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅ ｗｉｔｈ ｔｈｉｓ ｓｅｃｔｏｒ ｈａｓ
ｓｈｏｗｎ ｔｈａｔ ｄｅｓｉｇｎ ｎｅｅｄｓ ｔｏ ｐｌａｃｅ ｌｅｓｓ ｏｆ ａ ｆｏｃｕｓ ｏｎ ｔｈｅ
ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ－ｐｈａｓｅ ｓａｌｅｓ ｔａｒｇｅｔｓ， ａｎｄ ｍｏｒｅ ａｔｔｅｎｔｉｏｎ
ｔｏ ｔｈｅ ｆｕｔｕｒｅ ｕｓｅ ａｎｄ ｃｏｎｔｅｘｔ ｏｆ ｔｈｅ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ．
Ｕｎｌｉｋｅ ｆｏｒｍｕｌａｉｃ ｓｈｏｗｒｏｏｍｓ ｗｉｔｈ ｏｎｌｙ ａ ｄｅｍｏ
ｕｎｉｔ ａｎｄ ｓａｌｅｓ ｏｆｆｉｃｅｓ ｕｎｄｅｒ ｏｎｅ ｒｏｏｆ， Ｊｉｎｙｕ Ｈｕａｆｕ
４
５
３ 外景／Ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｖｉｅｗ
４ 首层平面／Ｇｒｏｕｎｄ ｆｌｏｏｒ ｐｌａｎ
５ 二层平面／Ｓｅｃｏｎｄ ｆｌｏｏｒ ｐｌａｎ
６ 模型／Ｍｏｄｅｌ
７ 外景／Ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｖｉｅｗ
Ｅｘｐｅｒｉｅｎｃｉｎｇ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｆｅａｔｕｒｅｓ ｔｗｅｌｖｅ ｇｌａｓｓ ｂｏｘｅｓ． Ｅａｃｈｍｕｌｔｉｆｕｎｃｔｉｏｎａｌ ｓｐａｃｅ ｆｅａｔｕｒｅｓ ａ ｔｙｐｉｃａｌ ｕｎｉｔ， ａ ｓａｌｅｓｏｆｆｉｃｅ， ｃａｆｅｓ， ａｎｄ ｒｅｓｔａｕｒａｎｔｓ． Ｔｈｅ ｅｍｐｈａｓｉｓ ｉｓ ｓｈｉｆｔｅｄｆｒｏｍ ｔｈｅ ｃｕｒｒｅｎｔ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ ｔｏ ｔｈｅ ｆｕｔｕｒｅ ｃｏｍｍｕｎｉｔｙｌｉｆｅ ｆｏｒ ａ ｍｏｒｅ ｓｕｓｔａｉｎａｂｌｅ ｐｏｓｔ－ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｍｏｄｅｌ．
Ｔｈｅ ｔｗｅｌｖｅ ｇｌａｓｓ ｂｏｘｅｓ ａｔ ｏｎｃｅ ｆｏｒｍｕｌａｔｅ ｒｉｃｈａｎｄ ｄｙｎａｍｉｃ ｉｎｃｉｄｅｎｔａｌ ｓｐａｃｅｓ ｗｈｉｌｅ ｍａｉｎｔａｉｎｉｎｇ ａｓｔｒｉｃｔｌｙ ｓｉｍｐｌｅ ｏｕｔｌｉｎｅ． Ｔｈｅ ｈｏｍｏｇｅｎｅｏｕｓ ｇｌａｓｓ ｆａｃａｄｅｍｏｄｕｌｅ ｄｅｔｅｒｍｉｎｅｓ ｔｈｅ ｓｉｚｅ ｏｆ ｔｈｅ ｂｏｘ， ａｎｄ ｗｈｉｔｅｄｉｇｉｔａｌ ｔｅｘｔｕｒｅｄ ｇｌａｓｓ ｓｕｒｆａｃｅｓ ｖａｒｙ ｔｈｅ ｓｃａｌｅｓ ｏｆ ｓｋｉｎ．Ｔｈｅ ｅｆｆｅｃｔ ｆｏｓｔｅｒｓ ｏｐｅｎ， ｉｎｃｌｕｓｉｖｅ， ｌｉｇｈｔ， ａｎｄ ｓｔｙｌｉｓｈｃｏｎｎｏｔａｔｉｏｎｓ．□
３
６
７
８
９１０８ 外景／Ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｖｉｅｗ
９．１０ 细部／Ｄｅｔａｉｌｓ
１１ 外景／Ｅｘｔｅｒｉｏｒ ｖｉｅｗ
１１。